Общежитие договор соц найма

Да, у вас есть возможность приватизации комнаты.

Здравствуйте, если Вами не использовалось право на приватизацию жилого помещения либо Вы не участвовали в приватизации, то можно приватизировать комнату в общежитии по договору социального найма

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не ограничивает ваше право на приватизацию квартиры, если у вас есть недвижимость в собственности.

Можно приватизировать. Собственность на это не влияет.

Может предоставить жилье в общежитии по договорам соцнайма.

Все вопросы к местной администрации.

Соц.найм если у организации

Только если жилье относится к социальному жилищному фонду.

нет.

Не могут вас выселить из общежития.

Здравствуйте, Татьяна. Если ранее вы не участвовали в приватизации жилья, то - можно.

Только через суд попробовать. И то, надо знать обстоятельства. Возможно, что и не получится.

Нет, общежитие приватизировать нельзя.

Обращайтесь в администрацию с требованиями перевести в жилое помещение и многоквартирный дом.

Здравствуйте. Обратитесь к собственнику помещения

Для того чтобы оформить договор социального найма на жилую площадь в общежитии на ребенка, необходимо, чтобы родители (или законные представители) ребенка уже имели договор социального найма на эту жилплощадь.

При отсутствии такого договора на оформление договора социального найма на ребенка не будет возможности.

Для решения вопросов, связанных с оформлением договора социального найма на жилплощадь в общежитии, рекомендуется обратиться в местный орган жилищной инспекции или другую компетентную организацию. Они могут дать необходимую консультацию и помощь в оформлении соответствующих документов.

Отказ в переоформлении договора неправомерен. Обращайтесь в пркуратуру.

Нет, не правомерно. Но и значения не имеет, так как все равно считается, что договор социального найма у вас.

Здравствуйте. Нельзя выселить если именно заключён договор социального найма. Такой договор бессрочный.

Можете попробовать довести дело до суда, заявить встречный иск об обязании заключения договора соц. найма на вторую комнату. Если Вы являетесь нуждающимися в улучшении жилищных условий, то есть шанс.

..

Согласно ч.1 ст. 59 ЖК РФ Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

..

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

А на основании чего вы туда заселились?

Однозначно могут выселить, т.к. нет ни регистрации, ни договора. Попытайтесь хотя бы получить договор или зарегистрироваться.

Имеют полное право. Регистрацию пробуйте получить.

Здравствуйте. В вашем случае нужно обратиться официально, письменно в Жилищный комитет вашего района, получить письменный ответ, уже от него отталкиваться по правовой позиции вашего вопроса.

Обратитесь с заявлением о заключении с Вами договора соцнайма в муниципалитет, при получении отказе (письменного) обращайтесь в прокуратуру, обращайтесь в суд с заявлением о понуждении (обязании) собственника заключить с Вами договор.

Здравствуйте. Уточните информацию.

1. На основании какого документы Вы были вселены в общежитие - это был ордер или совместное решение администрации и профсоюзного комитете?

2. Если общежитие было предоставлено Вам в связи с работой, то сколько лет Вы проработали, когда уволились и по какой причине?

Как давно не проживаете? Можете обратиться в личку к юристу.

Нет оснований. Хотя может просить отдельные апартаменты выделить или этаж...

У кого неприватизированное жилье будут расселять из расчета всех зарегистрированных в квартире лиц!

Да, вас обяжут освободить общежитие, и предоставлять вам другое жильё не обязаны. Вы там проживали без какого бы то ни было договора вообще.

Павел, нет не сможете заключить договор социального найма, поскольку Вы не нуждаетесь в жилье имея в собственности квартиру.

Здравствуйте, уважаемая Влада!

Если эта женщина имеет регистрацию по месту жительства (указывается в паспорте граждан России) в этой муниципальной квартире одна, а другие граждане не имеют в ней регистрацию по месту жительства, то она вправе на основании статей 60-63, 82 Жилищного кодекса РФ требовать от Наймодателя этой муниципальной квартиры заключить с ней договор социального найма на эту квартиру.

Всего Вам доброго.

В данной ситуации из за того что есть комната в общежитии откажут в заключении договора соцнайма ст 60 ЖК РФ

Однако женщина может обратиться в суд ст 3 ГПК РФ с иском стст 131-132 ГПК РФ О признании права пользования жилым помещением и заключению договора соцнайма Если женщина долгое время проживала и проживает в муниципальной квартире, то у нее есть хорошие шансы на удовлетворение ее иска судом И тогда на основании судебного решения ст 13 ГПК РФ с ней будет заключен договор соцнайма.

Не вполне ясно, как женщина попала в казанную квартиру, есть ли у неё регистрация в данной квартир, на кого приходят платёжки, кто оплачивает услуги ЖКХ, кто ещё зарегистрирован в данной квартире.

Если право пользования (проживания) у женщины имеется, то она имеет полное право потребовать от администрации заключения договора социального найма -

ЖК РФ Статья 60. Договор социального найма жилого помещения,

откажет админситрацию - иск в суд решает!

Наличие в собственности комнаты может усложнить ситуацию, но надо уточнять факты!

Здравствуйте, Влада!

В данной ситуации необходимо понимать, на основании чего женщина вообще проживает в этой квартире.

1. Если есть регистрация, то есть и договор соц. найма, возможно его просто нет у нее на руках.

2. Если долгое время она живет в квартире муниципальной, возможно были и другие документы.

Таким образом, если у нее есть регистрация, а договор найма никогда не заключался, то она вправе обратиться в администрацию и заключить его.

3. НО если она там живет без абсолютно законных оснований, то для оформления договора соц. найма ее должны признать нуждающейся, а при наличии комнаты в собственности могут отказать.

В соответствии со ст. 51 ЖК РФ,

1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

(в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Если комната в собственности маленькая, то ее могут признать нуждающейся и заключить договор соц. найма.

Всех благ Вам!

ВАМ отказали не законно. В суде обжалуйте отказ.

Здравствуйте. Вы можете обжаловать этот отказ в судебном порядке в соответствии с КАС РФ.

Вполне может быть.

Надо полностью смотреть документы.

Изначально ордер был выдан на что как служебное жилье или какая там формулировка? И чье помещение было на момент получение фирмы или муниципальное? Чье помещение сейчас и почему?

Для заключения договора соц найма да необходимо установить нуждаемость в жилье, в том числе соответствие учетной нормы.

Прекращение трудовых оснований действительно может служить основанием, надо смотреть ордер.

В принципе для временного да, но не исключена приватизация комнат в общежитиях.

Надо смотреть документ.

Ордер и отказ для начала.

Если статус служебного жилья не снят, то вас могут по суду снять с регистрации.

Нет, не имеете такого права как сдавать комнату.

Юридически такого права у Вас нет.

.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Конечно вы не имеете никакого законного права сдавать в поднайм того, что вам не принадлежит.

А как вас могут зарегистрировать если нет договора найма.

Были я и сестра зарегистрированны в комнате в общежитии, вместе с отцом. Отец умер, мы так и остались проживать. Договор социального найма, на себя сразу не сделали.

Только в судебном порядке.

Можно, но по каждой комнате будет отдельная процедура.

Может не получится. Приватизировать можно только один объект и один раз. У Вас один договор на обе комнаты?

Можно. Такое уже было в практике. Основным документом для приватизации является договор социального найма.

Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1

Статья 4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Здравствуйте. Энергосбыт местный.

Если имеете в виду то же самое помещение - тогда нет, судя по тексту, у него статус иного (специализированного) жилья, социальный найм такого жилья не предусмотрен.