Оплата жилищных услуг

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Собираю документы, чтобы подать на субсидии по оплате жилищных услуг. Т.к. я не собственник квартиры (в которой проживают: я, мой муж и двое детей), а мама, с меня требуют договор найма. Получается, что мама пенсионер будет из-за этого платить налоги? Как оформить субсидию без такого договора (я в декрете, ребенку уже почти 1,5 года, а у мужа минимальная оплата труда). Мама проживает и прописана в другом месте. Спасибо.

1.1. В рамках закона - никак.

ЖК РФ.

Статья 159. Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг


2. Право на субсидии имеют граждане:

1) пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;

2) наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда;

3) члены жилищных кооперативов;

4) собственники жилых помещений.

Вам помог ответ? Да Нет
2. Являюсь федеральным льготником (инвалидом 3 группы). В федеральном законе говорится, что 50%-ная льгота на оплату жилищных услуг предоставляется инвалиду. До января 2014 г. «УК Заволжского района» производила начисление компенсаций по льготам на оплату жилищных услуг: содержание и ремонт дома, вывоз отходов. Сменившая УК ООО «Первый Квартал» указанные начисления не производит. Подскажите, чем обоснованы её действия и куда мне обращаться, если они не законны?

2.1. Являюсь федеральным льготником (инвалидом 3 группы). В федеральном законе говорится, что 50%-ная льгота на оплату жилищных услуг предоставляется инвалиду. До января 2014 г. «УК Заволжского района» производила начисление компенсаций по льготам на оплату жилищных услуг: содержание и ремонт дома, вывоз отходов. Сменившая УК ООО «Первый Квартал» указанные начисления не производит. Подскажите, чем обоснованы её действия и куда мне обращаться, если они не законны?

Для начала напишите им претензию вручите ждите ответа от них а получите его все решите что делать дальше.

Вам помог ответ? Да Нет

2.2. Обратите внимание, как правильно называется ваша управляющая компания? ООО "Первый квартал" или ООО "РСК "Первый квартал"? Напишите заявление в УК, узнайте, как конкретно называется ваша управляющая компания и кому вы производите оплату. Предоставьте документы, подтверждающие ваше право на льготы. Если вам откажут, то пишите претензию, а потом иск в суд. Обращайтесь, я в Твери.

Вам помог ответ? Да Нет

2.3. напишите жалобу в прокуратуру Заволжского района. Там хороший специалист на данном направлении сидит. Получите развернутый ответ. Только идите не за консультацией, а с жалобой к УК. Ответ Вам должны будут дать в 30 дневный срок.

Вам помог ответ? Да Нет
3. Наше ТСЖ ежемесячно оплачивает обслуживающей подрядной организации за управление домом 5 рублей с кв.метра, председатель ТСЖ тоже получает за управление домом за счет жилищных услуг 4 рубля с кв.метра за тоже управление МКД, и при этом используют при оплате жилищных услуг "тариф мэрии" который предусматривает оплату за управление домом 1 рубль 60 копеек с кв.метра.
Общее собрание размер вознаграждения председателю утвердило, договор с подрядной организацией собранию не был представлен. Правление ТСЖ ссылается на ст. 148 ЖК РФ.
Существуют ли какие либо пределы (нормы) при установлении денежного вознаграждения председателю и платы за управление обслуживающей организации.?
Спасибо!

3.1. Виктор!
Пределов не существует, а жильцы должны контролировать растущие расходы, чтобы не переплачивать. В случае, если Вы считаете, что суммы завышены, то можете созвать общее собрание или обратиться в прокуратуру.

Вам помог ответ? Да Нет

3.2. В законодательстве таких пределов нет. В соответствии с п. 33 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, а также размер платы за содержание жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами товарищества собственников жилья, определяются органами управления товарищества собственников жилья на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.
В связи с чем, на основании ст. 143.1 ЖК РФ Вы в праве, запросить в ТСЖ сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, а также протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества.
Организовать внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, где на повестке дня поднять вопрос о порядке расходования средств на содержание общего имущества. Только решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме позволит Вам повлиять на ситуацию с данными расходами. Все остальные действия не принесут желаемого результата, в том числе и обращения в контролирующие органы.

Вам помог ответ? Да Нет
4. Мне сегодня пришел судебный приказ о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, но я во первых не поняла о каких услугах идет речь, все оплачивала вовремя каждый месяц. И еще прислали приказ не на мое имя а на имя мамы, хотя она уже давно не является собственником квартиры и не проживает там. Как узнать за что долг и имеет ли силу данный приказ если он выписан на имя человека который уже давно не проживает в этой квартире?

4.1. Судебный приказ выносится без вызова сторон и судебного разбирательства. КОНЕЧНО ОН ИМЕЕТ СИЛУ! И если она его не отменит в отведенные сроки, получит долг и все проблемы с приставами.
У Вас есть право отменить этот Судебный приказ. Для этого нужно написать свое возражение и отправить его в суд, выдавший Судебный приказ. Если все сделать правильно, он будет обязательно отменен. Отменять Судебный приказ нужно обязательно, иначе получите не понятно кем и как рассчитанный долг. Только не пытайтесь самостоятельно отменить Судебный приказ. Ошибетесь в чем-нибудь и поправить будет ничего нельзя! Обратитесь к юристу на нашем сайте лично, он поможет составить такое возражение на Судебный приказ и даст необходимые пояснения.

Вам помог ответ? Да Нет

4.2. Подавайте заявление об отмене приказа:
Мировому судье судебного участка № Х ХОХХОХХОХ
Адрес судебного участка…

От ХХ ХХ ХХ
Адрес:
Стороны:
Кредитор: ОАО «банк»
350000, Краснодар, ул. Красная, 113
Должник: ХохХохх
адрес
Заявление об отмене судебного приказа.
Дело № 2-?\?

Мировым судьёй судебного участка № х Западного округа г. Хох Соколовой Ю.А. на основании заявления ОАО «банк», расположенного по адресу: г. Хохх, ул. Красная, 113, о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности по кредитному договору № 31-0884/1230 от 19 ноября 2008 г. выдан судебный приказ от 25 мая 2015 года без номера, о взыскании с меня в пользу ОАО «банк» задолженности по кредитному договору № 31-0884/1230 от 19 ноября 2008 г. в размере хх руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1358.26 рублей, а всего хх руб.
Согласно статьи 129 ГПК РФ судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства.
Я не согласна с суммой задолженности, имеется спор по указанному кредитному договору.
В соответствии со статьёй 128 ГПК РФ судья высылает копию судебного приказа должнику, который в течение десяти дней со дня получения приказа имеет право представить возражения относительно его исполнения.
Копия судебного приказа поступила по моему почтовому адресу дд.мм.гг г., но получить приказ я смогла только дд.мм.гг г., так как нахожусь на лечении по поводу перелома кисти правой руки.
В соответствии с частью 1 статьи 112 ГПК РФ лицам, пропустившим установленный федеральным законом процессуальный срок по причинам, признанным судом уважительными, пропущенный срок может быть восстановлен.

На основании изложенного прошу:
Признать уважительной причину пропуска и восстановить процессуальный срок на подачу заявления об отмене судебного приказа мирового судьи судебного участка № х Западного округа г. Хох Соколовой Ю.А. на основании заявления ОАО «банк», расположенного по адресу: г. Хохх, ул. Красная, 113, о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности по кредитному договору № 31-0884/1230 от 19 ноября 2008 г. выдан судебный приказ от 25 мая 2015 года без номера, о взыскании с меня в пользу ОАО «банк» задолженности по кредитному договору № 31-0884/1230 от 19 ноября 2008 г. в размере хх руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1358.26 рублей, а всего хх руб.
Отменить судебный приказ мирового судьи судебного участка № х Западного округа г. Хох Соколовой Ю.А. на основании заявления ОАО «банк», расположенного по адресу: г. Хохх, ул. Красная, 113, о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности по кредитному договору № 31-0884/1230 от 19 ноября 2008 г. выдан судебный приказ от 25 мая 2015 года без номера, о взыскании с меня в пользу ОАО «банк» задолженности по кредитному договору № 31-0884/1230 от 19 ноября 2008 г. в размере хх руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1358.26 рублей, а всего хх руб.

Приложение: (копии)
1. Судебный приказ от 25.05.2015 г.
2. Конверт почтовый.
3. Справка о состоянии здоровья.
4. Экземпляр заявления для стороны.

Подпись.

Вам помог ответ? Да Нет

4.3. Задолженность
числится не за квартирой, а за собственником который ей владеет или владел и новый
собственник не отвечает по долгам предыдущего собственника. Об этом чётко
говорится в законодательном праве, давайте рассмотрим подробнее.
Этот вопрос регулируется ЖК РФ ст. 153 п.5 —
«Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги». Где
говорится, что с момента возникновения права собственности на жилое помещение,
собственник обязан вносить платы за такое помещение и коммунальные услуги.
Момент возникновения права собственности определяет ГК РФ Статья 223 п.2
— «Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору».
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации,
право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если
иное не установлено законом.

Оплачивать жилое помещение и коммунальные услуги
обязаны все собственники, законодательно регулирует ст. 210 ГК РФ — «Бремя
содержания имущества» из чего следует, что новый собственник не отвечает по
долгам предыдущего собственника.
Если Вас это сильно нервирует, напишите письмо отправителю и объясните, что бывший собственник в квартире не проживает, собственником является другой человек. А так же уточните, что просите не направлять больше претензии на Ваш адрес, не беспокоить Вас.

Вам помог ответ? Да Нет

4.4. Вам необходимо от имени матери подать на имя мирового судьи, вынесшего приказ, возражения относительно его исполнения.
В соответствии со ст.128 ГПК РФ, судья высылает копию судебного приказа должнику, который в течение десяти дней со дня получения приказа имеет право представить возражения относительно его исполнения.
Согласно ст.129 ГПК РФ, судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения.

Вам помог ответ? Да Нет
5. Муж ветеран боевых действий, положена льгота на оплату жилищных услуг 50% на всех членов семьи, семья у нас многодетная и положена льгота 30% на жилищные и коммунальные услуги. Можно получать в части оплаты жилищных услуг льготу мужа, а по коммунальным как многодетная семья? Или только выбирать или одну или другую?

5.1. ---Здравствуйте, Можно получать в части оплаты жилищных услуг льготу мужа, а по коммунальным как многодетная семья? Или только выбирать или одну или другую?,-можете выбрать только одну из двух льгот. Удачи Вам и всего хорошего.

Вам помог ответ? Да Нет
6. Колобов Владимир Николаевич - интернет-консультация.

По поводу Вашего ответа о взыскании долга за жилищные услуги:
1. Вопрос касался Жилищных! Услуг, а не коммунальных, это все же разные вещи.
2. Даже за коммунальные услуги собственник обязан платить, не проживая в квартире, а именно за отопление.
3. Не проживание не освобождает собственника от оплаты жилищных услуг - за содержание и ремонт общего имущества.
4. В любом случае спасибо за ваше время.
Ирина. Новосибирск.

6.1. Вопроса нет, но необходимо разъяснить, что жилищных услуг в Жилищном кодекса нет. Есть плата за жилое помещение и коммунальные услуги (см. ст. 153 ЖК РФ)

Вам помог ответ? Да Нет
7. В доме, где я проживаю, 10 этажей. Форма управления – ТСЖ. В подъезде, где я проживаю, отсутствует лифт.
Общим собранием собственников помещений в нашем многоквартирном доме было решено собрать с жильцов деньги на покупку и установку лифта. После чего сумму включили в квитанцию по оплате жилищных услуг (ЖЭУ).
Я не согласен с таким решением, поэтому сами услуги ЖЭУ, начисленные в квитанции, я оплачиваю, а сумму за несуществующий лифт не плачу.
Бухгалтерия нашего ТСЖ ежемесячно включает долг за лифт в квитанцию по оплате услуг ЖЭУ и удерживает с меня пеню за неуплату этой суммы.
Скажите, имеет ли право ТСЖ включать сумму на приобретение лифта в квитанцию по оплате жилищных услуг и вправе ли брать с меня пеню за неуплату несуществующего лифта? Куда следует обращаться?

7.1. Т.к. решение было принято общим собранием членов ТСЖ о покупке и установке лифта, то, даже не будучи членом ТСЖ, но будучи жильцом данного дома, Вы обязаны подчиняться такому решению общего собрания членов ТСЖ. Соответственно действия бухгалтерии ТСЖ законны.

Вам помог ответ? Да Нет
8. В праве ли требовать от бухгалтера ТСЖ при начислении счет-квитанции на оплату жилищных услуг раздельных квитанций:
1. На коммунальные услуги и оплаты расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме
2. Прочие услуги.
Если я имею право, то на основании каково документа?
С Уважением,
Александр
8 911 1681120
simsonac@mail.ru

8.1. Требовать не имеете. Вы может обратиться с заявлением в УК с просьбой. Если откажут то в суд с заявлением о порядке уплаты коммунальных платежей.

Вам помог ответ? Да Нет

8.2. Действующим законодательством РФ не предусмотрено направление отдельных квитанций по видам услуг для их оплаты.
Для оплаты ЖКУ предусмотрен ЕДИНЫЙ платёжный документ, в котором должны быть указаны ВСЕ виды и категории услуг, которые предоставляются в данном многоквартирном доме.
Соответственно, обращаться с какими либо требованиями о предоставлении Вам отдельных квитанций - не имеет смысла. Ваши требования изначально будут считаться неправомерными.

Вам помог ответ? Да Нет
9. Ситуация такова. Двухкомнатная квартира приватизированная 2 собственника по 1/2 доли у каждого. Коды плательщиков на оплату жилищных услуг разные. И платежный документ на оплату приходит каждому. Лицевой финансовый счет один. Второй собственник не платит свою оплату за коммунальные услуги, долг возвышается. УК грозиться отключать свет. Можно ли через суд разделить лицевой счет? Надо ли устанавливать правила пользования квартирой и влияет ли то,что комнаты по площади разные, одна 18 кв. м другая 12 кв. м.

9.1. Нет, нельзя разделить лицевой счет на квартиру. Одна квартира - один счет на нее. Но если у Вас разделена оплата за коммунальные услуги и Вы оплачиваете свою часть по квитанции, у Вас ничего отключить не могут.
Более того УК к свету никакого отношения не имеет. Свет оплачивается напрямую Мосэнргосбыту, а не УК.

Вам помог ответ? Да Нет

9.2. Подавайте в суд исковое заявление об определении порядка оплаты коммунальных услуг. На основании решения суда будет оформлен отдельный лицевой счет.

Вам помог ответ? Да Нет

10. Была приватизирована квартира на троих человек: отец, сестра, брат по 1/3 доли на каждого. Умер брат у которого остался 4-х летний ребёнок, с женой был в разводе.
1.Кто имеет право на долю брата и каковы будут эти доли?
2.Будет ли увеличена оплата жилищных услуг, если наследником доли станет ребёнок брата, по сравнению с той что была на отца и сестру, если ребёнок в квартире не прописан?
3.Какие последствия будут для сестры, если она выпишется, оставаясь собственником квартиры?
4.Кто является наследником первой очереди отца, единолично претендующим на долю квартиры отца?

10.1. В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди являются супруг наследодателя, его родители и дети. Вы ничего не сказали о том, жива ли мать наследодателя, эта недосказанность, конечно, усложняет ответ на вопрос, но, исходя из предоставленной Вами информации, можно дать такой ответ: наследовать долю умершего будут его отец и ребенок (в равных долях, т.е. по 1/6 каждый). Бывшая жена не наследует однозначно, поскольку брак расторгнут.
Если сестра выпишется из данного жилого помещения, то для нее это не повлечет никаких последствий (фактически на этот вопрос Вы сами ответили: прописка и право собственности - две абсолютно разные вещи, и выписка никак не влияет ни на дальнейшее существование права собственности у выписавшегося, ни на возможность реализации права собственности - даже выписавшись из данного жилого помещения и переехав на другое место жительства, гражданин может в любой момент вновь вселиться в то жилое помещение, которое остается в его собственности).
Что же касается Вашего последнего вопроса, то несколько непонятна его формулировка ("кто является наследником..., единолично претендующим"). После отца, согласно той же ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети (относительно супруга Вы недосказали - см. выше). При этом, в соответствии с п.2 ст.1142 ГК РФ, если кто-то из детей наследодателя к моменту смерти наследодателя уже умер, то по так наз. праву представления наследуют внуки (т.е. дети умерших детей). Исходя из этого, наследников после отца как минимум двое - сестра (его дочь) и ребенок брата (внук).
С уважением, А.Д.Руслан.

Вам помог ответ? Да Нет
11. Моей дочери девятнадцать с половиной лет. Она собственник 1/2 комнаты другим собственником является отец. За три года накопился долг по оплате жилищных услуг. Дочь учится в колледже на дневном отделении, иногда им выплачивают небольшую стипендию в размере 400 рублей, других источников дохода у нее нет. В какой мере она должна оплачивать жку после достижения совершеннолетия?

11.1. Нет льгот у студентов по оплате ком. платежей.

Вам помог ответ? Да Нет

11.2. В полной мере, в соответствии со своей долей.

Вам помог ответ? Да Нет

11.3. Она должна оплачивать как все.

Вам помог ответ? Да Нет
12. Квартира муниципальная, был прописан один человек - муж. Я - жена, прожила с ним в этой квартире 12 лет, совместно ведя хозяйство и совместно осуществляя оплату жилищных услуг. Муж скоропостижно умер. Как я понимаю, в таком случае жилье переходит государству, но возможно ли с учетом этих обстоятельств отстоять право на квартиру?

12.1. С учетом указанных вами обстоятельств - это невозможно.

Возможно было бы, если вы длительное время ухаживали за мужем и жили в этой квартире.

Вам помог ответ? Да Нет

12.2. Вы можете обратиться в суд с иском о признании за Вами право пользования квартирой с заключением договора социального найма. Но важно знать где Вы были всё это время зарегистрированы и почему не зарегистрированы по месту жительства мужа...
Дело сложное... Виртуально Вам помочь в полном объеме не возможно... Обратитесь к адвокату очно...

Вам помог ответ? Да Нет

12.3. Дело действительно сложное, но я бы на Вашем месте конечно поборолся за квартиру. Нужно признать за Вами право пользования жилым помещением как члена семьи нанимателя.
Статья 70 ЖК РФ. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи часть 1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей.
При соответствующей доказательной базе вполне реально получить положительное решение.
Звоните, постараемся Вам помочь.

Вам помог ответ? Да Нет
13. За ноябрь с.г. принесли квитанции на оплату жилищных услуг, в которых появилась графа-плата за уборку снега. Наше ТСЖ состоит из 14 ж.д., в июне было объявление, что будет проводится голосование по вопросу оплаты за уборку снега. В нашем и других ж.д. за этот период к собственникам никто не приходил и не вручали опросные листы (бюллетени) для голосования. Я член ТСЖ, мои соседи и многие другие считаем, что Председатель ТСЖ сфабриковал процесс голосования и его результаты. Как нам поступить в данной ситуации не производить оплату данной услуги или оплачивать и параллельно-что делать, для того, что бы отменить данное вероятно незаконное решение, с чего начать я имею ввиду какие письма и кому написать. С уважением Сергей.

13.1. Сергей, вы имеете право обжаловать в суде решение общего собрания ТСЖ. В суд подается исковое заявление об отмене решения общего собрания ТСЖ. Чтобы оспорить результаты заочного голосования, Вы можете ходатайствовать перед судом о предъявлении бюллетеней для голосования и выяснить, был ли кворум, достоверны ли подписи членов ТСЖ и т.д.

Вам помог ответ? Да Нет

13.2. Сергей, советую составить претензию руководству ТСЖ и собрать подписи жильцов, не согласных с начислением оплаты за уборку снега. В дальнейшем вам это пригодится. Вы сможете сопоставить имеющиеся в ТСЖ подписи жильцов "выразивших согласие" и действительное положение. С уважением, Н.Б.А.

Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. В трехкомнатной неприватизированной квартире прописаны три человека я,бывшая жена наша дочь. Три месяца назад у меня умер отец, который был ответственным квартиросъемщиком. Сейчас мне нужно оформить книжку по оплате жилья. Бывшая жена в квартире не проживает, но и выписываться не хочет. Подскажите как мне оформить книжку по оплате жилищных услуг, так чтобы бывшая жена оплачивала часть расходов за жилье (за себя). Дочка в основном живет у меня.

14.1. Вам нужно разделить лицевой счет. Если бывшая жена не согласна – придется это сделать в судебном порядке.

Статья 85 Жилищного Кодекса РСФСР. Изменение договора найма жилого помещения

Договор найма жилого помещения может быть изменен только с согласия нанимателя, членов его семьи и наймодателя, за исключением случаев, предусмотренных Основами жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик, другими законодательными актами Союза ССР и настоящим Кодексом.

Статья 86. Изменение договора найма жилого помещения по требованию члена семьи нанимателя

Совершеннолетний член семьи нанимателя вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма, если с согласия остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю жилой площадью либо с учетом состоявшегося соглашения о порядке пользования жилым помещением ему может быть выделено помещение, удовлетворяющее требованиям статьи 52 настоящего Кодекса.
Правила, установленные частью первой настоящей статьи, не применяются к найму жилых помещений в домах предприятий, учреждений, организаций важнейших отраслей народного хозяйства, из домов которых допускается выселение в порядке, предусмотренном статьей 95 настоящего Кодекса, кроме случаев, когда наниматель и члены его семьи не могут быть выселены.
Споры, возникающие с связи с требованием заключения отдельного договора найма, разрешаются в судебном порядке.
Статья 88. Изменение договора найма жилого помещения вследствие признания нанимателем другого члена семьи

Совершеннолетний член семьи нанимателя может с согласия нанимателя и остальных совершеннолетних членов семьи требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому совершеннолетнему члену семьи умершего.
Правила, установленные частью первой настоящей статьи, не применяются к найму жилых помещений в домах предприятий, учреждений, организаций важнейших отраслей народного хозяйства, из домов которых допускается выселение в порядке, предусмотренном статьей 95 настоящего Кодекса, кроме случаев, когда наниматель и члены его семьи не могут быть выселены.
Споры, возникающие в связи с признанием члена семьи нанимателем, разрешаются в судебном порядке.

Вам помог ответ? Да Нет

14.2. Вы имеете возможность обратиться в суд с иском об изменении договора найма жилого помещения, с целью разделения лицевых счетов (закрепления за Вами и бывшей супругой определенных комнат в квартире). В соответствии со ст.86 Жилищного кодекса РФ совершеннолетний член семьи нанимателя вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма, если с согласия остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю жилой площадью либо с учетом состоявшегося соглашения о порядке пользования жилым помещением ему может быть выделено помещение, удовлетворяющее требованиям статьи 52 настоящего Кодекса. Если такого общего согласия достигнуть невозможно, - свои права можно отстоять в суде. С уважением,

Вам помог ответ? Да Нет
15. Я проживаю в многоквартирном доме, наша квартира входит в секцию из 4 квартир. Нас пытаются обязать убирать секционную площадь либо угрожают внести услуги по ее уборке в квитанцию об оплате жилищных услуг. Насколько это законно?

15.1. Незаконно абсолютно.

Вам помог ответ? Да Нет

15.2. Ольга, здравствуйте.
Этот вопрос решается собственниками помещений (квартир и не только) в многоквартирном жилом доме на общем собрании.
Если общее собрание собственников МЖД примет такое решение, то его исполнять обязаны все собственники помещений в этом МЖД.
Почитайте Жилищный кодекс РФ.
...
Знать свои права и обязанности – это хорошо. Но лучше уметь ими
пользоваться на практике с ПОЛЬЗОЙ для себя, а не НАОБОРОТ.
В этом и может помочь разобраться уже конкретный юрист на основании полной информации по юридическому вопросу.

Вам помог ответ? Да Нет
16. Принесли платежку оплату жилищных услуг, за содержание и ремонт жилищных помещений. Размер платы 11. 24 за кв. м.. Слышал, что тариф за этот вид услуг 7 рублей с лишнем.
Законно ли это?

16.1. Это устанавливается местной администрацией, вам надо у них узнать, но тарифы могут меняться.

Вам помог ответ? Да Нет

17. Входит ли площадь балкона в тариф при оплате жилищных услуг в ТСН?

17.1. Входит ли площадь балкона в тариф при оплате жилищных услуг в ТСН?
---только в одном случае. Если балкон указан в свидетельстве о праве собственности. Или самовольно застеклён и на него проведено отопление.

Вам помог ответ? Да Нет
18. Помогите, пожалуйста. Мировой суд вынес решение о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг и пени. Для меня сумма неподъёмная. Являюсь нанимателем по договору социального найма. Считаю, что судом не были учтены следующие обстоятельства по делу: Дом признан аварийным и подлежащим сносу, надлежащего обслуживания поставщиком коммунальных услуг не проводилось. Уместна ли ссылка на закон о защите прав потребителей (поставка услуг ненадлежащего качества - ремонта и содержания) для признания решения мирового суда незаконным, необоснованным и подлежащим отмене? Или есть нет? Если нет, то на какой действующий закон можно сослаться? Благодарю за помощь.

18.1. Коммунальные услуги Вы по факту получили, значит должны платить. Тот факт, что не оплачивали вовремя - Ваша вина, уж извините, но в Вашей ситуации можно только подать заявление о рассрочке исполнения решения суда, если сумма, взысканная судом для Вас достаточно велика.

Вам помог ответ? Да Нет
19. Между администрацией Мун. образования и гражданином №,заключен договор социального найма жилого помещения в многоквартирном доме, объясните пож.-ста часть 1 и часть 1,1 статьи 154 ЖК РФ, кому отправлять квитанции на оплату жилищных услуг, если администрация является собственником жилья?

19.1. Статья 154 Жилищного Кодекса определяет структуру платы за жилое помещение и коммунальных услуг. Эти квитанции должны направляться именно нанимателю, а не собственнику согласно ч.1 и ч.1.1 указанной статьи.

Вам помог ответ? Да Нет
20. Когда мне было 15 лет мои родители были лишены родительских прав, опекунство оформила бабушка, сейчас я учусь в Вузе получаю пособие (3755 рублей) и льготу по оплате жилищных услуг-100%.Хочу узнать когда мне наступит 23 года я лишусь и пособия и льгот на жилищно-коммунальные услуги даже если продолжу обучение в этом вузе в интернатуре или ординатуре. Если да то тогда на какую социальную поддержку я могу рассчитывать? Спасибо!

20.1. На момент наступления Вам 23 лет, вы сможете обратиться в службу социальной защиты и уточнить там какие льготы Вам полагаются в сложившейся ситуации.

Вам помог ответ? Да Нет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских