Обмен квартиры с доплатой / Недвижимость

Я подарила свою долю в квартире 1/3 часть своей маме (прошло 2 года). Квартиру решили обменять на меньшую с доплатой, вопрос таков:

нужно ли будет маме платить подоходный налог с обмена 3 х ком квартиры на 1 ком с доплатой.

Скажите пожалуйста! Я здесь много прочитала вопросов и ответов, но так и не поняла. У нашей бабушки предстоит обмен квартиры с доплатой. Надо ли ей платить налог и сколько? И может ли она вернуть деньги? Налоговый вычет, если правильно поняла.

Опишу ситуацию полностью нужен ваш совет! Мы хотим обменять квартиру на квартиру с доплатой, собственники нашей квартиры это бабушка и дедушка, но проживаю в ней я, девушка той квартиры на которую мы хотим поменять предлагает вариант составить предварительный договор мены но не с собственниками а со мной, просто для того чтобы побыстрее переехать. Настоящий договор составит не можем так как ждем получение мат. капитала. Могу ли я составить с ней предварительный договор если не являюсь собственником?

Очень нужен совет.

Меняемся квартирами с доплатой. Я с семьей переезжаю в бОльшую квартиру с доплатой + мат капитал, та семья переезжает в нашу квартиру. Хотели оформить договором мены, но так как используем мат. капитал приходится оформлять два договора купли продажи.

В договорах указываем рыночную стоимость. Фактическая доплата составляет 1 мл.

Как нам отразить в договоре, что фактически они нам деньги за квартиру вообще не передают, а мы им закладываем в ячейку сумму гораздо меньшую, чем указано в договоре.

Какие подводные камни в данной ситуации и чем это может быть чревато?

Заранее спасибо.

Квартиру поменяли с 2-х на 3-х комнатную с доплатой. Я уже получал налоговый вычет ранее с другой сделки. Может ли получить налоговый вычет моя супруга с договора мены, если она никогда его не получала?

Мы с мужем подарили сыну квартиру свою. Он женился, теперь обменивает эту квартиру на большую с доплатой, берет ипотеку на себя. Хотели, чтоб он оформил её на себя одного, он же говорит, что если ипотека то только на него и его жену можно сделать. Мы против, как лучше сделать.

Скажите пожалуйста обменяли квартиру на меньшую с доплатой. Вопрос имеет ли право мой муж получить налоговый вычет за покупку квартиры. Стоимость указанная в договоре купли 892000, а доплата уже материнским 400000. Вот с суммы указанной в договоре можно получить?

Прописан в квартире, собственник - мать. Решил поменять кв. на большую с доплатой. У меня кредиты на суммы 1 млн., есть 2 судебных приказа, но ни одного исполнительного производства.

Вопрос, могут быть из за меня сложности с обменом квартиры, и если будет исп производство, как записать всё имущество на мать, чтоб избежать его описи?

В монолитном доме - новостройке расположены две квартиры с равной площадью, одна над другой (общий пол - потолок). Одна полностью отремонтирована, вторая - пустая, нет ни стен, ни залитых полов, ни разводки электрики, ни разводки сантехнических труб.

Возможно ли произвести обмен одной квартиры на другую с доплатой по материнскому капиталу.

Хотим обменять у знакомых её 2 х комнатную квартиру, (которую она недавно унаследовала), на нашу 1 комнатную с доплатой.

Вопрос: как лучше оформить сделку? Договор мены с нашей доплатой или встречная сделка (она покупает у нас, мы покупаем у неё) по какой сделке меньше рисков оспорить сделку, если вдруг появится другой наследник.

Скажите пожалуйста, можем ли мы воспользоваться материнским капиталом в нашей ситуации: у мужа в собственности есть 2-х комнатная квартира, живем мы в трехкомнатной квартире, принадлежащей моему отцу, хотим продать 2-х комн. Квартиру мужа моему отцу и выкупить у отца его 3-х комн. С доплатой материнским капиталом (поменять квартиру на большую с доплатой).

Я обменяла 2-х комнатную квартиру на 4-х комнатную с доплатой. Налоговая просит пояснительную об отстутсвии доходов. Поясните, пожалуйста, как грамотно ее написать. Договор мены есть.

Год назад приобрели квартиру по договору купли-продажи у первого владельца в новостройке. Состояние - черновое, ремонт пока не делали. Сейчас понадобилась квартира большей площади. У застройщика в том же доме есть подходящий вариант. Возможен ли юридически обмен с нашей доплатой при согласии застройщика? И какие дополнительные расходы мы можем понести при оформлении? Спасибо.

Можно совершить обмен 1-комнаты. Ка на 3-х,если собственник гражданский муж, а доплата будет из средств мат. капитала?

Планирую заключить сделку, обменять земельный участок (право собственности 2009) с домом (право собственности 2015) на квартиру в этом же городе, с доплатой мне 500 000 (пятисот тысяч) рублей.

Эту сделку планирую оформить по договору обмена с указанием того, что свой дом с участком я меняю на квартиру и 500 000 рублей.

Вопрос: нужно ли мне платить налог с полученных 500 000?

Я имею в собственности квартиру с 2016 г., замужем тогда не была, и хочу ей обменяться с мамой квартирой, которая у нее с 2021 года. В случае оформления договора мены в текущий год без доплат будет ли иметь мой супруг право на долю в квартире, полученную по договору мены?

Вопрос о размере налога при обмене квартиры с доплатой.

Я и моя сестра (оба - неработающие пенсионеры) владеем на правах долевой собственности (50:50) 3-х комнатной квартирой. В квартире прописан только я.

Мы хотим обменять ее на 1-комнатную кв-ру + доплату.

Обязаны ли мы будем заплатить налог с доплаты?

Информация: 3-х комн. Квартира в блочном доме постройки 1969 г.

Приватизирована в 1991 г. мною и моим отцом.

После смерти отца в 2000 г. сестра получила 50% собственности кв-ры как наследство. Она там не прописана. Прописан только я.

Отвечайте мне на email: observerx@yandex.ru

Мы с братом хотим сделать родственный обмен жилья с доплатой с моей стороны, у меня доля в 4 - х комнатной квартире а у него однокомнатная квартира он является собственником вместе со своим 11 - и летним сыном. Но прописаны они в квартире где у меня доля. Нужно ли разрешение от опеки для того что бы обменять часть племянника со мной? Возможен ли у нас обмен? И какие нам надо пройти инстанции что бы состоялся обмен?

Мы с мужем в разводе, проживаем в доме, где по соглашению выделены доли: 1/5 мужу, 2/5 мне (старший сын подарил мне свою 1/5) и по 1/5 двум несовершеннолетним детям. Сейчас возникла необходимость обменять наш дом на двухкомнатную квартиру с доплатой покупателя. Мы с детьми уходим в квартиру, а бывшему мужу доплата, которую он запросил за свою часть (для меня непосильная). Вопрос в том, что в квартире покупателей тоже доли: по 1/4 жене и мужу и по 1/4 двум детям. Причём доп. средства на выплату доплаты они берут за счёт кредитных средств в россельхозбанке. Как быть с разрешением органов опеки в обоих случаях? И удостоверит ли нотариус такую сделку? Я-то могу сразу оформить квартиру на двух детей (чтобы площадь долей была не меньше, чем в доме). Но покупатели же отдают дом в ипотеку на 30 лет, тем самым ущемляя права своих детей. Как выкрутиться из ситуации? Просто за деньги дом никто не покупает, и это единственная реальная возможность разъехаться. Спасибо заранее за ответ.

Мы с мужем хотим обменять квартиру с доплатой матер капиталом но в квартире есть доля 1.4 его брата как нам быть если он не откажется.

Ни одному риелтору нельзя доверять. К риелтору надо идти со своим юристом. Сделки с долями, в том числе и договоры мены, должны быть удостоверены нотариусом, именно к нему и обращайтесь. Нотариус удостоверит сделку только после тщательной проверки. Сделка проходит через нотариуса, он и проверяет всю сделку. Как безопасно провести сделку обмена доли на квартиру с доплатой? В Москве Куда лучше обратиться? Можно ли это сделать через агентство недвижимости, например Циан, будут ли они тщательно все проверять?

Объясните пожалуйста какие документы нужны для оформления обмена дома с доплатой на квартиру. В доме и в квартире проживают несовершеннолетние дети.

У меня комната в коммунальной квартире скажите если я захочу поменять с доплатой на большую я должна буду что то согласовывать с другими собственниками, при продаже я знаю должна буду предложить им права выкупа а что с обменом?

У родителей мужа 3 х комнатная квартира, у меня 2 х комнатная, можно ли совершить родственный обмен с доплатой материнским капиталом (ребенку больше 3 х лет).

Как лучше и дешевле оформить покупку/обмен с доплатой квартиры, чтобы в итоге собственником квартиры был несовершеннолетний ребенок с сохранением права пожизненного проживания за дедушкой, и чтобы никто из других наследников дедушки не мог после его смерти претендовать на эту квартиру?

Каковы выплаты государству-налоги и сборы-при обмене дома, доставшегося в наследство, на квартиру? Домом владею менее 3 х лет, владелец квартиры дает доплату.

Хочу обменять 1-комнатную квартиру на 2-конматную с доплатой. Обе квартиры в домах, признанными ветхими. Не запрещено ли это законодательством?

Я хочу обменять свою квартиру на большую с доплатой. Собственник квартиры бабушка 70 лет. Прописана в ней одна. Какие риски возможны при такой сделке, учитывая возраст собственника. Какие документы мне нужно запросить у нее, чтоб обезопасить нашу сделку. Заранее спасибо за консультацию.

Хотим поменяться с мамой квартирами. Мы в ее двушку, она в нашу однушку. Будем оформлять куплю продажу с доплатой материнскм капиталом. Не откажет ли нам ПФР, посчитав, что таким образом может быть обналичивание маткапитала?

Квартира в собственности с 1997 г. В 2002 г. я выхожу замуж. Я знаю, что при разводе квартира не делится с мужем, т.к. оформлена до брака. Я хочу поменять эту квартиру на другую, большей площади, но такую же по стоимости, т.е без доплат. Вопрос, сможет ли муж претендовать на часть площади в новой квартире в случае развода, поскольку сделка с обменом (а сейчас это оформляется через куплю-продажу) будет заключена во время брака.

У меня имеется 2-х комн. Кв.,хочу купить 3-х комн. Кв.У хозяйки 3-х кв. внутрисемейный обмен, теперь квартиру продает ее золовка от имени хозяйки (Квартиру золовка на себя не оформляет). Золовка предложила обменять квартиры трешку на нашу двушку с нашей доплатой. Можно обменять квартиры при этом составить все договора купли продажи, оформив расписки о получении как бы денег с каждый из сторон. И будет ли эта сделка без последствий для нас.

В 2010 году я вышла замуж, в 2011 году я получила двухкомнатную квартиру по договору дарения. Сейчас хотим эту квартиру продать (обменять) на трехкомнатную (доплата с моей стороны). Как сделать чтобы если вдруг мы разведемся квартира осталась полностью моя? Спасибо)

Как снять с регистрационного учета бывшего мужа. Квартира была обменена на мою собственную квартиру, квартиру моей матери и доплатой 25 т.р. в браке.

В 2018 году жена обменяла квартиру (досталась ей по наследству) по договору мены без доплаты на другую квартиру (данная квартира по больше по кв.м). То, что мена была произведена без доплаты указано в договоре, но по факту доплата была с моей стороны из личных денежных средств. На данный момент мы находимся в процессе развода и собираемся делить имущество. Соответственно, я хочу узнать, возможно ли в суде как-то доказать эту доплату?

У мужа в собственности 2-х комнатная квартира, а у меня в 3-х комнатной квартире есть доля, брата доля и папы доля, можем ли мы обменяться с братом и с папой квартирами и использовать материнский капитал как доплату.

Мы хотим совершить сделку обмен с доплатой 3 комнатной коммунальной квартиры на свою однокомнатную (владельцу 2-комнат) и доплата 3.000.000 руб. владельцам 1 комнаты.

Вопросы такие:

1.Можно ли сделать один договор мены с доплатой (трехсторонний) и заверить его у нотариуса?

Мы хотим договор мены с доплатой, объясню почему: главная причина это НАШ риск купить вместо 3 комнатной квартиры 1 или 2 комнаты, по причине если 1 сторона вдруг передумает или возникнут какие то форс мажорные обстоятельства. Нам не нужны комнаты в комуналке.

2 вопрос:

Если такой договор не возможен, то можно ли связать 2 договора взаимными условиями, что один без другого недействителен?

Если кто то может нам помочь, прошу позвонить по номеру 89654439066 Юлия.

Получил в дар квартиру от родителей в феврале 14 года. Сейчас хочу произвести обмен на дом с доплатой (мат. капитал). Будет ли сделка облагаться 13% налогом или обязательно ждать 3 года, чтобы не платить налог?

Меняю трёхкомнатную квартиру на двушку с доплатой. Какие налоги должна заплатить я? Можно сделать обмен без купли-продажи каждой квартиры, обойтись одной сделкой обмена?

У нас приватизированная 1 квартира, поделена на 4 доли жена я,и двое детей, у матери 2 вух комнатная квартира в собственности, можем ли мы обменяться с ней с доплатой материнским капиталом

Я хочу обменять квартиру, на дом на земле. Обмен не равноценный, доплата с мат-капитала. Как должен выглядеть сделка? Договор мены? Договор купли продажи? На что обратить внимание при заключении сделки?

До брака мне принадлежала однокомнатная квартира (все подтверждено документально), после вступления в брак я обменяла квартиру с однокомнатной на четырехкомнатную без доплаты - обмен был равноценный. При разводе имеет ли муж претендовать на часть квартиры? За период брака моя заработная плата в разы отличалась от заработной платы супруга. После развода дочь осталась со мной, несовершеннолетняя.

Мы собираемся менять квартиру. Меняем двухкомнатную квартиру, с долгом, примерно 80000 руб, без ремонта (т.е в плохом состоянии) на однокомнатную в очень хорошем состоянии без долгов. Дома одинаковой планировки. Меняем без доплат. Но долг новый владелец берет на себя. В нашей квартире 3 собственника, я и двое детей. Органы опеки просят оценку квартир, но оценщиков в том районе нет. Везти его туда откуда-нибудь очень далеко. Органы опеки и обмениваемые квартиры находятся в разных регионах. Поэтому сами прийти и посмотреть условия они не могут. Какой у нас есть выход, чтоб не нанимать оценщика?

В 2003 году совершили сделку по обмену квартиры, с доплатой 150000 рублей и воспользовались вычетом на сумму 37500 р (1/4 доли). Собственниками квартиры были мы с мужем и двое несовершеннолетних детей (почему раньше дети автоматически становились собственниками?) Правильно ли нам произведен вычет, почему не на сумму 150000 и могу ли еще раз воспользоваться налоговым вычетом. В налоговой в то время не объяснили, что можно воспользоваться вычетом один раз, либо вернуть за одного человека...

Наш дом сносят дают двушку у нас трое детей. Мы нашли обмен на дом с нашей доплатой (полностью мат. капитал) дом стоит 2.5 млн. рублей. Вернется ли нам 13%процентов налог или мы еще будем платить государству? Наша квартира стоит около 2 млн. рублей. Заранее спасибо. И еще как от администрации нам требовать лучше договор мены старого жилья на новое или купля-продажи. Еще раз спасибо.

Хочу поменять квартиру на дом на земле, плюс доплачиваю 300.000 материнским капиталом. Цена дома 1.800 000 тыс. Квартира 1.500 000. +300. В собственности у обоих более трёх лет. Для чего риелторы хотят сделать договор в 1000.000 я продал квартиру и в 1000.000 купил дом плюс доплата. Говорят яко бы налог на прибыль. В чем подвох? Если он есть?

Я и мои родители хотим обменяться квартирами (у меня с женой 50/50 права собственности на 2 х комнатную квартиру, у родителей 50/50 3 х комнатная квартира в том же городе.). У меня в квартире прописана дочь (6 лет) родившаяся уже после приватизации/купли квартир. Обен хотим оформить без доплат. В конечном варианте хотелось бы получить: у родителей 2 х комнатная квартира 50/50, у нас с женой 3 х комнатная 50/50.

Какие документы нам потребуется оформить, каков порядок действий?

В 2015 была куплена 1-комнатная квартира за 2.5 млн. руб.

До окнчания строительства, в 2016 году был осуществлён обмен с доплатой (у застройщика) на 2-х комнатную квартиру, с доплатой 900 т. р.

Подали документы на налоговый вычет в налоговую, пришло уведомление о явке (донести справки НДФЛ 3 за три года). При этом в документе по итогам проверки сказано что возврат налога утверждён в размере 13% от 900 т. р., нго не от полной стоимости квартиры, которая по сути была оплачена мной.

Есть несколько вопросов:

1) Стоит ли являться в налоговую по Извещению по рассматрению материальной налоговой проверки, при том что справки НДФЛ 3 у налоговой есть, а за 2016 год была приложена к комплекту документов?

2) Имею ли я право претендовать на налоговый вычет полной стоимости квартиры, с учётом вложенной стоимости 1-комнатной, стоимость которой так же указана в договоре.

Спасибо!

Здраствуйте! Я хочу обменять 1 комнатную квартиру на 2-х комнатную квартиру с доплатой! Только квартира не приватезированая возможно ли сделать обмен?

У меня комната, я собственница (приобрела в первом браке) мой второй муж гражданин Эстонии, сейчас он собирается переехать в Россию (мы купили танхаус). Если мы решим развестись:

1-будет ли он иметь право на эту комнату?

2-если я хочу продать эту комнату и купить квартиру с доплатой, то в этом случае будут ли у него права?

3-если мы всей квартирой оформляем обмен, я проживаю в 3 х комнатной комуналке, сейчас все соседи договорились выставили всю квартиру на обмен (на три квартиры или студии, если получиться без доплаты, но скорее всего прийдется доплатить

КАК ЛУЧШЕ ОФОРМИТЬ ДОКУМЕНТЫ или какую сделку можно оформить, кроме составления брачного контракта, чтоб в случае развода моя квартира осталась моей?

Скажите пожалуйста, я три года назад обменяла свою трехкомнатную квартиру, находящуюся в собственности с 1999 года, на двухкомнатную квартиру с доплатой мне в размере 200 000 рублей. Пришло недавно письмо с налоговой службы. Нужно ли мне будет платить налог с доплаты 200 000 рублей?