Спросить юриста  бесплатно

Нужно ли согласие супруга на покупку

Советы юристов:

Нужно ли сейчас согласие супруги на покупку доли в ООО? Вроде недавно это правило было отменено.

На покупку не нужно.

На покупку никогда не нужно было согласия.

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 35]

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Нужно ли согласие супруга на покупку квартиры? И могу ли я стать единственным собственником в документах?

Если Вы в браке, то согласие супруга обязательно.
Да, Вы можете стать собственницей квартиры по документам. Но жилье, приобретенное в браке по возмездной сделке - совместная собственность супругов.

Да, требуется согласие, т.. супруг распоряжается совместными денежными средствами.

Нужно ли согласие супруга на покупку земельного участка под ИЖС.

Согласия не нужно.

Закон не требует получать такое согласие.

Нужно ли согласие супруга на ПОКУПКУ мной машино-места?

Смотря как оформлять. Если оформлен как объект недвижимости, то согласие нужно.

Нужно ли согласие супруга на покупку земельного участка. Спасибо.

Если сделка не подлежит обязательному нотариальному удостоверению, то на покупку согласие супруга не требуется (ст 35 семейного кодекса - 3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.)

Нужно ли согласие супруга на покупку квартиры.

Юрист Лигостаева А.В.

Елена. Нужно согласие супруга на покупку квартиры.

Нужно ли согласие супруга на покупку земельного участка в Тульской области?

Это Семейный кодекс, который определяет необходимость согласия супруга на покупку или продажу.

Нужно ли согласие супруги на покупку квартиры, если она приобретается по;жилищной субсидии и на средства материнского капитала.

В соответствии с нормой Семейного кодекса РФ, согласие супруги на покупку любого объекта недвижимости следует получить и заверить нотариально. Без этого Росреестр может не пропустить сделку к государственной регистрации.

Понадобится юридическая консультация – обращайтесь.

Да, согласие супруги нужно обязательно, в том числе на использование средств мат. капитала.

вам необходимо согласие супруги.

Нужно ли согласие супруга на покупку квартиры (он отбывает наказание в ИК)?

Согласие не нужно.

Нужно ли согласие супруга на покупку дома на материнский капитал.

Да, если Вы в браке, то приобретаете дом с его согласия.

Нужно ли согласие супруга на покупку комнаты за материнский капитал, с учетом того, что на мужа она не будет оформляться?

Если в браке то будет и обязана оформляться см. ст. 10 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей с детьми».

Нужно ли согласие супруги на покупку дома в деревне.

Да, нужно. 1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Нужно ли согласие супруги на покупку квартиры в строящемся доме.

Да нужно. ТК покупать за счет общих средств
Статья 35 СК РФ. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов


1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Продаём квартиру, появилась покупательница, муж у неё сидит в тюрьме. Обязательно ли письменное нотариально заверенное согласие её мужа на покупку квартиры? Чем чревата для нас продажа квартиры без такого согласия?

Для Вас никаких неблагоприятных последствий не будет.

Законодатель не обязывает получать согласие не приобретение недвижимого имущества вторым супругом, ни оформление доверенности на сделку.
Последствий при продаже квартиры в Вашем случае не возникнет.

Нужно ли согласие супругу на покупку квартиры.

Нет, в Росреестре не требуется согласие на покупку недвижимости.

У меня есть дом подаренный мне до брака. Сейчас я нахожусь в браке и хочу продать дом и купить на эти деньги равноценную квартиру. Нужно ли мне согласие супруги на покупку квартиры и будет ли она иметь какие либо права на приобретаемую мной квартиру?
Большое спасибо.
Юрист Харченко О.В.

Владимир, здравствуйте! Да, на заключение сделки купли-продажи квартиры Вам потребуется нотариальное согласие супруги (ст. 35 СК РФ). Росреестр не смотрит и не выясняет. На какие конкретно денежные средства приобретается квартира. Главное - соблюдение нормы СК РФ.
Так как квартира приобретается в период брака, то, предполагается, что она является совместной собственностью супругов. И супруга сможет предъявить свои права на 1/2 доли в праве на квартиру. Если это произойдет, то Вам придется доказывать, что квартира куплена на денежные средства, вырученные от продажи подаренного Вам дома. Если сможете доказать - тогда квартира не будет подлежать разделу.
Если супруге не подойдет вариант с заключением брачного договора, то пробуйте осуществлять обе сделки с безналичными расчетами..

С уважением,
Харченко О.В.

Нужно ли согласие супруги на покупку или продажу гаража?

На продажу - нужно (если гараж приобретался в браке). На покупку - нет.

Нужно ли согласие супруги на покупку и продажу автомобиля.

Нет, не нужно.

Нужно ли согласие супруги на покупку квартиры?
Нужно ли нотариально заверенное разрешение супруги на покупку капитального гаража в ГСК?

Анна, да, т.к. имущество приобретается в браке.
С уважением.

Нужно ли согласие супругов на покупку квартиры?

Если квартира приобретается в браке, то - да, так как это будет их совместная собственность, независим от того, на кого зарегистрирована.

При покупке квартиры нужно ли согласие супруга на покупку, если ты находишься в браке? Спасибо.

Нет, не нужно нотариальное согласие супруга на приобретение недвижимого имущества от супруга. Согласие нужно только на отчуждение совместно нажитого недвижимого имущества.

Полагаю, что нет. Такое согласие требуется при продаже, иначе сделка в органах Росреестра зарегистрирована не будет.
Поскольку Вы покупаете, то согласие супруга предполагается.
Удачи Вам!

Юрист Сармина Е. А.

Согласно ст. 35 СК РФ для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Таким образом, если следовать букве закона, то согласие второго супруга необходимо. Но такое согласие не всегда стороны получают. При это Росреестр не требует согласие супруга на покупку квартиры при регистрации перехода права собственности. Но супруг, который не желал приобретения квартиры, вправе оспорить данную сделку, но он должен будет доказать, что супруг, купивший квартиру, знал или должен был знать о том, что супруг возражает против приобретения.

Я состою в браке, хочу купить квартиру на себя, есть двое несовершеннолетних детей. Нужно ли согласие супруга на покупку квартиры?

Нет, на покупку не требуется согласие Вашего супруга, вот если ВЫ будете продавать квартиру, то тут согласие Вашего супруга понадобится.

Да, вам необходимо получить разрешение супруга на покупку квартиры.. имущество приобретенное в браке является общенажитим..

Полагаю, что лучше получить согласие супруга.
Исходя из ст.35 СК РФ:
Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Пожалуйста нужно ли согласие супруга на покупку квартиры за наличный расчёт? Почему требуют согласие, чем это обосновано?
Юрист Синельникова Ю. Н.

Обосновано нормами Семейного кодекса РФ. Сделки по распоряжению совместно нажитым имуществом (деньги, нажитые в браке-совместные) совершаются с согласия супруга.

Согласие супруга предусмотрено ст.35 Семейного кодекса РФ.

Ксения Андреевна. Согласие супруга требуется в связи с тем, что в какой бы форме (в наличной или безналичной) вы не оплачивали новую квартиру, вы тратите совместно нажитые денежные средства, т.е. денежные средства, которые принадлежат не только вам, но и вашему супругу.

Мы покупаем дом, нужно ли согласие супруга на покупку? А с другой стороны нужно согласие супруга на продажу?

Согласие супругов необходимо.

Какие нужно собрать документы для продажи дома?
И нужно ли согласие супруга на покупку недвижимости?
Спасибо.

По общему правилу дом продается с земельным участком. Для продажи необходимо обязательно
1. Договор простая форма или нотариальная.
2 квитанции об уплате гос. пошлины
3. Согласие супруга если имущество было приобретено в период брака и оформлено на одного из супругов.
.4. Паспорт, СНЕСЛИ.
5, Согласие органов опеки и попечительства при необходимости.
Покупатель может потребовать дополнительно справку о том что Вы снялись с регистрационного учета, квитанции об оплате ком. платежей.
Это перечь документов если дом продается без обременений.
Для приобретения имущества нотариального согласия не требуется.

Скажите пожалуйста: нужно ли согласие супруга на покупку квартиры на дарственные деньги когда деньги подарены одному супругу.

Дарение - односторонняя сделка. Согласие супруга нужно только на кредит.

Нужно ли нотариальное согласие супруга на покупку доли в доме, по средствам материнского капитала.
Юрист Демидов Б.С.

Да, обязательно нужно заверить согласие одного из супругов на покупку квартиры или ее доли нотариально. На какие деньги осуществляется покупка значения не имеет, если вы конечно состоите в законном браке.

Хочу купить частный дом и земельный участок нужно ли согласие супруга на покупку?

Да, при покупке недвижимого имущества требуется согласие.

Подать документы в Росреестр на регистрацию права собственности на квартиру.

Алексей. Советую доверенность продавцу оформить на третье лицо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских