Обманутые дольщики закон / Долевое участие в строительстве
Я-Обманутый дольщик! И нас но делу (уголовному и Гражданскому)-16 семей! По нашему делу длилось более 10 лет! с 1993 года по 2003 г и даже более! Суд присудил перекупщикам наших квартир! Дело находится а в архиве суда! Сейча Путин подписал закон в декабре 2015 года о компенсации или возмещению ущерба Обманутым дольщикам Вопрос: Есть ли надежда мне начинать это дело (Сбор документов, подача в суд? на возмещение? Есть ли?или существует в таких случаях ИСКОВАЯ ДАВНОСТЬ? Не ушло моё время? Наши документы (первичные, договора, Решения суда, находятся в суде!) Посоветуйте мне что делать? На основани закона от декабря 2015 года Правительство Санкт-Петербурга подписали Закон от 11.12.15 года О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов 1)Дополнительные меры по соцзащите от 09.11.2011 года №728-132.2)Закон от 02.07.2014 года№381-73 3)11.12.2015 года №796-154 Зак. собр. Спб.
Владельцы квартир в ЖК «Мир», «Луч», «Заря» и «Южный» просили у властей найти инвесторов, которые достроят проблемные объекты. Обманутые дольщики четырех недостроенных жилых комплексов (ЖК) "Мир", "Луч", Заря", Южный" в Краснодаре провели очередную серию одиночных пикетов у зданий
Не секрет, что апартаменты отличаются сравнительно низкой ценой по сравнению с квартирами в новостройках, что вынуждает некоторых граждан приобретать по «сходной» цене подобное «жилье». Однако потенциальные владельцы таких апартаментов считаются незащищенными в случае наступления
Актуальность проблемы На сегодняшний день очень распространено строительство жилых площадей с привлечением средств граждан по договорам долевого участия. По статистике, около 80 % нового жилья строится таким способом.Несмотря на внешнюю привлекательность условий договоров долевого
Новые законопроекты 22 мая 2019 года Госдума приняла в первом чтении два законопроекта о порядке сдачи в эксплуатацию объектов долевого строительства и получения компенсаций обманутыми дольщиками. Ранее также принимались законы призванные исправить ситуацию, но, похоже, не сработало.
Наш застройщик некоммерческая организация "Ассоциация по защите прав обманутых дольщиков".я заключил с ними ДДУ по переуступке по 214 ФЗ на получение квартиры в доме который они строят. После оплаты договора мне предложили вступить в члены Ассоциации для того, чтобы я имел право участвовать
22 августа истекают 40 рабочих дней, отведенных страховым компаниям на передачу портфелей ПАО «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» в соответствии с Федеральным законом от 27 июня 2019 г. №153-ФЗ. Напомним, что со дня вступления в силу этого ФЗ страхование
Какой закон принят правительством РФ по Обманутым дольщикам? Подскажите... С чего начинать? Если есть такой закон принятый якобы в декабре 2015 года.
Я обманутый дольщик с 2014 г. Меня поставили в реестр обманутых дольщиков.
Затем из реестра обманутых дольщиков Мэрия города определила мне застройщика, который должен мне предоставить жилье с определенной жилой площадью. Но данный застройщик выделил мне квартиру, которая почти на 6 кв.м меньше заявленной.
Но по закону застройщик должен передать дольщику квартиру, которая соответствует проектной документации, — это значит, что площадь не должна быть меньше той, что указана в договоре. Если площадь квартиры меньше, дольщик вправе потребовать снизить ее стоимость. То есть вернуть часть денег. И как это добиться?
В регулировании долевого строительства произошли существенные перемены Президент РФ подписал закон от 25.12.2018 № 478-ФЗ, вносящий многочисленные изменения в правовое регулирование в сфере долевого строительства многоквартирных домов (МГК) и иных объектов недвижимости.Какие основные
Добрый день или добрый вечер уважаемые читатели! Предлагаю новую публикацию. Краткое содержание • Вступление • Некоторые цифры • Обсуждение Вступление Понятие «дольщик» имеет два определения: -дольщик — один из инвесторов долевого строительства; -дольщик (англ. dolly — операторская
В 2012 году в городе Старая Купавна началось строительство жилого комплекса «Купавино» на 1200 квартир. Деньги с людей собирали под гарантии городской администрации, но дом не построили На десятках рекламных билбордов было написано: «ЖК строится при содействии городской администрации.
В России может появиться новый вид обманутых дольщиков, если правительство в ближайшее время не примет закон об апартаментах. Об этом пишет «Российская газета» со ссылкой на председателя Комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николая Николаева.
Я являюсь обманутым дольщиком, включена в реестр обманутых дольщиков. Договор оформлен в соответствии с 214-ФЗ. Застройщик - банкрот. Недострой (2,5 этажа из 10) купил новый собственник. Чтобы нас не кинули во второй раз, мы (дольщики) отсудили долю в недострое. Сейчас администрация города подала на нас в суд, чтобы мы заплатили за аренду земельного участка, ссылаются на ст.35 Земельного кодекса. Но вместе с тем являясь дольщиком, перед которым обязательства не выполнены, земля у нас находится в залоге. Правомерно ли требование администрации?
С уважением Волкова Галина.
В последние годы в России достаточно частой является ситуация, когда люди, желая получить квартиру в новостройке, обращаются к определенным застройщикам, часть из которых оказываются неблагонадежными. В результате люди теряют немалые суммы денег, нередко кредитных или заемных средств,
27 июня этого года вступил в силу федеральный закон № 151-ФЗ «О внесении изменений в федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные
В России строительство домов для обманутых дольщиков может быть приостановлено из-за нового закона, который должен защитить права таких россиян. Застройщики обратились к уполномоченному при президенте России по правам предпринимателей Борису Титову с просьбой решить этот вопрос. Об
Сегодня я хотела бы поднять тему-обманутых дольщиков в регионах РФ. В соответствии с ч. 7 ст. 23 ФЗ от 30.12.2004 № 214-ФЗ (ред. от 29.07.2018) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные
Сразу два одобренных Советом проекта ООО «ВологдаСтройЗаказчик» позволят решить проблемы недостроенных объектов в Шексне и в Вологодском районе В официальном реестре обманутых дольщиков по этим адресам числятся 18 и 5 человек соответственно. Все они получат денежные компенсации от
Сегодня расскажу о том, как в нашем регионе решают вопросы граждан, вложившихся в строительство жилья и не получивших ключей от квартир, несмотря на то, что все сроки завершения строительства уже прошли. Речь о так называемых обманутых дольщиках. Ситуация на контроле Губернатора Ульяновской
Счетная палата проанализировала ситуацию в сфере долевого строительства и выявила риски невыполнения программ помощи обманутым дольщикам и дальнейшего роста числа граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков. С одной стороны, это обусловлено текущей экономической обстановкой,
В связи с банкротством застройщика попала в реестр обманутых дольщиков. Сейчас, со СЛОВ министерства строительства, я исключена из реестра. Хочу написать письмо в минстрой для ПИСЬМЕННОГО подтверждения СЛОВ. При каких условиях, согласно закона, меня можно исключить из реестра? Хотелось бы статью из закона и описание условий.
Я пайщик, признана обманутым дольщиком по закону, у нашего ЖСК украли деньги и, теперь, уже, другие мошенники продали земли. У меня был заключён договор цессии (переуступка): могу ли я обратиться в арбитражный суд на включение в реестр?
С обманутым дольщиком заключает ДДУ новый застройщик, имеющий обременение по условиям аукциона на аренду участка, они же прописаны в договоре о комплексном освоении территории. В таком ДДУ оговорено, что цена договора участником (дольщиком) не оплачивается, квартира предоставляется безвозмездно. В ДДУ не указывается фактически произведенная оплата предыдущему (обманувшему) застройщику. Получается: подарок - материальная выгода - подоходный налог. Предполагается в ДДУ указать не рыночную стоимость квартиры, как на сайте застройщика (41 тыс за кв.м), а среднюю по региону (27 тыс за кв.м). Что будет с налогообложением? Как оптимизировать сам текст ДДУ в пользу дольщика, в рамках закона? Спасибо.
Я одна из обманутых дольщиков. Стаж 10 лет. Кое какие денежные средства по банкротству мы получили (застройщик ООО "Антекс" Бурейская 2 Б, хотя не все. Хотим получить все, что нам положено по закону. Но как это сделать, мы не знаем. Много постановлений, статей, законов-а конкретики нет. Все завуалировано. Посоветуйте: что делать?
Закон о банкротстве. Пропустила срок о включении в реестр обманутых дольшиков, реестр закрыт. Возможно его восстановить и быть вписанной в реестр?
Всем доброго времени суток! Строительные компании, пользуясь юридической неграмотностью будущих новоселов, виртуозно их обманывают. Судебные процессы с требованием к застройщикам компенсировать расходы за отделочные работы, за нарушение срока сдачи объекта – далеко не редкость. Разберем
Здравствуйте, дорогие друзья и посетители сайта! Сегодня мы поговорим о праве на компенсацию в случае нарушения условий договора по ДДУ дольщикам, в том числе за несвоевременную сдачу жилого помещения, что очень часто бывает на практике. В данном случае речь идёт о компенсации в виде
Статья по материалам рассылки от consultant.ru. В связи с пандемией коронавируса правительство установило, в частности, что с 3 апреля до 1 января 2021 года не начисляется неустойка: -за нарушение дольщиком срока внесения платежа по договору участия в долевом строительстве (ДДУ);
Я являюсь дольщиком. Дом должен был быть сдан в декабре 2016 г., после срок был перенесен на март 2017 г. Строительство произведено на 90 процентов. Мне отказали во включении в реестр обманутых дольщиков по следующей причине: изначально в 2015 г. между мной и заказчиком строительства был заключен инвестиционный договор, который не регистрировался в Росреестре, и денежные средства были внесены согласно нему, а в 2016 г. был уже заключен договор ДДУ между мной и застройщиком. То есть аргументировано это тем, что нарушен порядок финансирования, согласно ст. 214 ФЗ. Правомерен ли отказ?
Обращаясь к вопросам недвижимости, мы часто обращаем внимание на проблему обманутых дольщиков. Этот процесс имеет ряд важных аспектов. Во-первых, за последние 5 лет спрос на недвижимость резко поднялся, поэтому покупатель вынужден идти на условия продавца и подтверждать те данные
Закон о создании компенсационного фонда для участников долевого строительства принят в третьем, окончательном чтении. Напомним, с принятием закона государственный компенсационный фонд долевого строительства, который занимается возмещением убытков обманутым дольщикам, получит новые
Члены ЖСК, созданных в процессе процедуры банкротства застройщиков, смогут получать денежное возмещение Члены жилищно-строительных кооперативов (ЖСК), созданных в процессе процедуры банкротства застройщиков, смогут получать денежное возмещение за недостроенное жилье, как и обманутые
В этой статье поговорим о том, какие законы принимаются депутатами в целях улучшения жизни людей. Зарплату отработали В декабре 2021 года народные избранники неплохо поработали и, думаю, свои полмиллиона рублей в месяц, которые они получают, отработали. Ответственность за неуплату
Я был "обманутым дольщиком", объект передали в ЖСК 3 года назад, и 2,5 года назад достроили и ввели в эксплуатацию. Банкротное дело организации-застройщика еще не завершилось, и вот на днях пришло письмо от конкурсного управляющего, в котором он пишет, что средств должника, по расчетам на момент передачи объекта незавершенного строительства было достаточно, но реализовать за полную стоимость их не удалось и теперь он предлагает всем пайщикам ЖСК (которого уже нет) доплатить определенные суммы на специальный счет. Свои предложения обосновывает статьями 201.10 и 201.15. В случае отказа добровольно перечислит сумму обещает пойти в АС и в порядке ст 60 127-ФЗ заявить и просудить требования о разногласиях, на основе чего затем с пайщиков деньги взыскать.
Вопрос: насколько эта позиция КУ соответствует законодательству и сложившейся практике?
Заканчивается год и вот о самом главном, произошедшем в этом году. Важнейшая политическая часть сезона - законы, которые принимались Госдумой и меняли нашу жизнь. Чтобы закон заработал - его должен подписать Президент. Это последняя инстанция. Надо понимать, что Государственная Дума
Что только не придумывают застройщики для того, чтобы уйти от гражданской ответственности за свое же незаконное поведение с дольщиком. Так, например, чтобы избежать обязанности уплаты штрафа за неудовлетворение в досудебном порядке законных требований потребителя (дольщика), застройщики
Я купила квартиру в строющемся доме по предварительному договору купли-продажи но не по 214 закону сейчас идет следствие люди признанны потерпевшими вопрос будут ли люди признанны обманутыми дольщикам?
ЕКАТЕРИНБУРГ, 2 апреля. /ТАСС/. Полиция Екатеринбурга возбудила уголовное дело по статье "мошенничество" за обман около 100 участников долевого строительства, сообщил в понедельник руководитель пресс-службы Главного Управления МВД по Свердловской области Валерий Горелых. "Возбужденно
Многих интересует вопрос о том, как купить квартиру и при этом не попасться в руки мошенников? Во-первых, стоит обращать внимание на людей, которые продают Вам квартиру. Если это пожилые люди, лица с психическими отклонениями или люди, ведущие асоциальный образ жизни, не стоит заключать
По закону (фз-214) Застройщик должен уведомить дольщика о невозможности завершить строительство в установленный срок за два месяца до его окончания. (срок сдачи дома 31.10.2014).
Доп. соглашение к ДДУ о переносе сроков строительства дома было передано дольщику и подписано им через четыре месяца после того как конечный срок строительства был нарушен, т.е. 28.02.2015.
При этом дольщика фактически обманули, сказав, что подписать это соглашение он обязан по закону и в случае отказа будут проблемы с оформлением права собственности.
Если все это будет установлено в суде, то может ли суд признать доп. соглашение о переносе сроков недействительным?
Банки не будут навязывать страховку. Минфин предлагает запретить кредитным организациям обязывать заемщиков платить страховые взносы сразу за весь период кредита. С финансовым ведомством в этом вопросе солидарен и Центробанк. Для этого должна появиться в законе статья, которая избавит
В.В. Путин Президент Российской Федерации. Наверное, при внимательном взгляде можно найти и достижения, и просчёты в его управлении. Однако сейчас в настоящем времени совершается ошибка, которая может стоить РФ целостности. Речь идёт о сплочённости населения РФ. Сплотить и организовать
Пока идет обсуждение. Но будем надеяться На обсуждение в Госдуму внесён законопроект, который предусматривает выплату покупателям квартир процентов с денег на эскроу-счетах. Потратить начисленные проценты они смогут после окончания строительства. Члены Совфеда и депутаты Госдумы от
С. Вишневская, публицист, эксперт «МОШЕННИК КОНСТАНТИН БАБЕНКО ИЗ УФЫ» МОШЕННИКИ: Константин Бабенко и Джозеф Уэйл Мошенничество у подобных нижеописываемому Константину Владимировичу Бабенко персонажей становится не просто способом личного обогащения за счёт государства и граждан,
Если все сроки истекли, а дом не сдан в эксплуатацию, процесс строительства не завершен, задержка составляет от полутора лет, то такой объект принято именовать «долгостроем». Несмотря на совершенствование законодательной базы, регулирующей строительную отрасль, количество долгостроев
Добрый день уважаемые читатели. Ещё одна рабочая неделя и обзор законодательных инициатив в Государственной Думе. Новые инициативы в Государственной Думе вносятся различные. С приближением выборов депутатов Государственной Думы в сентябре этого года увеличилось количество инициатив,
Обвиняемые смогут требовать компенсации за долгое следствие Пленум Верховного суда детализировал правила назначения компенсаций за волокиту при судопроизводстве. В частности, как напоминает пленум, по закону обвиняемый сможет потребовать компенсации, если следствие тянется больше
Вступили в законную силу давно ожидаемые властями поправки в ФЗ РФ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 N 214-ФЗ. Согласно изменениям, застройщики
Право первой брачной ночи Если такой вопрос возникает на просторах Отчизны, значит дело не за горами и простой гражданин России должен быть готовым что однажды к нему постучат. Кто то может вспомнить что в Конституции имеется какая то статья гарантирующая право на жилье, это будет
Читайте также:
