Объем коммунальных услуг

Вы НЕ обязаны оплачивать коммунальные услуги за период 2022–2024 гг., если:

услуги фактически не предоставлялись;

предоставлялись не в полном объёме;

дом не был подключён к сетям;

вы не проживали в квартире и отсутствовал доступ к услуге;

не было заключено (или невозможно было заключить) договора с поставщиками.

🔹 Оплате подлежат только те месяцы, когда коммунальные услуги реально оказывались.

Это закреплено в следующих нормах ЖК РФ:

ст. 153 — момент возникновения обязанности по оплате;

ст. 154 — состав платы;

ст. 157 — порядок расчёта;

ст. 157.2 — перерасчёт при отсутствии услуг.

А по какой причине Вы думаете, что не обязаны?!

Здравствуйте. Нет.

Людмила, не обязаны оплачивать коммунальные услуги за период 2022–2024 гг.

Вы НЕ обязаны оплачивать коммунальные услуги за период 2022–2024 гг., если:

услуги фактически не предоставлялись;

предоставлялись не в полном объёме;

дом не был подключён к сетям;

Мариупольцам отменили квартплату, оплату за воду, тепло и вывоз мусора. Жители города должны оплачивать только за потребленные электроэнергию и газ.

Постановление Правительства РФ от 28.12.2022 № 2459 (ред. от 15.07.2025) Об особенностях применения законодательства Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) в сферах теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области.

kt-dnr.ruмариуполь/

не обязаны вы оплачивать коммунальные услуги

Здравствуйте! Вам нужно к приставу обратиться, толку больше будет. Могла быть элементарная техошибка или часть денежных средств ушла на погашение исполнительского сбора, может еще какие-то долги есть у вас.

Здравствуйте, Валентина. Да, должны. Никаких исключений для вашего случая, в законодательстве РФ не предусмотрено.

Обязательно должны в силу ст 153-154 ЖК РФ.

Здравствуйте, Валентина!

1. Да, должны, так как согласно ст. 36 ЖК РФ, вам также принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

2. Общее имущество это не только коридор, лестницы... но и крыша МКД, в котором у вас есть квартира, подвал и т.д.

3. Поэтому, оплачивать и вы должны содержание общего имущества в МКД в соответствии со ст. 153-155 ЖК РФ.

Всех благ Вам!

Валентина, добрый день. Да, конечно обязаны.

Здесь надо понимать, почему у Вас нет выхода в места общего пользования, может нарушения какие

С уважением, Дарья Алексеевна

Здравствуйте, Валентина!

Вопрос конечно интересный.

У меня вопросы.

Каков статус дома?

Каков статус Вашей квартиры?

Как зарегистрировано право собственности?

Много вопросов,чтобы дать Вам полноценный ответ.

Пишите или позвоните.

Подробно Вам расскажу всё по закону.

Незаконно. Надо подавать заявление в суд.

Обратитесь к владельцам КонсультантПлюс для разрешения этого вопроса.

Правомерно. Значит по среднему вы заплатили меньше, чем фактически израсходовали воды по прибору учета.

Может истёк межповерочный интервал счётчиков? Обратитесь к поставщикам коммунальных услуг за разъяснением оснований для начисления.

Здравствуйте.

Видимо уже прошел срок годности этих приборов учета, а поверку их Вы не провели, соответственно Вам выставили счет по средним тарифам с даты подачи последних показаний. Это конечно не совем правильно, но Вы видимо ежемесячно не подавали показания приборов учета в УК, хотя это можно делать в личном кабинете УК с любого города.

Вам необходимо получить справку о проживании бабушки в другом городе и подать ее в УК.

Квартплата (содержание общего имущества дома) в любом случае оплачивается собственником, даже если в квартире ни кто не живет.

Необходимо иметь в виду срок исковой давности (3 года) на преъявления требований об оплате в судебном порядке.

Удачи, если потребуется помощь, обращайтесь.

Добрый день, в соответствии со ст. 153 ЖК РФ, вы обязаны оплачивать коммунальные платежи с момента возникновения права собственности или регистрации по месту жительства (заключении договора найма), нл в вашем случае нужно понять, составлялся ли акт об аварийности дома или есть документы о пожаре? Возможно получится решить вопрос во внесудебном порядке, если эти документы есть, обращайтесь.

Потребуйте от управляющей компании мотивированного ответа в письменной форме – они должны назвать статьи закона, на основании которых отказывают вам в перерасчёте. Получив ответ, приложите его к новому заявлению в Роспотребнадзор или прокуратуру. Обратиться в контролирующие организации вы можете также в том случае, если УК никак не отреагировала на ваше заявление.

Добрый день, если в квартире установлены приборы учета на воду/свет/отопление и при этом воду и свет не потребляете - то нет, не должны. Все остальные услуги подлежат оплате в полном объеме только в том случае, если вы являетесь собственником жилого помещения.

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 09.09.2017) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг...

VIII. Порядок перерасчета размера платы

за отдельные виды коммунальных услуг за период временного

отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении,

не оборудованном индивидуальным и (или) общим

(квартирным) прибором учета

86. При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81 (13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Обратитесь с документами, подтверждающими не проживание во втором жилище (справка о составе семьи и т.п.)

Добрый день! Согласно п.56 (2)Правил 354, При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. Из данной нормы следует, что объем рассчитывается исходя из количества собственников.

С учетом ДОЛЕЙ собственников? По правилам бухгалтерского учета, лицевой счет должен быть открыт не на всю квартиру в целом, а на доли каждому собственнику, поскольку объектом права собственности у каждого из сособственников является доля, а не квартира в целом.

Здравствуйте.

Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (с изменениями и дополнениями)

Оплачиваются по показаниям приборов.

Добрый день! В чем заключается Ваш вопрос? Для получения ответа, как минимум, нужно сформулировать вопрос, не понятно, что вас интересует.

Добрый день! А вопрос Ваш в чем? Да, коммунальные услуги должны оплачиваться в полном объеме. Если Вас конкретно что то интересует,-уточните ваш вопрос.

Это означает что управляющая компания имеет право взять не более 3 месяцев по средним показаниям, а остальное уже берется по нормативу.

Доброго времени суток! Если семья признана малообеспеченной, на основании справки о доходах обязаны предоставить льготу на оплату коммунальных услуг. Подавайте справку о доходах в соцзащиту, пишите заявление о предоставлении льготы.

Вам следует оформить субсидию на жилье как малоимущей посредством обращения в УК и органы социальной защиты... вы оформите должным образом все документы и у вас пойдут другие суммы.

Вам следует обратиться в службу судебных приставов, подать письменную жалобу начальнику службы судебных приставов. Деньги должны вернуть.

Необходимо обращаться в службу судебных приставов за разрешением данного вопроса, предоставьте документы, подтверждающие факт того, что ранее долг уже был оплачен (квитанция, например). Деньги вернут.

Уважаемая Олеся

Пеня взыскивается за несвоевременную оплату в том числе в по решению суда

Можете не платить пеню, пусть взыскивают в судебном порядке.

Удачи вам и всего хорошего.

Здравствуйте, пеня могла возникнуть до момента Вашей оплаты задолженности по коммунальным услугам, Вам стоит проверить правильность расчета пени, по Вашему требования УК должна Вам предоставить ее расчет. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Добрый день, Олеся!

В данном случае есть двоякое мнение. С одной стороны, пени это мера защиты нарушеного права, с другой стороны, это может быть злоупотреблением право, что уже наказуемо. Требование об уплате пени должно поступить к Вам в виде уведомления письмом, однако на считать пени могут и при Вас. Но усматривается с их стороны злоупотребление правом. В любом случае если Вы не согласны с ними, Вы имеете право подготовить претензию и подать им в двух экземплярах, один для них, один для себя (на Вашем они должны сделать отметку о принятии претензии) с требованием обосновать пени с расчетом, потребуйте дней 10 на ответ. И вот когда Вы получите ответ, то можно будет на основании их ответа и законодательства ответить более точно на Ваш вопрос. И с большей вероятностью с их стороны нарушение закона. Можно на них на основании полученного от них ответа подать жалобу в прокуратуру с требованием проверить и наказать их в соответствии с законом.

Пеня насчитывается за невыполнении обязательств по оплате, которые имели место. Вы не оплатили задолженность в срок, поэтому вас насчитана пеня. Если вы не согласны с начисленными суммами пени, то можете писать претензию к УК и оспаривать суммы пени. Но если вы не оплачиваете платежи, вам опять начислят неустойку. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Минстроя России от 10.11.2016 N 37404-АТ/04

Разъяснен порядок определения количества лиц, проживающих в жилом помещении, в целях расчета размера платы и объема потребления коммунальных услуг

В некоторых формулах, которые применяются для расчета размера платы за коммунальные услуги, используются понятия количество постоянно и временно проживающих граждан. В таких случаях под постоянно проживающими гражданами необходимо понимать граждан, зарегистрированных в помещении по месту жительства; под временно проживающими гражданами - граждан, зарегистрированных в помещении по месту пребывания.

Помимо граждан, зарегистрированных в жилом помещении по месту пребывания, к временно проживающим жилищное законодательство относит также граждан, проживающих в жилом помещении без регистрации в указанном жилом помещении - то есть тех граждан, у которых отсутствует регистрация в указанном жилом помещении и по месту жительства, и по месту пребывания.

В случае, если исполнитель коммунальных услуг обладает информацией о наличии граждан, проживающих в жилом помещении, не оборудованном приборами учетов потребленных ресурсов, без регистрации, он вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Составленный акт в течение 3 дней после его составления направляется в уполномоченный орган в сфере миграции, который проводит проверку и при подтверждении факта проживания граждан в помещении без регистрации составляет акт об административном правонарушении. Именно данный акт является основанием для определения количества временно проживающих в жилом помещении для целей определения размера платы за коммунальные услуги.

Кроме того, поясняется, что применение в расчетах платы за коммунальные услуги и/или содержание жилого помещения такого показателя, как количество граждан, указанных в документах, являющихся основанием для вселения в жилое помещение и пользования жилым помещением (количество собственников, количество нанимателей), не допустимо.

Для жилого помещения, не оборудованного индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета горячей воды, холодной воды, газа, электроэнергии, в котором не зарегистрирован ни один гражданин, при отсутствии Протоколов об административных нарушениях, выраженных в проживании в указанном помещении граждан без регистрации, расчет стоимости коммунальных услуг, потребленных в данном жилом помещении, произведенный исходя из одного проживающего, является противоречащим жилищному законодательству РФ. Количество постоянно и временно проживающих граждан в таком помещении равно нулю.

Да... Понять и вправду трудно. А чтобы легче это было сделать, рекомендую разбить это сложное предложение на несколько простых, и наверняка все встанет на свои места.

Это означает, что разница между нормативным размером оплаты коммунальных услуг, и размером, определенным на основании показаний приборов учета, будет оплачиваться всеми собственниками помещений пропорционально размеру площади, находящейся в собственности.

И имеем ли мы право потребовать вернуть компенсауцию за капремонт заднего числа от 1 июня?

Нет, не имеете такого права. Все компенсации и льготы устанавливаются только с момента обращения за ними с заявлением.

Здравствуйте. В размере 50%

---Здравствуйте, потому что из площади. Всего хорошего.

Потому что так решило правительство.

Здравствуйте! Нет, подайте жалобу в прокуратуру

Чтобы убедится в правомерности списания денег, необходимо обратиться к судебным приставам за разъяснением

Нет. неправомерно, но если был снят исполнительный сбор, тогда правомерно. Уточняйте у приставов.

Обращайтесь с жалобой в жилищную инспекцию.