Объединение лицевых счетов в коммунальной квартире

Обращайтесь в суд с иском об обязании ук объединить счет. Запрета закон не содержит.

Все зависит от того как зарегистрированы комнаты как помещения отдельные в квартире, или просто доли.

Есть такая процедура. Объедините все в один лицевой счёт. Вообще непонятно зачем они вам предложили законсервировать другие два, если итак понятно было, что собственник жилого помещения один. Как правило лицевые света выделяют, когда несколько собственников и они хотят каждый сам оплачивать свою часть потребленных коммунальных услуг.

В Росреестре объедините все комнаты в единую квартиру и после этого уже оформите один лицевой счёт в УК и у других поставщиков услуг, если прямые договора заключены. Все приборы учёта тоже объедините в один, отключив 2 прибора учёта энергии.

Можно. В случае отказа обращайтесь в суд.

Можно.

Нельзя, оформление одного платёжного документа на несколько объектов недвижимости не предусмотрено законодательством.

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.07.2023) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2023)

69. В платежном документе указываются:

а) почтовый адрес жилого (нежилого) помещения, сведения о собственнике (собственниках) помещения (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества физического лица), а для жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов - сведения о нанимателе жилого помещения (с указанием фамилии, имени и отчества нанимателя);

Доброго времени суток!

Внимательно изучив Ваш вопрос, разъясняю следующее.

Если у Вас не объединены доли в праве (например имеется несколько документов на каждую долю), необходимо обратиться с соответствующим заявлением в регистрационный орган, Если доли объединены и имеется одна единая целая, тогда Вам нужно обратиться с соответствующим заявлением в управляющую организацию для объединения лицевых счетов, приложив к нему копию правоустанавливающего документа.

Можете обратиться в бухгалтерию Вашей управляющей компании с заявлением высылке Вам единого платежного документа на всю квартиру. Но это Ваше право, а не обязанность. Делайте как Вам удобно. Можно платить как и ранее, по разным счетам, разным платежным документам.

Доверенность оформить на распорядительные действия. На лицевой счет - заявление в УК. Объединять лицевые счета я бы не советовала.

Добрый день! Не сложно. Обоюдное заявление в Управляющую компанию (или Энергоснабжающую организацию) с четким обоснованием причин объединения счетов. Все!

Здравствуйте. Немного странный вопрос... Управляющая компания при получении правоустанавливающих документов на всю квартиру, обязательно их объединит, т.к. владелец (собственник) одно лицо!

Вопрос другой, если каждая комната у вас выделена, как отдельный объект недвижимости и имеет отдельный кадастровый номер, тогда, на усмотрение управляющей компании.

ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК

УК к сожалению - права. НЕобходимо, чтобы был ОДИН собственник - иначе не получится

УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО

У меня такая же ситуация. Бывший муж умер. И хотелось бы объединить лицевые счета в один. Как было раньше. В УК "Жилищник" отказали, сказали надо обращаться в суд.

При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.

Нужно написать заявление в УК.

И приложить свидетельство о праве собственности.

Тогда они подготовят допсоглашение к Вашему договору с ними по ст. 452 ГК РФ в письменном виде.

Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.

Вы подпишите.

И они объединят л/счета.

---здравствуйте Михаил, Вам нужно обратиться в УК с письменным заявлением об объединении лицевых счетов, на основании того что Вы являетесь владельцем данной квартиры, приложив копии свидетельств права собственности. Статья 209. Содержание права собственности

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 209]

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица. Удачи Вам и всего хорошего.

Здравствуйте. Если вы хотите объединить счета в муниципальной квартире, обратитесь с заявлением к собственнику жилья, то есть в районный муниципалитет.

Если ваше жилье находится в собственности нескольких лиц, обратитесь с заявлением в БТИ. Вам оформят новые технические документы, на основании которых составят единый кадастровый план и паспорт. Возьмите выписку из кадастрового паспорта и копию кадастрового плана. Представьте данные документы в единый расчетный центр, напишите заявление от всех собственников, предъявите паспорт. Все собственники должны лично присутствовать при подаче заявление об объединении лицевых счетов.http://www.garant.ru. Отказ можете обжаловать согласно ст. 218 КАС РФ.

Обращайтесь с заявлением об этом в УК (или иному исполнителю услуг) с приложением свидетельств о праве собственности, а лучше выписок из егрн). При отказе вправе подать иск в суд, чтобы суд в решении указал размер доли по всем комнатам и обязал УК ст. 131-132 гпк рф.

Доброго времени суток! Увы, в управляющей компании правы в том, что вам отказали. В связи с наличием 4 свидетельств, у вас будет 4 лицевых счета.

У меня 4 выписки из госреестра на 3-х комнатную квартиру, я выкупала по комнатам квартиру, в одной комнате мы с сыном в долях, сын несовершеннолетний. Пошла в УК ЖКХ заключать договор мне сказали что лицевые счета будут на все 4 выписки и объединить в один лицевой счет они не могут по закону. Но ведь я плательщик за квартиру, сын несовершеннолетний. Могу ли я объединить лицевые счета для удобства оплаты коммунальных услуг и на какой закон мне нужно сослаться?

Да, вы можете объединить лицевые счета на основании регистрации прав собственности.

В администрации сказали пишите на объединение лиц. счетов, а вот как оно должно выглядеть не уточнили. Подскажите пожалуйста.

Заявление пишется в произвольной форме.

Доброго дня, Наталья!

Единого образца нет.

Пишите в произвольной форме и указав согласие всех на объединение лицевых счетов.

Здравствуйте, Константин Юрьевич.

Не имеют такого права.

напишите письменную претензию - укажите, что вы не обязаны платить долг за бывшего владельца комнаты - они должны по этому поводу обращаться в суд и взыскивать долг в судебном порядке

Как мы можем объединить лицевые счета на себя

Здравствуйте.

Нужно убрать статус коммунальной квартиры.

Можно если другие владельцы будут не против

Здравствуйте!

ДА. конечно возможно

УДАЧИ ВАМ

В судебном порядке можете это сделать

Если все согласны то можно объединить Обращайтесь в вашу УК

Не совсем понятен ваш вопрос. Вам для какой цели нужно объединить лицевые счета? Вы же собрались приватизировать квартиру, после приватизации будет другой лицевой счет. Вам нужно определиться как вы будете приватизировать квартиру. Вариантов несколько: квартира приватизируется на одного человека, например на вас. В этом случае после получения свидетельства о праве собственности на квартиру на вас будет открыт новый лицевой счет полностью на всю квартиру и обязанность оплачивать все коммунальные платежи ляжет на плечи собственника, то есть ваши. Все остальные граждане, проживающие в вашей квартире на момент приватизации и написавшие отказ от приватизации в вашу пользу приобретают право на бессрочное проживание в вашей квартире. Если же вы приватизируете квартиру на несколько человек, то в квартире будет 2 собственника, и каждый собственник должен будет платить за коммунальные услуги за свою долю. При этом варианте вы должны понимать, что каждый собственник вправе распоряжаться своей долей по своему усмотрению, не спрашивая согласия остальных собственников. Единственное условие-это если собственник пожелает продать свою долю, то он должен сначала предложить купить ее остальным сособственникам. А вот подарить свою долю собственник может кому угодно и когда угодно, даже не уведомляя остальных. При приватизации вы можете приватизировать квартиру как совместную долевую собственность, тогда у вас снова будет общий лицевой счет. Но от этого право собственности не изменится и любой из собственников будет вправе распорядиться своей долей, правда нужно будет вновь предварительно разделить счет и выделить в натуре доли (м2 жилой площади) и тогда ваша квартира превратится в коммунальную квартиру. Удачи вам. Будет нужна помощь , обращайтесь.

Для начала нужно две другие комнаты приватизировать.

Для этого напишите заявление в Ук с просьбой объединить лицевые счета №№ в один лицевой счет

Вам нет необходимости объединять счета. Вы заключаете единый договор купли-продажи, в котором продавцами являетесь вы и соседка и покупатель получит единое свидетельство на квартиру.

Уважаемая Анна!

С вступлением в силу нового Жилищного кодекса понятие ордер у нас отменено (не предусмотрено). Речь может идти о договоре социального найма. Насколько я понял из изложенного, супругу Вашей мамы необходимо будет признать недействительным договор социального найма, действовавшего все это время (когда лицевые счета были объединены) и, в случае его признания таковым, требовать заключения отдельного договора. С уважением, Александр Васильевич

Все собственники??? Или есть неприватизированное жилье. Если есть неприватизированное . то невозможно через продажу. Сделки оформяются в простой письменной форме и подлежат обязательной регистрации в Мосрегистрации. Нотариальная форма по вашему желанию. Законность сделки проверяют в органе регистрации. Через нотариуса деньги не передаются. Сделка оформляется в регистрации в срок до 1 месяйца, только после реги страции вы становитесь собственником. Поэтому передавать деньги до этого неразумно. Обычная практика - положить в банк. ячейку - лучше в банк. который гарантирует выдачу денег не по ключу. а по документам.

Для государственной регистрации необходимы следующие документы:

1) документы, удостоверяющие личность заявителей;

2) документы, подтверждающие полномочия представителей, действующих не от собственного имени;

3) заявления;

4) документы об оплате регистрации;

5) правоустанавливающие документы;

6) описание объекта недвижимости (технические паспорта и планы БТИ; кадастровые планы земельных участков);

7) дополнительные документы в случаях, установленных законом (копия финансово-лицевого счета, справка об отсутствии задолженности по квартплате, справка из налоговой о выплате налога с наследования, нотариальное согласие супруга, согласие органа опеки и попечительства.).