Обременено залогом / Кредит
В пятницу пыталась купить 2/3 доли в квартире обремененной залогом. Продавец (залогодатель), залогодержатель от которого я получила расписку о том что долг по договору займа продавца квартиры полностью оплачен приехали в многофункциональный центр для снятия обременения и оформления сделки купли продажи 2/3 доли в квартире, но сотрудники нам категорично отказали сославшись на то, что программа Росреестра до вторника работать не будет и нам прпришлось раз'ехаться по домам. Сейчас я очень переживаю, потому что деньги взяла в кредит и фактически оплатила долг продавца. Теперь схожу с ума и не знаю что мне делать в этой ситуации, если продавец передумает (умрёт) или не явится обременитель (залогодержатель) для снятия обременения. Договор подписан о купле-продаже в простой письменной форме.
Приобретена недвижимость на торгах по банкротству. На имущество наложено обременение в виде залога банка и ареста судебного пристава за неуплату алиментов. Можно ли снять арест и как это сделать? Ввиду того, что недвижимость залоговая, в первую очередь удовлетворят требования банка, а на погашение алиментов денег не хватит. Снимет ли пристав арест в этом случае?
При покупки авто, на что нужно обратить внимание, как узнать в угоне машина или нет, обременена залогм.
Ответы на данные вопросы, имеем дело с Юрьевич организацией. 1. Залог недвижимого имущества. Порядок оформления недвижимого имущества (внесение в реестр, кто должен обращаться, перечень документов, сколько времени занимает, какая оплата)
2 Особенности реализации акций (в случае, когда имущество является взносом в уставной капитал и обременено залогом), порядок снятия ограничения
3 Нужно ли согласие акционеров на залог имущества, если оно уже в качестве взноса в уставной капитал.
Договор по переуступке прав требования, выслали для ознакомления, там есть такой пункт. Значит ли это, что квартира еще находиться в залоге у банка и все долги по погашению задолженности лягут на нас?
1.4. Право требования Квартиры на момент подписания настоящего договора обременено залогом ОАО «МТС-Банк», (открытое акционерное общество) (ИНН 12345567, ОГРН 1234566789) на основании ст.77 Федерального закона от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись № 1234566049/12345567
Человеку необходимы денежные средства, их у него нет в нужном количестве, но есть достаточно ликвидный на рынке автомобиль. Тогда он берет заем в ломбарде, у иного лица или кредит в банке по залог своего авто. Лицо, выдавшее кредит (предоставившее денежные средства), просит оформить
Обязательно ли продавцу указывать в договоре купли продажи здания, что оно обременено правами другого лица в силу залога? И что грозит за не указания этой информации?
Купила б/у авто в 2015 году по договору купли-продажи. В догове есть пункт, что продавец гарантирует, что авто не в залоге, не в аресте, не обременено интересами третьих диц.
О том, что оно в залоге узнала вчера. Проверила на сайте реестр-залогов - дествительно, есть уведомление датированное 2016 годом, то есть после моей покупки.
Птс оригинал, сумма в договоре реальная. Есть акт приема передачи авто и денег. На момент покупки справку у но ариуса о залоге авто не брали, просто пробили через гаи, претензий по авто на момент покупки не было, один предыдущий владелец после салона.
Повестка из суда еще не приходила. Что делать? Спасибо!
Купил автомобиль 14 февраля 2016 года, на учет поставил 17 февраля. На сайте ГИБДД сведений о том, что авто находится в залоге, лизинге и т.д. - не было. В договоре купли продажи значится аналогичная информация, что продавец гарантирует "авто не находится в залоге, лизинге, ничем не обременено". Недавно решил проверить на сайте ГИБДД есть ли штрафы, заодно решил посмотреть другую информацию. Вылезло сообщение ЗАПРЕТ РЕГИСТРАЦИОННЫХ ДЕЙСТВИЙ. По реестру залогов и сайта ФСПП выяснил, что первый собственник купил данное авто в кредит и оно находится в залоге (я являюсь пятым собственником). В настоящий момент мне никаких писем и уведомлений от приставов не приходило, однако на сайте ФСПП уже есть исполнительный лист от 3 октября 2016 года о взыскании заложенного имущества в пользу банка-кредитора. Что мне делать, чтобы у меня не отобрали авто? Какова последовательность действий? Благодарю за ответы.
Вот я купил авто, а оно оказалось в залоге банка. Продавец в договоре подписал, что авто ни в залоге никак не обременено. Банк забрал авто. Продавец в Питере живет, мне на него теперь в суд подавать? А если я его точного адреса не знаю? Можно ли будет посредстом ходатайства истребовать в нвш с продавцом суд, если он все же состоится, решение суда продавца с банком, согласно которому авто в залоге и банк его забирает?
Заранее спасибо.
Хочу взять деньги в долг под залог квартиры в комиссионном магазине. Они предлагают оформить договор и в Юстиции внести изменение в свидетельство о праве собственности (добавить строчку имущество обременено.) до полного погашения долга, а потом все поменять обратно (убрать строчку имущество обременено). Хотела бы узнать на что нужно обращать внимание и не грозит ли это изменение потерей квартиры?
Судом вынесено определение об аресте квартиры которая уже ранее обременена ипотечным залогом, есть возможность о снятии данного судебного определения?
Банк выдал кредит под залог участков, которые предоставила дружественная заемщику компания. Кредит вернули лишь частично, поэтому банк потребовал обратить взыскание на участки. Но суды встали на сторону залогодателя и сослались на пропуск срока, который по правилам составляет один
Уважаемые адвокаты и юристы у меня такая ситуация, в 2014 г 13 января, я купил авто по ДКП авто не в залоге не обременён правами третьих лиц итд птс оригинал и через 2 года получаю уведомления из суда, что авто яляется залогом в банке, состоялся суд и суд решил взыскать автомобиль в пользу банка аппеляционный суд оставил рещения первой инстанции без изменения, как мне отстоять автомобиль, спасибо.
Итак, представим самую печальную ситуацию: в итоге вы остались без денег, с автомобилем, который вам уже не принадлежит, да еще и с обязательством заплатить сумму госпошлины банку по решению суда. Что можно предпринять, чтобы вернуть хотя бы кровно заработанные деньги, которые вы
Купил грузовой автомобиль находящийся в залоге у банка но по рег действиям не обременён в гаи. Покупал в октябре 20. Знаю сейчас идут суды так как было продано от бывшего собственника ооо очень много подобных машин. Покупал на грузовой площадке. Фирма по дкп продала сначала другой фирме и это отражено в птс но без рег действий в гаи а далее по дкп купил я и поставил на учёт.
Покупаю квартиру у предпринимателя, знаю что он раньше судился по своим коммерческим делам, в том числе и по продаже им своего имущества, которое он же закладывал в залог при получении кредитов. Как узнать не заложена ли и покупаемая мной квартира. Может он взял где нибудь кредит и квартира находится в залоге или ещё каким нибудь образом обременена. Заранее спасибо за ответ.
Если оформить договор займа под залог недвижимости и по истечении срока заемщчик не погасил долг в полном обьеме могу ли я оформить обремененную недвижимость на себя и как произвести эту процедуру.
Я продал участок с домом в снт в рассрочку. У покупателя право собственности на участок с домом в залоге у меня.
На участке расположен железный гараж который я занимаю и планирую вывезти.
За время нахождения гаража на участке покупатель требует с меня правообладателя но не собственника земли арендную плату.
Так же в договоре аренды присутствует пункт что арендодатель гарантирует что участок не обременен правами третьих лиц.
Прошу прокоментировать
Огромное спасибо.
Законно ли совершить покупку обремененного (по ипотеке) жилья в следующем порядке:
1. Заключение договора купли-продажи с выплатой залога (на погашение задолженности для снятия обременения)?
2. Продавец снимает обременение и получает оставшуюся часть денег.
3. Договор относится в регистрирующий орган для оформления перевода права собственности на покупателя.
Есть сомнение, связанное с тем, что дата заключения договора будет более ранняя, чем дата снятия обременения, а, следовательно, этот договор может быть признан ничтожным либо оспариваемым, т.к. на момент его заключения у продавца не было согласия банка на заключение сделки.
Вопрос по снятию залога у нас организация выступила перед банком поручителем по обязательствам застройщика.
Сейчас хотим продать заложенное обремененное имущество, но непонятно каким образом можно расторгнуть залог и ипотеку и снять обременение.
Правовых инструментов никаких нет и можем это сделать только путем переуступки кому-то?
Дал в долг деньги, по договору займа, залог является дом, в договоре прописали, документы все на дом отдала, оказывается есть обременение с ипотекой. Со мной договор займа закончился, не одного платежа не сделала. Могу привлечь за мошенничество, дом сдала в аренду, сама уехала в другой регион.
Раздел совместной собственности супругов-квартиры, стоимость 2 млн. Из них оплачено совместно 200 тыс., а 1,8 млн. у Банка в залоге (ипотека). какая цена иска?
Есть возможность снятия ареста на квартиру по определению суда если данная квартира уже в залоге и в обремении по ипетеке у другого кредитора и там платится без проблем!?
Приобрели машину продевал физическое лицо по доверенности купили поставили на учёт и друг я узнаю что это машина в залоге у банка и банк требует изъять машину что делать в такой ситуации и если есть решение подскажите ещё одно судиться с тем кто продал не хочу я служащий.
Заемщик не подписывал кредитный договор подписал его поверенный договор банковского счета подписан поверенным он же в последствии залогодатель он же произвел отчуждение предмета залога автомобиля от имени заемщика я при этом обременен поручительством за заещика поверенный являлся коммерчиским директором автосервиса продаца автомобиля я вижу в этом слагаемые для мошенничества если я прав как мне поступить заемщик в местах лишения свободы за другое по решению суда я обязан солидарно погасить задолженность как поручитель.
Помогите в данной ситуации. Мой сын купил дом, продавец утвердительно сообщил что ни земля ни дом ни чем не обременены. Однако когда сын пошёл оформлять документы через МФЦ, то оформить не смог так как все таки имущество в залоге у сбербанка. На руках имеется расписка о получении денежных средств за покупку дома продавцом. Как быть подскажите.
Я купил квартиру в ипотеку, мне дали сертификат на собственность на квартиру и там написано что квартира в залоге, за ипотеку я расчитался как мне получить сертификат на собственность без дописи что она заложена в ипотеку.
Я физлицо, хочу дать 900 000 руб. в долг под проценты другому физлицу.
Скажите, чем физлицо (заемщик) может обеспечить свои обязательства передо мной?
Могу ли я дать деньги под залог квартиры физлица? И есть ли риски не получить потом ни квартиру ни деньги? Например, на момент займа квартира не обременена, находится в собственности заемщика, в ней НЕ прописаны несовершеннолетние дети, инвалиды и т.д.
Что еще необходимо предусмотреть?
Есть ситуация:
Семья: муж, жена, ребёнок, родители жены. Живут в однокомнатной квартире. Зарегистрированны все на этой площади.
Квартира с обременением (ипотека) под залог этого же жилья.
Муж, жена и ребёнок (10 лет) граждане РФ, родители жены иностранные граждане, живут на основании РВП. Приобреталось жильё в браке, то есть совместно нажитое имущество.
Жена сообща с матерью (отец в стороне) требуют развод.
Вопрос:
Возможно какими либо законными основаниями выписать от туда мать жены, потому как влияние на дочь оказывает именно она, от сюда и все проблемы.
Либо как можно поступить, что бы остаться при своём жилье, но законно лишить возможности проживать там матери жены?
Спасибо.
Хочу купить землю с постройкой. Где можно узнать чистая ли эта собственность? Нет ли долгов каких, не заложена ли где-то, под что-то? Спасибо.
Что делать?
Составили согласие на заключение кредитного договора у нотариуса.
В банке приняли документ, но когда начали перерегистрацию документов на дом и земельный участок, то не приняли согласие опираясь на то,что нотариус прописал не так как нужно.
Я сказала нотариусу чтобы он прописал что "Я не против покупки дома и земельного участка",а он написал "Я не против покупки дома и земельного участка расположенного по адресу... будет обременено залогом",т.е слова "будет обременено залогом" не нужно было, и вот теперь документы на перерегистрацию не приняли, сказали чтобы нотариус внёс изменения в это согласие, а нотариус говорит что нужно делать новое и соответственно заново платить за новое согласие
Супружеская доля при банкротстве физлиц Содержание: 1) Общее имущество супругов при банкротстве одного из них. 2) Долевая собственность супругов при банкротстве одного из них. 3) Раздел общего имущества супругов в процедуре банкротства. 4) Внесудебный раздел имущества (брачный контракт).
В Интернете появилось грандиозное количество рекламы о списании долгов, банкротстве и так далее. Со стороны может показаться, что банкротство и прощение долга – это практически одно и то же. Однако у банкротства есть множество подводных камней, о которых необходимо знать до того,
25 октября 2019 года на заседании президиума Совета законодателей РФ вице-спикер Госдумы Ирина Яровая предложила на законодательном уровне закрепить право граждан на самостоятельную продажу ипотечного жилья, без проведения торгов и исполнительских сборов. Депутат сказала, что на данный
В рамках дела о банкротстве застройщика возник спор, может ли гражданин, отказавшийся от договора долевого участия, получить квартиру в качестве погашения своего денежного требования. Верховный суд разъяснил, в каких случаях это возможно. Фабула дела Гражданин заключил с застройщиком
Добрый день, уважаемые подписчики и читатели моих публикаций, поздравляю Вас с наступлением 2022 года и желаю вам в наступившем году крепкого здоровья, позитивных эмоций и реализацию задуманных планов. В данной публикации я хочу продолжить тему совершения безопасных сделок по купле
Между «А» и «Б» заключены: договор о переуступке прав и обязанностей по договору о предоставлении земельных участков в пользование на условиях аренды (договору аренды № 1);договор о переуступке прав и обязанностей по договору о предоставлении земельных участков в пользование на условиях
В ходе конкурсного производства управляющий продал дорогое имущество компании-банкрота — 160 вагонов, половина из которых находилась в лизинге у банка. Возник спор, какой процент от продажи должен забрать себе залоговый кредитор, а какой отправится в конкурсную массу. Разбираться
Помогите! Я купила автомобиль а через год на суде узнала, что он является залогом у неизвестного мне банка и на него обращено взыскание. По ПТС я третяя собственница. Залог нигде не регистрируется и как я могла узнать что данный автомобиль обременен залогом. Суд вынес решения в пользу банка, но мне жутко становится от того, что машину скоро заберут. Вопрос, а не повесит ли банк на меня оставшуюся часть долга и что я в исполнительном листе буду являтся должником?
По итогам проведенных мною опросов: • 90 % опрошенных — ничего не знают о процедуре банкротства, они полагают, что это «нет денег – позор, низкий социальный статус, заберут все имущество и квартиру». После моего разъяснения о процедуре банкротства:: «Это спасение! Гора с плеч! Разве
Правовая инструкция 9111.ru расскажет о том, какие действия в отношении квартиры, купленной за счет средств ипотечного кредита, необходимо согласовывать с банком. Как «прописаться» в ипотечной квартире? Регистрация по месту жительства в ипотечной квартире обычно не связана с какими-либо
Сейчас активно продают квартиры в ЖК Сенеж г. Солнечногорска, заинтересовало, так как предложения очень заманчивы. Заказал на одну из квартир выписку из ЕГРН, в которой указано, что есть ограничение на весь объект. Т.е. дом, в котором находится квартира обременен залогом в пользу банка до конца 2019 года. Вопрос, можно ли купить в таком доме квартиру и почему, желательно ссылку на закон. Спасибо.
За весь период, пока реализуется программа поддержки семей с двумя и более детьми, свыше 90% владельцев сертификата предпочли направить его средства на улучшение жилищных условий. Однако, у участников госпрограммы со временем может возникнуть потребность продать приобретенное жилье
Столкнулись с некоторыми вопросами - в 2013 г. был заключён предварительный ДКП нежилого помещения с обязательством заключить основной договор на объект, свободный от прав требования 3-х лиц. Сейчас начались проблемы - застройщик уклоняется от заключения основного договора. Объект не сдан Госкомиссии ввиду нарушений РД и проектной документации. Помещения не выделены отдельно (есть паспорта на этажи, без разделения свидетельств и паспортов на отдельные помещения. На и десерт - объекты обременены залогом (застройщик на реконструкцию брал денег у банка - под залог возводимого имущества (ипотека зарегистрирована в ЕГРП).
В эпоху кризиса у многих хозяйствующих субъектов возникает ситуация, когда становится нечем платить. Казна пуста, милорд. Ситуация, усугубляющаяся в эпоху кризиса, весьма распространённая. Потому и должников становится всё больше и больше. Профессиональных неплательщиков, лично по
Вопрос сложный. Квартира приобреталась в ипотеку и была с отчуждением в пользу банка. До окончания ипотеки был оформлен развод, через 4 года после развода я погасил ипотеку и мы вступили в собственность с выделением долей 1/2. Свидетельство выдано в 2010 году, а ипотека взята в 2005. Бывшая жена ни рубля ни внесла в счет погашения ипотечного кредита я гасил из собственных средств и до развода и уже после. У нас двое детей, но им доли выделены в квартире ее мамы, так наша тогда была обременена залогом в пользу банка и доли им выделить не представлялось возможным.
По моральным соображениям она не имеет прав на эту квартиру, а вот по закону боюсь что да.
Может ли суд меня обязать разменять эту квартиру или выплатить ей ее долю, и может ли она без моего согласия продать свою долю в квартире? Или же обязать ее выплатить мне мою долю и таким образом стать полноправной хозяйкой квартиры.
11.09.2022 г. заключили договор задатка при купле-продаже земельного участка. Получили задаток.
Сегодня 27.10.2022 г. покупатель отказался от покупки.
На участок был наложен арест, оплатили долги, сняли арест 26.10.2022 г.
Покупатель требует вернуть задаток, ссылаясь на два пункта договора: п.4 Стороны договорились, что крайний срок заключения Основного договора 5.10.2022 г. п.9 Продавец гарантирует, что земельный участок не обременен залогами и/или обязательствами третьих лиц.
Нужно ли возвращать задаток?
Продажа квартиры, обремененной ипотекой: три способа оформления Содержание материала. • 1.1 Продажа через досрочное погашение ипотеки без участия банка ↓ o Алгоритм продажи квартиры для первичного рынка ↓ o Алгоритм продажи квартиры с ипотекой на вторичке ↓ • 1.2 Продажа с досрочным
