Общедомовое электричество / Законы и прочие темы
Входят ли расходы за общедомовсую воду, подогрев воды и общедомовое электричество в оплату " Содержание и ремонт. В нашем доме нам в платежах ставят " Содержание и ремонт "! и отдельно общедомовая вода, подогрев, потребление общедомового электричества. Так в этом месяце мне начислили 1 куб горячей общекдомовой воды в то время как подъезды вообще не моются. Правильно ли это?
В Едином платёжном документе пришла сумма за общедомовое электричество в 9.5 раз выше, обращались в УК и нам дали ответ, что это перерасчёт за 2022 за должников. Как нам выявить неплательщика нашего дома и как заставить его платить?
Завышенные начисления за общедомовые (электричество). Выставление счетов напрямую с Энергосбыта, от куда просто посылают без объяснения причины.
Скажите пожалуйста, уже который раз приходит счёт об оплате за обще домовое электричество в два раза больше чем мы платим в месяц за своё энергоснабжение, что делать, куда обратиться, или может как подсказывают знакомые не платить за обще домовое?
Что за чушь вы несете, господа юристы. Если есть общедомовые ныжды и вся электропроводка внутри дома является общедомовым имуществом, которое поддерживается и эксплуатируется всеми жильцами (граница раздела щит перед домом), то можно приостановить или ограничить! (не отключить!) подачу электричества за долги по содержанию и ремонту жил. помещения. Бедный пенсионер не обязан оплачивать должника соседа. А если за электричество оплачено, вот и пускай электроснабжающая организация ведрами носит электричество в квартиру коммунального должника этого дома, минуя общедомовые внутренние сети. Кстати. За поддержание последних метров (внутридомовых) все провайдеры, радиотрансляция и проч. Возвращают от 6 до 10% и все это законно. А эти, что, особенные?
Имеет ли право управляющая компания многоквартирного дома требовать оплату общедомовых сборов если нежилое помещение, находящееся в этом доме имеет отдельный вход, электричество и газ подключены к городским сетям напрямую и за свой счёт, минуя общедомовые сети. Общими являются водопровод и канализация.
Являюсь собственником 1 к квартиры. В квартире не проживаю и не зарегистрирован. Показания электросчётчика передаю ежемесячно без изменения, потребления нет. Проведав жильё обнаружил квитанции с общедомовым долгом по 35.5 кв.ч ежемесячно. Не многовато ли с 1 ком. кв? В доме 60 кв. Пени насчитаные за не уплату плюсуют к сумме задолженности за следующий месяц. И так каждый месяц. Законно ли пени плюсовать к общей сумме и потом на эту сумму опять начислять пеня?
По наследству получил квартиру, в которой уже ровно год никто не проживает. Счетчики на воду и электричество в течение года стоят. Должен ли я оплачивать обще-домовые нужды по электроэнергии и водоснабжению?
Оснащения многоквартирных домов общедомовыми приборами учета коммунальных ресурсов (ОДПУ) продолжается уже в течение 5 лет, но до сих пор из-за особенностей ее проведения между жильцами МКД, управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациями возникают непонимание и споры.
Говоря, что деньги - зло. Но без них никак. Все хотят кушать, предпочитая сухарям с водой бутерброды с маслом и, желательно, с икрой. Многие эти деньги делают из воздуха. Например, платёжные агенты, зарабатывающие лишь на комиссии. В статье расскажу историю, которая только начинается.
Уважаемые юристы вся надежда на вас помогите подскажите что делать купили ж мы квартиру все было нормально и тут спустя год проживания нас всем домом из 2 подъездов обвинили в краже общедомового электричества хотя с февраля по ноябрь все было нормально а за декабрь якобы у них повисло 900 киловатт я плачу так же как и все не малую сумму по 3-4 тыс в месяц так как нет отопления и мы греемся 4 обогревателями а тут еще как назло счетчик старый сгорел расплавился ну и все налетели на нас как коршуны ага значит точно вы и вот уже неделю цепляться к нам из за всего а сегодня я мыла подъезд и соседке не понравилось то что я не подмела ее коврик и не помыла подним она начала на меня орать муж вышел за меня заступиться она его толкнула с лестницы он чуть не покатился кубарем по ступенькам я его успела схватить и матом на него ужас что было мы объясняем мы не воры но нас не слушают что нам делать как нам доказать как проверить кто виноват мы даже на завтра позвали участкового домой.
Общедомовые нужды с недавнего времени числятся не коммунальными, а жилищными услугами. Такая смена статуса привела к изменениям в оплате услуг ЖКХ. Каковы в 2020 году особенности ОДН? В 2020 году началась реализация законопроекта, касающегося платежей за общедомовые нужды. В квитанциях
ОДН за электричество превышает фактически потребленную элекроэнергию по индивидуальному счетчику, как добиться от энергетической компании правильного расчета ОДН.
ОДН. Уралэнергосбыт снимает деньги по задолженности за свет. Суть проблемы: одн огромные около 40000, папа боролся с уралэнергосбытом почти год, но его скосила болезнь и его не стало. Проблема легла на маму, пенсионер пенсия менее 20000, весь дом ворует и уралэнергосбыт знает. И ничего типа сделать не могут. Проблема в том что мы в своей квартире не подключены к общедомовому счетчику. У нас электричество заведено отдельно со столба. И все оплаты производим регулярно согласно тарифам и показаниям из месяца в месяц. Дом не большой в 12 квартир. Отопление не центральное. Кто как может. У какого ещё печка есть, У кого-то газовый баллон, У нас стоит электрокотел, поэтому в зимний период за свет счета мин. 4500 в месяц и мы все оплачиваем. Но тут уралэнергосбыт подал иск в суд об не уплате одн. За свет. В размере 19000 и эти деньги сняли с пенсионера. При том что они вкурсе что мы не подключены к дому.
Разъясните, пожалуйста, если в квартире никто не прописан и не проживает, но счетчики на воду не установлены, вправе ли управляющая компания брать плату по повышенному тарифу плату на ОДН за воду и электричество. За электричество приходит плата за ОДН в квитанции за эл.энергию, а с января 2017 г. еще и в квитанции за коммунальные платежи. Как правильно должны жильцы оплачивать услуги УК, с января они выросли ровно на 100% к оплате отдельной строкой. В прошлом году было около 50% от основной платы за коммунальные услуги. Спасибо.
Может ли ЖСК отключать подачу электричества в квартиру, если есть задолженность по кварплате? Электричество оплачивается напрямую в Петроэлектросбыт. Отдельный договор. Долгов нет. Мотивируют тем, что есть общедомовое освещение. Прошу дать хоть какие то ссылки на нормативные акты.
У нас в многоквартирном деревянном доме (2 подъезда по 4 квартиры) недавно установили общедомовой счетчик на электроэнергию. Наши квартиры могут отапливаться только дровами или электричеством (обогреватели). Несколько квартир уже несколько лет не закупают дрова, соответственно отапливают квартиру посредством обогревателей (не думаю, что они платят за ВСЁ потребляемое ими электричество). Но в этом году после установки счетчика ОДН получается, что за них будем платить мы, те, которые отапливаются исключительно дровами. КАК оградить себя от оплаты за ворованное электричество соседей? КУДА обращаться? ЧТО делать?
Снт расторгло договор с энергоснабжающей компанией, я являюсь собственником участка в снт и я на прямом договоре с энергоснабжающей компанией, пока снт было на договоре в снт я платила потери, а потребленное электричество в компанию. После того как снт расторгло с ними договор, мне пришел счет за потребленное электричество и ОДН, я поехала в контору, поинтересоваться что такое ОДН и почему такая сумма, на что мне скащали что это сумма состоит из потерь и долгов неплательщиков. Должна ли я платить чьи-то долги?
У нас 10-ти квартирный дом. Каждый месяц за электричество ОДН мы платили примерно 60 рублей. В этом месяце счёт пришёл на 400 рублей. Ситуация такая 3 квартиры имеют долги за коммунальные платежи, в том числе и за электричество. И наша УК решила эту проблему. Долг за электричество этих квартир включила в ОДН. В нашем подъезде всего 4 энергосберегательных лампочек. Не может быть ОДН 400 рублей в месяц. Но не платить не получится, тк все услуги в одной квитанции. Подскажите как бороться с беспределом УК?
Если в подъезде многоквартирного дома пропали электрические радиаторы, хотя они должны были быть по проекту новостройки. Кто же должен нести ответственность за пропажу общедомового имущества или все же это ляжет на плечи собственников и им придется всё оплачивать? Объясняю... Зависит
Я являюсь собственником квартиры в аварийном доме (признали в 13 году), но не проживаю там и не прописан. В доме нет счетчиков, печи, которыми отапливались раньше, разрушены, все отапливаются обогревателями, а платят за электроэнергию по нормативам. Счетчиков нет, только общедомовой, мне в этом отказали, пока я не пропишусь. Возникли разногласия с соседями по поводу ОДН на электричество. Хочу отключить электричество, какой акт должен быть подписан, чтобы не платить ОДН в дальнейшем, или его в любом случае придется платить?
Если в комнате никто не прописан и никто не живёт, то счета за коммунальные услуги, скорее всего, выставляются законно. Но для того, чтобы в этом убедиться, лучше всего обратиться к юристу и проконсультироваться с ним. Дп, если есть собственник комнаты. Собственник недвижимости несет бремя ее содержания. И поэтому обязан платить по счетам. Законно. Это в вашем случае делает собственник.
Если нет счетчиков, то начисляют по нормативу то, что проведено к дому ресурсниками.
Ставьте счетчики и тогда вода, газ и электричество будете оплачивать согласно их показаниям.
Вывоз мусора постится независимо от факта проживания и прописки, по нормативу. Является законно это согласно Ст.153 Жилищного кодекса РФ. Выставляют общедомовые нужды, мусор берут с собственника независимо от проживания Имеется комната в общежитии, никто не прописан, никто не живет, в платежке выставляют счета за газ, электричество и бытовые отходы... это законно?
В магазине отключили электричество за неоплаченные общедомовые нужды, который находится в многоквартирном доме. За потребленное электричество магазином оплачиваю по счетчику вовремя, когда выставляется счет-фактура. Законно ли такое отключение? Должен ли я оплачивать общедомовые нужды?
Мое имя Алексей. Помогите правильно и грамотно разрешить ситуацию. Я являюсь членом правления ТСН. В нашем доме
интернет провайдер подключили интернет и пользуются нашим электричеством за которое не платят, а
эту разницу платим мы жильцы этого дома (ОДН). Как юридически грамотно заставить их платить за электричество? Как правильно составить претензию? Спасибо.
От прежнего хозяина квартиры остался долг ОДН за электричество. Горэлектросеть требует долг с меня. Должен ли я платить? Если нет, то на что сослаться, чтобы грамотно отправить их в нужном направлении?
Следим за квартирой покойной бабушки, иногда остаёмся ночевать, но всё оплачиваем согласно приборам учёта, сегодня по приезду в квартиру покойной, а она проживает в мкд на втором этаже 5 и этажного дома, получили с квитанчией об оплате анонимное письмо с требованием оплатить задолжность одн за электричество за 28 недель как поступить с этой бумагой никем не подписано куда обратиться и законно ли это требование.
Пришла квитанция за свет, где очень большая сумма за общедомовое потребления. В челябэнерго ни чего пояснять не хотят, каковы далее мои действия.
Я имею в собственности нежилое помещение (цоколь в МКД). Без каких либо обременений. В двух комнатах расположены узлы ХВС, запорная арматура, общедомовые счетчики, электрощитовая, то есть общедомовое имущество. Вся площадь по документам является моей собственностью. Договоров, разрешений и т.д. на размещение этого я не давала и предыдущий владелец тоже. На отопление и электричество у меня отдельные от дома и ук договора. Кроме этих помещений остальные сданы в аренду. Могу ли я потребовать компенсацию с УК за невозможность использования площадей в этих комнатах и за отопление освещение и за уплату налогов?
Долги неплательщиков за электричество распределяют на всех жильцов под видом оплаты за ОДН. насколько это правомерно. И можно ли вообще отказаться от этой услуги. И не оплачивать.
Проживаем в служебной квартире. Пришли платёжки за электричество в сентябре и октябре, появилась строка ОДН, звоню в Энергосбыт, там отправляют в Управляющую компанию, они эти данные подают и мы за них не отвечаем. Звоню в УК там ответственность переносят на Энергосбыт. И ладно бы по 10 кВт начисляли, начисляют по 90 и 135 кВт соответственно. Мы не собственники, почему должны оплачивать чьи то долги. Прошу помочь разобраться в этом вопросе.
У меня в собственности цокольное помещение 43 кв.м., в нем не подключено электричество, управляющая компания отказывает в подключении, как написать им письмо ссылаясь на закон? Имеют ли они права отказать в подключении? Коммунальные платежи выставляют за всё. (обработка ТКО, ОДН водоотведение, ОДН водоснабжение, отопление, ОДН электроэнергия,, содержание недвижемости)
Да, начисление правомерно. Как в мкд не может быть общего имущества? Нам присылают счет за ОДН за электричество. Дом наш старой постройки, 5 квартир. Общедомового имущества нет. Была пооверка, в акте указано, что общ. дом. имущества нет. Имею ли право не платить эти суммы.
Должны ли начислять плату за электричество ОДН если я в квартире не проживаю договор не заключен с энергокомпанией счетчик в квартире стоит уже 2 года на одних показателях управляющей компании нет.
Здравствуйте! Хозяйка квартиры умерла. В квартире никто не прописан и никто не проживает. Если какие-то возможности по закону не платить за общедомовые расходы за электричество, горячую и холодную воду, а также за вывоз мусора.
В платежке начали выставлять общедомовые услуги, такие как электричество и вода по м 2 моей квартиры! Почему, как мои м 2 относятся к электричеству в подъезде?
УК не заключает договор с энергопоставляющей компанией и говорит чтобы жильцы сами заключали хотя дом у них на обслуживании. Приходят платежки где ОДН на электричество в несколько раз больше чем по нормативу. С кого спрашивать если показания общедомового счетчика снимает служба энергоконтроля. А энергопоставляющая компания говорит что у Вас есть УК. Замкнутый круг что ли.
Правовая инструкция 9111.ru расскажет о новых правилах расчета платы за ОДН (общедомовые нужны) и на содержание общего имущества многоквартирного дома (ОИ МКД). Как будут платить за содержание общего имущества? В течение 2017 года значительно изменяется структура платы за жилое помещение
Я проживаю в общежитии и на кухне у меня всегда стояла стиральная машина и я ей пользовалась но недавно пришёл директор ЖЭКА и вырубил мне её и сказал что я не имею правда пользоваться ей так я должна брать электричество только со своей комнаты имеет ли он права отключать электричество и запрещать им пользоваться в общедомовой кухне
Оплатила основной долг за электричество (ОДН), пени платить не стала, коллекторы угрожают отключением электричества, хотя всегда платим исправно все годы (40 лет) - квитанции имеются, но пени платить не хочу, надуманные деньги. Вправе отключить? Не думаю, хотя, простите, не моя компетенция решать.
Минстрой РФ предложил правительству РФ обязать всех застройщиков сдавать новостройки с поквартирными и общедомовыми "умными" приборами учета потребления с 1 января 2020 года. Какие счетчики считаются "умными", кому они выгодны, как нововведение изменит жизнь обычных людей — рассказал
Правовая инструкция 9111.ru расскажет, как нормы закона должны соблюдаться при начислении платежей за общедомовые нужды и как добиться перерасчета. Какие нужды считаются общедомовыми? Законодательство обязывает собственников и пользователей жилых и нежилых помещений в многоквартирном
Мама получила судебный приказ о взыскании долга за электричество. У квартиры два собственника, лицевой счет был оформлен на второго собственника, а долг повесили на маму. С 2013 года в квартире никто не проживает, но в судебном приказе период образовавшегося долга указан почему-то с 2020-2023, за ОДН. В 2021 г. обращались в Энергосбыт с заявлением об отключении электричества, когда второй собственник, на котором был лицевой счет умер. В наследство вступила его жена. Подскажите пожалуйста, как отменить судебный приказ и применить срок исковой давности?
Являюсь совладельцем жилого дома, разделенного на 6 студий. У каждого совладельца отдельный счетчик (незарегистрированный), на дороге - общий официальный. Отопление электрическое от общего котла, стояки и разводка внутри студий.
2 года все содольщики платили за электричество, но сейчас некоторые отказались платить за общедомовые нужды. Договор с Энергосбытом на меня. Мне придется заплатить за должников, а потом взыскивать свои деньги. Как составить досудебную претензию? landau_19@mail.ru
Я, арендую нежилое помещение у администрации города. С января месяца стали приходить большие счета по ОДН. В данное помещение идет 2 отдельные линии электропередачи. 1 в помещение, где стоит свой прибор учета и другая отдельная на многоквартирный дом, на этой линии стоит ОД счетчик, а потом разветление по жилым помещениям. Мне выстовляют ОДН, так как я нахожусь под одной крышей. Но так как линия отдельная я не пользуюсь их электроэнергией. Так как у меня заключен договор с энеретической компанией, сама я расходую 200 киловатт, а ОДН выстовляют по 660 кв. И по коммерческой цене. Управляющая компания отдельно приносят счета, где одна строчка "за содержания жилья" я пологаю, туда тоже входит ОДН за электричество. Так как управляющая со мной не заключила договор, о тарифах я незнаю, что входит в эту строчку. Правомерны ли действия УК и электроснабжающей организации?
Я имею магазин (нежилое пом-е) в многоквартом доме, все коммунальные услуги, по договору, плачу, вход отдельный. ТСЖ кроме суммы за содержание помещения выставил мне оплату ОДН за электричество, воду и ОДН на Т/Э. Правильно ли это?
Я как жилец МКД, являюсь потребителем электричества.
УК нам насчитывает счета по нашему мнению завышенные ОДН к оплате. Сами они ничего толком не обьясняют.
Под скажите пожалуйста!
Какая серьёзная организация кроме жилинспекции, может провести проверку по начислению ОДН?
У нас сложилась такая ситуация. В нашем доме многие из соседей не платили за ОДН, а мы платили сначала полностью, потом когда узнали, что другие не платят стали платить четвертую часть. Сейчас накопился долг 4000 (четыре тысячи рублей). Пришло угрожающее письмо от энергетической компании с угрозой, что на нас подали в суд и хотят отрезать электричество и что мы должны будем оплатить судебные издержки и отключение от электричества, за которое тоже будут взиматься деньги и потом обратное подключение тоже за наш счет. Как же так кто совсем не платил с них как с гуся вода, а нам за то что мы платили присылают такие угрозы. Помогите, пожалуйста, как нам быть в такой ситуации?
Уважаемые посетители сайта! Предлагаю новую тему: "Незаконные начисления ОДН по электроэнергии". 13 ноября 2017 года Директор департамента ЖКХ по Белгородской области подписал приказ № 111, в котором площади подвалов и чердаков домов в ИКД включаются при начислении ОДН по свету! Мы
