Ограничение доступа

Краткое содержание:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Советы юристов:

Заключен договор аренды помещения, арендатор не оплачивает арендную плату.

Если мы ограничим доступ в помещение до оплаты арендной платы, это будет считаться поводом для одностороннего расторжения договора аренды (арендатором)?

Данный пункт об ограничении доступа в договоре не прописан.

Просто сейчас арендатор походу просто не будет платить и ждет что бы мы его как то выселили, т.к. договор расторгнуть они могут только уведомив за 3 месяца, как они и недавно сделали и после оплаты не было.

вопрос №17327247
прочитан 41 раз
Вопрос о правомерности взыскания суммы арендной платы за период применения арендодателем мер по ограничению доступа к арендованному помещению, может решить только суд с учетом конкретных обстоятельств дела. Обоснование позиции: 1. В силу ст. 606, ст. 611 ГК РФ и условий договора арендодатель обязан предоставить арендатору обусловленное в договоре помещение во временное владение и пользование. Как следует из ст. 615 ГК РФ, арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены - в соответствии с назначением имущества. В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ). Учитывая принцип свободы договора, суды, как правило, признают правомерным включение в договор условий о праве арендодателя ограничить доступ арендатора к арендуемым помещениям в случае задержки внесения арендной платы (смотрите, например, постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.06.2013 N 18 А П-3400/13). При этом в ряде случаев суды расценивают такое условие как способ обеспечения обязательств, предусмотренный п. 1 ст. 329 ГК РФ (смотрите, например, постановление АС Уральского округа от 19.09.2016 N Ф 09-8415/16 по делу N А 50-20622/2015, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 25.01.2016 N 06 А П-6822/15). В случае включения указанного условия в договор ограничение арендодателем доступа к арендованному помещению при наличии задолженности по арендной плате признается правомерным (смотрите, например, постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.01.2015 N 17 А П-16974/14, постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.12.2016 N 17 А П-17479/16, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 21.09.2016 N 06 А П-4209/16). При этом, как показывает судебная практика, наряду с условием об ограничении арендодателем доступа к арендованному помещению в договор может быть включено условие о прекращении или приостановлении предоставления коммунальных и эксплуатационных услуг по причине наличия задолженности (смотрите, например, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 21.09.2016 N 06 А П-4209/16, постановление Арбитражного суда Московского округа от 30.06.2015 N Ф 05-7243/15 по делу N А 40-61284/2014, постановление АС Северо-Западного округа от 18.01.2016 N Ф 07-3096/15 по делу N А 56-85550/2014, постановление АС Северо-Кавказского округа от 14.08.2017 N Ф 08-5403/17 по делу N А 53-24139/2016)* (1). 2. Вопрос о правомерности взыскания суммы арендной платы за период действия указанной меры решается судами по-разному. Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 4 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 от 26.06.2015, из ст. 606 и п. 1 ст. 611 ГК РФ следует, что основная обязанность арендодателя состоит в обеспечении арендатору возможности пользования вещью в соответствии с её назначением. Системное толкование указанных норм, а также ст. 614 ГК РФ, свидетельствует о том, что договор аренды носит взаимный характер, то есть невозможность пользоваться арендованным имуществом по обстоятельствам, не зависящим от арендатора, освобождает последнего от исполнения его обязанности по внесению арендной платы. Поскольку арендодатель в момент невозможности использования арендованного имущества не осуществляет какого-либо предоставления, соответственно, он теряет право на получение арендной платы. Учитывая данную позицию, суды в ряде случаев приходят к выводу о неправомерности взыскания арендной платы за период, в течение которого арендатор был лишен возможности пользоваться помещением по причине ограничения к нему доступа арендодателем в связи с образовавшейся задолженностью (смотрите, например, постановление АС Центрального округа от 12.07.2016 N Ф 10-2263/16 по делу N А 14-8303/2015, постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.12.2016 N 11 А П-15364/16, постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.07.2015 N 18 А П-6563/15). Указанные решения приняты с учетом того, что условия договора не предусматривают обязанности арендатора оплачивать арендную плату за период, когда арендодатель прекратил доступ в арендованные помещения. Однако существует и альтернативная точка зрения. Так, в постановлении Арбитражного суда Северо-Западного округа от 19.04.2017 N Ф 07-1011/17 по делу N А 56-37518/2016 суд пришел к выводу, что при наличии задолженности по арендной плате ограничение доступа нельзя расценивать как обстоятельство, исключающее обязанность арендатора вносить арендую плату, а ссылка на упомянутый пункт 4 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 от 26.06.2015, необоснованна, поскольку содержащаяся в данном пункте правовая позиция касается ситуации, при которой арендатор лишен возможности пользоваться объектом аренды по независящим от него обстоятельствам. В данном же случае поведение арендодателя, ограничившего доступ в помещения, обусловлено ненадлежащим исполнением арендатором принятых на себя обязанностей, является правомерным и соответствующим условиям договора. Аналогичной позиции придерживаются суды и в случае, когда обязанность внесения арендной платы за период действия ограничения доступа в арендованное помещение прямо предусмотрена условиями договора (смотрите, например, постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.08.2017 N 13 А П-14285/17, постановление АС Уральского округа от 19.09.2016 N Ф 09-8415/16 по делу N А 50-20622/2015). Поэтому вопрос о правомерности взыскания суммы арендной платы за период применения арендодателем мер по ограничению доступа к арендованному помещению может решить только суд с учетом конкретных обстоятельств дела.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый день, доступ ограничен быть не может, также как и считаться односторонним расторжением договора аренды.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Ограничили доступ к сайту за материал который был удален пол года назад. Законно ли это?

Дата удаления материала 20.05.2019

Дата поступления претензии 02.08.2019

Дата вступления решения в силу 25.10.2019

вопрос №16562999
прочитан 1 раз
Здравствуйте, уважаемый Дмитрий! Давайте по порядку. Чтобы понимать законность, нужно знать, о каком сайте и материале речь. Если речь об информации на сайте суда, то вполне возможно, просто актуализируют информацию (Приказ Судебного департамента при Верховном Суде РФ от 15 декабря 2016 г. N 236 "Об утверждении Порядка организации и проведения комплексных, целевых и контрольных проверок управлений Судебного департамента в субъектах Российской Федерации"). Имеет смысл направить обращение в суд, чтобы уточнить статус. Должны дать ответ на Ваше обращение с указанием причины ограничения доступа. Если же речь о блокировке самого сайта Роско надзором при том, что материал, за который блокируют, уже удален, то если есть вступившее в законную силу решение суда, то пока оно не отменено, это законно.
(текст отредактирован 15.11.2019, 16:11)
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Если есть решение суда вступившее в законную силу, то ограничение доступа законно. Согласно ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и [b]подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.[/b]
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Это лучший ответ
Здравствуйте, Дмитрий, ст.15.6 Федерального закона от 27.07.2006 N 149-ФЗ (ред. от 01.05.2019) "Об информации, информационных технологиях и о защите информации"называется [quote] Порядок ограничения доступа к сайтам в сети "Интернет", на которых [b]неоднократно и неправомерно[/b] размещалась информация, содержащая объекты авторских и (или) смежных прав, или информация, необходимая для их получения с использованием информационно-телекоммуникационных сетей, в том числе сети "Интернет"[/quote] соответственно для того, чтобы признать решение суда вынесенным и законно, и обоснованно необходимо доказывать неоднократность. В этой связи обжалуйте решение об ограничении доступа к сайту. Удачи Вам.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Правомерно ли ограничение доступа арендатора в арендуемое помещение в связи с большим долгом по аренде?

вопрос №15022314
прочитан 28 раз
Нет, правомерно только обращение в суд с иском о взыскании задолженности по договору. Анализируя положение ст. 606 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), создание арендодателем каких-либо препятствий для пользования арендатором помещением является нарушением обязательств, поскольку по договору аренды - арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество в пользование. [b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b]
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Если это например предусмотрено договором аренды. Либо им предусмотрено, что арендодатель вправе его расторгнуть в связи с долгом, то обоснованно; "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 29.07.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2018) ГК РФ Статья 619. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 619 ГК РФ По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: 1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; 2) существенно ухудшает имущество; 3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату; 4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора. Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

У нас в организации недавно прошла проверка прокуратуры "об установлении нарушений законодательства РФ о противодействии терроризму и экстремизму". В библиотеку зашла представитель прокуратуры и попросила воспользоваться интернетом. Посидела минуту, я не смотрел что она делает. Сказала спасибо и молча ушла. И потом прислала бумажку где много чего написано... Конкретно меня затрагивает один пункт, в котором указано пользование интернетом (я работаю системным администратором):

По результатам проверки установлено, что в КГБСУСО «Мамонтовский психоневрологический интернат» имеется библиотечная комната для работников и проживающих интерната. В библиотечной комнате установлены персональные компьютеры с подключением к сети «Интернет», через которую имеется доступ к экстремистским материалам. Так, с помощью поисковой системы «Google» осуществлен беспрепятственный доступ к аудиозаписи «П_П-Резать чурку», которая признана экстремистской решением Центрального районного суда г. Барнаула от 16.03.2018 года и включена в Федеральный список экстремистских материалов под номером №445 Доступ к указанной информации не защищен контент-фильтрацией, какие - либо административные, организационные меры, технические, программно-аппаратные средства для ограничения доступа к запрещенной информации в библиотечной комнате КГБСУСО «Мамонтовский психоневрологический интернат» не предпринято. . ,

Таким образом, распространение материалов экстремистского характера, нарушение требований антитеррористического законодательства подрывают социальную стабильность общества и создают угрозу причинения вреда жизни и здоровью граждан, в том числе граждан с ограниченными возможностями здоровья.

Как мне объяснить, что технически невозможно ограничить доступ к любым поисковым запросам и доступ к каждой новой появляющейся информации такого плана. Фильтрация и запрет доступа к определенным ресурсам должен выполнять провайдер (предоставляющий интернет). А весь список который фильтруется должен предоставлять Роскомнадзор?

вопрос №14363123
прочитан 5 раз
Порядок ограничения доступа к информации, распространяемой с нарушением закона определен Ст. 15.3. ФЗ от 27.07.2006 N 149-ФЗ (ред. от 29.06.2018) "Об информации, информационных технологиях и о защите информации". Рекомендую ознакомиться.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Столкнулся с тем, что дети часто неконтролируемо пользуются интернетом и, в частности, заходят на сайт с рекламой проституции со всеми соответствующими картинками, описанием и контактными данными этих услуг. Можно ли, и если можно, то куда написать жалобу либо заявление, что бы данный сайт ограничили от пользователей интернет, учитывая, что он находится физически вне РФ. Может быть это теперь стало возможно, в связи с новой системой черного списка сайтов Роскомнадзора, ограничивающего доступ российских IP адресов к сайту? Был ли прецедент, известный Вам, что решение по ограничению доступа к подобному сайту было вынесено?

Спасибо.

вопрос №2493906
прочитан 117 раз
Вы просите за всех пользователей интернета, я так понимаю. В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 N 149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и о защите информации" в целях ограничения доступа к сайтам в сети "Интернет", содержащим информацию, распространение которой в Российской Федерации запрещено, создается единая автоматизированная информационная система "Единый реестр доменных имен, указателей страниц сайтов в сети "Интернет" и сетевых адресов, позволяющих идентифицировать сайты в сети "Интернет", содержащие информацию, распространение которой в Российской Федерации запрещено". Федеральная служба по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций принимает решения, являющиеся основаниями для включения доменных имен и (или) указателей страниц сайтов в сети "Интернет", а также сетевых адресов в единый реестр, в отношении: материалов с порнографическими изображениями несовершеннолетних и (или) объявлений о привлечении несовершеннолетних в качестве исполнителей для участия в зрелищных мероприятиях порнографического характера, распространяемых посредством сети "Интернет". В вашем случае необходимо решение суда для признания информации на этом сайте информацией, распространение которой в Российской Федерации запрещено. Вместе с тем, в соответствии с семейным законодательством РФ родители, а не госорганы несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Неисполнение родителями их обязанностей по воспитанию детей влечет в т.ч. административную ответственность. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Поэтому родители в первую очередь сами должны ограничивать своих детей в посещении такого рода сайтов.
(текст отредактирован 03.08.2013, 18:08)
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Ваша проблема скорее решается иначе. Переговорите с Вашим оператором связи провайдером относительно ограничения по посещаемым ресурсам. Либо рассмотрите вариант иных поставщиков интернет услуг. Сейчас операторы предоставляют такую услугу для интернета используемого детьми. Не знаю насколько это эффективно работает, не проверял. Но решениями судов Вашу проблему (ограждения именно вашего ребенка от порно контента) не решить.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

У меня заключен договор с газовой службой на обслуживание объекта газового хозяйства. Данная организация в рамках проведения тех. обслуживания требует предоставления доступа ко всем помещениям на территории моего предприятия, независимо от того установлено там газовое оборудование или нет. Я настаиваю на ограничении их прав доступа на всю территорию. А разрешаю только на территорию (в помещения), на которой непосредственно расположено газовое оборудование.

Подскажите пожалуйста правомерно ли я ограничиваю доступ указанных служб к территории предприятия или нет? Просьба обосновать со ссылкой на статьи законодательства.

вопрос №2357291
прочитан 328 раз
Здравствуйте, Татьяна! Гражданским кодексом РФ предусмотрена свобода договора. Если в Вашем договоре с газовой службой было условие о Вашей обязанности предоставлять доступ во все помещения и Вы его подписали - то их требования законны. С другой стороны Вы можете предложить им заключить доп. соглашение, где можно определить условия, устраивающие обе стороны. Если помещение и земля под ним находится в собственности (Вашей или предприятия), и при этом не установлено газо охранной зоны, то их требования незаконны. Но всё же нужно сначала читать Ваш договор.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

По приеду из отпуска глубокой ночью 27 сентября обнаружила, что в моем подъезде установлен новый домофон. Ключей, конечно, у меня не было. Ждала до утра с сумками около подъезда. Почему и зачем нам поставили новый домофон - непонятно. Никого из знакомых мне соседей никто не предупреждал. Позвонила в домофонную компанию, курьер с ключами приехал через 2 (!) недели. Дал 1 бесплатный ключ на квартиру. То, что у нас коммуналка и у каждого - 1\2 собственности его не волновало. Ладно, купили дополнительные ключи. Итог - через месяц перестает работать ключ-таблетка. Через 3 месяца - перестает работать вторая. Ключи в разное время перестали работать у всех соседей. Подавала заявку на новые ключи 6 - безрезультатно. Никто не шевелится. Я студентка, работаю на 2-х работах, одна из которых приходится на ночную смену, ранним утром, по приходу с работы, не могу попасть в собственную квартиру! Является ли это ограничением доступа в квартиру? Как мне с этим бороться? Что можно сделать? За что я плачу каждый месяц? Можно ли подать иск в суд?

вопрос №2361557
прочитан 608 раз
Иск в суд на домофонную компанию подать можно, если у вас есть договор с ней. Сейчас Вам нужно обращаться в Управление Роспотребнадзора по вашему региону.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Можно ли подать иск в суд?-Да, можно. Коллективный иск.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Охраняемый коттеджный поселок. У меня там куплено несколько объектов недвижимости. Один из коттеджей поделен на квартиры и сдается другим людям в аренду. Вся деятельность оформлена, с жильцами оформлены договора, открыто ИП, есть патент, налоги уплачены.

Один из членов правления ТСЖ против того, чтобы я сдавал в аренду квартиры к коттедже, обосновывая это ухудшением качества жилья для остальных жителей (хотя никаких жалоб от других жителей на моих арендодателей не поступало). Этот член правления отдал распоряжение охране поселка не пускать автомобили моих арендодателей на территорию поселка, ссылаясь на принятое решение правления ТСЖ о усилении давления на арендный бизнес.

Вопрос, законно ли такое решение? Что с этим можно сделать и как это сделать эффективно? Вызывать участкового каждый раз?

Все коммунальные платежи я плачу исправно в том числе и за охрану, но охрана не слушает меня, а ссылается на распоряжение правления. Можно ли с этим как-то справиться?

вопрос №14679209
прочитан 43 разa
Ограничение ваших прав в данном случае неправомерно. Посоветую данный вопрос решать в судебном порядке, подготовив иск по правилам ст.131 ГПК РФ о нечинении препятствий в пользовании (название объекта и инфраструктуры...)...
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте! В соответствии со ст. 209 ГК РФ, [u]1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.[/u] Председатель ТСЖ не имеет права ограничивать Ваше право на сдачу своего имущества в аренду. Вам необходимо обратиться в суд. [u]Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.[/u]
(текст отредактирован 08.10.2018, 17:50)
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте. Решение члена правления в данном случае незаконны. Вашим арендаторам следует обратится в суд и требовать не чинить препятствие в пользовании арендованным квартирами (ст 131-132 ГПК РФ).
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте! Судя по всему, ваши арендаторы доступа доступа к арендованным помещениям не лишены (пеший проход им никто не запрещает), но лишены возможности парковаться на территории ТСЖ. Если так, то прежде всего необходимо выяснить реальную причину запрета въезда автотранспорта ваших арендаторов на территорию ТСЖ.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте, в данной ситуации правление Вам не указ. У Вас есть право собственности ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности [quote]1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.[/quote] Такое решение правления ограничивает Ваше право распоряжения своей собственностью, что не допустимо. Также оно ограничивает права Ваших нанимателей. Вы делаете всё согласно требованиям законодательства. Вам необходимо подать в суд исковое заявление о нечинении препятствий в распоряжении собственностью. Это предусмотрено ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [quote]Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.[/quote] Получите решение и копию оставите охране. Арендаторы в свою очередь могут подать исковое заявление согласно Статье 305. Защита прав владельца, не являющегося собственником [b]Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.[/b]
(текст отредактирован 08.10.2018, 18:03)
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Могу ли я поменять замки и не пускать квартиранта в квартиру, где остались еще его вещи, чтобы он оплатил долги по коммунальным платежам (почти 40 000 руб.), срок действия договора заканчивается 1 июля, квартирант предупрежден об освобождении квартиры. Он предлагает пойти к нотариусу, но если он не оплатит до выезда из квартиры, буду вынуждена подавать в суд, но это слишком долго. Что делать?

Спасибо.

вопрос №15982882
прочитан 52 разa
Можете. Он не исполняет свои обязательства по договору найма в части оплаты, а обязательств должны исполняться надлежащим образом. (ст.309 ГК РФ), так что можете прекратить ему доступ, но вещи должны отдать. Иначе он их истребует через суд (ст.301 ГК РФ). Вы же можете подать иск о взыскании с него долга.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Можете не пускать, поменять замки. Если Вы собственник, ст.30 ЖК РФ, ст.209 ГК РФ.По поводу оплаты коммунальных платежей надо в суд подавать. Но вещи Вы ему должны отдать. Так как он может подать на Вас заявление в то числе в полицию или суд. зачем Вам такие неприятности.
(текст отредактирован 27.06.2019, 14:42)
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Да, можете при наличии задолженности. Удержание имущества должника предусмотрено [b]ст. 359 Гражданского кодекса РФ[/b]: [quote]1. Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено. Удержанием вещи могут обеспечиваться также требования хотя и не связанные с оплатой вещи или возмещением издержек на нее и других убытков, но возникшие из обязательства, стороны которого действуют как предприниматели.[/quote] Под кредитором понимается лицо, перед которым имеется задолженность.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Это лучший ответ
[b]Я бы вам не рекомендовала бы так поступать в связи с тем, что арендатор может обратиться в полицию с заявлением по Статье 330 УК РФ. Законным способом урегулирования спора будет являться оформления расписке о долге [/b]Ст. 330 УК РФ Самоуправство 1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, - наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Можете поменять замки и не давать доступа в квартиру, в целях погашения задолженности можете удерживать вещи, (не продавая) ,но не документу-паспорт, это самозащите гражданских прав. ГК РФ Статья 14. Самозащита гражданских прав [b]Допускается самозащита гражданских прав. Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения.[/b] Открыть полный текст документа.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Помогите разобщаться в ситуации:

Многоквартирный жилой дом. Придомовая территория нашего МК в собственности юр. лица (Дочерней компании застройщика). Собственник земли банкрот поэтому процесс оформления земли в общедоступную сейчас невозможен. Обратились к конкурсному управляющему с просьбой дать разрешение на установку шлагбаума. Конкурсный разрешение подписал. Установку планируем произвести за счет добровольного сбора средств.

Доступ всем собственникам предоставим по следующей схеме:

1. Сдавшим на шлагбаум дадим ключи (брелоки) т е возможность самостоятельно открывать шлагбаум

2. Не сдавшим собственникам предоставим доступ через звонок консьержу.

Вопрос такой - правомочны ли наши действия с не сдавшими? По сути пеший доступ к дому мы не ограничивали, в случае доставки откроет консьерж ровно как и экстренным службам, вызванным не сдавшими. Да и парковаться на территории принадлежащей застройщику они смогут, позвонив консьержу который своим пультом им откроет.

ОСС не проводили так как земля не наша, просто обратились к конкурсному и он выдал разрешение. Администрацию поселения уведомили, они отписались - земля не наша делайте что хотите.

вопрос №13477226
прочитан 18 раз
Здравствуйте. Если ОСС не проводили, то действия нельзя признать правомерными. Тем более, что если земля не ваша. Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблемы. Спасибо за выбор нашего сайта.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

В нашем СНТ, 10000 ежегодно мы оплачиваем взнос на вывоз мусора, чистка, зарплата председателю, сторожу, слесарю-сантехнику дежурного, есть трансформатор им пользуется наши участки, после собрания снт, обязали сдать деньги в сумме 15000 рублей, для покупки второго трансформатора, тем кто отказывается, сдавать, хотят ограничить доступ к электроэнергии до 1 кВт, законно ли это?

вопрос №14337249
прочитан 7 раз
Здравствуйте Анна. Для ответа на ваш вопрос нужно знать требования устава СНТ. Решение о приобретении имущества для СНТ, либо о доп. расходах принимается на общем собрании. Правление (председатель) должен обосновать необходимость приобретения второго трансформатора... Решение должно быть принято на общем собрании (если иное не предусмотрено уставом)
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый день, Анна! Скорее всего, мощности вашего трансформатора недостаточно для электроснабжения вашего СНТ, такое решение принимается на общем собрании согласно требованиям вашего устава. Если собрание приняло такое решение, то вам, как члену вашего СНТ, придется подчиниться мнению большинства членов вашего товарищества. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы!
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Ситуация: Альфа банк ограничил доступ к счету счет физ. лица (заблокировал возможность снятия и переводов но оставил возможность расплачиваться). За переводы как я понял: за июнь у меня 40 исходящих переводов с карты на карту, 11 со счета на счет. И 12 входящих переводов на счет и 14 переводов с карты на карту. Все переводы от и на карты физ. лиц. Никаких договоров естественно нет. Суммы по картам 10000-100000. По счету 100000-250000. Я им говорил, что я "фрилансер". Они как понимаю действуют по 115 ФЗ. (Назначение переводов - "текущие расходы"). Все эти переводы идут за крипто валюту. (Я покупаю и продаю Биткины на площадке.) Месяц назад такое было (тогда количество переводов было в 3 раза больше). Я им сказал за что деньги. Мне ответили, что Биткин это денежный суррогат и соответственно я не должен этим заниматься. Попросили написать " что я больше не буду этим заниматься". После этого счет разблокировали. И вот сейчас снова. Вопрос: как обосновать эти переводы все? Я собираюсь сказать, что это переводы за Р 2 Р кредитование, а так же краудинвестинг. В России это тоже работает значит не запрещено. Ведь это должно подойти?

вопрос №12793336
прочитан 25 раз
Здравствуйте. Вопрос ни о чем вообще. Вам ответили еще вчера - показывайте в банк подтверждение происхождения этих денег и вопросов не будет.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Два соседних многоквартирных жилых дома расположены на двух соседних земельных участках (отражено на публичной кадастровой карте). Возможно ли ОБЩЕЕ решение собственников этих двух домов об установке калиток с домофоном (с целью ограничить доступ на придомовую территорию)? При этом одна калитка находится на земельном участке под первым жилым домом, а вторая - на земельном участке под вторым жилым домом.

вопрос №12667036
прочитан 25 раз
ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК ДА, конечно возможно такое РЕШЕНИЕ - ОНО прав третьих лиц ни коим образом не нарушает УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Купил квартиру в студенческом общежитии. В документах написано что дом жилой, квартира частная собственность. (пол дома квартиры, пол дома учителя и студенты) вахтеры пытаются нас заставить жить по правилам общежития (ограничить вход и выход ночью так как они спят) я предлагал за свой счет поставить домофон который будет работать в ночное время суток, но директор уч.заведения не согласен. Говорит договаривайтесь с вахтерами. Имеют ли право меня ограничивать в доступе? По закону нет, опираясь на статью 25 рф,но проблема есть! Что мне делать? Спасибо заранее!

вопрос №10911283
прочитан 28 раз
Добрый день, необходимо посмотреть документы, что бы понять правовую природу данного жилого здания. Если действительно дом продавался по квартирам, то защищать ваши права можно будет в судебном порядке. За более подробной консультацией вы можете обратиться в порядке личной консультации к любому юристу на данном сайте.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Могу ли я и мой супруг ограничить доступ к ребенку (1 г.11 м) родителей моего супруга?

вопрос №1708434
прочитан 27 раз
Попробуете, если считаете, что общение с бабушкой и дедушкой тем или иным образом негативно влияет на психофизическое развитие ребенка. Однако в этом случае бабушка и дедушка будут вправе обратиться в опеку, а потом и в суд с иском об определении порядка их общения с ребенком. Дальше уже проблема будет разрешаться судьей.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

У меня есть электронный больничный. Но если работодатель начнет его заполнять через свой личный кабинет на сайте ФСС он увидит информацию, которую ему видеть не нужно! Если он ее увидит - меня уволят из-за дискриминационной политики к инвалидам в стране! Как не допустить работодателя до этой конфиденциальной информации?

вопрос №17329984
прочитан 11 раз
Светлана, Вас не могут уволить вопреки закону. Если будет незаконное увольнение, будете вправе оспорить его в суде, срок месяц (ст. 392 ТК РФ)
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Я инициатор строительства детской площадки во дворе многоквартирного 4-х подъездного дома. И собираю голоса за и против. Я собираю голоса в 3-х подъездах. А мой секретарь собирает голоса в 4-м подъезде.

Бланки голосования официальные и выданы УО.

Но, внезапно мой секретарь мне отказала отдать бланки проголосовавших жильцов со своего 4-го подъезда. Возможно она лично передумала строить детскую площадку. Внятно объяснить отказ отдать мне бланки голосования она не может. Ссылается на её отсутствие дома и прочее.

Какая ответственность грозит ей в этом случае и что мне делать? Куда обращаться?

вопрос №15772821
прочитан 4 разa
Ей ничего не грозит. Идеальный вариант сделать голосование заново и самой всех обходить, признав предыдущие все бюллетени недействительными. Либо подсчитайте голоса с 3 подъездов для кворума, если их хватит, то и делайте площадку. Можно получить дополнительные бюллетени и обойти самой 4 подъезд, но если всплывут те бюллетени, то это будет возможным основанием для оспаривания решения.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

На зем. участке находящемся в аренде на 49 лет располагается проселочная дорога ведущая к охотничьим угодьям. Арендатор участка поставил шлагбаум и закрыл дорогу. Проезд полностью ограничен. Куда обратиться жителям деревни? И есть ли шанс законного решения этого вопроса в пользу жителей, чьи права ограничены.

вопрос №13255149
прочитан 10 раз
Добрый вам день Уважаемый Иван, в данном случае в договоре аренды должно было быть прописано обременение на данную дорогу. Надо договор смотреть. Вам лучше всего обратиться с жалобой в районную администрацию и прокуратуру.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

У меня помещение для коммерческого использования (магазин) в многоквартирном доме, офисы находятся не во дворе а с другой стороны дома куда подъезды не выходят, сейчас принято решение 2/3 собрания жильцов все обнести забором. Как я могу это оспорить?

вопрос №13122252
прочитан 6 раз
Доброго времени суток. Если не согласны, то только в судебном порядке можете обжаловать принятое решение. Всего доброго и спасибо за обращение на сайт.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

В МКД в лифте на нескольких этажах установлены электронные замки для ограничения доступа к этажу. Попасть на такие этажи можно только с помощью бесконтактного ключа (как от домофона), при этом лифтовой холл на таких этажах зачастую представляет собой прихожую (с тумбочками, полками для обуви, шкафами и даже диванами). Согласие на замки в лифте и использование ниши лифтового холла мы не давали. В случаях превышения допустимого уровня шума ночью (очень громкая музыка и шумные споры) у нас нет возможности «пойти мирным путём» и решить проблему разговором, прибывшие полицейские так же не могут решить проблему по причине невозможности попасть на этаж к нарушителям.

Скажите пожалуйста, к кому помимо УК и пожарной инспекции можно обратиться с жалобой на данную ситуацию? Заранее спасибо!

вопрос №16573551
прочитан 21 раз
Лифты и лифтовые шахты в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности собственникам помещений. Всем жильцам должно быть обеспечено беспрепятственное использование лифтов. В противном случае нарушены права и законные интересы жильцов на комфортное жилье. Таким образом, ключи должны быть у всех жильцов. Вы можете обратиться в Жилищную инспекцию или в суд. Если в принятом решении собственников помещений на установку замков было указано ограничение доступа к лифтам или холлам какой - то категории жителей, такое решение полежит отмене в части ограничения.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Сколько нужно заплатить гос. пошлину в одном заявлении защита чести и достоинства и ограничение доступа к услуге.

вопрос №8880675
прочитан 26 раз
300 плюс 300 рублей.600
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Произошла ситуация, у меня была задолженность по аренде в трц, они ограничили мне доступ к островку 14 декабря, и расторгли договор в одностороннем порядке 31 января, теперь просят оплатить аренду включая 1,5 месяца которые я не мог прийти на свою собственность, мне надо и эти 1,5 месяца оплачивать или это не законно? Раз у меня запрещен доступ был и деятельность не велась...

вопрос №15359075
прочитан 2 разa
Чтобы правильно ответить на Ваш вопрос, нужно ознакомиться с Вашим договором. А также нужно уточнять каким образом зафиксировано ограничение доступа.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Обоснование ограничения доступа в сеть.

Право на информацию.

вопрос №33716
прочитан 122 разa
Уважаемый Александр! Право на информацию точнее "право на доступ к информации из информационных ресурсов" предусмотрено Федеральным законом "Об информации, информатизации и защите информации" и гарантируется для всех лиц, точнее для граждан, органов государственной и местной власти, организаций и общественных объединений. Что касается ограничения доступа в сеть. Если я правильно Вас понял, вопрос касается права доступа к сетям электросвязи общего пользования (телефонные сети, сети передачи данных, телематических служб и т.п.). Российским федеральным законодательством ограничений не предусмотрено.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Как составить жалобу о неправомерном ограничении доступа к сведениям, не являющимся государственной тайной?

вопрос №8466204
прочитан 9 раз
Яна, никаких образцов как и шаблонов нет, пишите в произвольной форме.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Любая жалоба составляется в простой письменной форме, с изложением событий и фактов на которые вы опираетесь.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Жалоба в таком случае составляется в свободной форме. Главное, чтобы по существу.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Скажите пожалуйста как правильно сформулировать требование об ограничении доступа на земельный участок.

вопрос №17893728
прочитан 23 разa
Формулировка требований делается юристами на платной основе.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Законна ли будет установка шлагбаума, других систем ограничения доступа на ведомственной парковке бюджетного учреждения если на землю заключен договор безвозмездного пользования? Какими нормативными актами регулируется данный вопрос.

вопрос №14691748
прочитан 2 разa
Уважаемый Александр, установка шлагбаума, других систем ограничения доступа на ведомственной парковке бюджетного учреждения будет законна, даже если на землю заключен договор безвозмездного пользования. Данный вопрос регулируется следующими нормативными актами: СК РФ и ГК РФ.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Какие могут быть основания для ограничения доступа во двор дома?

вопрос №8796883
прочитан 33 разa
Какие могут быть основания для ограничения доступа во двор дома? ---шлагбаум например (если принято решение общего собрания). правда непонятно о чём речь...
(текст отредактирован 21.11.2015, 13:23)
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Задолженность по ЖКХ, ПЖРТ грозит об ограничении доступа к общественному стояку (канализации).

вопрос №14859220
прочитан 7 раз
Собственно говоря, всё верно изложили.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Как отказаться от обслуживания домофонной системы ограничения доступа.

вопрос №9219039
прочитан 82 разa
Здравствуйте! Обратиться с заявлением в домофонную компанию.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Что такое страховка без ограничения доступа?

вопрос №4028100
прочитан 8 раз
Это когда в страховой полис не вписаны конкретные водители, и управлять автомобилем может любое лицо.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет


Читайте по теме:
вчера, 23:25
ОбществоКарантин или ограничительные меры? В Санкт-Петербурге с 30 декабря по 3 января закроют все кафе. ... ином регионе вводятся всё новые ограничения. Меры вводимые региональными властями всё ... океанариумы. "С 4 декабря запрещается доступ посетителей в аквапарки, океанариумы. В ... , иных организаций исполнительских искусств. Запрещается доступ детей в возрасте до 16 ...
0 22
вчера, 19:56
ОбществоВирус на вырост. Насколько часто дети заражаются COVID и оправданно ли закрытие школ ... долгое время почти не вводили ограничений, надеясь, что им удастся за ... . В итоге у исследователей, имеющих доступ к результатам анализов (естественно, анонимизированным ... . Более того, если строго придерживаться ограничений, как минимум младшие школьники могут ...
0 50
вчера, 18:45
ОбществоРодители российских школьников заявили о дополнительных тратах. Винят дистанционное обучение ... на платформе Skysmart, но бесплатный доступ к домашним работам возможен только ... , секциях и т. д. Подобные ограничения были замечены и на другой ... первоклассника жаловались на то, что доступ бесплатный только до полудня, при ...
0 26
вчера, 18:21
ОбществоНовые ограничения по коронавирусу в Санкт-Петербурге с 4 декабря. Список новых запретов в СПб Новые ограничения по коронавирусу в Санкт-Петербурге с 4 декабря. Список новых запретов в СПб | ... детям до 16 лет запрещается доступ на мероприятия, проводимые театрами, ... предприятий общепита приостанавливается полностью. Ограничения не коснутся производственных столовых, ... Роспотребнадзором после 2 декабря; доступ посетителей в Ленинградский зоопарк; ...
0 265
вчера, 18:08
НовостиНовый год в Петербурге пройдет без ресторанов и развлечений. Закроют даже зоопарк ... , уже с 4 декабря запрещается доступ посетителей в аквапарки, океанариумы; ... за пределами квартиры. Ранее установленные ограничения для фуд-кортов, фуд-плейсов ... предусмотрено Роспотребнадзором после 2 декабря; -доступ посетителей в Ленинградский зоопарк; - ...
0 10
вчера, 17:27
НовостиРодители российских школьников заявили о дополнительных тратах. Винят дистанционное обучение ... на платформе Skysmart, но бесплатный доступ к домашним работам возможен только ... , секциях и т. д. Подобные ограничения были замечены и на другой ... первоклассника жаловались на то, что доступ бесплатный только до полудня, при ...
0 11
вчера, 17:09
ПолитикаВласти Петербурга запретили работу кафе и ресторанов в новогодние выходные ... приостанавливается полностью», — сказано в документе. Ограничения не коснутся сервисов доставки, обслуживания ... по 10 января будет закрыт доступ в Ленинградский зоопарк, в музеи ...
0 12
вчера, 17:04
НовостиВласти Петербурга запретили работу кафе и ресторанов в новогодние выходные ... приостанавливается полностью», — сказано в документе. Ограничения не коснутся сервисов доставки, обслуживания ... по 10 января будет закрыт доступ в Ленинградский зоопарк, в музеи ...
0 8
вчера, 16:48
НовостиКаникулы без аквапарков, театров, музеев и ужинов в ресторанах. Смольный ввел новые ковидные ограничения Каникулы без аквапарков, театров, музеев и ужинов в ресторанах. Смольный ввел новые ковидные ограничения | ... постановление Смольного, которое определяет коронавирусные ограничения в Петербурге. В них звучит ... , с 4 декабря будет запрещен доступ в аквапарки и океанариумы; для ...
0 13
вчера, 16:37
ОбществоВ Москве объявили о продлении дистанционного обучения до 15 января 2021 года ... классы в школу, но ограничил доступ к образовательным учреждениям у старшеклассников ... государства. На этот раз ограничения вводят сразу на два месяца ... другими сезонными респираторными заболеваниями. Новые ограничения, по словам градоначальника, это неприятные ...
1 430
вчера, 14:08
НовостиДистанционное обучение для школьников и студентов в Москве из-за коронавируса ... классы в школу, но ограничил доступ к образовательным учреждениям у старшеклассников ... государства. На этот раз ограничения вводят сразу на два месяца ... другими сезонными респираторными заболеваниями. Новые ограничения, по словам градоначальника, это неприятные ...
0 116
вчера, 00:31
ПолитикаЗамыслы и основы информационной безопасности ... проявленной реальности; · вместо искусственных ограничений в работе с информацией – формирование ... возможность создания условий для доступа к настоящему знанию (цельной ... и средств предотвращения несанкционированного доступа к обрабатываемой информации и ...
0 50
позавчера, 22:26
НовостиНовые правила карантина и масочного режима действующие до 1 января 2022 года в России ... режим и другие временные санитарные ограничения, установленные местным законодательством. Также магазин ... потребителю в предоставлении товаров либо доступе к товарам по причинам, связанным ... торговых объектов без масок и доступе к товарам с целью их ...
2 384
позавчера, 18:30
ПолитикаЦифровая валюта нужна ЦБ для отмены наличных и учреждения электронно-банковского концлагеря ... клиентов на безнал, после чего доступ к материальным благам для каждого ... есть банкиры совсем скоро получат доступ абсолютно ко всем приватным персональным ... платежи, все ростовщические конторы вводят ограничение на количество операций с наличными ...
0 66
29.11.2020, 20:46
ОбществоПраво собственности в области культуры в РФ ... объекта культурного наследия, которые являются ограничениями (обременениями) права собственности на данный ... отчуждении объектов культурного наследия; -обеспечивать доступ к объекту культурного наследия истории ...
0 33

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение