Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
ПодписатьсяНе сейчас

Общедомовые нужды

Краткое содержание:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Советы юристов:

Двое одноклассников им по 11 лет, избили сына. Один держал, а другой встал ногами на руками избивал. Обратились в ОДН отказ от возбуждения от уголовного дела. В ОДН инспектор сказала что мы ходим по врачам выискиваем болезни, что неврологу сходили и поставили диагноз, сотрясение мозга, неверный, мы обманываем и ни на какой учет из не поставят. Побои сняты в судмедэкспертом, но там нет документов что у нас сотрясение мозга. Что делать?

вопрос №17910537
прочитан 7 раз
Могут поставить на учет данных людей.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Пройти независимую медэкспертизу, подать иск о возмещении морального вреда к родителям обидчиков.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Я являюсь ветераном труда и собственником апартамента 34 кВ.м (нежилое помещение) в г.Москве. Имею ли я право на льготу при оплате услуг жкх (в частности на общедомовые нужды) . Должна ли управляющая компания при начислении платы ОДН учитывать нормативы потребления и площадь помещения в собственности? Спасибо.

вопрос №17909277
прочитан 8 раз
Здравствуйте! В г. Москве ветерану труда предоставляются следующие льготы (ст. 6, п. 2 ч. 2 ст. 10, ст. 11 Закона г. Москвы от 03.11.2004 N 70; п. 3.1.3 Порядка, утв. Постановлением Правительства Москвы от 18.11.2014 N 668-ПП; п. п. 1.1, 7 Порядка, утв. Постановлением Правительства Москвы от 07.12.2004 N 850-ПП скидка по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 50%. Эта льгота предоставляется на основании заявления ветерана труда в организацию, начисляющую платежи за названные услуги, и документов, подтверждающих присвоение звания "Ветеран труда"; При этом на федеральном уровне меры социальной поддержки ветерану труда не установлены. Согласно п. 4 Постановления N 850-ПП скидки по оплате жилищно-коммунальных услуг предоставляются гражданам не более чем на одну квартиру (жилое помещение) исходя из ставок, цен и тарифов на оплату жилья и коммунальных услуг, утвержденных Правительством Москвы и утвержденных в порядке, установленном Правительством Москвы.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

В доме с двух трубной системой, горячая вода присутствует только в период отопления, с октября по июнь месяц. ОДН горячей воды выставляют и в июне и в августе. Есть ли для начисления ОДН в летний период основания?

вопрос №17908245
прочитан 6 раз
Трудный вопрос у вас.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Вопрос по начислению и оплате ОДН по электроэнергии. Дом не обслуживается УК, т.к. под снос. Дом старый 2-х этажный, 2 подъезда. Установлен общедомовой счётчик эл.энергии. Норматив 1,18, тариф 4,25, в квитанции приходит цифра по расходу ОДН 141.1546 и сумма к оплате 599,90. Что за цифры потребления ОДН? Обязаны ли оплачивать такой расход жильцы? Пермский край, г.Чусовой.

вопрос №17905945
прочитан 7 раз
Согласно п.40 Правил 354, потребитель обязан вносить плату за коммунальную услугу, предоставленную на ОДИН. Однако, Вам следует разобраться, почему такой большой объем коммунальной услуги на ОДИН. Причин много. Это может быть и потому, что либо неисправен ОДПУ, либо кто то из собственников не предоставляет показания по ЧПУ и т.д. Для решения данного вопроса, напишите заявление поставщику (в организацию, куда производите оплату за свет) с просьбой проведения проверки всех ЧПУ, установленных в Вашем МК и ОДПУ на предмет их исправности и необходимости снятия показаний с ЧПУ на предмет достоверности предоставления потребителями показаний, а также на предмет несанкционированно подключенных потребителей.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

У нас у соседа сломался счетчик, одн раскидывают по соседям. Он же сам платит по нормативам. Законно ли его одн раскидывать по соседям?

вопрос №17894753
прочитан 6 раз
354 постановлением установлен именно такой порядок. Однако норматив как правило установлен выше чем реальное потребление в среднем. Другой вопрос, если ему начисляют по количеству прописанных (например, за одного), а фактически проживает больше человек в квартире.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Кому платить ОДН за тепло в подъезде РСО или УК? Обязаны ли они использовать показания ОДПУ при расчете потребления этого ресурса?

вопрос №17872280
прочитан 204 разa
Добрый день! Все потребители в многоквартирных домах, находящихся в управлении управляющих организаций, товариществ собственников жилья, кооперативов, должны вносить плату за ОДИН управляющей организации, ТСЖ, кооперативу в составе платы за содержание жилого помещения. Рсо выставляет счета УК, а УК жителям. Несомненно обязаны использовать в расчёте ОДПУ, при его наличии и введении в эксплуатацию. Согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади, принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
1. Федеральный законом от 03.04.2018 N 59-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации"установлена возможность заключения договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления и договоров на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами непосредственно между организациями, оказывающими соответствующие услуги, и потребителями услуг. 2. Однако, для заключения прямых договоров по инициативе собственников и нанимателей помещений требуется принятие соответствующего решения на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. 3. Если такое собрание было проведено - требования РСО законны. Удачи.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Если в почтовый ящик периодически приходят оферты в виде извещений с таблицей, в которой перечислены графы:

Содержание жилья

ОДН по водоснабжению.

ОДН по электроэнергии.

Пени.

Госпошлина.

Отопление.

Пени за электроэнергию.

Водоснабжение без подписи направляющего данные оферты, обязан ли получатель её оплачивать? Ваши мнения.

вопрос №17870946
прочитан 44 разa
Оферта - предложение заключить договор. Какой договор имеете в виду, если речь в вопросе о платежах по уже заключенному договору на обслуживание (договор управления МКД, судя по тексту)?
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Приходит квитанция за электроэнергию (и в ОДН (общедомовые нужды) за пару лампочек, светят ночью) пришло около 100 квт. Несколько лампочек по ночам, такие затраты сделать не могут, кто-то из квартир не платит. Законно ли такой способ, что по разделять эту сумму по добросовестным жильцам?

вопрос №17860337
прочитан 9 раз

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Обжалуйте начисления по таким данным.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Незаконно, и вы это понимаете. Требуйте расчет начисления этой графы и установки авто включателей ламп в общих помещениях.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

В счете указали сумму ОДН 257 рублей с каждой квартиры. В подъезде 20 квартир. В подъезде нет лифта, нет подвала, где мог бы гореть свет. На вопрос за что такая сумма? Последовал ответ, что это за те квартиры которые не заключили договор с дальэнерго. А электричеством пользуются. Получается что я должна оплачивать долг соседа?

вопрос №17857770
прочитан 6 раз
Уважаемая Евгения Юрьевна. Напишите жалобу в Государственную жилищную инспекцию. Примут меры. Алеутская ул., 45 А, Владивосток +7 423 243-26-40, +7 423 243-26-32, +7 423 260-42-55, +7 423 240-00-57 primorsky.ru пн.-чт 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00; пт 09:00–17:00, перерыв 13:00–14:00
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Вопрос такой. Жильцам нашего дома приходят квитанции за оплату ОДН по эл.энергии, с учетом жилплощади квартиры.. Т.е если квартира трехкомнатная, то соответственно плата выше. В графе тариф за эл.энергию ОДН стоит;,4,437 за кв м жилплощади. В результате ам приходится оплачивать по 240 - 250 руб в месяц. Как мы можем узнать правомерно ли такое начисление.

вопрос №17853171
прочитан 13 раз
Обратитесь в Г-ЖИ, они проверят правильность начислений.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Не правомерно, так как ОДИН начисляется от потребления соответствующего ресурса, пропорционально.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Не жилплощади, а общей площади квартиры. Да, все, что связано с пресловутым И МК рассчитывается пропорционально общей площади квартиры. Почему? По закону. Только вот все эти ОДН должны идти одной строкой содержание И МК. Но у нас такие умельцы, чего только не придумали для обмана.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Управляющий многоквартирным домом и бухгалтер - супруги.)))! Бухгалтер за июнь начислила всем ОДН по 3,8 м 3 холодной воды. Устно люди спрашивали что это но ответа аргументированного не последовало. Что предпринять. Может ли быть уголовное дело?

вопрос №17845116
прочитан 13 раз
Может, если будет доказан умысел на мошенничество. Обратитесь с коллективной жалобой в жилинспекцию и в прокуратуру.
(текст отредактирован 03.10.2020, 07:52)
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Для начала обратитесь в УК письменно за разъяснениями причин начисления платы за ОДИН в подобном размере и предоставлении расчетов начисления данной услуги.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

УК в квитанции за предоставление коммунальных услуг в графе ОДН-эл.энергия в июне применяет тариф 1.31 руб (потом в рожают на площадь квартиры), в июле-1.71 руб., в августе-1,86 руб., а сентябре-3,49 руб и при этом ссылаться на пост. 354, поясните пожалуйста законно ли это и что делать если это не законно. Спасибо.

вопрос №17843758
прочитан 10 раз

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Тарифы на ОДИН устанавливаются региональной Администрацией на полгода.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Посмотрите, какой был тариф на конкретное время. Если вам рассчитали услугу по вымышленному тарифу - пишите заявление о перерасчете в вашу УК и жалобы в Г-ЖИ и прокуратуру.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Нашему ТСЖ водоканал выставляет счета за МОП (ОДН). У нас в доме нет кранов (водоразборных точек) до квартир, оснащенных приборами учета. Насколько правомерно выставление за один?

вопрос №17840283
прочитан 6 раз
Добрый день. Если у Вас нет общедомового счетчика то оплата за ОДИН является обязательной и рассчитывается по нормативам.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Какие статьи ЖК РФ регулируют обязанность управляющей компании осуществлять доставку платежных документов на оплату услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества, коммунальных платежей на общедомовые нужды многоквартирного дома по адресу регистрации собственника квартиры?

С уважением, Егор.

вопрос №17836470
прочитан 25 раз
ЖК РФ Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.[b] Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.[/b] Кроме ого, применима норма ст 20 ГК РФ.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Какие статьи ЖК РФ регулируют обязанность управляющей компании осуществлять доставку платежных документов на оплату услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества, коммунальных платежей на общедомовые нужды многоквартирного дома по адресу регистрации собственника квартиры?

С уважением, Егор.

вопрос №17836471
прочитан 5 раз
Обязанность исполнителя (управляющей компании) о вручении квитанции об оплате вытекает из п.67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв.Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, [b]представляемых потребителям[/b] исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

По жизни в должниках. «Налог на дождь» настиг большинство воронежцев

18.10.2020, 20:45
57 просмотров
Десятки тысяч воронежцев возмутил «налог на дождь» – счёт за водоотведение на общедомовые нужды, который появился в квитанциях управляющих компаний.
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ()

Разбор квитанции за ЖКХ – нашел незаконный платеж

22.06.2020, 01:50
107 просмотров
Проверили тарифыПервым делом мы проверили законность тарифов. Данные о тарифах в конкретном городе нашли на сайте ГИС ЖКХ в разделе информация.В этом блоке проблем не было.Тарифы совпали с официальными и никаких завышений не было. Проверили строкиКвитанция за капитальный ремонт была
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ()

В перечень ЖКУ включат общедомовые нужды?

15.06.2020, 00:44
50 просмотров
В пояснительных материалах авторы заявили, что действующая система оплаты общедомовых нужд (ОДН) непрозрачна, и назвали её «источником социальной напряженности в стране», который, по их словам, приводит к росту количества жалоб граждан.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ()

Распределение долгов по ОДН

01.02.2020, 15:58
472 просмотров
В практике, практически все организации осуществляющие управление многоквартирным домом, долги за коммунальные услуги на общедомовые нужды в многоквартирных жилых домах перераспределяют на всех собственников, пропорционально занимаемой площади.
Комментарии (8)
Рейтинг публикации: 0 ()

Планируют запретить перераспределять между собственниками жилья долги по общедомовой коммуналке

24.01.2020, 20:06
357 просмотров
Запрет собираются зафиксировать в Жилищном кодексе РФ. Проект Федерального закона № 887481-7 внесен в Госдуму РФ - https://sozd.
Комментарии (3)
Рейтинг публикации: 0 ()

Законопроект о запрете оплаты долгов по коммунальным услугам за счет соседей по лестничной площадке

24.01.2020, 15:00
4956 просмотров
Доброго времени суток!На днях в Государственную думу внесен законопроект федерального закона «О внесении изменения в статью 157 Жилищного кодекса Российской Федерации».
Комментарии (36)
Рейтинг публикации: 0 ()


Управляющие компании обманывают жильцов – схемы и что делать

21.06.2019, 01:11
10426 просмотров
Поговорим о бесконечной теме присвоения денег собственников жилья управляющими компаниями.Хочется победить это зло, с которым мы сталкиваемся буквально каждый месяц.
Комментарии (129)
Рейтинг публикации: 0 ()

Апелляционная жалоба управляющей компании отклонена

16.06.2019, 13:57
1446 просмотров
По данному делу у меня было несколько публикаций. Это, наверное, последняя. Если УК не исполнит своих угроз дойти до Верховного суда.
Комментарии (25)
Рейтинг публикации: 0 ()

В феврале правительство тихо изменило правила начисления платы за отопление.

28.05.2019, 10:01
513 просмотров
Источник:Постановление КС № 46, постановление правительства № 184Изменения касаются тех, у кого в квартире индивидуальный котел.
Комментарии (17)
Рейтинг публикации: 0 ()
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спроси юриста! Ответ за5минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение