Объект капитального строения / Недвижимость
На каком основании Администрация может отменить свое постановление "об изменении вида разрешенного целевого использования" уже после ввода в эксплуатацию объекта капитального строения и обжаловать государственную регистрацию права собственности?
Можно ли отгородить объекты капитального строения забором на муниципальной земле: правовые аспектыЯвляюсь собственником объектов капитального строения, в количестве 10 штук, земля муниципальная. Могу ли я их отгородить забором, на сколько это законно?
Если по проекту не планируется строительство объектов капитальных строений, но на участке будут вестись земельные работы (котлован, пруд и тд.), нужно ли такой проект утверждать в органах местного самоуправления (в районной администрации МО) и какие разрешительные документы необходимо получать?
У меня следующий вопрос, купил объекты капитального строения в количестве 10 штук, введены в эксплуатацию в 1970 г, они идут под одним кодастровым номером, начал их делить на отдельные объекты (раздел сложной вещи). Оплатил госпошлину, здал необходимые бумаги. Пришел отказ, просят предоставить документы на земельный участок, документов на участок нет, земля на данный момент муниципальная. Возможно ранее прежние собственники брали её в аренду, но документов подтверждающих это у меня нет. Подскажите может быть где-то хранится орхив где можно это уточнить? Обращался в БТИ у них информации о земельном участке нет.
На аукционе выиграл торги по участку - вид разрешённого использования-объект придорожного сервиса. И мне не разрешают возводить капитальное строение. Только по их словам разрешенно не капитальное строение. Но некапитальное строение незаконно строить без капитального. Законно ли мне отказывают в постройке капитального строения.
Несколько лет назад был рейдерский захват. Переход права собственности на объект недвижимости от физ. к ООО. Сейчас директор ООО пытается продать объект. По документам кадастрового агенства это капитальное строение. На самом деле была начата рекострукция, возведены фундаменты, стены, снята кровля. Вопрос. Т.е. по факту это незавершённое незаконсервированное капитальное строение. Можно ли продать объект и как этому помешать. Спасибо.
Добрый день, в этой статье я расскажу, что такое реконструкция объектов капитального строительства и какие требования установлены к ее проведению. Объектом капитального строительства является здание, строение, сооружение, объекты незавершенного строительства, за исключением некапитальных
Необходимо получить ГПЗУ, СПОЗУ на строительство жилого дома в городе Москве ЮЗАО.
Участок 8 соток. В данный момент нет дома. Есть два незарегистрированных капитальных строения - гараж и баня.
Какое пятно застройки будет указано в ГПЗУ будет при наличии этих объектов. Какие отступы от них необходимо сделать? Какие отступы от забора?
К кому можно обратиться за помощью - инженеры советуют обратиться в Москомархитектуру, но та внятных ответов не даёт. готов встретиться и предоставить документы и схемы.
Буду благодарен за любую помощь.
История вопроса Правительство на региональном уровне самостоятельно назначает цену платы за капремонт. В среднем эта цифра колебалась от 5 до 7 руб. за квадратный метр жилого помещения. Ранее капремонт домов велся при помощи коммунальных служб. Еще в 2005 году федеральным законом
Наш дом построен в 1878--1884 г. Объект КН, никогда не было ни капитального, и не поддерживающего ремонта, жить в нем стало опасно для жизни и здоровья. Независимая экспертиза в августе 2019 г. признала дом аварийным и непригодным для дальнейшего проживания. Но межведомственная комиссия решила, что дом подлежит реконструкции, т.к. он является Объектом культурного наследия. Управление по охране ОКН, никаких вразумительных пояснений на вопрос-на каком основании и почему дому присвоен вышеупомянутый статус,-ничего вразумительного не ответили. Далее в нескольких метрах (!) от стены дома построена жилая 5-этажка, хотя на гор. территории строения должны возводиться на расстоянии не менее 200 х метров. Как снять этот злополучный статус ОКН? Когда уже жить страшно и не выносимо? В доме 6 квартир, из них 2 коммунальные, и в них есть и муниципальные комнаты.
Объект недвижимости (Капитальное строение, гаражный бокс) оформлен в частную собственность. Землю под ним надо как-то отдельно оформлять?
Можно ли на своем закономерном участке, если имеется ври общепит поставить не капитальный объект типа контейнер морской или большой киоск, который будет стоять на бетонной площадке? Открыть там столовую или кафе. Как должен я оформить этот объект для законной деятельность? Меня интересует именно законность установки объекта на участке, по коммерческой деятельности и налоговой на деятельность я просвещен. Ответьте исключительно по объекту.
Как нужно установить объект, чтоб исключить признаки капитального строения? Должен ли я как-то регистрировать объект в земельном комитете или дио?
Эксперты рекомендуют владельцам строений на садовых и огородных земельных участках зарегистрировать право собственности в упрощенном порядке до 1 марта 18 января 2019 Алина Дмитриева Эксперты рекомендуют владельцам строений на садовых и огородных земельных участках зарегистрировать
Довольно распространенная ситуация: у вас домовладение и вы решили его неким образом облагородить (добавить кирпичную кладку, из чердака сделать мансарду и т.п.). О последствиях обычно не задумываемся, действуем по принципу "это мое, что хочу, то и делаю". Однако такая позиция довольно
У нас аренда земли под огород на 50 лет, /уже 4 года/.Построили баню. В договоре указано, что можно вносить изменения. И в тоже время указано что если будут нарушения/ постройка капитального и не капитального строения/ возможно расторжение. Подскажите вариант избежать этого.
У меня есть объект не капитального строения который находится на моей земле а земля переведена под коммерческую под магазины, а временное строения я поставил отступив от межи 0.2 м... имею ли на это права... соседи хотят подать на меня в суд...
С 2019 года вступил в силу закон, регулирующий вопросы садоводства и огородничества для личных нужд (№ 217-ФЗ). Различия между садоводством и огородничеством В понятии обычного гражданина, сад – это место с плодовыми деревьями и кустарниками, а огород – это преимущественно грядки-грядки-грядки…
В праве ли отдел градостроительства отказать в выдаче разрешения на строительство если на принадлежащей мне территории производственной база находятся не узаконенные объекты капитального строительства, возведённые прежними владельцами. Для выдачи разрешения необходима актуализация градостроительного плана, а её не делают, ссылаясь на отсутствие документов на существующий объект, документы на который на данном этапе предоставить не представляется возможным, т.к. строение было возведено прежними владельцами без оформления соответствующих разрешений, по свидетельству очевидцев ориентировочно в 2002 г, мною база преобретена в 2008 г, Начало строительства перенести на более поздний период по технологическим причинам не возможно.
Если садовый дом - строение не зарегистрирован в ЕГРН он тогда не является объектом недвижимости по праву владельца определять статус такого объекта кап. строительства. При дарение ЗУ по договору от собственника, может ли такое незарегистрированное строение или объект капитального строительства на подаренном ЗУ подарено одновременно с этим ЗУ близкому родственнику но только устно без письменного договора дарения?
Субарендатор (юр лицо) взял в субаренду часть земельного участка у другого юр лица, который владеет им на праве аренды. Собственник - российская федерация. Может ли Субарендатор без согласия арендодателя и собственника возводить капитальные строения или проводить реконструкцию уже имеющихся объектов, расположенных на земельном участке, находящимся в субаренду. Имеющиеся объекты (здания) в собственности Субарендатор.
Можно ли выкупить или оформить в собственность земельный участок (и строение) 109 м 2 и (землю арендуем у минимущества Самара 80 м 2) под временным строением, построено как капитальное в БТИ значится как с элементами капитального, разрешенное использование-под временный павильон-магазин по реализации продуктов питания, территориальная зона - зона многоэтажной жилой застройки 5-16 этажей (Ж-4), разрешенные виды импользования в т.ч.:магазины товаров первой необх. В отд. стоящем здании не более 300 м 2, кафе (без или с огранич. Ассорт. Алкоголя) не более 250 м 2, виды использования недвижимости, которые требуют спец. Согласования-бары с алкоголем. Наличие ограничений в использ.-объект распол. На расст. Менее 15 м от др. зданий, менее 6 м до некапит. Объекта площадью 20 м 2. В красных линиях не находится. Иные ограничения-п.4 ст.85 ЗК - вид использования объекта не соотв. Основным разреш. Видам в этой зоне. НБП 103-95.
Как правильно прописать право собственности Арендодателя в Договоре аренды некапитального строения?Как грамотно прописать в Договоре аренды мое право собственности как Арендодателя на сдаваемый в аренду объект?
Я взяла в долгосрочную аренду земельный участок под строительство торгового павильона. Согласование с госструктурами на возведение некапитального строение и т.д. все есть, заключение от БТИ что строение некапитальное тоже есть. Данный торговый павильон разделен на несколько помещений. Сейчас хочу сдавать их в аренду. Как в Договоре аренды прописать право собственности? Т..е Арендодатель передает Арендатору во временное пользование помещение 15 кв.м. расположенное в торговом павильоне по адресу...
Данный торговый павильон принадлежит Арендодателю на праве... - на праве чего?
Было бы сви-во о собственности указали бы его, но так как объект не капитальный регистрации в росреестре он не подлежит и следовательно право собственности я могу подтвердить только договором с подрядчиком на строительство и актом окончания строительства, не перечислять же это все в Договоре аренды.
Спор о праве собственности на самовольно построенный объект на недействительном земельном участкеКонкурсный управляющий признал договор купли продажи земельного участка между должником и 3 лицом недействительным. Данный участок был реализован на торгах.
На данном земельном участке находится обьект капитального строительства, нигде не зарегистрированный, разрешений никаких на него не получено (самовольная постройка).
3 лицо утверждает что именно оно возвело указанное строение. И предъявляет к покупателю с торгов иск об установлении факта строительства и как следствие признание на него права собственности. На данный момент участок 3 лицу уже не принадлежит.
Подскажите пожалуйста, желательно с судебной практикой какие шансы признать право собственности.
Легкие строения, временные сооружения, капитальные заборы, оборудования и асфальтобетонные площадки в ближайшее время не смогут признавать недвижимостью. Все это станет частью земельного участка, то есть собственнику не нужно будет их регистрировать и платить налог, как за капитальные
Я владел участком на берегу реки. Теперь это водоохранная зона. Сооружений и зданий нет. Могу ли я возводить там некапитальные строения (например, летняя кухня без капитального фундамента) и оформить на них свидетельство о регистрации?
Считается ли зарегистрированное жилое строение недостроем?
Здравствуйте.
На участке есть объект. (с/х земли, садоводство).
Назначение нежилое здание, название жилое строение без права регистрации. Дата регистрации-2014 год, площадь 20 метров.
В выписке егрн нет даты завершения строительства, нет даты ввода в эксплуатацию.
У объекта есть кадастровый номер. Значит ли это, что предыдущий владелец зарегистрировал недострой?
Что можно будет делать с этим недостроем после покупки?
Или это не считается недостроем?
Ведь его скорее всего придется сносить. Надо ли будет уведомлять кого-то? Вызывать БТИ? Или если, это СНТ, то можно просто снести без всяких уведомлений?
Строить капитальное здание и прописывается в нем намерений нет.
Правительство РФ уже несколько лет предпринимает меры для того, чтобы обнаружить неучтенные объекты недвижимости. В нынешнем году проверки будут усилены, а проводить их будет Минэкономразвития, которое собирается провести инвентаризацию объектов недвижимости. Рассмотрим подробнее,
Серьезные экономические проблемы страны вынуждают власти предпринимать меры для увеличения поступлений денежных средств в бюджет. А одним из важных источников такого пополнения являются налоги. В связи с чем, Министерство финансов в 2018 году разработало программу по выявлению неучтенных
Вот и наступила долгожданная весна, а это значит, что уже скоро миллионы дачников начнут заниматься своими участками. В 2019 году произошло много изменений в действующем законодательстве, которые непосредственно затронули лиц, занимающихся дачным хозяйством. С этого года в России
«Охота» на дачников продолжается, поскольку государство сейчас ищет все возможности для того, чтобы пополнить бюджет страны. Так сложилось, что миллионы дачников имеют на своих участках разные постройки, которые никогда не регистрировались. Раньше серьезного внимания этому не уделяли,
Дачный сезон уже в самом разгаре, скоро нас ждут длинные майские праздники, после чего наступит долгожданное лето. В 2019 годам дачникам прибавилось забот, помимо работ в огороде, нужно быть готовым к проверкам со стороны государственных органов, а в связи с последними изменениями
Крым. в госреестр поданы документы на куплю продажу домовладения, в течении 10 дней рассмотрены найдены недочеты (нужен кадастровый паспорт на сарай, тк. объект капитального строения) продлили срок подачи дополнительных документов на 3 месяца, заканчивается срок, не можем получить кадастровый паспорт на сарай, на сколько возможно продление еще для подачи всех необходимых документов.
Нередко обращал внимание, что вопрос о сносе дома, построенного на соседнем участке с нарушением закона, волнует наших читателей. Поделюсь своим опытом по названной теме. 1. Основания искаВо-первых, безусловным основанием к сносу объекта капитального строения является наличие у него
КРЕДИТОРЫ – ЭТО ЛИЦА, КОТОРЫЕ ИМЕЮТ ПО ОТНОШЕНИЮ К ДОЛЖНИКУ ПРАВА ТРЕБОВАНИЯ ПО ДЕНЕЖНЫМ И ИНЫМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМ (СТАТЬЯ 2 ФЕДЕРАЛЬНОГО «ЗАКОНА О БАНКРОТСТВЕ»). В ЧАСТНОСТИ, ПО ОПЛАТЕ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ, ВЫПЛАТЕ ВЫХОДНЫХ ПОСОБИЙ И ОПЛАТЫ ТРУДА ЛИЦ, ТРУДОУСТРОЕННЫХ ПО ТРУДОВОМУ ДОГОВОРУ.
Объекты недвижимости, в том числе бани, должны возводиться на земельных участках в соответствии с действующим законодательством. Вопросов по вспомогательным строениям всегда возникает очень много, Росреестр в своей информации от 05.01.2022 г. дал разъяснение на многие из них. В частности,
Законодатель за последние несколько месяцев, выпуская все новые и новые законы и поправки к ним, сумел запутать не только граждан нашей страны, но и некоторых представителей профессиональных сообществ. Читаешь тематические статьи и комментарии граждан и понимаешь, что вопросов появляется
Приношу извинения, что на продолжительное время пропал на сайте. Возникла куча проблем и сложностей. Супруга два месяца в Казахстане присматривает за родственницей, которая в возрасте. Младшая внучка с 1 сентября идёт в школу, и в детском садике после выпускного в конце мая старшие
У многих собственников на принадлежащих им земельных участках построены капитальные строения либо реконструированы без разрешительных документов (разрешения на строительство). Соответственно они не могут ввести данные объекты в эксплуатацию. Данная статья, о том какой алгоритм действий
Орган регистрации прав несет ответственность за ненадлежащее исполнение полномочий, установленных настоящим Федеральным законом, правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Ст. 66 Федерального закона от
Дело № 2-6 (2016) копия: РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 января 2016 года г. Пермь. Пермский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Безматерных О.В., при секретаре ФИО 5, истца ФИО 2, представителя истца на основании доверенности ФИО 8, ответчика
Одни люди хотят начать строительство загородного дома, другие ищут информацию о получении разрешения на возведение промышленного объекта. Какая бы стройка не планировалась, получение разрешения обязательно, иначе неминуемы проблемы с регистрацией объекта и ввода в эксплуатацию. А
Бывают ситуации, когда люди в одночасье лишаются крыши над головой вследствие пожара. Я собрала все вопросы на данную тематику с ответами. 1. «У меня сгорел дом, а налог на него все равно приходит. Что делать в таком случае?". Налогообложение несуществующего уже объекта недвижимости
В 2018 году законодательство о самовольном строительстве было подвергнуто реформированию. В частности, изменения коснулись и порядка легализации самовольной постройки. Легализация самовольной постройки является одним из способов приобретения права собственности. Что нам говорит закон?
3 августа 2018 года вступила в законную силу ст. 51.1 Градостроительного кодекса РФ «Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома». В соответствии с нормами действующего законодательства РФ оформление разрешения
В нашей стране издревле была широко распространена банная культура, которая не только сохраняется в наши дни, но и продолжает вовлекать в свои ряды многочисленных сторонников свежего веника и легкого пара. По этой причине у многих россиян возникают вопросы относительно возможности
Весьма актуальное для многих разъяснение сделал Верховный суд РФ, когда разбирал итоги судебных споров о праве самовольной постройки стать "законным" строением. Подобные судебные дела, как правило, очень сложны и болезненны. Кроме того, они длятся крайне долго и для хозяина "беспаспортных"
В России действует уже несколько так называемых амнистий, которые позволяют оформить в собственность дома и земельные участки без значительных затрат и сбора документов. Амнистией называют упрощенный порядок регистрации прав на такие объекты. И вот появилась еще одна — ее прозвали
Выкуп земли из аренды — достаточно распространенный вариант приобретения участков в собственность. Чаще всего он встречается тогда, когда на арендованных участках уже возведено какое - либо капитальное строение. Такой вариант является выгодным и с экономической точки зрения (в таком
Дачи первых лиц были в Крыму всегда, но именно после присоединения к России на них развернулась масштабная стройка, сопровождаемая небывалыми мерами охраны. Пока на госдачах для высокопоставленных гостей возводятся ледовая арена и татами, ФСО запрещает местным жителям гулять в горах
В прошлом году произошли существенные изменения в законодательстве о загородной недвижимости. Дачная амнистия была продлена аж до 1 марта 2020 года. К тому же были приняты поправки в Градостроительный кодекс РФ, в ФЗ РФ «О регистрации недвижимости», ФЗ РФ «О ведении гражданами садоводства
Читайте также:
- Объектами капитального строительства являются
- Торговые павильоны не капитальное строение
- Баня капитальное строение или нет
- Баня это капитальное строение или нет
- Разрешение на строительство объекта капитального строительства
- Навес это капитальное строение или нет
- Ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства
- К объектам капитального строительства относятся
- Что относится к объектам капитального строительства
- Является ли навес капитальным строением
- Является ли забор капитальным строением
- Регистрация права собственности на объект капитального строительства
- Жилой дом это объект капитального строительства
- Какие объекты не являются объектами капитального строительства
