38 ответов адвокатов и юристов
Читайте также:
37.9к
62.5М
До 1 января 2017 года общедомовые нужды указывались в квитанциях отдельной строкой. Управляющие компании по-разному начисляли эти платежи, а нормативы никто не регулировал.
С 1 января 2017 года общедомовые нужды исключили из квитанций. Теперь расходы на содержание общего имущества включаются в индивидуальный счет. Например, в строке за электроэнергию указывается плата за свет в квартире и за свет в подъезде и лифте.
У нас в квитанциях есть строка Электроэнергия ОДН, квитанция формируется без этих данных (как объясняет МОСОБЛЕРЦ, что при формировании квитанции эти данные еще не поступили) У меня вопрос: Может ли МОСОБЛЕРЦ формировать квитанцию без этих данных, и вешать сумму как долг в другом месяце так же без указания объема услуг только сумму. Или при формировании квитанции за прошедший месяц МОСОБЛЕРЦ должен дождаться всех показаний которые входят в платежку и только после этого формировать ее?
Здравствуйте! Да, правомерно, поскольку согласно п.п.2 п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
40к
Елена, добрый день. Общие коммунальные ресурсы (ОКР) это оплата сверх социальной нормы потребления электрической энергии, установленной в вашем регионе. Предъявление к оплате ресурсоснабжающей организацией ОКР возможно в случае, если ранее собственниками помещений многоквартирного дома на общем собрании было принято решение о распределении платы за коммунальные услуги, потребленные сверх установленных нормативов (есть решение, протокол).
Если такого решения нет, то предъявления к оплате такого ОКР незаконно.
Для проверки правомерности взимания с Вас ОКР рекомендую письменно обратиться в Государственную жилищную инспекцию Тульской области.
ЖКХ-это черная дыра уже 200 лет. С момента образования. Говорить о правомерности вообще сложно. По всей России платежки с января выросли в разы по ОДН. можете написать успокоительное для себя заявление в жилищную инспекцию о неправомерности расчетов. Посмотрите к чему приведет. Мне тоже интересно. Лично моя платежка по ОДН за январь выросла на 700 рублей.
Пишите заявление с требованием предоставить вам расшифровку начислений сумм, указанных в квитанциях с указанием нормативного акта, на основании которых произведены такие начисления. Заявление доставьте нарочно под роспись на вашем экземпляре или отправьте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. По результатам рассмотрения можно определить дальнейший порядок действий. Таким образом хотят заставить добросовестных плательщиков оплачивать долги недобросовестных Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
16
1388
Здравсвуйте!
ОДН не будет исключен. Измениться лишь порядок его начисления с 1 января 2017 года.
Обратитесь с жалобой в прокуратуру.
Согласно ст. 45 ГПК РФ, ст. 35, ст 10 ФЗ «О Прокуратуре РФ» прокурор обращается в суд за защитой прав и интересов, при нарушении социальных прав и свобод,трудовых прав, жилищных прав, для защиты семьи,материнства, отцовства и детства.
76.1к
Здравствуйте! Пишите жалобу в прокуратуру, можно по интернету через сайт прокуратуры. В жалобе укажите данную информацию о нарушении ваших прав. Обязательно указывайте свои фамилию, имя, отчество, адрес и контактные данные. Обращение составляется в письменной форме на имя прокурора. К жалобе приложите соответственные документы (если имеются) и доказательства.
Обратиться к исполнителю.
Правила
предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов
(утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354)
"33. Потребитель имеет право:
б) получать от исполнителя сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, в том числе с использованием цен (тарифов) на электрическую энергию (мощность), установленных для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах и сверх социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы, а также о наличии (об отсутствии) задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, наличии оснований и правильности начисления исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней);
"
