Обременение недвижимости (страница 2)

Как правильно составить договор купли-продажи недвижимости?

Приобретая жилой дом, квартиру или комнату на вторичном рынке, чаще всего приходится заключать договор купли-продажи недвижимости, регламентирующий все нюансы данной сделки. Чтобы договор считался заключенным, в нем должны быть согласованы существенные условия — предмет сделки подробно

Предварительный договор купли-продажи недвижимости,зачем он нужен?

Важно знать, что в случае с куплей-продажей недвижимости предварительный договор нужен для того, чтобы стороны договора не передумали продавать или покупать недвижимость. А если передумали — чтобы можно было заставить их сделать это через Суд или хотя бы потребовать штраф... Предварительный

Заказала выписку из егрн. В особых отметках указано: Сведения о видахразрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования

«Для иныхвидов жилой застройки». Сведения необходимые для заполнения раздела 3.1 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 4 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 4.1 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 4.2 отсутствуют. Объясните пожалуйста. У меня всё в порядке. Что за ограничение права.

Как правильно проверить недвижимость (скелеты в недвижимости)

Мы все когда-либо приобретаем недвижимость и при этом рискуем, что в дальнейшем сделка будет оспорена. В данной публикации попробую рассказать, как обезопасить сделку с недвижимостью, в том числе от неожиданных случаев. Проверка на залог и ограничения, наличие исполнительных производств

Я дал неделю назад займ человеку под залог недвижимости.

Я отдал договор в МФЦ и сделал обременение в Росреесре на эту недвижимость.

Сейчас он попросил еще займ у меня под залог этой же недвижимости.

Необходимо ли мне новый договор займа под эту же недвижимость снова сдавать в МФЦ?

Такой вопрос. Продали недвижимость по договору с обременением. Может не правильно выражаюсь, но суть такая, что деньги нам ещё остались должны за недвижимость, но пользуются ею. У нотариуса при составлении договора было нам сказано, что при не исполнении покупателем сроков отдачи суммы, мы можем наложить обременение. Могу ли я как супруга, писавшая согласие на продажу, сейчас аннулировать это согласие и после этого муж пишет заявление на обременение? Деньги нам не хотят до конца отдавать. Как быть в этой ситуации.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Добрый день, есть договор займа под залог недвиж-ти, обязательства не исполнены, продлеваю договор займа с увеличением суммы путем составления доп соглашения, обременение на залоге висит по сроку предыдущего договора, нужно ли передавать в росреестр информацию? Не снимется ли обременение автоматически? В договоре залога у меня указано, что обременение снимается только после полного погашения с нотариальным удостоверением факта. Если я просто составляю доп соглашение и не иду в рег палату, залогом я ж этой ситуации обеспечена или нет? Спасибо.

Земельный участок имеет следующее обременение: вид ограничения (обременения): прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: постановление главы администрации г. Уфы и Уфимского района от ХХ.ХХ.ХХХХ № ХХХХ выдан: Администрация г. Уфы и Уфимского района; Сведения о лицах в пользу которых или в связи с которыми установлены (устанавливаются) ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Фамилия Имя Отчество (лицо Исламбеков Х.Х.); Содержание ограничения (обременения): Иные обременения.

Известно, что лицо Исламбеков Х.Х., указанное в обременении, умерло более 10 лет назад и являлось отцом супруги Продавца (собственника).

Каким образом можно снять указанное обременение, сколько стоит (примерно) и сколько по времени занимает такая процедура?

Постановление вынесли в одном городе, через два года накладывают обременение на недвижимость которая находиться в другом городе. Куда сейчас обращаться, что бы написать заявление на отмену судебного решения, и снять обременение.

Самый безопасный способ расчетов по договору купли-продажи недвижимости

Лучшим способом защиты денежных операций по сделке является расчет по форме аккредитива, а именно: безотзывного, депонированного (покрытого) аккредитива в пользу продавца со сроком действия 60 календарных дней от даты открытия аккредитива, который защищает интересы и покупателя, и

В выписке ЕГРН в Особых отметках указано: Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с наименованием: квартира. Что это означает?

Ограничение прав и обременение объекта недвижимости.

Арест

№ 01:04:1000002:73-01/034/2020-1 отсутствует.

Арест

№ 01:04:1000002:73-01/034/2020-5 отсутствует.

Запрещение регистрации

№ 01:04:1000002:73-01/033/2021-6 отсутствует.

Запрещение регистрации

№ 01:04:1000002:73-01/033/2021-7 отсутствует.

Скажите пожалуйста, как это понимать. Спасибо.

Описываю ситуацию:

Между двумя физ лицами заключен договор залога, обеспечением по которому проходит объект недвижимости. Закладная по данному договору не составлялась. После, Залогодатель с согласия Залогодержателя вносит объект недвижимости в качестве вклада в имущество ООО. Соответственно собственником объекта недвижимости с обременением в виде ипотеки стало ООО.

Вопросы: 1. Считается ли ООО правопреемником по договору залога, если никаких дополнительных соглашений к договору залога при внесении объекта недвижимости в ООО не составляли?

2. Могут ли Залогодержатель и ООО снять обременение совместным заявлением, без привлечения Залогодателя по первичному договору?

Взят займ под залог недвижимости у физ. лица. Обременение в рос. реестре. Платежи вовремя. Прислали в ватсап копию уведомления. Что переуступка права. По договору цессии 3 лицу. Обременение на 3 лицо не переведено. Договора цессии нет. кому платить?. как потом снять обремен.. с 1 лица. Мои действия дог. цессии отказались выслать.

Как снять обременение с объекта недвижимости (часть дома), если микрофинансовая организация выдавшая кредит под залог недвижимости по факту прекратила свою деятельность, но юридически существует? Лица, имеющего право действовать без доверенности нет, учредитель иностранец. Кредит погашен, справка от микрофинансовой организации есть, но Росреестр отказывает в регистрационных действиях по снятию записи об ипотеке т.к. требутся чтобы соответствующее заявление подавал именно залогодатель т.е. микрофинансовая организация, а представителей этой организации попросту нет.

Куда подавать заявление на снятие обременения? В районном суде рассматривалось гражданское дело, было вынесено решение в пользу меня как ответчика! Истец не согласился с решением суда и направил апелляционную жалобу в верховный апелляционный который оставил решение районного суда без изменений! Но пока апелляционный суд рассматривал дело в рамках обеспечительной меры принял решение наложить арест-обременение на мою недвижимость! Решение суда вступило в силу. Вопрос? Куда подать заявление на снятие обременения с недвижимости? В районный или в верховный апелляционный суд?

Можно ли устранить обременение своей недвижимости, если несовершеннолетний, имея 1/2 долю, никогда не был прописан, не проживает, не платит за квартиру? Прописан с рождения, и живёт по другому адресу (у мамы)... А, в приватизации участвовал, по записи в паспорте у папы.

Судом рассматривается вопрос об обременении соседнего земельного участка для возможности проезда автотранспорта и права прохода по автодороге, проходящей через обременяемый земельный участок и пешеходный тротуар. И на дорогу и на тротуар оформлено право собственности как на объекты недвижимости. Может ли в суде собственник земельного участка заявить о своем несогласии на двойное обременение (и зем. участка и дорог)? И на основании каких законодательных актов?

Здравствуйте. Продали дом в рассрочку. Рассрочка закончилась 30.09.17. Долг покупатели не выплатили. В выписке из рег. палаты написано: Срок на который установлено ограничение прав и обременение на объект недвижимости с 12.02.17 по 30.09.17. Значит ли данная запись, что после этого срока обременения и ограничения будут сняты даже, если долг не выплачен? Спасибо.

Купили дом за мат кап через агенство недвижимости, деньги пф перечислил, с агенством рассчитались, а теперь риэлтор не берет трубку, а нам нужно снять обременение в силу закона. Куда нам обращаться?

Каким образом возможно продать квартиру с обременением в пользу продавца, если покупатель часть суммы берет в ипотеку?

Продаю квартиру, есть покупатель, сделка через Домклик. 1/2 продаваемой квартиры принадлежит моему несовершеннолетнему ребёнку. Постановление опеки есть. Оформлением сделки с обеих сторон занимается один и тот же юрист от агентства недвижимости. Он же озвучил мне, что в договоре будет указано обременение в мою пользу, на случай, если деньги за проданную квартиру не поступят. Часть суммы покупатель оплачивает наличными. У меня возникает вопрос, разве это возможно в случае ипотеки, которую берет покупатель? Ведь при оформлении ипотеки банк накладывает свое обременение. Разьве возможно двойное обременение? Или я что-то неправильно понимаю. Заранее благодарю за разъяснение.

2020 год, мой муж решил помочь другу и позволил (выписав предварительно доверенность) свою единственную квартиру оформить в залог. Долг по устному соглашению "друг" обещал выплатить через пол года. Спустя год мой сожитель взял у моей сестры деньги с намерением продать ей квартиру. Но естественно сделка не состоялась, ипотечное обременение не было снято. Суд длится уже продолжительное время. Кредитор требует продажи квартиры или деньги, но сразу в полном объеме. Заемщик "друг" тянет время, говорит, что денег нет (хотя сам инициировал судебное разбирательство - кредитор периодически завышает суммы долга). Как говорит адвокат: судья на стороне кредитора. Мой муж заемных денег даже в руках не держал. Если суд примет сторону кредитора, мой муж не только квартиры лишится. Но и будет должен моей сестре такую же квартиру. Наверное путанно написала, не знаем как поступить, чтобы снять обременение с квартиры и разбираться с долгом без участия недвижимости.

Зарегистрировать переход права собственности на недвижимость: порядок действий и перечень документов

В последнее время наблюдается увеличение числа случаев обращения физических и юридических лиц за судебной защитой в сфере имущественных прав и интересов. Что говорит закон Гражданский кодекс РФ в качестве самостоятельного основания возникновения, изменения, прекращения гражданских

Срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не позднее чем через 2 месяца с даты принятия документов в пенсионный фонд. Брали участок под мат капитал, может это значить, что обременение наложено было на срок выплаты капитала бывшей хозяйке?

Заказала выписку с росреестра там в одном из пунктов Ограничение прав и обременение объекта недвижимости 3 1 1 вид Иные ограничения обременения прав а ниже вот так основание государственной регистрации Постановление о запрете на совершение действий по регистрации pdf 202821035 7003 от 19 04 2019 ОСП по Октябрьскому району и ниже 3 Ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано как это понять просто хотим продать квартиру по которой сделана выписка возможно ли это или на ней арест - результаты поиска.

День добрый.

После развода суд определил по 1/2 доли каждому ипотечной квартиры, не разделив долг. После суда супруга хочет продать свою долю, но на квартире есть обременение. Может ли она продать свою долю, если квартира находится в обременении? Пришло письмо от натариуса, о предложении мне выкупить долю. Какой то надо подготовить им на это ответ?

Накладывается ли обременение в пользу продавца при сделке купли-продажи недвижимости, полный расчёт по которой производится через банковскую ячейку? Деньги закладываются перед подписанием ДКП.

Дарение с обременением – что нужно знать?

В течение своей жизни человек часто сталкивается со сделками с имуществом. Одна из таких сделок – дарственная с обременением. Процесс дарения в целом весьма выгоден и удобен. При осуществлении этой процедуры между родственниками ни одной из сторон не нужно будет платить налоги. Даримое

Можно ли в договоре купли-продажи коммерческой недвижимости указать такой пункт, что продавец не против того, чтобы новый собственник заключил договор аренды на длительный срок через МФЦ, если по договору есть обременение. Пример: продаю коммерческую недвижимость, в рассрочку на несколько месяцев, в договоре всё это указывается, новый собственник хочет сразу сдать это помещение на 5 лет через МФЦ, но пока обременение висит не сможет. А если указать в договоре, что я не против этого? Возможно ли такое?

Как оформить сделку с недвижимостью, если покупатель – юридическое лицо?

У гражданина в собственности имеется нежилое помещение, которое он собирается продать. Какие действия должны быть произведены и какие документы потребуются обеим сторонам в случае, если покупателем недвижимости выступает юридическое лицо? Согласно нормам гражданского законодательства

Комната покупалась в ипотеку в 2010 году. В 2022 году ипотека выплачена и обременение в виде ипотеки снято. Однако выяснилось, что имеется обременение в виде залога у продавца, как это возникло не понятно, видимо по ошибки работника Росреестра. На данный момент нужно осуществить продажу комнаты быстро. Новый покупатель - падчерица - согласна купить квартиру с таким обременением и потом не спеша снять данной обременение. Вопрос: зарегистрирует ли росреестр договор купли-продажи, если обременение это не снимать, а в договоре указать, что покупателю известно про залог и фиц лица и что покупатель согласна на приобретение недвижимости в таких условиях, согласно ч. 1 ст. 460 ГК РФ.

Займы под залог недвижимости незаконны. Верховный суд встал на сторону заемщиков

К сожалению, в наше время ростовщики используют схему выдачи займов под залог недвижимости, в результате которой заемщики остаются и без денег, и без жилья. И если банки действуют в рамках закона, то многие «серые» кредиторы пользуются менее законными методами. В данной статье поговорим

В агенстве недвижимости мне оказывали услуги по договору об оказании информационных услуг. Затем был заключен предварительный договор между мной с продавцами квартиры (нотариально не заверенный) , основной должен быть заключаться через нотариуса. Узнав про возможное обременение, у одного из продавцов был ребенок, я расторгла договор с продавцами, понеся неустойку. Агенство недвижимости хочет подать в суд на оплату его работы, тк были показы квартир и заключён предварительный договор (т.е возникли письменные обязательства между продавцом и покупателем). Я сходила к нотариусу, он сказал, что предварительный договор ничтожный, тк нотариально не удостоверен. Имеет ли право агенство требовать оплаты услуг (в договоре с агенством у меня написано, что обязанность по оплате услуг агенству возникает, если возникли письм. Обязательства между продавцом и покупателем). Акт показа объекта и приема передачи услуги был подписан после расторжения договора с продавцами. Екатерина.

В выписке ЕГРН в особых отметках значится: Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости; срок действия не установлен; реквизиты документа-основания: описание земельных участков от 18.01.2008

№ М.Д. 36-34316. вид ограничения (обременения): прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости; срок действия не установлен; реквизиты документа-основания: описание земельных участков от 18.01.2008 № М.Д. 36-34316.

При этом в п. 4 той же вы писки 4 Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано.

Можно ли покупать такой участок?

Семья-западня: чем опасны родственники в операциях с недвижимостью. Нотариусы советуют.

Любая сделка с недвижимостью – дело тревожное, хотя бы потому, что чаще всего приходится иметь дело с совершенно посторонними людьми. Но практика показывает, что решать квартирный вопрос с родственниками оказывается еще более тяжелым испытанием с множеством подводных камней и интриг.

В Выписке из ЕГРНП указано лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости, Это бывший собственник квартиры. Но он умер. Ограничение будет снято?

Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с назначениием отсутствует. Скажите что это означает это в выписке егрн.

Юридическая проверка недвижимости: как провести юридическую проверку недвижимости перед ее покупкой и какие риски могут быть без проверки

Юридическая проверка недвижимости: как провести юридическую проверку недвижимости перед ее покупкой и какие риски могут быть связаны с отсутствием такой проверки. Юридическая проверка недвижимости - это комплексная оценка правовых аспектов объекта недвижимости с целью определения

Хочу купить квартиру находящуюся в ипотеке, после заключения предварительного договора и передачи части денег продавцам, они погашают ипотеку, банк снимает обременение и мы заключаем основной договор купли-продажи. Но насколько мне стало известно у одного из продавцов есть долги перед другими банками, переданные в коллекторское агенство. Возможно ли что на квартиру наложен запрет на ее продажу или что такой запрет наложат после сделки купли-продажи и я не смогу зарегистрировать право собственности на неё? Где проверить наличие запретов на продажу данной недвижимости?

В Росреестре напомнили, как защитить недвижимость от мошенников

Росреестр напомнает, что владельцы недвижимости могут оформить заявление о том, что сделки с принадлежащим им имуществом могут оформляться только при личном участии. После подачи соответствующего заявления в Едином государственном реестре появится специальная отметка, сообщает портал

В выписке ЕГРН во 2 разделе в графе «ограничение прав и обременение оъекта недвижимости»-не зарегистрировано, но в 9-м разделе в графе «содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременение объекта недвижимости» - Ипотека. Как это можно понять?

У меня получилась неприятная ситуация: я по генеральной доверенности продала объект недвижимости, сделка должна была пройти дистанционно в другом городе, но пока пересылались документы и покупатели промедлили с переоформлением недвижимости на себя, судебный пристав наложил ограничение (обременение) на регистрационные действия по этому объекту. Вопрос в том, что теперь как то можно ли будет снять это ограничение (обременение) ссылаясь на то, что объект был уже продан по доверенности до постановления пристава об ограничении (обременении)? Спасибо.

У нас такая ситуация. У нашей организации (гос. орган) в постоянном бессрочном пользовании находится участок земли под гараж.

Получили выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. В разделе "Сведения о зарегистрированных правах" в графе "Ограничение прав и обременение объекта недвижимости" - написано "не зарегистрировано". В графе "Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении гос. регистрации права, ограничения права или обременения..." - написано: "Принято заявление: Государственная регистрация ареста (запрещение заключение сделок с имуществом), ДАТА, № 50/001/333/2019-ХХХХХ.

Куда обратиться, чтобы узнать суть заявления.

В то же время - ограничений прав нет. Наша организация собирается прекратить свое право пользования. Будет ли данная запись препятствием в оформлении документов?

Регпалата указала обременение в свидетельстве права собственности: "Обремение: закон в силу ипотеки" при регистрации договора купли - продажи недвижимости с рассрочкой платежа, заключенного между двумя физлицами?

И если нет, как это исправить?

, долг ввернул а инвестор обременение не убрал что делать в этой ситуации?

Если обременение на недвижимость было наложено на срок действия договора займа, который закончился еще в июне 2011 года, то лучше обращаться в суд о снятии обременения по сроку давности?

Или обращаться в суд для поднятия дела по данному договору и запроса суда у судебных приставов, что все обязательства по исполнительному производству полностью закрыты в сентябре 2011 года?

И сколько сейчас стоит обращение в суд по вопросу снятия обременения с недвижимости?

На сайте суда, не указана госпошлина за такой вид обращения?

Другая сторона по договору займа, как организация, уже не существует, поэтому снять это обременение по ее заявлению в Росреестр, не представляется возможным.

Спасибо.

Меня объявили банкротом по ИП у меня есть дом и земельный участок на которые было наложено обременение Ипотека в силу закона. Участок покупал и строил дом без привличения чужих денежных средств. Во время конкурсного производства ипотека была снята (подтверждено выпиской) претензий от продавца участка тоже нет есть документы. Могу ли продать с торгов мое имущество?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение