Общедомовые счетчики на электричество

В счетах на оплату включены пункты оплаты на содержание общего имущества ХВ (холодное водоснабжение); ГВ (горячее водоснабжение) и т.д. по мимо оплаты по внутриквартирным счётчиков.

Заявление пишется в произвольной форме, основные его составные части: адресат обращения, описательная часть с подтверждающими документами, просительная часть (что Вы требуете), подпись и дата.

Проще написать жалобу в Муниципальную жилищную инспекцию мэрии г. Ярославля (Советская ул., 64, Ярославль, Ярославская обл.,) Они и проверят правильность расчетов.

Здравствуйте.

Если у вас не отдельно стоящее помещение, а относящееся к многоквартирному дому, то обязаны оплачивать.

На частный дом ставиться один счетчик он же общедомовой, он же и индивидуальный.

Доброго времени суток!

Безусловно, такая обязанность у собственников многоквартирного дома имеется

Всего доброго, желаю удачи!

Доброго вам времени суток. Такая обязанность у собственников многоквартирного дома присутствует. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса.

В силу ФЗ "Об энергосбережении" устанавливать общедомовые приборы учета в многоквартирных домах, построенных до 2013 г., обязаны собственники. После 2013 г. - застройщик обязан оснастить дом приборами учета. Контракт на установку прибора учета заключает либо управляющая компания, либо энергоснабжающая организация устанавливает ОДПУ принудительно, с отнесением расходов на установку на собственников помещений дома. ОДН начисляется независимо от времени года. С 01.01.2017 г. все ОДН рассчитываются и начисляются на собственников в размере нормативов, установленных на конкретный дом.

Кто оплачивает установку общедомовых счетчиков на г/в и х/в.Нас обслуживает Управляющая Компания. Как рассчитывается ОДН на электричество? Счетчик на дом один. Начисляется ли оплата ОДН на г/в и х/в в зимний период? Установка общедомовых счетчиков идет за счет собственников помещений вашего МКД

г/В и х/в на ОДН подлежат начислению, если есть факты использования воды на общедомовые нужды в зимнее время

При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и тепловой энергии (при наличии технической возможности установки таких приборов учета), плата за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды за расчетный период, рассчитывается с применением повышающих коэффициентов, предусмотренных утвержденными Правительством Российской Федерации Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг. «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354

В многоквартирном доме электроэнергия используется как на содержание подъездов, так и на обслуживание остальных территорий, относящих к дому.

Функционирование лифтов;

работа домофонов;

видеонаблюдение;

освещение в подъезде и возле дома;

поддержание противопожарных систем и других сигнализаций.

ОДН на электроэнергию рассчитывается в соответствии с тарифами и нормативами, утвержденными областным правительством для каждого региона

1. В первую очередь для расчета ОДН снимаются показания общедомового счетчика. Общедомовой счетчик фиксирует, сколько всего электроэнергии было по 2. После того, как показания общедомового счетчика сняты, они сравниваются с показаниями индивидуальных приборов учета. Для этого суммируются все показания, которые были сданы жильцами дома. Обычно период сбора показаний за электроэнергию — с 23-го по 25-е число каждого месяца. Ограничение в датах сдачи показаний нужно для того, чтобы показания снимались максимально единовременно, что снижает расхождения при сведении баланса по дому. Ставлено в дом за отчетный период.

3. После того, как показания ИПУ жильцов собраны и суммированы, полученная сумма вычитается из общедомовых показаний. Это дает понять, сколько из общего объема потребления было потрачено жильцами, а сколько ушло на обслуживание общедомовой территории.

4. Для того, чтобы распределить полученный ОДН по квитанциям собственников, нужно вычислить, какой объем общедомового расхода будет оплачиваться каждым конкретным собственником. Такой объем считается на основании площади, которую занимает собственник. Поэтому для начала рассчитывается отношение одной единицы ОДН (в случае с электроэнергией это 1 кВт⋅ч) на 1 м² жилой площади.

У вас установлен двухтарифный счетчик, вы его зарегистрировали в установленном порядке, опломбировали, передаете показания по двум тарифам, а вам начисляют по одному тарифу?

Если это так то это не законно.

подавайте на пересчет - пишите претензию

но скорее всего это плата за постановку счетчика - выясняйте

Здравствуйте! да, имеют такое право, УК не причем вообще.

При отсутствии общедомового счетчика ОДН определяется по нормативу

Взяли лист бумаг и пишите чего хотите.

Здравствуйте! нет, не могут.

Здравствуйте! Да, данное требование вполне - законно.

Анастасия! Собственники обязаны нести расходы на общедомовые нужды. Управляющие компании за свой счет установили эти счетчики, Примерной столько они и стоят, можете потребовать у управляющей компании платежное поручение. Но возмещать ее расходы обязаны именно Вы. То ли еще будет ой ёй, ёй. Приходите на прием расскажу.

Наталья Владимировна, вам нужно читать договор соц.найма.

Пожаловаться в прокуратуру, Роспотребнадзор, администрацию МО и жилищную инспекцию.

Всего доброго

Здравствуйте, Андрей!

Потребуется расчет начисленной в качестве долга суммы. Таким образом Вы установите наличие либо отсутствие ошибки

слышала, что Медведев отменил плату за общедомовые счётчики на электричество, а квитанции продолжают приходить прежние, законно ли это и где можно ознакомиться с этим указом?

---увы. никто и ничего не отменял. платить обязаны ОДН.

Имеет ли право компания отключить электроэнергию в жилом доме на весь день (с 9-00 до 17-00) для установки общедомового электросчетчика?

Имеет.

К управляющей компании. Удачи!

Анна! Читайте ответ на Ваш вопрос. Коротко его изложить не представляется возможным:

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 19.09.2013) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")

40. Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

Потребитель коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенной и предоставленной исполнителем потребителю при отсутствии централизованных систем теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, вносит общую плату за такую коммунальную услугу, рассчитанную в соответствии с пунктом 54 настоящих Правил и включающую как плату за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или в нежилом помещении, так и плату за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды.

(п. 40 в ред. Постановления Правительства РФ от 16.04.2013 N 344)

44. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.

(в ред. Постановления Правительства РФ от 16.04.2013 N 344)

Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

(в ред. Постановления Правительства РФ от 16.04.2013 N 344)

В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств.

(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 16.04.2013 N 344)

Установленный абзацами вторым и третьим настоящего пункта порядок расчета не распространяется на случаи, при которых в соответствии с настоящими Правилами исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация. В указанных случаях объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11 - 14 приложения N 2 к настоящим Правилам.

(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 16.04.2013 N 344)

45. Если объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, составит ноль, то плата за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за такой расчетный период потребителям не начисляется.

46. Плата за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, потребителям не начисляется, если при расчете объема коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, будет установлено, что объем коммунального ресурса, определенный исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета за этот расчетный период, меньше чем сумма определенных в соответствии с пунктами 42 и 43 настоящих Правил объемов соответствующего вида коммунальной услуги, предоставленной за этот расчетный период потребителям во всех жилых и нежилых помещениях, и определенных в соответствии с пунктом 54 настоящих Правил объемов соответствующего вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за этот расчетный период при самостоятельном производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению.

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 19.09.2013) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") {КонсультантПлюс}

будете платить по нормативу потребления

Если нет общедомового счетчика, то не законно, а он должен быть.

Да пропорционально метрам общей жилой площади квартир.

Коллега не совсем точен! Плата за КУ на ОДН должна начисляться пропорционально ОБЩЕЙ площади помещения (жилого или нежилого) находящегося в собственности.

Наличие ИПУ в помещении, в данном случае, значения НЕ ИМЕЕТ.

На основании каких законов мы имеем право взимать плату с тех у кого нет счетчиков и с нежилых помещений ( т.к. нежилые помещения не пользуются, например, лампочкой в подьезде а имеют отдельный вход)

Да. Является одной из составляющих формулы.

Приложение N 2

к Правилам предоставления

коммунальных услуг гражданам

Расчет

размера платы за коммунальные услуги

"3. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отдельных или всех помещений в многоквартирном доме индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги определяется в следующем порядке:

1) размер платы (руб.) за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение в жилом и в нежилом помещении, оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета или не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета, определяется по формуле:

*, (9)

где:

* - объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), фактически потребленный за расчетный период, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме или в жилом доме (куб. м, кВт·час);

* - суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в жилых или нежилых помещениях, оборудованных приборами учета, измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах - общими (квартирными) приборами учета (куб. м, кВт·час);

* - суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в жилых или нежилых помещениях, не оборудованных приборами учета, определенный для жилых помещений - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по формулам 3 и 5, для нежилых помещений - в соответствии с пунктом 20 настоящих Правил (куб. м, кВт·час);

* - объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в i-том жилом или нежилом помещении, оборудованном прибором учета, измеренный индивидуальным прибором учета, а в коммунальных квартирах - общим (квартирным) прибором учета, или в i-том жилом или нежилом помещении, не оборудованном прибором учета, определенный для жилого помещения - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по формулам 3 и 5, для нежилого помещения - в соответствии с пунктом 20 настоящих Правил (куб. м, кВт·час);

* - тариф на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и водоотведения - руб./куб. м; для электроснабжения - руб./кВт·час);"