Нужно ли подавать декларацию если продал квартиру

Содержание:

  • Скажите пожалуйста, нужно ли мне подавать налоговую декларацию, если квартира была куплена в августе 2017, а продана в августе 2021.
  • Налог с продажи
  • Можно ли подать декларацию сейчас до 31 апреля, а донести документы потом?
  • Если нет - нужно ли после оплаты штрафа за неподачу НДФЛ и налога подавать декларацию?
  • У меня 2 вопроса: 1 Если я владела квартирой более трех лет продала её и купила в тот же год другую квартиру за ту же цену могу ли...
  • Подоходный налог с недвижимости
  • Продали квартиру полученную по наследству. Нужно ли подавать декларацию если доля при продаже составила по 700 тыс. руб.
  • Налоговый вычет при продаже
  • Сколько платить налог с продажи квартиры? Сколько составит налоговая компенсация НДС за покупку новой квартиры?
  • Нужно ли мне подавать декларацию о доходах в этом году.
  • Если квартиру приобретет вместо меня моя сестра и через 2 недели после сделки оформит на меня дарственную,
  • Обязан ли я платить налог при продаже квартиры и считается ли покупка дома альтернативой?
  • Если да, то какие документы для этого нужны?
  • После подачи квартиры в налоговую как быстро надо подавать декларацию?
  • Если да, то не опоздали ли мы с подачей декларации и что будет, если опоздали?
  • Если да, то как это правильно сделать?
  • До какого срока подавать нужно, если нужно?
  • То,что платить налог не надо, это я понимаю, но обязаны ли мы подавать декларацию в налоговый орган в данном случаи?
  • 2) Нужно ли платить кому то из нас налоги (у меня квартира была более 3-х лет в собственности) учитывая,
  • Если женщина продала квартиру в 2015 году, а в 2016 купила новую и по такой же цене, то нужно ли подавать декларацию.
  • Нужно ли специально подавать декларацию в российскую налоговую, если я продал квартиру в Болгарии, которой владел свыше 5 лет?
  • "Нужна ли подавать декларацию?"
  • I pod chto prodavec v dannom sluchae podhodit-pervoe ili vtoroe?
  • Нужно ли уплачивать налог с продажи данной квартиры либо подавать нулевую декларацию?
  • Нужно ли было мне подавать декларацию в налоговую?
  • Нужно ли подавать декларацию в налоговую за 2016 год?
  • Свекровь продала долю в своей квартире (1300.000), нужно ли ей подавать декларацию, если она пенсионерка?
  • Если да - то куда-по месту продажи квартиры или по месту жительства сейчас?
  • Нужно ли подавать декларацию о продаже?
  • И что будет за неподачу декларации?
25.04.2022, 09:03
• г. Пермь

Скажите пожалуйста, нужно ли мне подавать налоговую декларацию, если квартира была куплена в августе 2017, а продана в августе 2021.

Скажите пожалуйста, нужно ли мне подавать налоговую декларацию, если квартира была куплена в августе 2017, а продана в августе 2021. Это мое единственное жилье и в собственности у меня больше ничего не было. Но у мужа есть доля в доме его родителей и доля в квартире матери его, которую тоже уже продали.

Юрист #1404986
Юрист г. Москва
25.04.2022, 09:12

Здравствуйте!

Собственником квартиры были только вы? Квартира куплена в браке?

[quote]Но у мужа есть доля в доме его родителей и доля в квартире матери[/quote]

Эти доли куплены или получены в дар / в наследство?

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
25.04.2022, 10:09

Не надо. Так как освобождены от уплаты налога.

Вам помог ответ?ДаНет
10.02.2022, 11:39
• г. Челябинск

Налог с продажи

В 2012 году жена купила квартиру по договору уступки прав требований (по договору долевого участия в строительстве) в строящемся доме за 1260 тыс. рублей. Полная оплата договора была совершена в этот же день сделки. Стройка оказалась долгостроем, и дом был полностью сдан и введен в эксплуатацию в 2019 году (регистрация права собственности в 2019 году). В 2021 году квартиру продали за 1700 тыс. рублей. Необходимо ли платить налог (в НК 2021 вроде были какие-то изменения по дольщикам по этому поводу) с продажи. Если нет, то нужно ли подавать подавать декларацию?

Юрист г. Самара
10.02.2022, 11:43

Добрый день! Минимальный срок владения имуществом, оплаченным по договору ДДУ, отсчитывается с момента полной оплаты стоимости объекта.

Соответствующие изменения внесены в НК РФ Федеральным законом от 23.11.2020 № 374-ФЗ и распространяются на доходы граждан, полученные начиная с 2019 года.

Таким образом, те, кто покупает, например, квартиру на стадии строительства, могут продать ее без уплаты НДФЛ через пять лет после полной оплаты или через три года, если это единственное жилье.

Вам помог ответ?ДаНет
01.02.2022, 17:40
• г. Москва
₽ VIP

Можно ли подать декларацию сейчас до 31 апреля, а донести документы потом?

В апреле 2021 года продал квартиру. Прошло определенное количество лет и налог платить не нужно. Но я знаю, что нужно подавать декларацию, даже если налог платить не нужно. Проблема в том, что я с конца 2021 живу в другой стране. Я должен подать декларацию по 31 апреля 2022 года. Планировал приехать только летом 2022. Уже будет поздно для декларации. Подскажите, какие будут последствия если позже подать декларацию. И можно ли ее подать онлайн? На данный момент на руках не все документы, нужно приехать в Россию, чтобы все документы собрать. Можно ли подать декларацию сейчас до 31 апреля, а донести документы потом?

Юрист г. Нижний Новгород
01.02.2022, 17:44

1) В апреле 30 дней - это важно!

2) Декларацию все граждане крайние 5 лет подают через Личный кабинет налогоплательщика.

3) Спокойно подавайте декларацию онлайн. Можете уже завтра!

НК РФ Статья 80. Налоговая декларация, расчеты.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
01.02.2022, 17:45

Здравствуйте, Максим! Ошибаетесь. Если в силу п.17.1 статьи 217 НК РФ налог не платится в силу освобождения налогоплательщика от уплаты НДФЛ в силу использования льготы на долгосрочное владение, то согласно пункту 4 статьи 229 НК РФ декларацию в этом случае подавать не нужно:

[quote]Налогоплательщики вправе не указывать в налоговой декларации доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения) в соответствии со статьей 217 настоящего Кодекса (за исключением доходов, указанных в пунктах 60 и 66 статьи 217 настоящего Кодекса), а также доходы, указанные в статье 214.2 настоящего Кодекса, доходы, сведения о которых представлены в налоговые органы в порядке, установленном пунктом 5 статьи 226 и пунктом 14 статьи 226.1 настоящего Кодекса, доходы, при получении которых налог полностью удержан налоговыми агентами, если это не препятствует получению налогоплательщиком налоговых вычетов, предусмотренных статьями 218 - 221 настоящего Кодекса.

Налогоплательщики вправе не указывать в налоговой декларации сумму всех полученных в налоговом периоде доходов от продажи недвижимого имущества, указанного в абзаце втором подпункта 1 пункта 2 статьи 220 настоящего Кодекса, если в отношении такого недвижимого имущества налогоплательщик в налоговом периоде имеет право на имущественный налоговый вычет в размере, предусмотренном абзацем вторым подпункта 1 пункта 2 статьи 220 настоящего Кодекса, и если сумма всех таких доходов от продажи такого имущества в налоговом периоде не превышает установленный размер такого имущественного налогового вычета.

Налогоплательщики также вправе не указывать в налоговой декларации сумму всех полученных в налоговом периоде доходов от продажи недвижимого имущества, указанного в абзаце третьем подпункта 1 пункта 2 статьи 220 настоящего Кодекса, и (или) сумму всех полученных в налоговом периоде доходов от продажи имущества, указанного в абзаце четвертом подпункта 1 пункта 2 статьи 220 настоящего Кодекса, если в отношении такого недвижимого имущества (имущества) налогоплательщик в налоговом периоде имеет право на имущественный налоговый вычет в размере, предусмотренном абзацем третьим и (или) четвертым подпункта 1 пункта 2 статьи 220 настоящего Кодекса, и если сумма всех таких доходов от продажи такого недвижимого имущества (имущества) в налоговом периоде не превышает установленный размер такого имущественного налогового вычета.[/quote]

Но если очень хочется подать, то сделать это можно через личный кабинет налоговой на сайте nalog.ru

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тольятти
01.02.2022, 18:02

Здравствуйте, Максим! [b]По вашему вопросу:[/b]

---------------------------

[b]1[/b]. Представить декларацию о доходах, полученных в 2021 году, необходимо [b]до 4 мая 2022 года. [/b]Форму 3-НДФЛ можно подать в ИФНС по месту учета или в МФЦ.

[b]2.[/b]Декларацию также можно заполнить[b] онлайн[/b] в Личном кабинете налогоплательщика для физических лиц или через программу «Декларация». Для этого следует заполнить форму 3-НДФЛ, утвержденную приказом ФНС России от 15.10.2021 № ЕД-7-11/903@.

[b]3.[/b] Саму НДФЛ-3 можете подать в любое время, а потом-до 4 мая можете дополнительно подать все остальные документы-договор купли-продажи;

платежный документ или расписка в получении денег (при наличии). Главное-все документы сдать до 4 мая.

[b]4[/b].За несоблюдение сроков грозит[b] штраф[/b] в размере 5% от суммы НДФЛ за каждый полный и неполный просроченный месяц. Минимальный размер штрафа — 1000 рублей (п. 1 ст. 119 НК РФ)

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
01.02.2022, 18:05

Здравствуйте Максим

[b]Вы прекрасно можете подать онлайн декларацию через личный кабинет госуслуги, ФНС (если зарегистрированы на сайте ФНС, гослуг) [/b]

Сервис позволяет направить декларацию по форме № 3-НДФЛ в электронном виде, подписанную усиленной квалифицированной электронной подписью налогоплательщика.

[quote]В соответствии с положениями статьи 80 Налогового кодекса Российской Федерации налоговая декларация (расчет) представляется в налоговый орган по месту учета налогоплательщика по установленной форме на бумажном носителе или по установленным форматам в электронном виде вместе с соответствующими документами.

[/quote]

Можете подать то, что есть. ФНС должно направить вам уведомление о принятии документов на ваш почтовый адрес который укажите

Далее донаправите.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Пермь
01.02.2022, 18:06
Это лучший ответ

Здравствуйте, Максим!

Постараюсь понятнее Вам ответить.

Мне кажется что Вы неверно понимаете закон.

Подавать декларацию надо когда прошло менее 5 лет.

Если прошло более 5 лет, то и декларацию подавать не надо и налог платить не нужно (ст. 217 НК РФ).

Если прошло менее 5 лет, то можно подать онлайн. На сайте ФНС есть такой сервис. Там все предельно просто.

Можете подать декларацию сейчас, а донести документы до завершения проверки декларации.

[b]

НО еще раз повторяю. Если срок владения более 5 лет, то ее подавать в принципе НЕ НУЖНО![/b]

Вам помог ответ?ДаНет
30.01.2022, 20:34
• г. Воронеж

Если нет - нужно ли после оплаты штрафа за неподачу НДФЛ и налога подавать декларацию?

Продали квартиру. На момент продажи было 3 собственника. По 1/4 двум детям (срок владения больше 10 лет) и 1/2 матери, которая досталась после смерти отца и перешла по наследству. Перед продажей нам говорили, что есть разъяснения минфина о том, что ей не придётсч платить налог на прибыль несмотря на то, что не прошло 3 года с момента смерти. Продажа была осуществлена в декабре 2020 г. Но налог выставили. Что теперь делать? Можно как-то снизить хотя бы? Если нет - нужно ли после оплаты штрафа за неподачу НДФЛ и налога подавать декларацию? Или можно только оплатить и забыть об этом?

Пользователь г. Брауншвейг
30.01.2022, 21:16

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

3 года никто не отменял. Есть разъяснение Минфина, что срок начинает течь с момента смерти наследодателя, а не с момента регистрации права в Росреестре.

Т.е. может оказаться что с момента регистрации права прошло только 2,5 года. А с момента смерти 3 года.

Вам помог ответ?ДаНет
17.10.2021, 21:02
• г. Нижний Новгород

У меня 2 вопроса: 1 Если я владела квартирой более трех лет продала её и купила в тот же год другую квартиру за ту же цену могу ли...

У меня 2 вопроса:

1 Если я владела квартирой более трех лет продала её и купила в тот же год другую квартиру за ту же цену могу ли я получить налоговый вычет?

2 если моя подруга купит квартиру и продаст в тот же год, за туже цену нужно ли ей будет подавать в налоговую декларацию, если она уже получала наловый вычет и на него больше не претендует?

Пользователь г. Москва
17.10.2021, 21:07

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Налоговую декларацию подавать нужно обязательно, а не только на предоставление вычета. А по первому вопросу - если Вы ранее не пользовались вычетом, то он Вам положен.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
18.10.2021, 10:19

Конечно, можете получить вычет - возврат налога на доходы, что Вы уплатили в этом году и далее пока сумма не достигнет 2 млн

нужно подать будет декларацию.

Вам помог ответ?ДаНет
03.04.2021, 13:14
• г. Санкт-Петербург

Подоходный налог с недвижимости

В 2015 году купила квартиру, но весь возврат подоходного не сделала, нет доходов и на пенсии. В 2020 году муж продал квартиру, полученную по наследству, в этом году нужно будет платить налог с дохода. Могу ли я (жена) воспользоваться возвратом подоходного налога с уплаченного налога за квартиру по наследству мужу, если да, то декларацию подавать в этом году или на следующий год?

Юрист #1404986
Юрист г. Москва
03.04.2021, 13:21

Здравствуйте!

Вычет можно получить при покупке недвижимости, при получении имущества в порядке наследования вычет не предоставляется.

Муж владел имуществом менее 3 лет? Обратите внимание, что срок считается с даты смерти наследодателя.

Если срок не прошел, налог можно уменьшить, применив имущественный налоговый вычет, когда налог считается только с суммы сверх 1 млн. руб. Для этого мужу до 30.04.2021 нужно подать налоговую декларацию.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #8697730
Юрист г. Жуковский
03.04.2021, 17:05

Квартира, полученная по наследству является личной собственностью супруга, соответственно и денежные средства, полученные от продажи этой квартиры являются личной собственностью супруга. (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 22.09.2020 N 41-КГ 20-10-К 4)

На этом основании налоговая может отказать. Но практика еще не сложилась по этому вопросу.

Если же налоговая не увидит здесь личного дохода то, поскольку вы не использовали свой вычет до конца, то в размере неиспользованного вычета, но не более чем от 1/2 суммы дохода от продажи, полагаю попробовать получить вычет вы могли бы.

Декларация подается в следующий налоговый период, следующим за датой сделки, т.е. в Вашем случае в этом году до 30 апреля 2021 года.

Муж также должен подать декларацию в этом году.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Пермь
12.03.2021, 09:17

А кадастровая стоимость у нее какая?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
12.03.2021, 09:21

Подавать 3-НДФЛ при продаже квартиры надо в любом случае.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Волгоград
12.03.2021, 09:50

Доброе утро!

Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) доходов физических лиц, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 НК РФ.

В соответствии со ст. 217.1 НК РФ минимальный срок владения имущества составляет 5 лет. При наследовании имущества по наследству от близких родственников минимальный срок владения имущества составляет 3 год.

Согласно ст. 229 НК РФ налогоплательщики вправе не указывать в налоговой декларации доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения) в соответствии со статьей 217 НК РФ.

Таким образом, в случае владения имуществом от трех лет и более, полученного в рамках наследства от близких родственников, налоговую декларацию представлять в налоговый орган не нужно, вне зависимости от стоимости реализованного имущества.

Вам помог ответ?ДаНет
16.01.2021, 11:29
• г. Ярославль

Налоговый вычет при продаже

Продаю комнату в коммунальной квартире (стоимость намного меньше 1 миллиона). 1. Нужно ли будет платить 13% с суммы продажи? 2. Если нет, то в какой форме заполнять декларацию и какую, ведь нулевую тоже подавать надо?

Юрист #1404986
Юрист г. Москва
16.01.2021, 11:36

Здравствуйте!

Декларацию нужно подавать только при продаже имущества, которое было в собственности менее предельного срока владения (3/5 лет - срок зависит от даты и основания приобретения).

Если владели комнатой более указанного срока, декларацию подавать не надо.

Вам помог ответ?ДаНет
08.11.2020, 11:10
• г. Москва
₽ VIP

Сколько платить налог с продажи квартиры? Сколько составит налоговая компенсация НДС за покупку новой квартиры?

В г. Краснодаре 20 августа 2016 года мне была подарена 1-комнатная квартира моей бабушкой. Через два года, 20 июля 2018 года бабушка ушла из жизни.

16 июля 2020 года я продал данную квартиру через сервис Сбербанка ДомКлик за 1 900 000 руб. Сумму получил полностью на счет в Сбербанке. Мой покупатель внес часть собственных средств в размере 550 000 руб, остаток 1 350 000 за счет заемных средств Сбербанка (оформил ипотеку).

26 сентября 2020 года (дата договора купли-продажи) я купил 2-комнатную квартиру в г. Королеве за 3 950 000 руб (государственная регистрация от 10 октября 2020 г.). Денежные средства были внесены полной суммой. Недостающую часть 2 050 000 я внес на счет из средств, которые получил от родственников переводом.

Насколько мне известно, при получении в дар от родственника квартиры, если осуществить продажу раньше, чем через 5 лет, (или 3 года) от смерти родственника-дарителя, то необходимо оплачивать налог с продажи квартиры.

Я проживаю в г. Москве, имею доступ к Госуслугам, оформленным в Москве.

Последние 5 лет работаю без прерывания стажа:

1. В предыдущей организации работал с 2013 года до марта 2020 года.

До 2019 года включительно удержанная и перечисленная сумма налога составила 74 540 руб /год. В январе и феврале 2020 года за два месяца удержанная и перечисленная сумма налога составила всего 51 010 руб.

2. На существующем месте работы 2-НДФЛ еще не получал. Работаю с 6 апреля 2020 года. Первые три месяца на испытательном сроке 120 000 руб/мес. С 7 июля 2020 года — 160 000 руб/мес:

Вопросы:

1. Нужно ли оплачивать налог, если да, то в каком размере, и до какой даты, чтобы не было пени?

2. Нужно ли подавать самостоятельно налоговую декларацию, если нужно то до какой даты? Какие санкции грозят вовремя не подать налоговую декларацию?

3. Возможно ли получение налоговой компенсации НДС по купленной квартире? (Ранее не получал).

4. Как оформить налоговую компенсацию и в каком году будет выгоднее подавать документы на ее оформление?

5. На какую сумму налоговой компенсации я могу рассчитывать? Она получается отдельно или возможен взаимозачет при оплате налога за проданную квартиру?

Юрист г. Казань
08.11.2020, 11:34

Здравствуйте, Андрей! Давайте по порядку.

1. Т.к. срок владения более 3 лет, то налог не платится согласно ст.217-217.1 НК РФ, т.к. проданная квартира досталась дарением от близкого родственника, а там срок 3 года: согласно п.3 ст.217.1 НК РФ:

[quote]В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации[/quote]

Согласно п.18.1 ст.217 НК РФ не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:

[quote]17.1) доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период:

от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса;

от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.[/quote]

2. Если бы возникла обязанность по оплате налога, то декларацию нужно было бы подавать. Это Ваша была бы обязанность согласно ст.229 НК РФ. В случае неподачи штраф от 20 до 40% суммы неуплаченного налога, но не менее 1000 рублей за неподачу декларации. В Вашем случае такой обязанности нет.

3. Это развод. Компенсации НДС не предусмотрено НК РФ. Те, кто ее предлагают, мошенники. Но есть налоговый вычет, предусмотренный п.3 ст.220 НК РФ, когда у налогоплательщика есть право раз в жизни выбрать вычет до 2 млн. руб. при покупке жилья. В итоге если ранее вычетом не пользовались, то вправе им воспользоваться и выбрать вычет, а если доходов не хватит, то из будущих доходов.

4. Можно будет получить вычет, а не компенсацию, до 2 млн. руб., что в пересчете на живые деньги на банковский счет будет составлять 13%, т.е. до 260 т.р. излишне уплаченного налога можно будет вернуть.

5. До 260 т.р. Переплату налога можно будет возвращать, начиная с доходов за 2020 год (по декларации через налоговую либо через работодателя, но сначала в налоговую нужно заявление подавать), т.е. с года покупки, если Вы не пенсионер конечно: для них есть возможность получить за 3 предшествующих года. Для обычных налогоплательщиков придется выбирать вычет из будущих доходов. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
08.11.2020, 11:46
Это лучший ответ

Здравствуйте!

От налога (уплаты) Вы освобождаетесь, потому-что согласно НК РФ ст. 217.1

[quote] 3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;[/quote]

2. Нет, поскольку Вы освобождены от уплаты налога в соответствии со статьей 217 НК РФ, то декларацию подавать не нужно.

[quote]НК РФ Статья 229. Налоговая декларация

Налогоплательщики вправе не указывать в налоговой декларации доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения) в соответствии со статьей 217 настоящего Кодекса (за исключением доходов, указанных в пунктах 60 и 66 статьи 217 настоящего Кодекса), а также доходы, при получении которых налог полностью удержан налоговыми агентами, если это не препятствует получению налогоплательщиком налоговых вычетов, предусмотренных статьями 218 - 221 настоящего Кодекса.

[/quote]

3. Возможно конечно

Необходимые документы

Для оформления налогового вычета готовят следующие документы:

заявление налогоплательщика на предоставление возврата;

копия паспорта заявителя;

справка о заработной плате по форме 2-НДФЛ;

заполненная декларация 3-НДФЛ;

свидетельство о регистрации, подтверждающее право собственности на приобретенную квартиру;

договор купли-продажи, подтверждающий сумму, за которую была приобретена недвижимость;

кредитный договор с банком о предоставлении целевого займа, если квартира приобреталась по ипотеке;

справка из банка с расчетом уплаченных по ипотеке процентов;

если квартира приобреталась на имя несовершеннолетних детей - предоставляется их свидетельство о рождении;

если жилье приобретается опекунами или усыновителями в пользу воспитанников - предоставляются документы об установлении попечительства и опеки.

4. Налоговый вычет оформляете за 2020 год, предоставите в Налоговую, пакет документов до конца февраля 2021 года, рассмотрение занимает около от 10 до 30 дней, после рассмотрения на Ваш счет переведут деньги.

5. имущественные налоговые вычеты, предоставляемые в связи с продажей имущества, приобретением жилья и выплатой процентов по ипотечным кредитам (ст. 220 НК РФ);

[quote]1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей.

[/quote]

максимальная расчетная сумма - 2 миллиона рублей, налоговый вычет в 13% от этой суммы - 260 тыс.;

Берегите себя и всего Вам хорошего!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
08.11.2020, 11:46

Здравствуйте Андрей

1. В соответствии с п.17.1 ст.217 НК не подлежат налогооблажению квартиры проданные по истечению 3 х лет владения на праве собственности

Вам налог с продажи платить не нужно т.к. вы собственник жилья с 2016 г. по договору дарения (более 3 лет)

2.Нвлоговую декларацию можете подать, а можете и нет, нет штрафа

3. Заявление на Налоговый вычет можно подать в любое время

4. Налоговый вычет вы можете получить за покупку жилья

17.1) доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период:

(в ред. Федерального закона от 27.11.2018 N 424-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса;

от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

Вам помог ответ?ДаНет
18.04.2019, 14:54
• г. Вологда

Нужно ли мне подавать декларацию о доходах в этом году.

Нужно ли мне подавать декларацию о доходах в этом году, если я продал квартиру по договору купли-продажи, оформленному нотариусом в декабре 2018 года, покупатель же расплатился со мной только в конце января этого года, поскольку ждал решения Пенсионного фонда на использование маткапитала для покупки квартиры? Спасибо.

Юрист г. Прокопьевск
18.04.2019, 15:03

Подавать декларацию нужно обязательно или вам выпишут штраф.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
18.04.2019, 16:33

Валерий, добрый день!

По подобному Вашему вопросу существуют два разных мнения. Однако при этом критериями для определения налогового периода, в котором продавец получил доход являются дата получения денежных средств в полном объеме или дата перехода прав на квартиру, указанную в выписке ЕГРН. Дата оформления сделки у нотариуса для определения налогового периода, в котором был получен доход не имеет значения.

В Вашем вопросе дата регистрации перехода прав на квартиру отсутствует. Если предположить, что переход прав на квартиру был зарегистрирован в декабре 2018, а денежные средства за квартиру были получены в январе 2019, то следуя позиции ФНС, изложенной в его письме от 20.11.13 № БС-4-11/20830, должно считаться, что отчетным налоговым периодом должно считаться период, когда был получен доход, т.е. в 2019. Следовательно, декларцию следует подавать в 2020.

Следует отметить, что до этого письма у ФНС по такому вопросу была противоположная точка зрения.

Вам помог ответ?ДаНет
23.02.2019, 15:55
• г. Москва
₽ VIP

Если квартиру приобретет вместо меня моя сестра и через 2 недели после сделки оформит на меня дарственную,

Я в 2019 году продала квартиру и хочу приобрести другую по стоимости в 2 раза превышающую проданную. В будущем году мне придется подавать налоговую декларацию о доходах от продажи квартиры и придется указать расходы на приобретение новой квартиры. Боюсь, в налоговой возникнут вопросы о моих доходах. Подскажите, пожалуйста, если квартиру приобретет вместо меня моя сестра и через 2 недели после сделки оформит на меня дарственную, нужно ли ей будет подавать декларацию в налоговую и платить какие-либо налоги?

Юрист г. Краснодар
23.02.2019, 15:57

Не нужно ей подавать будет декларацию Поскольку она сестра, то не будет платить налоговов. Ст.217,217.1 НК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
23.02.2019, 15:57
Это лучший ответ

Если Вы не госслужащие, то отчитываться о расходах Вам не нужно. А если продали квартиру, то просто подавайте декларацию по форме 3-НДФЛ и платите налог согласно ст.220 НК РФ с дохода за минусом налогового вычета в 1 млн. руб. либо фактических расходов на ее приобретение, если квартира в собственности меньше положенного срока. А при приобретении квартиры также вправе претендовать на дополнительный вычет до 2 млн. руб., если ранее не использовали его.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
23.02.2019, 16:00

Согласно ст. ст. 217-220 НК Ваша сестра буде освобождена от выплаты налога при дарении вам квартиры.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Иркутск
23.02.2019, 16:05

Здравствуйте, а почему Вы считаете, что у ФНС возникнут к Вам вопросы? Строгая отчетность по доходам предусмотрена только для государственных и муниципальных служащих. Если Вы не относитесь к этим категориям граждан, никаких вопросов быть не может. Просто подадите декларацию 3-НДФЛ, еще и налоговый вычет получите, согласно НК РФ ст. 220, если ранее его не использовали. Если всё же есть необходимость в отчетности, можно сделать так, как Вы описали, в этом случае сестра будет иметь право на налоговый вычет на 2 млн. рублей. Налоги никому платить не надо, Вам на имущество перешедшее в порядке дарения, в том числе, поскольку с сестрой вы близкие родственники.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новокузнецк
23.02.2019, 16:21

Вообще то расходы указываются государственными и муниципальными служащими при заполнении Справки,-Указ Президента РФ от 23.06.2014 N 460 (ред. от 09.10.2017) "Об утверждении формы справки о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера и внесении изменений в некоторые акты Президента Российской Федерации"

Указ

Справка о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера

Раздел 1. Сведения о доходах

Раздел 2. Сведения о расходах

Раздел 3. Сведения об имуществе

3.1. Недвижимое имущество

3.2. Транспортные средства

Раздел 4. Сведения о счетах в банках и иных кредитных организациях

Раздел 5. Сведения о ценных бумагах

5.1. Акции и иное участие в коммерческих организациях и фондах

5.2. Иные ценные бумаги

Раздел 6. Сведения об обязательствах имущественного характера

6.1. Объекты недвижимого имущества, находящиеся в пользовании

6.2. Срочные обязательства финансового характера

Раздел 7. Сведения о недвижимом имуществе, транспортных средствах и ценных бумагах, отчужденных в течение отчетного периода в результате безвозмездной сделки

Сведения о расходах указываются в случае:

"[b]Сумма поступивших на счет денежных средств" заполняется только в случае, если общая сумма денежных поступлений на счет за отчетный период превышает общий доход служащего (работника) и его супруги (супруга) за отчетный период и два предшествующих ему года[/b]

Допустим вы госслужащая, то сведения о расходах нужно заполнять только в этом случае А если вы не госслужащая то сведения о расходах не подаются

Если же квартиру приобретет ваша сестра а затем ее подарит то согласно стст 217 и 217.1 НК РФ ваша сестра не будет платить налоги и соответственно ей не нужно будет подавать декларацию.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
23.02.2019, 16:30

У ИФНС не возникнет вопросов до следующего года после приобретения недвижимости. Рисковать через всяческие фиктивные "дарственные" с родственниками настоятельно не рекомендую. Да и лишние расходы на сделки и их регистрации. Все подтверждается элементарными займами и расписками с теми же родственниками, даже если ИФНС проявит ненормальную бдительность, которые и порвать нежалко после демонстрации инспектору. Вопросы к сестре будут те же, что и к Вам - ни к чему ваши схемы совершенно.

[quote]Статья 229 НК РФ. Налоговая декларация

Налоговая декларация представляется не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом, если иное не предусмотрено статьей 227.1 настоящего Кодекса.

[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
23.02.2019, 16:39

Ольга, Вы не совсем правильно оцениваете налоговую ситуацию с продажей-покупкой квартир, и в связи с этим намерены совершать какие-то ненужные и юридически небезопасные для Вас "маневры" с недвижимостью.

Во-первых, если Вы владеете продаваемой квартирой более трех лет, то у Вас вообще отсутствует обязанность подавать налоговую декларацию о ее продаже (ст. 217.1 НК).

Во-вторых, сведения о покупаемой Вами квартиры не подлежат включению в декларацию 3-НДФЛ. НДФЛ - это налог на доходы, а не на расходы.

Также в качестве ремарки:

Вы ошибаетесь, считая, что пенсионер не имеет права на налоговые вычеты. Подробности здесь: https://www.9111.ru/questions/777777777372737/

И наконец главное: В настоящее время отсутствует законодательно установленный механизм контроля соответствия расходов физических лиц их доходам, поэтому юридических оснований у налоговых органов задавать Вам какие-то вопросы про источник Ваших доходов нет.

Вам помог ответ?ДаНет
19.02.2019, 09:31
• г. Московский

Обязан ли я платить налог при продаже квартиры и считается ли покупка дома альтернативой?

В конце года я продала долю в квартире за 4 млн, а в начале этого купила дом за 1,5 млн. Скажите пожалуйста, нужно ли мне платить налог с продажи квартиры или этот налог пойдет в счёт покупки дома? Мне нужно подавать диклорации? И если я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком то я не могу получить налоговый вычет?

Юрист г. Долгопрудный
19.02.2019, 11:32

Не определить. Зависит от срока нахождения в собственности проданной доли, если более 3 лет находилась - не будет нужно платить налог.

Пока нет облагаемых НДФЛ доходов - нет и возможности реализовать вычет на приобретение жилья.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
19.02.2019, 12:21

Да, с суммы дохода 4 млн надо платить налог на доходы.

В счет покупки дома ничего не пойдет, так как у Вас нет налогооблагаемого дохода.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
15.10.2018, 08:21

Да, нужно декларировать доход, т.к. не прошел минимальный срок владения (ст.229 НК РФ). Нужно предоставить документы по покупке и продаже этой квартиры, чтобы определить размер дохода и расходов, принимаемых к вычету.

Вам помог ответ?ДаНет
10.06.2018, 19:11
• г. Москва

После подачи квартиры в налоговую как быстро надо подавать декларацию?

После подачи квартиры в налоговую как быстро надо подавать декларацию? Если продали 2 квартиры и купили 3-ю нужно ли 2-м собственникам ехать или может один-на кого оформлена купленная квартира.

Адвокат г. Москва
10.06.2018, 20:10

ПРи продаже квартиры у продавца возник доход, с него надо уплатить 13% налога, до 15 июля 2019 года и декларацию подать до 30 апреля 2019 года.

Но есть налоговые льготы и вычеты, позволяющие уменьшить сумму. Это индивидуально надо смотреть и знать все обстоятельства.

Вам помог ответ?ДаНет
16.05.2018, 21:01
• г. Сыктывкар

Если да, то не опоздали ли мы с подачей декларации и что будет, если опоздали?

Мы продали квартиру в августе 2017 года за цену, меньшую, чем она была куплена. Квартира была в собственности менее 3 лет. Нужно ли подавать декларацию, если не было прибыли? Если да, то не опоздали ли мы с подачей декларации и что будет, если опоздали?

Адвокат г. Москва
16.05.2018, 21:07

[quote] Нужно ли подавать декларацию, если не было прибыли? Если да, то не опоздали ли мы с подачей декларации и что будет, если опоздали?[/quote]

Нужно.

Штраф будет, да опоздали.

Вам помог ответ?ДаНет
20.04.2018, 15:08
• г. Тюмень

Если да, то как это правильно сделать?

Приобрели с сестрой комнату в квартире. Менее чем через три года продали её дешевле чем купили. Нужно ли подавать декларацию о доходах. Если да, то как это правильно сделать? Подскажите пожалуйста. С уважением Олег Алексеевич.

Адвокат г. Калининград
20.04.2018, 15:44

Да, декларацию подавать нужно (не смотря на то, что налога не возникает). Декларация по форме 3-НДФЛ есть на сайте налоговой. В случае не подачи - штраф могут наложить.

Вам помог ответ?ДаНет
08.04.2018, 11:06
• г. Уфа

До какого срока подавать нужно, если нужно?

В 20 17 году в ноябре я продала квартиру за ъу же сумму, за кот. Купила, т.е 1000000 млн. р. нужно ли платить налог и подавать дткларадцию. До какого срока подавать нужно, если нужно?

Юрист г. Казань
08.04.2018, 13:46

Важен срок владения имуществом. Когда вы напишете нам с какого времени вы вступили в право собственности на имущество то мы сможем вам сказать про налог.

Вам помог ответ?ДаНет
04.03.2018, 18:29
• г. Санкт-Петербург

То,что платить налог не надо, это я понимаю, но обязаны ли мы подавать декларацию в налоговый орган в данном случаи?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, нужно ли подавать декларацию о доходах с продажи квартиры, если мы получили её в собственность по средствам приватизации в августе 2012, а продали её в марте 2017 года. Т.е она была в собственности более 3-х лет. То,что платить налог не надо, это я понимаю, но обязаны ли мы подавать декларацию в налоговый орган в данном случаи?

.Заранее благодарю за ответ.

Юрист г. Орёл
04.03.2018, 18:37

Здравствуйте!

При соблюдении длительности срока владения недвижимостью гражданин может не только не уплачивать налог, но и не подавать декларацию по истечению налогового периода. В таком случае начисление НДФЛ не будет зависеть ни от суммы, за которую реализована квартира, ни от расходов, понесенных при ее приобретении.

Вам помог ответ?ДаНет
04.03.2018, 17:37
• г. Иркутск

2) Нужно ли платить кому то из нас налоги (у меня квартира была более 3-х лет в собственности) учитывая,

Здравствуйте меня зовут Владимир, у нас семья: я. супруга и трое детей. В 2012 году приобрели квартиру в ипотеку за 2150000, в том же году частично погасили средствами мат. капитала. Квартира была оформлена на меня одного. В 2016 погасили ипотеку и в соответствии с требованиями по мат. капиталу распределили доли, у нас с женой по 25/56. у детей по 1/28. В 2017 году продали квартиру за 1650000. У меня следующие вопросы: 1) нужно ли подавать декларации и если нужно то кому? 2) Нужно ли платить кому то из нас налоги (у меня квартира была более 3-х лет в собственности) учитывая, что цена продажи была на 500000 ниже чем покупки? 3) Если все таки нужно, то в каком размере будет этот налог в соответствии с долями? В налоговой требую декларации с жены и детей.

Юрист г. Астрахань
04.03.2018, 18:00

Здравствуйте. Не нужны никакие декларации никому. Платить налог не нужно. Требование налоговой незаконно. Хотя, чем оспаривать их требования - проще подать декларацию.

Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.

Вам помог ответ?ДаНет
14.11.2017, 05:17
• г. Ярославль

Если женщина продала квартиру в 2015 году, а в 2016 купила новую и по такой же цене, то нужно ли подавать декларацию.

Если женщина продала квартиру в 2015 году, а в 2016 купила новую и по такой же цене, то нужно ли подавать декларацию. Уточню вопрос, первая квартира была в собственности один год.

Юрист #6206590
Юрист г. Новосибирск
14.11.2017, 05:20

Добрый день, безусловно нужно! Факт приобретения нового жилья по такой же цене в данном случае не имеет значения, т.к. в расчет берется сумма приобретения проданного жилья и сумма его продажи.

Вам помог ответ?ДаНет
01.08.2017, 17:30
• г. Москва

Нужно ли специально подавать декларацию в российскую налоговую, если я продал квартиру в Болгарии, которой владел свыше 5 лет?

Нужно ли специально подавать декларацию в российскую налоговую, если я продал квартиру в Болгарии, которой владел свыше 5 лет? Налог я все равно не должен платить в России. А как насчет налоговой декларации?

Юрист г. Вологда
01.08.2017, 17:42

Здравствуйте! Если Вы уверены, что Вы не должны платить налог в России, то зачем подавать декларацию. Удачи Вам и всего самого доброго.

Вам помог ответ?ДаНет
03.05.2017, 17:08
• г. Саянск

"Нужна ли подавать декларацию?"

Я продала квартиру, которой владела более трёх лет. Нужно ли мне подавать дикларацию? И что если я не могу найти договор купли продажи на проданную квартиру?

Юрист г. Таганрог
03.05.2017, 17:25

Здравствуйте. Вам не нужно направлять декларацию в ФНС, согласно ст 217 НК РФ Вы освобождены от налога и декларирования дохода.

Вам помог ответ?ДаНет
25.04.2017, 01:47
• г. Лондон

I pod chto prodavec v dannom sluchae podhodit-pervoe ili vtoroe?

Dillemma po povodu odnogo iz otvetov

1.Для физических лиц-Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов. Ставка для налогового резидента-13%.Для нерезидентов-ставка 30%.

2.Для ИП на УСН-налог составит 6% от суммы продажи. Если сумма сделок более 60 млн. рублей, ИП "слетает" на ОСНО и платит НДС и НДФЛ.

kto prodavec: predprinimatel (IP) ili chastnoe lico-esli na dannom etape ne zaregistrirovan kak IP (s proshlogo mesaca-mart 2017)

no v situacii, kotoraya budet opisana nizhe-fakt togo ,chto chastnoe lico vse rabno yavlaetsa predprinimatelem v glazah nalogovoi , esli vel predprinimatelskuu deatelnost v blizhaishie proshlye gody

Ситуация 1: физическое лицо продаёт нежилое помещение, находившееся у него в собственности более 3 х лет.

При отсутствии признаков предпринимательской деятельности, связанной с этим помещением, физлицо имеет право в данном случае не платить НДФЛ (статья 217 НК РФ п.17.1), и даже декларацию ему подавать не нужно. Нежилое недвижимое имущество в законе определяется как «иное имущество», и с этим всё понятно. А вот с предпринимательской деятельностью может оказаться сложнее.

При продаже недвижимости налоговый орган получает информацию, где фигурирует только ФИО продавца. Но, конечно, налоговая может проверить, фигурировал ли продавец в последние 3 года как ИП (или юрлицо) и вёл ли он какую-либо хозяйственную деятельность по данному адресу. Если не фигурировал и не вёл, вопрос об уплате НДФЛ снимается. Даже если гражданин сдавал это имущество в аренду как физическое лицо, это не означает, что такова была его предпринимательская деятельность, хотя налоговый орган может в принципе попробовать доказать обратное. Однако, если гражданин, сдавая имущество, честно платил НДФЛ – государству, как правило, просто нет смысла возвращать одни налоги, чтобы заставить заплатить другие.

Но, предположим, у налоговой сложилось чёткое ощущение, что что-то тут нечисто и налоги явно недоплачены, Или, скажем, всплывает такой факт, что ещё 2 месяца назад гражданин был зарегистрирован в качестве ИП, сдавал отчётность, а потом вдруг раз – и закрылся. И продал помещение от физлица, владевшего этой недвижимостью больше 3 х лет, как бы никакой деятельности там не ведущего и считающего, что никаких налогов оно, физлицо, платить не должно. Если налоговый орган в столь скорую трансформацию ИП не верит, обычно по адресу проданной недвижимости начинают искать следующее: данные о регистрации и отчёты фискальной памяти контрольно-кассовой техники; договоры аренды помещения, заключённые от имени ИП, книгу учета доходов и расходов, договоры на оказание коммунальных затрат и эксплуатационных услуг; копии бухгалтерских документов, накладных, счетов-фактур, где в качестве грузоотправителя или грузополучателя значится искомый ИП, а его адресом - то самое нежилое помещение; договоры на оказание услуг по охране помещения, банковские документы и т.п.

Если ничего этого за временными пределами сданной самим ИП отчетности не нашлось, то возразить на закрытие ИП и продажу недвижимости физическим лицом налоговикам будет, скорее всего, нечего. Ещё очень помогает доказать свой чисто физический статус наличие у бывшего ИП новой работы на момент продажи недвижимости.

Здесь же рассмотрим принципиальный вопрос о сроках владения именно нежилой недвижимостью. Если помещение и приобреталось (либо строилось) как нежилое – разночтений нет: срок считается с даты государственной регистрации вашего права собственности в Едином реестре. Но, если вы сначала купили квартиру, а затем перевели её в нежилой фон, срок считается иначе. С точки зрения закона жилое и нежилое помещение – разные объекты. И право не платить НДФЛ с продажи определяется для физического лица в данном случае моментом регистрации объекта в качестве нежилого помещения – 3 года считаются именно от этой даты.

tak kto prodavec, chastnoe lico ili vse-taki predprinimatel (menee treh let vel predprinimatelskuu deyatelnost kak uridicheskoe lico-obladal pomesheniem (chto na prodazhu ) kak chastnoe lico i sdaval pod arendu pod magazin-OOO, gde sam zhe i iavlalsa direktorom-uridicheskim licom,

v dannom sluchae uridicheskoe lico to zhe samoe chto i IP ili net

i pod chto prodavec v dannom sluchae podhodit-pervoe ili vtoroe?

1.Для физических лиц-Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов. Ставка для налогового резидента-13%.Для нерезидентов-ставка 30%.

2.Для ИП на УСН-налог составит 6% от суммы продажи. Если сумма сделок более 60 млн. рублей, ИП "слетает" на ОСНО и платит НДС и НДФЛ.

Адвокат г. Мурманск
25.04.2017, 01:52

Добрый вечер! Ваш вопрос носит коммерческий характер, и ответ на него нужно готовить. Это возможно только на платной основе. Обратитесь к любому юристу в личное сообщение.

Вам помог ответ?ДаНет
22.03.2017, 18:14
• г. Нижний Новгород

Нужно ли уплачивать налог с продажи данной квартиры либо подавать нулевую декларацию?

Квартира получена в наследство. День смерти наследодателя 31.03.2013, день получения свидетельства о праве собственности 08.11.2013. Я продала квартиру 05.05.2016, то есть с момента смерти наследодателя прошло более 3 лет, но с момента регистрации права - менее 3 лет. Нужно ли уплачивать налог с продажи данной квартиры либо подавать нулевую декларацию? Если я правильно поняла, то не нужно ни то, ни другое? Заранее спасибо за ответы!

Юрист г. Ижевск
22.03.2017, 18:48

Здравствуйте! Не надо платить налог и предоставлять декларацию. На основании пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Вам помог ответ?ДаНет
19.03.2017, 09:08
• г. Артем

Нужно ли было мне подавать декларацию в налоговую?

У бабушки был мужчина. Он по договору пожизненного содержания с иждивением подарил мне квартиру в 2010 году. В декабре 2013 году он умер. В августе 2014 года я получила новое свидетельство с отстуствием обременений. В январе 2016 года я ее продала. Нужно ли было мне подавать декларацию в налоговую? Если нужно. То когда.

Юрист г. Самара
19.03.2017, 09:11

Да нужно было подать. В этом году вам начислят налог от продажи, так как росреестр скорее всего передал данные. Удачи Вам и всего самого наилучшего.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #3872005
Юрист г. Белгород
19.03.2017, 09:15

Добрый день, уважаемая, Анна

Так как вы получили доход то вам нужно подать декларацию в этом году.

Удачи Вам и вашим близким!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
19.03.2017, 10:08

Здравствуйте Декларацию нужно подать в этом году, до 30 апреля 2017 г.

Хорошего вам дня.

Спасибо, что обратились на наш сайт.

Вам помог ответ?ДаНет
06.03.2017, 06:23
• г. Абакан

Нужно ли подавать декларацию в налоговую за 2016 год?

Я собственник квартиры полученной от матери по договору дарения. Квартиру продал в ноябре 2016 года, она в собственности более трех лет у меня.

Нужно ли подавать декларацию в налоговую за 2016 год? Если нужно, то куда обратится, что бы без заморочек заполнить документы. Спасибо.

Юрист г. Барнаул
06.03.2017, 06:29

Здравствуйте. Так как квартира в собственности более трех лет то налог с продажи платить не нужно. Но декларацию все же лучше подать. Обратитесь в налоговую инспекцию по месту жительства. С собой возьмите договор дарения и договор купли продажи. В налоговой могут быть консультанты которые помогут вам заполнить декларацию.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #5560537
Юрист г. Уфа
06.03.2017, 06:30

Здравствуйте Александр. Декларацию в налоговую нужно сдать до 30 апреля 2017 г. Организации, которые заполняют налоговые декларации за небольшую плату - очень много.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
24.01.2017, 01:45

Здравствуйте, Мария! Всё зависит от даты приобретения доли в квартире, если на дату продажи она владела более 3-х лет, то ничего подавать не нужно, если же менее 3-х лет, то необходимо подать декларацию.

Вам помог ответ?ДаНет
17.01.2017, 11:04
• г. Нижний Новгород

Если да - то куда-по месту продажи квартиры или по месту жительства сейчас?

В 2016 году продали квартиру (в собственности более 3 лет). Переехали в другую область. Нужно ли подавать в 2017 году декларацию в Налоговую инспекцию?.. если да - то куда-по месту продажи квартиры или по месту жительства сейчас?

Юрист г. Новороссийск
17.01.2017, 11:05

Добрый день! Смотря какая сумма была по сделке, если сумма превышала 1 млн. рублей, то соответственно вам необходимо подать декларацию по месту совершения сделки.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новоалтайск
17.01.2017, 11:06

Здравствуйте, Елена. Так как квартира была в собственности более трех лет, налоговую декларацию подавать не нужно. Удачи Вам!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
17.01.2017, 11:08

Здравствуйте не нужно подавать декларацию и налог вы не будете платить согласно ст. 217 НК РФ, потому что недвижимость в собственности более 3 лет.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Нижний Новгород
17.01.2017, 13:52

Доброго дня!

декларацию подать вам нужно, вместе с заявлением на вычет. Срок подачи вы указали до 01.05.2017 г.

Декларацию подаются по месту постановки на налоговый учет гражданина с приложением всех документов о доходах и расходах. Заявлений вычеты (если есть права на них)

Так же при каждой ИФНс есть консультант котороый поможет вам заполнить декаларцию тк. у них своя программа.

Вам помог ответ?ДаНет
16.11.2016, 13:09
• г. Волгоград

Нужно ли подавать декларацию о продаже?

Продаю квартиру в 2016 году. Квартира менее трех лет в собственности (по завещанию), и хочу построить дом в 2017 году. Квартиру продаю за 2000000 руб. Нужно ли подавать декларацию о продаже? Какие налоги? И что делать если строительство дома мне обойдется в 2500000 руб. т.е дороже чем квартира?

Юрист г. Новосибирск
16.11.2016, 13:10

Добрый день! Налог при продаже взимается от суммы продажи в рзмере 13%. Вы вправе получить вычет при продаже в размере 1 млн. руб. согласно ст. 220 НК РФ на эту сумма налогооблагаемая база уменьшится. Тем самым если сумма продажи менее 1 млн. руб. налог платить не придется, но декларацию нужно подавать.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ейск
16.11.2016, 13:14

Вы обязаны предоставить в налоговый орган по месту жительства налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ в отношении полученных доходов от продажи такого имущества.

Вы имеете право получить налоговый вычет в размере 1000000 рублей, с остальной суммы Вы будете обязаны уплатить налог на доходы физических лиц по ставке 13 %.

https://www.nalog.ru/rn77/taxation/taxes/ndfl/nalog_vichet/im_nv/im_nv_pri/

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Щелково
16.11.2016, 13:43

[quote]Продаю квартиру в 2016 году. Квартира менее трех лет в собственности (по завещанию), и хочу построить дом в 2017 году. Квартиру продаю за 2000000 руб. Нужно ли подавать декларацию о продаже? Какие налоги? И что делать если строительство дома мне обойдется в 2500000 руб. т.е дороже чем квартира?[/quote]

Декларацию подавать нужно, налог с продажи квартиры обязаны заплатить 13 процентов. А после постройки дома можете получить вычет.

Вам помог ответ?ДаНет
16.11.2016, 04:34
• г. Челябинск

И что будет за неподачу декларации?

Мы купили квартиру в марте 2013 г за 1,6 млн руб. Продали в декабре 2014 за 1,6 млн руб. должны ли мы платить налог? Декларацию не подавали (только узнала что ее нужно подавать) Огромное спасибо, если ответите. И что будет за неподачу декларации?

Юрист г. Абакан
16.11.2016, 04:40

Обязательно должны так как жилье продано и куплено не в один налоговый период. Сейчас Вам грозит штраф и уплата налога - ст. 122 НК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение