Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
ПодписатьсяНе сейчас

Объявление о продаже квартиры

Краткое содержание:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Советы юристов:

Хочу купить квартиру. Нашла объявление о продаже, но есть одно НО-они продают со всей мебелью и техникой. Но мне не надо, у меня свое. Можно ли отказаться от их мебели и технике при покупке. И можно ли решить данный вопрос как-то или только по желанию собственников квартиры-захотят заберут мебель, не захотят, значит найдут других покупателей. Спасибо.

вопрос №17746151
прочитан 9 раз
Ваши отношения будут выражены в договоре купли - продажи, условия которого, как Вы понимаете, обсуждаются сторонами. Следовательно, если это их принципиальная позиция, Вы можете согласиться либо не согласиться. В цену договора просто будет включена мебель, которую в дальнейшем Вы сможете продать. В общем тут только на усмотрение сторон!))
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте! Только решать вопрос с собственниками.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Купили квартиру полностью с мебелью и бытовой техникой (так было указано в объявление), а на деле приехали заселяться, а хозяин забрал всё...даже раковину с краном, и газовую плиту забрал, что является неотъемлемой частью квартиры.. В договоре купли продажи (ипотека) про мебель ни чего не указано, но в интернете висит его объявление о продаже и там есть описание, что квартиру продают с мебелью и бытовой техникой (также есть переписка с ним) . Сейчас подаем в суд, есть ли у нас шанс выиграть?

вопрос №17537028
прочитан 13 раз
Шансы есть, но до обращения в суд с иском желательно предъявить письменную претензию на основе норм ГК и документов.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Сюзанна, шансов никаких нет! Мебель не является неотъемлемой частью квартиры и в договоре купле-продаже отсутствует информация о продаже мебели в квартире. Суд, при рассмотрении дела будет смотреть на основной договор, договор купли-продажи квартиры!
(текст отредактирован 29.06.2020, 09:30)
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Где можно уточнить снял ли отец с регистрации ребенка со своей квартиры, т.к. увидела объявление о продаже квартиры. Он является единственным собственником квартиры.

вопрос №17343457
прочитан 8 раз
Надо запросить выписку из домовой книги по этому адресу. Или позвоните как покупатель уточните кто в квартире прописан.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Мною было выставлено объявление о продаже квартиры. На меня вышла фирма недвижимости и у меня с фирмой недвижимости был заключен "Агентский договор" на предмет поиска покупателя. В данном договоре нет пункта о форс-мажоре. В связи с пандемией коронавируса и экономической ситуацией в стране, я хочу отменить продажу моей жилплощади и разорвать действие договора. Как мне сослаться на форс-мажор и безболезненно для меня отменить этот договор с фирмой? С уважением Людмила.

вопрос №17286559
прочитан 7 раз
Направляйте агенту заявление о расторжении договора. Руководствуйтесь нормами Гражданского кодекса РФ.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Направляйте претензионное письмо о расторжении, отзывайте поручение. Гл. 49, ст.1010 ГК РФ. Для более корректного ответа необходимо изучить Ваш договор. Может ещё необходимо признать пункты договора не действительными.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Я взял аванс и дал расписку, о продаже квартиры до определенного срока, снял объявление, а покупатель отказался и я потерял покупателей, аванс могу не возвращать?

вопрос №16711802
Вы должны вернуть аванс, если по вашей вине сделка не состоялась.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Я взял аванс и дал расписку, о продаже квартиры до определенного срока, снял объявление, а покупатель отказался и я потерял покупателей, аванс могу не возвращать?

вопрос №16711801
Александр, здравствуйте. Внесение аванса, согласно установленным законом нормам – это всего лишь своеобразный протокол о намерениях, а не обязательство купить квартиру во что бы то ни стало. Одна из серьезных проблем, из-за которых продавцы квартир или домов настаивают на невозврате переданных им денег – это путаница в понятиях "аванс" и "задаток". АВАНС– он лишь демонстрирует намерение покупателя приобрести недвижимость, однако в отличие от задатка не является финансовым обеспечением сделки. Именно поэтому передача аванса может даже не фиксироваться специально составляемым предварительным договором. Как поименована эта сумма в Вас в расписке? 1)[b]авансовый платеж [/b]возвращается в любом случае, независимо от того, по чьей вине сделка не состоялась. При этом противозаконным является вообще включать в предварительный договор купли-продажи какие-либо требования и нормы об ответственности одной из сторон (статьи 421, 422 и 1102 Гражданского кодекса). 2)[b]задаток[/b] возвращается только в том случае, если вина за срыв сделки лежит на продавце. Если же покупатель отказывается приобретать недвижимость, средства остаются у противной стороны (статья 381 Гражданского кодекса). Наличие расписки или договора – это достаточное доказательство того, что переданные продавцу деньги являются именно авансом. Поэтому суд в любом случае должен принимать решение в пользу несостоявшегося покупателя. НО! Чаще всего аванс не возвращается по той причине, что в дополнениях к предварительному договору указано – [u]в случае отказа покупателя от совершения сделки, полученные от него средства остаются у продавца в качестве штрафа за моральный и прочий ущерб.[/u] В этой ситуации суд вполне справедливо примет сторону последнего и решение в его пользу.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Имеется квартира, которую продаем, 3 собственника, приватизированная (на всех трех), один из собственников препятствует продаже (не соглашается на риэлтора, в объявлении о продаже завысил сумму, так что будет продаваться годами). Что сделать для того, чтобы с подвигнуть его пойти на встречу? Или уже идти в суд? Как быть?

вопрос №16660072
прочитан 2 разa
В суд Вам не с чем идти. Либо убеждайте, либо продавайте свои доли отдельно.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Опубликовали объявление о продаже квартиры. Сразу стали обращаться агенты. Через некоторое время один из них убедил составить агентский договор. Но продажи не произошло. Срок действия договора истекает через месяц. Вопрос: можно ли самим продать свою квартиру. Спасибо!

вопрос №16610063
Здравствуйте! Можно конечно Вы же собственник и Ваши права в статье 209 ГК РФ закреплены.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Можно через месяц. Агентство уведомите письменно об отказе продлевать договор. Читайте условия договора внимательно, наверняка прописано, что при молчании сторон договор пролонгируется на тот же срок.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый день! Нужно смотреть условия договора, нет ли там пункта об автоматической пролонгации.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Есть материнский капитал. Есть машина. Купленная в браке. Хотела продать машину + мат. Капитал и дочками купить гостинку. Но муж решил разводится. И машину на пополам. Есть какие то варианты продажи, дарения, машины чтобы ее не делить, чтоб я все таки могла купить дочками жилье. И ещё написал объявление о размене 3 комнатной квартиры на двух комнатную и одно комнатную. У него 1/4 доля - это законно.

вопрос №16535657
прочитан 11 раз
Евгения, вы не написали сколько дочерям лет. Если есть несовершеннолетние, то можно заключить нотариальное соглашение о зачете 1/2 стоимости автомобиля в счет уплаты алиментов на ребенка. Если сможете договориться.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Нашла объявление о продаже квартиры. Написано 2-комнатная. По факту 2 комнаты, видимо сделанные из одной и выделена зона прихожей. Кухня общая на 4 квартиры, туалет тоже. При продаже соседи делали отказы. Разрешит ли ПФР покупку такого жилья по мат капиталу. Можно ли в таком жилье прописываться?

вопрос №16525324
Добрый день Если по документом комната (ы) жилые, стало быть пропишитесь, ну а в целом следует обратиться в пенсионный фонд, в любом случае последнее слово за сотрудниками пенсионного фонда.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Скажите, безопасно ли для продавца указывать в объявлении о продаже квартиры ее кадастровый номер? Или лучше не стоит?

вопрос №16467195
прочитан 3 разa
Конечно безопасно, это общая информация о квартире, наоборот, покупатели могут сами получить предварительно справки о Вашем имуществе и таким образом показываете чистоту сделку.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Может ли собственник, разместить на окнах своей квартиры объявление о её продаже?

вопрос №16393173
Конечно может, это же его собственность, разрешения не требуется.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Можно ли мне разместить баннер на своем балконе с объявлением о продаже моей квартиры?

вопрос №16266510
Внешняя сторона лоджии и балкона, а также любые внешние стены – это не личная собственность, а общедомовая. Вам необходимо одобрение 50 % жильцов, а также согласовать с коммунальной службой.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Сделка о купле продаже квартиры уже назначено, а агентство недвижимости выкладывает объявление о продаже этой квартиры снова. Имеют ли они право выставлять на продажу эту квартиру?

вопрос №16061587
прочитан 6 раз
Здравствуйте! Нет не имеют права.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Имеют право, не запретить. Возможно объявление не снимут и после продажи с целью привлечения потенциальных клиентов для продажи им аналогичных квартир. Не обращайте внимания, Вам объявление ничем не угрожает.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Я являюсь собственником 2/3 доли в однокомнатной квартире. От второго собственника поступило письмо с предложением покупки 1 доли по завышенной цене (160 тысяч) , а также при согласии оформление сделки за мой счет. Письменного отказа или согласия я не дала. Позже на сайтах объявлений второй собственник подавал три раза объявление о продаже доли, каждый раз уменьшая сумму, т.е. : 110 тысяч, 90 тысяч, 70 тысяч. Законно ли это.

вопрос №16051161
прочитан 8 раз
Если ваш сособственник продаст долю третьему лицу по цене ниже той, по которой предложил вам, то в силу ст. 250 ГК РФ вы вправе в судебном порядке в течение трех месяцев потребовать перевода на вас прав и обязанностей покупателя.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Можно ли стать собственником недостроенного жилья?

28.09.2020, 14:52
22 просмотров
Рассмотрим сегодня ситуацию, на примере многолетнего спора граждан и застройщика, о том можно ли оформлять недострой в собственность.
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ()


В Подмосковье продают квартиру, жилая площадь которой составляет всего два квадратных метра

22.09.2020, 14:19
428 просмотров
В Красногорске продается самая маленькая квартира России, сообщает «Лента.ру» со ссылкой на информацию сервиса поиска недвижимости ЦИАН.
Комментарии (5)
Рейтинг публикации: 0 ()

Как можно лишиться квартиры, сдав ее в аренду – реальный случай

09.07.2020, 13:14
9449 просмотров
Объявления о сдаче квартиры в аренду являются одними из самых популярных на интернет-сервисах. И подавляющее большинство таких объявлений очень быстро находит отклик потенциальных арендаторов.
Комментарии (130)
Рейтинг публикации: 0 ()


Риелтор – лишнее звено в цепи. Рекомендации желающим купить или продать недвижимость

01.07.2019, 18:08
9460 просмотров
Каждый, кто когда-либо сталкивался с необходимостью продажи или покупки жилья, знает, что агенты по операциям с недвижимостью (риелторы)
Комментарии (412)
Рейтинг публикации: 0 ()

Риелтор-медведь рекламирует московскую квартиру: помещение сразу заиграло новыми красками

16.05.2019, 07:28
573 просмотров
Один из московских риэлторов предпринял интересную попытку рекламы своего объявления о продаже квартиры.
Комментарии (2)
Рейтинг публикации: 0 ()
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спроси юриста! Ответ за5минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение