Одн год

Да, по нормативу должны начислять

Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение включает плату за коммунальные услуги, в том числе холодное водоснабжение на общедомовые нужды.

По Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 номер 354, ОДН включает воду на уборку, мытье подъездов, полив территории.

Если общедомовой прибор учета отсутствует или неисправен, расчет производится по нормативам. При отсутствии фактического потребления на ОДН можете обжаловать начисления в жилищную инспекцию.

Расчет электроэнергии на общедомовые нужды осуществляет управляющая компания согласно части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации. Формула расчета установлена Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (приложение 2, пункт 44).

УК обязана по запросу собственника предоставить сведения об объеме потребления электроэнергии на основании показаний общедомового прибора учета, суммы показаний индивидуальных приборов учета и площади помещений согласно части 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Для проверки запросите у УК показания общедомового счетчика, данные индивидуальных приборов учета, примененный тариф и расчет. При превышении норматива потребления ОДН начисляется по нормативу.

Направьте запросы для разъяснения и указания тарифов в энергоснабжающую организацию и инспекцию государственного жилищного надзора.

Наталья, обращайтесь с запросом в УК, т.к. она осуществляет расчет электроэнергии на общедомовые нужды (ст. 156 ЖК РФ)

Наталья!

Вся ответственность за расчёт электроэнергии на общедомовые нужды (ОДН) несёт управляющая организация (УК). УК обязана заключать договоры на поставку электроэнергии с ресурсоснабжающей организацией.

Формула расчёта ОДН зависит от наличия общедомового прибора учёта.

Если общедомовой счётчик есть:

Поставщик или УК снимает показания общедомового счётчика.

Принимаются показания индивидуальных приборов учёта от жителей.

Сумма показаний всех индивидуальных счётчиков вычитается из показаний общедомового прибора учёта.

Результат умножается на тариф и распределяется между собственниками пропорционально площади квартир.

Если общедомового счётчика нет:

УК рассчитывает стоимость ОДН по нормативам, которые разрабатывают органы местного самоуправления для каждого вида ресурса.

Чтобы проверить правильность начислений, можно обратиться в УК. Организация обязана предоставить собственникам письменную информацию о помесячных объёмах потреблённых коммунальных ресурсов, объёмах коммунальных услуг, рассчитанных с применением нормативов потребления, и других данных.

Передать показания приборов учёта электроэнергии для расчёта платы можно, например, в МосОблЕИРЦ:

в личном кабинете или через чат-бот на сайте мособлеирц.рф;

в мобильном приложении «МосОблЕИРЦ Онлайн»;

в любом клиентском офисе расчётного центра.

Добрый день !

В рассматриваемом случае, это неправомерно.

Необходимо незамедлительно обратиться с жалобой в органы Прокуратуры, для проведения проверки за незаконные действия

Для расчёта ОДН используют показания общедомовых и индивидуальных счётчиков, а также нормативы потребления электроэнергии.

Поставщик или УК снимает показания общедомового счётчика.

Принимаются показания индивидуальных приборов учёта от жителей.

Сумма показаний всех индивидуальных счётчиков вычитается из показаний общедомового прибора учёта.

Результат умножается на тариф и распределяется между собственниками пропорционально площади квартир.

При отсутствии общедомового счётчика плата зависит от общей площади всех жилых и нежилых помещений, площади помещений, входящих в состав общедомового имущества, площади квартиры, норматива и тарифа.

При расчёте электроэнергии для ОДН учитывают размер квартиры и количество проживающих человек.

Если отключение произошло без надлежащего уведомления или с нарушением установленного порядка, действия исполнителя могут быть признаны незаконными

Ответ отключен модератором

К сожалению, отключение электричества правомерно, если вас предупредили об отключении не менее, чем за 20 дней.

Отключение света за долги по услугам, которые оплачиваются через управляющую компанию, но предоставляются ресурсоснабжающей организацией, является неправомерным. Управляющая компания не имеет права самостоятельно отключать электроэнергию; это может сделать только энергосбытовая компания после соблюдения установленной процедуры уведомления должника. Наличие несовершеннолетнего собственника не является основанием для незаконного отключения, но требует соблюдения всех процедур при возможном отключении.

Обладая квартирой в Многоквартирном доме вы также являетесь собственником общего имущества.

Оплата ОДН является вашей обязанностью как сособственника.

В ОДН также могут входить общедомовые потери э/э.

То есть ищете лазейку в законе, желаете чтобы за вас вашу долю расходов на содержание оплачивали ваши соседи.

Следует отметить:

Я не оправдываю действия лиц отключивших э/э.

На это у вас есть право оспорить их действия в суде, который разберётся и примет решение.

Однако это не освобождает вас от погашения задолженности.

(Кроме того возможно вы незаконно пользуетесь чужими деньгами (если ваша задолженность погашена за чужой счёт)

Которая может быть также взыскана с вас в судебном порядке с возложением расходов взыскания на вас.

Соответственно и расходы ваши могут вырасти в двое а то и в трое

Юристы не могут знать какое решение примет суд по результатам рассмотрения жалобы, тк для оценки возможного варианта необходимо изучать дело.

Протокол по 6,1,1 КоАП может полиция составить, если я подам кассационную жалобу

1. Ненадлежащий истец – это гражданин, который защищает фактически не свои интересы и не имеет правовых оснований заявлять в их защиту исковые требования к ответчику.

2. В вашем случае совершеннолетний сын должен подавать жалобу самостоятельно.

Удачи.

Для всех жалоб, подаваемых по делу об административном правонарушении установлен единый срок - 10 дней с момента получения копии постановления (ч.3 ст.30.9 КоАП РФ). Порядок подачи жалобы установлен ст.30.13, 30.14 КоАП РФ. Какое решение будет принято по жалобе, по делу заранее сказать невозможно.

Пока идет разбирательство в суде, полиция может составить протокол

Подавайте жалобу. Если от сына - надо иметь доверенность от него.

Полиция может составить протокол пока идет судебное разбирательство

В 18 лет снимают с учета в ОДН.

Добрый день !

В рассматриваемом случае, это неправомерно.

Необходимо незамедлительно обратиться с жалобой в органы Прокуратуры, для проведения проверки за незаконные действия, и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

Всего доброго Вам!

Подавайте жалобу.

Пока я готовлю кассационную жалобу по 6.1.1 Коап РФ, полиция хочет составить протокол, по 6.1.1, что делать

В 18 лет все отношения с ОДН автоматически прекращаются. В чем его конкретно обвиняют? Кассационная жалоба подается не позднее 1 месяца со дня вынесения судебного решения.

По административному делу по 6.1.1 Коап РФ кассационная жалоба разве подается не позднее 1 месяца? Это точно?

Да, можно подать кассационную жалобу, так как согласно разъяснениям Пленума Верховного суда, кассационную жалобу по административному спору может подать любое лицо, чьи права и интересы затронуты решением по делу.

А срок подачи какой?

Вы можете обратиться в управляющую компанию. Если меры не будут приняты и вы уверены, что произошло хищение в полицию и поставить в известность администрацию (отдел ответственный по работе с ук/жильцами многоквартирных домов)

Прокуратура

Придется обращаться в полицию

Вы можете обратиться в управляющую компанию

В полицию

Добрый день! Пишите заявление в полицию, если уверены, что были похищены денежные средства.

Вы можете обратиться в управляющую компанию.

Управляющая компания. Нужно запросить документы на капремонт, посмотреть протоколы собраний по капремонту.

Прокуратура. Можно написать заявление для проведения проверки, если будет установлено, что старый лифт продали, а деньги не поступили на счёт жителей.

в ГЖИ, нет, Пост. 354

Если считаете, что Ваши права нарушены, обращайтесь в контрольно-надзорные ведомства.

Да, к СНТ может применяться принцип ОДН, даже если на территории нет энергопотребляющих устройств общего пользования.

Применение принципа ОДН к СНТ неправомерно, если отсутствуют энергопотребляющие устройства общего пользования. Оплата электроэнергии должна производиться исключительно за индивидуальное потребление каждого участка. Вы вправе обратиться в энергосбытовую компанию с требованием перерасчета и исключения необоснованных начислений.

Да, по нормативу

Если в вашем многоквартирном доме установлен ОДПУ, то плата за отопление рассчитывается исходя из показаний этого прибора учета. Даже если вы лично не пользуетесь отоплением и ваши индивидуальные показания нулевые, вы все равно обязаны оплачивать отопление, так как оно является коммунальной услугой, предоставляемой всему дому.

Да, собственник помещения обязан оплачивать ОДН по отоплению, даже если не пользуется этой услугой и показания счётчика нулевые

Обязана, в силу ст.39 ЖК РФ.

ОДН - это расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома, которые оплачивают все жильцы. Увы, платить придётся.

Обязаны платить.

Не совсем понятно что значит вы не пользуетесь отоплением? весь дом отапливается в том числе и ваша квартира даже если бы у Вас батарей не было.

Здравствуйте! Обязаны

Если в вашем многоквартирном доме установлен ОДПУ, то плата за отопление рассчитывается исходя из показаний этого прибора учета. Даже если вы лично не пользуетесь отоплением и ваши индивидуальные показания нулевые, вы все равно обязаны оплачивать отопление, так как оно является коммунальной услугой, предоставляемой всему дому.

Перерасчёт проводят управляющие компании. Основанием для этого может быть заявление жильцов или предписание контролирующих организаций. Перерасчёт возможен для следующих комуслуг: электроэнергия, газоснабжение, отопление, водоснабжение, вывоз мусора, канализация.

Добрый день !

В рассматриваемом случае, это неправомерно.

Необходимо незамедлительно обратиться с жалобой в органы Прокуратуры, для проведения проверки за незаконные действия, и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

Всего доброго Вам!

Если есть МКД, есть и общее имущество, и есть затраты на его обслуживание. Правомерно.

В рассматриваемом случае, это неправомерно.

Необходимо незамедлительно обратиться с жалобой в органы Прокуратуры, для проведения проверки за незаконные действия, и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

Всего доброго Вам!

За водоотведение однозначно это незаконно, а ОДН на ХВС да. Но опять же это должно быть подтверждено счетами от водоканала.

это неправомерно.

Общедомовые нужды — это расход воды, тепла и электроэнергии на содержание и обслуживание многоквартирного дома, который оплачивают все жильцы. В отличие от остальных коммунальных услуг, это ресурсы, которые используются за пределами помещений: в подъездах, подвалах, лифтовых шахтах и на придомовой территории.

Запросите у председателя пояснения по имеющимся у вас вопросам в письменной форме, потребуйте перерасчета.

Здравствуйте! Платите по счётчику, а то получается по общедомовому счётчику Вы будете платить за других. А если что-то платили сверх счётчика и есть документы, можете по суду взыскать с председателя ТСН.

А этапы и шаги пишите заявление в ТСН, копию у себя, а после в суд.

Здравствуйте!

В противном случае Вы вправе предъявить иск в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

Здравствуйте, да можете. Пока не утвердят.

Имеете право обжаловать в краевой суд, далее в кассационный суд общей юрисдикции.

А в кассационный суд подавать касационную жалобу, так как я подавал только жалобу на решение суда и все, апелляционную жалобу не подавал.

Вы можете повторно подать жалобу на решение суда, если считаете его незаконным или необоснованным. Количество жалоб законом не ограничено, однако каждую последующую жалобу необходимо обосновывать новыми доводами или обстоятельствами дела

Срок давности привлечения к административной ответственности по статье 6.1.1 КоАП РФ, согласно части 1 статьи 4.5 КоАП РФ, составляет два года с момента совершения правонарушения.

Суд апеляционный инстанции по 6.1.1 Коап РФ, я проиграл теперь готовлю кассационную жалобу, а полиция хочет составить протокол по 6,1,1, что делать

Разберитесь предметно - УК спросите, жалобу в ГЖИ направьте...

Проверьте общедомовые приборы учета.

Галина Владимировна, для проверки обращайтесь с жалобой в ГЖИ. Постановление Правительства РФ от 30.09.2021 N 1670 (ред. от 29.05.2023) "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)"

Здравствуйте. Потому что старющие коммуникации, потери воды большие. Или кто-то магнит на счётчик поставил и не платит.

А общедомовой прибор есть? Похоже, что расчет без учёта вашего прибора ведет УК.

Конечно, надо у них выяснять.

Здравствуйте. Вам необходимо обратиться с жалобой в ГЖИ.

Объём потреблённого коммунального ресурса в том или ином помещении МКД определяется либо, исходя из показаний счётчиков, установленных в квартирах, либо, при отсутствии ИПУ, объём определяется исходя из установленных нормативов потребления.

Объёмы потребления, определяемые по показаниям ИПУ и понормативам потребления - суммируются, а затем вычитаются из показаний общедомового прибора учёта того или иного коммунального ресурса.

Остающуюся разницу УО обязана разделить на общую площадь помещений в МКД, а затем, умножить на общую площадь каждого помещения (квартиры, офиса) в МКД.

Полученный результат и будет тем объёмом коммунального ресурса, который должен "предназначаться" для содержания общего имущества в МКД (СОИ МКД).

Раньше это называлось - ОДН.

Поэтому, если в ряде квартир нет счётчиков, а проживает много граждан, притом, что в квартире зарегистрирован один человек, объём ресурса определяется на ОДНОГО зарегистрированного. Соответственно, остальные граждане, проживающие в такой квартире, потребляют, например, воду за счёт тех, у кого есть счётчики, а указанная выше разница "раскидывается" на всех.

Отсюда и получается ТА большая разница между объёмами КУ, потребляемыми непосредственно в квартирах и объёмами, добавляемыми для каждой квартиры в качестве "довеска" на СОИ МКД.

1. Правовое регулирование

Согласно ст. 39, 154 ЖК РФ, расходы на содержание общего имущества МКД, включая электроэнергию на общедомовые нужды (ОДН), несет собственник помещения. В случае социального найма собственником является муниципалитет, а наниматель обязан оплачивать коммунальные услуги в соответствии с договором социального найма (ст. 67 ЖК РФ).

Если ранее администрация покрывала перерасход ОДН, а теперь требует оплату с нанимателя, необходимо проверить:

Условия договора социального найма – указано ли, что наниматель обязан оплачивать ОДН.

Правомерность корректировки – проведена ли она в соответствии с п. 44 Постановления Правительства № 354.

2. Действия нанимателя

Запросить у управляющей компании:

Расчет корректировки ОДН (на основании ст. 31 ЖК РФ).

Обоснование перерасхода (исключающее утечки или несанкционированные подключения).

Обратиться в администрацию (собственника):

За разъяснением, почему обязанность оплаты ОДН перешла к нанимателю.

За подтверждением, что ранее перерасход покрывался за счет муниципального бюджета.

В случае отказа или отсутствия ответа:

Подать жалобу в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ).

Обратиться в прокуратуру или суд, если начисления незаконны.

3. Возможные основания для оспаривания

Отсутствие в договоре соцнайма условия об оплате ОДН нанимателем.

Неправильный расчет корректировки (нарушение методики, неучтенные потери).

Необоснованный переход обязанности оплаты с собственника на нанимателя.

Заключение

Если договор социального найма не возлагает на нанимателя обязанность оплачивать ОДН, требования УК и администрации могут быть оспорены. Рекомендуется письменно запросить обоснование начислений и при необходимости обжаловать их в установленном порядке.

Иван, добрый день! Необходимо обратиться в управляющую компанию с разъяснениями в части начисления за корректировку. УК должна мотивированно ответить в связи чем начисления, порядок расчета предоставить, если попросите. Далее по ситуации, если считаете что Ваши права нарушены действиями УК, нужно обращаться, в компетентные органы.

Не наниматель здесь несет ответственность, только собственник.

Здравствуйте!

В противном случае Вы вправе предъявить иск в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

Обязан. Давно изменилось, просто о вас поздно вспомнили.

Здравствуйте, пишите жалобу на имя прокурора просите поверить законность этих начислений Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений [Закон "О Прокуратуре РФ"] [Статья 10] В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Порядок оформления письменных обращений регламентирован Федеральным законом «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» от 02.05.2006 № 59-ФЗ, Инструкцией о порядке рассмотрения обращений и приема граждан в органах прокуратуры Российской Федерации, введенной в действие приказом Генерального прокурора РФ от 30.01.2013 № 45. Открываете сайт прокурора, заполняете форму, просите проверить законность действий (бездействий должностных или физ. лиц), и отправляете жалобу. Ответ вам дадут в течении 30 дней. В форме всё и опишите, главное, свои данные и дату укажите.

Можете пожаловаться в прокуратуру

Здравствуйте!

В противном случае Вы вправе предъявить иск в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

нет незаконно

Здравствуйте!

В противном случае Вы вправе предъявить иск в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

1) Разумеется такая информация в РСО должна быть

2) Нет, не должны

Жалуйтесь в прокуратуру.

Добрый вечер.

Для начала затребовать в УК или ТСЖ разъяснения по данному вопросу, можно связаться напрямую с расчетным центром (обычно дают комментарии по данному вопросу, если же УК, например, не передала показания). Если дело не в передаче показаний, то нужно более подробно изучать вопрос

Разобраться и устранить причины завышенного ОДН, собственно в вашей бумаге вы все верно написали

Ответ отключен модератором

Здравствуйте!

В данном случае, это неправомерно.

Следует направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, самоуправство и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

Всего доброго Вам

Пришёл ответ от Фонда капитального ремонта: Подземная парковка имеющая 14 машино-мест имеет адрес другой части подземной парковки!

Уточнение: Пришёл ответ от Фонда капитального ремонта: Подземная парковка имеющая 14 машино-мест имеет адрес другой части подземной парковки! Но эти 14 машино-мест находятся в составе МКД, за который выставляют счёт на содержание общего имущества.

Если есть работающий ОДПУ - по его показаниям. Жалобу в ГЖИ пишите

В данной ситуации порядок расчета платы за ОДН следующий. Согласно законодательству, РСО обязан обеспечить надлежащий учет электроэнергии, организовать снятие показаний ОДПУ, производить расчеты на основании реальных показаний,

При отсутствии контроля за снятием показаний РСО может использовать среднемесячные показания ОДПУ, но только в течение 3 месяцев. После этого должен быть переход на фактические показания

Рекомендации: Напишите коллективное обращение в РСО, требуйте предоставления графика снятия показаний, запросите перерасчет за последние 4 месяца, предложите организовать доступ к ОДПУ.

Возможные варианты развития событий:

1. Заключение договора с организацией для снятия показаний;

2. Назначение ответственного от жильцов;

3. Установка системы автоматического снятия показаний.

Если проблема не решается обратитесь в жилищную инспекцию, напишите жалобу в энергетическую комиссию, при необходимости обратитесь в суд

Это незаконно. Жалуйтесь в управляющую компанию.

Здравствуйте,Если жильцы обнаружили, что в доме завышены нормативы потребления или неправильно учтены данные, они могут инициировать перерасчёт — подать заявление в УК либо жалобу в Жилищную инспекцию. Если нарушение подтвердится, начисления пересчитают

Это как минимум, странно. Советую обратиться в ГЖИ с жалобой.

Общедомовой счетчик воды - есть?

Здравствуйте!

В данном случае, это неправомерно со стороны УК.

Следует направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, самоуправство и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

Всего доброго Вам!

К сожалению с этим ничего не поделать. Вы можете обратиться в суд к тем лицам , которые не установили счетчики