Обязательное нотариальное удостоверение

Содержание:

  • Договор дарения земельного участка с садовым домом
  • Договор купли продажи доли земельного участка
  • Продажа доли в квартире
  • Продажа доли земельного участка по торгам по банкротству.
  • Дарение доли в квартире
  • Доверенность по кредиту, когда должна заверяться нотариально?
  • Е. Имущество продадут без меня или перерегистрируют на другое имя, либо ещё что то?
  • Заверение протокола общего собрания учредителей без изменений в уставе
  • Участка, нотариальное удостоверение тоже обязательно?
  • Как законно доказать правомерность моих слов: соглашение о выделении долей без юриста.
  • Обязательная нотариальная форма сделки
  • Обязательно ли нотариальное удостоверение?
  • В какой статье прописано об обязательном нотариальном удостоверении продажи недвижимости (дом, квартира, земельный участок)?
  • Как рассчитывается госпошлина за нотариальное заверение Соглашения о разделе наследства?
  • Потребуется ли в таком случае нотариальное удостоверение?
  • Требуется ли обязательное нотариальное удостоверение этого согласия?
  • Самостоятельная подготовка завещания, доверенности
  • Если продается комната в двухкомнатной единственному соседу, обязательно ли нотариальное удостоверение?
  • Как подарить в долях квартиру без нотариуса
  • Как подарить в долях квартиру без нотариуса
  • Вопрос от подписчиков ОК
  • Дарение несовершеннолетнему.
  • Обязательно ли нотариальное удостоверение при договоре дарения 1/2 доли дачного дома и участка между ближайшими родственниками?
  • Можно ли Договор купли-продажи провести без нотариуса?
  • Отчуждение всех долей по одной сделке.
  • Удостоверение доверенности показ РФ.
  • Можно ли мне в этом случае обойтись простым письменным договором купли-продажи или же только нотариально заверенным договором?
  • ВОПРОС: НУЖНА ЛИ ДОВЕРЕННОСТЬ?
  • Обязательно ли сейчас нотариальное удостоверение договора залога автомобиля?
  • Имеет ли право судья отказать в допуске к участию в деле представителю указав на необходимость нотариального удостоверения доверенности?
22.09.2022, 10:02
• г. Волгоград

Договор дарения земельного участка с садовым домом

Обязательно ли нотариальное удостоверение при договоре дарения 1/2 доли садового дома (нежилое) и земельного участка, если вторая половина является собственностью одаряемого?

Юрист г. Краснодар
22.09.2022, 10:03

Добрый день! Обязательно. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением, в частности, сделок по отчуждению всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. (ч. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Пермь
06.09.2022, 11:43

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Да, доли только через нотариуса оформляются.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
06.09.2022, 11:43

Договор купли-продажи напрямую регистрируется в Росреестре, но обязательному нотариальному удостоверению подлежат любые сделки с недвижимым имуществом в случаях, если происходит отчуждение долей в праве общей собственности, а также при продаже разных долей по одной сделке (ст. 42 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»)

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
06.09.2022, 11:43

Можете через мфц оформить сделку.

Вам помог ответ?ДаНет
11.04.2022, 12:49
• г. Санкт-Петербург

Продажа доли в квартире

Необходимо ли обязательное нотариальное удостоверение договора купли-продажы квартиры, принадлежащей на праве собственности ООО, если ООО продает долю физическому лицу?

Юрист #8916693
Юрист г. Москва
11.04.2022, 12:50

Все сделки с долями подлежат нотариальному заверению.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
11.04.2022, 12:51

Нотариальное удостоверение сделки необязательно.

Вам помог ответ?ДаНет
28.12.2021, 16:31
• г. Сыктывкар

Продажа доли земельного участка по торгам по банкротству.

Приобрел на торгах долю земельного участка. Регистратор приостановил, просит нотариальное удостоверение договора. Не согласен по следующим причинам.

В соответствии с п.2 статьи 163 ГК. Нотариальное удостоверение сделок обязательно, в случаях, указанных в законе.

В соответствии с пунктом 19 статьи 110 127-ФЗ «Закон о несостоятельности (банкротстве)» указаны все требования к договору купли продажи по результатам торгов по банкротству. Требований к нотариальной форме договора нет. Таким образом в данной ситуации неприменимы общие нормы закона о регистрации, банкротство возбуждено и требования к договору купли продажи указаны в соответствующем законе о банкротстве, где законом специально не предусматривается требования к нотариальной форме договора.

Государственным регистратором не обоснованно применена ч.1.1. ст.42 о регистрации, данная статья действует, когда собственники долей сами отчуждают свое имущество, нормы статьи регулируют правоотношения по отчуждению долей и регистрации общей собственности собственниками имущества. В данном случае должна быть применим п.1. ст.50 закона о регистрации, при обращении взыскания на заложенное имущество по решению суда - копия решения суда об обращении взыскания на заложенное имущество, надлежащим образом заверенная и скрепленная печатью суда, с отметкой о вступлении этого решения в законную силу и документы, подтверждающие реализацию заложенного имущества на торгах (протокол о результатах публичных торгов, договор купли-продажи, заключенный с лицом, выигравшим торги), или в случае признания торгов несостоявшимися соглашение с залогодержателем о приобретении заложенного имущества либо документы, подтверждающие оставление залогодержателем заложенного имущества за собой (протокол о признании повторных публичных торгов несостоявшимися, заявление залогодержателя об оставлении предмета ипотеки за собой и документ, подтверждающий получение указанного заявления организатором торгов. В данном пункте отсутствуют требования к нотариальной форме договора. В тоже время в ч.2, ч.3. статьи 50 закона о регистрации есть требования к нотариальной форме договора.

Нотариальная форма не требуется, в силу того что законодательством устанавливается специальный порядок заключения договоров на торгах (ст. ст. 447, 448 ГК). Правила этих статей применяются и к публичным торгам, проводимым в порядке исполнения решения суда, если иное не предусмотрено законодательством (п. 6 ст. 447 ГК). В частности, особенности заключения договоров на торгах проявляются в том, что договору предшествует извещение о проведении торгов, участники торгов вносят задаток, лицо, выигравшее торги, и организатор торгов подписывают протокол о результатах торгов, который имеет силу договора. Требований к нотариальной форме договора нет.

Ваше мнение надо или нет договор нотариально заверять?

Юрист #8922625
Юрист г. Москва
28.12.2021, 16:34

Заверять не нужно у нотариуса, подавайте жалобу на регистратора.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
28.12.2021, 17:43

Добрый день!

Да, действует специальный закон - ФЗ " О несостоятельности (банкротстве)", поэтому заверять нотариально договор купли-продажи не надо!

Достаточно подписанного договора между сторонами, акта приема-передачи земельного участка и подтверждение оплаты имущества, а также протокол о признании торгов состоявшимися. Этих документов достаточно будет.

Вам помог ответ?ДаНет
24.10.2021, 14:06
• г. Москва

Дарение доли в квартире

Имеется два собственника в квартире по 1/2 доли у каждого. Оба являются близкими родственниками (дедушка и внук (совершеннолетний)). Вопрос такой обязательно ли нотариальное удостоверение сделки если внук собирается подарить свою 1/2 долю дедушке, чтобы дедушка стал единоличный собственником всей квартиры. И еще вопрос придется ли дедушке платить налог на доход при получении данной доли квартиры. Спасибо.

Юрист г. Москва
24.10.2021, 14:12

Нет, в данном случаем не обязательно нотариальное удостоверение сделки, так как собственником всей квартиры станет одно лицо, один из сособственников.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
24.10.2021, 14:21

Не требуется, поскольку в одной сделке участвуют все собственники.

.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
24.10.2021, 14:23

С 31 июля 2019 года нотариальное удостоверение не требуется при заключении сделки по отчуждению или ипотеке долей на недвижимое имущество, если сделка проводится одновременно со всеми собственниками.

Другими словами, договор купли-продажи, дарения, наследования или ипотеки долей может быть заключен в простой письменной форме, если подписан всеми долевыми собственниками недвижимости без исключения.

Благодаря закону, граждане получают право решать, требуется ли им заверять общую сделку с долями нотариально. Ведь зачастую совладельцами квартиры, дома, гаража или земельного участка являются близкие родственники, которым просто ни к чему подтверждать законность сделки друг с другом.

- см. Федеральный закон от 01.05.2019 г. № 76-ФЗ, ст. 42 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Вам помог ответ?ДаНет
22.10.2021, 19:20
• г. Москва
₽ VIP

Доверенность по кредиту, когда должна заверяться нотариально?

Я правильно понимаю по доверенности?

Статья 129 "Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 " О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" указывает, что "правила о простой письменной форме доверенности, выдаваемой в порядке передоверия юридическими лицами, руководителями филиалов и представительств юридических лиц не распространяются на государственные органы, органы местного самоуправления и их структурные подразделения, не обладающие статусом юридического лица (п. 3 ст. 187 ГК РФ). По форме различают два вида доверенности: совершённую в простой письменной форме и совершённую в нотариальной форме (нотариально удостоверенную). В п 3. ст. 187 ГК РФ сказано, что "доверенность, выдаваемая в порядке передоверия, должна быть нотариально удостоверена. А правило о нотариальном удостоверении доверенности, выдаваемой в порядке передоверия, не применяется к доверенностям, выдаваемым в порядке передоверия юридическими лицами (то есть руководителем юридического лица, а не председателем правления – примечание автора), руководителями филиалов и представительств юридических лиц».

То есть здесь - от имени юридического лица Председатель Совета Директоров Альфа Банка Пётр Авен с подтвержденными документально полномочиями выдает доверенность, передавая определенные полномочия, Председателю Правления Банка Соколову А.Б. (или и.о. Председателя Правления Банка) без нотариального удостоверения. Это ОСНОВНАЯ доверенность, подтверждающая полномочия Председателя Правления Банка Соколова А.Б. (или и.о.). Дальше - Председатель Правления Банка Соколов А.Б. (или и.о.) выдает доверенность, передавая определенные полномочия, третьему лицу - коллектору (если у банка есть Моё письменное согласие на передачу персональных данных и взаимодействия с третьим лицам. Если Я это согласие не отозвал – для представления её в суде. (Если Председатель Правления Банка Соколов А.Б. выдает доверенность третьему лицу (любому), в том числе руководителю филиала, руководителю представительства юр/лица не для суда, то он может не заверять её нотариально. Получается как я понимаю, что именно для суда обязательно нотариальное удостоверение доверенности?

Смотрим ст. 129 Постановления выше - правила о простой письменной форме доверенности не распространяются на государственные органы не обладающие статусом юридического лица – суды, как раз, не обладают статусом юридического лица, а только обладают правами юридического лица (п. 2 ст. 41 ФЗ № 1 от 07.02.2011) (поэтому, , их нет в ЕГРЮЛ). Причем, (ВАЖНО!), и Председатель Совета Директоров Банка Пётр Авен и Председатель Правления Банка Соколов А.Б. могут передавать только ТЕ Полномочия, которые ИМЕЮТ САМИ! Невозможно передать полномочия, которых НЕТ!

Смотрим п. 1 ст. 54 ГПК РФ: «право представителя на подписание искового заявления, предъявление его в суд и т. д…» - все эти права должны быть прописаны в ОСНОВНОЙ доверенности! Вывод: В СУДЕ ДОЛЖНЫ БЫТЬ ДВЕ ДОВЕРЕННОСТИ, ОДНА ИЗ НИХ ОБЯЗАННА БЫТЬ заверена НОТАРИАЛЬНО! Я правильно понимаю? Или есть нюансы?

Юрист #7943486
Юрист г. Нижний Новгород
22.10.2021, 19:23

Доверенность от юридического лица подлежит нотариальному удостоверению и она одна.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Пермь
22.10.2021, 19:29
Это лучший ответ

Здравствуйте, Олег!

Обычно к нотариальной заверенной копии первоначальной доверенности пришивают оригинал доверенности, удостоверенной нотариально и выданной в порядке передоверия.

Т.е. по сути, да Вы правы. Должно быть две доверенности.

Это полностью соответствует ст. 54 ГПК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
22.10.2021, 19:56

Теперь можно проще.

Кто подписал иск? Третье лицо коллектор? В статусе кого?

Вам помог ответ?ДаНет
12.09.2021, 23:42
• г. Симферополь

Е. Имущество продадут без меня или перерегистрируют на другое имя, либо ещё что то?

Скажите, может ли данная доверенность повернуться не в мою пользу, т. Е. Имущество продадут без меня или перерегистрируют на другое имя, либо ещё что то?

Уполномачиваю быть моим представителем по любым вопросам и вести от моего имени дела во всех государственных учреждениях, в организациях любой организационно-правовой формы, в оргагах государственной и муниципальной власти и управления, в соответствии с этим подавать различные запросы и заявления, ходатайства, , получать от всех лиц и организаций необходимые документы, дубликаты, справки, выписки, акты, свидетельства, постановления, удостоверения и другие документы, расписывать я и совершать все действия, связанные с выполнением данного поручения.

Быть представителем в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории РФ, в том числе Федеральной службе гос. регистрации, кадастра и картографии, органах осуществляющих межевание, кадастровый и технический учёт, инвентаризацию недвимого имущества, в ЕИРЦ, ГБУ, Мфц, центре Мои Документы, нотариальные конторах, архивах, с правом получения выписок из Егрн, копий правоустанавливающих документов, платить пошлину, сборы, обязательные коммунальные платежи, в связи с этим подавать заявления, дубликаты, постановления, свидетельства, расписывать я и совершать все действия связанные с выполнением данного поручения.

Юрист #8439809
Юрист г. Москва
12.09.2021, 23:47

Если в доверенности не указано что предоставляете право отчуждения имущества в форме продажи, дарения и тп, с правом получения денег - то никто не сможет переоформить Ваше имущество...

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
12.09.2021, 23:59

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

При данной формулировки ответ: нет, отчуждение без вашего участия по закону невозможно.

Вам помог ответ?ДаНет
19.07.2021, 13:08
• г. Омск

Заверение протокола общего собрания учредителей без изменений в уставе

В протоколе об учреждении ООО определен способ удостоверения принятых решений путем подписания протокола общего собрания всеми учредителями. В уставе такой записи нет. при смене директора обязательно ли нотариально заверять протокол общего собрания учредителей или нет?

Юрист г. Челябинск
19.07.2021, 13:13

Здравствуйте. Обязательно. При создании ООО в протоколе указано про удостоверение всеми участниками относительно только этого собрания, где решен вопрос об учреждении. Далее, когда ООО уже создано, оно "живет' по уставу и закону. Как вариант в одном протоколе указать смену директора и внесение дополнений в устав в части утверждения протоколов и разово заплатить нотариусу.

Вам помог ответ?ДаНет
08.04.2021, 12:50
• г. Белгород

Участка, нотариальное удостоверение тоже обязательно?

Росреестр приостановил сделку дарения ДОЛЕЙ дома и участка, по причении отсутствия нотариального удостоверения. А если делать куплю продажу ДОЛЕЙ дома и зем. участка, нотариальное удостоверение тоже обязательно?

Пользователь г. Воронеж
08.04.2021, 12:53

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Любая сделка с долями требует нотариального заверения.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Саратов
08.04.2021, 12:55

Да, если касается дарения или продажи долей в недвижимости, договор оформляется у нотариуса.

Вам помог ответ?ДаНет
27.12.2020, 17:32
• г. Якутск

Как законно доказать правомерность моих слов: соглашение о выделении долей без юриста.

Квартира приобретена с первоначальным взносом от материнского капитала в ипотеку в общую совместную собственность, в данное время для продажи квартиры пишем соглашение о выделении долей при использовании средств материнского капитала. Вопрос: как мне доказать, что данная процедура может пройти и без удостоверения нотариуса? Этого в данное время требует сбербанк. Нужно законное основание.

Также по ссылке в Домклик указание на это нотариальное удостоверение, обязательное, у них не нашла. Как быть?

Заранее благодарна за ответ.

Юрист г. Владимир
27.12.2020, 17:36

Евдокия Дмитриевна, в данном случае обязательно нотариальное удостоверение. Все сделки с долями оформляются нотариально.

Вам помог ответ?ДаНет
03.12.2020, 22:18
• г. Тула

Обязательная нотариальная форма сделки

Заключили договор займа на 3 млн рублей (в качестве залога - ипотечная квартира). Обязательно ли нотариальное удостоверение или нужна простая письменная форма?

Юрист г. Севастополь
03.12.2020, 22:19

Здравствуйте. Вы договор уже заключили. Все.

Вам помог ответ?ДаНет
24.11.2020, 12:11
• г. Волгоград

Обязательно ли нотариальное удостоверение?

У мужа и жены по половине квартиры в выделенной долевой собственности. Муж хочет подарить жене свою половину. Обязательно ли нотариальное удостоверение?

Юрист #1404986
Юрист г. Москва
24.11.2020, 12:36

Здравствуйте!

Увы, но по действующим правилам в такой ситуации нотариус нужен обязательно.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
06.11.2020, 13:21

Нет такого. Сделка купли-продажи не подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
06.11.2020, 13:30

ДКП не нужно удостоверять, сразу обращаетесь в МФЦ либо в Росреестр.

Вам помог ответ?ДаНет
02.11.2020, 21:54
• г. Москва

Как рассчитывается госпошлина за нотариальное заверение Соглашения о разделе наследства?

Пожалуйста, согласно какому из законов будет взиматься тариф госпошлины за нотариальное заверение Соглашения о разделе наследства – авто и доли в ООО?

1. согласно статье 333.24 Налогового кодекса, гласящей:

«за удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке, ЕСЛИ ТАКОЕ УДОСТОВЕРЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО в соответствии с законодательством Российской Федерации,

- 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей;

2. или согласно статье 22.1 Размеры нотариального тарифа:

«Нотариальный тариф за совершение указанных в настоящей статье действий, для которых законодательством Российской Федерации НЕ ПРЕДУСМОТРЕНА ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ НОТАРИАЛЬНАЯ ФОРМА, взимается в следующих размерах:

4) за удостоверение прочих сделок, предмет которых подлежит оценке, в зависимости от суммы сделки: до 1 000 000 рублей включительно - 2 000 рублей плюс 0,3 процента суммы сделки; свыше 1 000 000 рублей до 10 000 000 рублей включительно - 5 000 рублей плюс 0,2 процента суммы договора, превышающей 1 000 000 рублей».

Адвокат г. Москва
04.11.2020, 14:05

В ГД внесен законопроект, предусматривающий изменения в Основы законодательства РФ о нотариате

Инициатива направлена на совершенствование системы оплаты нотариальных действий, совершаемых нотариусами, занимающимися частной практикой.

Так, в целях сохранения возможности осуществления деятельности нотариусов, занимающихся частной практикой, на принципе самофинансирования, вместо существующей платы за оказание услуг правового и технического характера предлагается установление «регионального» тарифа. Предлагаемый же проектом федерального закона «федеральный» тариф призван заместить существующий нотариальный тариф.

«В соответствии с проектом федерального закона оба данных тарифа будут составлять Единый нотариальный тариф, который будет обеспечивать экономическую основу частной нотариальной деятельности», — указывается в пояснительной записке к законопроекту.

Вам помог ответ?ДаНет
23.09.2020, 20:45
• г. Екатеринбург

Потребуется ли в таком случае нотариальное удостоверение?

Помогите пожалуйста.

Дано: земельный участок принадлежит супругам по 1/2, они продают его одному покупателю. Супруги хотят продавать по двум договорам. Ключевой момент два договора одновременно!

Потребуется ли в таком случае нотариальное удостоверение?

Нашла информацию, что с 31 июля 2020 вступили изменения:

*Теперь, если все сособственники одновременно продают (дарят) свои доли по одному договору, идти к нотариусу не нужно. Такой договор можно заключить в простой письменной форме.

Но обязательное нотариальное удостоверение сохранилось в ситуациях, когда:

· не все владельцы продают свои доли;

· покупают доли разные люди (не по одному договору).

Но получается в моем случае доли будут отчуждаться одновременно, по двум договорам и одному лицу.

Юрист г. Краснодар
23.09.2020, 20:48

Добрый день. В вашей ситуации к нотариусу идти не нужно.

Вам помог ответ?ДаНет
19.09.2020, 14:32
• г. Уфа

Требуется ли обязательное нотариальное удостоверение этого согласия?

В октябре 2003 г. в нотариальную контору обратилась сестра просьбой удостоверить согласие супруга. На продажу квартиры. Из за документа на квартиру - договора купли-продажи - следовало, что квартира приобретена сестрой. В 1999 году, а в брак они вступили в 2001 г. Нотариус отказал в удостоверении согласия супруга на продажу, мотивируя тем, что предъявленные документы подтверждают, что квартира является собственностью сестры прав ли отказ нотариуса? Требуется ли обязательное нотариальное удостоверение этого согласия? Изменились ли бы условия, если брак между супругами был зарегистрирован в 1999 году, и, возможно, было бы оформление прав собственности по долям в общем имуществе супругов?

Юрист г. Красногорск
19.09.2020, 14:55

Нотариус правильно отказал, т.к. это не совместно нажитое имущество.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
15.08.2020, 22:05
• г. Москва

Самостоятельная подготовка завещания, доверенности

Благодарю Алексея Алексеевича за наиболее полный ответ на поставленный вопрос, особенно за соответствующие ссылки на статьи и законы. Только в следующем ответе " За нотариальное удостоверение завещания уплачивается государственная пошлина или соответствующая сумма тарифа (ст. 22 Основ законодательства РФ о нотариате)" надо было привести конкретный пример. В г. Орле пошлина и тариф такие-то, в Москве такие-то. Было бы понятнее о каких платах идет речь.

В Москве тариф нотариального заверения завещания - 100 р. , а набор текста и выдача его на бланк нотариуса - 2400 р. Эту процедуру они называют обязательной и отказываются заверять принесенный рукописный или распечатанный текст, что противоречит утверждениям в вашей статье.

В связи с этим вопросы. 1.Вправе ли нотариус отказаться заверять рукописный или напечатанный текст завещания, принесенный завещателем в нотариальную контору? 2. Правомерно ли утверждение нотариуса, что текст завещания должен быть исключительно на его бланке? 3. Если ответ НЕТ, то как с этим бороться?

Юрист г. Москва
15.08.2020, 22:08

1. да, вправе отказаться. 2. нотариус прав, завещание должно быть оформлено на номерном бланке. 3.звоните в МГНП (Бобров пер. дом 6)

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Томск
16.08.2020, 05:14

Виталий.

1. Да, вправе - т.к закон налагает на нотариусов ряд обязательных для совершения действий (что закреплено в "Регламенте совершения нотариальных действий").

Ваш рукописный/напечатанный текст нотариус может тоже заверить (после проведения правового анализа представленного документа и внесения правок, если они требуются) - но на сумму это никак не повлияет - сумма в обоих случаях будет одинаковая

2. Это тоже правомерно - есть соответствующий приказ МинЮста и иные подзаконные акты, касающиеся бланков единого образца, где и закрепляются правила какие нотариальные документы должны быть на бланках, а какие нет.

3. С этим не нужно никак бороться.

Более подробно об оплате "услуг правового и технического характера" можете узнать по ссылке ниже:

https://zen.yandex.ru/media/id/5e51f0ba11638a2a18c14a36/prosto-o-slojnom-uslugi-pravovogo-i-tehnicheskogo-haraktera-notariusa-upth-5e51f1ee8c0a1879703f17ea

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
16.08.2020, 16:54

Виталий, говорю как есть, не тратьте ни свое ни чужое время. Найдите соответствующие суммы и оплатите как удостоверение документа так и правовую и техническую работу.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
18.08.2020, 22:59

Неправомерно.

Можете написать текстовое изложение завещания самостоятельно, придерживаясь образца, или обратиться за помощью нотариуса, который со слов завещателя самостоятельно изложит текст на бумаге.

Значения рукописным или машинным текстом писать завещание не играет.

Осуществит нотариальное завершение завещания нотариус - своей подписью удостоверит его действительность и подлинность.

Данная процедура облагается пошлиной, размер которой предусматривается в НК РФ.

НК РФ Статья 333.24. Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий.

Вам помог ответ?ДаНет
Студент г. Москва
05.06.2020, 14:04

Здравствуйте.

Если объект права собственности - квартира, т.е. Вы продаете долю в праве собственности на квартиру, то по закона такая сделка подлежит нотариальному удостоверению (ч. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.05.2020) "О государственной регистрации недвижимости").

Если у Вас объект права собственности именно комната, нотариальное удостоверение не нужно.

Вам помог ответ?ДаНет
13.11.2019, 18:55
• г. Калининград

Как подарить в долях квартиру без нотариуса

Можем ли мы воспользоваться новым законом, который рекламируют: С 31 июля 2019 года отменяется обязательное нотариальное удостоверение отдельных видов сделок с долями в праве общей собственности. Участники долевой собственности смогут отчуждать ее (при одновременном отчуждении всеми участниками) без нотариального удостоверения, по договору, соглашению в простой письменной форме.

1. У нас в семье в собственности квартира более двадцати лет в долях по 1/3 доли, меня, жены, и дочки. Можем ли мы с женой подарить свои доли, нашей дочки, без нотариуса, если мы одновременно отчуждаем свои доли дочки безвозмездно?

2. И второй вопрос по этой теме, у меня с сестрой хоз. постройка 10 м 2 по ½ доли, на земельном участке под ИЖД по ½ доли я с сестрой, могу ли я подарить свою долю хоз. постройки своей родной сестре, безвозмездно и без нотариуса? Нотариус на сегодня очень дорого обходится, дороже чем хоз. постройка. Спасибо.

Юрист г. Тула
13.11.2019, 19:05

Договор дарения оформляется только через нотариуса.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
13.11.2019, 20:06

Добрый день! Изменения действуют при отчуждении ОДНОВРЕМЕННО всеми собственниками своих долей, то есть при продаже имущества в целом. Продать/подарить долю осталось нотариальной сделкой.

Вам помог ответ?ДаНет
13.11.2019, 18:48
• г. Калининград

Как подарить в долях квартиру без нотариуса

Можем ли мы воспользоваться новым законом, который рекламируют: С 31 июля 2019 года отменяется обязательное нотариальное удостоверение отдельных видов сделок с долями в праве общей собственности. Участники долевой собственности смогут отчуждать ее (при одновременном отчуждении всеми участниками) без нотариального удостоверения, по договору, соглашению в простой письменной форме.

1. У нас в семье в собственности квартира более двадцати лет в долях по 1/3 доли, меня, жены, и дочки. Можем ли мы с женой подарить свои доли, нашей дочки, без нотариуса, если мы одновременно отчуждаем свои доли дочки безвозмездно?

2. И второй вопрос по этой теме, у меня с сестрой хоз. постройка 10 м 2 по ½ доли, на земельном участке под ИЖД по ½ доли я с сестрой, могу ли я подарить свою долю хоз. постройки своей родной сестре, безвозмездно и без нотариуса? Нотариус на сегодня очень дорого обходится, дороже чем хоз. постройка. Спасибо.

Юрист г. Санкт-Петербург
13.11.2019, 19:03

Добрый вечер, Леонид.

К сожалению, Вы не сможете воспользоваться изменениями в законодательстве. Поскольку, как Вы правильно процитировали ФЗ, простая письменная форма предусмотрена исключительно для сделок, когда все (!) сособственники отчуждают свои доли по одной сделке. В Вашем случае-только двое отчуждают свои доли.

С хоз постройками и землей такая же история.

Вам помог ответ?ДаНет
29.08.2019, 16:37
• г. Санкт-Петербург

Вопрос от подписчиков ОК

Анна

Уважаемые юристы! Проконсультируйте.

Обязательно ли присутствие обоих родителей на сделке при заключении договора дарения 1/2 в жилом доме несовершеннолетнему, не достигшему 14 лет.? Даритель и одаряемый родные сестры. И необходимо ли нотариальное удостоверение сделки?

Заранее спасибо.

Юрист г. Екатеринбург
29.08.2019, 16:41

Да обязательно присутствие обоих и нотариальное оформление.

Вам помог ответ?ДаНет
29.08.2019, 16:06
• г. Воронеж

Дарение несовершеннолетнему.

Вопрос следующий:

Обязательно ли присутствие обоих законных представителей при заключении договора дарения части домовладения несовершеннолетнему, не достигшему возраста 14 лет?

Даритель и одаряемый - родные сестры. Необходимо ли нотариальное удостоверение сделки?

Юрист г. Екатеринбург
29.08.2019, 16:32

Да обязательно присутствие обеих и к нотариусу обратится.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ижевск
29.08.2019, 16:44

Нотариальная удостоверение сделки обязательна при дарении доли.

Оформить сделку может сам даритель у нотариуса.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Ростов-на-Дону
29.08.2019, 17:29

Нотариальное оформление необходимо только если дарится доля, а в отношении малолетних (до 14 лет) участников - все действия по оформлению договора от их имени осуществляет законный представитель.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #7640564
Юрист г. Саратов
06.08.2019, 20:52

Да, обязательно. Имеет значение не то, что участники сделки родственники, а то, что объект сделки - не весь объект целиком, а только доля, 1/2.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
06.08.2019, 20:53

Ольга, нотариальная форма договора дарения является обязательной, поскольку дарение - односторонняя сделка. При этом родственные связи и какое имущество значения не имеет.

Всего доброго.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
06.08.2019, 21:10

На дарение доли любому лицу требуется нотариальная форма.

Вам помог ответ?ДаНет
01.08.2019, 19:22
• г. Абакан

Можно ли Договор купли-продажи провести без нотариуса?

31 июля 2019 года отменяется обязательное нотариальное удостоверение Отдельных видов сделок с долями. Вопрос: Собственниками является отец мать и двое взрослых детей по 1/4 доли каждого. В связи с тем, Что один из собственников при продаже квартиры не Будет присутствовать на сделке, им была оформлена нотариальная доверенность. Можно ли Договор купли-продажи провести без нотариуса? Спасибо Огромное.

Юрист г. Тюмень
01.08.2019, 19:48

Если продается квартира полностью то нотариус не нужен... Необходим если отчуждается одна доля.

Вам помог ответ?ДаНет
09.07.2019, 14:27
• г. Вологда

Отчуждение всех долей по одной сделке.

Буду покупать дом с зу после 1 августа. Дом с зу принадлежат продавцам в долевой собственности. Полученные по наследству. Доли будут продаваться сразу все и по дной сделке, нужно ли обязательное нотариальное удостоверение этой сделки или нет? или под изменение закона об отмене обязательного нотариального удостоверения долевых сделок попадает только ипотечное долевое имущество или все сделки?

Юрист г. Истра
12.07.2019, 15:06

Добрый день, Елена.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 01.05.2019 № 76-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты..." с 01.08.2019 третье предложение части 1 п. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" излагается в следующей редакции:

"Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в

праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, ...".

Таким образом, поскольку: дом и з/у принадлежат продавцам на праве общей долевой собственности; доли будут продаваться 1 августа 2019 года сразу все по одной сделке, постольку в силу перечисленных норм права такая сделка не подлежит нотариальному удостоверению.

Вам помог ответ?ДаНет
08.06.2019, 23:24
• г. Симферополь

Удостоверение доверенности показ РФ.

Пожалуйста, если я хочу чтобы мои интересы по административному иску представлял другой человек (юрист, генеральный директор юридической фирмы), я могу составить доверенность на представление интересов на имя этого человека, в простой письменной форме? Насколько я поняла, нотариальное удостоверение такой доверенности не нужно, но обязательно ли удостоверение другим лицом? В моем случае я еще и сотрудник этой же юридической фирмы, может мой будущий поверенный и заверить эту самую доверенность?

Юрист г. Хабаровск
09.06.2019, 05:03

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 126 КАС РФ к административному исковому заявлению прилагается доверенность или иные документы, удостоверяющие полномочия представителя административного истца, документ, подтверждающий наличие у представителя высшего юридического образования, если административное исковое заявление подано представителем. Доверенность на представительство в суде должна составляться с учетом требований, содержащихся в ст. 56 КАС РФ;

Ст. 57 КАС РФ - п. 5. Полномочия других представителей на ведение административного дела в суде должны быть выражены в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с федеральным законом, т.е. нотариально...

Вам помог ответ?ДаНет
23.12.2018, 15:56
• г. Владимир

Можно ли мне в этом случае обойтись простым письменным договором купли-продажи или же только нотариально заверенным договором?

Уточнение. На данный момент я единственный участник и директор ООО. При выходе второго участника из ООО его доля перешла Обществу. Я покупаю долю у Общества. Заявление по форме Р 14001 подлежит удостоверению у нотариуса в обязательном порядке. Можно ли мне в этом случае обойтись простым письменным договором купли-продажи или же только нотариально заверенным договором? Если я намерена подавать данные в ФНС лично, нужно ли мне заверять у нотариуса простой письменный договор купли-продажи?

Юрист #7274921
Юрист г. Владикавказ
23.12.2018, 16:31

Если выход участника произошел по его инициативе, то нотариальное удостоверение договора-купли продажи обязательно.

Вам помог ответ?ДаНет
11.12.2018, 23:48
• г. Санкт-Петербург

ВОПРОС: НУЖНА ЛИ ДОВЕРЕННОСТЬ?

Обрый вечер, в производстве мирового суда дело об АП по ч.1 ст.12.26. Подготовил ходатайство о допуске к делу защитника, знаю есть практика его присутствия без нотариально заверенной доверенности. Текст ходатайства: Я, Николаевич Роман Михайлович, являюсь лицом, в отношении которого ведется производство по делу 5-1323/2018-9 об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 12.26 КоАП РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 25.1 КоАП РФ лицо, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении, вправе пользоваться юридической помощью защитника.

Согласно ч. 2 ст. 25.5 КоАП РФ в качестве защитника или представителя к участию в производстве по делу об административном правонарушении допускается адвокат или иное лицо. В соответствии с ч. 3 ст. 25.5 КоАП РФ полномочия адвоката удостоверяются ордером, выданным соответствующим адвокатским образованием. Полномочия иного лица, оказывающего юридическую помощь, удостоверяются доверенностью, оформленной в соответствии с законом.

В соответствии с п.1 ст. 185 Гражданского кодекса РФ доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами.

В Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за 4 квартал 2008 года (утвержден постановлениями Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 4 марта и 25 марта 2009 года) сказано: «Нормы Гражданского кодекса Российской Федерации, которые устанавливают порядок выдачи и оформления доверенности, срок ее действия, основания и последствия прекращения, не содержат указания на то, что доверенность на право участия в рассмотрении дела, в том числе и об административном правонарушении, в качестве защитника требует обязательного нотариального удостоверения». Далее в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за 4 квартал 2008 года сказано: «Вопрос о том, могут ли быть определены полномочия представителя в устном или письменном заявлении доверителя, заявленном в суде, следует решать применительно к ч. 6 ст. 53 ГПК РФ. Поэтому если лицо, привлекаемое к административной ответственности, устно в судебном заседании заявит ходатайство или предоставит суду письменное заявление о привлечении представителя к участию в деле об административном правонарушении, то такой представитель должен быть допущен к участию в деле об административном правонарушении».

В соответствии с вышеизложенным и на основании ст.ст. 24.4, 25.1, 25.5 КоАП РФ

ПРОШУ:

1. Допустить к участию в деле 5-1323/2018-9 об административном правонарушении в качестве моего защитника, с правом знакомиться со всеми материалами дела, представлять доказательства, заявлять ходатайства и отводы, участвовать в рассмотрении дела, обжаловать применение мер обеспечения производства по делу, постановление по делу, пользоваться иными процессуальными правами в соответствии с настоящим Кодексом, ФИО персональные данные лица. ВОПРОС: НУЖНА ЛИ ДОВЕРЕННОСТЬ? ЕСЛИ ДА ТО ОБЯЗАТЕЛЬНО НОТ. ЗАВЕРЕННАЯ?! И ЕЩЕ ВОПРОС: ДОЛЖЕН ЛИ ЗАЩИТНИК ИМЕТЬ ВЫСШЕЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ ОБРАЗОВАНИЕ. Заранее благодарен.

Юрист г. Севастополь
11.12.2018, 23:54

Здравствуйте! Это проигрышный процесс.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
12.12.2018, 00:16

Достаточно написать прошу допусть и все. Но это не поможет. Отказ это однозначно лишение.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
18.11.2018, 22:04

При залоге автомобиля не требуется нотариального удостоверения сделки.

Другое дело, что нотариальное удостоверение сделки лишает залогодателя возможности (или крайне затрудняет) оспаривать эту сделку, признавать ее недействительной и т.д.

Обратной стороной нотариального удостоверения является высокая стоимость.

Нотариус возьмет с Вас деньги и за составление договора и за его удостоверение (% от суммы договора).

Вам помог ответ?ДаНет
18.09.2018, 16:39
• г. Саратов

Имеет ли право судья отказать в допуске к участию в деле представителю указав на необходимость нотариального удостоверения доверенности?

Обязательно ли нотариально заверять доверенность на представление интересов в гражданском процессе? Имеет ли право судья отказать в допуске к участию в деле представителю указав на необходимость нотариального удостоверения доверенности?

Юрист г. Воронеж
18.09.2018, 16:42

Добрый день. На представление интересов физического лица в суде всегда должна быть нотариальная доверенность, либо сторона должна попросить суд о представлении его интересов устно и сама присутствовать на судебном заседании. В противном случае, судья укажет что сторона не явилась для участия в судебном заседании, представителя не направила.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
18.09.2018, 16:45

Добрый день Маргарита!

Вы можете заявить устное ходатайство о представлении интересов какого-то лица в судебном заседании.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Набережные Челны
18.09.2018, 16:49

В соответствии с ч. 2 ст. 53 ГПК РФ, доверенности, выдаваемые гражданами, могут быть удостоверены в нотариальном порядке либо организацией, в которой работает или учится доверитель, товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющим управление многоквартирным домом, управляющей организацией по месту жительства доверителя, администрацией организации социального обслуживания, в которой находится доверитель, а также стационарного лечебного учреждения, в котором доверитель находится на излечении, командиром (начальником) соответствующих воинских части, соединения, учреждения, военной профессиональной образовательной организации, военной образовательной организации высшего образования, если доверенности выдаются военнослужащими, работниками этих части, соединения, учреждения, военной профессиональной образовательной организации, военной образовательной организации высшего образования или членами их семей. Доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверяются начальником соответствующего места лишения свободы.

Как видите, список лиц, которые вправе удостоверить выдаваемую гражданином доверенность, весьма широк.

При этом, гражданин вправе поручить представление своих интересов в суде в устном порядке прямо вовремя судебного заседания. Секретарь заносит сведения об этом в протокол.

Это если речь идет о гражданах.

Доверенность от организации может быть заверена подписью руководителя и печатью организации.

Индивидуальный предприниматель также вправе выдать доверенность, поставив личную подпись и печать.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение