Общедомовые счетчики воды

Владимир! "Быть" Вам надо очень просто: заручиться поддержкой знакомого юриста и решать все проблемы вместе с ним.

Согласно ст. 8 ЗАКОНА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ от 19 декабря 2014 года N 48-ЗРК/2014 "О некоторых вопросах в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым" дополнительные виды услуг и (или) работ, включающиеся в перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, финансируемых за счет средств фонда капитального ремонта, размер которых сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, устанавливаются Советом министров Республики Крым.

В соответсвии с Постановлением Совета министров Республики Крым от 6 марта 2023 года № 185 «Об утверждении услуг и (или) работ, входящих в число услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, и которые включены в перечень, указанный в части 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации» и приложения к нему, в приложении п.п. 4 п. 6 установка ОДПУ прямо предусмотрена в утвержденном перечне работ по капремонту.

При таких обстоятельствах установка ОДПУ оплачивается так же, как и другие работы по капремонту — т. е. за счет собранных на него взносов. Поэтому взимание с вас дополнительной платы за ОДПУ незаконно.

Куда Вы собрались что-то "платить"???

Собственник обязан платить за ОДН вода.

Потому что таков закон. Постановление Правительства РФ от 3 февраля 2022 г. N 92 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме"

Это оплачивают собственники жилья. Звоните в аварийную службу и в УК

Общедомовые расходы оплачиваются собственниками помещений в МКД пропорционально доле в праве собственности на общедомовые имущество.

Если она вытекает до счетчика - водоканал, если после - жители

Собственники оплачивают ресурс, зафиксированный общим прибором учета.

Если решение об установке принято собранием собственников, большинством голосов, то вы не можете отказаться и не платить.

Отказаться от установки общедомового прибора учёта нельзя.

Отказ не приемлем. Платить придётся. Можете в суде потратить время и деньги на юриста.

Добрый день.

Если такое решение было принято на общем собрании, то вы обязаны его исполнить. Единственный вариант не платить - это оспорить решение ОСС через суд.

Нельзя отказаться от оплаты установки ОДПУ

Жалуйтесь в Роспотребнадзор и жилищную инспекцию.

Начисления по ОДН к вашей квартире никак не относится. Это обслуживание общедомового имущества, которые осуществляют собственники МКД

Да, оплата за одн начисляется в обязательном порядке.

ОДН это плата за общедомовое имущество, к квартире не имеет никакого отношения.

Здравствуйте Если есть договор социального найма то да

Добрый день! Да, должны, так как обязанность по оплате коммунальных услуг возникает с момента заключения договора социального найма. (часть 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ)

Конечно, должны, как наниматель вы несете бремя этой обязанности.

Должны, конечно.

Это прямо предусмотрено ст.153 ЖК.

За установку нет, за ОДН - да

Аки ввода в эксплуатацию

Здравствуйте Сергей

Так или иначе но, общедомовые нужды являются общими расходами жильцов конкретного жилого дома.

Могут, поскольку не запрещено.

Здравствуйте. Да правомерно, все что поступает после точки балансовой принадлежности в МКД оплачивают жители

Колещук Александр Андреевич, неправомерно, т.к. оплата строго по внутриквартирному прибору учета потребления холодной воды (счетчику).

НЕТ, у вас нет такого права. Это общедомовые нужды, которые делятся на всех собственников недвижимости.

Разница в показаниях общедомового счетчика воды оплачивается всеми жильцами дома пропорционально количеству проживающих в квартире. Это означает, что вы должны оплатить свою долю разницы, даже если вы не используете много воды. Отказаться от платежа нельзя, так как это является обязательным платежом по закону. Если у вас есть вопросы по поводу размера платежа или его правомерности, вы можете обратиться в управляющую компанию или в суд.

Думаю, что неправомерно. Пусть вам обоснуют.

Нет, это незаконно в соответствии с положениями Конституции Российской Федерации. Конституция Российской Федерации предусматривает защиту прав и свобод граждан, в том числе права на собственность. Раздача общего счетчика всем, независимо от того, есть у них счетчик холодной воды или нет, считается нарушением права собственности. Мать пенсионерки вынуждена платить за количество воды, которое она не использовала, что не соответствует принципам справедливости и справедливости. В такой ситуации мать пенсионера имеет право обратиться в соответствующие органы и добиваться решения вопроса.

Если речь идет об оплате ОДН - да, законно.

Светлана, собственники помещений в многоквартирных домах несут бремя расходов на приобретение и установку общедомовых приборов учета. Кто должен платить за установку общедомовых приборов учета (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов).

www.consultant.ru

© КонсультантПлюс, 1992-2023

Это плата за ОДН — общедомовые нужды, то есть плата за коммунальные услуги, которые расходуются в конкретном доме, но за пределами их личных квартир. К сожалению оплата обязательна.

Раньше был своеобразный "ограничитель", а именно, норматив на ОДН.

То есть, раньше, если перерасход, определяемый по ОДПУ, был больше норматива, то применялся норматив, а если этот перерасход был меньше, то для начисления платы на ОДН использовались показания ОДПУ.

Теперь же ВЕСЬ перерасход, увы, лёг на плечи ВСЕХ собственников помещений в МКД.

Замерить уровень шума и подать исковое заявление в суд.

Пишите заявление в Роспотребнадзор. Они занимаются замерами шума.

Нет. Просто в следующем месяце эту разницу (экономию) вычтут из полученной положительной суммы расчета ОДН.

Не должно разбиваться. У вас должен быть единый тариф по статье "Содержание" . Из этой статьи УК и оплачивает за коммунальную услугу по водоснабжению в целях содержания мест общего пользования.

Обратитесь в УК за поясением.

По нормативу потребления.

И записательной части собственных предоставил сведения только чуть позже.

..ТСЖ в деревню не уезжало... ТСЖ работает по счетчику... расхождений быть не может...

Ну и вот и соберите собрание жильцов - собственников квартир и там можете единогласно решить, что вам нужно, а что нет.

Раз вам не нужен счетчик, то не надо и собираться и что то решать. Если счетчик уже стоит то его обслуживает УК за счет средств СиРЖ. В отсутствии УК - собственники помещений солидарно.

Спасибо за столь быстрый ответ, Да только смысл в собрании Все жильцы откажутся от замены счетчика тем более из средств за текущий ремонт Так ведь ЖКХ этим не успокоить.

Если стоит счётчик на воду в квартире. Имеет ли право КП «Водоканал » обязать дополнительно поставить общедомовой счётчик на многоквартирный дом?

Да.

КП «Водоканал » такого права не имеет. Счетчик должен быть установлен в силу требований закона. С учетом того, что организация узла учета весьма дорогое мероприятие, это обычно делается при капитальном ремонте системы водоснабжения.

Эти два события никак не связаны.

1. По поводу счетчика напишите заявление в УК.

2. Ванну загерметизируйте.

Удачи.

В первую очередь написать заявление в полицию о краже счетчика, искать не будут, но для Вас "отмазка".

По поводу протечки нужно смотреть что они написали в акте, ванна протекать не может, скорее всего негерметичность каких-то соединений.

Этот вопрос закрывается экспертизой.

Добрый день.

Писать заявлению в полицию на кражу прибора учета.

Вам придет счет на оплату в разы больше. Вам необходимо будет доказывать, в суде, что счетчик украден. Либо придется платить огромные суммы.

Добрый вечер

Надо что б счетчики были у всех и каждый платил по своему, касаемо мытья в подъезде нужно, что б это УК нанимали уборщицу, либо общедомовыми собранием жильцов нанять уборщицу.

ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий, а также не принадлежащие отдельным собственникам машино-места;

(в ред. Федерального закона от 30.12.2021 N 476-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

Здравствуйте Надежда

Вы вправе отказаться платить согласно площади квартиры и требовать перерасчета оплаты , так как в соответствии с пунктом 9.2 статьи 156 ЖК РФ при налиии в МКД общего прибора уета оплата происходит исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. Предъявляя требования по пересчету вам оплаты можете сослаться на Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 17 ноября 2017 г. № 50534-ОГ/04 Об оплате управляющей организацией превышения объема коммунальной услуги, предоставленного на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме

В соответствии с пунктом 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке

В соответствии с пунктом 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к настоящим Правилам.

Нет, не должны. Если УК управляет многоквартирным домом, то даже в отсутствие договорных отношений она должна оплатить РСО стоимость коммунальных услуг, израсходованных на общедомовые нужды. Собственники помещений – даже при наличии договоров с РСО – оплачивать "общедомовые" коммунальные услуги не должны. Однако УК включает названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения.

К такому выводу пришел Верховный Суд Российской Федерации, рассматривая спор между водоканалом и УК по поводу взыскания с последней задолженности за услуги холодного водоснабжения на содержание общего имущества в многоквартирных домах (Определение СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 16 июля 2018 г. N 308-ЭС 18-3279).

Добрый день. Да обязан, так как указанная плата входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги в силу пп. 2 п. 1 ст. 154 ЖК РФ. В данном случае плата за ОДН за холодную воду включается в строку плата за содержание жилого помещения.

В силу указанной нормы плата за жилое помещение включает в себя в том числе, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме).

ЖКХ не управляет многоквартирным домом.