Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
ПодписатьсяНе сейчас

Доля в праве общей долевой собственности

Краткое содержание:

  • Доля в общей долевой собственности
  • Доля в праве общей собственности
  • Доля в праве долевой собственности
  • Право общей долевой собственности
  • Доля в квартире общая долевая собственность

Советы юристов:

1. Скажите можно ли найти на Вашем сайте образец иска о признании дома совместно нажитым, разделе имущества и определении долей в праве общей долевой собственности на недостроенный дом.
1.1. Нет тут образцов, и нигде нет, так как каждый случай индивидуален.
Обращайтесь составлю иск.
1.2. Ищите в интернете образец либо обращайтесь на э/почту составлю - услугу платная.
1.3. Нет, на нашем сайте нет образцов. Мы работаем индивидуально, составление документов-платная услуга. Обратитесь к любому юристу из вашего города.
Ваш вопрос (иск о разделе имущества) не так прост, как вам кажется.
1.4. Добрый день!

Обращайтесь составим иск, стоимость 500 рублей.
1.5. Каждый иск индивидуален, и является продуктом юридического творчества. Звоните, обсудим.
2. У меня есть наследство на одну десятую долю в праве собственности на квартиру.
Мне пришла судебная повестка о признании доли в праве общей долевой собственности на квартиру незначительной, прекращении права собственности, признании права собственности.
Каковы мои действия? По какой стоимости квартиры мне должны выплатить 1/10 доли?
2.1. ЮРИЙ можете оспорить решение, выплатят по рыночной.
2.2. По той разумной что вы сами назначите это ваша доля собственность, возражение на иск составляйте!
2.3. Здравствуйте! По рыночной стоимости обязаны выплатить компенсацию за 1/10 доли. Если с иском согласны, значит признавайте исковые требования. Если нет, то возражайте.
2.4. Необходима оценка рыночной стоимости доли. Можете, кстати, не соглашаться на выкуп, но, возможно, Вам даже лучше, если вы получите деньги, так как самостоятельно продать такую долю, скорее всего, будет сложнее.
3. Предприятие оплатило 50 процентов стоимости квартиры, при разделе совместно нажитого имущества имеет ли право бывшая супруга претендовать на 1/2 долю в праве общей долевой собственности.
3.1. Здравствуйте, может, если это имущество нажито в браке.
3.2. Если оплата доли не оформлена то это общая собственность супругов.
3.3. Если квартира приобретена в браке и оформлена в собственность, то имеет право на половину стоимости.
3.4. Каким образом оплатило? Как оформлена передача денежных средств от предприятия? Эти обстоятельства будут юридически значимыми при разрешении спора в суде, по правилам ст.34, ст. 38 СК РФ.



С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
4. Имею долю в праве общей долевой собственности, но не хочу ей пользоваться, т.к. проживаю в другом городе. Может ли суд обязать других сособственников выплатить компенсацию за мою долю? Без суда договориться не получается, говорят, что у них нет денег на выплату этой компенсации.
Спасибо!
4.1. Нет, к сожалению не может. Но вы можете ее продать без их согласия (ст. 250 ГК РФ)
4.2. Если у них нет возможности выкупить, вы можете продать ее третьему лицу (ст. 250 ГК РФ)
Продажа долей - оформляется только через нотариуса, потом в Росреестр.
4.3. Может ли суд обязать других сособственников выплатить компенсацию за мою долю?
В смысле, обязать купить Вашу долю?
Нормы права.
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 421. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается,
4.4. Здравствуйте! Если у них нет денежных средства на выплату компенсации, то соответственно нет оснований для удовлетворения иска о прекращении права собственности на долю. Так как, общаясь в суд, они обязаны на депозитный счет суда перечислить рыночную стоимость доли.
5. Моя бабушка в 2014 году подарила 1/2 часть квартиры внучке. Сейчас она хочет подарить свою часть, т.е. 1/2 часть этой же внучке. Ранее был составлен договор дарения 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Подскажите пожалуйста, сейчас такой же порядок оформления документов? И заголовок договора такой же?
5.1. Здравствуйте! Нужно видеть договор чтобы ответить на вопрос.
5.2. Да, изменений нет. Гос.пошлина только за 1/2 долю - 1000 рублей.
5.3. Мне необходимо ознакомиться с договором, прежде чем смогу ответить на вопрос.
5.4. Все то же самое, но не стоит этого делать, внучка может и выселить бабулю на улицу.
6. Мужу пришло уведомление, где указано, что проведена гос. регистрация запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из гос. реестра наложенного на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру. Что это значит? Заранее спасибо за ответ.
6.1. Здравствуйте. Это значит, что распорядиться своей долей пока наложен запрет он не сможет. У вашего супруга есть долги.
6.2. Это значит, что суд наложил запрет на продажу вашего имущества. Видимо за какие-то долги. Скорее всего, кредиты.
6.3. Это означает, что ни продать, ни подарить и даже заложить данное имущество он не сможет.
6.4. Здравствуйте Евгения!
Если уведомление о регистрации запрета не содержит указания на документ и орган, который наложил запрет, Вам следует обратиться в регистрирующий орган для получения данных сведений, а после в орган, который наложил запрет, для выяснения причин и оснований наложенного запрета. Если Вы не согласны с запретом или считаете, что он наложен ошибочно, Вы вправе оспорить основания наложения запрета в суд.
7. Получил выписку из Росреестра по форме ЕГРП №3 (права на недвижимость по СПб. для частного лица)
Среди прочих данных указано:
Вид права, доля в праве: Общая долевая собственность. ДОЛЯ В ПРАВЕ 4\5

Вопрос: Что значит доля в праве 4\5 если собственников у квартиры 5 человек и по логике должно быть написано 1\5?

+ по налоговой на одного члена платится годовой налог и в разделе доля в праве написано 1\5?
7.1. Надо смотреть и знать откуда и когда и у кого эти доли изначально образовались и образовывались.
7.2. Не исключено, что это техническая ошибка (описка, опечатка).
7.3. Получите выписку по адресу там и будут все остальные собственники и доли.
7.4. Вполне возможно, что у одного из собственников доля больше, у других меньше.
8. Посоветуйте, пожалуйста где можно скачать образец договора о продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру, по Вашему мнению, достаточно полный и качественный?
8.1. Уважаемый, Николай! Ни один договор, скачанный из интернета не может быть достаточно качественным и полным. Так как, каждый договор индивидуален и учитывает конкретные условия, которые нам по Вашему случаю неизвестны.

Поэтому (просто совет): Обратитесь к юристу (адвокаты) и он составит Вам ВАШ договор. Качественный и полный.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
8.2. Продавец и покупатель обратитесь в УФРС для составления договора в простой письменной форме и его регистрации. УФРС не принимает "скачанные "договоры, а составляет их самостоятельно. Договора в простой письменной форме и его регистрации.
Такой договор может также составить и удостоверить нотариус.
8.3. Уважаемый Николай, с "простейшей ситуацией"...
А что с правом преимущественной покупки второго участника общей долевой собственности?
Вам ответили высококвалифицированные адвокаты.
Если Вы полагаете, что любой договор, на любой случай можно "скачать", то скачивайте...
Уважающий себя юрист НИКОГДА не ответит где и что можно "скачать"...
Проблему надо изучить досконально и индивидуально.. При внешней простоте, может оказаться всё сложно...
8.4. Советую обратиться к нотариусу и у него решите вопросы со вторым собственником доли и с договором купли - продажи.
9. Исковое заявление об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок.
9.1. Здравствуйте, Константин. Составление документов, в том числе исковых заявлений является платной Услугой. Вы можете обратиться к любому юристу сайта через личные сообщения.
9.2. Уважаемый Константин г. Краснодар!
Согласно ст.244 ГК РФ
ч.1.Имущество, находящееся в собственности ДВУХ или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Ч.2.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ) или БЕЗ определения таких долей (СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ).
В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».

Тем самым, как Сособственник данной квартиры вы вправе в Судебном порядке (ст.ст. 131 - 132 ГПК РФ):
- потребовать выделения своей доли в натуре в общей долевой собственности на земельный участок.

Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 01.06.2018 г.
9.3. Здравствуйте! Исковое заявление составляется и подается в суд по правилам ст. ст. 131-132 ГПК РФ. Главное - правильно обосновать и мотивировать такое исковое заявление.

10. После смерти бабушки, умершей в сент. 2016 г., мне досталось наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, свидетельство о праве на наследство по завещанию выдано. Однако земельный участок не был приватизирован, соответственно в наследство я получить его не смог. Как я могу поступить в данной ситуации?
10.1. Обращайтесь в администрацию города о предоставлении земельного участка в собственность, скорее всего для начала предложат взять в аренду, с правом последующего выкупа. Или идите в суд с иском признавайте право собственности на з/у.
10.2. Здравствуйте, в таком случае вам необходимо обратиться в местную администрацию, поскольку земельный участок принадлежит им.
Удачи вам и всего наилучшего.
10.3. Не исключено, что у вас (и у другого наследника) есть основания для возникновения права собственности на участок безвозмездно. Но при изложенной в вопросе информации этого не сказать даже вероятностно, необходимо знать "историю" участка - когда, кому и по каким основаниям он был предоставлен, и желательно "историю" изучить по документам в отношении участка, если таковые имеются.
11. Помогите разобраться! В договоре купли-продажи 517/1000 долей в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 115,3 кв.м!Квартира из 4 комнат жилой площадью 74,3 кв.м жилая комната наша 38,4!В платежке указана площадь для оплаты 59,61 кв.м!Это правильно? Как рассчитывается площадь для оплаты? И можно ли пересчитать? Будет ли меньше? Так как нашим комнатам присвоили отдельно кадастровый номер?
11.1. Доброго времени суток обратитесь в управляющую компанию и разделить лицевой счёт тогда площадь будет указано фактически по вашему праву собственности.
11.2. Здравствуйте, в вашем случае указано правильно, ваша доля в праве общей долевой собственности как раз и составляет данный метраж.
Удачи вам и всего наилучшего.
11.3. Добрый день!
Вы платите свою часть (517/1000) коммунальных услуг считая от всей площади квартиры, а не только жилой комнаты. Так что указано правильно.
12. Как продать гараж и оформить сделку, если в собственности 1/55 доля в праве общей долевой собственности? Светлана.
12.1. Здравствуйте, это можно сделав только после соблюдения положений ст.250 ГК РФ, то есть соблюдения преимущественного права покупки других участников долевой собственности. Предварительно вы должны предложить другим участникам долевой собственности выкупить вашу долю. Если он откажется или проигнорирует предложение, тогда сможете продать её третьим лицам. Все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению.
Удачи вам и всего наилучшего.
12.2. В таком случае или только совместно с другим собственником, как долевую собственность, или есть проблемы с ним, через суд выкупить его долю как незначительную и не имеющую самостоятельного интереса для использования.
12.3. Продать долю можете при соблюдении статьи 250 ГК РФ. Предложите выкупить свою долю другим собственникам. Если через 1 месяц никто не изъявит желания, вы вправе продать долю любому третьему лицу.
13. Вопрос: требуется ли нотариальное удостоверение договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости в случае продажи с торгов (банкротство юридического лица)
13.1. Да в соответствии с ч.1 ст.42 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

"Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению

13.2. Добрый вечер. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности недвижимого имущества занимается только нотариус. Всего хорошего приятного вечера.
13.3. Екатерина. Что касается отчуждения долевой собственности подлежит обязательного нотариального удостоверения.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего!
14. Из моей квартиры была протечка воды в квартиру этажом ниже. Соседка подала в суд по возмещению ущерба на N-ную сумму. Отчет об оценке мероприятий по ликвидации ущерба причиненного квартире приложен. Ей принадлежит 1/5 доля в праве общей долевой собственности на квартиру. Может ли она претендовать на всю сумму, указанную в отчете, или только на 1/5 часть? Спасибо.
14.1. Здравствуйте. Да,соседка вправе претендовать на возмещение всей суммы ущерба, так как у нее на основании доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении есть право пользования всей площадью квартиры.
14.2. Если соседка пользуется всей квартирой, то может требовать всю сумму, т.к. нарушено ее право пользование всей жилой площадью, увы.
14.3. Здравствуйте! Соседка может претендовать только на 1/5 часть суммы возмещения ущерба и только в том случае если докажет что повреждения были причинены именно Ее доле и причинно следственной связью между ущербом ее доле и последствиями является именно залив. От соседки можно требовать доказательств определения порядка пользования долями в залитой квартире чтобы понимать в какой части квартиры находится Ее доля.

15. Один 1/2 доли и два по 1/4 доли. В собственности менее 3 х лет. В 2016 наследник 1\2 доли выкупил у двух наследников по одному договору по 1/4 доли (по говору 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру)Вопрос: какой будет налоговый вычет для каждого продавшего 1/4 долю.
15.1. Здравствуйте! Размер налогового вычета зависит от стоимости, указанной в договоре. Если доля стоит менее 1 000 000 рублей, то продавец освобождается от оплаты налога. Удачного решения вопроса!
15.2. Здравствуйте! Вычет будет. Получить вычеты можно в налоговой инспекции по месту жительства или по месту работы, в таком случае работодатель не будет удерживать с вашей зарплаты НДФЛ.
15.3. Определить сумму вычета с продажи доли в квартире можно тогда когда знаешь Сумма по договору. Из этой суммы вычитается необлагаемые 1 1000000 руб из оставшейся суммы высчитывают 13%
16. Я оформил завещание на все мое имущество, в том числе 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру на родную сестру. (2-ая доля принадлежит моей матери). Возникнут ли у сестры сложности с получением 2-ой половины доли на квартиру?
16.1. Добрый день!
Почему у нее должны возникнуть какие-либо проблемы? Вы оба являетесь наследниками своей мамы. Соответственно, в случае, если она не оформит завещание, вы имеете право каждый по 1/2 от доли мамы. Если вы хотите отказаться от своей доли в пользу сестры, то вы сможете это сделать на момент вступления в наследство.
Всего хорошего.
16.2. Здравствуйте! Трудности при получении какой именно доли? Которая завещана? Если мать нетрудоспособная (на пенсии по возрасту или инвалид), то она имеет право на обязательную долю даже при наличии завещания.
16.3. Я оформил завещание на все мое имущество, в том числе 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру на родную сестру. (2-ая доля принадлежит моей матери). Возникнут ли у сестры сложности с получением 2-ой половины доли на квартиру?

Сложности по какому вопросу. Она может купить. Может мать так же завещание на нее напишет.
17. Объясните пожалуйста, что такое запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, наложенного на: - 1|2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру.
17.1. Здравствуйте! Нельзя продать, подарить, обменять.
17.2. Наложен арест за долги. Значит вы ничего со своей долей сделать не сможете, ни продать.
17.3. Запрет на продажу или иное отчуждение доли в квартире. Обычно применяется на основании решения суда в качестве обеспечительной меры по иску о взыскании какой-либо задолженности либо в рамках исполнительного производства судебным приставом. В общем, за долги накладывают ограничение.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Продажа доли квартиры: каков размер налога и налогового вычета?

11.09.2019 в 08:48
2217 просмотров
Часто возникает вопрос о том, какой налог нужно уплатить при продаже доли в квартире и в каком размере может быть предоставлен налоговый вычет.
Комментарии (11)
Рейтинг публикации: 0 ()

Случай, когда наследство пришлось поделить с супругом

23.08.2019 в 13:00
339 просмотров
19 марта 2019 г. судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации было рассмотрено дело No 46-КГ19-7, в котором суд пришёл к выводу о том, что имущество, полученное одним из супругов по безвозмездным сделкам, является совместно нажитым.
Комментарии (5)
Рейтинг публикации: 0 ()

Наследство может перейти государству!

06.07.2019 в 20:07
383 просмотров
Наследство может перейти государству!Имущество после смерти гражданина, в определенных случаях переходит в собственность государства или муниципального образования.
Комментарии (2)
Рейтинг публикации: 0 ()

Когда не требуется соблюдение права преимущественной покупки

19.03.2019 в 06:54
1071 просмотров
При продаже имущества, находящейся в долевой собственности, необходимо соблюдать право преимущественной покупки,
Комментарии (6)
Рейтинг публикации: 0 ()