Общее имущество

Сколько необходимо процентов голосов собственников для включения тамбурной двери в общее имущество МКД?

Вопрос про продажу имущества с аукциона при банкротстве. Вот к примеру у человека около 25 кредитов общей суммой задолженностью около 700 тысяч рублей. Из имущества есть только машина 2006 года выпуска и она в очень плачевном состоянии. Она гнилая, не заводится и у неё вообще все запчасти неисправны, только под замену, у неё не работает двигатель, не работает акб, гнилая проводка, передний и задний бампер из пластика только под замену, по бокам железо тоже гниёт, такая же в хорошем состоянии на рынке стоит 185 тысяч, а эта сколько может стоить? Могут ли её не выкупить с торгов? И если могут не выкупить, вернётся ли она хозяину обратно?

Я новый собственник квартиры, во дворе дома была ранее организована парковка, на которую председатель ЖСК меня не пропускает, мотивируя это тем, что в создании парковки я не участвовал. Земля дома находится в общей собственности жильцов данного дома, на въезде на парковку установлен шлагбаум. Сама парковка и шлагбаум организованы в соответствии с ЖК РФ посредством голосовании на общем собрании собственников дома. Я обратился в суд по ст. 304 ГК РФ с требованием устранить препятствия в пользовании общим имуществом и выдать пульт-брелок от шлагбаума, суд я выиграл. Но в тексте своего мотивированного решения суд, помимо правильно и точно применённых статей закона, допустил несколько неточностей, которыми воспользовался ответчик и подал апелляционную жалобу.

Неточности следующего характера:

- хотя земля под многоквартирным домом является собственностью ЖСК, суд ошибочно применил статью 262 ГК РФ, подразумевая, то что земля якобы в муниципальной собственности.

- в одном из абзацев своего решения суд квалифицировал общее собрание собственников как собрание автовладельцев, которое, как известно, в отличие от собрания собственников не имеет реальных полномочий.

Все допущенные неточности находятся в самом конце текста решения суда и, похоже, были скопированы из какого-то другого дела, которое по сути хоть и схоже с моим, но есть отличия.

Подскажите, как в этой ситуации правильно защитить решение суда?

Действует ли постановление госстроя 170 действует или нет?

Общее имущество в многоквартирном доме.

Плата за содержание жилого помещения.

Содержание и ремонт общего имущества.

Управление многоквартирным домом.

Постановление правительства РФ.

При разводе в исковом заявлении супруги было указано, что имущественных претензий не имеет. Может ли она претендовать на движимое имущество, если машина была приобретена на средства супруга за 2 месяца до подачи искового заявления о расторжении брака в суд? В исковом заявлении также указано, что общее хозяйство не велось год. Свидетели есть. Договор купли-продажи машины также есть.

Как посчитать долю в праве общей собственности на общее имущество многоквартирного дома собственника комнаты в коммунальной квартире? Мне известна общая площадь жилых и нежилых помещений, площадь коммунальной квартиры и площадь комнаты.

В Москве вышло постановление для получения пособий малоимущим. В нём требуют помимо доходов, проверки имущества ещё и выписки с банковских счетов. При этом выписки за 1 год и 4 месяца назад, то есть за полный 2021 год. И поступления не должны превышать 200% от официальных доходов. Поступления превышают, так как были взносы на карту и через банкомат, и скидывались, чтобы оплатить общий счёт, возвраты с вайлдберриз, подотчётные суммы приходили и многое другое. В общем пользовалась картой как хотела. Было удобно. В связи с этим можно ли через суд обжаловать отказ?

1) Ущемляют в пользовании картами

2) Банковская тайна получается больше совсем не тайна

3) Это всё так унизительно отчитываться за каждую копейку.

При этот президент постоянно говорит о помощи семьям с детьми. По всё России упростили, заявление подаётся за 5 минут и только в Москве вот это всё с оборотами по счетам. Я с 5 мая собираю эти выписки по всем банкам, пишу пояснительные записки, мама сидит с детьми, муж работает. А у кого нет помощи, как им в банк ездить и всё это брать? Можно ли через суд это всё решить? Ущемляют ведь во всём. Сложно ли составить исковое заявление?

Можно ли выселить жену из квартиры до развода? Квартира в собственности мужа, жена прописана в другом месте. Понятно, что это общее имущество и раздел будет производиться в суде, вопрос - можно ли просто поменять замки в квартире ДО развода.

Возможно ли оформить внесудебное банкротство через мфц не по месту постоянной или временной регистрации? (другой город РФ).

Одни пишут что можно в любом регионе так как единая база, другие что только по месту пребывания или места жительства, что не равнозначно фактическому пребыванию без регистрации, так как квартира арендуемая, а в ней как и многим регистрацию не делают. Как все же на самом деле сейчас?

Если нельзя, то какое лучшее решение чтобы не ехать в тот регион где постоянная регистрация?

Везде говорится про "окончено исполнительное производство в связи с тем, что у него нет имущества. Исполнительный документ возвращён взыскателю." Пожалуйста, поясните простым языком не юристу, суть сводится к тому что отсутствие каких-либо производств и единственная квартира по месту постоянной регистрации, равнозначно оконченному? Или необходимо что-то еще предпринимать? Ведь если их нет на сайте приставов и нет никаких взысканий, то их действительно нет?

Относительно общей задолженности по разным кредитным картам. Если все несколько лет погашалось всё вовремя, нет никаких просрочек и история в целом положительная, более того некоторые банки продолжают предлагать некоторые кредитные продукты. Но за это время общий долг постепенно вырос до суммы близкой к 500 т. р. Насколько успешным по вашему мнению будет внесудебное банкротство? Если в течение нескольких рабочих дней оно будет принято, можно считать что фактически она почти списана и осталось дождаться 6 месяцев или есть риски? При условии что никакого дохода за это время значится не будет, трудоустройства нет, пенсий и пособий соответственно тоже, имущество единственное.

О трудоустройстве отдельно. Если ранее в некоторых банках указывался работодатель где в действительности я не работал, это чем-то грозит и реально как-то проверяется в рамках данного банкротства? С учетом всего вышенаписанного. В основном работал на фрилансе или как самозанятый. Никакие документы относительно работы также ни в один банк не предоставлялись. Можно быть по этому вопросу спокойным?

Что относительно кредитных трат? На это как-то смотрят? Допустим сейчас у меня нет работы, но расходы продолжают идти, в основном продовольственные и от большей части арендные. Плюс в последнее время задолженность по одним картам часто перекрывается другими и наоборот, отчего долг растет за счет комиссий, поэтому и стал думать о банкротстве, чтобы начать все сначала, так как реалии и приоритеты изменились. Не посчитают ли они это мошенничеством? Что я в корыстных целях делаю траты. К примеру если надумал объявлять банкротство, то нужно заранее перестать использовать кредитные средства?

И последнее, дабы данное банкротство не было прекращено доход вообще невозможен на протяжении этих 6 месяцев или какой-то процент? Что если я буду также иногда работать как самозанятый где разовые небольшие оплаты, а это официально отправляется через мой налог. Любая подобная запись автоматически прекратит его?

Извините за большое количество вопросов. Пожалуйста, напишите как можно доходчиво и понятно без лишних отсылок к законам. Очень рассчитываю на вас, уважаемые Юристы. Премного благодарен!

Подавала заявление о выплате на детей от 8 до 17 лет. Пришел отказ. Причина наличие у заявителя земельных участков площадь которых превышает 0.25 на.На сайте госуслуг написано что при оценке имущества не учитываются участки в общей долевой собственности. Правомерен ли отказ.

Мне неоднократно отказывают в пособии от 3 до 7 по причине недвижимого имущества земли 0,49.купила дом за маткапитал, я и двое деток. Получается что у меня земля в общей долевой, и она не должна учитываться. А отказывают именно по этой причине.

Человек получил квартиру от застройщика, не зарегистрировал право собственности, стало быть собственником не стал. Инициировал ОСС, в решении указал, что выбран председателем, документы на контроль не предоставил и никому не показывает. Право подписывать акты приема работ от собрания не получил. Тем не менее, подписывает такие акты, в которых деньги, полученные от операторов связи за использование нашего общего имущества п.3 ч.2 ст.44 ЖК, направляются на покупку камер видеонаблюдения, не включаемых в общее имущество, на проведение ремонта, который УК обязана вести за счет платы за жилпомещение согласно ПП №290, или на текущий ремонт, который решением ОСС не согласован.

Является ли это преступлением и что делать с таким председателем?

Полгода назад умер отец, осталось 3 наследника (Сын (я) , жена, дочь). Все вступили в наследство, подошёл срок поручения свидетельств, но нотариус сообщил что жена отца подала в суд т.к не согласна с тем имуществом которое попадает в наследственную массу и нотариус снял свои полномочия в этом вопросе. В деле указан то имущество про которое знал, но все документы были у другой стороны (доля в ипотечное квартире, 1/2 в другой квартире, машина, дом на даче).

Пришло исковое заявление.

В нем указанно, что она просит суд определить

1) признать за ней долю в этой ипотечной квартире в размере 40%

2) порядок наследования доли в общей собственности на ипотекой квартире в размере 3.49% т.к денег отца там якобы был всего один миллион и разделить его на 3 х наследников поровну, все остальные деньги были её и весила она сама.

Определить порядок наследования доли в другой квартире (где у него была 1/2 по 1/6 части)

3) разделить кредитные обязательства по договору за ипотечную квартиру между мной и ей пропорционально принятому наследству.

Никакой машины и дачи в её исковом заявлении не значится. Машина была ней и это якобы был подарок от отца на рождение ребёнка, дом на на участке тоже был в долевой собственности у них и его она также в исковом заявлении не указала.

Первое предварительное заседание назначенно на конец недели и вот хочется узнать какие варианты действия могут быть от меня и почему в исковом заявление она не заикается про остальное имущество.

Если согласно муниципальному тарифу плата за содержание общего имущества МКД составляет 26 руб,\кв.м., можно ли на общем собрании собственников установить свой тариф в размере 19 рублей?

Можно ли выселить жену из квартиры до развода? Квартира в собственности мужа, жена прописана в другом месте. Понятно, что это общее имущество и раздел будет производиться в суде, вопрос - можно ли просто поменять замки в квартире ДО развода? Так как жена приводит в эту квартиру своего любовника.

В доме идет капремонт. После замены электролитов кому принадлежат старые мы совет дома хотели бы сдать их на металлолом и обустроить на эти деньги детскую площадку, подрядчик просит подписать акт приёма, для отчета перед фондом кап ремонта, для чего отчитывался если это общее имущество жильцов дома, объясните пожалуйста.

Имея официальное место работы с з/п 50.000 р, я обратился в Райффайзен банк и оформил кредитную карту 110 дней без процентов с кредитным лимитом 100.000 р. Пользовался ей по мере необходимости, досрочно погосил, и воспользовался снова. Далее положение ухудшилось, взял у этого же банка еще одну такую же карту уже с лимитом 75000 р. Итого 175000 р.

После обратился в альфа-банк где взял кредитную карту на 56000 р 100 дней без %, чтобы как то решить все проблемы, но после все стало только хуже.

Начались еще большие трудности, в один день судебные приставы арестовали у меня все счета и карты, и дебетовые и кредитные, а так же зарплатную карту, что в итоге сломало все мои возможно погащения кредитных карт.

Судебные приставы сделали это благодаря решению суда от иска из ЖКХ, там были долги о которых я не знал, и они мне достались в наследство.

После смерть последнего близкого родственника, и увольнение с работы.

Хочу у Вас спросить как мне лучше всего поступать дальше?

Сумма по альфа банку не такая страшная, мне помогли внести платеж в размере 22000 р и сейчас еще осталось 51000 р чтобы полностью забыть про альфа банк, как поступать с Райффайзен банком?

Не платить и ждать иска в суд от райффайзен банка? И далее ходатайствовать о понижении штрафов, пени на основании ст.333 ГК РФ?

Проблема еще в том что я проживаю не по месту постоянной регистрации, и меняю место жительство достаточно часто, в силу своих жизненных трудностей и проблем с работой.

С Райффайзен банком ситуация длиться уже год или около того, звонят коллекторы с которыми нет не какого смысла общаться. Да я и не общался. Ясно по номерам с которых идут звонки.

Если Вам необходимы подробности всегда готов рассказать больше в меру разумного.

Судебные приставы по иску ЖКХ забирали 100% заработной платы, зарплатная карта принадлежит банку Сбербанк, в обращение к сбербанку мне было сказано что вина бухгалтерии так как они не указали назначение платежа, но в общем вряд ли я смогу объяснить что они имели ввиду, потом было что как то один месяц 50% процентов, потом снова полностью, ну и скажу то что совсем не относится к вопросу, работодатель мое заявление выплаты заработной платы наличным расчетом в силу причин которые я перечислил выше, все равно отказал мне на мое заявление и не произвел наличный расчет.

То есть если бы я кое как не подрабатывал неофициально получается что я мог бы только написать заявление судебному приставу о остатке мне прожиточного минимума согласно моему региону проживания, это порядка 14000 р и тогда я вообще не знаю как быть?

Все эти основания попадают под возможность банкротства?

И еще забыл сказать что по ЖКХ там более миллиона рублей, имущества не какого нет, кроме небольшой доли в квартире.

Вопрос разделения имущества после расторжения брака. Есть пара, прожили в официальном браке 14 лет, развод. Нюансы: муж почти всё время не работал, был на иждивении жены, у жены бизнес, оф. зарплата. Общее имущество - квартира и машина. Может ли по суду жена претендовать на всё имущество? Детей нет, инвалидностей и судимостей нет. Возраст 38-39 лет. Родственников, требующих ухода ни с одной из сторон тоже нет.

Мой брат жил в гражданском браке 15 лет. Из них последние 3 года были официально в браке. Теперь разводятся. Нажили 2 детей, которые родились до регистрации брака. Кроме того нажили кредитные долги, больше миллиона. Долги взяты тоже до регистрации брака. Имеется дом в деревне по мат капиталу. В котором уже не живут. Дом разграблен. Хотя там детские доли и доля жены. Теперь она подаёт на брата на алименты. Можно ли разделить имущество (ее долю в доме) и кредитные долги, приобретенные до и во время заключения брака? Жили вместе с 2007 года, детям 14 и 7 лет. Брак оформлили в 2019 году. На развод подала в 2022. А кредиты мой брат брал несколько раз в течение всей совместной жизни, на ремонт, на мебель, технику и улучшение бытовых условий... в общем для семьи.

Сам юрист, но в неведении.

Родителями бывшей супруги на их денежные средства была приобретена бытовая техника и ввезена на мою жилую площадь.

Договор дарения и Брачный договор не заключались.

Презюмируется ли режим общей совместной собственности на это движимое имущество, если известно, что оно не было приобретено на совместные с супругой средства и договор дарения отсутствовал.?

С мужем решили развестись. Уже 4 года не живем вместе он на вахте в Карее, есть общие 2 ребенка несовершеннолетние. Есть квартира взята в ипотеку, оформлена на мужа. Есть машина оформлена на меня, взята была машина мною когда муж уже был на вахте. Расписывались мы в Яшкино, сейчас живем в Кемерово. Можно ли мне подать заявление о разводе в Кемерово? И что с имуществом?

У меня проходит процесс банкротства. Суд признал меня банкротом и назначил процесс реализации имущества. В марте Арбитражный суд, исключил мой автомобиль из общей имущественной массы. Решение было направлено суд. приставу. Я перекрасил авто. И приехал в ГИБДД, для внесение изменений. В Регистр. Действия. Но мне отказали так как наложен запрет. Что делать? Ждать когда закончится процедура банкротства или можно написать какое-то заявление. Спасибо.

У меня проходит процесс банкротства. Суд признал меня банкротом и назначил процесс реализации имущества. В марте Арбитражный суд, исключил мой автомобиль из общей имущественной массы. Решение было направлено суд. приставу. Я перекрасил авто. И приехал в ГИБДД, для внесение изменений. В Регистр. Действия. Но мне отказали так как наложен запрет. Сто делать? Ждать когда закончится процедура банкротства или можно написать какое-то заявление. Спасибо.

Как в выписке из ЕГРН должно быть указано право собственности на общее имущество в коммунальной квартире? Две комнаты имеют каждая свой кадастровый номер и разных хозяев. Сама квартира имеет тоже отдельный кадастровый номер. В выписке на мою комнату указано что комната входит в состав квартиры. Но в выписке только площадь комнаты 12 метров а в лицевом счете УК 18 метров вместе с местами общего пользования. И еще как продать комнату? Нужен ли нотариус? Прошу с указанием нормативных документов. Если есть что то кроме ЖК.

Можно ли привлечь соседей, а именно родителей за то, что они разрешают своим детям кататься на роликах и самокатах по общей площади? Чем они портят общее имущество и доставляют некомфортное проживание! Что можно сделать? Разговоры не помогают, говорят мол, одни они на улицу не пойдут, что хотим то и делаем"

Общее имущество собственников многоквартирного дома является общедоступным местом могу ли я производить сьемку? На улице могу в общественном месте могу а в подъезде дома могу осуществлять сьемку жильцов?

Бывшая общага, комнаты приватизированы, но на этажах есть подсобные помещения, которые закреплены за некоторыми комнатами, за некоторую плату управляющей компании. Так же на этаже имеется 3 туалета, 2 из них в общем пользовании, один занят одним из жильцов.. на сколько это правомерно, и могут ли собственники комнат, у которых нет закреплённых общих помещений, так же ими пользоваться, как общим имуществом... А так же, снять замки с занятого одним из жильцов, туалета?

На данный момент прохожу процедуру банкротства на стадии реализации имущества, дохода не имею кроме социальных выплат на ребенка. Планирую устраиваться на работу в связи с этим хочу уточнить как будет выплачиваться прожиточный минимум на меня и на ребенка: с заработной платы прожиточный минимум на меня и на ребенка плюс полностью пособие или же из общей суммы зп+соц. выплата высчитают прожиточный минимум,

Финансовый правляющий (ФУ) от своего имени в рамках процесса банкротства физического лица подал иски в арбитражный суд г.Москвы и в суд общей юрисдикции об истребовании имущества. Рассмотрение исков не завершено. Решения судами не приняты. До принятия судами решения ФУ уходит на пенсию с 11 мая 2022 г. Утрачивают ли юридическое значение его иски в связи с этим и подлежат ли они рассмотрению в суде с момента утраты ФУ своих полномочий ФУ.

У меня следующая ситуация: за последние 5 лет я набрал в общей сложности три кредита – Сбербанк, Тиньков и Открытие, и, пока имел стабильный доход, выплачивал долги по кредитам. Однако в какой-то момент я остался без работы и потерял возможность совершать платежи.

На сегодняшний день на меня возбуждены три исполнительных производства:

26656/22/70001-ИП от 16.03.2022;

32520/22/70001-ИП от 28.03.2022;

37793/22/70001-ИП от 11.04.2022.

Один из кредитов осложнен тем, что по нему я вообще ни разу не заплатил – так как было нечем, и банк (открытие) на основании этого угрожал завести дело о мошенничестве – хотя я не хотел брать их кредитную карту, сотрудник буквально всучил мне её.

Общая сумма непогашенных задолженностей, предъявляемая мне на сегодняшний день, согласно сайту ФССП составляет 566 904, 70 рублей, а также некий исполнительный сбор 9 034,80 рублей.

Я устроился работать на крайне малооплачиваемую должность – до этого долгое время не мог найти работу – и с моей и так небольшой зарплаты (около 20 000 рублей) стали удерживать половину; итого у меня остается около 10 000. Кроме всего прочего у меня на иждивении находится ребенок 4 лет и супруга, безработная.

Я прописан у матери и переживаю, что приставы придут к ней описывать ее имущество в счёт моих долгов. По факту, у меня лично никакого имущества нет и не было. Живу с супругой; за время нашего брака ей были приобретены квартира и автомобиль, однако средства на приобретение оных её были получены в наследство от умершего дяди (сохранились данные переводов с его карты на её, а также она продала его квартиру в другом городе и на эти средства приобрела квартиру в нашем городе).

Скажите, имею ли я право и возможность при перечисленном выше обанкротиться или обнулить свои долги? И имеют ли право приставы и банки снимать с моей зарплаты половину, если у меня ребенок и жена на иждивении? Сумма-то ведь мизерная, а для нас критичная.

И еще – можно ли сделать это через мфц?

И еще - когда зашел на сайт, увидел какой-то новый термин "кредитная амнистия" - что это и могу ли я этой амнистией воспользоваться и как?

Благодарю за внимание!