Нужно ли подавать декларацию о доходах

Да, вам нужно подать декларацию о доходах за прошлый год. В декларации необходимо указать все источники дохода, включая заработную плату, а также указать информацию о недвижимом и движимом имуществе, которое находится в вашей собственности.

Смотря сколько времени гараж находился у вас в собственности официально.

Гараж какой? Надо подавать... Или уточните в ИФНС...

Чтобы не было проблем, то нетрудно подать декларацию.

Если доход получен в 2022 году, то в 2023 году подается декларация

Нет, не нужно указывать доходы ребенка Вашего мужа, он не член семьи.

Здравствуйте уважаемая Светлана Викторовна!

В данном конкретном случае, согласно Методических рекомендаций по вопросам представления сведений о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера в силу письма Министерства труда и социальной защиты РФ от 27 декабря 2019 г. N 18-2/10/В-11200)., не нужно подавать декларацию о доходах на внебрачного ребенка мужа.

Рад был Вам помочь!

Удачи, уважаемая Светлана Викторовна!

Svetlana Viktorovna, НЕТ конечно, декларацию о доходах на несовершеннолетнего ребенка мужа, подавать не нужно, если ребёнок не живёт с вами и мужем, и не является членом семьи Госслужащего. Госслужащий обязан представить справку о доходах и расходах супруга (супруги) и несовершеннолетних детей, если они являются таковыми на 31 декабря отчетного года.

Справка представляется в отношении членов семьи госслужащего на конец отчетного периода.

Госслужащий не представляет справку, если:

1) на 31 декабря отчетного года он не состоял в браке, т.е. на эту дату брак не был заключен либо был расторгнут;

2) на 31 декабря отчетного года его ребенку исполнилось 18 лет. Следует иметь в виду, что лицо считается достигшим возраста не в день рождения, а по его истечении, т.е. с ноля часов следующих суток.

Необходимость заполнения справки с помощью специального программного обеспечения предусмотрена в Указах Президента РФ от 23.06.2014 № 460, от 02.04.2013 № 309, форме справки.

ВСЕГО ВАМ ХОРОШЕГО.

Если данный ребёнок вами не усыновлён в силу статьи 125 Семейного Кодекса, то предоставлять декларацию на данного члена семьи не требуется.

В свою очередь, порядок сдачи декларации для работников госструктур изложен в статье 20 Федерального закона 74-ФЗ "О государственной службе"

Нет, не нужно указывать доходы ребенка Вашего мужа, он не член семьи.

Госслужащий обязан представить справку о доходах и расходах супруга (супруги) и несовершеннолетних детей, если они являются таковыми на 31 декабря отчетного года.

- см. ст. 20 74-ФЗ "О государственной службе", Указ Президента РФ от 23.06.2014 № 460, ст. 125 СК РФ

Здравствуйте!

Нет не нужно, декларация указывает только на членов вашей семьи.

Необходимо заполнить справку по утвержденной форме с помощью специального программного обеспечения «Справки БК» (Указы Президента РФ от 23.06.2014 № 460, от 02.04.2013 № 309, форма справки

Здравствуйте Svetlana Viktorovna

Ваш муж записан отцом ребенка, но он не является членом вашей семьи-следовательно не нужно подавать на него сведения.

В соответствии с п.11 Методические рекомендации по вопросам представления сведений о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера и заполнения соответствующей формы справки в 2020 году (за отчетный 2019 год) (направлялись письмом Министерства труда и социальной защиты РФ от 27 декабря 2019 г. N 18-2/10/В-11200) Лица, в отношении которых представляются сведения

11. Сведения представляются отдельно:

1) в отношении служащего (работника),

2) в отношении его супруги (супруга),

3) в отношении каждого несовершеннолетнего ребенка служащего (работника).

Например, служащий (работник), имеющий супругу и двоих несовершеннолетних детей, обязан представить четыре справки о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера - отдельно на себя и на каждого члена семьи.

Добрый вечер, Светлана.

1)Служащий должен подавать сведения за супругу (супруга) и несовершеннолетних детей. Однако он может не делать этого, если на то есть объективные причины.

2)Служащий обязан заранее обратиться с заявлением о невозможности представить такие сведения. При длящихся обстоятельствах заявление подается ежегодно.

3)У вас Ребенок не усыновлен/удочерен, а значит не является членом вашей семьи, он просто записан на отца-вашего мужа получается ив се.

Письмо Министерства труда и социальной защиты РФ от 27 декабря 2019 г. N 18-2/10/В-11200, ст. 20 74-ФЗ "О государственной службе", Указ Президента РФ от 23.06.2014 № 460, ст. 125 СК РФ

Подача декларации о доходах на несовершеннолетнего ребенка мужа осуществляется только в том случае, если вы являетесь его официальным опекуном или попечителем. В противном случае, если ваш муж является отцом этого ребенка и внес его в свидетельство о рождении, он будет отвечать за декларирование доходов ребенка.

Если вы и ваш муж находитесь в официальном браке, вы можете заявить о ребенке в качестве родственника-нынешнего подопечного для целей налогообложения. Для этого необходимо внести данные о ребенке в вашу декларацию, указав его как депенданта. Это позволит вам претендовать на налоговые вычеты и льготы, предусмотренные для родителей.

. ст. 20 74-ФЗ "О государственной службе", Указ Президента РФ от 23.06.2014 № 460, ст. 125 СК РФ

Здравствуйте!

Не нужно.

Это не Ваш ребенок. И не член Вашей семьи.

Поэтому обязанности подачи нет.

ст. 20 74-ФЗ "О государственной службе", Указ Президента РФ от 23.06.2014 № 460

Светлана, здравствуйте 🤝

Декларацию госслужащие заполняют согласно Указа Президента РФ от 23.06.2014 N 460 (ред. от 18.07.2022) "Об утверждении формы справки о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера и внесении изменений в некоторые акты Президента Российской Федерации"

——————

Нет, этот несовершеннолетний ребенок не является Вашим общим ребенком с Вашим супругом, поэтому указывать его в декларации о доходах и расходах не нужно.

—————

Ответ на Ваш вопрос содержит пункт 17 Методических рекомендации по вопросам представления сведений о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера и заполнения соответствующей формы справки в 2023 году (за отчетный 2022 год) (утв. Минтруда РФ)

Лица, в отношении которых представляются Сведения

——————

С уважением, Дарья Алексеевна

Здравствуйте, Татьяна. Если это лицо претендует на замещение должности заведующего, то однозначно да. Если не претендует и не замещает, то нет. Однако Вы пишете, что было исполнение обязанностей. В этом случае нужно понимать, как это было оформлено.

Здравствуйте вам тоже нужно будет подавать.

Здравствуйте, Милана! Не нужно подавать декларацию, т.к. в случае если доход освобожден от налогообложения в силу п.17.1 ст.217 НК РФ, то в этом случае согласно п.4 ст.229 НК РФ декларация не подается:

Налогоплательщики вправе не указывать в налоговой декларации доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения) в соответствии со статьей 217 настоящего Кодекса (за исключением доходов, указанных в пунктах 60 и 66 статьи 217 настоящего Кодекса), а также доходы, указанные в статье 214.2 настоящего Кодекса, доходы, сведения о которых представлены в налоговые органы в порядке, установленном пунктом 5 статьи 226 и пунктом 14 статьи 226.1 настоящего Кодекса, доходы, при получении которых налог полностью удержан налоговыми агентами, если это не препятствует получению налогоплательщиком налоговых вычетов, предусмотренных статьями 218 - 221 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 17.1 статьи 217 НК РФ не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:

17.1) доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период:

от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса;

от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

Положения настоящего пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от реализации ценных бумаг, а также на доходы, получаемые физическими лицами от продажи имущества (за исключением жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или доли (долей) в них, а также транспортных средств), непосредственно используемого в предпринимательской деятельности

В силу положений ст.217.1 НК РФ при сроке владения более 5 лет налог не платится. А в ряде случаев и при владении более 3 лет (например, если жилье единственное, подаренное, унаследованное или приватизированное). Декларация в этом случае не подается.

Жаль, что налоговики не знают Налогового кодекса...

Милана, если квартира или иная недвижимость была в собственности пять лет и более - налогом продажа объекта не облагается, сдача налоговой декларации не требуется. Это закреплено Налоговым кодексом, статьей 217. У Ваших друзей, иная была ситуация, у них была обязанность по представлению налоговой декларации так как они владели имуществом меньше минимального срока, но в срок они декларацию не предоставили за что и были оштрафованы.

Здравствуйте! Вам не требуется уплачивать налог и подавать декларацию 3-НДФЛ при продаже квартиры, находившейся в вашей собственности более пяти лет (п. 17.1 ст. 217, п. п. 2 - 4 ст. 217.1, пп. 2 п. 1, п. 3 ст. 228, п. п. 1, 4 ст. 229 НК.

Нет, Вам не нужно подавать декларацию, если квартира была в собственности более 5 лет. Также есть в сети разъяснения со стороны ФНС РФ.

доходы, получаемые физлицами за соответствующий налоговый период:

от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса

- см. п.17.1 ст.217 НК РФ.

Добрый день Алина! Да, нужно, поскольку справки о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера Вы подаете за 2021 год, когда Вы еще состояли в браке, и за 2022 год, тоже придется подавать.

Добрый день!

Учитывая, что в Приказе МВД России от 14 декабря 2016 г. № 838 отсутствуют подобного рода оговорки, декларацию о дохода супруга вам придётся подать за весь 2021 год, а также за десять дней 2022 года, т.е. за все периоды официального брака.

Обращайтесь в отдел кадров.

Если про декларацию требующуюся по 79 ФЗ, то не требуется.

Здравствуйте!

То есть вы не являетесь сотрудником (без погон)? Работаете в подведомственном учреждении?

Декларацию подают, если у Вас госслужба, а если заключен трудовой договор, ничего подавать не нужно, Вы скорее всего гражданский персонал.

Добрый день.

Сведения в отношении бывшего супруга представляются, поскольку по состоянию на отчетную дату (31 декабря 2021 года) служащий (работник) состоял в браке.

Здравствуйте!

От вас будут требовать такие сведения, так как в отчетном периоде вы были еще в браке.

Если бывший муж откажет, вам придется прикладывать к декларации пояснения - вместе не проживаем, отказывается и т.д.

Ваша жена как госслужащая подаёт работодателю сведения о своих доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера, а также о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера супруга и несовершеннолетних детей. Если вы не являетесь госслужащим, вам не нужно подавать такие сведения, жена подаёт их за вас. Декларация по форме 3 НДФЛ, в которой вы заявляете вычеты, это совсем другой документ, к первому не имеющий никакого отношения.

Вам для жены нет этого делать не нужно

Ваша супруга должна это делать самостоятельно.

Здравствуйте!

1. Так как владели участком менее 5 лет, возникает обязанность по налогу.

2. Вместо того, чтобы платить налог с разницы, вы можете применить имущественный налоговый вычет (1 млн. руб.), то есть налог придется платить с 500 тыс. руб. Нужно подать налоговую декларацию.

3. Строительство бани и забора не дает право на возврат налога.

Здравствуйте, Евгений! Согласно п.2 ст.220 НК РФ налог = 13% * (1,5 млн. руб. минус 1 млн. руб. налогового вычета). Т.е. налог платится в Вашем случае с 500 т.р., т.к. можно применить вычет. Баня и забор к стоимости не имеют отношения, да и вычет могут перекрыть. Декларацию согласно статье 229 НК РФ нужно обязательно подавать до 30 апреля 2021 года, а уплатить налог до 15 июля 2021 года.

Здравствуйте, Евгений!

Давайте по порядку.

Во-первых, попадаете Вы не на 800 т.р., а на 500, т.к. можно применить вычет (ст. 220 НК РФ).

Доказать что нет прибыли не получится.

То о чем вы пишите о вложениях и пр - вообще никак не помогло бы. Даже если бы были документы.

Так что на этот счет можете не заморачиваться.

Во-вторых, декларацию сдавать нужно. Как раз для того чтобы заплатить меньше налог. Т.е. применить вычет 1 млн р.

Вам сообщили что-то не то, либо Вы не так поняли.

Декларацию сдать не только нужно, но это еще и Ваших интересах.

Здравствуйте Евгений

На основании ст. 229 НК - Налоговая декларация должна быть вами подана в соответствии с п. 1 статьи 228 НК, так как исчисление и уплата налога производится согласно п. 2 ст. 228 НК - физическими лицами - исходя из сумм, полученных от продажи имущества, принадлежащего этим лицам на праве собственности, и имущественных прав, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 17.1 статьи 217 настоящего Кодекса, когда такие доходы не подлежат налогообложению

То есть при продаже земли при владении ею менее 3 х лет вы не освобождены от налога.

Форма единой (упрощенной) налоговой декларации и порядок ее заполнения утвержден Приказом Минфина РФ от 10.07.2007 N 62 н "Об утверждении формы единой (упрощенной) налоговой декларации и порядка ее заполнения" согласно п. 2 ст. 80 НК

Декларация по налогу на доходы физических лиц подаётся в налоговый орган (инспекцию ФНС России) по месту жи­тельства (месту пребывания) физического лица не позднее 30 апреля года, следующего за годом, в котором был полу­чен соответствующий доход

При подачи декларации - вы можете приложить документы подтверждающие расходы - что освобождает вас от налога в отсутствие дохода

При не подачи декларации и не выплате налога - влечет взыскание штрафа в размере 20 процентов от неуплаченной суммы налога согласно ст. 122 НК.

Если нет документов подтверждающих расходы, то вам начислят налог. В вашем случае удобней выбрать вариант когда уменьшается сумма налогооблагаемой базы не из за расходов, а выбрать вариант уменьшения на 1 000 000.

Соответственно 1500000-1000000=500000 с этой суммы 13% к уплате, так как у вас не прошло 5 лет с момента приобретения в собственность. Для этого вам необходимо представить декларацию по форме 3 ндфл в налоговую инспекцию либо вам вменят штраф.

Мне сообщили что с 2016 года декларации сдаются добровольно! И можно не сдавать декларации! Ч то будет если я не сдам декларации за 2020 год?

Здравствуйте!

Если владели машиной менее 3 лет, декларацию нужно подавать в любом случае, даже при нулевом доходе.

Добрый день, пенсионеры не освобождается от уплату налога с продажи недвижимости. Однако, в Ваш случае мама может получить освобождение от уплату налога с 1 млн., то есть налоговая база будет составлять 150 000 руб., а размер налога 19 500 руб. Вам необходимо до конца апреля подать декларацию о доходах, с учетом положения в стране и мер по самоизоляции срок вероятнее всего будет продлен для подачи декларации. При несоблюдении порядка подачи декларации о доходах к Вашей матери могут быть применены меры административной ответственности.

Забыл сказать! Квартира была куплена за 1,25 млн, а продана за 1,15 млн. Дополнительных средств в неё не вкладывалось.

Добрый день! В вашем случае имеет место так называемое приращение долей, при котором срок владения отсчитывается от самого раннего момента, а именно, с 2012 года. В вашем случае налог платить не нужно. Но рекомендую все же сходить к своему налоговому инспектору и прояснить ситуацию, так как бывают случаи ошибочных начислений.

"

[/quote]Налог на имущество (недвижимость) физических лиц, сколько платить за квартиру с 2020 года от кадастровой стоимости.

Содержание: Как узнать кадастровую стоимость на свое жилье Как рассчитывается налог по кадастровой стоимости недвижимости Когда начинать платить налог Государство идет навстречу собственникам жилья – налоговый вычет Как применяется налоговый вычет при долевой собственности Кто платит больше Какие предусмотрены льготы Можно ли снизить кадастровую стоимость Какими правами наделены регионы Что делать если из налоговой не пришло уведомление Вопрос-ответ Налог на имущество физических лиц в 2020 году и далее будет начисляться от кадастровой стоимости. Переходный период по установлению новой методики расчета налога для собственников недвижимости закончился. Лишь за 2019 год (оплата которого производится в 2020 году) исчисление налога еще может быть произведено по старым правилам (с учетом инвентаризационной стоимости недвижимости). Как узнать кадастровую стоимость на свое жилье Сегодня узнать точную кадастровую стоимость на свою недвижимость можно в Интернете, если знаете кадастровый номер. Если не знаете кадастровый номер, то обращайтесь на сайт Росреестра в разделе "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online", введите адрес квартиры, затем скопируйте полученный ГКН (гос. кадастровый номер). Когда кадастровый номер известен достаточно зайти на сайт налоговой службы. Там заполняются предлагаемые графы (налоговый год, субъект РФ, вид недвижимости, кадастровый номер), каждый раз нажимая "далее". В итоге сможете узнать причитающийся налог на имущество. Кроме того, в зависимости от интересуемого года и региона Вы узнаете, применяется кадастровая или инвентаризационная стоимость. С 2020 года (именно, налоговая база, а не года для уплаты) применяется только кадастровый расчет. Другие варианты узнать стоимость на официальном сайте Росреестра: раздел «Получение сведений из ГКН» - заказать получение выписки, которую придётся подождать 5 рабочих дней. Запомните номер заявки, потому что по ней можно отслеживать исполнение; раздел «Публичная кадастровая карта» - поиск по номеру кадастра, полученной информацией можно воспользоваться в виде справочной информации, юридической силы она не имеет; раздел «Справочная информация по объектам недвижимости» - можно узнать по одному из трех условий: номер кадастра, условный номер или адрес недвижимости; раздел «Получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки» - поиск по кадастровому номеру. Если в единой базе данных есть информация о кадастровой стоимости именно Вашей недвижимости, то такие сведения обязаны предоставить на бесплатной основе в течение пяти дней с момента обращения непосредственно в Росреестр или МФЦ за справкой о кадастровой стоимости (если заказывать кадастровый паспорт, в котором в числе прочих сведений также есть и кадастровая стоимость, то придется платить 200 руб.). Какая недвижимость облагается налогом Любая недвижимость, кроме земли, находящаяся в собственности гражданина, облагается имущественным налогом (земля облагается другим - земельным налогом). Чаще всего речь идет о: квартирах (части квартир); отдельных комнатах в общежитиях; ддома жилого назначения. К ним относятся жилые постройки на земле под ИЖС, личное подсобное хозяйство, садоводство, огородничество, а также части таких домов; недостроенные дома с назначением (по проектной документацией) «жилые»; хозпостройки (бани, сараи и пр.); коммерческие объекты (магазины, склады, офисы и т.п.). Налог обязаны платить любые физ. лица. Даже ИП, если он не находится на специальном режиме УСН. Как рассчитывается налог Определить размер налоговой ставки для своего объекта недвижимости поможет таблица: Наименование объекта размер ставки (процент кадастровой стоимости) квартира 0,1 комната, как самостоятельный объект недвижимости, то есть с отдельным кадастровым номером 0,1 жилой дом, дачный дом 0,1 недостроенный дачный/жилой дом 0,1 хоз. постройка размером не более 50 кв. м различного назначения на земле ИЖМ, дачном, огородном участке 0,1 хоз. сооружение площадью более 50 кв. м 0,5 гараж, машино-место 0,1 магазин, офис, помещение под общественное питание и т.п. 2 прочие объекты 0,5 Эти ставки являются базовыми. Они входят в формулу расчета суммы налога. Это так называемый прямой расчет, когда размер кадастровой стоимости умножают на процентную ставку. Схематически формула выглядит так: «Кадастровая стоимость» «Х» «ставку %» «=» «Сумма налога». Местные органы власти, могут уменьшать их вплоть до «0» или увеличить, но более чем троекратно. Вот для примера, как дело обстоит с Москвой Кадастровая стоимость недвижимости в млн. руб. ставка налога, в % До 10 млн. руб. 0,1% От 10 до 20 млн. руб. 0,15% От 20 до 50 млн. руб. 0,2% От 50 до 300 млн. руб. 0,3% Свыше 300 млн. руб. 2% Гаражи и машиноместа 0,1% Незавершенное строительство жилого дома 0,3% Прочие объекты 0,5% Точный размер налога на имущество не нужно рассчитывать самостоятельно. Он будет указан в уведомлении-квитанции, которое рассылается всем налогоплательщикам ежегодно. Если налоговики не выслали уведомление, то гражданин не обязан суетиться, инициативно производить расчет, уплату, запрашивать уведомление. Это недоработки налоговиков, за которые не несет ответственность добросовестный налогоплательщик. Только следует учитывать, что налогоплательщик ранее должен был поставить в известность (уведомить) инспекцию о наличии у него недвижимости (уведомлять не нужно, если ранее от налоговой службы приходили извещения по уплате налога по объекту). И ещё, инспекция может прислать уведомление сразу за три года подряд (но не более), если о налогоплательщике кратковременно забыли. Важно! Неполучение уведомления гражданином в связи с тем, что он не проверяет почту, переехал в другой адрес и подобное не означает отсутствие высылки уведомления. Это уже считается недобросовестным действием гражданина. Возникает вопрос: зачем знать сколько составит налог на недвижимость, если в уведомлении налоговой уже будет указан сумма? Ответ прост. Граждане стремятся достоверно заранее знать, сколько им придется оплатить за свое имущество. К тому же налоговики иногда допускают ошибки в расчетах. Своевременное обнаружение неточности позволяет легко решить проблему и избежать лишних расходов на незаконный расчет налога. Прямой расчет от кадастровой стоимости применяется с 2020 года. К предыдущим периодам предусмотрен понижающий коэффициент (для 2018 года - 0,6, 2019 – 0,8). То есть результат по прямой формуле («Стоимость по кадастру» Х «ставка%») нужно умножить на коэффициент. Еще есть адаптивная формула, по которой можно высчитать размер налога на недвижимость: Н = (Н 1*СК – Н 2*СИ) *К + Н 2*СИ, где Статьи по теме: Налог на недвижимость для пенсионеров-льгота Ошибка в кадастровом паспорте, как исправить Постановка недвижимости на кадастровый учет Как получить кадастровый паспорт на квартиру Оспорить кадастровую стоимость зем. участка Дарственная на квартиру Налог при продаже квартиры Налог при продаже автомобиля Налог на дарение недвижимости Имущественный вычет при покупке квартиры Н – размер налога, подлежащий оплате. Н 1 - кадастровая стоимость недвижимости. Н 2 - инвентаризационная стоимость недвижимости. К – коэффициент (в зависимости от типа объекта недвижимости). СИ – ставка налога от инвентаризационной стоимости. СК – ставка налога от кадастровой стоимости Указанная формула применяется если объект поставлен на учет не позднее 3 лет и имеется сведения об инвентаризационной стоимости. Не желающим утруждать себя расчетами, поможет узнать налог на недвижимость физических лиц с 2019 года калькулятор онлайн. Когда начинать платить налог на жилье по кадастровой стоимости В некоторых регионах платят новый налог на имущество с применение кадастровых данных уже с 2016 году. Поголовно налог от кадастровой стоимости будет высчитываться с 01.01.2020 года. Только в отдельных субъектах РФ в 2020 году можно уплачивать тариф, отчитываясь за 2019 год по инвентаризационному критерию. То есть по факту за 2020 года (уведомление и уплата будет производится в 2021 году) инвентаризационная стоимость полностью исключится из формулы расчета. Субъекты РФ, где применяется кадастровый расчет Субъекты РФ, где применяется инвентаризационный расчет Республика Адыгея, Амурская область, Архангельская область, Астраханская область, Республика Башкортостан, Белгородская область, Брянская область, Республика Бурятия, Владимирская область, Вологодская область, Воронежская область, Еврейская автономная область, Забайкальский край, Ивановская область, Республика Ингушетия, Кабардино-Балкарская Республика, Калининградская область, Республика Калмыкия, Камчатский край, Карачаево-Черкесская Республика, Республика Карелия, Кемеровская область, Кировская область, Республика Коми, Костромская область, Краснодарский край, Курская область, Ленинградская область, Город Москва, Магаданская область, Республика Марий Эл, Республика Мордовия, Московская область, Мурманская область, Ненецкий автономный округ, Нижегородская область, Новгородская область, Новосибирская область, Омская область, Оренбургская область, Орловская область, Пензенская область, Псковская область, Рязанская область, Самарская область, Город Санкт-Петербург, Саратовская область, Республика Саха, Сахалинская область, Свердловская область, Ставропольский край, Тамбовская область, Республика Татарстан, Тверская область, Тульская область, Республика Тыва, Удмуртская Республика, Хабаровский край, Республика Хакасия, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Челябинская область, Чеченская Республика, Чувашская Республика, Чукотский автономный округ, Ямало-Ненецкий автономный округ, Ярославская область. Алтайский край, Республика Алтай, Волгоградская область, Республика Дагестан, Иркутская область, Калужская область, Красноярский край, Республика Крым, Курганская область, Липецкая область, Пермский край, Приморский край, Ростовская область, город Севастополь, Республика Северная Осетия-Алания, Смоленская область, Томская область, Тюменская область, Ульяновская область Механизм уплаты налога До ноября каждого года налогоплательщику по почте приходит уведомление и квитанция за прошлый налоговый год. Её нужно оплатить до 1 декабря года, в котором пришло уведомление. То есть схема остается традиционной, изменится только сумма налога. Вопрос: Как будет начисляться налог, если недвижимость приобретена в августе 2020 года? Ответ: налог будет начислен по кадастровой стоимости только с августа, то есть, когда вы фактически приобрели недвижимость в собственность. За предыдущий период уведомление из налоговой придет продавцу, который и должен будет оплатить налог с 1 января и до августа включительно. Инвентарная стоимость Вычисление от инвентаризационной стоимости отличается от кадастрового расчета. За основу берутся не виды недвижимости, а их инвентар. Стоимость. Муниципальные власти могут в установленных рамках варьировать уровень налоговой ставки: до 300 тыс. руб. стоимости объекта недвижимости размеры ставки могут быть от 0 до 0,1%; от 300 001 руб. до 500 тыс. руб. размеры ставки 0,1 – 0,3%; от 500 001 руб. и выше размер 0,3 – 2%. Если муниципалитет не утвердил точный размер ставок, то применяются федеральные фиксированные ставки: до 500 тыс. руб. – 0,1%; от 500 001 руб. – 0,3%. Напоминаем, что инвентарная стоимость может быть применена за 2019 году (это последний период). Правда, уведомление на налог придет в 2020 году или, если налоговая служба просрочит пересылку в 2021, 2022, но не позже. Государство идет навстречу собственникам жилья – налоговый вычет Для снижения размера налога предусмотрен вычет: для квартир – 20 кв. м.; для домов – 50 кв. м.; для комнат – 10 кв. м. Речь идет о квадратных метрах, отнимаемые от общей площади недвижимости. Именно эти вычитаемые метры не будут облагаться налогом. Напоминаем: самостоятельные расчеты производить нет необходимости. В налоговом уведомлении будут прописаны вычеты и окончательная сумма для оплаты. Вопрос: Как будет учитываться льгота для квартиры или дома? Для наглядности рассмотрим примеры расчета налога на имущество физических лиц. Пример 1: в собственности находится квартира общей площадью 30 кв. м. С учетом налогового вычета получаем 30 – 20 = 10 кв. м. Таким образом, владельцу нужно будет оплатить налог всего за 10 кв. м. Допустим, кадастровая стоимость квартиры составляет 900 тыс. руб. Значит, налог высчитывается от 300 тыс. руб. (900 000/30 х 10). Умножаем на 0,1% (ставка для квартир), в итоге, за год сумма налога равна 300 руб. (300 000 х 0,1%). Пример 2: в собственности находится дом общей площадью 40 кв. м. С учетом налогового вычета получаем 40 – 50 =-10. В случае отрицательного значения налоговая ставка равна нулю и налог платить не нужно. Но из бюджета денег не дадут. Когда налог выходит отрицательным, то он приравнивается к показателю "0". Как применяется вычет при долевой собственности квартиры Каждый собственник оплачивает налог соразмерно своей доле в праве собственности. Однако вычет предоставляется не каждому владельцу-дольщику, а на весь объект недвижимости в целом. Поэтому у таких дольщиков может возникнуть вопрос сколько платить налога на квартиру каждому. Вопрос: Квартира общей площадью 50 кв.м. находится в долевой собственности двух владельцев по 1/2, как будет распределяться вычет? Ответ: Одному собственнику необходимо будет вычесть только 10 кв.м. (20 м 2/2) в качестве налогового вычета. Таким образом, он уплатит за 25 – 10 = 15 кв. м. Аналогичный расчет будет и для второго владельца. Кадастровая стоимость жилья 2 млн. руб, площадь 44 м 2, каждый должен будет платить (44 м 2/2 - 10 м 2) с 12 м 2. А 1 м 2 стоит 45 455 руб (2.млн./44), тогда налог составит (12 м 2 * 45 455 руб.)* 0,1% = 545 руб. Это максимальная сумма, т.е. в те года, когда будет действовать понижающий коэффициент, налог будет еще меньше. Если собственников трое и больше, то вычет будет делиться на соответствующее количество лиц, пропорционально размеру их долей. Кто платит больше Наиболее сильным удар по кошелькам получают владельцы крупных и дорогостоящих офисов, торговых центров, мест общественного питания и прочей коммерческой недвижимости. За объекты недвижимости, собственники обязаны оплатить 2% налога на имущество, без вычетов и льгот. Для владельцев более скромного жилья размер налога исчисляется в пределах 0,1% кадастровой стоимости. Кстати, в редких случаях сумма налога может становится меньше по отношению к предыдущему году. Это зависит от переоценки кадастровой стоимости, изменения ставок на региональном уровне, в связи с переходом от инвентарной цены к кадастровой и пр. Хотя обычно инвентаризационный расчет кажется более выгодным для налогоплательщика, но есть и исключения. Пример: имеется квартира общей площадью 50 кв.м. Ранее инвентарная стоимость составляла 186 000 рублей, кадастровая стоимость стала – 196 000 рублей. Ставка налога была 0,1% в обоих вариантах. Стоимость 1 кв.м. по кадастровой стоимости = 196 000: 50 = 3 920 рублей. Размер налогового вычета для квартиры – 20 кв.м., что в нашем случае будет 3 920 х 20 = 78 400 рублей. За минусом вычета получаем сумму, облагаемую налогом 196 000 – 78 400 = 117 600 рублей. Таким образом, налог на квартиру площадью 50 кв.м. будет 117 600 х 0,1% = 117 рублей 60 копеек. К примеру, ранее по инвентарной стоимости собственник платил 186 рублей (186 000 х 0,1%). Какие предусмотрены льготы Перечень льгот по налогу на имущество физических лиц Традиционно, полностью освобождаются от налога на недвижимость пенсионеры, участники ВОВ, ветераны, инвалиды, чернобыльцы, лица предпенсионного возраста и др. Подробный перечень можно скачать. С 2018 года специальная льгота доступна для многодетных семей (где от 3 и более детей). Родители, на которых значится недвижимость, могут снизить площадь объектов в зависимости от количества детей в семье. За каждого ребенка можно отнять по: 5 кв.м от общей площади квартиры (комнаты в квартире); 7 кв. м от площади жилого дома. Пример, семья состоящая из 8 детей имеет ИЖС площадью 100 кв.м. Кадастровая стоимость дома 3 000 000 руб. Итак, налоговая база такова: 100 кв. м. "-" 7 кв.м "Х" 8 детей "=" 44 кв.м. Значит налог будет уплачиваться от кадастровой стоимости 1 320 000 руб. При этом одного владельца освобождают от налога только в отношении одного объекта недвижимости. Дабы исключить злоупотребления в налоговом вопросе. То есть, если у пенсионера, имеющего льготу, есть в собственности две или более квартиры, то он освобождается от налога только по одной из них. А по второй и другим – придется уплачивать в полном объеме Если у гражданина-льготника имеются различные виды недвижимости, то льгота дается на один объект по каждому виду. Например, у пенсионера в собственности 2 квартиры, 1 дачный дом, баня и сарай на дачном участке. Гражданин будет освобожден от налога на 1 квартиру, дом и сарай. А заплатит за вторую квартиру и баню. Виды недвижимости для льготы законом определены такие: квартира/комната; дом; хозпостройки; помещения под творческие мастерские, студии, ателье; гараж/машино-место. Прочие виды недвижимости под льготу не попадают. Чтобы получить такой вычет следует написать заявление в ИФНС (скачать бланк заявления), а также приложить к нему "Уведомление о выбранных объектах налогообложения, в отношении которых предоставляется налоговая льгота по налогу на имущество физических лиц" (скачать бланк уведомления). Эти документы нужно успеть сдать до 31 декабря отчетного года (в котором будет применяться льгота). Документацию можно сдавать в территориальную инспекцию, через МФЦ, а также в электронном виде через личный кабинет сайта ФНС. Можно ли снизить кадастровую стоимость Кадастровая стоимость рассчитывается независимыми оценщиками на основании заказа городских/региональных властей. Все данные по оценке объектов вносятся в единый кадастр недвижимости. Есть законная возможность оспаривать размер в судебном порядке или через специальную комиссию. Поэтому если имеются веские основания для пересмотра, то целесообразно обратиться к квалифицированному юристу, который порекомендует провести независимую оценку и составит грамотное исковое заявление в суд (см. также как оспорить кадастровую стоимость земельного участка). Пример: кадастровая стоимость домовладения составила 12 000 000 рублей. Владелец посчитал такой размер суммы явно высоким, так как дом не достроен и нет средств для завершения строительства, туалет находится на улице, водопровод – скважина, канализация – септик. Из центральных сетей только электричество. Были приглашены независимые аккредитованные оценщики, которые указали в выводах о проведенной оценке кадастровую стоимость дома в размере 3 500 000 рублей. С полученными результатами можно обращаться в суд. Какими правами наделены регионы Местные власти имеют право своими постановлениями изменять размер налоговой ставки и применять дополнительные льготы для отдельных категорий граждан. Узнать о существовании подобных привилегий можно, обратившись в администрацию по месту прописки или у специалиста МФЦ. Что делать если налоговое уведомление о начисленном налоге не пришло Собственники объектов недвижимости и транспортных средств должны сообщать в Налоговую службу, если не получили налоговые уведомления. Отсутствие налоговой квитанции говорит о том, что в ИФНС нет данных о недвижимости и налогоплательщик обязан предоставить сообщение об объекте. Такое сообщение предоставляется единоразово до конца года, следующего за годом приобретения собственности. Либо это упущение налоговой службы. Если в последующем уведомления придут за несколько лет, то оплачивать можно в пределах 3-летнего периода. Но это не касается случаев, когда собственник утаивал сведения о своих объектах. То есть не подал сообщение о приобретения недвижимости в собственность. Вопрос-ответ Вопрос: Как узнать задолженность по налогу на квартиру по адресу? Задолженность по уплате налога можно узнать в налоговой службе. Либо представить письменный запрос в территориальную инспекцию по месту жительства о сверке расчетов с инспекцией, либо получить информацию о состоянии расчетов с бюджетом через «Личный кабинет налогоплательщика» на сайте ФНС. Вопрос: Что делать если нет денег на уплату? Это не освобождает от ответственности. Но налогоплательщик по заявлению может получить отсрочку (рассрочку) по уплате налога не более 1 года. Основанием является затруднительное финансовое положение, которое не позволяет исполнить налоговое обязательство. Заявление подается в налоговую службу к нему приобщается справка о состоянии его расчетов по налогам, сборам, пеням и штрафам и обязательство по соблюдению условий, на которых принимается решение о предоставлении отсрочки или рассрочки. Рассрочка предполагает начисление процентов ½ ключевой банковской ставки. Вопрос: Если я считаю, что стоимость налога завышена, можно ли ее снизить и как? Можно самостоятельно пересчитать сумму налога и если была ошибка в расчете (неверно указана ставка, размер кадастровой стоимости, не учтена налоговая льгота, имеющаяся переплата и пр.), то представить заявление о перерасчете налога, в том числе в электронном виде через Личный кабинет налогоплательщика или здесь. Вопрос: Что делать если на квартиру отсутствует кадастровая стоимость в Росреестре? За 2019 году возможно начисление по инвентаризационной стоимости. С 2020 года начисление только по кадастровой. Если такой нет, тогда налоговый орган должен произвести расчет от рыночной стоимости. Результат определения примененной рыночной стоимости можно оспорить. Вопрос: Нужно ли платить налог за муниципальную квартиру? Нет, нанимать и члены его семьи осуществляют плату по договору социального найма, который и предусматривает все возможные издержки, в том числе и налоги. Налоговым вопросом наниматель не занимается. Вопрос: Может ли быть налог у соседа при равной площади меньше? Да и это законно, так как существует множество факторов, влияющих на размер налога, в том числе налоговые льготы, переплаты за предыдущие периоды, снижение кадастровой стоимости и пр. Автор: Цыганова Светлана Юрьевна Ссылки на законодательные акты Статья 401 Налогового кодекса Российской Федерации. Объект налогообложения Статья 403 Налогового кодекса Российской Федерации. Порядок определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения Статья 405 Налогового кодекса Российской Федерации. Налоговый период Статья 406 Налогового кодекса Российской Федерации. Налоговые ставки Статья 407 Налогового кодекса Российской Федерации. Налоговые льготы Статья 409 Налогового кодекса Российской Федерации. Порядок и сроки уплаты налога

Источник: juresovet.ru

Удаляя эту ссылку Вы нарушаете закон РФ "Об авторском праве". [quote]

Уважаемый посетитель сайта! Да, нужно.

Доходы физических лиц обязательно должны быть задекларированы и оплачены. В данном случае, Вы должны заплатить 13 процентов от суммы доходов. Отличие договора аренды долгосрочного от краткосрочного (до 11 месяцев) только в том, что такой договор не регистрируется в Росреестре.

Если пенсионер владел квартирой менее 3 лет с момента смерти матери, то он обязан подать декларацию и уплатить налог на доходы физических лиц. При этом он имеет право применить имущественный налоговый вычет и уменьшить свои доходы от продажи квартиры не более чем на 1 млн. руб. и платить налог с разницы между ценой продажи квартиры и 1 млн. руб. При этом если цена продажи квартиры меньше 70% её кадастровой стоимости, то цена принимается равной 70% кадастровой стоимости квартиры.

Ни чего этого делать на надо.

Уважаемая Людмила г. Нижний Новгород!

В данном случае за садовый дом:

- налог платить НЕ надо;

- но при этом необходимо будет подать Декларацию о доходах.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 03.12.2019 г.

Добрый день, согласно статье 15 ФЗ-25 от 02.03.2007 "О муниципальной службе в Российской Федерации", муниципальный служащий, замещающий должность муниципальной службы, включенную в соответствующий перечень, обязан представлять сведения о своих расходах, а также о расходах своих супруги (супруга) и несовершеннолетних детей в порядке и по форме, которые установлены для представления сведений о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера государственными гражданскими служащими субъектов Российской Федерации. Соответственно, после увольнения с муниципальной службы предоставлять сведения о своих расходах, а также о расходах своих супруги (супруга) и несовершеннолетних детей нет необходимости.

Уважаемая Екатерина, подавать декларацию о доходах за 2018 год Вы уже не обязаны, такая обязанность снимается при перемене статуса.

Подавать декларацию нужно обязательно или вам выпишут штраф.

Валерий, добрый день!

По подобному Вашему вопросу существуют два разных мнения. Однако при этом критериями для определения налогового периода, в котором продавец получил доход являются дата получения денежных средств в полном объеме или дата перехода прав на квартиру, указанную в выписке ЕГРН. Дата оформления сделки у нотариуса для определения налогового периода, в котором был получен доход не имеет значения.

В Вашем вопросе дата регистрации перехода прав на квартиру отсутствует. Если предположить, что переход прав на квартиру был зарегистрирован в декабре 2018, а денежные средства за квартиру были получены в январе 2019, то следуя позиции ФНС, изложенной в его письме от 20.11.13 № БС-4-11/20830, должно считаться, что отчетным налоговым периодом должно считаться период, когда был получен доход, т.е. в 2019. Следовательно, декларцию следует подавать в 2020.

Следует отметить, что до этого письма у ФНС по такому вопросу была противоположная точка зрения.

Добрый вечер.

Если по состоянию на отчетную дату брак являлся действительным, то справка на супруга (супругу) подается в установленном законном порядке.

Согласно требованиям пункта 5 Указа Президента Российской Федерации от 18.05.2009 № 559 «О представлении гражданами, претендующими на замещение должностей федеральной государственной службы, и федеральными государственными служащими сведений о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера» :

б) сведения о доходах супруги (супруга) и несовершеннолетних детей, полученных за отчетный период (с 1 января по 31 декабря) от всех источников (включая заработную плату, пенсии, пособия, иные выплаты), а также сведения об имуществе, принадлежащем им на праве собственности, и об их обязательствах имущественного характера по состоянию на конец отчетного периода.

Здравствуйте.

Нет, не нужно.

Нужно ли подавать декларацию о доходах за 2018 год, если я уволилась с государственной гражданской службы в январе 2019