Общедолевая собственность

общедолевая собственность

Уважаемые коллеги! Если у кого-либо было подобное в практике, то прошу подклиться опытом. Итак, ситуация: В центре города имеется домовладение, находящиеся в общей долевой собственности. Один из сособственников умер давно, наследство после его смерти не открывалось. Его соседка, у

Частный дом. Два собственника, у каждого по 1/2 доли общего пользования. Мог ли один из собственников, без согласия второго собственника, установить на всех окнах глухие решетки?

Спасибо.

Здравствуй, скажите пожалуйста, у нас дом на 2 х хозяев, общедолевая собственность, соседи снесли свою часть дома, должны ли они утеплить общую с нами стену, мы живем в нашей половине.

Что делать с вещами незаконно проживающего арендатора? Общедолевая собственность, иные собственники без моего согласия заселили арендатора, я узнала об этом, когда приехала в дом. Заявление в полицию написала, участковый не отвечает и мер не предпринято никаких. Я отключила электроэнергию, проживание стало невозможным для незаконного арендатора, но она оставила свои вещи. Как поступить с вещами и освободить от них дом?

3 совладельца общедолевой собственности на земельный участок (место пользование за каждым не определено кому какая часть земли (1,4 д+1,4 д+1,2 д) в простом договоре договорились в 2017 году о сервитуте на общий земельный участок, не регистрировали ни у нотариуса ни в россреестре,

1. имеет ли он законную силу на 19.01.2020 год.

2. если один из совладельцев (1/2) будет продавать свою долю переходит ли его право о сервитуте на покупателяпокупателя.

Общедолевая собственность-в частях 5/6 и 1/6.я владею 5/6.как будут делиться коммуникации? Должна ли я платить, если коммуникации останутся у меня?

Общедолевая собственность на земельный участок, на котором стоит одноэтажное здание в котором есть помещения с различными собственниками. ВОЗМОЖНО ли что один собственник без уведомления других выделил земельный участок в собственность! При этом залез к соседу.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Общедолевая собственность, на землю и дом, в собственности дом 11/50,земля 233/578, на месте старой аварийной пристройки строю новую, крыша с соседкой не смежная, стен общих с пристройкой нет, от межи полметра. Сначало соседка была согласна со стройкой а когда я пошла сдавать уведомление к архитектору, она отказалась написать письменное согласие. Вопрос: нужно ли это соглашение? И как донести до архитектора что ущерба соседям не наношу строительством?

Общедолевая собственность, четыре совладельца, возможно ли в соглашении о выделении доли в натуре указать отказ одного из совладельцев от своей доли в пользу другого?

Общедолевая собственность (межевание общего участка есть). 3 собственника по 1/3. Два из них хотят продать свои доли. Для этого необходимо выделить доли в натуре, верно? Кто должен этим заниматься и нести расходы по выделению долей в натуре? Те, кто хочет продать или это обязанность всех? Спасибо.

Общедолевая собственность.1/7 доли в приватизированной квартире принадлежит несовершеннолетней (8 лет) остальные доли принадлежат близким родственникам. Могут они подарить свои доли одному из дольщиков.

Общедолевая собственность-имею 3/4 2 х комнатной квартиры. Собственник 1/4 занимает обе комнаты. Цель-определить правила пользования комнатами. Подскажите схему действий. Сразу подавать иск или пробовать с ним договориться-например, прислать письмо о предложении освободить комнату? От устного разговора он скрывается и вообще разговаривать на эту тему не хочет.

Общедолевая собственность в двух комнатах. Второй собственник не пускает меня в квартиру (поменяв замки). Объясните разницу в исках, в суд: порядок пользования жилым помещением и иск на вселение. В моем случае с чем обращаться в суд? Сначала иск на вселение, а после на порядок пользования? А два в одном можно? И нужно ли суду как-либо доказывать отказ другого собственника впускать меня в квартиру? Может быть сначала написать заявление участковому?

Спасибо.

Что горозит при таком дарении со стороны второго собственника. Как второй собственник может урезать права пользования?

Какой вид собственности возник у сына после прилагаемого договора дарения?

И может ли он продать это помещение без разрешения своего соседа-отца?

Возниклкает ли после этого договора общедолевая собственность, учитывая 1968 год?

В москве квартиры продают по комнатам как студии. А что значит общедолевая собственность с определением метража? Что они продают просто долю или именно эту комнату? Это именно квартира которую продают по комнатам... и говорят с привязкой к определенной комнате. Это как?

Разводимся с мужем. У нас в совместной собственности есть квартира, она остается мне и детям. Но, с условием мужа. Квартиру мы оформляем в общедолевую собственность (50/50), он свою половину предоставляет детям, обеспечивая таким образом их жильем. Оформлять доли на детей он не хочет. Меня это не устраивает. Как объяснить мужу, что общедолевая собственность - это неудобно. Ведь мы будем абсолютно чужими людьми. Но оставлять всю квартиру мне он не хочет. Может, если всю квартиру оформить на меня, можно составить какое-то обязательство, что по достижении детьми совершеннолетия я обязуюсь оказать им помощь в приобретении жилья в сумме, которой сейчас оценивается половина нашей квартиры? Понимаю, что звучит бредово, но муж уперся.

1/2 двухквартирного жилого дома с отдельным входом, отдельным отоплением, газ и электричество тоже отдельно. Между нами и соседями забор разделяющий наши участки Мне сказали что у нас общедолевая собственность, так ли это?

Вопрос об оформлении права собственности на часть общедолевой собственности в частном доме по наследству в силу закона.

Дом имел первоначальную площадь 60 кв.м. (введён в эксплуатацию в 1958 году). Спустя пять лет к нему пристроена ванна и туалет (4 м 2). Пристройка владельцем дома не оформлялась. Наследники получили в равных долях право на наследство по закону. В свидетельстве нотариуса значится площадь 60 кв.м. В кадастровом паспорте - 64 кв.м. В техпаспорте за 2005 год указано, что 4 м 2 возведены без разрешения.

Сейчас Ростреестр приостановил оформление права собственности доли на дом (общедолевая собственность) из-за расхождения в площадях. Роскадастр отказал в уменьшении площади с 64 до 60 м 2, указанных в завещании.

Могу ли я, как один из наследников, самостоятельно снести самовольную пристройку, обратиться в БТИ для изготовления нового техплана и с ним идти в Кадастр за новым кадастровым паспортом с площадью 60 м 2.

Наш дом на 3 хозяина, трехквартирный, с одной квартирой общедолевая собственность, с другой квартирой-нет. Хотим с дольщиком написать соглашение о прекращении общедолевой собственности. Нужно ли нам вписывать в соглашение хозяина 3 квартиры?

Как выделлить долю в квартире общедолевая собственность в отдельную квартиру у обоих собственников отдельный вход отдельный счетчик но дом признан аварийным если этого не сделать то дают одну квартиру на двоих

В кадастровой паспорте полученном на придомовой территорию написано: общедолевая собственность. Может ли муниципалитет снести дом или забрать придомовую территорию.

Я проживаю в жилом пятиэтажном дом площадью 1240 кв.м. Дом построен на земельном участке предназначенном для ИЖС., Участок находится в аренде, аренда оформлена на меня. Дом строил не я, я давал доверенность. В доме 25 собственников долей, в том числе и я (общедолевая собственность на жилой дом была установлена через суд), Арендная плата большая. Оплата приходит на мое имя. Я подавал заявление на то чтобы в договор аренды были внесены остальные собственники. Пока оформляли все, в доме поменялся собственник. Теперь надо начинать все сначала. Но я уже не знаю с чего начинать. Подскажите пожалуйста как мне избавиться от этой рутины оплаты аренды, при том что некоторые собственники находятся в другом городе, одного собственника ни кто не когда не видел.

Есть нежилое помещение, используется к коммерческой деятельности. Собственники супруги. Вид права - общедолевая собственность, по 1\2 доли оформлена на физлица. У супруги УСН 3%, у супруга УСН 6%. Хотят продать помещение. Так как недвижимость использовалась в коммерческой деятельности, то доход от его продажи подлежит квалификации в качестве дохода от предпринимательской деятельности.

Вопрос: Можно ли в договоре купли продажи указать, что вся сумма перечисляется через аккредитив супруге (супруг не против), поставить эту сумму в доход и заплатить с нее 3%?

Речь не идёт об уклонении от налогов. Но в возникает несколько вопросов, связанных со сделкой. В банке ВТБ сообщили, что они могут перечислить сумму только одному из продавцов. Кроме того, придется ради одного чека покупать или арендовать кассовый аппарат. Если придется переводить сумму каждому из продавцов, то надо будет платить за 2 кассовых аппарата.

Спасибо.

В 2011 году я приобрела долю в квартире. Но в документах пишется общедолевая собственность. Т.е.если даже я хочу прописать супруга я должна получить от соседа наториальное разрешение или идти вместе с ним, что бы он дал согласие на это. скажите, а вообще реально ли убрать это слово общедолевая изменить статус на комунальная или что там есть ещё...?и как это делается, куда нужно обращаться по этому вопросу? Ну и вообще реально ли изменить что либо в моей ситуации? Мы чужие люди совершенно с соседом. И скажите если наш дом снесут в дальнейшем, то нам опять дадут одну квартиру на двоих?

Квартира преобретена в браке в ипотеку, муж-заемщик, жена-созаемщик, во время проведения сделки оговаривалось, что квартира приобретается в общедолевую собственность (без выделения долей). В договоре фигурирует один собственник, каковы вещные права у жены, она выплачивает кредит в большей части, чем муж.

У нас с мамой общедолевая собственность (гос. приватизация без определения долей). Мама прописана (пенсионерка)-оплачивает кварплату, а я-не прописана, но у меня данная собственность –второе жилье и я –единственная наследница. ЕИРЦ мне за второе жилье кварплату не начисляет. Что может произойти с собственностью в случае непредвиденных обстоятельств? Как выйти из данной ситуации? Сколько лет исковая давность по неоплаченным коммунальным услугам к оплате, в случае, если на меня подадут в суд? Спасибо.

Добрый вечер. Общедолевая собственность на здание по 1/2 доли; один совладелец оформил 1/2 доли и является правообладателем, второй - нет. Может первый заключать Договоры аренды, в тч долгосрочные на всю площадь, ведь доли не выделены.

Росеестр зарегистрировал квартиру по соглашению о разделе имущества бывшими супругами, где бывшая жена приобретает убывшего мужа 1/2 принадлежащие ему доли по договору купли продажи по двум правоустанавливающих документам - договор купли продажи и соглашение о разделе как общедолевую собственность. В свидетельстве право на квартиру ужины полностью. В соглашение сказано что вся квартира принадлежит жене. Имел ли право росеестр так регистрировать. Какая же это общедолевая собственность и что делать.

В доме общедолевая собственность, свою часть выделили. Земля не в собственности, как можно оформить ее в собственность. Соседи на контакт по земле никак не идут, совместное оформление невозможно.

У нас общедолевая собственность, сейчас Выкупил долю в квартире, могу ли я взыскать с продавца коммунальные расходы за годы которые он не платил.

У нас дом на 3 хозяина, общедолевая собственность, 2 квартиры заброшены, хочу признать дом аварийным. Нужно ли мне согласие других собственников.

ДД! У меня такой вопрос. У моего мужа дом. Дом был куплен до меня в первом браке. При разводе дом разделили по 1/2 бывшей жене и 1/2 мужу но общедолевая собственность у них. Бывшая жена проживает там, а муж сдает в аренду 2 квартиры. Сейчас муж находится в тяжелом состоянии не дееспособный, бывшая жена хочет собирать деньги за аренду, хотя я настоящая жена и у меня кредиты, я с этих денег плачу за кредиты мужа... Имеет ли она право собирать деньги при общедолевой собственности с бывшего супруга? Какая это статья?

Здравствуйте! Я уточнил детали. Комната, которую я хочу купить в свидетельстве прописана как общедолевая собственность, 1/ 2 доля. Соответственно у женщины, которая подарила ему эту комнату первая доля. Как нам разделиться с нею. Что бы была не доля, а отдельная комната в собственности у меня. Какие нужны документы и какова практика судебная, конечно при условии что она согласна на раздел.

Есть земля сельхозназначения, на ней находиться озеро. У земли два собственника. В документах из ЕГРН прописано общедолевая собственность, доля в праве 1/2. Можно ли выделить свою долю на этой земле, если на ней находиться озеро, в которое совместно со вторым собственником запускалась рыба. И еще вопрос, может ли один из собственников дать в аренду третьему лицу эту землю. Второму собственнику устно предлагалось взять ее в аренду, но он отказался, есть этому свидетели.

С мужем состоим в законном браке, у него есть дети от предъидущих браков, как луше оформить недвижимость, в общедолевую собственность или на кого-то одного.

Приветствую, вопрос такой: у меня общедолевая собственность 1/3 в 3 х комнатной квартире (все комнаты разные по метражу) и я там прописан (единственное жилье), остальные доли принадлежат моей бывшей супруге и сыну (18 лет). бывшая жена мне сказала, что меня она может не пускать ВООБЩЕ в квартиру! Правомерно ли это с ее стороны и какие мои дальнейшие действия в этом случае? Заранее спасибо за ответ.

Совместно нажитое имущество, офисное помещение в Москве, было в браке зарегистрировано на супруга в 2014 г. При разводе в 2016 стала - общедолевая собственность, 1/2 доля, по решению суда, без определения даты собственности. В 2019 году регистрируем право собственности в Росреестре.

Налог при продажи помещения с какого времени рассчитывается?

Двухкомнатная квартира (общедолевая собственность 1/2 и 1/2) находится на первом этаже двухэтажного четырёхквартирного дома, под ней нет жилых помещений. Земельный участок в общедолевой собственности. Возможен ли раздел квартиры в натуре, если при её перепланировке получаются две однокомнатные квартиры с помещениями, площади которых немного не дотягивают до установленных снипом минимальных площадей помещений в однокомнатной квартире. Например, общая комнаты (они же единственные) имеют площади 12 м. кв. и 13,5 м.кв., вместо 14 м. кв. (по снипу), а кухня -- 5,3 м.кв., вместо 6 м.кв. (по снипу). Если для ответа нужны дополнительные данные, могу выслать графические материалы по e-mail.

У нас общедолевая собственность, По 1/3,но по факту проживания моя площадь больше. Могу я выделить свою часть как отдельную квартиру из общедолевой собственности и также земельный участок.

День добрый! Имеется большая квартира в многоквартирном доме, ниже этажом такая же квартира, а после неё уже идёт 2 квартиры, выше тоже есть квартира, тоже большая.

Вот хотелось бы разделить эту большую квартиру на 2, как и ниже через этаж. Для этого всё имеется: стояки водоснабжения, водоотведения, вентиляции, единственное - придётся выделить общий коридор и наверное, если возможно оформить его в общедолевую собственность.

У меня общедолевая собственность, сособственник начал проводить ремонтные работы без моего согласия и предоставления каких либо разрешений на стройку. Я вызвала полицию, которая запретила проведение каких либо работ. Что делать если сосед продолжит демонтаж общедолевой собственности? И что ему грозит если я повторно вызову наряд полиции?

У нас общедолевая собственность можно ли выгнать через суд другого собственника если он устраивает скандалы, отказывается убирать места общего пользования, шумит и пугает детей?

У меня была общедолевая собственность в нежилом помещении. Затем человек по договору дарения передал мне часть от своей доли, а через пару лет еще часть. И у меня стала 1.Сейчас я хочу продать данную недвижимость. С какого времени будет считаться начало владения данной недвижимостью для налоговой?

У меня 3 группа инвалидности бессрочная по заболеванию астроцитома головного мозга, а также шунтозависимости гидроцефалии головного мозга. Имеется общедолевая собственность с матерью и сестрой, в которой я постоянно прописана. Сейчас эту собственность мы продаём, на неделе уже будем заключать дкп.

После купли продажи постоянную прописку мне сделает молодой человек, с которым я проживаю уже 7 лет фактически, это соседний район.

Вопрос: что мне делать и куда обращаться после продажи квартиры, чтобы сохранить возможность получения пэт, мрт, пенсии, пособий, субсидий и льгот? Каков порядок действий?

Спасибо.

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение