Спросить юриста  бесплатно

Обязанность заключить договор

Советы юристов:

Такой вопрос обязан ли заключить договор на вывоз тбо с местной городской организацией, и может ли администрация выписать мне штраф за отказ в заключении данного договора? На каких они законах основываются.?

Если мусор вывозится, то обязаны Вы заключить договор. Закон - это правила благоустройства конкретного муниципального образования, Жилищный кодекс РФ, и требования экологического характера.

Да вы обязаны заключать договор.

Обязана ли УК выполнять свои обязанности если ТСЖ с кем заключен договор управления МКД было ликвидировано? И какие действия согласно ЖК должна сделать УК после ликвидации ТСЖ?

Если ТСЖ ликвидировано, а домом управляет УК, то у нее возникают все права и обязанности управляющей организации согласно действующему жилищному законодательству.

Можно ли заключить договор поручения с физ. лицом и прописать ему обязанность получать и выдавать товар на складе?

Заключить можно, но по поводу товара это уже не договор поручения.

Кирилл
Чем предусмотрена обязанность управляющей организации заключить договор с ресурсоснабжающей организацией?

Правила предоставления коммунальных услуг гражданам
(утв. постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307)

"3. В настоящих Правилах используются следующие определения:
"коммунальные услуги" - деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях;
"исполнитель" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы;
"потребитель" - гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;
"управляющая организация" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, управляющие многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом;
"ресурсоснабжающая организация" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов;
49. Исполнитель обязан: а) предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах; б) предоставлять потребителю коммунальные услуги надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором; в) заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям".

Можно ли заключить договор аренды с собственником жилья на 40 лет и какие права и обязанности у сторон?

Заключить можно, договор придется регистрировать в Росреестре. Права и обязанности сторон определяются самим договором.

ДА, можно заключить договор аренды недвижимости на срок до 49 лет, а условия договора - это продукт согласования всех условий сторон договора. Можно включать разные условия.

В трудовом договоре Чопа с охранником имеется пункт об обязанности заключить договор о полной индивидуальной материальной ответственности. Законно ли это?

Перечень работников, с которыми можно заключать договоры о полной индивидуальной или коллективной материальной ответственности содержится в Постановлении Минтруда РФ от 31.12.2002 N 85 "Об утверждении перечней должностей и работ, замещаемых или выполняемых работниками, с которыми работодатель может заключать письменные договоры о полной индивидуальной или коллективной (бригадной) материальной ответственности, а также типовых форм договоров о полной материальной ответственности".
Охрана вверенных ценностей, а равно должность охранника в нем не фигурирует, т.к. в этом случае отсутствует непосредственное обслуживание ценностей. Поэтому, на мой взгляд, данное условие является незаконным.

Ст. 244 Трудового кодекса РФ:
Письменные договоры о полной индивидуальной или коллективной (бригадной) материальной ответственности (пункт 2 части первой статьи 243 настоящего Кодекса), то есть о возмещении работодателю причиненного ущерба в полном размере за недостачу вверенного работникам имущества, могут заключаться с работниками, достигшими возраста восемнадцати лет и непосредственно обслуживающими или использующими денежные, товарные ценности или иное имущество.
Перечни работ и категорий работников, с которыми могут заключаться указанные договоры, а также типовые формы этих договоров утверждаются в порядке, устанавливаемом Правительством Российской Федерации.

Ст. 57 Трудового кодекса РФ:
В трудовом договоре могут предусматриваться дополнительные условия, не ухудшающие положение работника по сравнению с установленным трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами, в частности: ...

Если с юр.фирмой заключен договор и оплачены услуги, но фирма не выполнила свои обязанности. Как вернуть деньги?

Здравствуйте. В этой ситуации вы вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возврата денежных средств.

Вам следует написать претензию и требовать расторжения договора и возврата денежных средств. Если претензию не удовлетворят то можете обратится в суд с исковым заявлением.

В соответствии со статьей 782 ГК рф Вы имеете право расторгнуть договор услуг в одностороннем порядке то есть просто отказаться от услуг данной фирмы. При этом фирма имеет право взыскать с вас расходы по выполнению вашего поручения. Но для этого она обязана будет доказать свои расходы. Остальную сумму фирма обязана вам вернуть.

Вы можете обратиться с Претензией (2 экземпляра), главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх № и подпись, если откажется принимать, то можете направить заказным письмом с уведомлением и описью. Если откажут или ответа не будет в течении 10 дней после обращения, то Вы можете обращаться с Заявлением о расторжении договора (Иск) в Суд, госпошлиной не облагается.

Для сведения:

Статья 15 Закона РФ "О защите прав потребителей". Компенсация морального вреда Моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков. Статья 17 Закона РФ "О защите прав потребителей". Судебная защита прав потребителей 1. Защита прав потребителей осуществляется судом. 2. Иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены по выбору истца в суд по месту: нахождения организации, а если ответчиком является индивидуальный предприниматель, - его жительства; жительства или пребывания истца; заключения или исполнения договора. Если иск к организации вытекает из деятельности ее филиала или представительства, он может быть предъявлен в суд по месту нахождения ее филиала или представительства. 3. Потребители, иные истцы по искам, связанным с нарушением прав потребителей, освобождаются от уплаты государственной пошлины.

Как передать права и обязанности по договору аренды земельного участка, если:
1. Договор аренды заключен м/у ИП и муниципалитетом.
2. ИП закрыто.
3. передать надо на другое Юр. лицо.
4. договор на текущий момент действующий.
5. заключен на 10 лет.

А по договору если ли право переуступки арендных прав? Смотрите условия.

Сдали а\м в аренду, заключили договор, прописали сумму, сроки, обязанности сторон и т.д. Через пол месяца эксплуатации а\м арендатор вернул а\м (не пошли дела на работе). Прописали в договоре новый пункт, что арендатор обязуется выплатить всю сумму аренды в установленный срок, подписали обеими сторонами. В итоге все сроки просрочены, бывший арендатор сообщает, что не может пока выплатить т.к. нет денежных средств и он безработный. Каковы шансы вернуть деньги? Спасибо.

Что вами было сделано для того что бы вернуть деньги?

Если интернет компания заключила договор и не выполняет свои обязанности то что могу я сделать или требовать?

Предъявить претензию о ненадлежащем исполнении обязательств
всего доброго.

В каком законе прописаны обязанности турагентства, заключившего договор на тур с группой несовершеннолетних?

Юлия!

Есть общий закон -

Федеральный закон от 24.11.1996 N 132-ФЗ
(ред. от 03.05.2012)
"Об основах туристской деятельности в Российской Федерации"

Иркутский облкоммунэнерго не выполняет свои обязанности по заключенным договорам по присоединению к эл.сетям.

Обращайтесь в суд.

Возможна ли передача прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, заключенному по результатам аукциона?

Читайте договор. Если прямого запрета нет - значит уступка прав возможна.

По суду расторгнут договор дарения квартиры, который был заключен не родственниками. Остается ли обязанность платить налог?

Если договор расторгнут, то лицо больше не является собственником, а следовательно платить налоги не обязано.

Елена!
Нет. Удачи.

Возникает ли обязанность уплаты НДФЛ если договор дарения заключен между супругами?

Юрист Голубев Д. С.

Такая обязанность не возникает.
Ст. 217 НК РФ. Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами и т.д.)С уважением Дмитрий.

Какой договор заключить с работниками из СНГ, что бы не возникло обязанности уплаты налогов и отчислений?

Такого договора нет. Обязанность будет всегда.

Считается ли трудовой договор заключенным, если стоит подпись только работника, который приступил к исполнению своих обязанностей?

Трудовой договор заключается в письменной форме, составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается сторонами. Один экземпляр трудового договора передается работнику, другой хранится у работодателя. Получение работником экземпляра трудового договора должно подтверждаться подписью работника на экземпляре трудового договора, хранящемся у работодателя.
Трудовой договор, не оформленный в письменной форме, считается заключенным, если работник приступил к работе с ведома или по поручению работодателя или его уполномоченного на это представителя. При фактическом допущении работника к работе работодатель обязан оформить с ним трудовой договор в письменной форме не позднее трех рабочих дней со дня фактического допущения работника к работе, а если отношения, связанные с использованием личного труда, возникли на основании гражданско-правового договора, но впоследствии были признаны трудовыми отношениями, - не позднее трех рабочих дней со дня признания этих отношений трудовыми отношениями, если иное не установлено судом.
При заключении трудовых договоров с отдельными категориями работников трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, может быть предусмотрена необходимость согласования возможности заключения трудовых договоров либо их условий с соответствующими лицами или органами, не являющимися работодателями по этим договорам, или составление трудовых договоров в большем количестве экземпляров.

Юрист Татарчук Л. Н.

Если работник фактически приступил к исполнению своих трудовых обязанностей, то трудовой договор уже считается заключенным.

Да, считается, но, напишите заявление на предоставление вам вашего оригинала
ТК РФ, Статья 67. Форма трудового договора
Трудовой договор заключается в письменной форме, составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается сторонами. Один экземпляр трудового договора передается работнику, другой хранится у работодателя. Получение работником экземпляра трудового договора должно подтверждаться подписью работника на экземпляре трудового договора, хранящемся у работодателя.
Трудовой договор, не оформленный в письменной форме, считается заключенным, если работник приступил к работе с ведома или по поручению работодателя или его уполномоченного на это представителя. При фактическом допущении работника к работе работодатель обязан оформить с ним трудовой договор в письменной форме не позднее трех рабочих дней со дня фактического допущения работника к работе, а если отношения, связанные с использованием личного труда, возникли на основании гражданско-правового договора, но впоследствии были признаны трудовыми отношениями, - не позднее трех рабочих дней со дня признания этих отношений трудовыми отношениями, если иное не установлено судом.

В соответствии с ТК РФ, так как работник приступил к выполнению своих обязанностей, то договор фактически считается заключенным.

Трудовые отношения возникают между работником и работодателем на основании трудового договора, заключаемого ими в соответствии с настоящим Кодексом. Трудовые отношения между работником и работодателем возникают также на основании фактического допущения работника к работе с ведома или по поручению работодателя или его представителя в случае, когда трудовой договор не был надлежащим образом оформлен. (ст. 16 ТК РФ) Трудовой договор, не оформленный в письменной форме, считается заключенным, если работник приступил к работе с ведома или по поручению работодателя или его представителя. (ст. 67 ТК РФ).

Сергей
Что такое "Договор пожизненного содержания с иждивением"? Какие в нём права и обязанности сторон, заключивших этот договор?
Адвокат Радько С.А.

По данному договору одна сторона передаёт другой стороне в собственность какое-либо имущества, а другая сторона обязуется пожизненно осуществлять уход за другой стороной. Особенности этого ухода и конкретные обязательства определяются в договоре (лечение, питание, уборка квартиры, покупка лекарств и т. п.). Данный договор подлежит нотариальному удостоверению, а если предметом сделки является недвижимость - государственной регистрации.

С уважением.

Юлия
Два года назад я заключила с ООО договор, но ООО не выполняет своих обязанностей и я хотела признать договор недействительным, но их юрист сказала, что я пропустила срок для признания договора недействительным и что такой срок это один год. Правда ли это? заранее спасибо за ответ.

По требованиям о признании оспоримой сделки недействительной срок исковой давности составляет 1 год (ст. 181 ГК РФ).

Однако, закон не устанавливает оснований для признания сделки недействительной при неисполнении должником своих обязательств. В этом случае Вы вправе предъявить требование об исполнении обязательства в натуре и возмещении убытков. Срок исковой давности по такому требованию - 3 года (ст. 196 ГК РФ).

Обязан ли я продлевать КАСКО, если в договоре написано что договор заключен на один год. Права и обязанности Заемщика пункт 3,2,7

Не возможно так ответить необходимо более подробная информация.

Если в кредитном договоре не указаны права и обязанности сторон, как можно его расторгнуть? Если он был заключен менее суток...

Алина
для расторжения договора вам понадобиться внести всю сумму кредита, полученную по договору. Расторжение возможно по основаниям указанным в договоре.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских