Объекты федеральной собственности

Краткое содержание:

Советы юристов

Как оформить в собственность объект недвижимого имущества, который расположен на территории земельного участка находящегося в федеральной собственности, передан в постоянное (бессрочное) пользование?

На основании правоустанавливающих документов регистрируйте право собственности.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Документы на объект должны быть или в судебном порядке.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

ТУ Росимущества настаивает на передаче памятника в муниципальную собственность. Можно ли отказаться от передачи памятника (региональная категория охраны объекта культурного наследия) из федеральной собственности в муниципальную.

Здравствуйте. Можно конечно.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать

По распоряжению Правительства РФ были переданы из федеральной собственности в муниципальную объекты социально-культурного и коммунального назначения.

Здравствуйте. Да, являются таковыми.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

По распоряжению Правительства РФ были переданы из федеральной собственности в муниципальную объекты социально-культурного и коммуналки¬ного назначения.

Конституционное, муниципальное, гражданское.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Куда нужно отправить запрос, чтобы узнать числится ли объект недвижимости в Федеральной собственности?

Обратитесь в росреестр, запросив выписку из ЕГРП. Это можно сделать здесь https://rosreestr.ru/wps/portal/p/c_IB_state_services/c_IB_data_on_real_estate/c_IB_electronic_state_services_GRIP/c_egrp_form_new
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Является ли торговый павильон объектом недвижимого имущества?

В документах описывающих данный павильон содержится информация о том, что данный объект является объектом некапитального исполнения, его стены изготовлены из сэндвич-панелей. И даже разрешение на ввод объекта в эксплуатацию на него не дают. Регистрируется ли право собственности на такой объект в Федеральной регистрационной службе? И если могут отказать в регистрации, то по какой норме?

Название торговый павильон" всего лишь означает предназначение сооружения. Само же такое сооружение может быть или не быть объектом недвижимости. Судя по тексту вопроса, оно как раз не является таким объектом недвижимости. И отказ последует именно по указанному основанию (ст. 20). Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями от 5 марта, 12 апреля 2001 г., 11 апреля 2002 г., 9 июня 2003 г., 11 мая, 29 июня, 22 августа, 2 ноября, 29, 30 декабря 2004 г., 5, 31 декабря 2005 г., 17 апреля, 3, 30 июня, 18 июля, 4, 18 декабря 2006 г., 24 июля, 2, 18 октября, 8, 23 ноября 2007 г.) "Статья 1. Основные термины. Для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные термины: недвижимое имущество (недвижимость), права на которое подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом, - земельные участки, участки недр и все объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, предприятия как имущественные комплексы; Статья 20. Основания для отказа в государственной регистрации прав. Прекращение государственной регистрации прав 1. В государственной регистрации прав может быть отказано в случаях, если: право на объект недвижимого имущества, о государственной регистрации которого просит заявитель, не является правом, подлежащим государственной регистрации прав в соответствии с настоящим Федеральным законом". ГК РФ. "Статья 130. Недвижимые и движимые вещи 1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства".
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

По решению суда выделен земельный участок для оформления в частную собственность на территории которого находится водный объект, находящийся в Федеральной собственности. Прокурор района, ссылаясь на результаты проверки сотрудником прокуратуры и специалистом сельского поселения, заявляет что на земельном участке какой-либо водный объект отсутствует. Данные о водном объекте доступны во всех средствах массовой информации, в том числе подтверждено Департаментом по экологии. Ссылаясь на отсутствие полномочий по проверке законности судебных актов и,якобы, отсутствие водного объекта, прокурор отказывает в принятии мер прокурорского реагирования и, фактически предлагает мне выполнить его должностные обязанности по надзору за соблюдением закона на подконтрольной ему территории через обжалование его решения вышестоящему прокурору и районный суд. (В Публичной кадастровой карте участок 36:28:8100018:70, водный объект - река Серебрянка, ВК РФ ст. 65.) Каким образом в сложившейся ситуации возможно повлиять на решение и определение районного суда и восстановить законность.

В сложившейся ситуации возможно повлиять на решение и определение районного суда и восстановить законность.-подать на апелляцию.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

ФГУП заключила договор аренды земельного участка с муниципалами, но объекты, которые размещены на этих з/у относятся к Федеральной собственности, почему мы не можем заключить договор аренды с ТУ Росимущестовм, если объекты федеральные и на них имеется свидетельство права хозяйственного ведения, если можем, то каким образом?

Можете если земля будет зарегистрирована ТУ Госимущества в качестве федеральной. А так по умолчанию (пока не разграничена) распоряжается муниципалитет. Вам надо шевелить Росимущество Евгений http://www.evgenyi1208.my1.ru/
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

По распоряжению правительства рф были переданы из федеральной собственности муниципальную объекты социально-культурного и коммунального назначения. Определите являются ли данные правоотношения административно правовыми? Обоснуйте. С какими отраслями права соотносится админ право в данном случае?

vip
Да, являются административно Правовыми исходя из определения административного Права. Администрации? Вне Пра? во — это отрасль Права (система Правовых норм), регулирующая общественные отношения в сфере уПравленческой деятельности государственных органов и должностных лиц по исполнению публичных функций государства в процессе осуществления исполнительной власти органами государства. Администрациивне Право как наука — это составная часть юридической науки, определяемая как система государственно-уПравленческих, административных взглядов, идей, представлений о законах, регламентирующих отношения в сфере государственного уПравления, о его социальной обусловленности и эффективности, о закономерностях, реформировании и тенденциях развития административного законодательства, о принципах административного Права, об истории и перспективах развития https://ru.Wikipedia.org/wiki/%D0%90%D0%B4%D0%BC%D0%B8%D0%BD%D0%B8%D1%81%D1%82%D1%80%D0%B0%D1%82%D0%B8%D0%B2%D0%BD%D0%BE%D0%B5_%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BE Обоснование. Правительство исполнив публичную функцию, передало в собственность муниципалитета объекты. Статья 110. Исполнительную власть Российской Федерации осуществляет... [Конституция] [Глава 6] [Статья 110] 1. Исполнительную власть Российской Федерации осуществляет Правительство Российской Федерации. 2. Правительство Российской Федерации состоит из Председателя Правительства Российской Федерации, заместителей Председателя Правительства Российской Федерации и федеральных министров. Статья 115. На основании и во исполнение Конституции Российской Федерации,... [Конституция] [Глава 6] [Статья 115] 1. На основании и во исполнение Конституции Российской Федерации, федеральных законов, нормативных указов Президента Российской Федерации Правительство Российской Федерации издает постановления и распоряжения, обеспечивает их исполнение. 2. Постановления и распоряжения Правительства Российской Федерации обязательны к исполнению в Российской Федерации. 3. Постановления и распоряжения Правительства Российской Федерации в случае их противоречия Конституции Российской Федерации, федеральным законам и указам Президента Российской Федерации могут быть отменены Президентом Российской Федерации. В данном случае административне Право соотносится с конституционным и муниципальным Правом.
(текст отредактирован 21.01.2016, 18:16)
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Хотела уточнить каким образом возможно приватизировать комнату в общежитии, в случае когда объект недвижимости находится в федеральной собственности и закреплен за ФГУП "Почта России" на праве хозяйственного ведения.

Валентина, очень распространенная практика. Сперва обращаетесь к собственнику с требованием передать Вам право собственности, берете письменный отказ и - в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Здравствуйте. Сталкивалась с вашей ситуацией по приватизации комнат Почты, насколько мне помнится в приватизации суды отказывают по Вашему дому. Надо разбираться в ситуации, если желаете подходите на личный прием, нужно смотреть какие документы у Вас на комнату.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Кто должен быть ответчиком в исковом заявлении "о признании права собственности на объект незавершенного строительства?

Застройщик и Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии или только застройщик?

Если по ДУ, то застройщик, а Росреестр - третье лицо.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Справка из Главного управления федеральной регистрационной службы об отсутствии права собственности на объекты недвижимости в крае, области выдается за какой период времени? Например, с даты рождения запрашиваемого, за 10, 5 и ТД. лет, или другое?

Добрый день! Нет, там не за период, там выдается выдаются сведения на сегодняшний нет, т.е. есть или нет недвижимости в настоящее время.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
По фамилии имени отчество лица никто вам сведения не предоставит, Это могут делать только правоохранительные органы или суд Вы можете только запросить правообладателя по конкретному адресу объекта недвижимости, и вам дадут ответ, кто является собственником на данный момент.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Татьяна Ивановна. Добрый день. Сведения выдаются по состоянию наличия недвижимости на момент запроса. С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела. Обращайтесь к юристам и получите необходимую поддержку и в быту и в суде.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать

Не противоречит ли законодательству покупка супругами объекта недвижимости не в общую совместную, а в общую долевую собственность? Не "завернет" ли такой договор купли-продажи управление Федеральной регистрационной службы?

Добрый вечер! Оформляйте препятствий нет.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Нет не противоречит. Общая совместная собственность - это если покупатель один из супругов, в данном случае по СК РФ имущество является совместно нажитым и в случае раздела его делится пополам. Долевая - будет 2 покупателя супруга, у каждого будет свидетельство о праве собственности на 1/2 доли. Желаю удачи. Будут вопросы обращайтесь. С уважением Российский М.В. info@rossinsky-mv.ru
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

При реорганизации ОАО в форме выделения один из объектов недвижимости не был включен в передаточный акт. В дальнейшем первоначальное ОАО было ликвидировано (в конкурсной массе данный объект тоже не был указан). Указанный объект был отражен в плане приватизации. Сейчас наше общество не может подтвердить право собственности на данный объект. Что можно предпринять? Объект недвижимости согласно ответам на запросы ни в федеральной, ни в краевой, ни в муниципальной собственности не числится. Заранее большое спасибо.

vip
Уважаемый Андрей! Вся регистрация с недвижимостью хранится в архивах регистрационных служб, обратитесь в БТИ и Регистрационную палату, которая находится в нашем городе по ул. Дубровинского. Напишите заявление и Вам предоставят справку о собственнике недвижимости, впоследствии Вы можете получить дубликат свидетельства о праве собственности.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Постановление Верховного Совета 3020-1 от 27.12.1991 г. Объект недвижимости используется начиная с 01 января 1992 г. и по настоящее время, можно ли его отнести к федеральной собственности в силу постановления 3020-1?

Для ответа неплохо бы знать, чьей собственностью является объект? Зачем что-то куда-то относить, если оно и так - там? Пользование объектом хоть сколько лет не порождает права собственности у пользователя. Кажется, это Вы хотели узнать? Если нет - уточняйте вопрос.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

В 2006 году ФГОУ "...техникум" администрацией района было выдано разрешение на строительство общежития семейного типа. В 2010 году было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию. Право собственности на объект не зарегистрировано. В 2011 году имущество данного учреждения из федеральной собственности передано в собственность Н. области. Данный объект не заявлялся и не числится. Каким образом колледжу получить правоустанавливающие документы для оформления Минимуществом право областной собственности. Районный судья говорит о том, что колледж не может обратиться в суд, так как не собственник. А Минимущество отправляет в суд. Замкнутый круг. Посоветуйте с чего начать.

Здравствуйте. Вопрос решается именно в суде.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать

Мне на праве собственности принадлежит объект дорожного сервиса, расположенный на федеральной трассе. От трассы до моего объекта имеется узаконенный еще в 2005 году съезд. Владелец дороги, являясь арендатором участка под трассой, обязал меня заключить довольно кабальный договор субаренды на ту часть земельного участка под этим съездом, которая находится в полосе отвода федеральной трассы. На сегодняшний день они провели реконструкцию дороги, значительно ее расширив. Таким образом арендуемый участок полностью оказался под действующими полосами трассы. То-есть мы субарендуем участок у арендатора, а использует его он. Расторгать договор аренды они отказываются. Скажите пожалуйста, какую норму они нарушают подобными действиями? Спасибо.

Напишите уведомление о расторжение договора, направьте его почтой (у Вас в договоре есть пункт каким образом расторгнуть его) или примените ст. 450 ГК РФ.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Пока договор не расторгнут или не прекращен по другим основаниям, предусмотренных Гражданским Кодексом РФ, ничего они не нарушают. Нарушение ваших прав должно влечь какую либо ответственность, а в данном случае никакой ответственности законом не предусмотрено. Вопрос сформулирован изначально некорректно. Это похоже на разговор слепого и глухого. Это же не административная и не уголовная ответственность и говорить о нарушении ваших прав в такой ситуации не представляется возможным, если вы сами не можете сформулировать нарушение вашего права. Установить факт нарушения ваших прав условиями договора можно только в рамках судебного разбирательства и статья 11 ГК РФ предусматривает такую защиту. Потому можете либо отказаться от исполнения договора аренды либо расторгнуть договор в судебном порядке, если для этого есть основания.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Во первых, вероятнее всего договор предусматривает аренду выделенного участка и часть зарегистрирована в Росреестре и имеет свои границы, вам необходимо провести вынос границ в натуре и определить какая часть участка теперь после реконструкции дороги находится у вас в аренде, после чего написать претензию о несоблюдении условий договора в части границ и площади арендуемого участка и истребовать неосновательное обогащение арендатора за аренду лишней площади, это конечно при условии что ваш договор составлен с выполнением всех требований, четко указан объект-предмет аренды, установлена плата за кв.м и.т.д. ст.1102 ГК РФ, Заключение договора с дефектом формы. Данное обстоятельство является основанием для недействительности договора в силу п. 1 ст. 651 ГК РФ.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Пенсионер-65 лет, состою в автокооперативе. Имею: один гараж, одну машину, одну квартиру. Председатель а/г Копьева говорит, что надо оплачивать аренду земли, т.к.местная власть установила оплату. Но ведь существует федеральный закон, который освобождает пенсионеров от оплаты налогов если в собственности находится по одному объекту. Гараж юридически оформлен в собственность. Подскажите пожалуйста как быть?

В данном случае Вы находитесь в кооперативе, уточните в органе местного самоуправления, который выставляет счета за пользование земельным участком кооперативу, нужно ли льготной категории граждан предоставить какие либо документы, чтобы с кооператива соответственно брали с учетом списка льготников, возможно председатель просто ленится это все оформить.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Совершенно верно. Льгота на один объект налогообложения. Только Земля сюда не относится. На Землю налог платится отдельно от гаража. Кроме того, не путайте налог и арендную плату. Налог на Землю платит собственник земельного участка. У вас Земля, судя по вопросу, не в собственности, а в аренде. На землю нужно оплачивать арендную плату. - ст. 65 ЗК РФ.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Вопрос такого плана нахожусь на федеральной трассе где участок и объект дорожного сервиса принадлежит мне на праве собственности. Меня просят подписать договор присоединения. Выполнить тех условия. Хотя нахожусь в населенном пункте. Что мне делать с этим договором?

Ознакомиться с текстом договора, проконсультироваться у юриста и подписать.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать

Семья проживает в частном доме более 15 лет. По справкам дом-бесхозяйный объект, не числится не федеральной, ни в республиканской ни в муниципальной собственности. Как следует обратиться в суд, с заявлением об установлении юридического факта или с исковым заявлением об установлении права собственности? В чем разница?

Здравствуйте Денис. Согласно ст. 234 ГК РФ 1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. 2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. 3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. 4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В данном случае нужно обратится с иском.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение