Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

Разрешение органов опеки

28 юристов сейчас на сайте
4440консультаций за 24 часа

Скажите, можно ли лишить права собственности совладельца квартиры без разрешения органов опеки и попечительства, если в квартире прописаны его несовершеннолетние дети? А если это уже произошло, то куда обращаться?

Здравствуйте, Алена. Если совладелец должен кому-то большую сумму денег и это установлено вступившим в силу решением суда, то его могут выписать по решению суда. Если у вас другой случай, рекомендую обратиться в прокуратуру.

Кому нужна справка из органов опеки о разрешении на покупку жилья в котором будет иметь долю несовершенно летний ребёнок, банку или нотариусу?

Вы судя по всему имеете в виду не справку, а разрешение органов опеки и попечительства. Вы написали "на покупку", наверное всё-таки на продажу (отчуждение)? Разрешение органов опеки и попечительства на продажу необходимо и нотариусу, который будет удостоверять сделку, и банку, который будет выдавать кредит покупателю этой квартиры. Банк возьмёт себе копию, сверив ее предварительно с оригиналом. Нотариусу необходим оригинал, который будет храниться у него в деле. Если вы имеете в виду разрешение на то, что что доля несовершеннолетнего ребёнка будет в залоге у банка после покупки квартиры в ипотеку, то вообще-то такое разрешение органов опеки не требуется, банки, по крайней мере Сбербанк, уже это осознали и его не требуют. Нотариусы, хоть это и незаконно, могут перестраховываться и просить его.

Как быстро выдают разрешение в органах опеки на снятие денег со сберегательного счёта,если несовершеннолетний открывал этот счёт сам.

Михаил, заявление о разрешении на снятие денег рассматривается опекой от 2 до 4 недель.

Для снятия средств со счета несовершеннолетнего было получено разрешение в органах опеки, в этом приказе написано что нужное предоставить отчетность о использовании денежных средств в интересах несовершеннолетнего. На каком основании?

Скажите вы опекун или родитель?

Как получить разрешение органов опеки на несовершеннолетнего для продажи квартиры.

Юлия, добрый день! Пишите заявление в опеку, они дают одобрение на продажу квартиры.

У меня по процедуре банкротства мою долю продали через суд на торгах. Разрешение органов опеки никто не спрашивал. Только если сам управляющий его получил, которого мне суд назначил распоряжаться моим имуществом. Вообщем мою долю продали с торгов. Такое возможно? При банкротстве физ. лица. Или нет?

'

Добрый день. Уточните долю чего именно продали?

Доля чего былапродана? Вероятно недвижимости. Согласие органов опеки управляющему не требуется. Арбитражный управляющий Виталий Снытко.

Покупаем квартиру, в которой долю имеет несовершеннолетний ребенок. Разрешение органов опеки есть, в нем указано, что право распорядиться долей ребенка имеети мама и папа. При этом мама с папой в разводе. Мама также имеет долю в квартире, папа нет. Нужно ли присутствие и подписи папы в нотариальном договоре купли-продажи, либо его письменно согласие на то, что он доверяет маме продать долю ребенка без его присутствия. Одним словом если в разрешении опеки указаны оба родителя, необходимо ли присутствие обоих на сделке.

Да, нужны подписи обоих. Родительские прав они не лишены.

Лучше подстраховаться и взять подписи от обоих родителей.

Нет, присутствие второго родителя не требуется.

Скажите пожалуйста если сделать брачный договор тогда не нужно будет брать разрешение с органов опеки на обременение доли ребенка при покупки квартиры в ипотеку?

В соответствии со ст. 60 СК РФ 1. Ребенок имеет право на получение содержания от своих родителей и других членов семьи в порядке и в размерах, которые установлены разделом V настоящего Кодекса. 2. Суммы, причитающиеся ребенку в качестве алиментов, пенсий, пособий, поступают в распоряжение родителей (лиц, их заменяющих) и расходуются ими на содержание, воспитание и образование ребенка. Суд по требованию родителя, обязанного уплачивать алименты на несовершеннолетних детей, вправе вынести решение о перечислении не более пятидесяти процентов сумм алиментов, подлежащих выплате, на счета, открытые на имя несовершеннолетних детей в банках. 3. Ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка. Право ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом определяется статьями 26 и 28 Гражданского кодекса Российской Федерации. При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации). 4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию. Разрешение опеки при наличии отчуждения или залога собственности несовершеннолетнего всё равно нужно будет брать.

Нужно ли разрешение органов опеки на приватизацию квартиры, если у меня прописана несовершеннолетняя дочка?

Добрый день! Нет, разрешение не нужно. Но Вы обязаны включить дочь в договор приватизации.

Приватизация квартиры 1993 год с прописанным несовершеннолетним. Отказ без разрешения органов опеки и попечительства. Считается ли приватизаия законной.

Даже если все было так, как Вы пишете, и были нарушены требования закона, срок исковой давности прошел даже, скорее всего. С учетом всех возможных вариантов его восстановления. Если с момента достижения "бывшим" ребенком совершеннолетия прошло 10 лет, шансов что-то эффективно оспорить нет.

Можно ли самостоятельно без разрешения органов опеки снимать денежные средства со счёта по потере кормильца отцу. Ребёнку ещё не исполнилось 18 лет.

С разрешения органа можете снимать.

Можно ли получить разрешение от органов опеки на снятие наличных со счета ребенка для заключения договора об инвестиционном страховании, где застрахованным и выгодоприобретателем будет сам ребенок, а страхователем будет выступать опекун этого ребенка?

Здравствуйте, конечно, возможно, на нужды ребенка, потом предоставите отчет о потраченных денежных средствах.

Разрешение с органов опеки на снятие денежных средств со счета какие документы нужны и сколько дней занимает получение.

Чтобы получить разрешительный документ на дальнейшее снятие денег со счета малолетнего гражданина России, где придется в последующем предоставить в органы управления некоторые обязательные документации: Письменно заполненное заявление от законного представителя малолетнего гражданина России; Письменное заявление, то есть прямое согласие малолетнего гражданина, кто считается старше десяти лет; Основные документации, которые считаются удостоверением личности самих представителей, если же один из родителей умирает, тогда следует предоставить свидетельство о смерти, а также признание недееспособным кого-то из них; Свидетельство о рождении малолетнего гражданина, но или его паспорт при 14 летнем возрасте; Выписка из лицевых счетов, а также домовой книжки по месту прописки самого ребенка; Сберкнижка; Выписной лист по определенному счету (где определяется объем вклада); Договор при составлении банковского счета, но или вклада. Как только получаете разрешение, то как правило можно снимать деньги.

Нужно разрешение с органов опеки на снятие денежных средств со счета.

Добрый день. Чтобы получить разрешительный документ на дальнейшее снятие денег со счета малолетнего гражданина России, где придется в последующем предоставить в органы управления некоторые обязательные документации. Вам нужно обратиться в органы опеки.

Получено разрешение из органов опеки на продажу недвижимости с участием несовершеннолетних. Обязательно ли присутствие их отца на сделке, если в число собственников недвижимости он не входит. Достаточно ли только моего присутствия как законного представителя, или необходимо присутствие всех законных представителей.

Добрый день! В идеале надо четко понимать, какие у Вас правоустанавливающие документы. Если роль отца только в том, что он отец несовершеннолетних детей, то его участие заканчивается при подаче заявления в интересах детей в орган опеки. Если Вы квартиру покупали в браке, то в части Вашей доли, требуется его нотариальное согласие на продажу. Если покупатели не в браке, а он только отец детей, то его миссия заканчивается в опеке. Покажите документы и распоряжение опеки нотариусу, это окончательно закроет вопрос, сделка-то нотариальная.

В одном городе продали квартиру с разрешением органов опеки. Деньги пришли на сет ребенка несовершеннолетнего. Снять деньги со счета ребенка для приобретения квартиры в том же городе где открыт счет мы можем с разрешения опеки, правильно?

Вы являетесь законными представителями своего несовершеннолетнего ребенка, а следовательно можете распоряжаться его счетом. Но так как был открыт специальный счет, то для снятия денег требуется разрешение органа опеки и попечительства.

Со скольки лет можно получать пенсию сироте самостоятельно без разрешения органов опеки.

Уважаемая Марина, сироте самостоятельно без разрешения органов опеки можно получать пенсию с 14 лет: Статья 26. Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет 1. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя. Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем. 2. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя: 1) распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами; 2) осуществлять права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности; 3) в соответствии с законом вносить вклады в кредитные организации и распоряжаться ими; (в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ) 4) совершать мелкие бытовые сделки и иные сделки, предусмотренные пунктом 2 статьи 28 настоящего Кодекса. По достижении шестнадцати лет несовершеннолетние также вправе быть членами кооперативов в соответствии с законами о кооперативах. 3. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи. За причиненный ими вред такие несовершеннолетние несут ответственность в соответствии с настоящим Кодексом. 4. При наличии достаточных оснований суд по ходатайству родителей, усыновителей или попечителя либо органа опеки и попечительства может ограничить или лишить несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет права самостоятельно распоряжаться своими заработком, стипендией или иными доходами, за исключением случаев, когда такой несовершеннолетний приобрел дееспособность в полном объеме в соответствии с пунктом 2 статьи 21 или со статьей 27 настоящего Кодекса.

Продаем квартиру, есть доли детей, есть разрешение органов опеки на покупку квартиры за наличные в другом регионе, но в этом же регионе появился вариант получше, но дороже хотим взять ипотеку. Возможно ли изменить объект недвижимости на другой, и оплату наличными на ипотечный вариант?

Добрый день! Стандартный приказ органов опеки звучит так для таких случаев - разрешить продать, доли детей разместить на счете с последующим приобретением объекта в другом городе. Скорее всего у Вас так. По таком приказу можно продать, положить деньги на счет, а затем поменять объект и поменять приказ. Часто встречные объекты "уходят". Насчет того, что объект другой по ипотеке: в пределах города разрешает опека привлекать ипотечные средства, но исключительно в размере разницы между ценой проданной квартиры и ценой приобретаемой (чтобы деньги не потратились еще на что-то от проданной квартиры), такая же позиция чаще всего и при выезде в другой город. Подход Вам рассказан, исходя из практики, в законе конкретно такие случае не прописаны - на усмотрение органов опеки, если сомневаетесь, запишитесь на консультацию в опеку телефон 78-79-01 или запись он лайн Служба одного окна Администрации города Омска.

Какие документы нужны для получения разрешения органов опеки на закрытие вклада, сделанным несовершеннолетним? (Сбербанк)

Это Вам разъяснят в органе опеки.

В какой форме необходимо разрешение органов опеки при расторжении нотариальной сделки с участием несовешеннолетного собственника до регистрации по обоюдному согласию сторон?

Здравствуйте. Нотариус знает в какой.

Продаю квартиру с детскими долями. Разрешение органов опеки получено с учётом покупки равноценного жилья. Однако сделка продажи сорвалась у покупателей не было достаточной суммы для сделки. Для того чтобы не срывать сделку покупки квартиры с долями детей вынуждена была взять займ у физлица и расплатиться с продавцами. Теперь договор продажи будет подписан позже чем договор покупки. МФЦ сказали проблемм нет. но сегодня риэлтор внёс сомнения. Что это не будет считаться приобретением жилья в счет продажи квартиры с их долями.

Не имеет значения, в какой последовательности будут совершаться сделки: сначала продажа старого жилья, потом покупка нового или наоборот. Орган опеки уже согласовал вам совершение обеих сделок и важно лишь обеспечить их совершение на согласованных органом опеки условиях. В сухом остатке у детей должен быть на руках документ о приобретении нового жилья взамен старого. И все. Озадачьте вашего риэлтора вопросом, какую норму закона (по его мнению) вы нарушите, изменив последовательность сделок.

Такая ситуация. Органами опеки было выдано разрешение на покупку квартиры в другом городе с конкретным адресом. Нужно ли новое разрешение опеки, если адрес изменится?

Если согласие (ст.37 ГК РФ) выдано на конкретный объект по конкретному адресу, то нужно новое. На новый объект требуется повторно получить согласие. Иначе сделку не пропустят в Росреестре из-за несоблюдения требований ст.37 ГК РФ.

Да,следует внести изменения в предварительное разрешение органа опеки. Поскольку это другой объект либо если адрес поменялся. Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "Об опеке и попечительстве" ""Статья 21. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства, затрагивающее осуществление имущественных прав подопечног.. Опекун без предварительного разрешения органа опеки и попечительства не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по сдаче имущества подопечного внаем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, по отчуждению имущества подопечного (в том числе по обмену или дарению), совершение сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, и на совершение любых других сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества подопечного. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства требуется также во всех иных случаях, если действия опекуна или попечителя могут повлечь за собой уменьшение стоимости имущества подопечного, в том числе при: 1) отказе от иска, поданного в интересах подопечного; 2) заключении в судебном разбирательстве мирового соглашения от имени подопечного; 3) заключении мирового соглашения с должником по исполнительному производству, в котором подопечный является взыскателем. ""2. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства требуется в случаях выдачи доверенности от имени подопечного. ""3. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства, предусмотренное частями 1 и 2 настоящей статьи, или отказ в выдаче такого разрешения должны быть предоставлены опекуну или попечителю в письменной форме не позднее чем через пятнадцать дней с даты подачи заявления о предоставлении такого разрешения. Отказ органа опеки и попечительства в выдаче такого разрешения должен быть мотивирован. Предварительное разрешение, выданное органом опеки и попечительства, или отказ в выдаче такого разрешения могут быть оспорены в судебном порядке опекуном или попечителем, иными заинтересованными лицами, а также прокурором. 4. При обнаружении факта заключения договора от имени подопечного без предварительного разрешения органа опеки и попечительства последний обязан незамедлительно обратиться от имени подопечного в суд с требованием о расторжении такого договора в соответствии с гражданским законодательством, за исключением случая, если такой договор заключен к выгоде подопечного. При расторжении такого договора имущество, принадлежавшее подопечному, подлежит возврату, а убытки, причиненные сторонам договора, подлежат возмещению опекуном или попечителем в размере и в порядке, которые установлены гражданским законодательством. 5. Правила, установленные частью 3 настоящей статьи, применяются также к выдаче органом опеки и попечительства согласия на отчуждение жилого помещения в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации. " Открыть полный текст документа "

Здравствуйте. Если указан адрес конкретной покупаемой квартиры, то Вам не оформят сделку. Нужно заново подавать документы в орган опеки и получать новое разрешение. Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "Об опеке и попечительстве" Статья 20. Особенности распоряжения недвижимым имуществом, принадлежащим подопечному 2. Для заключения в соответствии с частью 1 настоящей статьи сделок, направленных на отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего подопечному, требуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства, выданное в соответствии со статьей 21 настоящего Федерального закона. 3. При обнаружении факта отчуждения жилого помещения подопечного без предварительного разрешения органа опеки и попечительства применяются правила части 4 статьи 21 настоящего Федерального закона.

Дополню последнего: именно не оформит нотариус ДКП, поскольку речь о сделке с долями (детскими), подлежащей нотариальному оформлению согласно статей 24 и 30 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». До МФЦ Вы даже не дойдете с таким постановлением.

Нужно новое разрешение, поскольку орган опеки должен проверит не ухудшится ли имущественное положение опекаемого или ребенка при совершении сделки. Вам Росреестр откажет в сделке, если не получите новое разрешение на новый объект (ст. 21 ФЗ РФ "Об лопеке и попечительстве").

Добрый день! Адрес не изменится - не переживайте. Радуйтесь вашему счастью и поскорее переезжайте в новую квартиру, регистрируйтесь там. На основании: Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "Об опеке и попечительстве" С уважением.

Для получения разрешения на продажу квартиры от органов опеки, требуется предоставить предварительные договора купли продажи, и договор дарения, эти договора должны быть нотариальные? Или предварительные договора не обязательно заверять нотариусом.

Здравствуйте, Кристина! Предварительные договора не подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Можно заключить их в простой (не нотариальной) письменной форме.

Положили дочери 100 000 на сберкнижку. Не можем получить разрешение от органов опеки на снятие денежных средств.."У них очень много работы, ждите разрешение месяц" Как такое может быть?

Елена, не ждите, а обращайтесь в Прокуратуру с соответствующим обращением, вот увидите, что разрешение вам быстро выдадут.

Какие документы нужны для получения разрешения органов опеки на снятие денежных средств со счёта несовершеннолетнего в связи с приобретением жилья, и каким законом регулируется данный вопрос?

Добрый вечер Ольга Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве" с последними изменениями, внесенными Федеральным законом от 31.12.2017 N 495-ФЗ, начало действия редакции - 11.01.2018 года.

Можно ли сделать куплю продажу без разрешения от органов опеки, а потом донести реестр.

Елена, Вы можете и сделать договор купли-продажи, только у покупателя не примут документы, т.к. будет отсутствовать разрешение органов опеки, и покупатель придёт к Вам. Как будет оправдываться? Кроме того, если покупатель не идиёт он в первую очередь потребует от Вас согласие от органов опеки.

Нужно ли разрешение органов опеки при сдачи в наем квартиры, купленной на материнский капитал?

Здравствуйте. Нет, не нужно.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение