Обмен квартиры

Приобрел квартиру у застройщика в апреле 2021 (квартира в собственности), в мае узнал, что квартира не соответствует СанПиН, застройщик согласен произвести обмен квартир на равноценную квартиру. Вопрос: не придется ли мне после обмена заплатить налог, так как обмен квартиры произведен до истечения 5 лет владения квартиры? Или при равнозначной цене, налоговая налог не берет?

У матери есть 1/3 квартиры в собственности, остальные 2/3 это сына с ее внуком. Сын приобрел квартиру 1-комн в ипотеку. Сможет ли сын сделать обмен квартиры ипотечной на 1/3 доли своей матери? Разрешит ли банк? По стоимости квартира 1-комн равна примерно 1/3 доли.

В 1987 г произошёл обмен квартиры ЖСК (пай выплачен, но право собственности не зарегистрировано) на муниципальную квартиру. Паенакопления переданы не были, Собственник квартиры ЖСК не писал заявление о выходе из членов ЖСК.

Были ли нарушения при таком обмене? Могут ли возникнуть трудности при регистрации права собственности у второго "владельца"?

Вопрос: Может ли наследник совершать обмен квартиры, полученной по завещанию от родственника 2 й степени родства, на квартиру эквивалентную по стоимости (но в другом районе) ранее 3 х-5 и лет с момента вступления завещания в силу. Должен ли выплачивать 13% налог?

Предстоит обмен квартиры на равноценный жилой дом по согласованию. У квартиры раньше было несколько собственников. Затем по договорам дарения она перешла в 100%-ную собственность 1-го человека. Крайний договор дарения 1/3 доли состоялся в декабре 2019 года. Вопросы: 1. Обязан ли будет собственник квартиры платить НДФЛ с это 1/3-й части стоимости (т.к. в собственности менее 5 лет)? Если да, то как будет рассчитываться сумме НДФЛ, если в договоре мены стоимость НЕ указывать. (а кадастровая стоимость квартиры 10 млн). 2. При каких условиях можно не платить НДФЛ? Например, если в Договоре мены будет указано, что квартира стоимостью 15 млн обменивается на жилой дом стоимость 15 млн, то надо ли будет платить НДФЛ?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Был обмен квартир, и пока меняли одну квартиру на другую оказались в одном месяце владельцами двух квартир.

Один собственник прописался сразу же, два других остались в старой квартире.

В новой квартире предыдущие хозяева не передавали данные по счетчикам за воду, в итоге начислили нам по средней за 3 х собственников.

Получается, что в одном месяце 2 других собственника должны оплатить за две квартиры. Есть ли возможность как то опротестовать, что мы жили по другому адресу и там платили за воду?

Нас четыре члена семьи. Я - брат, сестра, отец и мать. В данный момент родители владеют 4-х комнатной квартирой, в которой прописаны 4-е человека. Квартира приватизирована на отца. У сестры с её семьёй куплена 3-х комнатная квартира в этом же районе, но меньшей площадью. Я сам снимаю квартиру, так как жить с родителями невозможно - вечные ссоры с матерью. Сестра хочет улучшить свои жилищные условия, так как у них двое детей - поменявшись с родителями квартирами: родители заезжают в их 3-ку, а сестра с семьей в родительскую 4-шку. Справедлив ли данный обмен квартирами по отношению к сыну, и как правильно оформить сделку обмена? Разница в стоимости квартир около 2-х миллионов рублей...

Мы оформили обмен квартирами с родителями договорами дарения одним числом. Я им двух комнатную, они мне по 1/2 трех. После оформления сделки прошло 11 месяцев. Отец подал на банкротство. Чем мне это грозит?

Хотим поменяться квартирами. В собственности что та, что другая менее года. 1 собственник и там и там. Хотим просто поменяться без доплат и т.п. Будет ли взыскан подоходный налог при обмене квартир?

Квартира 1 комн.32 кв.метра. Семья из 4 человек. Мы попадаем под снос по программе ветхого жилья. На какой обмен нам рассчитывать. Учитывая что квартира приватизированная. Дети разнополые несовершеннолетние. В администрации сказали чтобы мы оценили стоимость нашей квартиры. С учетом выкупа в новом жилье.

Я подарила свою долю в квартире 1/3 часть своей маме (прошло 2 года). Квартиру решили обменять на меньшую с доплатой, вопрос таков:

нужно ли будет маме платить подоходный налог с обмена 3 х ком квартиры на 1 ком с доплатой.

Я обменяла квартиру, бывшую в моей собственности менее 3-х лет. Обменяла 2-хкомнатную на 4-хкомнатную, доплатив определенную сумму. Налоговая требует справку 3-НДФЛ. Что мне грозит? Неужели налог в миллион? Я ведь еще и доплатила...

Моей маме сестра подарила квартиру мы знаем что при разводе она не делиться но она теперь хочет сделать обмен на дом нужно ли ей разрешение мужа на обмен и будет ли потом при разводе делиться дом. и квартира находится в собственности меньше 3 лет надо ли платить налог.

Меняю трёхкомнатную квартиру на двушку с доплатой. Какие налоги должна заплатить я? Можно сделать обмен без купли-продажи каждой квартиры, обойтись одной сделкой обмена?

Могу ли я обменять квартиру купленную при помощи мат капитала если дети прописаны в доме находящемся в моей собственности и как это сделать?

Я являюсь совладельцем 1/2 части 3-х комнатной приватизированой квартиры, а у моей мамы однокмнатная муниципальная. Мы хотим сделать обмен. Как нам поступить, и какие есть варианты?

Зарание благодарна...

Получил в дар квартиру от родителей в феврале 14 года. Сейчас хочу произвести обмен на дом с доплатой (мат. капитал). Будет ли сделка облагаться 13% налогом или обязательно ждать 3 года, чтобы не платить налог?

Наш дом сносят дают двушку у нас трое детей. Мы нашли обмен на дом с нашей доплатой (полностью мат. капитал) дом стоит 2.5 млн. рублей. Вернется ли нам 13%процентов налог или мы еще будем платить государству? Наша квартира стоит около 2 млн. рублей. Заранее спасибо. И еще как от администрации нам требовать лучше договор мены старого жилья на новое или купля-продажи. Еще раз спасибо.

Ситуация следующая: есть 2 квартиры. В 1 й собственник только я и прописана тоже только я. Во 2 й 3 собственника (я и родители), прописаны там родители и бабушка.1 я квартира новая, 2 я приватизирована, 3 года пройдут в июне 16 го года. Хотим совершить до июня обмен через договора дарения, так чтобы в 1 й квартире вместо меня собственниками стали родители, а во второй вместо нас троих - только я. Возможно ли вообще все это провести через дарение между родственниками (как я понимаю в таком случае не платится налог)? И выступает ли каким-то отягощением для этих сделок бабушка?

Спасибо.

До брака мне принадлежала однокомнатная квартира (все подтверждено документально), после вступления в брак я обменяла квартиру с однокомнатной на четырехкомнатную без доплаты - обмен был равноценный. При разводе имеет ли муж претендовать на часть квартиры? За период брака моя заработная плата в разы отличалась от заработной платы супруга. После развода дочь осталась со мной, несовершеннолетняя.

У меня с мамой 2 ком. кв.в долевой собственности. Могу ли я при обмене этой квартиры на другую, большей площади, переписать свою собственность на мать уже в новой квартире автоматом, без согласия своего мужа? Квартира и моя доля в квартире преобретались задолго до нашего брака.

Если я собираюсь в один день совершить продажу и покупку квартиры, с целью обменять существующую 2-х комнатную квартиру на такую же в другом районе, но стоимость ее может быть выше стоимости имеющейся на 200-500 тысяч. Считается ли это:

1. обменом

2. равноценным обменом.

Придется ли платить подоходный налог? Если да, то с обеих ли сделок (продажи и купли), и с какой суммы? С общей или только с разницы?

Какая статья закона о подоходном налоге регулирует этот вопрос? (год редакци закона?)

Хотим обменяться квартирами (менее 3-х лет в собственности), без доплат! Квартиры разной кадастровой стоимости. Придется ли платить налоги?

Так получилось, чтов квартире площадью 40,5 м 2, где собственник я, зарегистрированы и проживают: дочь и двое моих внуков. А в квартире площадью 33,7 м 2, где собственники дочь и двое внуков зарегистрирована и проживаю я. Можно ли совершить обмен, чтобы я стала собственником квартиры 33,7 м 2, а они квартиры 40,5 м 2.

Обмен квартиры купленной за материнский капитал.

В 2014 году купили квартиру в Смоленской области за метеринский капитал, дети и я с мужем прописаны в Московской области. Сейчас хотим эту квартиру обменять на более большую по площади. Я пришла в опеку за списком документов на разрешение обмена, а мне сказали что нельзя без прописки

Я хочу обменять квартиру, на дом на земле. Обмен не равноценный, доплата с мат-капитала. Как должен выглядеть сделка? Договор мены? Договор купли продажи? На что обратить внимание при заключении сделки?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста. В не приватизированной квартире проживает 2 сестры. Одна из сестер хочет обменять квартиру, но вторая не хочет. Сестра-инициатор обмена инвалид. Каким образом произвести обмен? Есть ли у нее какие-либо преимущества в связи с инвалидностью?

Договор мены равноценными квартирами между матерью и сыном произведён более, чем через 3 года после владения квартирами. Квартире матери более 4 лет, сына более 10 лет. Квартиры признаны сторонами равноценными и обменяны без доплат. Во время сделки мать и сын не имели материального дохода в качестве денежной суммы. Зачем же платить налог, если не было прибыли у обеих сторон. Ведь налог платят от прибыли. Надо ли платить налог?

От бабули по завещанию досталась квартира. Хочу её обменять. Будет ли она после обмена считаться совместно нажитым имуществом?

Или другой вариант - квартира требует капитального ремонта, если делать его совместными силами и средствами, то в случае развода она будет опять же считаться совместно нажитым имуществом?

Мы собираемся менять квартиру. Меняем двухкомнатную квартиру, с долгом, примерно 80000 руб, без ремонта (т.е в плохом состоянии) на однокомнатную в очень хорошем состоянии без долгов. Дома одинаковой планировки. Меняем без доплат. Но долг новый владелец берет на себя. В нашей квартире 3 собственника, я и двое детей. Органы опеки просят оценку квартир, но оценщиков в том районе нет. Везти его туда откуда-нибудь очень далеко. Органы опеки и обмениваемые квартиры находятся в разных регионах. Поэтому сами прийти и посмотреть условия они не могут. Какой у нас есть выход, чтоб не нанимать оценщика?

Хотим обменять новую квартиру на комнату в своей коммуналке. Сосед согласен, но он должник по кредитам. Как лучше сделать обмен?

Мы сыну подарили квартиру до его брака. Сейчас он женился и хочет обменять эту квартиру на другую. Будет ли новая квартира считается подаренной?

Мы с мужем в разводе 8 лет. У нас двое детей (11 и 17 лет) Он задолжал большую сумму алиментов-около 100 тысяч, Сейчас у нас решается квартирный вопрос: обмен его 1\2 доли в 3-х комнатной квартире в Москве (другая 1\2 доли принадлежит детям по 1\4) на однакомнатную квартиру в Мытищах, принадлежащую моей маме. Он требует, чтобы я дала ему расписку, заверенную нотариусом, что он отдал мне эти 100 тысяч наличными. Отдать я ее должна во время подписания договора мены. Подскажите, пожалуйста, как быть в такой ситуации, чтобы перестраховаться, ведь он может передумать меняться... Как правильно написать расписку и взять ли с него какую-либо расписку? Спасибо.

У моей матери была 3-х комнатная квартира, у брата однокомнатная. Они обменялись квартирами. Брат свою квартиру передал дарением. Имею ли права на долю с этой однокомнатной квартиры моей матери?

Помогите в данной ситуации. Я хочу обменять квартиру (договор дарения) имеется задолженность по ком. платежам на автомобиль. Водительского удостоверения у меня нет. Покупатель готов оплатить долг. Какие документы нужны и как правильно совершить сделку. Риск обмена недвижимости на ТС опопвдан. Заранее спасибо.

Можно ли мне обменять квартиру в Красноярске, приобретенную по сертификату переселения север-юг, где в доле со мной двое несовершеннолетних на квартиру в другом поселке?

Можно ли обменяться квартирами с бабушкой? Моя квартира куплена с участием мат. капитала, недавно закрыла ипотеку, доли несовершеннолетним детям пока не выделены. Ее квартира полностью в ее собственности. Могут ли возникнуть проблемы?

Я собирась обменять однокомнатную квартиру в Армянске (Крым) на трех-ю,доплачиваю мат. капитал. Дело в том что хозяин ее живет на севере и написал доверенность на риэлтора агенства, чтобы она сама от его имени совершала сделку. В его квартире прописана его сестра она выпивает, квартира засрана, поэтому так дешево, а сестру в нашу однушку перевести, а мы в трешку переедем. Вопрос, я сомневаюсь во всех этих агенствах, как проверить надежность этой сделки, на что стоит обратить внимание?

Ситуация следующая. В браке мной была приватизирована квартира. Жена отказалась от приватизации. Т.е. квартира стала моей личной собственностью. После этого я обмениваю эту квартиру на другую. Обмен производится путем купли-продажи. У нотариуса одномоментно подписываются два договора купли-продажи, в одном из них я числюсь продавцом во втором покупателем. С другой стороны продавцами являются муж и жена, и покупателем - муж. Сумма сделки в обоих договорах одинаковая. При совершении сделок деньги не передовались. Договора купли-продажи на сегодняшний момент никем не оспорены.

Вопрос: 1. Является ли вновь приобретенная квартира моей личной собственностью, и какие еще доказательства могут потребоваться для доказательства, что я обменял одну свою собственность на другую.

2. Если приобретенная вторая квартира является совместным имуществом, то какая моя доля с учетом того, что в сделке участвовала моя лична собственность.

Мы с мужем имеем в собственности квартиру в долях, у него 3/4, а у меня 1/4. Хотим совершить обмен с моими родителями на их квартиру большей площади. Их доли равные. Возможно ли это? И можно ли нам в родительской квартире тоже сделать себе равные доли?

Продаем 3-комн. Кв. в одном регионе и покупаем через некоторое время в др. регионе. Вопрос: Должны ли мы платить налог с продажи (цена кв-ры более 1 млн. руб.), если мы одновременно покупаем кв. в др. регионе, своего рода получается обмен?

Я имею в собственности квартиру с 2016 г., замужем тогда не была, и хочу ей обменяться с мамой квартирой, которая у нее с 2021 года. В случае оформления договора мены в текущий год без доплат будет ли иметь мой супруг право на долю в квартире, полученную по договору мены?

Я и мои родители хотим обменяться квартирами (у меня с женой 50/50 права собственности на 2 х комнатную квартиру, у родителей 50/50 3 х комнатная квартира в том же городе.). У меня в квартире прописана дочь (6 лет) родившаяся уже после приватизации/купли квартир. Обен хотим оформить без доплат. В конечном варианте хотелось бы получить: у родителей 2 х комнатная квартира 50/50, у нас с женой 3 х комнатная 50/50.

Какие документы нам потребуется оформить, каков порядок действий?

Неравноценный. Обмен обменялись квартирами, я ортдал в саратове, а она в марксе, ее квартира стоит 700000 р. ,а моя, получается 1200000 р.

Хотим обменять квартиру на дом, квартира приобретена под мат капитал. С мужем в раводк 9 лет, Опека сказала что нужно разрешение отца он к этой квартире отношения неё имеет, и с ним я не общаюсь, алименты платить. Моет ли опека выделить доли без согласия бывшего супруга.

Жилищная комиссия по моему заявлению приняла решение заключить со мной договор соц. найма на основании ст.81 ЖК (обмен большей площади на меньшую) Квартиру, полученную в результате обмена приватизировала. Квартира, та что должна перейти городу, принадлежит моей дочери. Администрация не проверила этот факт при решении об обмене. Могу я по прошествии 3-х лет рассчитывать на то что решение не отменят в судебном порядке. Распостраняется в данном случае срок исковой давности?

С бывшей женой хотим обменяться квартирами, возможно ли составить договор у нотариуса и зарегистрировать сделку в рег. палате? Какие налоги надо заплатить?

Можно ли получить разрешение на продажу квартиры несовершеннолетнего ребёнка в отделе опеки, если я обязуюсь взамен сделать дарственную на своё жильё (большей площадью и в одном городе)

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение