Общие стояки водоснабжения / ЖКХ

Помогите. Живём в бывшем общежитии, квартира приватизирована. У нас в ванной проходит общий стояк водоснабжения, на нём приварен кран (я могу перекрыть воду всем соседям) и от этого крана тянется труба с тройником через нашу квартиру к соседям на этаже и далее к следующим соседям. На общей трубе течь и в ответвлении с тройника течь. Подскажите какие участки трубы кто должен меняться?

Собственно говоря, рано или поздно, но в любом доме начинается ремонт. И одним из его этапов является замена общего стояка трубопровода. Вроде бы ничего необычного... Как ни странно, достаточно часто среди всех жильцов подъезда находится этакий «оппортунист», а иногда и не один, заявляющий,

Нет, не законно. И вот почему: Учитывая сложившуюся судебную практику, суд встает на сторону управляющей организации, обязывая собственника (нанимателя) занимаемого помещения обеспечить доступ к общедомовым коммуникациям путем демонтажа зарывающих конструкций «коробов». Статьей 30

Наш дом 2 х этажный в моей квартире (2 этаж) с чердака проходит общий стояк холодного водоснабжения выполнен он из металлопластиковой трубы на 15. Я писала заявление чтобы заменили стояк на более серъезную конструкцию у меня заявление не приняли сказали что все в норме. Я делаю ремонт в квартире и мне сантехник сказал что при перепадах давления подачи воды металлопластиковая труба моет лопнуть, тогда я буду виновата что затопит соседей. Подскажите пожалуйста какая по нормам должна быть труба и как мне заставить жек переделать стояк? СПАСИБО!

День добрый! Имеется большая квартира в многоквартирном доме, ниже этажом такая же квартира, а после неё уже идёт 2 квартиры, выше тоже есть квартира, тоже большая.

Вот хотелось бы разделить эту большую квартиру на 2, как и ниже через этаж. Для этого всё имеется: стояки водоснабжения, водоотведения, вентиляции, единственное - придётся выделить общий коридор и наверное, если возможно оформить его в общедолевую собственность.

У меня 20 этаж из 23, новостройка. Счётчик воды стоит в спец. Помещении на этаже. Понижающего давление редуктора на этаж нет! Я хочу поставить поставить редуктор на свой стояк после счётчика (!). Моя ответственность начинается после запорного вентиля от общего стояка. Ук запрещает в ввиду отсутствия этогов проекте. Но ответственность тем не менеес меня не снимаетв случае залития от прорыва воды/гидроудара в системе.

На каком основании Ук запрещает мне поставить редуктор на мой участок водоснабжения, даже если он находиться ещё вне моей квартиры, но уже в моей ответственности?

Я купила квартиру на 5 этаже и делаю ремонт. Т.к. со дня построения дома (более 30 лет) канализационные трубы, трубы водоснабжения и отопления находятся в аварийном состоянии, к тому же соседка снизу жаловалась, что прежние жильцы их постоянно топили. В связи с чем я решила в целях безопасности своей квартиры, а также соседних квартир снизу поменять все трубы и соответственно потратила не мало средств на стройматериалы и работу. Моя соседка с нижнего 4 этажа в начале согласилась, что мой слесарь поменяет аварийный стояк между нашими этажами, а также сменит аварийные трубы в ее квартире (заметьте за мой счет), однако в данное время категорически отказывает нам в допуске в ее квартиру для ремонтных работ нашего общего стояка для нашего же общего блага. Что делать в данном случае. Заранее благодарна за консультацию.

Дом тсж. управляющий тсж говорит, что управляющей компании. Кто должен оплачивать замену стояков холодного водоснабжения? Например, если свищ образовался в моей квартире то должна платить я? Или все же со всех собственников по стояку должна сниматься плата.. управляющий тсж говорит, что в статью в квартплате по содержанию общего имущества стояки не входят. Помогите, разобраться, пожалуйста.

Заменить стояк холодного водоснабжения общего пользования, который проходит в шахте, за чей счёт? Если он уже подтекает больше года?

Здравствуйте. Путем переговоров можно решить вопрос. Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2023) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения...

[quote]стояки холодного и горячего водоснабжения относятся к общедомовому имуществу и находятся в ведении управляющей компании[/quote]

Обратитесь, в управляющую компанию. Надо в УК писать заявление и в жилищную инспекцию... Они дадут ответы, что и как возможно сделать в этой ситуации... Соседи снизу не хотят пускать поменять канализационный стояк, который закрыт самодельный стеной. Говорят если вы делаете нам ремонт, тогда мы вас пустим, что делать? Ведь это общедомовое имущество к которому должен быть доступ. Пожалуйста напишите ответ в письменной форме.

В подъезде нашего моногоквартирного дома в 4 квартирах (по нашему стояку-2,3,4,5 этажи) частично отсутствует холодная вода из-за выхода из строя трубы холодного водоснабжения. Мы-жильцы этих квартир, хотим, чтобы Управляющая компания заменила этот стояк. УК отказывается менять стояк за счет фонда - содержание общего имущества и говорит, что мы должны поменять стояк за свой счет. Просим разъяснить-правы ли они? С уважением. Ольга.

Комната досталось от мамы в наследство кв.м 10.3 и место общего пользования 5.5 кв.м мне ее прибовляют в куртке. Не известно как они производят расчет на какую площадь пишут общая а она 37 кв м раньше производили на 10.3 кв м потом стали на 15.5,а после смерти вообще стали высчитывать 100% за квадротуру топать оплата была 1650 а стала 3500 приблизительно пишу без копеек, водосчетчиков нет установить невозможно трубы гнилые дом не по замене водоотведений и стояков не производились. У меня инвалидность 2 группы и я как многодетная мать.

Мама умерла 14.февраля 2021 года, я в право наследования вступила 14.08.2022 года получила в октябре 16.10.22 года

Вопрос: кто обязан менять водоотведение и стояки и зачей счёт?

2. Как производят расчет по квитанции

3. Почему не указывают на какую квадротуру производят расчет? Что можно сделать в этой ситуации? Буду очень признательна если объясните.

Обращаюсь от лица управляющей компании. Собственник квартиры 5 лет назад самостоятельно некачественно заменил стояк холодного водоснабжения без ведома УК и продал квартиру. УК стояки в квартирах не проверяла, только в местах общего доступа. Через 5 лет уже у нового собственника происходит порыв этого стояка в том месте, где прошлый собственник сделал работу некачественно и брак работы очевиден. Новый собственник в УК не обращался с целью обследования этого стояка на пригодность к эксплуатации. Нижних соседей затопило. Соседи обратились в суд с иском к новому собственнику, а он в свою очередь пытается переложить ответственность на УК. Во всех статьях пишется, что если собственник самостоятельно заменил стояк без ведома УК и случилась авария, то ответственность за нее несет собственник, но никто не ссылается на закон. Скажите, пожалуйста, какие нормы это регламентируют. Спасибо.

Вопрос по замене труб горячего и холодного водоснабжения,

Дом не серийный 16-ти этажный, в квартире все трубы заменены на пластиковые за свой счет, положена плитка, туалет и ванна раздельно, Но стояк холодного водоснабжения проходит в шахте между квартирами и небольшая часть от него металлическая заходит в квартиру, когда мы меняли стояк гвс, этот тоже хотели заменить но нужно было согласие смежной соседки для замены такого же кусочка у нее, чего она не дала, сейчас из общих домовых денег выделенна сумма для замены стояков этик квартир, можем ли мы отказаться от замены (чтобы не долбить стену) чтобы заменили хвс до стены нашей квартиры? Могут ли они пугать нас отключением хвс при отказе? Могут ли они обязать нас если мы не давали согласия и были не в курсе замены труб?

Мы живем в приватизированной квартире в кооперативном доме. Возникла необходимость поменять стояк с холодной водой.

В соответствии с ЖК РФ ст. 166 ремонт общего домового имущества, а стояк хвс к нему относится, производится за счет средств капитального ремонта, на который сейчас со всех собирают.

Председатель нашего кооператива ссылаясь на Постановление Госстроя РФ, утверждает, что они не могут производить замену труб, только ставить заплатки.

Кто прав в этой ситуации? Кто должен оплачивать замену стояка холодного водоснабжения?

Проживаю в 2 х этажном многоквартирном доме 1957 года постройки. Система отопления дома не предусматривает элеваторного узла. На каждом этаже одна труба отопления, проходящая горизонтально через все квартиры, стояков в квартирах нет и соответственно нет индивидуального ответвления на каждую квартиру. УК проверку систем горячего водоснабжения общей трубы не проводит. На днях УК произвела предварительную проверку систем отопления (подача давления, пуск воды), собственники предварительно извещены не были. Дома никого не было. Когда мы вернулись домой, санузел и коридор были залиты водой, из трубы в санузле хлестала вода. Были повреждены полы и мебель, у соседей снизу повреждены потолок и стены в санузле и коридоре. УК утверждает, что труба-это наше личное имущество и за обслуживание отвечает собственник данной квартиры. Подскажите пожалуйста как заставить УК понести наказание.

Многие собственники, сталкивались с ситуациями, когда необходимо было заменить первый кран, расположенный от стояка, в связи с его износом. Решение подобной проблемы не всегда складывается в пользу собственника. Кому-то отказывают в ремонте, объясняя это тем, что подобные узлы не

Рассмотрим ситуацию, когда потолок в санузле периодически намокает. И не только намокает, а по канализационному стояку периодически катится струйка «ароматной» воды. Причин такого явления может быть несколько. Может, пользуясь стиральной машиной, соседи устраивают бассейн на полу?

Коммунальная квартира. Представитель обслуживающей компании просил обеспечить доступ в квартиру для замены стояка холодной воды. Пришли мастера заменили трубу стояка. А воду в квартиру отключили. Причина - нужно менять трубу - она сгнила. До прихода мастеров вода была, после их прихода воды не стало. Мастеров то же. Объяснение - внутри квартиры замена труб производится за счет собственника квартиры. Но прежде чем начать работы, необходимо было провести проверку состояния системы, предупредить живущих в квартире, подготовить все необходимое и затем все к общему удовлетворению выполнить все работы. Впрочем поступили работники очень гуманно - они все же оставили возможность получить воду. Мастер не привинтил шланг к бачку унитаза - надо чайку попить - счайником в клозет, налиа=вай воду и...

Потекла труба горячего водоснабжения, до крана перекрытия (на стыке пайки). Течет не сильно, пока капает. УК не может перепоять, т.к. не могут попасть в помещение, где находятся краны для общего перекрытия стояка. Это помещение сдается под коммерцию и собственника этого помещения нет на месте, не известно когда он появится. Как можно решить этот вопрос?

В нашей квартире в стояке горячего водоснабжения образовался свищ, и как следствие - протечка воды, затопило нижерасположенную квартиру, ущерб они оценили в 5 т. р. УК (так как стояк - общее им-во соб-ов, виновник затопа-ук), возместили ущерб пострадавшим снизу добровольно. Во время протечки УК перекрыло воду только через 2,5 часа после заявки о течи соседей снизу. Когда пришёл сантехник на осмотр, после того как перекрыл воду, стояк, то мне пришлось ломать короб, которым были закрыты трубы для обеспечения доступа, но заваривать свищ будут только через 2 суток, оставив весь подъезд без гор. воды, т. к. нет газа - так в ук сказали. С меня требуют 2,5 т. р. за работу сотрудников ук. Это законно или они должны устранить свищ бесплатно. И возместят ли мне затраты на восстановление короба?

Как предъявить претензию на неисправный водоровод в новом доме?

Месяц назад я купил квартиру в новом доме.

Во время покупки не была подключена горячая вода. А сейчас обнаружилось, что внутри стены, по всей видимости, протекает труба горячего водоснабжения. Внутри стены шум, и через некоторое время на стене появляется мокрое пятно.

УК не принимает претензию, т.к. это не общее имущество. Протечка не в районе стояка, а в конце трубы, подходящей воду к раковине.

Не подскажете, кому предъявить претензии, т.к. это его серьёзная недоделка и по закону положена гарантия 3 года?

Чтобы не отвлекаться на ссылки законодательства, закрепляющие состав общего имущества (будут указаны в конце статьи), отвечу сразу на данный вопрос. Нельзя в своей квартире перекрывать доступ к общему имуществу жилого многоквартирного дома! Это может привести к большим убыткам и потраченным

Причинами затопления соседей снизу чаще всего бывают поломки в общедомовой системе водоснабжения и неисправность установленного смесителя. В тот момент, когда вы спасаете собственное жилье, приходят люди, требующие оплаты за ремонт квартиры и восстановление мебели. Если потоп обнаружен

Что же относится к общедомовому имуществу в многоквартирных домах? Перечень общедомового имущества в многоквартирных домах регламентирован в ст. 36 ЖК РФ, а также в Постановлении Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном

Многим знакома ситуация, когда за любой ремонт в квартире или на этаже многоквартирного дома коммунальщики просят дополнительно заплатить. Пользуясь юридической безграмотностью жильцов, они устанавливают поборы с граждан за те услуги, счета за которые уже были официально выставлены

Ежемесячно каждому собственнику многоквартирного дома приходится оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества. Но иногда приходится получать квитанции, несущие «дурные вести», в которых вдруг появляются долги именно по этому взносу. Гарантия на новостройку или взносы за

В стремлении преобразить свое жилье, многие граждане забывают о том, что любое вносимое изменение в структуру квартиры четко регламентируется законом. В настоящее время каждая третья сделка по купле-продаже недвижимости осуществляется с использованием ипотечных средств. В связи с

Вопреки распространенному мнению (которое поддерживают, прежде всего, коммунальные организации) собственник далеко не все должен менять в квартире за свой счет. Есть имущество, которое, по мере выхода из строя, ему должны поменять бесплатно. 1. Трубы общих стояков и вентили на них

Не каждый знает о том, что далеко не всё собственник должен менять в квартире за свой счёт, так как существует определённая категория имущества, которое по мере выхода из строя собственнику должны заменить на бесплатной основе. Давайте подробно разберём, какое именно имущество относится

Собственник квартиры в многоквартирном жилом доме далеко не все должен менять за счет собственных средств. По мере выхода из строя, некоторое имущество собственнику квартиры должны заменить бесплатно. Разберемся что именно.Замену, ремонт общих стояков осуществляет управляющая компания

Как расчитать оплату по показаниям квартирных водосчётчиков в ситуации, когда реального расхода не было (в квартире не жили 3 м-ца), а происходил неконтролируемый перелив воды из системы холодного водоснабжения в систему горячего водоснабжения в результате того, что не были перекрыты вентили индивидуального водонагревателя и вентили ХВ и ГВ на входе в квартиру. При этом счетчик ХВ крутился в плюс (+195 куб. м: с 3 до 198), а счетчик ГВ вращался в минус (-140 куб. м: с 2 до 99860). Т.е. в общий стояк ГВ поступала холодная вода без её реального расхода. Напоминаю, что в квартире водой не пользовались.

Бухгалтер УК не знает, как расчитать оплату в данной ситуации. Как скорректировать результаты показаний счетчиков. Надо ли платить за водоотвод и за перерасход по общему счетчику? Следует учесть, что вся перелившаяся вода пошла на потребление и её объем учтен на счетчиках в квартирах данного подъезда?

Таких случаев достаточно много.

Может быть вопрос не по адресу?

Длительное пребывание на самоизоляции думаю многих наводило на мысль заняться ремонтом. В связи с этим не лишним будет узнать, что не все ремонтные работы нужно выполнять за свой счет. Так в некоторых случаях это должна сделать управляющая компания. Рассмотрим три типичные ситуации.

Можно ли заразиться коронавирусом через "запахи" из чужого жилья? Несмотря на невероятные усилия вирусологов и ученых всего мира, мы многое еще не знаем о новом коронавирусе Covid-19. К примеру задать такой вопрос: Возможно ли заражение COVID-19 через канализацию? Оказывается коронавирус

Квитанция «Взнос на капитальный ремонт» известна если не каждому, то большинству граждан России, которые являются собственниками жилья в многоквартирном доме (МКД), то есть в доме где 3 и более квартиры (ст. 154 ЖК РФ). Обязанность платить по такому счету появилась в 2014 году и обоснована

Алгоритм действий при заливе 1) Обращаемся в УК/ТСЖ с заявлением о фиксации факта залива. В течение 12 часов должен явиться представитель. 2) Фиксируем фотографиями и видеозаписью (выставить дату и время, на видео сказать кем производиться запись, дату, время и адрес). 3) Составляем

В квартире потоп, по стенам бежит вода. Что делать? Пошаговая инструкция Шаг 1. В первую очередь необходимо обесточить квартиру. Это позволит спасти её от короткого замыкания в проводке, проложенной внутри стен, а вас и членов вашей семьи – от удара током. Шаг 2. Затем нужно перекрывать

Никому не пожелаю попасть в данную ситуацию, и пусть в ваших квартирах всегда будет тепло, светло, красиво, сухо и без экстремальных историй. Но знать свои права и как действовать в случае затопления квартиры, должен каждый собственник (наниматель) жилого помещения. Причины затопления

Произошла течь канализации, вертикальной части трубы в кладовой (канализация с кухни), залив при этом соседей снизу. Они собираются в суд. Мной 2 ды вызывались сантехники УК для ремонта этой канализации, последний раз менее 4 мес назад. По факту залития была вызвана аварийная служба, которая отключила водоснабжение по общему стояку. При осмотре трубы с их слов нашей вины нет, как это теперь доказать?

У граждан возникают различные вопросы и ситуации порой складываются разнообразные по разрешению споров о ремонте квартиры после ее залива и т.д. Многим наверняка известно, что к числу основных прав человека относится право каждого на достаточный жизненный уровень для него и его семьи,

Вопрос о том, в чьей собственности и зоне ответственности находятся чердаки, подвалы, внутридомовые коммуникации, не нов, освещался неоднократно и подробно. В общем и целом ситуация устоялась в таком виде: все, что находится внутри квартиры и обслуживает только квартиру – за это отвечает

Проблема неуплаты должниками коммунальных услуг остро стоит практически во всех управляющих компаниях. И хотя УК в большинстве случаев являются лишь исполнителями, а не поставщиками коммунальных услуг, но ведение претензионно-исковой работы с должниками ложится на их плечи. Поскольку

Здравствуйте, уважаемые сударыни и судари. Сегодня я бы хотела рассказать вам о новой схеме оплаты отопления по факту. Другими словами, оплата производится только за те периоды, когда тепло подаётся в наши батареи. Я расскажу вам об этом на примере Красноярского края. До сентября

Практически все собственники и наниматели жилых помещений сталкиваются с проблемой «коммунального ремонта» в своей квартире. При этом жильцы зачастую не знают, какие услуги управляющие компании обязаны предоставить бесплатно. Пользуясь этим неведением, коммунальные службы могут незаконно

Друзья! У соседа протек полотенцесушитель и затопил квартиру, причинив ущерб имуществу? Верховный суд объяснил нюансы подобных споров и указал, в каком случае виновен жилец, а в каком компенсацию должна выплатить управляющая компания. Суть дела Собственник обратился в суд с иском

В каждой квартире существуют границы ответственности собственника, либо нанимателя квартиры (если неприватизированная квартира) и обслуживающей организации, то, за что каждая из сторон несёт ответственность. 1. Собственник (наниматель) несет ответственность? Согласно ч. 3 и ч. 4 ст.

В сентябре 2014 года случились подряд три залива из принадлежащей мне квартиры (в которой проживает моя дочь) на нижерасположенные этажи. Залитыми оказались: моя квартира, две квартиры, принадлежащие соседям-гражданам и расположенный на первом этаже салон красоты. Управляющая компания,

Какие работы УК должна проводить бесплатно? О том, какие работы должны бесплатно проводить домоуправляющие компании, подробно расскажем ниже: УК должна ремонтировать кирпичные стены, герметизировать швы и трещины, восстанавливать штукатурку, утеплять стены, упрочнять козырьки и перила.

Залили соседей внизу? Не торопитесь платить – вдруг не придётся? Как иллюстрация – гражданское дело о возмещении ущерба, причинённого заливом квартиры. Суть была проста – в кухне у знакомых (помогал как-то девушке восстанавливаться на работе – в строительную фирму, которая кинула

Краткое содержание: 1. Введение; 2. Обсуждение. Здравствуйте дорогие друзья и посетители сайта! Сегодня мы поговорим о тех случаях, при которых у Вас могут возникнуть проблемы определённого характера при продаже квартиры. Многие просто не задумываются, что сами себе «вредят», пытаясь