Нужно ли разрешение на продажу

Да, для продажи квартиры, в которой есть доли несовершеннолетних детей, необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства.

Это требование закреплено в ст. 37 Гражданского кодекса РФ и ст. 20 закона №48-ФЗ от 24.04.2008

Да, нужно разрешение на продажу доли несовершеннолетнего.

Здравствуйте!

Да. И сделка через нотариуса у вас будет.

Елена, нужно разрешение опеки. Федеральный закон "Об опеке и попечительстве" от 24.04.2008 N 48-ФЗ

Да, для продажи квартиры, в которой есть доли несовершеннолетних детей, необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства.

Да, по причине наличия долей детей, необходимо согласие опеки.

Здравствуйте. Обязательно нужно получить согласие органа опеки. Размер доли вообще не имеет никакого значения. Закон не содержит ограничений:

Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 07.07.2025) "Об опеке и попечительстве"

Статья 21. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства, затрагивающее осуществление имущественных прав подопечного

1. Опекун без предварительного разрешения органа опеки и попечительства не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по сдаче имущества подопечного внаем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, по отчуждению имущества подопечного (в том числе по обмену или дарению), совершение сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, и на совершение любых других сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества подопечного.

Да нужно Вы же продаёте доли детей для этого нужно разрешение органы опеки

Если у ребенка 13 лет доля, то для продажи жилья потребуется, разрешение от органа опеки и попечительства в порядке ст. 37 ГК РФ, которое вы сможете получить, предоставив равноценную долю в покупаемом объекте недвижимости

да, в сделке участвует несовершеннолетний - разрешение от опеки на продажу обязательно

Все нюансы алкогольного бизнеса узнаете иначе месте у толкового юриста - ст. 779 ГК РФ, много мороки и лицензия типа не нужна.

Продавцы пива должны исполнять требования 171-ФЗ «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции».

Для продажи пива не нужно получать лицензию.

Разрешение от сельских властей нужно

получить от местной администрации разрешение на размещение торгового объекта;

пройти проверку МЧС (пожарная инспекция) и получить заключение от санэпидемстанции для использования помещения как магазина;

приобрести онлайн-кассу, заключить договор с оператором фискальных данных и поставить кассу на учет в ФНС;

заключить договор на утилизацию отходов, дезинсекцию и дератизацию торгового зала и складских помещений;

По Закону Липецкой области № 32-ОЗ «О регулировании отдельных отношений в сфере розничной продажи алкогольной продукции на территории Липецкой области» устанавливаются ограничения мест размещения точек продаж алкоголя:

- Расстояние до образовательных учреждений, медицинских организаций, спортивных объектов и детских площадок не менее 100 метров;

- Запрет реализации вблизи вокзалов, аэропортов и общественных пространств.

Продажа пива не требует специальной лицензии, однако существуют обязательные условия ведения бизнеса:

- Регистрация юридического лица или ИП;

- Оформление договора аренды помещения;

- Установление кассовых аппаратов и подключение к ЕГАИС (Единая государственная автоматизированная информационная система);

- Использование контрольно-кассовой техники, соответствующей требованиям Закона № 54-ФЗ.

Необходимо соблюдать нормативы маркировки и упаковки пива в соответствии с ГОСТ Р 51074–2003.

От местных органов власти (сельских администраций) никаких специальных разрешений на реализацию пива получать не требуется. Местные законы и регламенты могут устанавливать особые правила для осуществления торговой деятельности в конкретных населённых пунктах.

Предпринимательская деятельность в области общепита подразумевает уплату налогов в зависимости от выбранной системы налогообложения (ЕНВД, патентная система, ОСН и др.). Вам потребуется консультация налогового специалиста.

Федеральное законодательство не устанавливает минимальных требований к площади помещений для продажи пива. Однако, помещение должно соответствовать санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам.Производство и оборот пива, как и любой пищевой продукции, подпадают под действие санитарных правил. Вам потребуется соблюдать требования, установленные, в частности, СанПиН 2.3/2.4.3590-20 "Санитарно-эпидемиологические требования к организации общественного питания населения". Это включает требования к оборудованию, вентиляции, водоснабжению, канализации, условиям хранения продукции и т.д. Для открытия пивоварни (даже небольшой) может потребоваться санитарно-эпидемиологическое заключение, подтверждающее соответствие помещения санитарным правилам (согласно п. 6 Порядка выдачи санитарно-эпидемиологических заключений, утв. приказом Роспотребнадзора от 19.07.2007 N 224).

Помещение должно соответствовать требованиям пожарной безопасности, установленным Федеральным законом от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" и другими нормативными актами. Это может включать наличие эвакуационных выходов, противопожарных дверей, систем пожарной сигнализации и пожаротушения. При аренде помещения необходимо согласовать вопросы пожарной безопасности с собственником.

Деятельность по розничной продаже пива и пивных напитков, сидра, пуаре, медовухи не подлежит лицензированию согласно пункту 1 статьи 18 Федерального закона от 22.11.1995 N 171-ФЗ "О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции" (далее – Закон N 171-ФЗ).

Вам необходимо уведомить Роспотребнадзор о начале осуществления деятельности в сфере общественного питания. Это осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 26.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" и Правилами представления уведомлений о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности (утв. Постановлением Правительства РФ от 16.07.2009 N 584). Уведомление подается до фактического начала деятельности.

• Организации, осуществляющие оборот пива, обязаны осуществлять учет объема такого оборота с использованием оборудования, отвечающего требованиям статьи 8 Закона N 171-ФЗ, то есть вести учет в Единой государственной автоматизированной информационной системе (ЕГАИС). Это означает, что вам потребуется зарегистрироваться в ЕГАИС и передавать сведения об обороте пива.

Федеральное законодательство не предусматривает получения отдельного разрешения от сельских (или иных муниципальных) властей на продажу пива. Однако, местные органы власти могут устанавливать ограничения на розничную продажу алкогольной продукции в определенных местах и на прилегающих территориях в соответствии со статьей 16 Закона N 171-ФЗ. Вам следует уточнить, нет ли таких ограничений, установленных органами местного самоуправления Липецкой области, в отношении вашего конкретного местоположения.

Здравствуйте, Елена!

Как такового "разрешительного документа" нет.

Есть перечень требований, которые должны быть соблюдены.

1. По Липецкой области действуют Законы Липецкой области от 28.11.2024 N 563-ОЗ, от 02.10.2014 N 320-ОЗ, Постановление Правительства Липецкой области от 25.12.2023 N 756).

На федеральном уровне - Федеральный закон от 22.11.1995 N 171-ФЗ "О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции".

Помещение не должно находится в жилом доме, период продажи с 9-00 до 21-00.

Есть требования по минимальному уставному капиталу. Для организаций, осуществляющих розничную продажу алкогольной продукции в городских округах (г. Липецк, г. Елец) и городских поселениях (г. Грязи, г. Данков, г. Задонск, г. Лебедянь, г. Усмань, г. Чаплыгин), - 200 тыс. руб.,

Для организаций, осуществляющих розничную продажу алкогольной продукции в сельских поселениях, - 50 тыс. руб.

www.consultant.ru

2. Отдельных разрешений на продажу пива не требуется.

Законодательство РФ не устанавливает минимальных требований к площади помещений для продажи пива. Однако, помещение должно соответствовать санитарным правилам и нормам, а также требованиям пожарной безопасности. Для предприятий общественного питания, к которым относится бар, необходимо соблюдение санитарно-эпидемиологических требований, установленных, например, СанПиН 2.3/2.4.3590-20 "Санитарно-эпидемиологические требования к организации общественного питания населения". Также важно обеспечить соблюдение требований пожарной безопасности, включая наличие эвакуационных выходов и противопожарных дверей, согласно Федеральному закону от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".

2. Необходимые разрешения для продажи пива:

Лицензия на продажу пива не требуется. Согласно пункту 1 статьи 18 Федерального закона от 22.11.1995 N 171-ФЗ "О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции", деятельность по производству и обороту пива и пивных напитков, сидра, пуаре, медовухи не подлежит лицензированию.

Уведомление Роспотребнадзора: Вам необходимо уведомить Роспотребнадзор о начале осуществления деятельности в сфере общественного питания. Это делается в соответствии с Федеральным законом от 26.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" и Правилами представления уведомлений о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, утвержденными постановлением Правительства РФ от 16.07.2009 N 584.

Регистрация в ЕГАИС: Организации, осуществляющие оборот пива, обязаны осуществлять учет объема производства и (или) оборота такой продукции посредством внесения информации в единую государственную автоматизированную информационную систему (ЕГАИС) согласно пункту 2 статьи 14 Федерального закона от 22.11.1995 N 171-ФЗ.

3. Разрешение от сельских властей:

Законодательство РФ не предусматривает получения отдельного разрешения от сельских властей на продажу пива. Однако, при размещении бара могут действовать местные правила благоустройства и землепользования, установленные органами местного самоуправления. Вам следует ознакомиться с Правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) вашего населенного пункта, которые утверждаются местной администрацией и публикуются на ее официальном сайте. В ПЗЗ определяются территориальные зоны и разрешенные виды использования земельных участков. Если ваш участок предназначен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), то для размещения магазина или бара может потребоваться изменение вида разрешенного использования земельного участка на соответствующий (например, "магазины" или "предпринимательство"), что осуществляется через местную администрацию или МФЦ.

Здравствуйте!

Есть ли у помещения другие сособственники? Закон предоставляет им так называемое преимущественное право покупки. Это правило закреплено в статье 250 ГК РФ. Суть его проста: прежде чем предложить свою долю постороннему покупателю, Вы обязаны предложить ее выкупить остальным участникам долевой собственности. Причем предложение должно содержать ту же цену и те же условия, на которых Вы планируете продавать долю третьему лицу. Устанавливать для сособственников цену выше, чем для другого покупателя, недопустимо — это может стать основанием для оспаривания сделки в суде.

Сначала необходимо письменно известить всех остальных собственников о Вашем намерении продать долю. Здесь возникает первый уточняющий вопрос: известны ли Вам актуальные адреса проживания всех сособственников? Это важно для отправки уведомления. В извещении Вы должны четко указать объект недвижимости, размер Вашей доли и, самое главное, цену продажи. Можете направить такое извещение через нотариуса, либо можно отправить заказное письмо с уведомлением о вручении и описью вложения. Личное вручение под роспись тоже возможно, но сопряжено с риском дальнейших споров.

После получения извещения у сособственников есть один месяц, чтобы принять решение. Если они согласны купить Вашу долю, сделка будет проходить между вами. Если же они откажутся от покупки или просто не ответят в течение месяца, Вы получаете право продать свою долю любому другому человеку на тех же или более высоких условиях. Отказ от покупки также должен быть оформлен письменно и, в идеале, заверен нотариально.

Когда вопрос с преимущественным правом решен, и у Вас есть покупатель, начинается этап подготовки к сделке. Все сделки по продаже долей в недвижимости посторонним лицам подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Нотариус проверяет все документы, дееспособность сторон и законность их намерений. Для оформления договора купли-продажи Вам потребуется подготовить пакет документов. Обычно он включает Ваш паспорт, правоустанавливающий документ на долю (например, договор купли-продажи, дарения или свидетельство о праве на наследство, на основании которого Вы стали собственником), свежую выписку из ЕГРН, а также документы, подтверждающие соблюдение права преимущественной покупки (те самые отказы или свидетельство от нотариуса). Кстати, хотелось бы уточнить, приобретали ли Вы эту долю, находясь в браке? Если да, то для продажи потребуется нотариально удостоверенное согласие Вашего супруга. Также важно понимать, не являются ли другие сособственники несовершеннолетними, так как это может потребовать участия органов опеки и попечительства.

Нотариус составляет договор купли-продажи, который Вы и покупатель подписываете в его присутствии. После удостоверения договора нотариус, как правило, сам направляет документы на государственную регистрацию перехода права собственности в Росреестр в электронном виде. После того как Росреестр зарегистрирует переход права, Ваш покупатель станет полноправным собственником доли.

Добрый вечер, Елена.

1)Вы можете выбрать юриста и лично с ним проконсультироваться.

2)попробую максимально подробно все изложить вам.

3)Убедитесь, что выбранное помещение имеет ВРИ, позволяющий осуществлять деятельность по организации общественного питания и розничной продаже алкогольной продукции (пива). ВРИ должен соответствовать классификатору, утвержденному приказом Минэкономразвития России.

-Помещение должно соответствовать строительным, санитарным и противопожарным нормам, установленным для объектов общественного питания.

3)Основной документ, устанавливающий требования к помещениям, оборудованию, персоналу и организации работы предприятий общественного питания - СанПиН 2.3/2.4.3590-21 “Санитарно-эпидемиологические требования к организации общественного питания населения”

-СП 2.3.6.1079-01 “Санитарно-эпидемиологические требования к организациям общественного питания, изготовлению и оборотоспособности в них пищевых продуктов и продовольственного сырья”

-Наличие горячего и холодного водоснабжения, канализации, отдельных санузлов для персонала и посетителей.

- Наличие эффективной системы вентиляции.

4)Основной документ, устанавливающий требования к зданиям, помещениям, строительным материалам с точки зрения пожарной безопасности - Федеральный закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ “Технический регламент о требованиях пожарной безопасности”

-Правила противопожарного режима в Российской Федерации (Постановление Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479)

5)В Липецкой области могут быть установлены ограничения по расстоянию от бара до школ, детских садов, больниц, спортивных сооружений и других социальных объектов. Эту информацию нужно уточнять в местных органах власти.

-Могут быть установлены ограничения по времени работы бара (например, запрет на работу в ночное время).

-В некоторых случаях может потребоваться согласие жильцов дома на размещение бара.

6)Для продажи пива и пивных напитков лицензия не требуется (Федеральный закон от 22.11.1995 N 171-ФЗ “О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции”).

- До начала деятельности необходимо уведомить Роспотребнадзор о начале осуществления деятельности по оказанию услуг общественного питания (Постановление Правительства РФ от 16.07.2009 N 584 “Об уведомительном порядке начала осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности”).

-В Липецкой области может существовать порядок получения разрешения на размещение объекта торговли (в том числе бара) в органах местного самоуправления. Это нужно уточнять в администрации города/района.

7)Вам необходимо будет:

-Договор аренды помещения.

-Договоры на вывоз твердых бытовых отходов (ТБО).

-Договоры на проведение дезинсекции, дератизации и дезинфекции (если требуется).

-Договор на обслуживание ККМ (контрольно-кассовой техники).

8)Подключение к Единой государственной автоматизированной информационной системе (ЕГАИС) для учета оборота пива (в части подтверждения факта закупки пива).

Здравствуйте, Елена!

1. Для продажи пива не требуется лицензия. Лицензия потребуется только если в баре помимо пива будет продаваться крепкий алкоголь. Никаких специальных разрешений от местных властей не нужно.

Требований к учету пивной продукции меньше, чем у крепкого алкоголя. Однако все розничные продавцы включая продажу пива в баре должны зарегистрироваться на сайте Росалкогольрегулирования и подключиться к ЕГАИС, чтобы подтверждать в системе поступление оптовых партий и показывать остатки напитка в декалитра.

2. Что касается требований к помещению, то руководствоваться следует Законом Липецкой области от 28 ноября 2024 года №563-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов, связанных с оборотом алкогольной продукции на территории Липецкой области".

В нем есть ограничения по времени на продажу пива, требования к территории и помещениям, где разрешена продажа пива.

3. По самой организации открытия пивного бара:

- можно открыть ИП, подойдут коды: 56.30 - подача напитков, 47.25 - продажа напитков на вынос;

- договор аренды помещения. если помещение не в собственности;

- проверка МЧС;

- уведомление для Роспотребнадзора: владелец бара обязан отправить в Роспотребнадзор уведомление: "с такого-то числа по такому-то адресу я открываю пивной бар";

- регистрация онлайн- кассы;

- разрешение на вывеску;

- договоры: на вывоз ТКО, электроснабжение и т.д.;

- медкнижки сотрудников, уголок потребителя.

Смотрите, нет никаких разрешений здесь.

Но есть процедура согласования действий с местной администрацией и органом Роспотребнадзора.

Розничная продажа алкогольной продукции и розничная продажа алкогольной продукции при оказании услуг общественного питания (за исключением розничной продажи пива, пивных напитков, сидра, пуаре, медовухи, а также вина, игристого вина, произведенных крестьянскими (фермерскими) хозяйствами без образования юридического лица, индивидуальными предпринимателями, признаваемыми сельскохозяйственными товаропроизводителями) осуществляются организациями.

Розничная продажа пива, пивных напитков, сидра, пуаре, медовухи и розничная продажа пива, пивных напитков, сидра, пуаре, медовухи при оказании услуг общественного питания осуществляются организациями и индивидуальными предпринимателями.

Розничная продажа алкогольной продукции при оказании услуг общественного питания осуществляется только в объектах общественного питания, имеющих зал обслуживания посетителей (далее - объект общественного питания), сезонных залах (зонах) обслуживания посетителей, вагонах-ресторанах (вагонах-кафе, вагонах-буфетах, вагонах-барах), а также на морских судах и судах смешанного река-море плавания, внутреннего плавания (далее - водные суда), воздушных судах, за исключением случаев, указанных в настоящем пункте.

Организации на основании лицензии на розничную продажу алкогольной продукции при оказании услуг общественного питания вправе осуществлять данный лицензируемый вид деятельности в таких объектах общественного питания, как рестораны, бары, кафе, буфеты, места нахождения которых указаны в лицензии на розничную продажу алкогольной продукции при оказании услуг общественного питания, а также в сезонных залах (зонах) обслуживания посетителей, расположенных на территории, прилегающей к указанным объектам общественного питания, или примыкающих к ним либо к зданию (помещению), в котором расположены такие объекты.

Розничная продажа алкогольной продукции при оказании услуг общественного питания осуществляется при условии вскрытия лицом, непосредственно осуществляющим отпуск алкогольной продукции (продавцом), потребительской тары (упаковки).

Осуществление розничной продажи алкогольной продукции при оказании услуг общественного питания в условиях выездного обслуживания (далее в настоящем пункте - выездное обслуживание) допускается только при условии соответствия места, в котором осуществляется выездное обслуживание, требованиям пункта 7 настоящей статьи. Осуществление выездного обслуживания (за исключением розничной продажи алкогольной продукции при оказании услуг общественного питания на воздушных судах, водных судах и железнодорожном транспорте, а также в жилых помещениях жилищного фонда) организацией, имеющей лицензию на розничную продажу алкогольной продукции при оказании услуг общественного питания, допускается только при условии представления такой организацией в лицензирующий орган уведомления о заказчике, дате, времени и месте осуществления выездного обслуживания в форме электронного документа. Форма и правила представления уведомления устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Под площадью зала обслуживания посетителей понимается площадь специально оборудованных помещений объекта общественного питания, предназначенных для потребления готовой кулинарной продукции, кондитерских изделий и (или) покупных товаров, определяемая на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов.

Субъекты Российской Федерации вправе устанавливать законом субъекта Российской Федерации дополнительные ограничения розничной продажи алкогольной продукции при оказании услуг общественного питания в объектах общественного питания, расположенных в многоквартирных домах и (или) на прилегающих к ним территориях (в части увеличения размера площади зала обслуживания посетителей в объектах общественного питания), в том числе полный запрет на розничную продажу алкогольной продукции при оказании услуг общественного питания в объектах общественного питания, расположенных в многоквартирных домах и (или) на прилегающих к ним территориях.

Субъекты Российской Федерации вправе устанавливать законом субъекта Российской Федерации требование об осуществлении розничной продажи пива и пивных напитков, сидра, пуаре, медовухи при оказании услуг общественного питания только в таких объектах общественного питания, как рестораны, бары, кафе, буфеты, в том числе расположенных в многоквартирных домах и (или) на прилегающих к ним территориях.

Потребление (распитие) алкогольной продукции, приобретенной в объекте общественного питания, допускается только в данном объекте, а также в сезонном зале (зоне) обслуживания посетителей.

Не допускается розничная продажа алкогольной продукции с 23 часов до 8 часов по местному времени, за исключением розничной продажи алкогольной продукции, осуществляемой организациями, крестьянскими (фермерскими) хозяйствами, индивидуальными предпринимателями, признаваемыми сельскохозяйственными товаропроизводителями, розничной продажи пива, пивных напитков, сидра, пуаре, медовухи, осуществляемой индивидуальными предпринимателями, при оказании такими организациями, крестьянскими (фермерскими) хозяйствами и индивидуальными предпринимателями услуг общественного питания, розничной продажи алкогольной продукции в случае, если указанная продукция размещена на бортах водных и воздушных судов в качестве припасов в соответствии с правом ЕАЭС и законодательством Российской Федерации о таможенном деле, и розничной продажи алкогольной продукции, осуществляемой в магазинах беспошлинной торговли.

Лицензию нужно получить, если вы хотите заниматься розничной продажей алкогольной продукции. Причем лицензию получают отдельно.

- на розничную продажу алкогольной продукции. Такая лицензия дает право на закупку (кроме импорта) алкогольной продукции по договору поставки, а также хранение закупленной алкогольной продукции и ее реализацию по договору розничной купли-продажи (п. 4 ст. 18 Закона № 171-ФЗ). Действие лицензии на розничную продажу алкогольной продукции через магазины беспошлинной торговли имеет ряд особенностей;

- на розничную продажу алкогольной продукции при оказании услуг общественного питания. Такая лицензия дает право на закупку (кроме импорта) алкогольной продукции по договору поставки, хранение (в том числе во вскрытой потребительской таре (упаковке)), использование в соответствии с п. 15 ст. 2 Закона № 171-ФЗ для изготовления алкогольных напитков, кулинарных блюд, спиртосодержащей пищевой продукции и иной пищевой продукции, отпуск алкогольной продукции потребителю во вскрытой потребительской таре или в розлив, осуществляемые при оказании услуг общественного питания.

Выдаюется лицензия на срок, указанный вами в заявлении, но не более чем на 5 лет.

За розничную продажу алкогольной продукции без лицензии предусмотрена административная ответственность. Например, юридическое лицо могут оштрафовать на сумму не более 1/5 совокупного размера выручки за определенный период, но не менее 3 000 000 руб. либо могут применить к нему административное приостановление деятельности на срок от 60 до 90 суток (ч. 3 ст. 14.17 КоАП РФ, п. 14 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 № 47).

Лицензия не нужна, в частности, в следующих случаях:

- для розничной продажи пива, пивных напитков, сидра, пуаре, медовухи (п. 16 ст. 2, п. 1 ст. 18 Закона № 171-ФЗ);

- для розничной продажи спиртосодержащей продукции (п. 1 ст. 18 Закона № 171-ФЗ);

- для розничной продажи алкогольной продукции на бортах воздушных судов при соблюдении условий, установленных законодательством (п. 1 ст. 18 Закона № 171-ФЗ);

- для розничной продажи винодельческой продукции (за исключением коньяка, бренди и виноградной водки) на специализированных ярмарках винодельческой продукции при наличии лицензии на осуществление одного из установленных законом видов деятельности (например, на закупку, хранение и поставку алкогольной и спиртосодержащей продукции).

Лицензии выдают органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации.

Также применяются:

ГОСТ Р 51304–2009 - требования к плану эвакуации;

ГОСТ Р 51074–2003 - нормативы маркировки и упаковки пива;

СП 2.3.6.1066-01 - нормы уровня вибрации и шума.

- см. ст. 16, 18, 19 ФЗ "О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции", ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", Правила представления уведомлений о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности (утв. Постановлением Правительства РФ от 16.07.2009 N 584)

Ссылка:

www.consultant.ru

epp.genproc.gov.ru

Помещение должно соответствовать требованиям пожарной безопасности, установленным Федеральным законом от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" и Правилами противопожарного режима в Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479).

Помещение должно соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям, установленным СанПиН 2.3/2.4.3590-20 "Санитарно-эпидемиологические требования к организациям общественного питания населения". Помещение должно соответствовать техническим требованиям, установленным строительными нормами и правилами (СНиП).

В Липецкой области действуют местные нормативные акты, регулирующие вопросы благоустройства, в том числе требования к размещению объектов торговли и общественного питания. Рекомендуется обратиться в администрацию муниципального образования, на территории которого планируется открытие бара, для получения информации о действующих местных правилах.

Законодательство не устанавливает минимальную площадь помещения для продажи пива.

Для продажи пива лицензия не требуется.

Федеральный закон от 22.11.1995 N 171-ФЗ "О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции" (ст. 18).

Необходимо уведомить Роспотребнадзор о начале осуществления деятельности по оказанию услуг общественного питания.

Федеральный закон от 26.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (ст. 8).

Необходимо подключиться к Единой государственной автоматизированной информационной системе (ЕГАИС) для учета объема розничной продажи пива и пивных напитков.

Федеральный закон от 22.11.1995 N 171-ФЗ "О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции" (ст. 10.2).

Запрещается продажа алкогольной продукции лицам, не достигшим 18 лет.

Федеральный закон от 22.11.1995 N 171-ФЗ "О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции" (ст. 16).

С уважением.

Если Суд. пристав-исполнитель наложил арест на имущество, то дом продать не получится. Необходимо снять арест и продать дом. Как вариант Вы можете заключить соглашение со 2-м собственником на таких условиях, что Вы закрываете его долг по кредиту сами, если он не превышает стоимости его доли, продаете дом, а деньги от продажи дома оставляете себе с учетом понесённых Вами расходов на погашение кредита.

Разрешение органа опеки уже не требуется. Собственник вправе продать участок.

Собственник вправе продать участок.

Здравствуйте. Можно продать и так

Если следовать требованию добросовестности (ст. 6 ГК РФ), надо вернуть и сообщить об изменении фактической действительности.

Ничего возвращать не надо. Продавайте так землю. Вы больше ни коим образом к опеке не привязаны.

Ничего возвращать не нужно. Продавайте участок.

Можно продать и так

Его можно выкинуть

Теперь разрешения органов опеки не требуется для распоряжения землей. Можете оставить его себе на память.

Добрый день, ничего возвращать не надо.

Второй наследник оформлять наследство будет позже

Может один получить, второй нет.

Потому нужно или разрешение или предложение о покупке оферта

Необходимо будет второму наследнику предложить выкупить Вашу долю (у него право преимущественной покупки)

Каждому из наследников свое свидетельство об праве на наследство будет выдано, я так понимаю?

Да, наследники могут получить свидетельства о праве на наследство и регистрировать свои права в ЕГРН не одновременно. Продажа доли возможна посредством заключения сделки у нотариуса, предварительно нужно будет получить от второго собственника нотариально удостоверенный отказ от преимущественного права покупки, либо отправить надлежащим образом извещение второму собственнику о продаже доли с указанием цены, в случае отказа либо неполучения ответа в течение месяца, долю можно будет продать третьему лицу.

Второй наследник вообще подавал заявление нотариусу? сроки не прошли?

Его нельзя продать без согасия банка, ,а что касается прав жены, то они такие же, как и у вас, поскольку дом приобретался в браке, он является совместно нажитым имуществом. Даже если банк даст соглассие на продажу, треебуется еще и соггласие вашей бывшей жены.

Здравствуйте. Конечно нужно

Добрый день, если продавец не выделил доли детям или не получил разрешение опеки, покупку можно оспорить.

Разрешение органа опеки обязательно.

Здравствуйте!

При покупке дома, который ранее был приобретен с использованием средств материнского капитала, важно учитывать, что законодательство требует соблюдения имущественных интересов несовершеннолетних, которым выделены доли в этом имуществе. Чтобы продавец смог законно продать такой дом, ему понадобится разрешение от органов опеки и попечительства, так как несовершеннолетние дети являются собственниками долей.

Согласно ст. 37 ГК РФ органы опеки выдадут разрешение на сделку только в том случае, если будет доказано, что имущественные интересы несовершеннолетних не пострадают. Это может быть обеспечено путем выделения детям долей в другой недвижимости или перечислением компенсации на банковский счет, открытый на их имя (такой счет можно будет использовать только с согласия органов опеки). Например, если родители продают дом, они могут приобрести взамен новое жилье с долями, равнозначными ранее выделенным, или предоставить оценку компенсации, которая должна быть внесена на детский счет.

Таким образом, перед покупкой такого дома вам потребуется убедиться, что продавец получил разрешение от органов опеки на отчуждение недвижимости. В противном случае сделка может быть признана недействительной, поскольку требования к защите прав детей будут нарушены.

Если жилье куплено с привлечением средств материнского капитала, значит по закону всем членам семьи (включая всех детей) должны быть выделены доли в этой квартире. Только после этого жилье можно продавать. Также требуется согласие органов опеки и попечительства на продажу, с последующем выделением долей в новом жилье продавцов.

Здравствуйте. Да, необходимо согласие опеки на продажу, а также желательно, чтобы родители детям нашли жильё иное. Советуем проверить сами документы на жильё. Находимся в городе Новосибирск, обращайтесь, поможем.

Да, необходимо согласие опеки на продажу, а также желательно, чтобы родители детям нашли жильё иное. Советуем проверить сами документы на жильё. Находимся в городе Новосибирск, обращайтесь, поможем.

Здравствуйте!

Нет, но нужно согласие органов опеки.

Добрый вечер

Вы обращаетесь с органы опеки и получаете разрешение органов опеки на совершение сделки,те в свою очередь уточнят мнение второго законного представителя детей.

Несовершеннолетние могут владеть жильём, так же как и взрослые. Но не имеют права им распоряжаться. Все вопросы, связанные с недвижимостью, решают их законные представители (родители, опекуны, усыновители, попечители). Именно они совершают сделки с квартирами от имени ребёнка. С 14 до 18 лет дети считаются частично дееспособными и могут участвовать в сделках с письменного согласия своих представителей.

Нет, никаких разрешений не нужно.

Да. нужно согласие на продажу. Т.к имущество было приобретено в браке.

Здравствуйте, да нужно будет, если вы отказ как-то зафиксировали в виде соглашение о разделе имущество то его будет достаточно, если нет такого соглашения то следует взять нотариальное согласие на продажу когда будет у вас покупатель.

Нет, не нужно. Срок исковой давности истёк

Вы можете зарегистрировать сделку и без согласия, Росреестру оно не нужно

Но при обращении б.мужа в суд сделка может быть признана недействительной и пострадает невинный человек - покупатель этой квартиры

В соответствии с п. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Если Вы узнали о продаже только сейчас и можете это доказать, то обращайтесь в суд.

Если дача не была совместно нажитым имуществом, то вашего согласия не нужно было. Срок для раздела имущества прошел.

Куплена в браке - должна. Не в браке - нет.

Если дача была куплена в браке, от должна была.

Добрый день Екатерина

Если дети несовершеннолетние - вам потребуется разрешение органов опеки и попечительства на совершение сделки и согласие второго родителя как законного представителя.

Сертификат на материнский капитал именной и выдается только матери. На сделке нет необходимости его присутствия, он вам по сути уже не член семьи даже. Уезжаете вы не заграницу, согласия никакого также не надо.

Согласно Федеральному закону от 29.12.2006 N 256, средства материнского семейного капитала могут быть направлены на приобретение готовой (строящейся) квартиры, строительство жилья или погашение ипотеки (кредита на покупку квартиры). В этом случае возникает обязательство оформить жилое помещение в общую собственность родителей и всех детей. При этом доли определяются по соглашению. По этому соглашению детям можно выделить доли больше, чем их родителям. В связи с тем, что вы в разводе, долю на супруга вы выделять не обязаны (дом купили вы после развода) Поэтому присутствие его при продаже дома вообще не обязательно.

Нет, не должен.

Для получения разрешения на продажу долей детей орган опеки попросит согласие обоих родителей. Ему нужно сделать его нотариальное.

Смотря когда эта доля досталась в браке или до брака.

Первое при продаже далей действует преимущественное право преобретение другими дольщиками, прежде всего их надо уведомить о сделке в письменной форме, предложив выкупить. Если дочь не совершеннолентняя то требуется не только согласие мужа, но и органов опеки. Сделка нотариальная, надежнее взять перечень документов у нотариуса где планируете проводить продажу.

Не нужно.

Здравствуйте. Согласие супруга не нужно, так как это не совместно нажитое имущество

С, уважением

Согласие супруга не требуется, так как квартира не является совместно нажитым имуществом

Здравствуйте.

Нет, никакого повторного разрешения брать не нужно.

Вам не нужно получать повторное разрешение от органов опеки

Здравствуйте за составлением документа обратитесь в личные сообщения к любому юристу на сайте.

Здравствуйте, в опеку можете обратиться, но разрешение на продажу квартиры всё равно будет давать опека по месту нахождения имущества. Шаблоны документов можете посмотреть в интернете либо обратиться в любому юристу сайта.

Вы обращаетесь в отдел опеки по месту нахождения имущества. Они затребуют согласие отца детей и при его отказе вам могут отказать или порекомендовать подать иск. Вам следует получить отказ.

Заявление в отдел опеки подаете произвольно, изложив ситуацию. Иск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ и подается с соблюдением п. 6 ст.132 ГПК РФ. У него нет шаблона и он индивидуален. Остальное можно обсудить с юристом, ответ которого вам ближе и понятнее в личном сообщении на возмездной основе.

Здравствуйте!

Необходимо обратиться в суд с исковым заявлением

Полагаю уместным обратиться в опеку за разрешением о продаже квартиры. Поскольку не указаны права бывшего мужа на владение частью или доли квартиры, то полагаю, что опека не потребует его разрешения.

По описанному - не нужно, право на долю не имеет.

Право на долю в квартире супруг Ваш бывший не имеет. Разрешения на продажу его не требуется.

Формально нужно нотариально удостоверенное согласие. Могут отказать в регистрации сделки из-за отсутствия согласия.

Здравствуйте. Нужно разрешение опеки обязательно. Если права ребенка не нарушаются, то даст.

Согласие отца не требуется, органы опеки разрешат произвести данную сделку, т.к. она не ухудшает положение несовершеннолетнего.

1) Получите разрешение опеки на продажу квартиры, еще 1/2 доли принадлежит ребенку. Предоставьте доказательства блага ребенка при покупке 1/2 доли в более просторной квартире у бабушки.

2) Если квартира приобретена после развода и зарегистрирована на вас и дочь, разрешение отца обычно не нужно. Все равно стоит проконсультироваться с юристом или адвокатом по жилищному праву в вашей стране или регионе.

Потребуется согласие отца на продажу доли ребёнка, поскольку он также является законным представителем ребёнка.

Опека даст разрешение на продажу доли ребёнка при условии предоставления ребёнку в собственность иного жилья, равного по площади, либо более площади.

Согласие отца на продажу необходимо. Убедите опеку в свокй правоте, то получите разрешение.

Согласие необязательно, т. к сделка не подлежит гос регистрации (ст 35 СК рф). Согласие супруга предполагается.

Согласие не требуется.

Не нужно никакое согласия от супруга.

Прямо говоря нет, согласие предполагается по умолчанию. Однако, если есть желание перестраховаться от потенциально несогласного супруга вашего продавца, то в таком случае согласие желательно иметь.

Разрешение на продажу пива не нужно.

Для продажи пива не нужно получать лицензию.

Нет, не нужно.

С уважением.

Здравствуйте, разрешение получать не нужно.

Это не разрешение. Он должен детям, как сособственникам предложить выкупить свою долю! Иначе сделка будет признана недействительной. Письменно делается. Если откажутся, то тогда кому угодно продать.

Здравствуйте только надо добавить ОКВЭД

Для продажи воздушных шаров на палочке, как правило, не требуется специального разрешения. Однако, если вы планируете продавать их на улице или в общественных местах, то вам может потребоваться получить разрешение на торговлю от местных органов власти или управления торговли. Также необходимо соблюдать все требования по безопасности при производстве и продаже воздушных шаров.

Здравствуйте! Дабы избежать проблем, лучше подписать соответствующее соглашение о предоставлении согласия на реализацию, если такое согласие прямо не вытекает из договора.