Обязательными в соответствии с законодательством

Краткое содержание:

    Советы юристов

    В соответствии с законодательством РФ на текущий момент, какие корпоративные процедуры для ООО являются обязательными (интересует точный выверенный список)? Спасибо.

    vip
    Добрый день. Корпоративное право - предметно и структурно обособившаяся часть российского права, аккумулирующая нормы права, регулирующие как внутренние отношения в корпорации, так и внешние отношения, связанные с созданием, деятельностью и прекращением корпораций как отдельной группы юридических лиц, устроенных на началах участия (членства). В ст. 2 ГК РФ корпоративные отношения включены в круг регулируемых гражданским законодательством и определяются как отношения, связанные с участием в корпоративных организациях или с управлением ими. корпоративные правоотношения - это прежде всего урегулированные нормами права внутренние отношения в корпорации. При этом сама корпорация вступает в различные внешние правоотношения, в том числе обеспечивающие ее функционирование как юридического лица корпоративной формы, например, в связи с учреждением корпорации, эмиссией ценных бумаг, наличием аффилированности и, соответственно, требований к раскрытию информации, с реализацией прав государства на участие в акционерном обществе, с приобретением крупных пакетов акций, наконец, с ликвидацией корпорации. И многое другое.
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет
    Это лучший ответ (выбран автоматически)
    Добрый день! Закон об ООО Федеральный закон от 08.02.1998 N 14-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "Об обществах с ограниченной ответственностью" И другие законы. На общем собрании участников (либо решение ед.учредителя) 1 избрание ген. директора 2 Назначение гл.бухг. 3 Совтавление правил внутреннего трудового распорядка 4 Составление тарифной сетки (по окладам) 6 Распредиление дохода по итогам года По отчетности: 1 сдача отчетности ФСС, ПФР, налоговая По иностранцаи миграционка Если СМП то сдача среднесписочной численности в налоговую По отчуждению долей: Решение, протокол В налоговую При внесении изменений в Устав Протокол, решение В налоговую По одобрениям крупных сделок Утверждение штатного расписания Заключение коллективного договора.
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет
    Здравствуйте! Невозможно ответить на Ваш вопрос! Корпоративных процедур огромное множество. Необходимо смотреть конкретную организацию. Если брать закон об ООО - это процедуры, связанные с регистрацией, назначением директора, принятием решений. Если взять ТК - всё-что касается сотрудников: локальные акты приём на работу, увольнение, перевод и многое другое. Если НК - выбор системы налогообложения, отчетность... И так далее, и так далее! Если Вы действительно хотите получить квалифицированный ответ и обратитесь к юристу в личные сообщения на основании 779 ГК, предоставьте необходимые данные и вы получите ответ на свой вопрос! Удачи!
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет
    Понятие "Корпоративные процедуры" в действующем законодательстве отсутствует. Вам следует изложить вопрос более внятно. Удачи.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет
    Добрый день! В рассматриваемом случае проведением корпоративных процедур в обществе занимается общее собрание участников, которое является высшим органом общества (п. 1 ст. 32 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»). Определение порядка его деятельности имеет важнейшее значение для обеспечения нормального функционирования общества. В уставе общества должны быть приведены сведения о компетенции общего собрания участников общества. Законом императивно определен ряд вопросов, которые относятся к исключительной компетенции общего собрания участников и не могут быть переданы иным органам общества. Только общее собрание вправе принять решение по следующим вопросам (п. 2 ст. 33 Закона об ООО): - изменение устава общества, включая изменение уставного капитала; - избрание и досрочное прекращение полномочий ревизионной комиссии (ревизора); - утверждение годовых отчетов и годовых бухгалтерских балансов; - принятие решения о распределении чистой прибыли общества между участниками общества; - принятие решения о реорганизации или ликвидации общества; - назначение ликвидационной комиссии и утверждение ликвидационных балансов.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет
    Здравствуйте! На основании Федеральный закон от 08.02.1998 N 14-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "Об обществах с ограниченной ответственностью" Статья 32. Органы общества Обязательным для любого ООО, исходя из актуальных на данный момент требований законодательства. В их число входят: ежегодное общее собрание участников или акционеров; выбор совета директоров или исполнительного органа; внесения сведений о деятельности ООО в ЕГРЮЛ; раскрытие данных о работе ООО; купля-продажа акций или долей; выход участника из числа учредителей или акционеров; подведение итогов деятельности корпоративной организации; проведение регулярного аудита; одобрение сделок, проводимых корпоративным юридическим лицом; изменение уставного капитала; разработка и принятие внутренних документов и правил, регламентирующих работу ООО. Всего Вам хорошего!
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет
    Это лучший ответ (выбран автоматически)
    Здравствуйте Сергей. Под обязательными корпоративными процедурами понимается мероприятия, проведение которых является обязательным для любого ООО, исходя из законодательства. В их число входят: прекращение полномочий единоличного исполнительного органа АО; ликвидация АО: увеличение уставного капитала АО; ежегодное общее собрание участников или акционеров; реорганизация АО; выбор совета директоров или исполнительного органа; внесения сведений о деятельности ООО или АО в ЕГРЮЛ; раскрытие данных о работе ООО и АО; купля-продажа акций или долей; эмиссия акций АО; выход участника из числа учредителей или акционеров; оформление залога на акции АО; подведение итогов деятельности корпоративной организации; проведение регулярного аудита; одобрение сделок, проводимых корпоративным юридическим лицом; изменение уставного капитала; разработка и принятие внутренних документов и правил, регламентирующих работу АО или ООО; утверждение аудитора АО. Регулируется: Федеральный закон от 08.02.1998 N 14-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "Об обществах с ограниченной ответственностью" и т.д.
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет

    Какие условия являются обязательными (необходимыми) в соответствии с законодательством, при заключении договоров на выполнение опытно-конструкторских и научно-исследовательских работ?

    С уважением.

    Ирина.

    Здравствуйте Ирина! К обязательным условиям договора на выполнение опытно-конструкторских и научно-исследовательских работ следует отнести предмет договора - научно-исследовательскую работу, научное исследование. Вместе с тем, неплохо было бы предусмотреть и срок выполнения работы, порядок оплаты, но это уже не существенные условия! С уважением,
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет

    17 правил 354 пост. 17. Ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида: Как понимать заключение договора является обязательным? Имеет ли право ресурсоснабжающая организация выставлять счета в отсутствии договора? (В доме непосредственное управление)

    Интересный вопрос. С момента начала фактического потребления ресурса считается, что вы вступили в договорные отношения даже при отсутствии подписанного договора. Вообще на практике договора с потребителями физ лицами не заключаются. ГК РФ Статья 540. Заключение и продление договора энергоснабжения 1. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Данная статья применяется ко все видам ресурсов, не только энергоснабжения.
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет

    Согласно пункту 6 части 2 статьи 29 Закона образовательная организация на своем официальном сайте в сети «Интернет» наряду с информацией, указанной в пп.1-5 части 2 ст. 29, размещает иную информацию, «которая размещается, опубликовывается по решению образовательной организации и (или) размещение, опубликование которой являются обязательными в соответствии с законодательством Российской Федерации».

    Вопрос. Может ли образовательная организация размещать на официальном сайте иную информацию, содержание и тематику которой определяет сама эта организация, т.е. формировать свой перечень информации, кроме той, что определена законодательством РФ как обязательная к размещению, опубликованию?

    Законом это не запрещено. Лишь бы информация, размещенная на сайте, не была противозаконной.
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет

    Ситуация такова. Для участия в аукционах есть обязательное условие:

    . Отсутствие у участника закупки недоимки по налогам, сборам, задолженности по иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации (за исключением сумм, на которые предоставлены отсрочка, рассрочка, инвестиционный налоговый кредит в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, которые реструктурированы в соответствии с законодательством Российской Федерации, по которым имеется вступившее в законную силу решение суда о признании обязанности заявителя по уплате этих сумм исполненной или которые признаны безнадежными к взысканию в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах) за прошедший календарный год, размер которых превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов участника закупки, по данным бухгалтерской отчетности за последний отчетный период. Участник закупки считается соответствующим установленному требованию в случае, если им в установленном порядке подано заявление об обжаловании указанных недоимки, задолженности и решение по такому заявлению на дату рассмотрения заявки на участие в определении поставщика (подрядчика, исполнителя) не принято;

    У меня есть долг.

    С УФССП я договорился об ежемесячной погашении долга.

    Но на сайте он все равно висит, просто с каждым месяцем сумма уменьшается.

    Как быть в данной ситуации.

    У вас налицо задолженность, вы не можете участвовать в тендерах, выход-только погасить.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет

    Ситуация такова. Для участия в аукционах есть обязательное условие:

    . Отсутствие у участника закупки недоимки по налогам, сборам, задолженности по иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации (за исключением сумм, на которые предоставлены отсрочка, рассрочка, инвестиционный налоговый кредит в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, которые реструктурированы в соответствии с законодательством Российской Федерации, по которым имеется вступившее в законную силу решение суда о признании обязанности заявителя по уплате этих сумм исполненной или которые признаны безнадежными к взысканию в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах) за прошедший календарный год, размер которых превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов участника закупки, по данным бухгалтерской отчетности за последний отчетный период. Участник закупки считается соответствующим установленному требованию в случае, если им в установленном порядке подано заявление об обжаловании указанных недоимки, задолженности и решение по такому заявлению на дату рассмотрения заявки на участие в определении поставщика (подрядчика, исполнителя) не принято;

    У меня есть долг.

    С УФССП я договорился об ежемесячной погашении долга.

    Но на сайте он все равно висит, просто с каждым месяцем сумма уменьшается.

    Как быть в данной ситуации.

    К сожалению, пока ваш долг не снизится до необходимого размера (менее 25%), вы участвовать в закупках не можете. Регистрируйте новое ООО и участвуйте им.
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет

    Требуется ли проведение экспертизы проектной документации в случае если согласно п.2.10.5 соглашения №312-04-02/36/41 между местной администрацией и Минстроем от 23.06.2015, администрация заключает муниципальные контракты на строительство домов, договоры на приобретение жилых помещений в домах, лишь при условии, что в отношении проектной документации указанных домов имеется положительное заключение экспертизы (даже если в соответствии с законодательством проведение экспертизы не является обязательным) в случае отсутствия разрешения на ввод в эксплуатацию домов на момент заключения таких договоров. Однако в соответствие п.2 ч.2 ст. 49 Градостроительного Кодекса РФ экспертиза не проводится в отношении проектной документации жилых домов с количеством этажей не более чем 3, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает 10 и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки). Планируется приобретение квартир в домах, при строительстве которых в соответствии с Градостроительным Кодексом РФ, экспертиза проектной документации не проводится. Чем руководствоваться если соглашение противоречит Градостроительному кодексу РФ?

    Здравствуйте. Соглашение - это добровольная договоренность двух и более лиц, которые, как стороны соглашения договариваются исполнить перед друг другом обязанности, установленные соглашением
    ст 421 ГК РФ 1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. 2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора. 4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422). В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой. 5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.
    Иными словами, данный вопрос, Вам нужно решать путем переговоров и разрешать вопрос об исключении данного пункта договора из соглашения. В противном случае договор просто не буде заключен, если Вы не согласны с условиями этого договора в данной части.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет

    Взносы в фонд не могут быть обязательными. ФЗ.№ 7. глава 2.ст.7.1.Для целей настоящего Федерального закона фондом признается не имеющая членства некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов и преследующая социальные, благотворительные, культурные, образовательные или иные общественно полезные цели. Придание обратной силы закону, ухудшающему положение граждан и означающему, по существу, отмену для этих лиц права, приобретенного ими в соответствии с ранее действовавшим законодательством и реализуемого ими в конкретных правоотношениях, несовместимо с положениями ст. 1 (часть 1), 2, 18, 54 (часть 1), 55 (часть 2) и 57 Конституции Российской Федерации. Так что ФЗ.№ 271. от 25.12.2012 г. исполнению не подлежит, так как он нарушает основной закон Конституцию РФ.

    Кажется, Вам уже говорили: подавайте заявление в Конституционный суд России.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет

    В договоре относительно споров следующая формулировка: Все споры, разногласия или требования, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, в том числе касающиеся его исполнения, нарушения, изменения, прекращения или недействительности, подлежат разрешению в Третейском суде при Государственной корпорации «Ростех» в соответствии с его регламентом. При этом стороны руководствуются принципами свободы договора, автономии воли и равноправия сторон при применении процедуры третейского разбирательства. Решения Третейского суда при Государственной корпорации «Ростех» признаются сторонами обязательными для исполнения, являются окончательными и не подлежат оспариванию.

    Если любая из сторон выразит свое несогласие с разрешением спора в Третейском суде при Государственной корпорации «Ростех», возникший спор рассматривается в установленном законодательством Российской Федерации судебном порядке, либо, если стороны придут к соглашению, в порядке, установленном соглашением сторон.

    Вопрос в следующем: 1)являясь одной из сторон, можем ли подать в арбитражный суд? 2) Если можно подать в арбитражный суд, то процедура обычная или надо каким-либо образом второй стороне сообщать об отказе от третейского суда?

    vip
    1. Можете, исходя из того что написано в договоре и ст. 421 ГК РФ, ст. 34 АПК РФ. 2. Из договора не усматривается что надо сообщать. Но в целях подстраховки я бы это сделал отдельным письмом до обращения в суд.
    (текст отредактирован 11.11.2015, 21:30)
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет
    По ст. 148 АПК РФ Ваш иск будет оставлен арбитражным судом без рассмотрения, как только ответчик заявит о возражениях по данному поводу, поскольку Вы в договоре предусмотрели передачу спора на рассмотрение третейского суда. Поэтому подача иска в арбитражный суд при противодействии ответчика не имеет смысла. . АПК РФ Статья 148. Основания для оставления искового заявления без рассмотрения 1. Арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что: ... 5) имеется соглашение сторон о рассмотрении данного спора третейским судом, если любая из сторон не позднее дня представления своего первого заявления по существу спора в арбитражном суде первой инстанции заявит по этому основанию возражение в отношении рассмотрения дела в арбитражном суде, за исключением случаев, если арбитражный суд установит, что это соглашение недействительно, утратило силу или не может быть исполнено; ...
    (текст отредактирован 11.11.2015, 21:33)
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет
    подлежат разрешению в Третейском суде 1)являясь одной из сторон, можем ли подать в арбитражный суд? ---можете обратиться. Но если сторона в деле заявит не позднее дня представления своего первого заявления по существу спора в арбитражном суде первой инстанции по этому основанию возражение в отношении рассмотрения дела в арбитражном суде, то суд может оставить исковое заявление без рассмотрения. 2) Если можно подать в арбитражный суд, то процедура обычная или надо каким-либо образом второй стороне сообщать об отказе от третейского суда? ---отказаться от третейского суда не можете. (кроме если арбитражный суд установит, что это соглашение недействительно, утратило силу или не может быть исполнено) Статья 148. Основания для оставления искового заявления без рассмотрения [Арбитражный процессуальный кодекс РФ] [Глава 17] [Статья 148] 1. Арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что: 1) в производстве арбитражного суда, суда общей юрисдикции, третейского суда имеется дело по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям; 2) истцом не соблюден претензионный или иной досудебный порядок урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом или договором; 3) при рассмотрении заявления об установлении фактов, имеющих юридическое значение, выясняется, что возник спор о праве; 4) заявлено требование, которое в соответствии с федеральным законом должно быть рассмотрено в деле о банкротстве; 5) имеется соглашение сторон о рассмотрении данного спора третейским судом, если любая из сторон не позднее дня представления своего первого заявления по существу спора в арбитражном суде первой инстанции заявит по этому основанию возражение в отношении рассмотрения дела в арбитражном суде, за исключением случаев, если арбитражный суд установит, что это соглашение недействительно, утратило силу или не может быть исполнено; 6) стороны заключили соглашение о передаче спора на разрешение третейского суда во время судебного разбирательства до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, если любая из сторон заявит по этому основанию возражение в отношении рассмотрения дела в арбитражном суде, за исключением случаев, если арбитражный суд установит, что это соглашение недействительно, утратило силу или не может быть исполнено;
    (текст отредактирован 11.11.2015, 21:37)
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет
    1. Можно обращаться в арбитражный суд - ст. 4 АПК РФ указывает: "Отказ от права на обращение в суд недействителен." 2. Процедура обычная - Вы всё равно отсылаете копию своего иска в адрес ответчика согласно ст. 125 АПК РФ: "Истец обязан направить другим лицам, участвующим в деле, копии искового заявления и прилагаемых к нему документов, которые у них отсутствуют, заказным письмом с уведомлением о вручении."
    (текст отредактирован 11.11.2015, 23:18)
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет

    Согласно Условиям предоставления кредита в Кредитном договоре, предоставление кредита обусловлено услугами страхования жизни и имущества. Правильно я понимаю, что данное условие договора свидетельствует о нарушении пункта 2 статьи 16 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей», в соответствии с которым запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг)?

    Страхование является самостоятельной услугой по отношению к кредитованию граждан (гл. 42, 48 ГК РФ). Возможность заключения (исполнения) кредитного договора не поставлена законодательством в зависимость от факта заключения договора страхования жизни и имущества. Заключение договора страхования является правом, а не обязанностью гражданина, поскольку законом не предусмотрено обязательное оформление данного вида страхования (п. 3 ст. 927, ст. 935 ГК РФ).

    Если страховые премии были оплачены с 2015 г., возможно ли вернуть деньги за весь период? Или только за 3 года?

    Претензию подавать в банк или страховую компанию?

    Спасибо за ответ.

    Предлагаемые кредитной организацией при предоставлении потребительского кредита (займа) к заключению договоры страхования являются добровольными. То есть предоставление кредита на данных условиях обусловлено страхованием, а не предоставление кредита как такового. По закону банк имеет право обеспечивать возвращение долга различными способами, в том числе страховкой. Банк не может утаивать факт страхования, стоимость этой услуги или навязывать страховую компанию. Вы можете отказаться от страхования, но тогда банк имеет полное право изменить условия предоставления кредита. Вернуть денежные средства не получится. Центральный Банк РФ 21 августа 2017 года Указанием № 4500-У увеличил период охлаждения", в течение которого можно отказаться от договора страхования и вернуть уплаченную страховую премию в полном объеме. С 01.01.2018 года такой срок будет составлять 14 дней (до этой даты всего 5 дней). Вы сможете вернуть деньги по суду, только если докажите, что банк Вас обманул и тайно вписал страховку, а Вы на это не подписывались и согласия не давали. Но это уже длительный судебный процесс. В общем порядке при отказе от страховки заявление направляется в страховую компанию. Рекомендую изучить Информацию Минфина России от 4 мая 2018 г. "По вопросу заключения и расторжения договоров страхования, оформляемых при заключении договоров потребительского кредита (займа)” (есть в открытом доступе). Там представлены все условия возвращения/не возвращения денег за страхование.
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет

    Возможно ли вернуть всю страховую премию в течении 5 дней после заключения договора-оферты, если нет, то возможно ли вернуть части страховой премии при досрочном погашении кредита по страховому полису ООО "АльфаСтрахование-Жизнь" на страховые случаи:

    1. Смерть Застрахованного по любой причине в течении страхования.

    2. Установление Застрахованному 1-й группы инвалидности по любой причине в течении срока страхования.

    Страховая сумма: 20730.0 руб. Страховая премия 4925,45 руб.

    3. Увольнение Страхователя с постоянного места работы в соответствии с п.п. 1,2 части первой ст. 81

    Трудового кодекса Российской Федерации.

    Соглашение о потребительском кредите №F0ILFT10S16092512854 от 25.09.2016 г.

    Страховая сумма: 4657,5 руб. Страховая премия: 1840,82 руб.

    Срок действия Договора страхования действует в течении 24 месяцев.


    Полис был выдан вместе с потребительским кредитом в эльдорадо по программе 0.0.24


    Страховой полис содержит следующие пункты договора:

    - Дорого может быть признан недействительным с момента его заключения по основаниям, предусмотренным гражданским законодательствам РФ. Иск по требованиям, вытекающим из Договора, может быть предъявлен.

    Страховщику-координатору в сроки, предусмотренные гражданским законодательством РФ.

    - Настоящим Страхователь/Застрахованный подтверждает, что условия настоящего Полиса-оферты не лишают его прав, обычно предоставляемых по договорам такого вида, не исключает и не ограничивает для него условия, которые он, исходя из своих разумно понимаемых интересов, не принял бы.

    - Страхователь/Застрахованный уведомлен, что акцепт Полиса-оферты не является обязательным условием для получения кредита в Банке, уведомлен, что он вправе не принимать данный Полис-оферты и вправе не страховать предлагаемые данным Полисом-офертой риски или застраховать их в иной страховой компании по своему усмотрению.

    Да можете вернуть.
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет

    Я продаю квартиру, которую приобрела в 2003 году. Техпаспорт также 2003 года.

    Нашла информацию, что...

    В соответствии со статьей 33 Закона о регистрации до 01.01.2013 обязательным приложением к документам, необходимым для государственной регистрации прав на здание, сооружение, помещение или объект незавершенного строительства, является кадастровый паспорт такого объекта недвижимого имущества.


    При этом технические паспорта, иные документы, которые содержат описание зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и выданы в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 01.03.2008 в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на указанные объекты недвижимого имущества и сделок с ними, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с кадастровыми паспортами объектов недвижимости (пункт 12 статьи 33 Закона о регистрации).


    Представление кадастрового паспорта не требуется, если кадастровый паспорт, план такого объекта недвижимого имущества или иной документ, содержащий описание такого объекта недвижимого имущества, ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов (пункт 11 статьи 33 Закона о регистрации)


    ...В моём свидетельстве собственности на квартиру указан кадастровый номер... А в предыдущих комментариях ваших специалистов вообще идёт речь, что срок документов 1 год... Кому верить? Каковы должны быть мои действия? Делать новый техпаспорт? Кадастровый паспорт?...?

    Ева, Вы может заключить договор купли-продажи с имеющимися документами, ничего делать не надо. С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет

    В марте 2013 года с ГБУЗ «Наркологический диспансер» заключили договор на оказание платных медицинских услуг по выдаче справок от врача психиатра - нарколога. Данная справка необходима (в соответствии с приказом Минздравсоцразвития №302 н осмотр врачом наркологом является обязательным) для прохождения периодического медицинского осмотра.

    Проведение медицинского осмотра запланировано с 23 октября 2013 года, срок действия справки от врача – нарколога 2 месяца, поэтому работники начали проходить осмотр с 01 октября.

    01.10.2013 года через нашего работника, который проходил осмотр, было передано Дополнительное соглашение к Договору, в котором заменяется редакция и сообщается, что с 22 мая 2013 года изменены тарифы на платные медицинские услуги (со 150 рублей на 200 рублей) тогда, как на самом экземпляре Дополнительного соглашения указана дата 02.09.2013 года, а согласно п. 2.5. Договора «Исполнитель» должен был уведомить «Заказчика» об изменении цены на услуги не позднее 10 календарных дней до введения новых цен на платные медицинские услуги.

    Так же, в Дополнительном соглашении о внесении изменений п.1.1. Договора прописано, что списки работников, которые идут на освидетельствование являются фиксированными на весь период действия договора, вне зависимости от уволенных. Списки были составлены марте и на момент составления списков количество работников было 41 человек, а на 01.10.2013 года количество работников уменьшилось на 4 человека (один из них умер), за которых мы все равно обязаны заплатить дополнительно по 50 рублей от первоначальной стоимости, иначе нам не выдадут справки (согласно п. .2.4. Договора справка с результатами освидетельствования выдается только после полной оплаты услуг), без которой наши работники не смогут пройти основной периодический медосмотр.

    Подскажите, пожалуйста, как поступить, ведь если мы согласимся дополнительно оплатить, то после завершения осмотра необходимо подписывать акт об оказании услуг, а фактически услуги не будут выполнены, справки получат 37 человек из 41, т. е мы оплатим за «мертвые души» и это будет фальсификацией.

    Если мы не оплатим, то у нас «срывается» основной периодический медицинский осмотри и работодатель в соответствии с законодательством не имеет права допускать до работы работника не прошедшего периодический медицинский осмотр.

    Данная мед организация является монополистом.

    vip
    По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. 2. Правила настоящей главы применяются к договорам оказания услуг связи, медицинских, ветеринарных, аудиторских, консультационных, информационных услуг, услуг по обучению, туристическому обслуживанию и иных [Гражданский кодекс РФ] [Глава 39] [Статья 779] Так как оплата услуг является существенным условием договора, его изменение возможно только с согласия обоих сторон. Вы не были предупреждены должным образом об изменении цены, так что если не получится урегулировать этот вопрос мирным путем, Вы вправе подать в суд. Судебная практика по таким вопросам имеется.
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет

    В марте 2013 года с ГБУЗ «Наркологический диспансер» заключили договор на оказание платных медицинских услуг по выдаче справок от врача психиатра - нарколога. Данная справка необходима (в соответствии с приказом Минздравсоцразвития №302 н осмотр врачом наркологом является обязательным) для прохождения периодического медицинского осмотра.

    Проведение медицинского осмотра запланировано с 23 октября 2013 года, срок действия справки от врача – нарколога 2 месяца, поэтому работники начали проходить осмотр с 01 октября.

    01.10.2013 года через нашего работника, который проходил осмотр, было передано Дополнительное соглашение к Договору, в котором заменяется редакция и сообщается, что с 22 мая 2013 года изменены тарифы на платные медицинские услуги (со 150 рублей на 200 рублей) тогда, как на самом экземпляре Дополнительного соглашения указана дата 02.09.2013 года, а согласно п. 2.5. Договора «Исполнитель» должен был уведомить «Заказчика» об изменении цены на услуги не позднее 10 календарных дней до введения новых цен на платные медицинские услуги.

    Так же, в Дополнительном соглашении о внесении изменений п.1.1. Договора прописано, что списки работников, которые идут на освидетельствование являются фиксированными на весь период действия договора, вне зависимости от уволенных. Списки были составлены марте и на момент составления списков количество работников было 41 человек, а на 01.10.2013 года количество работников уменьшилось на 4 человека (один из них умер), за которых мы все равно обязаны заплатить дополнительно по 50 рублей от первоначальной стоимости, иначе нам не выдадут справки (согласно п. .2.4. Договора справка с результатами освидетельствования выдается только после полной оплаты услуг), без которой наши работники не смогут пройти основной периодический медосмотр.

    Подскажите, пожалуйста, как поступить, ведь если мы согласимся дополнительно оплатить, то после завершения осмотра необходимо подписывать акт об оказании услуг, а фактически услуги не будут выполнены, справки получат 37 человек из 41, т. е мы оплатим за «мертвые души» и это будет фальсификацией.

    Если мы не оплатим, то у нас «срывается» основной периодический медицинский осмотри и работодатель в соответствии с законодательством не имеет права допускать до работы работника не прошедшего периодический медицинский осмотр.

    Данная мед организация является монополистом.

    Подобные вопросы нужно решать в судебном порядке.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет

    Меня интересует вот какой вопрос: если работник на предприятии постоянно нарушает трудовую дисциплину т.е. систематически опаздывает, не выходит на работу не предупредив начальство, пьёт пиво во время обеденного перерыва (кстати, является ли это нарушением?) по какой статье и с какой мотивировкой в приказе администрация в праве уволить такого работника и какие доказательства (необходимо ли это?) должна предоставить администрация?

    И ещё один вопрос: действительна ли такая форма срочного трудового договора (контракта)--


    Срочный трудовой договор



    ДАТА 200 Х г. Россия, Москва


    Настоящий гражданско-правовой договор подряда заключен между ООО “Компания”, (далее именуемой “Компания”), осуществляющей деятельность в соответствии с Российским законодательством, и, гражданином/кой России, паспорт № (далее - “Работник”).


    Стороны договариваются о нижеследующем:


    1. Оказываемые услуги


    1.1. Работник оказывает услуги по.

    1.2. Услуги определяются в приложенной должностной инструкции.

    1.3. Компания оплачивает Работнику указанные услуги в порядке, определенном Статьей 3 ниже:


    2. Срок действия договора


    2.1. Договор вступает в силу с момента его подписания.

    2.2. Договор действителен по __ 200__ года.

    2.3. Компания может отказаться от услуг Работника до истечения указанного выше срока действия, если компания сочтет услуги Работника неудовлетворительными. В этом случае Подрядчику причитается плата за услуги, оказанные по дату расторжения договора.


    3. Платежи и условия оплаты


    3.1. Работник будет получать рублей в неделю.


    4. Прочие условия и обязательства сторон


    4.1. Работник несет единоличную ответственность за соблюдения всех требований в отношении подоходных налогов и иных установленных государственными органами платежей и за предоставление всей документации, связанной с оплатой услуг по настоящему договору, в соответствии с требованиями российского законодательства.

    4.2. Работник соблюдает конфиденциальность всей информации, полученной им/ею в течении его/ее работы для Компании. Работник обязуется не раскрывать третьим лицам никакую информацию, полученную им/ею в результате работы для Компании (включая полученную информацию о клиентах компании), за исключением случаев, когда работник будет иметь письменное разрешение Компании на это. Настоящая статья о конфиденциальности сохраняет силу после прекращения оказания услуг Работником. Несоблюдение настоящей статьи о конфиденциальности является основанием для отказа от услуг Работника.

    4.3. Любые споры, возникающие в рамках настоящего договора, разрешаются путем переговоров. Если спор не может быть разрешен путем переговоров, дело передается в арбитражный суд г. Москвы. Все вопросы регулируются действующим законодательством Российской Федерации. Любое решение Арбитражного суда является окончательным и обязательным для обеих сторон.

    4.4. Ни один параграф или условие в данном Контракте не зависит от другого параграфа или условия данного документа. Если одна из статей или условий Контракта будет противоречить существующему Кодексу законов о труде Российской Федерации, другим законам, указам или положениям Правительства Российской Федерации, такая статья или условие должно быть пересмотрено; все другие статьи и условия Контракта остаются в силе.


    Настоящий договор оформлен в Москве, Российская Федерация 1 октября 1998 г.


    ООО “Компания”Работник




    Имя и фамилия:

    С ув. Андрей Викторович.

    Алкогольное состояние может явиться основанием для увольнения по пп."б" п.6 ст.81 ТК РФ. Для увольнения необходимо иметь акт о состоянии работника, в котором с участием медика (а можно и без него) будет зафиксировано это состояние. За прогул, т.е. отсутствие на рабочем месте без уважительным причин более 4 х часов подряд в течение рабочего дня, работник может быть уволен по пп."а" п.6 ст.81 ТК РФ. Каждое непосещение фиксируйте актами, налагайте взыскание, пусть пишет объяснительную (в случае отказа акт) и т.д. Предложенный Вами вариант трудового договора возможен, если подпадает под ст.58, 59 ТК РФ. Например, срочный договор заключается в случаях, когда трудовые отношения не могут быть установлены на неопределенный срок с учетом характера предстоящей работы и т.д.
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет

    Имеем ли мы право съехать с квартиры не предупреждая за месяц, а за 2 недели? ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН, РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ

    4.1 За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору ответственность в соответствии с действующим законодательством и настоящим договором.

    4.2 Ответственность за сохранность арендуемого помещения и находящийся в нем имущества несет арендатор.

    4.3 В случае просрочки платежей, предусмотренных в п 3.1 (За пользование предоставленным имуществом Арендатор обязан за текущей месяц оплачивать ему наличными оплату в размере 15 тыс. рублей за месяц. Дополнительно к арендной плате Арендатор оплачивает электроэнергию, воду, горячую воду, газ,интернет, кабельное тв и телефон. Оплата осуществляется Арендатором путем передачи наличных денежных средств Арендодателю до 15 числа каждого месяца. Оплата за аренду квартиры по договору начинается с 16 сентября 2015 года) договора, арендатор обязан уплатить арендодателю пеню в размере 1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

    4.4 уплата санкций, установленных настоящим договором, не освобождает виновную сторону от выполнения обязательств по договору или устранения допущенных нарушений.

    4.5 споры между сторонами разрешаются в установленном законодательством порядке.

    4.6 В случае, если в какой-то момент в квартире отсутствует вода или электроэнергия, телефонная связь, интернет, отопление и т.п,поломались лифты или что-нибудь еще, Арендодатель не принимает претензий по поводу простоя или иных убытков Арендатора.

    4.7 Во всех остальных возможных ситуациях, которые остались не урегулированными, настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством.

    ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ, РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

    5.1 Изменения или дополнения к настоящему договору вносятся в соответствии с действующим законодательством путем подписания между сторонами дополнительного соглашения, являющегося неотъемлемой частью договора.

    5.2 Договор прекращает свое действие в случаях:

    5.2.1 истечения его срока, в случае если он не был продлен сторонами путем подписания письменного документа.

    5.2.2 Досрочного расторжения:

    а) по инициативе арендатора, с обязательным письменным уведомлением об этом не позднее, чем за месяц до момента выселения. При этом внесенные авансовые платежи за аренду помещения не возвращаются;

    б)По инициативе Арендодателя в случае просрочки платежей, установленных в п. 3.1 договора более чем за 5 дней. При этом договор считается расторгнутым, с момента вручения Арендатору письменного уведомления о расторжении договора.

    В случае отсутствия Арендатора или его представителя в день расторжения договора в арендуемом помещении, уведомление считается врученным в день его составления. В этом случае, а так же в случае отказа освободить помещение до дня прекращения договора или в день его прекращения, во избежание простоя помещения, Арендодатель вправе принять имущество на ответственное хранение и переместить его в иное помещение, освободив помещение для последующей сдачи в аренду другим арендаторам или собственного пользования.

    5.3 Договор так же может быть расторгнут досрочно в случаях:

    а) нарушения Арендатором условий настоящего договора.

    Б) необходимости проведения неотложных работ с целью ликвидации угрозы жизни, здоровью людей или причинению иного ущерба, требующих безотлагательного освобождения помещений, о чем Арендодатель письменно или устно уведомляет Арендатора.

    В) отказа Арендатора на оплату арендных платежей по новым ставкам, в случае их увеличения.

    Г) в случае необходимости арендодателю проведения ремонта в арендуемом или смежных помещениях, если осуществление ремонта невозможно без освобождения помещения.

    Д)В случае необходимости использования помещения Арендодателем для собственных нужд или иных целей. В этом случае Арендодатель предупреждает Арендатора не позднее, чем за месяц до даты освобождения помещения. При прекращении договора по инициативе Арендатора, последний не позднее, чем за месяц сообщает письменно арендодателя о своем выселении. Оплата, согласно договора, производится за указанный (письменно) месяц.

    5.4 В случае прекращения действия договора, как на основании истечения его срока, так и в связи с досрочным его расторжением, Арендатор обязан не позднее последнего дня действия договора освободить арендуемые помещения и возвратить их в состоянии

    ,не хуже того, которое было на день приемки, с подписанием двухстороннего акта приема-передачи. Стоимость произведенных Арендатором улучшений арендуемого имущества не возмещаются.

    5.5 В случае согласия сторон на продление договора составляется письменное двухстороннее соглашение, прилагаемое к настоящему договору или составляется новый договор аренды, с уточнением нового срока действия договора, размеров и сроков платежей, изменений в предоставляемых услугах и обязанностях сторон.

    5.6 Срок действия договора устанавливается со дня его подписания и оплаты за первый полный месяц до 31 декабря 2016

    По приведенному тексту можете.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет
    Да можете создать.
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет
    Я внимательно прочитала Ваш договор. Вот пункт: "а) по инициативе арендатора, с обязательным письменным уведомлением об этом не позднее, чем за месяц до момента выселения. При этом внесенные авансовые платежи за аренду помещения не возвращаются;" - следовательно даже если вы внесли платеж за месяц в перед а прожили только две недели, остаток Вам не возвращается. ...Имеем ли мы право съехать с квартиры не предупреждая за месяц, а за 2 недели? ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН, РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ... Съехать можете, заставить Вас проживать дальше никто не может, но деньги заплаченные вперед не вернут. А если еще не заплатили то могут взыскать в судебном порядке.
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет

    Наша организация является структурным подразделением Администрации города и в соответствии с местными нормативными актами осуществляет функции собственника муниципального имущества от имени муниципального образования.

    Закупочная деятельность осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».

    К нам обратились предприятия с просьбой об оплате общедомовых приборов учета энергии (далее – ПОПУ), установленных и введенных ими в эксплуатацию в 2014 – 2015 годах в многоквартирных домах, в которых расположены муниципальные квартиры (сумма, подлежащая к оплате, рассчитывается по каждому дому отдельно пропорционально доле муниципальных жилых помещений, общая сумма затрат более 5 000 000,00 руб.).

    В соответствии с частью 5 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее Федеральный закон № 261-ФЗ) до 1 июля 2012 года собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу данного Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии (в том числе коллективными (общедомовыми) приборами учета), а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

    Пунктом 12 статьи 13 Федерального закона № 261-ФЗ предусмотрено, что если собственники помещений в многоквартирных домах в установленный законом срок не произвели оснащение таких домов приборами учета, то организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют, в срок до до 1 июля 2013 года. При этом лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета.

    Таким образом, обязанность собственника оплатить ресурсоснабжающим организациям установку общедомовых приборов учета прямо установлена действующим законодательством.

    Как на данный момент провести и оплатить рассматриваемые затраты:

    Возможно ли заключения договора (муниципального контракта) на установку общедомовых приборов учета, является ли это обязательным?

    Попадает ли заключение данного договора (муниципального контракта) под действие Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»?

    Нужно или нет учитывать соответствующие затрат при расчете совокупного годового объема закупок?

    В Вашей организации должны быть специалисты по решению подобных вопросов, получающие вознаграждение за свой труд.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет

    Я - владелец фирмы. На торце здания висит баннер с названием и стрелкой, указывающей, что мы находимся с другого конца в пристройке. С недавнего времени, пристройку отнесли к собственности дома и совет жильцов захотел собирать с меня деньги за размещение этого баннера. Но я понимаю, что это не реклама, а информационный баннер... который я должен иметь согласно закона. Вот что я нашел в интернете. Согласно пункту 18 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 25.12.1998 N 37 Обзор Практики рассмотрения споров, связанных с применением законодательства о рекламе сведения, распространение которых по форме и содержанию является для юридического лица обязательным на основании закона или обычая делового оборота, не относятся к рекламной информации независимо от манеры их исполнения на соответствующей вывеске.

    К данным сведениям не применяются требования законодательства Российской Федерации о рекламе.

    Как ранее сообщалось письмом ФАС России от 16.03.2006 N АК/3512, указание на здании в месте нахождения организации ее наименования, адреса и режима работы относится к обязательным требованиям, предъявляемым к вывеске Законом Российской Федерации О защите прав потребителей, следовательно, такая информация не может рассматриваться в качестве рекламы, независимо от манеры ее исполнения.

    Так, по мнению ФАС России, отвечают целям обозначения места нахождения организации и должны признаваться в качестве обязательной информации вывески, размещенные рядом с каждым входом в здание или на каждом из фасадов здания, расположенного на пересечении нескольких улиц.

    Однако если целевым назначением сведений о наименовании организации и виде ее деятельности не является информирование о месте нахождения организации (в том числе с учетом помещения, занимаемого организацией в здании), то такие сведения могут быть квалифицированы как реклама.


    Обоснование: В силу норм п. 1 ст. 9 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 О защите прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец) обязан довести до сведения потребителя фирменное наименование (наименование) своей организации, место ее нахождения (адрес) и режим ее работы. Продавец (исполнитель) размещает указанную информацию на вывеске.

    Соответственно, конструкция, содержащая информацию о наименовании организации, ее местонахождении и режиме работы, является вывеской.

    Исходя из норм п. п. 2 и 5 ч. 2 ст. 2 Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ О рекламе (далее - Закон N 38-ФЗ) Закон N 38-ФЗ не распространяется на информацию, раскрытие или распространение либо доведение до потребителя которой является обязательным в соответствии с федеральным законом; вывески и указатели, не содержащие сведений рекламного характера.

    Таким образом, конструкции, которые являются вывеской или содержат информацию, которую организация обязана предоставлять по закону, не подпадают под действие норм рекламного законодательства.

    Следует иметь в виду, что законодательство не содержит норм, которые указывают требования к размещению вывесок на каких-либо частях здания исходя из расположения организации.

    Вопрос в том. Прав ли я? Что могут предпринять жильцы? Как быть? И есть ли опасения в том, что я располагаюсь со двора в пристройке, которая теперь относится к дому, а баннер висит с другого торца у дороги, иначе донести информацию до потребителей о месте расположения я не могу... не найдут.

    Здравствуйте! На размещение вывески получать согласие собственников помещений и платить за пользование фасадом здания не нужно. Согласно статье 9 закона «О защите прав потребителей», изготовитель (исполнитель, продавец) обязан довести до сведения потребителя фирменное наименование своей организации, место ее нахождения (адрес) и режим ее работы. Продавец (исполнитель) размещает указанную информацию на вывеске. Нетрудно заметить, что в отличие от вывески, которая только информирует, реклама призвана привлекать внимание к объекту рекламирования, формировать или поддерживать интерес к нему. Кроме того, согласно статье 14.5 КоАП РФ, продажа товаров, выполнение работ либо оказание услуг организацией, а равно гражданином, зарегистрированным в качестве индивидуального предпринимателя, при отсутствии установленной информации об изготовителе (исполнителе, продавце) либо иной информации, обязательность предоставления которой предусмотрена законодательством Российской Федерации, влечет наложение штрафа до 40 000 рублей. Таким образом, за неполную информацию на вывеске есть риск подвергнуться штрафу, а за указание сведений на «вывеске», выходящих за рамки установленной законом информации, можно получить иск от ТСЖ или управляющей организации о демонтаже рекламной конструкции и взыскании неосновательного обогащения. Обращение в суд возможно следующим образом: Следует направить письменное предложение о заключении договора, в котором указать на каких условиях собственники готовы передать в пользование часть фасада дома. В случае отказа владельца рекламной конструкции заключить договор пользования несущей стеной или крышей здания для размещения наружной рекламы, можно обращаться в суд, предварительно собрав необходимые доказательства: факта использования общего имущества собственников помещений ответчиком, площадь размещенных рекламных конструкций и расчет суммы неосновательного обогащения с указанием периода времени, в течение которого ответчик незаконно пользуется общим имуществом. Анализ судебной практики сегодня позволяет констатировать, что исковые требования ТСЖ о демонтаже незаконно размещенных на фасадах домов рекламных конструкций и взыскании неосновательного обогащения с ответчика за незаконное пользование общим имуществом находят понимание у судей арбитражных судов и удовлетворяются.
    (текст отредактирован 04.04.2014, 11:14)
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет

    Помогите разобраться с договор ом! Меня лично смущает пункт 4-5 ДОГОВОР ЗАЙМА 06.07.2016 г. Гр-н РФ Склифосовский Алексей Анатольевич, паспорт: 4514 919648 от 06.11.2014 г. выдан отделением УФМС России по гор. Москве в г. Троицк, регистрация: г. Москва г. Троицк ул. Центральная д.26 кв.85, именуемый в дальнейшем Заимодавец и Гр-н Рф Иванова Анастасия Петровна, паспорт 5209 871409 выдан отд.№2 УФМС России по Омской обл. В САО города Омска 18.05.2010 г., регистрация согласно прилагаемого паспорта 5209 871409, именуемый в дальнейшем Заемщик, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Заимодавец передает Заемщику в долг 120 000 (сто двадцать тысяч) рублей на срок 60 (шестьдесят) месяцев, а Заемщик обязуется возвратить указанную сумму в обусловленный срок и проценты за пользование средствами - к возврату: 186 000 (сто восемьдесят шесть тысяч) рублей. 2. Возврат указанной в настоящем договоре суммы и процентов за пользование займом (186 000 руб) осуществляется ежемесячными платежами, в размере 3100 руб/месяц, не позднее последнего числа каждого месяца, начиная с августа 2016 года и последний платеж не позднее 15 июля 2021 года. 3. В случае просрочки возврата данной суммы полностью или частично Заемщик выплачивает Заимодавцу штраф в размере 0.2 % от оставшейся суммы задолженности за каждый день просрочки, но не более 100 % суммы просроченной задолженности. 4.Данный договор является офертой Заимодавца Заемщику и обязателен к акцептированиюзаемщикомне позднее следующего дня за датой составления договора. При отсутствии акцепта в указанный срок договор считается незаключенным. Согласно ст.ст. 432-436,438,444 ГК РФ при дистанционном оформлении договора займа акцепт (или цифровая подпись) является обязательным условием. Договор вступает в силу по факту получения денежных средств Заемщиком. 5.Оплата акцепта производится путем перевода Заемщиком денежных средств в размере 990 (девятьсот девяносто) рублей. Договор считается заключенным с момента принятия Заимодавцем акцепта Заемщика. С этого момента стороны несут обязательства друг перед другом согласно положений данного договора в соответствии с действующим законодательством РФ. 6.Перевод займа заемщику осуществляется после принятия акцепта с 11 до 19 по московскому времени в день принятия акцепта. В случае - если акцепт займа произошел после 19 часов по московскому времени-перевод займа происходит на следующий день с 11 до 19 по московскому времени. 7.Возврат займа осуществляется в соответствии с данными договор омна реквизиты - указанные ниже. Досрочное погашение (полное) из расчета 20% годовых за фактическое время пользования деньгами. 8.Договор составлен в двух экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую силу. Оригиналами договора стороны обмениваются по почте. Все правовые отношения между Заимодавцем и Заемщиком регулируются действующим законодательством РФ. 9.Реквизиты сторон: Заимодавец: Склифосовский А.А. Тел.: 89651490661 Реквизиты для акцепта и погашения займа (по выбору заемщика): карта 5106 2160 0754 9706 или киви кошелек +79651490661 Заемщик: Иванова А.П. Тел.: 89514152657 Реквизиты для выдачи займа: карта 6300 0245 9006 936778 Подписи сторон: Заимодавец Заемщик Склифосовский А.А. Иванова А.П.

    Добрый день. В целом ничего страшного в этом договоре нет. Есть конечно моменты относительно заключенности договора, однако закон будет на стороне правды. Если нужен подробный анализ текста договора - можете обратиться к любому юристу на данном сайте.
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет

    Зам Мошенничество или нет.

    ДОГОВОР ЗАЙМА

    08.06.2016 г.

    Гр-н РФ Склифосовский Алексей Анатольевич, паспорт: 4514 919648 от 06.11.2014 г. выдан отделением УФМС

    России по гор. Москве в г. Троицк, регистрация: г. Москва г. Троицк ул.. Центральная д.26 кв.85, именуемый в дальнейшем Заимодавец и


    Гр-н Рф Мальцева Виктория Александровна, паспорт 9704 097126 выдан КанашскимГОВД Чувашской Республики

    23.10.2003 г., регистрация согласно прилагаемого паспорта 9704 097126, проживание:

    Чувашская Республика, г. Канаш, ул. Некрасова д.4 кв.2, именуемый в дальнейшем Заемщик, заключили настоящий договор о нижеследующем:

    1. Заимодавец передает Заемщику в долг 600 000 (шестьсот тысяч) рублей на срок 60 (шестьдесят) месяцев, а Заемщик обязуется возвратить указанную сумму в обусловленный срок и проценты за пользование средствами - к возврату: 915 000 (девятьсот пятнадцать тысяч) рублей.

    2. Возврат указанной в настоящем договоре суммы и процентов за пользование займом (915 000 руб) осуществляется ежемесячными платежами, в размере 15250 руб/месяц, не позднее последнего числа каждого месяца, начиная с июля 2016 года и последний платеж не позднее 15 июня 2021 года.

    3. В случае просрочки возврата данной суммы полностью или частично.

    Заемщик выплачивает Заимодавцу штраф в размере 0.2 % от оставшейся суммы задолженности за каждый день просрочки, но не более 100 % суммы просроченной задолженности.

    4.Данный договор является офертой Заимодавца Заемщику и обязателен к акцептированиюзаемщикомне позднее следующего дня за датой составления договора. При отсутствии акцепта в указанный срок договор считается незаключенным. Согласно ст.ст. 432-436,438,444 ГК

    РФ при дистанционном оформлении договора займа акцепт (или цифровая подпись) является обязательным условием. Договор вступает в силу по факту получения денежных средств Заемщиком.


    5.Оплата акцепта производится путем перевода Заемщиком денежных средств в размере 990 (девятьсот девяносто) рублей. Договор считается заключенным с момента принятия Заимодавцем акцепта Заемщика. С этого момента стороны несут обязательства друг перед другом согласно положений данного договора в соответствии с действующим законодательством РФ.

    6.Перевод займа заемщику осуществляется после принятия акцепта с 11 до 19 по московскому времени в день принятия акцепта. В случае - если акцепт займа произошел после 19 часов по московскому времени-перевод займа происходит на следующий день с 11 до 19 по московскому времени.

    7.Возврат займа осуществляется в соответствии с данными договор омна реквизиты - указанные ниже. Досрочное погашение (полное) из расчета

    20% годовых за фактическое время пользования деньгами.

    8.Договор составлен в двух экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую силу. Оригиналами договора стороны обмениваются по почте. Все правовые отношения между Заимодавцем и Заемщиком регул. Ируются действующим законодательством РФ.

    9.Реквизиты сторон:

    Заимодавец: Склифосовский А.А. Тел.: 89672593495

    Реквизиты для акцепта и погашения займа (по выбору заемщика): карта 5331 5723 6255 5143 ТКС банк или киви кошелек+79672593495

    Заемщик: Мальцева В.А. Тел.: 89656888088

    Реквизиты для выдачи займа: карта 4272 2908 6775 7098 ВТБ 24



    Подписи сторон:

    Заимодавец Заемщик


    Склифосовский А.А. Мальцева В.А.

    Если требуется предварительная оплата за что-либо, то, как правило, это мошенники.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет

    Бесплатный вопрос юристам онлайн

    Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
    Бесплатно с мобильных и городских
    Помощь юристов и адвокатов
    Спроси юриста! Ответ за5минут
    спросить
    Администратор печатает сообщение