Общая долевая собственность на домовладение / Право собственности
Какие документы и справки необходимы для подачи в суд сика на определение права пользования в праве общей долевой собственности на недвижимость (домовладение). Где их нужно или можно получить, сроки их действия?
Я подал исковое заявление в суд общей юрисдикции, в котором просил признать право собственности на домовладение в реконструированном состоянии, а также прекратить право общей долевой собственности.
Суд вынес определение в котором указал, что на момент подачи иска (в 2014 году) к заявлению был приложен технический паспорт на часть жилого дома от 2012 года и обязал меня представить новый технический папорт, для расчета гос. пошлины, так как инвентаризационная стоимость объекта могла измениться. Правомерно ли это?
Прошу объяснить: если я, являясь участником общей долевой собственности на домовладение, на земельном участке, находящемся в государственной собственности (имею только кадастровый паспорт), возвожу отдельно стоящий дом и оформляю законно его на свое имя, имею ли я право на увеличение доли в общем имуществе? Сосед возвел пристрой к дому и через суд пытается увеличить размер своей доли. Если суд удовлетворит иск-моя доля станет меньше. И если сосед еще что-то пристроит и узаконит-и опять увеличит долю-я тогда вообще останусь без земли в случае ее оформления. Как быть? Всю жизнь что-то строить?
Продаётся доля в домовладении-71/100 общая долевая собственность. Земля тоже в общей долевой собственности на двух сособственников. Правоустанавливающий на землю - свидетельство о праве собственности. Доли по земле нигде не прописаны. При продаже, какую долю земли указывает нотариус в договоре купли-продажи? Нотариус утверждает, что в равных долях. Мы понимаем, что раз 71/100 на строения, то и на землю должно быть 71/100. А как на самом деле?
Домовладение (обще долевая собственность) находиться в области. Иск о выделении доли в натуре подавать в районный суд в районном центре (с.чалтырь) или можно в областной суд в Обласном центре (Ростове-на-Дону)?
Домовладение принадлежит трем собственникам на праве общей долевой собственности по 1/3. Проживает и зарегистрирован в домовладении только один из собственников. Заявлен иск от компании ко всем собственникам о взыскании задолженности за газ. Кто должен оплачивать?
Домовладение в обще-долевой собственности, один дом, один двор, входы разные. Отопительные газовые котлы тоже отдельные. Но документация по газу на весь дом оформлена на меня (ещё 28 лет назад), всё это время платили вместе, ни каких проблем не возникало, но в прошлом году второй собственник решил не платить вообще и мне пришлось год платить за него, поскольку газовый проект
оформлен на меня. Разделить отапливаемую площадь не представляется возможным поскольку дом является самозастроем и снятие его займёт не мало времени, подскажите смогу ли я истребовать с него долг по газу за период, пока документальный вопрос не решится? И какими должны быть мои действия на сегодня?
У нас с мужем общая долевая собственность по 1/2 доли на объекты домовладения и общая совместная /так было в государственном акте на землю/.Все поставлено на кадастровый учет и зарегистрировано в Росреестре. Хотим оформить дарственную на детей. Оформили Соглашение между собою у нотариуса о переводе собственности на землю в общую долевую по 1/2 доли на каждого. Как правильно теперь нам переоформить документы на землю? Подать заявление о внесении изменения в ЕГРП об изменении права собственности на землю и одновременно заявление об изменении в ГКН по аналогичному вопросу? Или достаточно внести изменение в ЕГРП? А к кадастровому инженеру нас регистратор не пошлет, который может внести " сумятицу " и начать делить землю в натуре при неразделенной в натуре собственности между мужем и женой на объекты домовладения? С ув. В.В.
Нужна ли экспертиза дома, если дом находится на праве общей долевой собственности и мне принадлежит 1/2 доля дома и 1/2 доля земельного участка. Я обратилась в РГУП БТИ, выразила желание заказать технический паспорт на часть своего домовладения, мне было отказано в приеме документов и посоветовали обратиться в суд, объяснив, что иначе, чем через суд у меня нет возможности оформить часть жилого дома в собственность.
По договору купли-продажи купили 1/2 домовладения, в свидетельстве о праве собственности зарегистрирована как 1/2 доли /т.е./ общая долевая собственность. Теперь мы хотим зарегистрировать как отдельный обьект на нашего сына. Какой порядок перехода права собственности, чтоб он не зависел ни от кого.
Мы с моей племянницей являемся собственниками домовладения на праве общей долевой собственности. (У меня три четвертых части (75 %) , у племянницы одна двенадцатая часть (право собственности пока не офорилено, свидетельство не выдано) и ещё две двенадцатые части домовладения проданы мне другими двумя племянницами, вопрос в стадии оформления).
В домовладение входит дом, земельный участок, хоз.постройки
Я собираюсь провести необходимый ремонт на сумму 400 000 руб.
Вопрос: при каких условиях возможно на основании ст. 249. ГК взыскать часть расходов (пропорциональную доле) по ремонту дома?
С уважением Валерий.
В конце 2016 года мы пытались восстановить подачу газа, (В 2000 г. опломбировали по причине того, что никто не жил в доме.) но нам отказали (приостановили рассмотрение) в горгазе в связи с отсутствием согласия совладельца (она на контакт не идет). Обосновали это тем, что домовладение в общей долевой собственности и сослались на ст. 247 ГК РФ (п.1).В марте 2003 года суд определил, что часть дома отходит отцу (с перечислением конкретных помещений и их площадей) и именуется как квартира №2, а у совладельца квартира №1.
Вопрос:
1)Является ли в данном случае многоквартирный дом общей долевой собственностью?
2)Правомерны ли требования горгаза?
P.S. Сейчас нет свидетельства на дом идет оформление в бти.
В домовладении 3 сособсвенника, земля не оформлена, решением суда определен порядок пользования земельным участком в соответствии с долями. Поставить забор по новой линии не смогли, так как при общей долевой собственности заборов на участке не должно быть, о чем прямо сказали совладельцы. Выделились в натуре, теперь у нас кв. 1, поставили забор. И только сейчас захотели землю в собственность. Как приватизировать? Можно ли суд просить обязать администрацию города передать часть земельного участка нам в собственность, мотивируя, что до выделения в натуре право на приватизацию было, пользовались участком, но из-за плохих отношений с соседями выделились. Спасибо.
Застройщики хотят выкупить земельный участок. Двор в общей долевой собственности. Вопрос: на что имеем право, как считают сумму стоимости домовладения? Говорят если не согласны на их сумму, остальные дома снесут, и сделают автостоянку. Вопрос: какое расстояние в таком случае должно быть от нашего дома?
Скажите, есть ли возможность возмещения затрат в судебном порядке по коммунальным платежам (свет, газ) к остальным сособственникам домовладения. Имущество в общей долевой собственности по 1\3. выдел долей в натуре не производился. Влияют ли счетчики на возмещение. Лицевой счет один. Оплачивалась коммуналка одним собственником на протяжении пяти лет. Остальные собственники не проживают в доме. Спасибо.
1. Моя мама является собственницей половины в двухквартирном доме. Собственность долевая. Во второй половине 3 дольщика. 22.10.19 г. произошел пожар, в результате которого часть дома соседей сгорела полностью. У мамы крыша. Крышу мы восстановили. Стена, являющаяся перегородкой между
Проблема с разделом домовладения в натуре, суть в том что сейчас имеем жилой дом на участке 4 сот. в общей долевой собственности на маму сестру и меня (все совершеннолетние), будем строить таунхаус с пятном застройки 1,5 сот. С тремя отдельными входами и отдельными инженерными сетями. Как нам выйти из долей и присвоить каждому дому/квартире отдельную адресную привязку?
У нас долевая собственность на домовладение, состоящее из 2 домов. Сособственник одного из домов - юридическое лицо. Этот дом сдается. Квартиранты утверждают, что платят арендную плату. Согласно статье 248 Гражданского кодекса:” доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, поступают в состав общего имущества и распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их долям, если иное не предусмотрено соглашением между ними.”. Каким образом мы можем воспользоваться этим правом? Как доказать, что доходы есть? Можем ли мы как сособственники обратиться в налоговую инспекцию с запросом о полученных доходах, если договор аренды был заключен?
Земельный участок. Земли населенных пунктов. ИЖС. На этом ЗУ находится дом на 5 сособственников. Общая площадь земельного участка 1272 кв.м. У каждого сособственника есть свидетельство о праве долевой собственности на землю и свидетельство о праве долевой собственности на домовладение. Один из собственников хочет купить у другого ТОЛЬКО часть земельного участка БЕЗ ПОКУПКИ доли на домовладение (36 кв.м). Как можно провести эту сделку? В Росреестре пояснили что нельзя продавать-покупать долю на землю без продажи-покупки доли на домовладение. Межевание не проводилось.
Вступил в наследство от матери, оформил право собственности на 1/5 долю домовладения в 2012 году. Есть еще два собственника. Домовладение не разделено, мать жила в одной части, соседи в другой. Приехал в дом, а та часть дома где когда-то жила мать снесена соседями, мне показали акт администрации о наличии 75% износа. Написал заявление в милицию, получил отказной! А соседи подали исковое в суд о прекращении моего права собственности и списании доли в связи с утратой. Есть свидетели, которое видели как сносился дом! Как сохранить свою обще долевую собственность?
Объясните пожалуйста, почему после выдела доли из общей долевой собственности (домовладение и земля), чтобы оформить право собственности на землю надо просить бывших совладельцев идти писать заявления о том чтобы мы выделили свою долю земли (в росреестре объясняют надо так).
В сельской местности имею 1/2 часть домовладения. Сама там не проживаю, но хочу зарегистрировать на своей половине дома
своего совершеннолетнего сына. По требованию паспортиста отправила своей сестре доверенность и согласие
на регистрацию сына, заверенное у нотариуса. Но в паспортном столе отказались регистрировать моего сына,
на основании того, что второй собственник дома оформил свою половину дома, как квартиру (не уведомив меня),
а моя половина дома осталась долевой собственностью. Я согласия на прекращение общей долевой собственности не давала,
и не хочу переводить свою половину дома в квартиру.
Как мне теперь зарегистрировать своего сына на своей половине дома?
Уважаемые коллеги! Нуждаюсь в совете! Есть задача: оформить земельный участок под частным домовладением которое находится в общей долевой собственности, один из совладельцев умер но наследники вступили в 3/4 его доли, на 1/4 долю оставленного дольщиком наследства другая наследница
Оформить совместную собственность в индивидуальную можно только после определения и выдела доли такого собственника в совместном имуществе. Такая необходимость может возникнуть у супругов как во время брака, так и в бракоразводном процессе, когда происходит раздел совместно нажитого
Хотел бы получить консультацию.
Планирую банкротство.
Имеются два кредита и две кредитные карты, общей суммой 1 млн примерно, по всем были суды и закрыты по 46 статье исполнительные производства.
Просрочки тянутся с 2019 года (полностью перестал платить).
Сложность и вопрос следующий, у меня была долевая собственность 2/25 доли в домовладении (туда входит целый двор никак не связаных между собой людей) , так же есть решение суда по праву пользования конкретными жилыми помещениями и участками за каждым жильцом.
В ноябре 2019 года я заключил дарение на своего отца. Больше никакой собственности не имею.
Вопрос следующий, по истечению 3 х лет после акта дарения, будет ли оспариваться эта сделка и смогу ли я в ноябре 2022 подать на банкротство без рисков?
У меня в долевой собственности 1/2 домовладения и земельного участка, владелец (физ. лицо) другой доли 1/2 признан банкротом. Мной направлено обращение в адрес арбитражного управляющего о намерении приобрести долю по преимущественному праву покупки согласно ст 250 и 255 ГК РФ. Арбитражный управляющий предлагает участие в торгах на общих основаниях. Обосновывает тем, что закон о банкротстве не предусматривает применения ст 250 и 255 ГК РФ т.к. будут ущемлены интересы кредиторов.
Имеется домовладения в общей долевой собственности в нём располагается и гараж по которому в 2001 году было решение суда о признании его в единоличное пользование это решение не было зарегистрировано нотариус отказывается признавать его единоличной собственностью и включать его в свидетельство о наследстве на полном праве А хочет дробить его на общедолевую. Правомерны ли такие действия нотариуса?
На праве собственности принадлежит часть домовладения В общей долевой собственности часть домовладения принадлежит соседке. Соседка произвела заливку фундамента, чтобы вдальнейшем возвести на нем двухэтажную жилую пристройку. Фундамент проходит вплотную на меже между нашими земельными участками. Своего согласия на строительство я не давал. На мои возражения по поводу строительства соседка. Не реагирует, и в данный момент началось возведение стен. Что я могу предпринять?
Как нам быть? У нас участок отданный в бессрочное пользование, есть дом в общей долевой собственности. На участке судом по мировому соглашению определён порядок ппользовани, пополам в доль всего участка. Я знаю, что мировое не оспаривается, по этому мы хотим подать в суд на регистрацию участка согласно долей в домовладении, по долям у нас 81% из 100. Какие наши шансы выиграть в этом деле и есть ли они?
На основании договора мены моя мать получила земельный участок с домом.
После развода с отцом домовладение разделили на двоих (общая долевая собственность по 1/2). Земельный участок (св-во о праве собственности не оформлено) принадлежит на основании договора мены моей матери. Его не делили. Может ли мать подарить всю землю отцу? (если её 1/2 дома находится на этом з/у).
Домовладение на три квартиры принадлежит мне. квартиры приватизированы. Дом находится на территории Военного санатория и огорожен забором. Земля санатория в аренде у Министерства Обороны. Восемь лет назад комитет имущественных отношений Министерства Обороны предлагали нам приватизировать землю под домом (есть от них письмо), но соседка не захотела заниматься кадастровыми работами. Теперь соседки нет, я написала снова письмо в комитет имущественных отношений МО, просила разрешение провести формирование земельного участка под нашим домом и передать его в общую долевую собственность с целью его постановки на кадастровый учёт. Ответ прикрепляю. Не знаю, как дальше поступить.
Помогите пожалуйста мне разобраться с такой ситуацией. У нас частное домовладение на 2 входа, общая долевая собственность. По нашей квартире доля составляет 24/32 и 8/32 это другая квартира, другой вход. Доли и владельцы долей записаны в моем тех паспорте. Хозяина 8/32 доли найти не удалось, там никто не живёт уже лет 15 и документов именно на 8/32 нет. Недавно это строение рухнуло. Осталась только наша квартира. БТИ в моем тех паспорте зафиксировал снос части жилого дома, однако доля эта 8/32 и её владелец так и остались в моем тех паспорте правильно ли это? И куда обращаться с эти вопросом? Или это только через суд можно решить?
В последние два — три года увеличилось количество судебных тяжб по оспариванию захватов помещений в подвалах и чердаках многоквартирных домов, являющихся общедолевой собственностью. Жильцы, ТСЖ, управляющие компании, иногда прокуратура и органы муниципальной власти обращаются в суды
Земельный участок в общей долевой собственности невозможно выделить в личную собственность в связи с тем, что доля сособственника меньше минимально допустимого размера земельного участка для моего региона. Домовладение, которое находится на земельном участка допускает выдел в личную собственность: есть самостоятельные входы, все коммуникации независимы друг от друга. Законно ли решение суда, которое выделяет в личную собственность домовладение, но оставляет в совместной собственности земельный участок под ним? Не нарушается ли в данном случае принцип неделимости земельного участка и находящихся на нем строений?
Имею часть домовладения в общей долевой собственности (2 собственника). Решением суда на 2-го собственника (часть дома и земли) в целях обеспечения иска наложен арест. Решение о наложение ареста отправлено в Рег. палату. При получении свидетельства о праве собственности на свою часть дома, я обнаружила, что на мою часть домовладения также наложен арест. Специалисты объяснили, что несмотря на то, что арест наложен на другого собственника домовладения, при общей долевой собственности арест распространяется на все домовладение и зем. участок в целом. Правомерно ли это?
В моей юридической практике значительное место занимают судебные споры между участниками долевой собственности на частный дом. Одним из наиболее горячих тем здесь является реконструкция дома, увеличение его площади за счет вложений того или иного участника и, как следствие, претензии
Я в 2004 г. подарила (договор дарения оформили в простой письменной форме) своей матери 1/6 долю домовладения, расположенного на земельном участке 679,0 кв. м, ей выдали "зеленое свидетельство". В 2006 г. один из четырех соседей выделил свою долю (200 кв.м) , ему дали другой адрес и домовую книгу. Получилась площадь на троих соседей - 478 кв. м., после чего стали дружно заниматься приватизацией, стояли очереди в кадастре, отмечались в юстиции, позавчера я увидела результат трудов - "Красное свидетельство" на имя матери о государственной регистрации права, где указано - вид права - общая долевая собственность - 1/6, объект права - земельный участок 478 кв. м...
Я - в недоумении - должно же быть - 1/4 от 478, как могли такое написать?
Мне говорят - "что не нравится - тут 1/6 и там 1/6 - все правильно!" - театр абсурда какой-то.
Помогите, please, это выяснилось (о, ужас) в процессе подготовки документов на продажу, хочется обойтись малой кровью.
Одно домовладение, которое состоит из 2 домов, права собственности долевые. 2 дольщика хотят приобрести земельный участок в собственность, но третий не идет на контакт. Подскажите, пожалуйста, как составить письмо уведомление третьему дольщику о том, что мы желаем приобрести землю, на которой находятся наши дома и постройки в общую долевую собственность? Спасибо.
Я владею 11/12 долей домовладения (300 кв. м.земучасток и дом на нем, примерно 70 кв.м жилья) на праве общей долевой собственности. Мой сособственник-1/12 долей. Я решил выкупить его долю, но он предложил несоразмерно высокую цену. Как и с каким заявлением я могу обратиться в суд для достижения конечной цели-согласия по цене выкупаемой доли, которая, как я понял, может быть достигнута при помощи суда при единственной возможности-выполнении условий ст.252, ч.4 ГК РФ?
Я владею 11/12 долями домовладения (земучасток 300 кв. м., дом на нем жилой площадью около 70 кв.м.) в общей долевой собственности, племянница-1/12 долями. Хочу выкупить долю племянницы. Какие основания для суда могут быть для оценки доли племянницы, как незначительной, с последующим обязательством для меня выплатить племяннице стоимость её доли?
Было принято решение о реальном разделе нажитого в браке домовладения, которому предшествовало 4 года заседаний,3 основных экспертизы и 1 дополнительная. Ответчик подал кассационную жалобу об отмене решения, т.к. его не устроила формулировка "коммуникации остаются в общей долевой собственности", хотя я написала ему расписку, что обязуюсь отделить коммуникации, но без указания сроков. На какие нормативные акты можно сослаться при написании возражений на жалобу и какова вероятность, что решение отменят?
Муж совместно с бывшей женой приобрели домовладение под ипотеку. Позже развелись. Оформили долевую собственность на троих. Муж, бывшая жена и уже совершеннолетний сын. Муж сам выплатил ипотеку. Теперь они с него требуют подарить сыну свою долю, чтобы продать дом. Но бывшая жена может сына оставить без ничего. Возможно ли мужу оформить дарственную на долю без права продажи на определённый срок.
Уважаемые коллеги! Если у кого-либо было подобное в практике, то прошу подклиться опытом. Итак, ситуация: В центре города имеется домовладение, находящиеся в общей долевой собственности. Один из сособственников умер давно, наследство после его смерти не открывалось. Его соседка, у
В домовладении 3 собственника на праве общей долевой собственности. Имеет –ли право один сособственник домовладения продать свою долю другому, не предложив купить долю третьему сособственнику и без согласия 3-его сособственника?
С уважением Валерий.
Куда обращаться, чтобы зарегистрировать право собственности (на домовладение и на землю) после выдела доли из общей долевой собственности через суд. Спасибо.
Я проживаю в домовладении, которое находится в общей долевой собственности. При разделе ворота во двор с висевшим на нем почтовым ящиком остались у совладельца. Я сделал себе отдельную калитку и повесил другой почтовый ящик. Затем совладелец из вредности снял свой почтовый ящик (хотя он здесь не живет) и теперь почта, которую иногда по ошибке бросают в щель, падает на землю и теряется. Это может и смешно, но таким образом, например, потерялись налоговые квитанции и мне пришлось платить пеню. Я стал заклеивать скотчем щель на воротах совладельца, но он постоянно отдирает. Есть ли какое-нибудь постановление о необходимости иметь почтовый ящик, на который можно сослаться?
Участком и домом на нем владеют 2 хозяина на правах общей долевой собственности (по 1/2 у каждого). Я свою половину старого одноэтажного дома снес и построил отступив пол метра в сторону новый 2-х этажный дом. Имеет ли теперь сосед при разделе домовладения в суде какие-либо права на мой дом?
Я получила материнский капитал и хочу купить Дом на одного хозяина, но считается как долевая собственность, так как общий номер и двор, поэтому в свидетельстве написано часть доли в общем долевом домовладении, могу ли я его купить за капитал и как писать заявление и куда обращаться? Какие документы надо предоставить?
Соседи подали иск в суд на раздел домовладения и участка в равных долях, нет доступа к некоторым постройкам с обоих сторон, собственность обще-долевая Какое расстояние мы вправе требовать для обслуживания холодных построек и сарая и какое минимальное расстояние если заключим мировое соглашение? И что делать у него сарай по границы, а у нас туалет 50 см от сарая, что нам сносить его? Маленькое расстояние получается.
Вопрос о вступлении в наследство через суд с некоторой сложностью.
После смерти мамы я у нотариуса получила документы, что являюсь её единственной наследницей. Однако оформить наследственные права на мамино жильё через нотариуса нельзя: так как её жильё - это доля в общей долевой собственности на домовладение (подворье) с тремя собственниками. Второй из собственников долей не узаконил новую пристройку к своему дому, потому что третий собственник долей возражает против этого узаконения. Нотариус объяснил, что вступать в собственность в домовладение с имеющейся неузаконенной пристройкой (не к маминому, а к другому дому!) мне нужно через суд.
Кого в такой ситуации я должна указывать ответчиками и третьими лицами, если прошу суд признать за мною право собственности на долю умершей матери в праве собственности на домовладение?
Читайте также:
- Общая долевая собственность на дом и землю
- Доля в общей долевой собственности на земельный участок
- ОБЩАЯ ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ на помещение
- Договор дарения на общую-долевую собственность
- Доля в праве общей долевой собственности на жилой дом
- Доля в праве общей долевой собственности на земельный участок
- Общая долевая собственность на частный дом
- Общая долевая собственность на гараж
- Прекращение общей долевой собственности на дом
- Дарение доли в общей долевой собственности на квартиру
- Прекращение общей долевой собственности на жилой дом
- Дарственная на общую долевую собственность
- Что означает общая долевая собственность на квартиру
- Общая долевая собственность на земельный участок сельхозназначения
