Спросить бесплатно

Общая площадь жилья на одного человека - вопросы и ответы

Общая площадь жилья на одного человека

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Пожалуйста сколько жилой площади (именно жилой а не общей) положено на одно человека?

Юрист Анисимов О. С., 2734 ответa, 1565 отзывов, на сайте с 24.10.2018
1.1. Разбираясь, сколько квадратных метров положено на человека в квартире, необходимо принять во внимание, что расчеты зависят от целого перечня факторов. Во внимание принимаются жилищные условия в конкретном субъекте РФ, а также расчет какой именно нормы выполняется.
Они бывают нескольких видов, в перечень которых входят:
социальная;
учетная;
санитарная.
В этот же перечень необходимо включить значение показателя средней цены за квадратный метр в конкретном регионе, а также тип жилья, в отношении которого производится расчет.
ЗАКОН ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ от 30 марта 1998 года N 19-ОЗ
О СОЦИАЛЬНОЙ НОРМЕ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ ИЗМЕНЕНИЯ:
Закон Ивановской области от 28.03.2006 N 27-оз

Статья 1.

Установить следующую социальную норму площади жилья:
1) Для проживающих в отдельных квартирах:
18 кв. метров общей площади жилья на одного члена семьи из трех и более человек;
42 кв. метра на семью из двух человек;
33 кв. метра на одиноко проживающего человека;
2) Для проживающих в коммунальных квартирах:
12 кв. метров жилой площади на каждого члена семьи из трех и более человек;
32 кв. метра на семью из двух человек;
30 кв. метров на одиноко проживающего человека.
Указанная социальная норма площади жилья применяется при расчетах: оплаты жилья и коммунальных услуг, льгот, предусмотренных законодательством Российской Федерации и нормативными документами области на оплату жилья и коммунальных услуг, приобретении и строительстве жилья.

2. А какая площадь положена на одного человека по норме? Общая квартиры или жилая?

Юрист Зекрина А.А., 119467 ответов, 42243 отзывa, на сайте с 03.10.2013
2.1. В соответствии с Решением городской Думы Краснодара от 15 декабря 2005 г. N 4 п. 7
"Об установлении учетной нормы и нормы предоставления площади жилого помещения муниципального жилищного фонда, предоставляемого гражданам по договору социального найма" (с изменениями от 30 октября 2008 г.) учетная норма площади жилого помещения, исходя из которой определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях установлена в размере 10 и менее квадратных метров площади жилого помещения на одного члена семьи (ОБЩАЯ); норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в жилых помещениях муниципального жилищного фонда - 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек, 42 квадратных метра общей площади жилого помещения на семью из двух человек, 33 квадратных метра общей площади жилого помещения на одного человека.

Юрист Титова Т.А., 113293 ответa, 49848 отзывов, на сайте с 17.02.2012
2.2. А какая площадь положена на одного человека по норме? Общая квартиры или жилая?
Статья 50. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения

КонсультантПлюс: примечание.
Постановлением Правительства РФ от 29.08.2005 N 541 установлен федеральный стандарт социальной нормы площади жилого помещения в размере 18 кв. метров общей площади жилья на 1 гражданина.
1. Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.
2. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.
3. Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в части 3 статьи 49 настоящего Кодекса категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные нормы предоставления.
4. Учетной нормой площади жилого помещения (далее - учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
5. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.
6. Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в части 3 статьи 49 настоящего Кодекса категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные учетные нормы.

3. Какая учитывается квадратура на одного человека, общей площади или жилой?

Юрист Брюханов Ю. А., 18248 ответов, 6635 отзывов, на сайте с 07.10.2015
3.1. и та и та учитываются .

4. 18 м 2 это норма жилой площади или общей площади на одного человека?

Юрист Криухин Н.В., 157827 ответов, 69241 отзыв, на сайте с 14.07.2011
4.1. Это - норма общей площади жилого помещения на одного человека.

Такая ситуация: Есть 3 х комнатная не приватизированная квартира в которой разделили лицевые счета чтобы каждый платил за себя в каждом счете (их два) прописана половина от общей жилой площади, но в одном счете три человека а в другом один, будет ли это влиять на долю при приватизации в дальнейшем квартиры? Спасибо.
Читать ответы (1)

5. Какова общая площадь на жилье для сирот на одного человека.

Адвокат Татарец Л.М., 7845 ответов, 2476 отзывов, на сайте с 01.03.2003
5.1. Уважаемая Зинаида!эти размеры в разных регионах отличаются друг от друга поэтому информацию нужно смотреть в местном законодательстве.Вот выдержки из него-*Норма предоставления жилого помещения в Приморском крае:1) по договору социального найма от 16 до 33 кв.м.2) по социальной выплате — 33 кв.м. х среднерыночную стоимость 1 кв.м. в Приморском крае, но при это реально приобретенное жилое помещение должно составлять не менее 16 кв.м.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

6. Пожалуйста сколько положено общей жилой площади на одного человека?

Адвокат Дюваль К.М., 40021 ответ, 5077 отзывов, на сайте с 06.07.2001
6.1. Что Вы имеете в виду? Норма жилой площади, предусмотренная ст. 38 Жилищного кодекса РСФСР, составляет 12 кв. м на человека.

Адвокат Калашникова Е.Е., 21929 ответов, 2081 отзыв, на сайте с 14.06.2002
6.2. Все зависит от контекста вопроса. Уточните свой вопрос. С уважением,

7. Бывший муж не платил алименты более 10 лет. к нему применялась уголовная ответственность за неуплату алиментов в виде общественных работ. После этого он начал частично выплачивать алименты. Должен платить 10 тыс. в месяц, платит 500 руб. Общая сумма долга на сегодняшний день около 750 тыс. рублей. Официально нигде не работает, счетов в банках нет, имущества нет, есть квартира, но на нее нельзя наложить взыскание т.к. это единственное его жилье (прописан он там один, площадь квартиры 62 м 2). Судебный пристав разводит руками и говорит что ничего сделать не может - алименты частично выплачиваются. Каким образом возможно взыскать образовавшийся долг по алиментам? Действительно ли нельзя взыскивать квартиру, как единственное жилье должника, даже если по площади она явно превышает потребности для одного человека? Возможно есть в законодательстве какие либо ньюансы для подобной ситуации?

Юрист Артемьева Т. И., 19 ответов, 8 отзывов, на сайте с 23.10.2019
7.1. Добрый день. Обратить взыскание на единственное жилье нельзя. Единственно, Вы должны понимать, что по достижению возраста 18 лет детей, задолженность по алиментам не аннулируется. Вам необходимо будет обратится в суд, с расчетом задолженности по алиментам и получить исполнительный лист о взыскании в Вашу пользу задолженности в твердой денежной сумме. Возможно, ситуация у бывшего мужа изменится, появится стабильный доход (в т.ч. пенсия) и Вы в последствии взыщите задолженность в полном объеме.

Адвокат Петрова Т.В., 6195 ответов, 1235 отзывов, на сайте с 06.05.2005
7.2. Но в любом случае, нужно добиться того, чтобы пристав в рамках исполнительного производства наложил запрет на регистрационные действия по квартире.

8. Такая ситуация: Есть 3 х комнатная не приватизированная квартира в которой разделили лицевые счета чтобы каждый платил за себя в каждом счете (их два) прописана половина от общей жилой площади, но в одном счете три человека а в другом один, будет ли это влиять на долю при приватизации в дальнейшем квартиры? Спасибо.

Юрист Соколов Д.Г., 142765 ответов, 33303 отзывa, на сайте с 23.11.2008
8.1. Нет, это не будет влиять на долю при приватизации квартиры.

Моя мама является вдовой участника ВОВ, ей 92 года. В двухкомнатной хрущевке (дому 56 лет) общей площадью 43,3 кв.м прописано 3 человека. Моя мама, я-дочь 57 лет, мой сын-29 лет. Жилая площадь 28,8 кв.м. На меня с сыном имеются документы по приватизации по 1/2 доле. Мама не приватизирована, а прописана. Я проживаю с мамой в одной комнате в 18 кв.м. (у неё проблемы со здоровьем, недержание мочи и др.). Может ли моя мама получить жилищный сертификат?
Читать ответы (1)

9. Не нарушает ли это права собственника квартиры? Сейчас прочитала в интернете про аренду квартиры. После подписания договора найма хозяин теряет часть прав на свою квартиру. То есть она как бы его, но уже не совсем. Три права на квартиру

Право собственности считается самым «полным» правом на имущество: оно включает в себя три основных права — владения, пользования и распоряжения.

Право владения квартирой означает, что собственник может обладать имуществом. С точки зрения закона, владение ≠ праву собственности. Когда наниматель говорит «моя квартира», имея в виду съёмное жильё, он подразумевает, что именно он в данный момент владеет квартирой.

Право пользования квартирой предполагает, что собственник может использовать недвижимость по назначению. Например, жить в квартире. Или хранить там свои вещи — тоже вариант.

Право распоряжения квартирой — право решать судьбу имущества: к примеру, продать квартиру, заложить или сдать.

Если квартира сдаётся, часть прав на неё собственник теряет. Права владения и пользования временно переходят к нанимателям, а у владельца недвижимости остаётся только право распоряжения и несколько других прав, включая те, что прямо прописаны в договоре.

Неприкосновенность жилища и частной жизни

Многие считают, что право собственности выше всех остальных прав. Но это не так. Человек, который снял квартиру, имеет право на неприкосновенность жилища (да-да, той самой съёмной квартиры) и неприкосновенность частной жизни (то есть своей).

Неприкосновенность жилища означает, что никто не может заходить в квартиру без согласия арендатора. Даже собственник квартиры, если он её сдал. Закон определяет несколько случаев, когда владелец вправе это сделать без согласования с жильцом. И желание проверить свою квартиру к ним не относится.

Неприкосновенность частной жизни — это право человека не допускать получения и распространения информации о своей жизни без его согласия. Собственник больше не может являться в квартиру, когда ему вздумается, а особенно — когда нанимателя нет дома. Потому что жильё — это часть частной жизни человека, там он хранит свои документы, переписку и другую личную информацию.

Разберём самые популярные «арендные» кейсы во взаимоотношениях квартирантов и хозяев квартир, какие у кого права и обязанности.

Может ли хозяин квартиры приходить в квартиру без предупреждения и в отсутствие жильца

Коротко: нет, визиты и их время согласуются заранее

В договоре найма указывают, как часто собственник может приходить с проверками квартиры. Реже можно, чаще — нет. Обычно это 1 посещение в месяц, о времени которого договариваются заранее. Этот вопрос лучше обсудить до подписания договора.

В другое время, особенно когда нанимателей нет дома, заходить в квартиру владелец недвижимости не имеет права. Любителя являться в квартиру без согласия квартирантов можно привлечь к ответственности — от штрафа (если это предусмотрено договором) и расторжения договора, если хозяйские визиты мешают жильцу пользоваться квартирой, до уголовной ответственности — за нарушение неприкосновенности жилища. По ней предусмотрено наказание в виде штрафа до 40 000 рублей / испытательных работ до 1 года / ареста на срок до 3 месяцев. Если у нанимателей что-то пропадёт, то могут обвинить собственника квартиры.

Это тоже уголовная статья.

Имеет ли право собственник квартиры устраивать во время визитов проверки чистоты и порядка

Коротко: в меру разумного

Наниматель обязан поддерживать квартиру в «надлежащем состоянии», делать в ней текущий ремонт, а вот соблюдать идеальную чистоту — нет. Разбросанные вещи и даже грязные полы — личное дело квартиранта, собственник не может указывать жильцу, как и когда нужно убираться. До тех пор, пока это не причиняет вреда квартире. Например, пятна плесени уже считаются вредом, а слой пыли — нет.

Если жилец действительно портит квартиру, то у её хозяина есть право не только сделать ему замечание, но и расторгнуть договор.

Если собственник беспокоится за порядок, в договоре нужно прописать обязательную уборку перед выездом.

Может ли собственник квартиры трогать вещи жильцов

Коротко: нет, этого делать нельзя

Некоторые собственники думают, что они вправе прийти и переставить мебель или переложить вещи квартирантов так, как им нравится. Но это не так. Делать это нельзя даже во время ежемесячного обхода.

Конечно, всё в рамках разумного: владелец квартиры может сесть на стул во время визита, но вот передвигать шкафы или проверять их содержимое вправе только с согласия нанимателя. Которое вряд ли получит.

А вот жильцы могут сделать перестановку мебели, снять картины или ковёр со стены, сложить книги из книжного шкафа в коробку и убрать её на антресоли и т. д. Главное — чтобы при отъезде из квартиры наниматели всё вернули на свои места.

Имеет ли право хозяин съёмной квартиры поменять замки, пока жильцов нет дома

Коротко: нет, не имеет

Любая смена замка должна проходить с согласия нанимателя и только с его ведома. В противном случае собственника квартиры можно обвинить в том, что он препятствует использованию жилья.

Если это произошло, наниматель имеет право обратиться в суд и потребовать с собственника деньги, которые ему пришлось потратить из-за того, что он не попал в квартиру. Например, за проживание в гостинице или билет до ближайших родственников, а сверх того — компенсацию морального вреда.

Имеет ли право собственник выселить квартирантов до окончания действия договора найма, если они ничего не нарушали

Коротко: по закону — нельзя, по договору — в согласованные сроки

Обычно в договоре найма прописывают, что собственник и наниматели могут прекратить действие договора просто так, нужно только заранее предупредить другую сторону. И если все согласились на такой порядок и соблюдают его, то он, конечно, работает.

По закону всё сложнее: собственник имеет право выселить жильцов из квартиры до истечения срока действия договора только через суд и только за нарушения: если наниматель портит или разрушает жильё; если квартирант не платит за жильё: больше 2 месяцев в случае, если договор действует менее года, и больше 6 месяцев — для договоров найма на срок от года; если наниматель использовал квартиру не по назначению или мешал соседям.
Любое из этих нарушений нужно доказать в суде. Но этот сценарий встречается очень редко: как правило, стороны предпочитают мирно договориться о сроках расторжения договора заранее.

Но ни закон, ни среднестатистический договор не дают собственнику право выставить из квартиры жильцов, которые ничего не нарушали, когда ему вздумается. Это чревато судебным разбирательством. В любой ситуации нужно предупредить о своём решении заранее.

Может ли собственник приносить в квартиру вещи для хранения

Коротко: только с согласия квартирантов

Как мы уже писали, хозяева недвижимости утрачивают свои права пользования квартирой, если сдают её в аренду. Во время действия договора только наниматель может разрешать собственнику пользоваться квартирой, в том числе приносить туда вещи или, наоборот, забирать что-то.

До конца действия договора квартира должна быть в том состоянии, в каком собственник передал её нанимателю и которое стороны описали в акте приёма-передачи. Все новые вещи — диван или стиральную машину, купленные собственником с согласия нанимателя, нужно оформить отдельным документом.

Можно ли приехать «пожить» или подселить родственников, если сдал квартиру

Коротко: нет, нельзя.

Как только квартиру начали снимать, для собственника это — чужое жильё. Жить там или подселять родственников он не имеет права.

«Закрытая комната» в арендованной квартире: может ли ей пользоваться собственник по своему усмотрению в удобное для него время

Коротко: нет, не может

Собственник сдаёт в аренду всю квартиру целиком, со всеми открытыми и закрытыми комнатами, кладовками и балконом, если в договоре не прописано что-то другое. К нанимателю переходит вся квартира. Банально: к закрытой комнате собственнику придётся идти по коридору, которым в данный момент владеет квартирант, чьё право на неприкосновенность жилища будет нарушено. Поэтому, если наниматели согласились снять квартиру с закрытой комнатой, о визитах хозяин должен договариваться заранее.

Может ли собственник запретить проживание детей арендатора в квартире

Коротко: нет, не может

Формально, если договор уже подписан, то наниматель может воспользоваться своим законным правом и заселить в квартиру своих несовершеннолетних детей даже без согласия хозяина. Это прямо разрешает закон. Квартирант даже не обязан соблюдать нормы жилой площади на человека.

Но на практике для собственника очень важно, кто живёт в его квартире. Поэтому в договоре обычно перечисляют всех будущих жильцов. На конфликт арендаторы, при формальном соответствии своих действий закону, идут нечасто.

Может ли хозяин квартиры запрещать арендаторам заводить животных

Коротко: непонятно

Закон ничего не говорит по поводу животных в квартире, поэтому лучше прописать все нюансы в договоре, чтобы потом не было споров. В любом случае наниматель будет отвечать за весь ущерб, нанесённый квартире питомцем, даже если завёл его с согласия хозяина квартиры.

Может ли собственник заставить квартиранта ремонтировать жильё

Коротко: смотря какой это ремонт

По закону, наниматель должен решать только текущие проблемы, а капитальный ремонт квартиры всё ещё лежит на собственнике.

В законе нет чёткого определения, что считать капитальным, а что — текущим ремонтом. Но обычно считается, что капитальный — это ремонт, который касается несущих конструкций, крупных частей снабжающих систем и т. д. Текущий — более мелкий и недорогой ремонт в квартире: покраска стен, замена сломанного смесителя. Но стороны могут договориться и о другом распределении обязанностей: закон это позволяет.

Можно ли не платить за квартиру, если не платит квартирант

Коротко: нет, нельзя

В договоре можно предусмотреть, какие из платежей за квартиру лежат на квартиранте, а какие — на хозяине жилища. Обычно нанимателю достаются платежи за коммунальные услуги по счётчикам: воду, электричество и счета за телефон и интернет.

Но обязанным перед управляющей компанией, ТСЖ или ресурсными компаниями остаётся собственник. За просрочку платежей будет отвечать тоже владелец недвижимости, даже если наниматель задержал оплату за квартиру или не оплатил какие-то коммунальные услуги.

Может ли владелец продать или заложить квартиру, если сдал её в аренду

Коротко: может

То, что в квартире живут наниматели, не значит, что её нельзя продать или заложить: договор найма не ограничивает право собственника распоряжаться квартирой. Продать её владелец имеет полное право.

Если квартира выставлена на продажу, собственник обязан предупредить покупателя о том, что она сдаётся, — это считается обременением. Все обязанности по договору найма перейдут к новому собственнику.

Если покупатель ищет жильё с инвестиционной целью, то он может даже обрадоваться, что квартира уже сдаётся и не придётся искать арендаторов. Но таких немного. Поэтому если в договоре прописаны условия досрочного расторжения и жильцы с ними согласны, то лучше попросить арендаторов съехать перед продажей.

А как быть, если собственник сдаёт одну из комнат, а сам живёт в соседней

Коротко: придётся договариваться

Если наниматель снимает одну комнату, а в другой продолжает жить собственник, то о том, как пользоваться общими помещениями, придётся договариваться.

Тут прав у собственника намного больше: он может пользоваться и закрытой комнатой, и хранить свои вещи в коридоре, и селить к себе своих родственников при соблюдении одного правила: все это не должно мешать нанимателю пользоваться его комнатой и жить в ней. Так, нельзя поселить родственников на кухне или поставить пианино в проходе к арендованной комнате.

Чтобы избежать недопонимания, лучше прописать в договоре, как делится общее пространство с собственником квартиры.

Я считаю, что собственник не должен лишаться каких то прав, наоборот у него должны быть больше прав например в любое время проверить квартиру вдруг там арендаторы курят, пьют, ломают мебель и так далее, запретить арендаторам делать перестановку, снимать картины, что то выкидывать и так далее.

Юрист Цатурян М. К., 8268 ответов, 8556 отзывов, на сайте с 03.10.2016
9.1. Вообще-то собственник и не лишается своих каких-то прав по договору аренды - он просто передаёт часть прав и на время, вот и всё. Всё зависит от того, что и как будет прописано в договоре.


10. Два человека (мать и дочь) прописаны в квартире (55,2 м 2), они имеют в собственности доли в квартире, на двоих 78/100-43 м 2. Оставшаяся часть принадлежит государству. Дочь вышла замуж. Можно ли прописать ее мужа в квартиру и заключить на него договор социального найма на оставшуюся часть, принадлежащую государству? Согласно пп.2 п.1 ст. 51 ЖК РФ гражданами нуждающимися в жилых помещениях, признаются члены семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы. По Ленинскому району МО, где они проживают учётная норма = 9 м 2. Норма предоставления жилого помещения по договору соц. найма = 16 м 2.
На какой нормативный акт опираться в данной ситуации - решение депутатов или ЖК?

Адвокат Уткина С. Н., 3008 ответов, 1896 отзывов, на сайте с 01.07.2018
10.1. Анастасия, я полагаю вам будет отказано в заключении договора социального найма.

Адвокат Панфилов А.Ф., 50585 ответов, 24908 отзывов, на сайте с 20.09.2013
10.2. Вы же сами указали: учётная норма = 9 м 2
9*3 = 27 кв.м., а у Вас на троих 43 кв.м.будет..

11. У нас в общей долевой собственности земельный участок 15 соток и домик 44 кв м по 1/3 на 3 человека (мать, сын и племянница, которая унаследовала долю после смерти отца) Жилая площадь дома 25 кв м. Здесь 1 комната перегорожена шифоньером, предполагается комната и кухня. Племянница там не проживает. Она хочет вселить туда квартирантов. Здесь 1\3 доля считается малозначительной? По вашей статье:"совместное проживание посторонних людей в одной комнате не представляется возможным и спор решается в суде."

Юридическая фирма ООО "Гелиос", 12588 ответов, 7097 отзывов, на сайте с 01.03.2019
11.1. Здравствуйте. Без согласия других собственников никого вселить нельзя.

12. Я с 2011 года была поставлена на учёт в качестве нуждающейся в жилье, как малоимущая, многодетная семья. Составом 8 человек. Меня поставили в городскую общую очередь. Три года назад, после смерти мужа нас поставили ещё и в областную очередь. Так как мне было тяжело одной с семью детьми и после травмы, мне пришлось взять в кредит автомобиль, который ещё не погашен и ПТС у салона. В этом году мне сказали собрать по новому документы на подтверждение, что мы являемся малоимущими. Я и шесть моих детей получаем пенсию по потери кормильца, на старшую дочь оформлено по уходу за бабушкой после 80 лет. Квартира в которой мы сейчас проживаем оценивается 56948 рублей. Машину в 510 000 рублей. В итоге нас не признают, как малоимущими и убирают с очереди. То было аж 2 очереди, а теперь вообще никакой. А то,что я оплачиваю кредит и из 60 000 нам остаётся 39 000 на 8 человек в месяц. А проживаем мы в 51,1 кв м общей площади из них жилая 39,5.Как теперь быть? Возможно ли как то опротестовать решение комиссии?

Юрист Каравайцева Е.А., 60792 ответa, 28806 отзывов, на сайте с 01.03.2012
12.1. Вы можете обжаловать данное решение в суд в порядке КАС РФ.

Могут ли изъять квартиру за долги, если ее жилая площадь 45 кв.м., а общая 72?
Что учитывается при расчете площади - жилая или общая площадь на человека?
"В эту категорию попадут только те квартиры, размер которых в 2 раза превышает установленную законодательством РФ норму предоставления площади жилого помещения и при этом составляет не менее 36 кв. м на одного человека."
Читать ответы (1)

13. Я так и не могу понять, как такое может быть... В Полиции сейчас три материала на Преступника, задокументированных: 1 Эпизод заявление от. – Избиение, ограбление (телефон, электронный ключ от автомобиля) , кража вещей на 40 тыс.
2 Эпизод – Кража со взломом на 54 тыс. - совершена в этот же день, всё зафиксировано сотрудниками полиции.
3 Эпизод – Попытка попасть в свою комнату, драка, немотивированное применение газового баллона, не пускают в квартиру. 3 заявления от троих потерпевших (моих родственников).
Всё задокументировано, в том числе на видео.
По поведению он самый настоящий гопник, бесконечные оскорбления, угрозы при сотрудниках полиции, выглядит неадекватно - запах алкоголя, мат-перемат при сотрудниках, не пускают в квартиру – посторонний человек (родственник соседки не прописан) находящийся внутри коммунальной квартиры не пускает меня – собственника. Сотрудники полиции бездействуют, за 14 дней не приняли никаких мер, даже беседы в которой объяснили бы что он не имеет никакого права не пускать меня, как собственника в квартиру. Соседи врезали новый замок и не пускают меня в квартиру. Фактически он выгнал меня с моей собственной площади и я ничего с этим сделать не могу… Я даже не могу точно подсчитать ущерб и понять что еще было украдено, т.е. он препятствует расследованию. Все мои вещи, включая компьютер, ноутбук и старый телефон, ЭЦП, зарядку от ноутбука, которые он у меня украл, изъяли как вещдоки, вещи которые он у меня отобрал во время избиения - телефон и ключ от автомобиля он не сознается что у меня отобрал под угрозой физической расправы. Он утверждает что я мошенник, хотя это враньё, с соблюдением всех законов и преимущественного права покупки я купил долю в квартире в которой до этого 4 года соседи жили одни... полиция к которой в руки попали мои диски с персональной информацией похоже пытается найти криминал у меня на компьютере, со мной общаются как с преступником (Но я никогда не делал ничего криминального)... Мне не предоставляют никакой информации о расследовании, дело не возбуждают, похоже что из меня пытаются ещё и сделать обвиняемого. Сотрудник полиции, участковый, хамящий на каждом шагу и врущий в глаза, занимается "расследованием" состоял со мной в неприязненных отношениях в связи с написанием мною заявления на курение соседей и бездействие в связи с этим. Сейчас со слов участкового: якобы, этот преступник на меня написал заявление что я мошенник и выживал из квартиры терроризировал его мать до этого (это не так, по факту запретил курить на кухне и вызвал полицию) Но участковый утверждает что мои документы переданы в следственный комитет, другой сотрудник утверждает что материал на проверке (где не говорят…в следственном комитете?) У меня три цели: 1. Понять что происходит по моему делу и держать руку на пульсе. 2. Вернуть свои вещи которые по сути им не нужны, хотят информацию - пусть копируют себе с дисков или дадут скопировать мне. 3. Добиться беспрепятственного проживания в квартире (замки я срежу сам) а вот гопник нападающий и портящий моё имущество постоянно на меня нападает, а сотрудники полиции говорят что ничего не поделаешь, соседи не хотят вас туда пускать... Неужели разбираться с преступником теперь надо самому? Покупать оружие самозащиты или звать мордоворотов чтобы поставить его на место?

Юрист Садыков И. Ф., 50119 ответов, 26927 отзывов, на сайте с 11.10.2017
13.1. Здравствуйте, уважаемый Константин! Вам нужно обжаловать бездействие и отказ в возбуждении уголовного дела в порядке, предусмотренном ст.124 УПК РФ, в районную прокуратуру, а также в районный суд в порядке ст.125 УПК РФ. Если подано заявление, то должны были в сроки, оговоренные ст.144 УПК РФ вынести процессуальное решение, которое направить Вам по результатам проверки. А там месяц с учетом продлений. Если этого не сделано, то обжалуйте бездействие. Не помешает жалоба в Управление собственной безопасности, т.к. возможно имеет место коррупционная составляющая. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Адвокат Деревянко С.Ю., 156008 ответов, 57093 отзывa, на сайте с 15.08.2012
13.2. Если сотрудники полиции изъяли вещдоки и прошло только 14 суток, то не торопите события. Скорее всего будет возбуждено уголовное дело в течение месяца. У полиции есть право на такой срок доследственной проверки согласно статье 144 УПК РФ. Пока что советую заключить соглашение с адвокатом и ждать результатов доследственной проверки. Ваши вещи не вернут пока не будет вынесен приговор суда-эти вещи вещественные доказательства. Если у вас есть право проживания в квартире, то можете заселиться с ЧОПом. Отказы в ВУД обжалуйте в суд-125 УПК РФ.

Юрист Ерхов В.Г., 21973 ответa, 6823 отзывa, на сайте с 04.02.2013
13.3. 123-125 УПК РФ обжалуйте бездействие полиции или отказ в возбуждении уголовного дела в прокуротуру или в суд
Заявление в подразделение УСБ не помешает
Бездействие полиции можно также обжаловать и по КАС РФ.

Адвокат Козлов С. С., 2679 ответов, 1533 отзывa, на сайте с 02.05.2019
13.4. Срочно пишите жалобу прокурору, не примет мер - вышестоящему прокурору! Согласно ст. 10 ФЗ О прокуратуре должны разобраться и принять меры к виновным должностным лицам. Также можно написать заявление в СК РФ с просьбой провести проверку на предмет признаков наличия должностного преступления в действиях работников полиции (там разные варианты квалификации могут быть) - в порядке ст.ст. 144-145 УПК РФ проведут проверку и примут меры. Также рекомендую нанять адвоката можно и с нашего сайта любого компетентного с опытом работы.

Юрист Икаева М.Н., 15302 ответa, 7086 отзывов, на сайте с 17.03.2011
13.6. Вы обратились в правоохранительные органы и по вашему заявлению дознаватель, орган дознания, следователь, руководитель следственного органа обязаны принять, проверить сообщение о любом совершенном или готовящемся преступлении и в пределах компетенции, установленной настоящим Кодексом, принять по нему решение в срок не позднее 3 суток со дня поступления указанного сообщения. При проверке сообщения о преступлении дознаватель, орган дознания, следователь, руководитель следственного органа вправе получать объяснения, образцы для сравнительного исследования, истребовать документы и предметы, изымать их в порядке, установленном настоящим Кодексом
Если нет результата то вы вправе написать жалобу в Прокуратуру
Обжаловать действия в суд по ст.125 УПК РФ.
Согласно ст.82 УПК
Вещественные доказательства должны храниться при уголовном деле до вступления приговора в законную силу либо до истечения срока обжалования постановления или определения о прекращении уголовного дела и передаваться вместе с уголовным делом, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. В случае, когда спор о праве на имущество, являющееся вещественным доказательством, подлежит разрешению в порядке гражданского судопроизводства, вещественное доказательство хранится до вступления в силу решения суд, а если не возбуждено дело и об этом в жалобе укажите.

Юрист Ившин В. А., 5201 ответ, 2695 отзывов, на сайте с 03.08.2017
13.7. Здравствуйте. Конечно это сплошное, грубейшее нарушение закона и бездействие сотрудников полиции. Ответственность за бездействие сотрудников полиции отображена не в УК РФ, а в Федеральном законе «О полиции». Согласно Закону, полицейский несет ответственность за свое бездействии, равно как и за действие, не зависимо от занимаемой должности.
Вам нужно написать две жалобы на бездействие сотрудников полиции с требованием возбудить уголовные дела в отношении данного гражданина. Одну на имя Руководителя Следственного комитета города Москвы. А другую в районный суд.
Далее: Порядок обжалования решений об отказе в возбуждении уголовного дела предусмотрен ст.123-125 УПК РФ.

Статья 123 УПК РФ Право обжалования
[Уголовно-процессуальный кодекс РФ]
[Глава 16]
[Статья 123]
1. Действия (бездействие) и решения органа дознания,
дознавателя, начальника подразделения дознания, следователя,
руководителя следственного органа, прокурора и суда могут быть
обжалованы в установленном настоящим Кодексом порядке участниками
уголовного судопроизводства, а также иными лицами в той части, в которой
производимые процессуальные действия и принимаемые процессуальные
решения затрагивают их интересы.

2. При нарушении разумных сроков уголовного судопроизводства в ходе
досудебного производства по уголовному делу участники уголовного
судопроизводства, а также иные лица, интересы которых затрагиваются,
могут обратиться к прокурору или руководителю следственного органа с
жалобой, которая должна быть рассмотрена в порядке и в сроки,
установленные статьей 124 настоящего Кодекса.

Статья 124. Порядок рассмотрения жалобы прокурором, руководителем следственного органа
[Уголовно-процессуальный кодекс РФ]
[Глава 16]
[Статья 124]
1. Прокурор, руководитель следственного органа рассматривает
жалобу в течение 3 суток со дня ее получения. В исключительных случаях,
когда для проверки жалобы необходимо истребовать дополнительные
материалы либо принять иные меры, допускается рассмотрение жалобы в срок
до 10 суток, о чем извещается заявитель.

2. По результатам рассмотрения жалобы прокурор, руководитель
следственного органа выносит постановление о полном или частичном
удовлетворении жалобы либо об отказе в ее удовлетворении.

2.1. В случае удовлетворения жалобы, поданной в соответствии с частью
второй статьи 123 настоящего Кодекса, в постановлении должны быть
указаны процессуальные действия, осуществляемые для ускорения
рассмотрения дела, и сроки их осуществления.

3. Заявитель должен быть незамедлительно уведомлен о решении, принятом по жалобе, и дальнейшем порядке его обжалования.

4. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, дознаватель,
следователь вправе обжаловать действия (бездействие) и решения прокурора
или руководителя следственного органа соответственно вышестоящему
прокурору или руководителю вышестоящего следственного органа.


Статья 125 УПК РФ Судебный порядок рассмотрения жалоб
[Уголовно-процессуальный кодекс РФ]
[Глава 16]
[Статья 125]
1. Постановления дознавателя, следователя, руководителя
следственного органа об отказе в возбуждении уголовного дела, о
прекращении уголовного дела, а равно иные решения и действия
(бездействие) дознавателя, следователя, руководителя следственного
органа и прокурора, которые способны причинить ущерб конституционным
правам и свободам участников уголовного судопроизводства либо затруднить
доступ граждан к правосудию, могут быть обжалованы в районный суд по
месту совершения деяния, содержащего признаки преступления. Если место
производства предварительного расследования определено в соответствии с
частями второй — шестой статьи 152 настоящего Кодекса, жалобы на решения
и действия (бездействие) указанных лиц рассматриваются районным судом
по месту нахождения органа, в производстве которого находится уголовное
дело.

2. Жалоба может быть подана в суд заявителем, его защитником,
законным представителем или представителем непосредственно либо через
дознавателя, следователя, руководителя следственного органа или
прокурора.

3. Судья проверяет законность и обоснованность действий (бездействия)
и решений дознавателя, следователя, руководителя следственного органа,
прокурора не позднее чем через 5 суток со дня поступления жалобы в
судебном заседании с участием заявителя и его защитника, законного
представителя или представителя, если они участвуют в уголовном деле,
иных лиц, чьи интересы непосредственно затрагиваются обжалуемым
действием (бездействием) или решением, а также с участием прокурора,
следователя, руководителя следственного органа. Неявка лиц, своевременно
извещенных о времени рассмотрения жалобы и не настаивающих на ее
рассмотрении с их участием, не является препятствием для рассмотрения
жалобы судом. Жалобы, подлежащие рассмотрению судом, рассматриваются в
открытом судебном заседании, за исключением случаев, предусмотренных
частью второй статьи 241 настоящего Кодекса.

4. В начале судебного заседания судья объявляет, какая жалоба
подлежит рассмотрению, представляется явившимся в судебное заседание
лицам, разъясняет их права и обязанности. Затем заявитель, если он
участвует в судебном заседании, обосновывает жалобу, после чего
заслушиваются другие явившиеся в судебное заседание лица. Заявителю
предоставляется возможность выступить с репликой.

5. По результатам рассмотрения жалобы судья выносит одно из следующих постановлений:

1) о признании действия (бездействия) или решения соответствующего
должностного лица незаконным или необоснованным и о его обязанности
устранить допущенное нарушение;

2) об оставлении жалобы без удовлетворения.

6. Копии постановления судьи направляются заявителю, прокурору и руководителю следственного органа.

7. Принесение жалобы не приостанавливает производство обжалуемого
действия и исполнение обжалуемого решения, если это не найдет нужным
сделать орган дознания, дознаватель, следователь, руководитель
следственного органа, прокурор или судья.
И последнее: Федеральный закон от 07.02.2011 N 3-ФЗ (ред. от 18.07.2019) "О полиции"
Статья 53. Обжалование действий (бездействия) сотрудника полиции

Действия (бездействие) сотрудника полиции, нарушающие права и законные интересы гражданина, государственного и муниципального органа, общественного объединения, религиозной и иной организации, могут быть обжалованы в вышестоящий орган или вышестоящему должностному лицу, в органы прокуратуры Российской Федерации либо в суд...
Желаю удачи. В.

Юрист Денежко А. А., 1691 ответ, 999 отзывов, на сайте с 22.08.2019
13.8. Самому разбираться ненадо. Материал по вашему заявлению может быть продлен до 30 суток. После чего вас уведомят о принятом решении. Если вынесут постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, вы можете его обжаловать в порядке ст.ст.124-125 УПК РФ.
Вам надо узнать по номеру КУСП у кого находится материал проверки в производстве, вы можете заявить ходатайство об ознакомлении. При ознакомлении обратите внимание есть ли в материале продление после 3-х суток до 10 суток, и после 10 суток до 30 суток. Если продлений нет, оьратитесь к руководителю. В вашем случае материал скорее в уголовном розыске, вот и обратитесь к начальнику розыска либо зам. начальника по опер. Работе они вам подробно расскажут какое решение будет принято по материалу.

Юрист Нежемединов Ф. Р., 368 ответов, 191 отзыв, на сайте с 07.08.2019
13.9. Здравствуйте Константин.
Я дам вам несколько практических советов.
1. Попробуйте решить ваш вопрос на уровне руководства. Идите на личный прием к начальнику полиции по области и прокурору. Обьясните ситуацию.
2. Соседи не имеют права не впускать вас в вашу квартиру. Скажите им что подадите на ниэ виндикационный иск по ст. 304 ГК РФ (иск об устранении препятствий к пользованию своим имуществом.
3. Вы можете обратиться в суд к преступнику с требованием компенсировать вам материальный и моральный удерб а также вред здоровью. По поводу морального удерба-читайте публикацию на моей странице.
4. Срок рассмотрения заявление-3, 10, 3 х дней. Обжалуйте действия и бездействия вышестоящему руководству, прокуратуру.
5. Требуйте чтоб вас признали потерпевшим, гражданским истцом, допросили, провели осведетельстаование, соседей должны допросиь как свидетелей.
6. Оцените причиненный вам ущерб.

Удачи Вам.

Юрист Парфенов В.Н., 141456 ответов, 61533 отзывa, на сайте с 23.05.2013
13.10. 1.Вообще процессуальное решение о возбуждении уголовного дела ст 146 УПК РФ либо отказу в возбуждении уголовного дела ст 148 УПК РФ должно быть принято в течение месяца. Если этот срок не истек то пока вы ничего не сможете предпринять. Если же он истек то у вас есть право либо обжаловать бездействие полиции в прокуратуру ст.124 КУПК РФ либо в суд ст 125 УПК РФ.
2 Что касается возврата ваших вещей которые сейчас являются вещественными доказательствами ст 81 УПК РФ,то вам пока не стоит рассчитывать на их скорейший возврат. Если будет возбуждено уголовное дело то эти вещи, как вещественные доказательства будут храниться при уголовном деле.
3. Если вы сейчас лишены возможности проживать в своем жилье, то проблему проживания вам придется решать в судебном порядке ст 3 ГПК РФ Согласно статьи 304 ГК РФ:Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Юрист Окулова И. В., 49145 ответов, 25334 отзывa, на сайте с 17.11.2015
13.11. Добрый день. При таком раскладе дел остаётся делать лишь следующее. Продать проблемно жилье. Обжаловать бездействие полиции в прокуратуру и в суд стст 125 УПК Рф. В т.ч.иск об истребовании имущества из незаконного владения.

Адвокат Чередниченко В.А., 193785 ответов, 74099 отзывов, на сайте с 12.05.2015
13.12. Думаю, что лучше звать мордоворотов, хотя можете попробовать подать жалобу в прокуратуру в порядке ст.124 УПК РФ. Но мордовороты, мне, кажется, намного эффективнее. Все-таки в России живем.

Юрист Мингазов Ю.С., 47426 ответов, 14204 отзывa, на сайте с 24.12.2009
13.13. Вы не волнуйтесь, материалы находяться в стадии проверки, если Вы описали все верно, без преувеличения и лишних эмоций, то дело возбудят и как показывает практика, если возбуждается одно дело, то возбуждается и по остальным материалам. Вы не пишите о сроках, если прошло более 10 дней, можете сходить на прием к начальку след управления и поинтересоваться судьбой материала. Дело в том, что извещать о возбужденнии уголовного дела обязаны подозреваемого, а не потерпевшего. Так что возможно и возбудили уже. Возможно в стадии проверки, волокитчики есть везде, но такие материалы не волокитятся.

УПК РФ Статья 144. Порядок рассмотрения сообщения о преступлении

1. Дознаватель, орган дознания, следователь, руководитель следственного органа обязаны принять, проверить сообщение о любом совершенном или готовящемся преступлении и в пределах компетенции, установленной настоящим Кодексом, принять по нему решение в срок не позднее 3 суток со дня поступления указанного сообщения. При проверке сообщения о преступлении дознаватель, орган дознания, следователь, руководитель следственного органа вправе получать объяснения, образцы для сравнительного исследования, истребовать документы и предметы, изымать их в порядке, установленном настоящим Кодексом, назначать судебную экспертизу, принимать участие в ее производстве и получать заключение эксперта в разумный срок, производить осмотр места происшествия, документов, предметов, трупов, освидетельствование, требовать производства документальных проверок, ревизий, исследований документов, предметов, трупов, привлекать к участию в этих действиях специалистов, давать органу дознания обязательное для исполнения письменное поручение о проведении оперативно-розыскных мероприятий.
(часть 1 в ред. Федерального закона от 04.03.2013 N 23-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1.1. Лицам, участвующим в производстве процессуальных действий при проверке сообщения о преступлении, разъясняются их права и обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, и обеспечивается возможность осуществления этих прав в той части, в которой производимые процессуальные действия и принимаемые процессуальные решения затрагивают их интересы, в том числе права не свидетельствовать против самого себя, своего супруга (своей супруги) и.

14. Есть спорное жилое помещение, в котором 5 собственников. Живут только двое, а троим другим собственникам препятствуют в пользовании квартирой, не впускают в квартиру, не идут на контакт и даже не открывают двери - полностью шифруются.
Двумя собственниками, которых не впускают в квартиру было принято решение обращаться в суд с исковым требованием о "выделе доли в натуре и вселении" уже в выделенную долю в натуре. Также за период в почти 3 года накопились долги за КУ, которые совершенно не оплачивали те двое, что препятствую нам в пользовании квартирой.
Мы неоднократно обращались в полицию с заявлением о препятствовании нам в пользовании нашим имуществом. Но получали только определение в котором говорилось о том, что нам действительно препятствуют в проживании. Полицией производился опрос свидетелей (соседей), которые подтверждали факт того, что мы продолжительное время не проживаем в данной квартире, а также о том, что соседям известно о препятствовании нам в проживании.
В последнем определении указанно, что подтвержден факт долговременного препятствования нам в проживании в данной квартире, а также отражен период времени в который мы отсутствовали и не пользовались квартирой по причине препятсвования.
Также имеются документальные факты подтверждающие наше место прибывание и проживание на другой жил. площади в других городах.
Также есть целая судебная история по выселению этих злодеев с нашей квартиры. Данные лица незаконно препятсвующие нам в пользовании квартирой имеют доли в 1/21 на каждого, т.е. на двоих у них 2/21, и еще 5/21 принадлежит собственнику, который и сделал этот видел им долей.
По сути это фиктивные доли и по расчетом они менее 2.5 кв.метров.

Вопросы:
Возможна ли подача одного иска со следующими требованиями?:
1. Выдел доли в натуре на двоих человек (т.е. 2/3 от квартиры).
Мы, двое собственников планируем отгородить одну из комнат
вставить дверь и продать уже как обособленное жилое помещение, но
с пользованием кухней и сан. узлом как помещениями общего
пользования.
2. Списании с нас долгов за КУ, и перекладывания их на
сособственников, тех кто нам препятствует в пользовании нашим
имуществом.
3. Вселения нас в квартиру

Были на консультации у юриста, он объяснил, что для выдела доли в нутуре нужна экспертная оценка технической возможности такого выдела. Сходили в БТИ к эксперту, где узнали, что подобная оценка делается только при физическом визите в квартиру. Но нам двери не открывают, соответственно произвести такую экспертизу нет возможности. Но юрист сказал на это, что можно в течении судебного процесса подать ходатайство о принудительной экспертизе с помощью ФССП. Или просить суд на данном этапе частично удовлетворить иск в пункте требования о вселении, при том, что дело не будет закрыто и продолжиться. И когда ФССП уже нас вселит, мы сделаем экспертизу и на очередном судебном заседании по этому же делу предоставим документы от эксперта.
Возможно ли подать именно ОДИН иск с этими тремя требованиями?
Что вообще нужно делать по вашему опыту?
Благодарю за ответы.
Да и еще добавлю, что мы уже прошли судебное заседание с требованиями о списании с нас долгов за КУ. По иску отказано и разъяснено самим судьей, что нам нужно было подавать иск не на управляющую компанию, а на сособственников (тех, что нам препятсвуют) для того, чтобы этот долг оплачивали они, т.к. у нас имеются все факты долговременного не пользования данной квартирой по причине перпятствования нам, а также прибывания по другим местам жительства.
Судья искренне удивлялся, почему юрист, который писал для нас иск, обращался в иске с требованиями к управляющей компании, а не к тем, кто оккупировал квартиру и не совершенно не платит за КУ.
Деньги потрачены, время потрачено. А воз и ныне там!
Прошу отвечать по существу главного вопроса о подачи иска с этими тремя требованиями. А также о вашем видении ситуации и путей ее решения.
Более доверятся не компетентным юристам нет желания. По всей видимости прошлый юрист просто был недостаточно компетентен.

Заранее всех благодарю за интерес к моему изложению в целом и вопросам заданным здесь.

Юрист Каравайцева Е.А., 60792 ответa, 28806 отзывов, на сайте с 01.03.2012
14.1. 1. Выдел доли в квартире возможен крайне редко. Можете установить порядок пользования квартирой.
2. Согласно стю 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
3. Можете вселяться, если Вы собственник и Вам чиняться препятствия.

15. Ольга Зубарева-Кнодель, вчера в 13:13
Доброго дня!) Рада тебя слышать!).
Ни хз не дал... зато узнала, что в группе Масса активных неадекватов))).
У меня война с администрацией города за жильё так и идёт,правда мне пришлось снять с себя намордник и начать огрызаться, по хорошему они не понимают похоже...,, шедевры" выделяют с резервного фонда, где и скотина то жить откажется...
А так всё более или менее... главное все здоровы, с работой напряг, но сдюжим как нибудь)

Ольга Зубарева-Кнодель, вчера в 13:14
Это так... если на досуге будет свободное время... то улыбнись немного))

[2 пересланных сообщения]
Ольга Зубарева-Кнодель, 7 июля в 20:59

[14 пересланных сообщений]
Анна Брылевская, 7 июля в 3:13
Вскрывай-будешь знать наверняка, что ожидать.
А ты не хочешь в суд на них подать, обязать жилье привести в пригодное состояние?

Ольга Зубарева-Кнодель, 7 июля в 3:18
Так в электронном то виде они мне ответили, что денег в бюджете города нема... и народ говорит, вроде как главу снимают... пипец... это уже пятый будет при моей истории)
В суд... куда... здесь они все повязаны, а МСК... ох что то слабо верится, похоже там тоже тупо пересылают письма в обратку
https://vk.com/wall-60246297_1384383

Ольга Зубарева-Кнодель, 7 июля в 3:18
Это я счас в Подслушано Луга прочла ( (

Анна Брылевская, 7 июля в 3:25
[Голосовое сообщение]
https://psv4.userapi.com/c852532//u28595462/audiomsg/d16/e00e4993c2.ogg

Ольга Зубарева-Кнодель, 7 июля в 20:11
Инет голосовое не пишет или не тянет... ночью вообще исчез... писать очень долго и эмоции зашкаливают, я как то Лене Ивановой отправляла... и паре адвокатов, что мне нашли ребята с группы...)

Ольга Зубарева-Кнодель, 7 июля в 20:13

[12 пересланных сообщений]
Ольга Зубарева-Кнодель, 3 июля в 21:20
Серёжа..мне право же весьма неловко вас тревожить.. да выбор невелик.. хватаешься за соломинку...
..я многодетная мама... трое малых 9,8 и 4 года.. и старший, но ему 24 и он самостоятельный..
В 2018 г в феврале сгорел дом... у меня по 1/4 с сестрами.. у сестер детей нет... мне ж пришлось собирать массу справок, чтоб встать на учёт в качестве нуждающихся в жилье... футболили в администрации нещадно... то буква, то запятая, то срок той или иной справки истек... но в январе этого года 22 числа поставили, как многодетную и малоимущую на очередь в получении жилья
А...не уточнила... малые у меня находятся в социальном центре,, семья" с временным стационарным проживанием, т к живу сама по друзьям.. на выходных стараюсь их забирать, так и тут с вопросами лезут,, а куда вы их поведете? Чем и на что кормить будете?"...срок договора с центром истекает 15 августа, мне уже пригрозили правда устно, что не решу вопрос с жильем, то могут и родительских прав лишить...
В феврале жилотдел дал смотровой лист на осмотр помещения в резервном фонде..2 комнаты в коммунальной квартире, но и к до школы надо добираться более часа, то я без осмотра отказалась..
Второй вариант дали в апреле...2 комнаты в общежитии.. этот вариант ходили смотреть... в общем словами это сложно описать... сброшу фото (в администрации очень не понравилось, что я засняла это жильё)
Обращение к главе города и на прямую линию президента я писала.. ответ с администрации пришел позавчера... вокруг да около и ничего конкретного.. на электронку пришел..
[9 фотографий]
1. https://vk.com/photo188652613_456246497
2. https://vk.com/photo188652613_456246498
3. https://vk.com/photo188652613_456246499
4. https://vk.com/photo188652613_456246500
5. https://vk.com/photo188652613_456246501
6. https://vk.com/photo188652613_456246502
7. https://vk.com/photo188652613_456246503
8. https://vk.com/photo188652613_456246504
9. https://vk.com/photo188652613_456246505

Ольга Зубарева-Кнодель, 3 июля в 21:22
[9 фотографий]
1. https://vk.com/photo188652613_456246506
2. https://vk.com/photo188652613_456246507
3. https://vk.com/photo188652613_456246508
4. https://vk.com/photo188652613_456246509
5. https://vk.com/photo188652613_456246510
6. https://vk.com/photo188652613_456246511
7. https://vk.com/photo188652613_456246512
8. https://vk.com/photo188652613_456246513
9. https://vk.com/photo188652613_456246514

Ольга Зубарева-Кнодель, 3 июля в 21:23
[3 фотографии]
1. https://vk.com/photo188652613_456246515
2. https://vk.com/photo188652613_456246516
3. https://vk.com/photo188652613_456246517

Ольга Зубарева-Кнодель, 3 июля в 21:24
А это ответ адвоката, что мне друзья с группы нашли

[5 пересланных сообщений]
Ольга Зубарева-Кнодель, 22 мая в 0:50
Доброй ночи вам и извините, что столь поздно!) ваши координаты дали равные консультанты с группы, т.к.ситуация совершенно вышла из под контроля и что делать реально не ведаю...
В феврале 2018 сгорел дом, частная собственность по 1/4 с сестрами... у сестер детей нет, я же многодетная мама... на учёт в жилищном отделе нас поставили 22 января этого года и то средний ребенок не признан нуждающимся, он прописан у своего отца, в доме у него временная регистрация до 2025 года, двое других прописаны постоянно...
Вчера администрация дала смотровую бумагу для осмотра предоставляемого помещения в аварийном фонде (две комнаты в коммунальной квартире общежития), газа нет, вода холодная есть в месте общего пользования (туалет), в квартире 12 комнат... сказать, что это шок.. это ничего не сказать, окна частично разбиты, дверь комнаты (смежные) можно открыть, если приподнять с недюжей силой, проводка сопли, во многих местах через автомобильные провода подсоединена...
Совсем забыла упомянуть, малые находятся в центре семья с временным стационарным проживанием, т.е.беру их на выходные и как есть свободное время, но так как живу у друзей (крыша над головой за помощь им по хозяйству), это 2-4 раза в месяц, а навещаю детей 3-4 раза в неделю по вечерам, вещи им покупаю сама... доходов не имею, продать сгоревшую часть не позволяет администрация, на алименты подано только на третьего мужа, но их ни разу не было, малому уж 5 лет в сентябре будет...
Подскажите пожалуйста, они реально предоставить только коммуналку могут или отдельное жильё,есть сертификат маткапитала, но если только продать сгоревшую часть, то тогда на них ещё можно было бы приобрести хоть полдома, а так..? (
Пособий я не получаю, считается, что дети на гособеспечении... региональный так же забрали, хотя маткапитал+ региональный и продажа части... вот и решился бы вопрос, но нет... справки требуют, а дело не двигается..
С уважением к вам и простите за сумбурность повествования... сложно вкратце излогать то,где много нюансов!

Константин Морозов, 22 мая в 11:11
[Голосовое сообщение]
https://psv4.userapi.com/c852720//u152017554/audiomsg/d18/5275b2db5f.ogg

Ольга Зубарева-Кнодель, 22 мая в 15:24
Благодарю вас!
...есть одно Но,..если я откажусь мне пригрозили лишением родительских прав... Они реально это могут сделать?

Константин Морозов, 22 мая в 16:14
[Голосовое сообщение]
https://psv4.userapi.com/c852720//u152017554/audiomsg/d10/1814d881cb.ogg

Ольга Зубарева-Кнодель, 23 мая в 21:30
Правда их очень сильно задел вопрос.. откуда взялся адвокат и во сколько обходятся его услуги!?))
Это не передать словами Константин... это надо было видеть!
..обращение я написала, но вручить было некому... глава в отъезде до понедельника, зато мадам Пугина ведущий специалист по жилищному вопросу, как в сказке нарисовалась с натянутой на лицо доброжелательностью)
На смотровой бумаге я изложила, что хочу от муниципалитета... капремонт или текущий ремонт с заменой рам, стекло, проводки, санузла, дверей, вывода плесени (инфекционист дал мне справку, что это чревато для детей аллергией или астмой)... На что выяснилось.. денег в бюджет на ремонт до сентября не предвидится, они только две комнаты по другим адресам подлатали и вселили людей)
Жилье вроде как и есть маневренное, но у нас военных пруд пруди... со сборы, то маневры.. вот и селят, после умерших или неплательщиков выселенных по суду...
Глава приедет, обращение обязательно подам, отступать все равно уже бессмысленно, а так сказали ждать следующего освобождающегося жилья, но уже не угрожали снять с очереди.. типа я их не так поняла)))
Вы самый самый... вы реально настоящий мужчина и бог в своём деле!

Сергей Ивантьев, 4 июля в 8:13
Прочитал все и прослушал. Юрист все верно говорит, пишите на имя главы, потом ждите ответ, как придёт ответ, пишите новую бумагу на имя полномочного по правам человека и полномочного по права ребенка, прогуглите на чье имя и на какой адрес, отправляйте на все адреса, в том числе на электронную почту.

Сергей Ивантьев, 4 июля в 8:13
Родительских прав не лишат, они гонят

Сергей Ивантьев, 4 июля в 8:13
Спрашивайте, что не понятно еще

Ольга Зубарева-Кнодель, 4 июля в 14:53
Благодарю вас Серёжа!)
.. завтра и пойду, сегодня из за дождя весь график на конюшне сбился... не успеть никуда...
А..на завтра вызывает жилищный отдел для получения смотрового листа и ключей, чтоб посмотреть выделенную комнату в той же общаге, но под другим номером и меньшей площадью...
Ты знаешь Серёж...я больше боюсь, что успею тебе надоеть... эта ситуация тянется слишком долго, друзья уж говорят.. жаль, что никому нельзя просто дать в морду, ощущение, что жилотдел это жильё...ну со своего кармана даёт...
Лан.. доброго вам дня... надо коней кормить обедом, а завтра посмотрим, что будет...

Сергей Ивантьев, 4 июля в 15:40
Вы где работаете?

Ольга Зубарева-Кнодель, 4 июля в 19:52
Доброго вечера вам!)
В настоящий момент.. официально нигде... т.к.в сентябре 2017 г было сокращение штата (п/ф банкротили, перекупили голландцы и набрали своих военизированных кинологов), я числюсь соискателем на бирже труда (ЦЗН)... а так подработки основной доход... живу то у друзей, у них лошади.. за крышу над головой помогаю им по хозяйству, если повезёт..то с 8 го числа возьмут на АЗС,, Nesste"...уборщицей по договору... медкомиссию все не пройти, нет лишних 8 т.р.)) но малые одеты, обуты, сыты... хотя каждый из них малость сбалован... если они дома, то от плиты не отходишь.. каждый ест своё.. анархия в доме полнейшая)))

Сергей Ивантьев, 4 июля в 20:09
Понятно. Держитесь

Сергей Ивантьев, 4 июля в 20:09
Если будут вопросы спрашивайте

Анна Брылевская, 7 июля в 20:24
[Голосовое сообщение]
https://psv4.userapi.com/c852536//u28595462/audiomsg/d9/75b11bd908.ogg

Анна Брылевская, 7 июля в 20:29
[Голосовое сообщение]
https://psv4.userapi.com/c852436//u28595462/audiomsg/d16/03b0e9c007.ogg

Анна Брылевская, 7 июля в 20:30
[Голосовое сообщение]
https://psv4.userapi.com/c852632//u28595462/audiomsg/d1/1be3937c56.ogg

Анна Брылевская, 7 июля в 20:33
[Голосовое сообщение]
https://psv4.userapi.com/c852720//u28595462/audiomsg/d16/020608dc98.ogg

Ольга Зубарева-Кнодель, 7 июля в 20:45
..дед Гена, это брат моей матери... счас он на пенсии, вот уж два года, а до этого работал замглавы г.луга... мы тогда мало общались из за мамы, а как я перестала вообще с ней поддерживать хоть какие то отношения (моя мать, как не грустно это звучит, очень любит деньги, а не внуков... мы у нее неделю жили после второго пожара, так я ей ещё 15 т р должна осталась...))) Поэтому мои и говорят... какая бабушка Аня Классная.. красивая и почему то молодая!) Это про тебя)))!
Так вот дед начал меня поддерживать хоть как то..он эту кухню из нутри знает, жаль полномочий больше нет, да и лохматой лапой никогда не был.. он из правильных.. коммунист (
[Видеозапись]
Без названия
https://vk.com/video188652613_456239366

Анна Брылевская, 7 июля в 20:48
[Голосовое сообщение]
https://psv4.userapi.com/c852616//u28595462/audiomsg/d15/b6548dc7b1.ogg

Ольга Зубарева-Кнодель, 7 июля в 20:53
История чатов прикреплена к данному письму в виде файла "Чат WhatsApp с дядя Гена".
[10 документов]
1. Чат WhatsApp с дядя Гена.txt • 27 КБ
https://vk.com/doc188652613_507779460
2. IMG-20190606-WA0001.jpg • 75 КБ
https://vk.com/doc188652613_507779465
3. VID-20190607-WA0000.mp4 • 3.5 МБ
https://vk.com/doc188652613_507779485
4. IMG-20190607-WA0001.jpg • 86 КБ
https://vk.com/doc188652613_507779487
5. IMG-20190613-WA0004.jpg • 118 КБ
https://vk.com/doc188652613_507779491
6. IMG-20190616-WA0001.jpg • 194 КБ
https://vk.com/doc188652613_507779495
7. IMG-20190616-WA0002.jpg • 98 КБ
https://vk.com/doc188652613_507779497
8. IMG-20190618-WA0010.jpg • 257 КБ
https://vk.com/doc188652613_507779502
9. IMG-20190618-WA0011.jpg • 248 КБ
https://vk.com/doc188652613_507779506
10. IMG-20190618-WA0012.jpg • 246 КБ
https://vk.com/doc188652613_507779510

Анна Брылевская, 7 июля в 20:55
Ты в администрацию вашу отправила письмо, о необходимости проведения ремонта? Они прислали ответ, что денег нет.
Теперь надо это письмо, с фотками, отправлять детскому омбудсмену и в следственный комитет и прокуратуру, вместе с их ответом

Ольга Зубарева-Кнодель, вчера в 1:59
..сходили... посмотрели... это очередной вариант жилья (
Не сравненно лучше, чем в тот раз.. но,...незакрепленная проводка на бетонном полу, батарей нет, аж двух секций.. надо покупать и устанавливать, полы походу тоже надо стелить.. сомневаюсь, что линолеум спасет, если на бетон кинуть, запах пенецелина слабо, но пронюхивается, на кухне аж явно бросается в глаза, стекла нецеликовые, проклеены скотчем по стыкам и то не везде, помещение холодное... в туалет попасть не смогли, т к унитаз на две квартиры, а сосед на работе.. газовые плиты стоят, но не рабочие, готовить надо в комнате на электроплитке... в общем, как пояснили соседи, то тысяч 5-6 буду за эту комнату платить, как минимум... вот такая перспектива на сегодня.. (

[Пересланное сообщение]
Ленчик Шевченко, 11 июля в 22:50
[10 фотографий]
1. https://vk.com/photo95384269_457243786
2. https://vk.com/photo95384269_457243787
3. https://vk.com/photo95384269_457243788
4. https://vk.com/photo95384269_457243789
5. https://vk.com/photo95384269_457243790
6. https://vk.com/photo95384269_457243791
7. https://vk.com/photo95384269_457243792
8. https://vk.com/photo95384269_457243793
9. https://vk.com/photo95384269_457243794
10. https://vk.com/photo95384269_457243795

Ольга Зубарева-Кнодель, вчера в 17:02
https://vk.com/wall188652613_3091

Юридическая фирма ООО "Гелиос", 12588 ответов, 7097 отзывов, на сайте с 01.03.2019
15.1. Здравствуйте! А вопрос в чем заключается?

Юрист Самак Я. Г., 7920 ответов, 4387 отзывов, на сайте с 06.10.2017
15.2. Очень много букв. В чем именно вопрос?

Юрист Матвеев А. Г., 163 ответa, 89 отзывов, на сайте с 22.01.2017
15.3. Ольга, понятно что Вы возмущены, но здесь юристы (не психологи).
Если вопрос о предоставлении жилья Вам, какие у Вас основания многодетные инвалид в семье... подробно и чем подтверждается... какое положение Вас сейчас расселяют? Из аварийного дома? Общежития?
Какой режим собственности жилья сейчас? Вы собственник, соц найм, спец найм...
ну и прочее что найдете нужным сообщить.

Ответ администрации о том что денег нет но вы держитесь даже не обсуждайте (это точно не позиция государства это зажавшиеся уникумы как правило) в таких вопросах нужно сформировать правовую позицию и в суд, дале добиваться исполнения решения суда.

16. Моя мама является вдовой участника ВОВ, ей 92 года. В двухкомнатной хрущевке (дому 56 лет) общей площадью 43,3 кв.м прописано 3 человека. Моя мама, я-дочь 57 лет, мой сын-29 лет. Жилая площадь 28,8 кв.м. На меня с сыном имеются документы по приватизации по 1/2 доле. Мама не приватизирована, а прописана. Я проживаю с мамой в одной комнате в 18 кв.м. (у неё проблемы со здоровьем, недержание мочи и др.). Может ли моя мама получить жилищный сертификат?

Юрист Колковский Ю.В., 101909 ответов, 47499 отзывов, на сайте с 05.07.2015
16.1. Ей нужно обратиться в соц отдел администрации и все там уточнить.

Какая общая площадь жилых помещений, приходится в среднем на одного человека в псковской области, необходима информация по каждому району.
Читать ответы (1)

17. Могут ли изъять квартиру за долги, если ее жилая площадь 45 кв.м., а общая 72?
Что учитывается при расчете площади - жилая или общая площадь на человека?
"В эту категорию попадут только те квартиры, размер которых в 2 раза превышает установленную законодательством РФ норму предоставления площади жилого помещения и при этом составляет не менее 36 кв. м на одного человека."

Юрист Веретельников А. Н., 130 ответов, 61 отзыв, на сайте с 02.02.2018
17.1. Добрый день.
Дело не в размере занимаемой площади, а в сущности право отношения из которого возникает возможность отдать квартиру за долги.
Если это ипотека, тогда вполне вероятно, даже не смотря на проживающих там несовершеннолетних. В других случаях возможно поспорить.

18. 5 человек в семье: мать (наниматель), отец, сын, невестка, внук. На городской очереди состоит отец и сын, планируем добавить внука. В соц найме 3 комнаты в многонаселенной коммунальной квартире в СПб, с общей площадью жилых помещений 57.08 кв.м. Невестка сын и внук молодая семья. Планируют покупать квартиру по одной из целевых программ для молодых семей, но хотелось бы каким-то образом приватизировать и продать одну из комнат для первого взноса на квартиру. Возможно ли это как-то сделать или при какой-либо приватизации сразу потеряем очередь и возможность взять молодой семье квартиру по одной из целевых программ?

Юридическая фирма ООО Коллегия78, 19 ответов, 14 отзывов, на сайте с 27.03.2019
18.1. 1.Оказание различных форм и видов государственной поддержки Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан осуществляется в отношении граждан, принятых на учет нуждающихся в содействии в улучшении жилищных условий или на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемым по договорам социального найма (признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий).
2. Основания постановки граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 30.06.2005 № 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» обязательными условиями принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях являются:
Проживание в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет.
Имущественная обеспеченность: ежемесячный доход на каждого члена семьи не должен превышать двукратной величины прожиточного минимума на душу населения, установленной в Санкт-Петербурге;
стоимость находящегося в собственности и подлежащего налогообложению имущества (недвижимость, земельные участки, транспортные средства) не должна превышать 10-кратной средней рыночной стоимости квадратного метра общей площади жилья в Санкт-Петербурге.

Жилищная обеспеченность не должна превышать 9 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в отдельных квартирах и жилых домах и 15 квадратных метров общей площади для проживающих в коммунальных квартирах.

Если после приватизации квартиры Ваша семья все еще будете подходить под обязательные условия описанные выше, то право на улучшение жилищных условий Ваша семья не потеряет.

Но напоминаем, что участвовать в приватизации квартиры каждый гражданин РФ может только один.

Если остались вопросы, Вы можете нам позвонить.

С уважением, ООО "КОЛЛЕГИЯ 78"
г.Санкт-Петербург, ул.Новгородская 23 А, ДЦ "Базель", офис 229
Тел.: +7 (812) 929-29-92
https://kollegiya78.ru

19. У нас в деревне домик общей площадью 44 кв м, (жилая площадь 25 кв м) на 3 человека по 1\3 в общей долевой собственности и соответственно земельный участок на 3.Один из собственников умер и вступила в наследство его дочь. Она там не проживает и доля ей не нужна. Решила продать. Но,за такую большую сумму, ни мы,ни кто другой вряд ли купит. Мы - это другие 2 собственника мать и сын, согласны купить, но,только по рыночной стоимости. Сын живет гражданским браком и у сожительницы есть своя несовершеннолетняя дочь. Будет и общий ребенок. Так вот эта собственница (племянница) хочет вселить туда лиц кавказской национальности. Говорила, что им продаст, но,что-то не верится, что он могут купить. Как мы можем существовать на одной такой маленькой территории? Да,еще с детьми? И,еще, мы хотели сделать им временную прописку. Как тут поступить?

Юрист Макаров В.А., 3355 ответов, 2116 отзывов, на сайте с 09.06.2004
19.1. Она, как собственник, вправе распоряжаться своей долей, передавая ее в пользование третьим лицам, но вы должны этот процесс контролировать через жалобы в прокуратуру или заявления в суд, в случае нарушения ваших прав.

Юрист Салганюк Д. А., 3 ответa, 2 отзывa, на сайте с 15.06.2019
19.2. В случае, если цена доли существенно превышает ее рыночную стоимость, вы имеете право требовать в судебном порядке уменьшения покупной цены и возврата излишне уплаченной суммы (ст. 557, абз. 2 п. 1 ст. 475 ГК РФ).
Но следует иметь в виду, что для этого долю нужно выкупить. При необходимости, за свой счет обратиться к специалисту для проведения оценки квартиры. Только потом, имея на руках документы о сделке и результаты оценки, вы можете обратиться в суд.

Относительно указанных вами лиц кавказской национальности.
Собственник может распоряжаться своей долей, однако другие собственники имеют преимущество на выкуп отчуждаемой доли. При этом цена для них не должна быть выше, чем цена, устанавливаемая для третьих лиц.
Кроме того, владение, пользование, распоряжение совместным имуществом осуществляется по соглашению всех ее участников. (ст. 247 ГК РФ) Если один из собственников предоставляет право пользования своей квартирой третьим лицам, а те, в свою очередь, нарушают порядок и ведут себя аморально, то это основание требовать их выселения из жилища на правах собственника.
Не лишним будет напомнить о ст. 179 УК РФ (принуждение к совершению сделки).

20. Не могу понять почему мы не в списках льготных на получение жилья. Отписки пишут Администрацией Ленинского района и Отделом по Учету и распределения жилой площади г.Ростова на Дону. Дело в том что моя мать встала на учет в 1992 г. как многодетная мать нуждающаяся в жилом помещении. В 2005 году мать сняли с льготной очереди и отправили в общую очередь (Я на тот момент имела инвалидность).

В договор Социального Найма в 2015 г. добавили мою дочь. В итоге мы 6 человек проживающие на 75 кв. м. и жилая 38.5 кв. м-это 3 комнаты. В 2017 году моей дочери поставили диагноз симптоматическая эпилепсия G40.9,имеет инвалидность, приступы ежедневно до 15 раз в сутки во время сна. В детской поликлинике выдали справку о том что ребенок относится к спискам хронических заболеваний и дает возможность получения внеочередного и дополнительного жилья. Моя сестра состоит у психиатра на диспансерном учете с диагнозом шизофрения F20 и тоже относится к спискам хронических заболеваний, есть справки. С этими справками в 2018 году пришла в Отдел по Учету и Распределению Жилой Площади, мне сказали что льготной очереди нет и внеочередной тоже, справки не взяли. Написала обращение в организацию по Защите Прав ребенка, документы приложили, но никакой льготной очереди так и нет. Очередь продвигается 1 человек в 1 год, есть выписки.C 2017 вынуждена с ребенком снимать жилье потому как по жилью соц. найма находится опасно и тесно в связи с диагнозом у сестры F20. В одной из комнат течет крыша в коридорчике и весь потолок прогнил, плесень, сырость. Стоит ли делать акт обследования жилья?


Нам должны дать жилье или нет? Писать в прокуратуру? Для чего эти списки хронических заболеваний и куда нести эту справку, где она работает?


Есть ли у нас возможность получить внеочередное жилье и если не получится как получить хотя бы комнату в это доме? Разделить ли нам лицевые счета? Спасибо.

Адвокат Кипкайлов Е. С., 2463 ответa, 1475 отзывов, на сайте с 21.01.2017
20.1. Здравствуйте, да, напишите в прокуратуру изложив так же всё подробно в заявлении.

Жилая площадь и общая одинаково считается нормой на одного человека при постановке на учет по улучшению жилищных условий?
Читать ответы (1)

21. Какая общая площадь жилых помещений, приходится в среднем на одного человека в псковской области, необходима информация по каждому району.

Юрист Гущин П.В., 3096 ответов, 586 отзывов, на сайте с 06.02.2013
21.1. В таком ключе вопрос звучит хамовато. . .

22. Ситуация такая. Мама стояла на очереди для нуждающихся в улучшении жилищных условий, как многодетная семья с 1985 г., в 2001 г. она умерла. Моя старшая сестра пошла в администрацию, узнала по поводу очереди, были под №19, переоформили документы на очередь на мою сестру (Семья сестры, моя семья). Через некоторое время наша очередь стала 290, якобы все льготы отменили и всех объединили в одну очередь. Я по материнке приобрела жилье, общей площадью 30 кв.м., (жилая 16 км. м.), у меня 2 детей. Пару лет назад сестре сказали, что я больше не считаюсь нуждающейся в улучшении жилищных условий и сняли мою семью с очереди. Т.к. жилье я приобрела с большими проблемами (у черных риэлторов) его пришлось вернуть, т.е. теперь у меня вообще нет другого жилья. Правомерно ли снимать меня с очереди? Даже если бы это жилье было, там всего 16 жилых квадратов, это только на одного члена семьи, а остальные что? Сколько сейчас по закону положено квадратов жилья на одного человека? Должны ли они восстановить меня в очереди?

Юрист Парфенов В.Н., 141456 ответов, 61533 отзывa, на сайте с 23.05.2013
22.1. В описанной ситуации вас неправомерно сняли с жилищной очереди Нужно вам в судебном порядке стст 4 и 218 КАС РФ обжаловать снятие с очереди.

23. Жилая площадь и общая одинаково считается нормой на одного человека при постановке на учет по улучшению жилищных условий?

Адвокат Шамолюк И.А., 61513 ответов, 26082 отзывa, на сайте с 07.11.2009
23.1. При постановке на учет в расчет идет ОБЩАЯ площадь, а не жилая.-ст. 50 ЖК РФ

4. Учетной нормой площади жилого помещения (далее - учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

24. Пожалуйста хочу прописаться в муниципальную квартиру жены, она квартиросъёмщик. Общая площадь квартиры 59 кв.м, жилая 44,5 кв.м.
Договор найма 2005 г. При обращении к паспортисту нам предложили обратиться в районную администрацию для замены договора т.к договор не действует или просрочен? , но вроде у него не должно быть срока действия.
Обратились в администрацию, там жена написала заявление на замену договора соцнайма с просьбой вписать меня в договор. Кроме жены на данной жилплощади зарегистрированы ещё три человека два взрослых сына и дочь одного из сыновей 6 лет моя внучка, всего 4.
Если меня вписать в новый договор нужно ли согласие всех членов семьи на мою прописку, вроде как не нужно. Заявление приняли и сказали что решение будет принято в судебном порядке, в течении месяца.
В чём может быть причина, в метраже жилплощади или ещё в чём? Вроде по ст 70 ж.к при прописке мужа к жене, жены к мужу, а также детей и родителей кв.м не учитываются. Или я ошибаюсь?
Благодарю за помощь!
Александр.

Юрист Окулова И. В., 49145 ответов, 25334 отзывa, на сайте с 17.11.2015
24.1. Вы должны доказать что являетесь членом семьи, смотря какие требования администрация заявит. Можете и в суд пойти с иском.

Юрист Бударагин А. А., 7535 ответов, 3268 отзывов, на сайте с 20.11.2017
24.2. Да, проблем быть не должно, если откажут в суде, нужно будет посмотреть основания.

Юридическая фирма ЮК "Департамент Правовой Помощи", 290 ответов, 191 отзыв, на сайте с 24.12.2016
24.3. Здравствуйте, ваша супруга может вас прописать в указанной квартире без наличия согласия остальных членов семьи, поскольку вы являетесь членом семьи по закону, при этом, не важна учетная норма, вам не могут отказать, если же тока последует пожалуйста отказ в порядке административного судопроизводства.
Не забудьте пожалуйста написать отзыв.

У меня 2/5 доли двухкомнатной квартиры. Кроме меня собственников еще 3 человека (у каждого по 1/5 доли). Общая площадь 56.2, жилая - 31.9. Могу ли я каким-либо образом установить порядок пользования, чтобы маленькой комнатой мог пользоваться только я, в том числе и закрывать ее на ключ. Комнаты не смежные, выход на балкон есть только с большой комнаты, кладовок ни в одной комнате нет.
Читать ответы (4)

25. Проживаем в ХМАО г. Югорск. Я, моя жена, 2 е детей 5 лет., прописаны у моих родителей, так же мой родной брат. В общем нас 7 человек на 68 м 2. жилой площади. Мной было подано заявление со всем пакетом собранных документов по программе, «молодая семья». В середине 2015 г. Стояли на очереди в получении участка под строительство дома. В сентябре 2017 г. С администрации г. Югорска поступил звонок, появившись у специалиста был ознакомлен с разметкой участков с присвоением номера и т.д., но весь пакет документов по словам специалиста будет отправлен в г. Ханты-Мансийск, для уточнения. В итоге 29 ноября 2017 г. Получил ПОСТАНОВЛЕНИЕ об отказе в получении участка.
Содержание письма.
(В соответствии с подпунктом «г» пункта 21 статьи 6.2 Закона Ханты-Мансийского автономного округа –Югры от 03.05.2000 «26-оз «О регулировании отдельных земельных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе –Югре» снять с учета граждан, нуждающихся в бесплатном предоставлении участка для индивидуального жилищного строительства, Меня с составом семьи 4 человека. (суммарная общая площадь жилых помещений, расположенных по адреса: Ханты-Мансийском автономном округе –Югра, г. Югорск, ул. Кедровая, дом 4., кв 2., где собственник Мама и брат, по данному адресу прописаны все 7 человек, а также ул. Цветочная 10 дом 77 где собственник папа., в данном доме прописанных нет. А они пишут « находящихся в собственности членов семьи заявителя, превышает учетную норму на одного члена семьи.»).
Возникает? Согласно закона по: « Ханты-Мансийском автономном округе –Югре» если бы мы получили участок он бы делился на 6 человек уже как собственников, включая моих папу и маму, но нам отказали. А тут выходит что к их собственности моя семья 4 человека как они пишут, не имеет ничего общего кроме прописки по 1 адресу. А в случае продажи мы будем вынуждены оказаться на улице так как ни у одного из 4 х нет права собственности не по месту прописки, не тем более на недостроенный дом с отсутствием сетей, кроме электричества, где собственник папа.

Адвокат Сенкевич В. А., 45190 ответов, 16996 отзывов, на сайте с 08.10.2015
25.1. Здравствуйте! В любом случае, если Вы не согласны с отказом, единственный выход - обжаловать его.

26. У меня 2/5 доли двухкомнатной квартиры. Кроме меня собственников еще 3 человека (у каждого по 1/5 доли). Общая площадь 56.2, жилая - 31.9. Могу ли я каким-либо образом установить порядок пользования, чтобы маленькой комнатой мог пользоваться только я, в том числе и закрывать ее на ключ. Комнаты не смежные, выход на балкон есть только с большой комнаты, кладовок ни в одной комнате нет.

Юрист Ильина Е.А., 101 ответ, 72 отзывa, на сайте с 15.05.2012
26.1. Доброго времени суток, можете, при условии, что остальные собственники могут проживать совместно и такой порядок пользования фактически ц вас сложился. Если есть препятствия для совместного проживания остальных собственников друг с другом, то нет.

Адвокат Гудкова Г.В., 24857 ответов, 9099 отзывов, на сайте с 20.02.2014
26.2. Через суд можете пробовать установить порядок пользования именно таким образом. Обращайтесь в суд с иском об определении порядка пользования. .

Адвокат Панфилов А.Ф., 50585 ответов, 24908 отзывов, на сайте с 20.09.2013
26.3. Да, можете. По жилой на Вас приходится 12 кв.м., если это как раз комната маленькая. То это будет соответствовать Вашей доле.

Адвокат Степанов А.Б., 40447 ответов, 13446 отзывов, на сайте с 08.05.2014
26.4. Здравствуйте!
Порядок пользования установить возможно, но только в судебном порядке.

27. Муж сотрудник гуфсин. В след. Году будет выслуга 10 лет, имеет ли он право на получение ЕВС, если прописан в общежитии без права собственности, проживает у меня. У меня 1/3 час дома и земли на котором стоит дом, это жилых 8 кв. м.В доме ещё прописаны мои родители, брат и моя дочь. В общей сложности на одного человека жилой площади 5 кв. м. У родителей мужа есть кв.41 кв. м. там прописаны мама и папа, проживает брат мужа, но муж там не прописан и в собственность не вписан.

Юрист Малых А.А., 139020 ответов, 49735 отзывов, на сайте с 29.12.2001
27.1. По описанному - будет иметь право постановки на очередь для получения ЕСВ, принадлежащей членам семьи жилплощади, которой имеют право пользоваться, явно менее 15 кв.м на человека.

28. В собственности у моей семьи имеются квартира общей площадью 54 кв. м., а также у меня в собственности 1/4 доля в родительской квартире двухкомнатной общей площадью 48,2 кв м. Все члены семьи (4 человека, в т.ч. два малолетних ребенока). Учетная норма жилья в нашем регионе 18 кв м на одного человека. Могут ли члены семьи претендовать на улучшение жилищных условий?

Юрист Мингазов Ю.С., 47426 ответов, 14204 отзывa, на сайте с 24.12.2009
28.1. Вы путаете УЧЕТНУЮ НОРМУ и НОРМУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ жилой площади. В Челнах учетная норма на одного человека 15 кв. метров.

Ситуация такая: я стою на очереди как сирота на получение жилья, нас было прописано 4 человека я, Мама, бабушка и дочь. 1 год назад мамы не стало, вчера попросили предоставить справку с место жительства кто зарегистрирован в квар тире, я её предоставила и мне сказали из соц. защиты что могут снять с учета, так как общее квадраты кв.позволяют. 30 квадратов, одну однушка, жилая площадь менее 16 квадратов. Возможно ли что могут снять с учета?
Читать ответы (1)

29. Имею служебное жилье на основании ордера от 2003 года по прежнему месту службы 2 х комнатную квартиру общей площадью 51 кв.м. Перевелся к новому месту службы, воинская часть не может предоставить служебное жилье. Моя семья из трех человек проживает в служебном жилье отдельно от меня. Получил решение ЮРУЖО о принятии меня одного на учет нуждающимся в жилом помещении предоставляемом по договору социального найма. Имею ли я право на получение компенсации на меня одного за поднаем жилого помещения по новому месту прохождения службы?

Адвокат Егорова Е.Б., 52 ответa, 40 отзывов, на сайте с 08.11.2013
29.1. Здравствуйте, Михаил!

Порядок получения компенсации за поднаём установлен Постановлением Правительства РФ от 31.12.2004 N 909 (ред. от 29.12.2016) "О порядке выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту, гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы, и членам их семей".

Поскольку военная часть не может обеспечить Вас жилым помещением, то Вы и члены семьи имеете право на денежную компенсацию за наём жилых помещений.

Денежная компенсация выплачивается со дня заключения договора найма (поднайма) жилого помещения, но не ранее дня включения федеральным органом исполнительной власти (федеральным государственным органом), в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, военнослужащих в списки на предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда.

Договор найма (поднайма) жилья должен быть заключён в письменной форме.

С Уважением, адвокат Егорова Екатерина Борисовна.

Юрист Федорченко А.А., 11668 ответов, 3720 отзывов, на сайте с 18.11.2014
29.2. Добрый день. Для получения компенсации за поднайом служебного жилого помещения, Вам необходимо сдать служебное жилое помещение по предыдущему месту службы.

30. В нашем регионе Башкирия вставала в очередь как нуждающаяся семья имеющая ребенка-инвалида в 2001 г. В то время норма была 8 м 2 жилой площади на 1 человека. Инвалидность у сына сняли, но в списке осталась на очереди как нуждающаяся семья, т.к нуждаемость осталась. Прошло 17 лет, в прошлом году услышала, что вместо муниципального жилья можно взять земельный участок. В случае его получения с очереди снимают. Подумал ладно хоть участок детям возьму (они уже оба женаты есть внуки у одного 2, у другого 3) Все живут и прописаны у меня. Всего проживает 10 человек. Вопрос: Какую норму для расчета нуждаемости должны применять в моем случае ту, которая была в 2001 г (8 м 2 жилой) или ту норму, которая действует сейчас 12 м 2 общей площади? Дело в том, что я приобрела в ипотеку квартиру по площади взяла такую, что-бы не выйти из очереди, но норму взяла ту, которая действует сейчас (12 м 2 общей), но мне сказали, что я вставала на очередь до 2005 г и будут смотреть по той норме, которая действовала на момент постановки на учет. Если брать ту норму, то я с очереди вылетаю, а если норму на 2018 г то остаюсь. И еще мне сказали, что как нуждающейся земельный участок мне не положен, т.к я имею уже имею земельный участок 15 соток, на котором стоит дом 44,9 кв.м общей площади где мы все прописаны и проживаем. Законно ли снять меня с очереди если я уже имею участок? У нас ведь проживают 3 семьи.

Адвокат Деревянко С.Ю., 156008 ответов, 57093 отзывa, на сайте с 15.08.2012
30.1. Доброго времени суток. Если снимут с учета, то на данный момент для постановки на учет применяется новая норма от 2012 года-не более двенадцати квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.

ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 7 марта 2012 г. N 203-р

[Об установлении учетной нормы площади жилого помещения и нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма]

В целях обеспечения условий для осуществления гражданами права на жилище:

1. Рекомендовать органам местного самоуправления Республики Башкортостан в соответствии со статьей 50 Жилищного кодекса Российской Федерации установить:

учетную норму площади жилого помещения в размере не более двенадцати квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека;

норму предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в размере восемнадцати квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.

2. Государственному комитету Республики Башкортостан по строительству и архитектуре, Министерству жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан оказать организационное и методическое содействие администрациям муниципальных районов и городских округов Республики Башкортостан при применении вышеуказанных норм для предоставления жилых помещений по договорам социального найма.

3. Признать утратившим силу распоряжение Правительства Республики Башкортостан от 1 марта 2005 года N 168-р.

Юрист Парфенов В.Н., 141456 ответов, 61533 отзывa, на сайте с 23.05.2013
30.2. При проверке нуждаемости граждан в улучшении жилищных условий за основу принимается учетная норма жилья ст 50 ЖК РФ действующая на момент проверки а не та,которая была при приеме на учет Если вас исключили то на основании ст 10 ФЗ О прокуратуре РФ напишите жалобу в прокуратуру.

Читайте также

Прошу помочь Вас в таком деле. Наша семья состоит из 4-х человек (супруг, супруга и две дочки 6 и 7 лет)
Не выдают квартиру по статусу сироты
Я хотела задать вопрос по теме переселения из аварийного многоквартирных домов.
Два года назад рядом с моим домом, соседи приобрели пустой план земли без построек.
В долевой собственности имеется жилой дом, а также земельный участок под ним (2800 кв.
Мы с супругом в браке 10
Правомерно ли решение на отказ в принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях моей супруги?
Я офицер уволенный в запас 3 месяца назад. Выслуга 21 год.
Если участвовать в программе "молодая семья" при подачи документов какая площадь дома рассматривается на человека,
Гражданин Иванов подарил гражданке Сидоровой квартиру
Прошу помочь Вас в таком деле. Наша семья состоит из 4-х человек (супруг, супру­га и две дочки 6 и 7 лет)
В семье пять человек, кв. в собственности, площадь кв.
У меня вопросы по ЕСВ для полиции. Семья 4 человека (пенсионер МВД, жена, сын 23 года и сын 2 года).

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X