Оплата доли коммунальных услуг

Краткое содержание:

Советы юристов

Пустили временно пожить молодую пару без оплаты аренды, только по факту за оплату коммунальных услуг по счетам. Договор не заключали. Они сменили дверь, не пускают нас внутрь, оплату счетов за коммунальные услуги не производят, на собственнике долг по оплате ЖКХ. Как их правильно выселить, действуя в рамках закона?

Это Ваша недвижимость. Приезжаете, срезаете болгаркой замки, выставляете чужие вещи и пусть сами думают, что им делать дальше.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте. Принудительное выселение производится в судебном порядке. Досудебный (претензионный) порядок урегулирования спора является обязательным. Для установления факта проживания, необходимо вызвать участкового уполномоченного. Удачи.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Районный суд отказал мне, собственнику ½ в общей долевой собственности, в выделении моей ½ доли в оплате коммунальных услуг, мотивируя тем, что на коммунальные услуги установлены счетчики и определить долю каждого собственника в оплате ком услуг нельзя. Правомерно ли данное решение суда?

Суд вправе определить оплату согласно не доле а порядку пользования, по количеству зарегистрированных лиц для полного ответа к юристу очно.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

В квартире два собственника,37% и 63%,проживает один собственник 63%.Суд присудил не проживающему собственнику долг по оплате ком. услуг и дальнейшею оплату коммунальных услуг, в натуре на долю в квартире суд отказал, как правильно оплачивать ком услуги не проживающему собственнику согласно своей доли?

Вам необходимо либо разделить лицевой счет, либо под расписку отдавать деньги проживающему собственнику. Для более подробного расчета либо разъяснений по его производству, в личной консультации.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Если в квартире установлены приборы учета. Не проживающий собственник (если установлено достоверно, что он не проживает) не должен оплачивать те услуги, которые потребляются с прибором учета (вода, эл.энергия, горячая вода и т.п.) за исключением тепла (отопления), поскольку как собственник он обязан поддерживать свое имущество в работоспособном состоянии, а без отопления его это не возможно (тепло оплачивается пропорционально доле). Так же, как собственник он в обязательном порядке (пропорционально своей доле в праве собственности) несет расходы на содержание общего имущества (включая энергоснабжение, водоснабжение и т.п.) и кап. ремонт. Если в квартире нет индивидуальных приборов учета. Если не проживающий собственник зарегистрирован в жилом помещении, на него начисляются по нормативам платежи на ком. услуги, которые он должен либо оплатить (то, что начислено на него лично по нормативу и пропорционально доле то, что начислено по площади), либо оформить факт не проживания, чтобы начисления не производили. Если не проживающий собственник не зарегистрирован в квартире, то коммунальные платежи на него не начисляются, следовательно, он оплачивает пропорционально своей доле в праве собственности отопление, содержание общего имущества, кап.ремонт.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

После смерти родителей проживаю один в 3-х комнатной квартире общей площадью 65,5 м Услуги ЖКХ оплачиваю регулярно без задолженностей Процент оплаты за коммунальные услуги составляет 48% с учетом всех доходов и получаемой субсидии на оплату жилья Требуется разъяснение юридической правомерности величины доли от дохода направляемой на оплату коммунальных услуг.

Обращайтесь в соцзащиты за получением дотации. ТАМ ВАМ все разъяснят. УДАЧИ ВАМ.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Можно ли получить субсидию на оплату коммунальных услуг если имеются долги по оплате коммунальных услуг.

--Можно ли получить субсидию на оплату коммунальных услуг если имеются долги по оплате коммунальных услуг. Врятли обычно при наличии задолженности субсидии не предоставляют. Возможно есть возможность заключить соглашение о погашении долга и если оно выполняется то субсидию могут предоставить, зависит от конкретной УК.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Согласно ст. 159 ЖК РФ выплата не назначается. А уже назначенная выплата субсидии - приостанавливается, если вы не оплачиваете полностью или частично коммунальные услуги, увы.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Можно ли получить субсидию на оплату коммунальных услуг если имеются долги по оплате коммунальных услуг.
Добрый день. Пока не погасите все долги получить субсидию не представится возможным.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Есть долги по коммунальным услугам. Возможно ли оформить субсидию на оплату коммунальных услуг?

Необходимо знать за какой период возникла задолженность по оплате коммунальных услуг и какие у вас имеются основания для оформления такой субсидии. Думаю придет это делать только в судебном порядке.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

При оплате коммунальных услуг оператор почты ошибся в лицевом счете.

Из-за чего коммунальные услуги за месяц оплачены не были. За мной теперь числится долг. Что делать?

Подавайте письменную претензию почте о возврате денег и, если в течение 10 дней не вернут - подавайте иск в суд о взыскании денег.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

При оплате коммунальных услуг оператор почты ошибся в лицевом счете. Из-за чего коммунальные услуги за месяц оплачены не были. За мной теперь числится долг. Что делать?

Можете требовать от почты возмещения Ваших убытков (ст. 15 ГК РФ)
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

У меня в собственности половина квартиры. Собственник второй доли, не платит за нее, и хочет продать свою долю. Нельзя ли обязать его заплатить коммунальные услуги, наложив арест на собственность, чтобы он не совершал продажу до уплаты коммунальных услуг. Не платит он очень давно. Хочу взыскать оплату хотя бы за 3 года, чеки, по оплате у меня хранятся.

Здравствуйте. Можете через суд взыскать коммунальные платежи за тир года, а в рамках обеспечения иска наложить арест на квартиру.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Заявить такое ходатайство Вы конечно можете, но суд может арест не наложить, т.к. требования неравнозначны и отсутствует спор о самой недвижимости.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Мои родители в 2010 году производили оплату коммунальных услуг управляющей компании, которая развалилась. Сейчас в апреле 2014 года пришло уведомление из РКЦ о необходимости оплатить долг за коммунальные услуги за октябрь-декабрь 2010 года. Правомерно ли это? Квитанции об оплате не сохранились.

Можете не оплачивать начисления более чем за три предыдущих года, то есть за пределами срока исковой давности. Если иск будет заявлен в суде - просите применить ст. 196 ГК - то есть срок давности. Суд в иске откажет.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

0)имеет ли права управляющая компания при оплате коммунальных услуг (холодное водоснабжение по счетчику)канализация, вывоз ТБО, РАЗНОСИТЬ ОПЛАТУ коммунальных услуг на долг по ремонту кровли (уменьшая задолженность ремонта кровли) но увеличивая при этом задолженность по коммунальным платежам (Холт. Водосн. Канал. Вывоз тбо)

Добрый день. Данные действия управляющей компании незаконные.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Вопрос по поводу оплаты коммунальных услуг. Правда ли,что

Следует знать, что исковая давность долгов за коммунальные услуги составляет три года.


То есть при обращении в суд организации, оказывающей жилищно-коммунальные услуги, выплатить долги придется только за последние три года.

Чистая правда. Именно так.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Да, все верно, только о применении сроков давности нужно заявить в суде. Кроме того, ЖКХ может заявить о признании вами долга по ст. 203 ГК РФ, т.е. если вы платили частично долг, то срок давности будет течь с момента последней оплаты.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Если я,собственник 2\3 доли квартиры, не могу договориться с собственником 1\3 доли этой же квартиры об оплате коммунальных услуг. Суд сможет разделить мне лицевые счета на оплату коммунальных услуг?

Нет, лицевые счета сейчас не делят. Если надо - можете поделить коммунальные платежи по квитанциям.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Верно ли,что до 2010 г, незарегистрированный по адресу владения собственник, мог только оплачивать налог на имущество, а начиная с 2011 года должен производить оплату коммунальных услуг с учётом вычисления тех услуг, которыми не пользуется. Лицевой счёт не разделён,так как квартира распашонка. Зарегистрированы в квартире 3 человека, правообладатели 3 человека имеют 1/12 доли,1 несовершеннолетний имеет 3/12 доли. Как правильно рассчитывается в этом случае моя оплата коммунальных услуг? С УВАЖЕНИЕМ, ИРИНА! как оплачивать коммунальные услуги являясь собственником 1/2 доли квартиры (по завещанию) там не зарегистрирована.

Можете платить только за себя, либо за всех, а потом в порядке регресса взыскать через суд.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

У меня с сыном в собственности 3 х комнатная квартира, у каждого 1/2 часть, доли не выделены, сын денег на оплату квартиры не дает, я сейчас не могу одна оплачивать коммунальные услуги одна у меня маленькая зарплата, как заставить его оплачивать его долю коммунальных услуг.

Здравствуйте Наталья. Вы можете обратится в управляющую компанию с заявлением о разделе лицевого счёта для оплаты коммунальных платежей. Если в УК вам откажут, то можете обратится в суд. Так же вы можете в судебном порядке взыскать с сына 50% от уже оплаченной вами суммы коммунальных платежей, но не более чем за три года.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Уважаемая Наталья, вы можете обратиться в управляющую компанию для разделения лицевых счетов. То есть для вашей квартиры будет два лицевых счета-один на Вас, один на второго собственника.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Иск о взыскании коммунальных услуг в порядке регресса. Истец один из собственников квартиры, продал свою долю. И в спешном порядке начал оплачивать задолженность по коммунальным услугам уже не являясь собственником жилого помещения (уже после гос. регистрации сделки). Оплатив частично коммунальные услуги подал иск к двум другим собственникам квартиры (новый собственник не участвует в процессе) о возмещении понесенных расходов по оплате коммунальных услуг. Можно ли трактовать действия истца по ст 980 ГК РФ. В договоре купли продажи указано что доля продается без долгов.

Здравствуйте. Не получится. Судебная практика отрицательная.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Помогите мне разобраться в оплате коммунальных услуг. Есть квартира в ней три содольщика два прописанные а один зарегистрированный и ещё одна сестра которая получила в этой квартире после смерти матери наследство то есть небольшую долю. У троих сдельщиков по 1/4 доли, у сестры которая получила наследство чуть больше трёх метров. И кто за что должен платить коммунальные услуги. Я думаю что у зарегистрированной и у прописанных оплата комм. Услуги должны быть разные. Спасибо.

Вы можете обратиться в ИГРЕЦ с соглашением о порядке пользования квартирой и уплате коммунальных платежей. При расчете коммунальных платежей не важно лицо зарегистрировано постоянно или временно, важно, что оно проживает, и следовательно пользуется коммунальными услугами (водой, отоплением и пр.).
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Квартира с марта 2017-го находится в долевой собственности, второй собственник платить за коммунальные услуги не хочет, в управляющей компании счет на оплату услуг разделить отказываются пока не закроется долг накопившийся, как написать правильно заявление на разделение оплаты за коммунальные услуги?

☼ Здравствуйте, Вам сказали все совершенно правомерно, пока вы не погасите долги по коммунальным платежам, вам никто не будет делить лицевой счёт Желаю Вам удачи и всех благ!
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Доброго времени суток. Уважаемая Ольга Алексеевна, увы ни как т.к. в данный момент вы отвечаете по долгам в солидарном порядке. Всего хорошего, удачи вам.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый день. Платить только за себя - Ваше право и отказать в этом нельзя. Но УК этим заниматься не будет! Вам нужно обратиться в суд и разделить как платежные документ, так и задолженность. Обратитесь к юристу на нашем сайте лично или напишите ему на его эл. почту (обычно он указан под ответом), он поможет составить исковое заявление, даст все необходимые пояснения, а при необходимости будет оказывать юридическую помощь вплоть до вынесения решения суда. Качество юридической помощи и порядочность гарантируется.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Доброго времени суток, Ольга Алексеевна! На данный момент вы отвечаете по долгам в солидарном порядке, то есть в одинаковом размере. Вам нужно обратиться в суд с иском о разделе задолженности и платежей.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый день! Накопившийся долг разделить уже невозможно, так как Вы несете солидарную ответственность в силу ст 31 ЖК, однако разделить счета имеете право в судебном порядке.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

В муниципальной квартире, кроме нанимателя, зарегистрированы его дети, внуки и правнуки. Наниматель, как инвалид 2 группы имеет 50% скидку на оплату коммунальных услуг, которая распространяется на весь счет целиком. Однако оплата счетов за коммунальные услуги производится нерегулярно и не в полном объеме, так как не все считают это обязательным и "выезжают" за счет нанимателя, с которого, в итоге, долги списывают. Один из зарегистрированных год назад через суд выделил отдельно себе счет по оплате коммунальных услуг. Может ли наниматель так же выделить свой счет, чтобы не нести материальную ответственность за остальных?

Может, нужно для начала подать заявление об этом в УК.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Счета не делятся, а определяется порядок оплаты за ЖКУ. А почему не определили порядок оплаты одновременно с тем, кто это год назад сделал?
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

В 4-х комнатной квартире 5 сособственников: я, бывшая жена и трое детей, т.е. у каждого 1/5 доля. По суду по оплате коммунальных услуг мне определили платить 2/5 доли, т.к. двое детей совместных. Бывшей жене 3/5 доли, а мне 2/5 доли платить. Сейчас я по ДНК экспертизе определил, что 1 ребенок не мой. Какой иск надо подать, чтобы уменьшили оплату доли по оплате коммунальных услуг?

Нужно подавать иск об уменьшении доли выплаты на одного ребенка. Ответчиком будет являться ваша супруга.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение