Обмен квартиры на другую

Краткое содержание:

Советы юристов

Если до замужества приобрела квартиру по договору купли-продажи. В браке совершили обмен без доплат на другую. При разводе будет делиться квартира?

Добрый вечер. Вы не написали кто является собственником квартиры, которую проучили по обмену. Если вы-ничего делится не будет, если свидетельства на вас с супругом, значит пополам.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Все имущество, приобретенное в браке подлежит разделу.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Как быть в такой ситуации: Женщине подарила квартиру администрация города (по программе переселения ветхого жилья) имеется договор дарения! Спустя год, эта женщина обменивает подаренную квартиру на другую без каких либо доплат, имеется договор обмена. Нужно ли платить 13% государству, и можно ли принять "Новую" квартиру к возмещению налога?

В договоре мены обязательно указывается стоимость квартир, если Вы укажете равноценными, то платить налог не нужно, но нужно будет обязательно подать декларацию, где отразить. Что у Вас происходит взаимозачет по налогу.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Здравствуйте. Нужно.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Военнослужащий. Состав семьи два человека. Предоставили (заключил договор) жилое помещение площадью 35.6 квадратных метров.

1) будет ли правомерно моё обращение на расширение жил. площади (обмен на другую квартиру)?

2) будет ли считаться расторжение договора ухудшением жилищных условий?

Здравствуйте, уровень обеспеченности Вас жильем превышает учетную норму, а поэтому претендовать на улучшение жилищных условий Вы не можете.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Меняю квартиру студию, которая в собственности 6 месяцев, на другую квартиру. Т.Е просто обмен квартирами. Могу ли я не указывать в 3 НДФЛ цену квартиры или поставить ее ниже рыночной. Т.К реальных доходов нет от ее обмена Имеет ли право налоговая при этом поставить рыночную стоимость. Можно ответ письменно., т.к нахожусь за пределами РФ.

Добрый день! Вы должны указать сумму в справке 3-НДФЛ ту, которая будет указана в ДКП.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
При обмене считается, что возникает доход в виде стоимости квартиры, которую получаете в обмен. Если они равноценны. Как минимум доход в виде стоимости Вашей квартиры. А потому с неё налог придется платить, з а минусом 1 млн или расходов, связанных с её приобретением..
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Прописана с детьми и сестрой в муниципальной квартире. Одноэтажный, четырехквартирный дом. В квартире постоянно стоит запах канализации. Жалобы в ЖКО нечего не решают. Писали письмо в администрацию, ответили, что такой дом не входит в капитальный ремонт. Менять канализационные трубы не хотят. Можем ли мы добиться обмена на другую квартиру?

Нет, таких возможностей ЖК РФ не содержит.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Я и мой брат отказались от приватизации в пользу мамы. Мама собственник и мы прописаны позже прописывает папу и жену брата. Далее по мене мама делает обмен с доплатой на другую квартиру. Прописанных состав тот же.Через год мама делает на меня дарение. Я хочу выписать брата и его жену. Жену понятно что можно выписать брата? Он не проживает в этой квартире.. нет его вещей... не вносит деньги на оплату ЖКХ. Что я могу предпринять?

И брата тоже в судебном порядке признать утратившим право пользования возможно. Надо составить юридически грамотный иск и подать в суд с учетом последних изменений в ГПК РФ. В каком районе недвижимость? С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте. Вы можете выписать указанных лиц, в судебном порядке.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Вы как собственника вправе через суд выписать любого прописанного на вашей площади человека.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Могу ли я продать квартиру. Которая была приобретена по обмену на другую квартиру в которой я был прописан до брака и приватизировал ее в браке. Бывшая жена не когда не была там прописана ни в первой квартире не во второй.

Здравствуйте, уважаемый Сергей! Во-первых, согласно статье 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Во-вторых, если Вы свою приватизированную квартиру обменяли на другую квартиру без доплаты, то Вы вправе ее продать без согласия своей супруги, так как согласно статье 36 Семейного кодекса РФ она тоже является только вашим имуществом. Всего Вам доброго.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Меня зовут Светлана. Я живу в 3-трехкомнатной коммунальной квартире. Я собственник. Есть еще два собственника. Вопрос следующий: требуется ли согласие соседей-собственников при обмене моей комнаты на другую?

Да конечно нужно согласие.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Как обменять одну квартиру на другую, обмен будет на большею площадь (т.е. будет доплата) обе квартиры по договору соц. найма. Что для этого нужно и какие процедуры проводятся? Или лучше нанять риелтора, который может решить этот вопрос и оформить все документы?

Обмен муниципальными квартирами оформляется в администрации муниципального образования. Сделка исключительно безвозмездная, т.к. наниматели не вправе торговать не принадлежащим им имуществом. Муниципальное жилье на праве собственности принадлежит администрации. У нанимателей только право пользования жилым помещением. Ст.72-74 ЖК РФ.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Мне предоставило государство квартиру по договору спец. Найма, так как, имею статус сироты. По истечению 5-летнего срока со мной решили заключить договор соц. найма для дальнейшей приватизации квартиры. НО! За 5 лет, дом, в котором предоставили квартиру, кишит тараканами, беспорядками и т.д. У меня есть ребенок. Могут ли со мной заключить договор соц. найма на другую квартиру, в обмен той, которую предоставили?

Теоретически - никто этого не запрещает. На практике - это связано с проблемами, например, придется отодвигать очередников, так что вряд ли будут заморачиваться.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение