Доля обязательств

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Если у мужа и у меня обязательство. Могу ли я без участия мужа оформить доли детям.
1.1. Если у вас обязательство в связи с получением материнского капитала, то на мужа тоже должна выделяться доля. Поэтому без его согласия вы не сможете оформить доли детям.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Имеет ли юридическую силу Обязательство о выделении доли в квартире?
2.1. Да имеет такое обязательство юридическую силу.
3. Где в Таганроге можно по обязательствам выделить детям доли и сколько стоит?
3.1. В отделе опеки. Все документы в министерстве образования оформляют безвозмездно. Придти нужно с полным пакетом документов.
4. Сколько стоит обязательство на выделение доли у нотариуса?
4.1. За выдачу свидетельства о праве собственности на долю в находящемся в общей собственности супругов имуществе, нажитом во время брака, в том числе за выдачу свидетельства о праве собственности в случае смерти одного из супругов установлен нотариальный тариф в размере 200 рублей.
Статья 22.1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате.
5. Нотариальное обязательство для органов опеки о выделении доли детям.
5.1. Уточните суть вопроса, что именно вас интересует в данном вопросе? Если приобретаете жилье за счет средств мат. капитала, то нотариальное обязательство сделать необходимо в силу закона у любого нотариуса. Какую долю выделить детям ваше право: хоть 1/100, хоть 1/3.
6. Обязательство распределения долей при использовании мат капитала, штрафы.
6.1. Здравствуйте
Если при приоборетении жилья использовали средства материнского капитала, то в обязательном порядке необходимо выделить доли.
6.2. Добрый день! В данном случае это обязательно, и нужно распределить доли, штрафов по этому поводу нет. но члены семьи или органы опеки и попечительства могут обратиться в суд по этому поводу и требовать исполнения обязательства.
7. Какая ответственность за невыделение долей по обязательству предусмотрена?
7.1. Здравствуйте,
Если вы ведёте речь про материнский капитал, то вплоть до уголовной ответственности если вы уклоняетесь от обязательства и не выделяются доли детям

Желаю Вам удачи и всех благ.
7.2. Здравствуйте.
Уголовная ответственность, в отношении того, кто не выделил доли, могут возбудить уголовное дело, по факту мошенничества.
8. Муж не хочет выделять долю детям в квартире купленную за мат кап. хотя есть обязательство. Мы в разводе. Могу ли я одна виделись доли в квартире своим детям? Что бы избежать наказания?
8.1. Да, можете Вы выделить долю детям.
8.2. Здравствуйте,
Вы сами и должны этим заниматься, потому что материнский капитал выделили Вам.
А на кого вы оформили квартиру при покупке, не совсем понятно?
Желаю Вам удачи и всех благ!
9. Несколько лет назад я приобрела дом в Орловской области, для покупки брала займ, который потом погасила со мат капитала, соответственно оформляла обязательство на выделение долей своим детям, прописанны мы в Туле и проживаем тоже, вопрос в том могу Лия это обязательство оформить по месту прописки, или это надо делать там где приобретала жилье?
9.1. Валентина, вам надо выделить доли детям там, где вы приобрели жилье, на которое использовали материнский капитал.

10. Единственный учредитель-физик продает всю долю другому физику по номиналу. Какие налоговые обязательства возникают у продавца? Как оформить сделку?
10.1. Добрый день.
Указанная сделка в силу требований ст. 21 ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Что касается налогооблажения, то Вам следует руководствоваться статьей 217 НК РФ
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
17.2) доходы, получаемые от реализации (погашения) долей участия в уставном капитале российских организаций, а также акций, указанных в пункте 2 статьи 284.2 настоящего Кодекса, при условии, что на дату реализации (погашения) таких акций (долей участия) они непрерывно принадлежали налогоплательщику на праве собственности или ином вещном праве более пяти лет;
Либо пр. 1 п. 2 ст. 217 НК РФ
Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;
11. Квартира куплена мной в ипотеку, сожитель является созаемщиком, брак не оформлен, ипотеку нашу самостоятельно без средств сожителя. Планирую оформить мат капитал на ребенка, отцом которого является сожитель. Мат капитал планирую пустить на частичное погашение основного долга. Нужно оформить обязательство по выделению долей. Обязана ли я выделять долю на сожителя? Или можно только на ребенка?
11.1. Не обязаны, так как он не супруг. МК Вам выдается.
Только на ребенка делайте.
12. Виктория:
Здравствуйте возник вопрос о выделении доли квартиры мужу, за счёт мат капитала, детям выделила, можно ли зделать только обязательство если находимся в стадии развода?
12.1. Добрый день! Так как квартира была приобретена с использованием средств материнского капитала, то она является совместно нажитым имуществом в любом случае. Так же законом установлена обязанность выделить доли детям и супругу.
13. Мать, единственный собственник жилья, наделяет долями двоих несовершеннолетних детей в недвижимости, по обязательству данному в ПФР, при использовании средств материнского капитала. Может ли мать подписывать соглашение со своей стороны и как законный представитель от лица детей.
13.1. Здравствуйте. Других вариантов нет. Может.
13.2. Если у детей есть отец, он может подписать соглашение.
13.3. Здравствуйте Александра, для консультации по Вашему вопросу, необходимо знать, Ваш супруг участвовал в сделке с жильём?
13.4. Здравствуйте, в вашем случае да может


Для подробной консультации обращайтесь WhatsApp
13.5. Да, мать действует от имени детей как их законный представитель.
14. Купили дом 10 лет назад, доли детям по обязательству выделили в прошлом году (детей трое) , в этом году решили, в связи с переездом, дом продать, можно ли при продаже обойтись без уплаты подоходного налога?
14.1. Марина, вам придется платить подоходный налог за доли детей, поскольку они владеют собственностью менее 5 лет.
15. У мужа до брака со мной было 1/4 жилого дома. За материнский капиталл я выкупила 3/4 этого же жилого дома. Обязательство составленно так, что я должна выделить доли всем членам семьи (я, 2-е детей, муж). как это сделать?
15.1. Здравствуйте, исходя из обязательств возможно возникновение права собственности на соответствующую долю у несовершеннолетних детей на основании договора дарения доли или соглашения об определении долей в праве собственности.
15.2. Здравствуйте! Приобретенные за материнский капитал 3/4 доли дома разделите между на четверых в равных долях, к доли, выделенной супругу, прибавиться 1/4, которая принадлежали ему ранее.
16. В ипотеку с женой пополам была куплена квартира. Часть ипотеки была погашена за счет мат капитала. Было составлено соглашение об обязательстве выделения долей. На данный момент ипотека выплачена. Обязаны ли мы выделять доли детям через нотариуса или это можно сделать как то дешевле?
16.1. Здравствуйте.

Да обязательно через нотариуса.
17. Как поступить в сложившейся ситуации.
У мужа в прошлом браке ипотека, сейчас в доме живёт бывшая жена и платит ипотеку, планирует погасить часть ипотеки мат. Капиталом, при этом она просит моего мужа, сходить к нотариусу подписать какие то документы, как я поняла обязательство, о том что она выделит доли детям и мужу. Скажите, как нам быть, нужно ли это подписывать, в совместной собственности дом. Если она выделит доли, дом потом не продать и не разделить.
17.1. При использовании средств материнского капитала на приобретения жилья. Выдел долей в праве собственности всем членам семьи является обязательным условием.
Гарантией соблюдения данного условия является наличие надлежаще оформленного обязательства.
18. Квартира была куплена за счет средств мат. капитала, было написано мной обязательство о том что должна разделить доли в течении 6 мес. после покупки, но после покупки было наложено обременение судебными приставами (так как есть долги по кредиту) я не смогу поделить доли? Нужно погасить долг у приставов? Как снять обременение?
18.1. Ирина, пока вы не погасите долги обременения не снимут, пока будет обременение Вы не сможете выделить доли.
19. Я купила гостинку на СМК. Оформила на себя (никто не подсказал, что нужно было сразу на всех членов семьи оформлять т.к. вышло бы гораздо дешевле), сделала обязательство на выделение долей в жилье. Вопрос: могу ли я сама составить соглашение на выделение долей (образцы есть в инете), не обращаясь к нотариусу? При чем где-то читала, что нет прямого закона, что это соглашение обязательно у нотариуса можно делать...
19.1. К сожалению, нотариальное заверение обязательно. Но можете сделать это у специалиста администрации, так будет гораздо дешевле.
20. У отца и сына приватизирована квартира на двоих по 1/2 доли. Сын умер и его доля по наследству в сумме 200 тыс руб. перешла к отцу, но у сына остались долговые обязательства перед банком в сумме 200 тыс. руб. без страховки, которые равны наследственной массе. У отца это единственная квартира и небольшая пенсия. Может ли банк отнять единственное жилье отца в счет долга по кредиту или есть другие варианты погашения долга? Спасибо.
20.1. Единственное жилье банк отнять не сможет. ОДнако долг будут взыскивать иным путем. Если отец пенсионер, то будут удерживать из пенсии.
20.2. Наследник вступая в права наследования, наследует всё - выборочно не получиться. Из пенсии будут вычитать. (если квартира позволяет пусть квартиранта пустит-это конечно на его усмотрение!)
21. Нужна помощь в заполнении формы Р 14001 при снятии обременения с доли ООО. Находится в обременении у физ. лица. Обременение оформлялось до выполеения обязательства, которое на данный момент выполнено.
21.1. Добрый день
Юристы сайта не имеют права себя рекламировать)))
Вы можете обратится к любому и в личные сообщения, или по телефонам, указанным на личной странице юриста. Всего вам наилучшего.
22. Как исполнить обязательство по выделению доли в комнате. Если доля выделили по дарственной с другой квартиры. Только через суд. или как еще?
22.1. Здравствуйте, Руслан.

Никак.
Выделить долю в комнате - невозможно. Только если в комнате нет второго входа или возможности его сделать. При условии, если эта комната с двумя входами в коммунальной квартире. Если и квартира однокомнатная, то невозможно будет разделить места общего пользования...
23. Дом был построен за свой счет, далее после оценки дома обналичили мат. капитал, муж (собственник) нотариально дал долевое обязательство. Прошло 4 года, доли никому не выделил, сейчас выгоняет из дома с детьми и говорит, что я в него ничего не вложила, что это только его дом. Куда мне обратиться, чтобы он исполнил обязательство.
23.1. Вы можете подать иск в суд об определении долей и выдела их вам и детям в общем имуществе на основании нотариальной бумаги которая у вас есть. В просительной части просите суд об отсрочке оплаты госпошлины приложив св.о рождении детей и справку о том что вы не работайте которую можно получить в службе занятости.
24. Вопрос такой-у мужа есть ребёнок от первого брака и у меня есть ребёнок от первого. Взяли жильё под ипотеку, родился ребёнок в браке, получили материнский капитал, вложили его в ипотеку. Кредитный договор и жильё оформлено на мужа. Муж оформил обязательство, что каждый ребёнок получит долю, чтоб вложить материнский капитал в ипотеку. Вопрос-распространяется ли это на его ребёнка от первого брака? Обязаны ли мы ему предоставить долю от жилья? Муж платит алименты.
24.1. Здравствуйте! Нет Вы не обязаны выделять долю ребенку мужа от первого брака. Он не является членом вашей семьи у него есть мать.
25. Мы сейчас оформляем покупку в ипотеку квартиры. По договору приватизации есть 2 владельца по 1/2 доли. Но в квартире прописана дочь собственника. Она с ее слов не может выписаться из за неудобного графика работы. Риэлтор прописал что она выпишется в течение 14 дней. Еще будет оформлено обязательств о о выписке из квартиры и утрате права собственности. Уточните пожалуйста правомерно ли это обязательство? Какие для нас риски при покупке данной квартиры.
25.1. Риски, что она не снимется и придется по суду это делать.
А в суде выяснится, что она имеет пожизненное право проживания, к примеру или еще что-то...
ВОт такие риски..
26. Материнский капитал использован... собственником квартиры является муж... Давал обязательство на разделение долей... Не выполнил... на квартиру наложен ограничения со стороны приставов... Что делать?... Куда обращаться?
26.1. Если обременение на квартиру отсутствует со стороны банка или организации, вы можете обратиться в суд с иском об исполнении обязательства по материнскому капиталу, предъявив все документы.
27. Покупаем квартиру в ипотеку с использованием сертификата Молодая семья. Условие - доли на детей. Скажите, банк запросит разрешение о покупке квартиры от органов опеки? И обязательно нужно при покупке оформлять квартиру в доле с детьми, может можно оформить на кого-то одного взрослого, а у нотариуса сделать обязательство о доле детям, чтобы банк не запрашивал в органах опеки информацию? Просто нам нужно сделку совершить до нового года успеть, а с органами опеки затянется.
27.1. Если покупаете квартиру в ипотеку, то тогда необходимо согласие с органов опеки, так как квартиры будет находиться под обременением. Плюсы этой сделки, что вы сэкономите деньги на услуги нотариуса, но по времени будет дольше. Обратитесь в органы опеки, может как то по ускоренному они вам смогут сделать, скажите, что сделка назначена на декабрь, перенести нет возможности.
Вариант второй: в случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту или оплату основного долга и (или) процентов по ипотечному жилищному кредиту, оформить приобретаемое жилое помещение в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом молодая семья представляет в орган местного самоуправления нотариально заверенное обязательство о том, что указанное жилое помещение, приобретенное с помощью данной социальной выплаты, будет переоформлено в общую собственность всех членов семьи, в том числе несовершеннолетних детей, указанных в свидетельстве, в течении 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения, а значит уже после того как все взятые в кредит денежные средства окажутся выплаченными.

Такое обязательство дается членом семьи, который приобретает указанное помещение в собственность. Для его удостоверения необходимо обратиться к нотариусу.
28. Бывший муж военнослужащий в браке приобрели квартиру в военную ипатеку чуть позже вложили в нее материнский капитал теперь мы в разводе перед тем как вложили материнский капитал у натариуса заверяно обязательства что после погашения ипатеки и снятия обременения он должен нас вписать в доли сейчас я могу что-нибудь сделать или надо ждать когда она оплатится.
28.1. Анна, добрый день! В настоящее время квартира находится в обременении и банк не пойдет на уступки, чтоб внести туда какие либо изменения, так как ему выгоднее иметь дело с одним лицом.
29. Кв была приобретена в ипотеку, после развода бывший муж передал мне обязательства (выплату ипотеки) по ипотеке в виде долгового получения перед банком, я сейчас выплатила всю ипотеку досрочно, могу ли я через суд взыскать с него сумму выплаченных процентов и основного долга? Кв в совместной собственности, доли не выделены.
29.1. В принципе можете. Но тут следует учитывать момент как он передал Вам обязательства. Он будет настаивать на том что это было соглашение о разделе совместно нажитого имущества.
30. Нужен нотариус в Новосибирске, который сделает нотариальное обязательство о выделении долей детям по мат. капиталу для Жилищного Кооператива Бест Вей?
30.1. Здравствуйте.

Список нотариусов есть в интернете.

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X