Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

75 юристов сейчас на сайте
3246консультаций за 24 часа

Фонд оплаты жкх

Фонд модернизации ЖКХ до сегодняшнего момента не начислял оплату за кап ремонт, помещение не числилось у них в базе, сейчас они хотят выставить оплату с 2014 г, должна ли я оплачивать весь этот предыдущий период?

Здравствуйте, срок исковой давности составляет три года и если вы не будете оплачивать то и суд не сможет вас заставить оплачивать с 2014 года, а в случае частичной оплаты срок будет исчисляться с момента оплаты и уже не будет применена исковая давность.

Здравствуйте. 1. Сейчас они хотят... Они могут хотеть еще несколько лет, а срок исковой давности все идет и передвигается. 2. Вы обязаны оплачивать только за последние 3 года, но если Вы сейчас будете производить оплату, они засчитают ее за 2014, 2015 годы. 3. ПОэтому лучше пока не платить до заключения с ними соглашения о периоде оплаты (за последние 3 года) или ждять, когда подадут в суд. 4. В суд нужно идти обязательно, даже для того, чтобы заявить о применении срока исковой давности, т.к без Вашего заявления, срок давности судом применяться не будет. Если потребуется помощь, обращайтесь.

Хочу узнать на счёт оплаты, приходят письма "счёт для оплаты услуг ЖКХ и взносов в фонд капитального ремонта". Получатель платежа "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым". У нас общий двор на семерых хозяев, но дома частные, у всех есть право собственности и домовые книги. Письма на оплату приходят на наш адрес Крейзера 7 (и указывают квартиру), с номером нашего дома более чем на 30 человек (когда здесь столько домов и не было и по сути) у нас общий адрес, но частные дома, нужно ли платить эти взносы за ремонт который никто и не делает?

Нужно. На основании ст. 169 ЖК РФ. Когда разделите все дома и зарегистрируется отдельно право собственности на каждый дом - тогда будет не нужно.

Оформив заявление на льготу по оплате ЖКХ, обнаружила, что уменьшилась сумма из пенсионного фонда на 330 рублей (теперь выдаётся в соц. защите). Означает ли это, что данная сумма входит в сумму льготной выплаты? Если да, то для чего нужна эта фиктивная льгота? (инв. общего заболевания).

Здравствуйте Ирина, к сожалению так оно и есть вроде предоставляют льготу к одному, а забирают от другого, это вопрос больше к правительству чем к юристам.

Если квартира муниципальная, то почему в квитанции оплате ЖКХ есть строка-содержание жилого фонда?

Оплата ЖКХ состоит из оплаты за содержание-это расходы на уборку, вывоз мусора и т.д., работы, которые выполняет управляющая организация, а также из оплаты за коммунальные ресурсы снабжающих организаций (вода, стоки, свет, газ), а также оплата за капитальный ремонт.

Я участник БД.. Мнет Фонд соц. защиты выплачивала компенсацию за оплату ЖКХ... Но после смены места жительства /район не менялся, только адрес/ деньги на счет не поступают... В соцзащите говорят - ваших данных нет... Бухгалтер из УК говорит - мы данные передали... Где искать Истину? Г. Самара..

Добрый день! Нужно в таком случае не искать истину, а заставить бухгалтера, другого работника (надавить на главного бухгалтера) передать в отдел соцзащиты данные о смене адреса! И не уходить, пока не будет сделано! Если нужно, то и лично сопроводить сотрудника бухгалтерии до отдела соцзащиты! Или потребовать документы и лично отнести их в соцзащиту! Не получится, у бухгалтера есть начальник, главный бухгалтер, есть вышестоящие начальники! Есть в районе прокурор! Обращайте, жалуйтесь! Набор возможностей большой! Испробуйте все, выберите самый действенный! Проявите настойчивость, покажите характер! Удачи и успехов!

Хочу разделить счета за ЖКХ таким образом, чтобы платить лишь за содержание жилого фонда, а оплата за воду произво счетчики дилась другим собственником. Поскольку я в этой квартире не проживаю. А в случае возникновения задолженности арестовывают лишь мои счета. ВОЗМОЖНО ли так? (установлены счетчики на воду)

Наталья, счета можно разделить на основании зарегистрированном праве доли и отсутствии текущей задолженности. Воду не поделишь. Только по соглашению между собственниками.

Здравствуйте! К сожалению такое невозможно потому что В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п.11 ст. 155 ЖК РФ, не использование собственниками, иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги. Удачи и всего доброго.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Могу ли я оплатить задолженность по жкх из накоплений пенсионного фонда.

Добрый день Альбина, нет не можете, накопительная часть пенсии назначается только при оформлении на пенсию по старости и не раньше.

Вопрос по поводу оплаты услуг ЖКХ.
С момента принятия закона об оплате взносов в фонд капитального ремонта данные квитанции поступали нерегулярно (от 3 х до 5 ти раз всего), весь этот период квартира приватизирована не была, приватизировали квартиру только летом, поэтому взносы не уплачивались проживающими в соответствии с тем что фактически собственниками не являлись, на днях по почте пришел счет квитанция за оплату взносов в фонд капитального ремонта со значительной задолженностью (12.000 руб), получается что весь период, в который квартира приватизирована не была (Т.Е. собственником был не я)взносы начислялись, задолженность росла, а тот орган который в договоре найма жилья именуется "Муниципальное образование грод N"оплату данных взносов не производил, а после оформления приватизации все долги перешли мне?
Я сделал звонок в фонд, и мне обьяснили, ссылаясь на ст 158 жк что прийдется заплатить всю сумму.
Скажите имею я право на перерасчет за тот период в который квартира приватизирована не была? Почему "Город" не осуществлял взносы пока жилье было в его владении? Если он должен был платить взносы то почему не платил и куда обращаться мне в таком случае?
Заранее спасибо.

Здравствуйте, Алексей! Однозначно можете. Согласно ЖК РФ Вы несете бремя платежей с момента регистрации права собственности. Пишите претензию в администрацию города (именно они занимаются расчетом кап ремонта и предоставляют сведения в УК) о перерасчете. Если откажут - обращайтесь в суд, обжалуйте отказ.

Здравствуйте! Вам желательно по данному вопросу очно обращаться к юристу и предоставить все имеющиеся документы по данному делу.

Соцзащита отказала в субсидии на оплату ЖКХ так как нет оплаты в фонд капремонта дома. Раньше не требовали а теперь говорят ФЗ новый. Правомерно ли это?

Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме [Жилищный кодекс РФ] [Глава 15] [Статья 169] 1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. 2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка. 2.1. Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предост

У нас в саратовской области не предоставляют субсидию на оплату жкх, если не внесена плата в фонд кап. причём даже если коммунальные платежи все оплачены вовремя. Законно-ли это?!

Да законно--обязаны платить и за кап. ремонт.

Фонд кап. ремонта жкх оплата по тарифам с кв.м помещений или с каждого собственника на долях в одной квартире?

Здравствуйте. С кв.м - оплата.

А оплату за услуги этого фонда внесли в квитанцию по оплате услуг ЖКХ по умолчанию

А оплату за услуги этого фонда внесли в квитанцию по оплате услуг ЖКХ по умолчанию Правомерно ливзимание платы в ФОНД МОДЕРНИЗАЦИИ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ. На сколько мне известно любой фонд действует на добровольных началах. А оплату за услуги этого фонда внесли в квитанцию по оплате услуг ЖКХ по умолчанию. Юрист ответил Здравствуйте. Это лишь название. Обязанность платить за кап. ремонт лежит на всех собственниках
Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.
3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса. Но есть устав этого фонда УСТАВ
Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса
Ульяновской области
г. Ульяновск
2015 год
1. Общие положения
1.1. Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области, в дальнейшем именуемый «Фонд», является не имеющей членства некоммерческой организацией, учреждённой на основе добровольного имущественного взноса её Учредителя для целей, определённых настоящим Уставом.
1.2. Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области – специализированная некоммерческая организация, осуществляющая деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области.
1.3. Фонд является региональным оператором региональной системы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области.
1.4. Фонд не ставит извлечение прибыли основной целью своей деятельности, не имеет членства и не распределяет полученную прибыль между участниками.
1.5. Полное наименование Фонда: Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области.


Юрист ответил:
Забудьте про добровольность взносов на капитальный ремонт. Это ОБЯЗАННОСТЬ. Если взносы не вносить, то, во-первых, их могут взыскать в судебном порядке (вместе со штрафами, пенями, неустойками и т.п.), а во-вторых, при наличии задолженности за капитальный ремонт будет невозможно оформить субсидию на квартиру
Но ведь я помимо этого плачу еще за содержание и капремонт жилья отдельной графой а как же тогда определение Верховного судаза номером А-57-АПГ 14-2 от 04.06.2014 г. Верховный суд РФ своим определением № А 57-АПГ 14-2 от 04,06,2014 года дал правовую оценку: Закон не нарушает прав и законных интересов заявителя, поскольку не устанавливается обязанность собственников помещений многоквартирных домов по уплате взносов на капитальный ремонт.

В определении (А 57-АПГ 14-2) сказано: «Таким образом, суд обоснованно пришел к выводу о том, что оспариваемый закон не нарушает прав и законных интересов заявителя, поскольку не устанавливается обязанность собственников помещений многоквартирных домов по уплате взносов на капительный ремонт.»

Это определение касается ТОЛЬКО конкретного областного закона, принятого в Белгородской области, который действительно не обязывает собственников помещений в многоквартирных домах в Белгородской области вносить плату за кап. ремонт. И этот закон всего лишь регламентирует работу регионального оператора. Вместе с тем, обязанность платить взносы на капремонт устанавливает Жилищный кодекс РФ. Поэтому, полагаю, что законодатели Белгородской области РФ ДОРАБОТАЮТ свой закон и приведут его в соответствие с требованиями ЖК РФ. Так что ПЛАТИТЬ за КАП. РЕМОНТ - НАДО!!!

А оплату за услуги этого фонда внесли в квитанцию по оплате услуг ЖКХ по умолчанию
Правомерно ливзимание платы в ФОНД МОДЕРНИЗАЦИИ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ. На сколько мне известно любой фонд действует на добровольных началах. А оплату за услуги этого фонда внесли в квитанцию по оплате услуг ЖКХ по умолчанию. Юрист ответил Здравствуйте. Это лишь название. Обязанность платить за кап. ремонт лежит на всех собственниках
Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.
3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса. Но есть устав этого фонда УСТАВ

Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса

Ульяновской областиг. Ульяновск
2015 год
1. Общие положения

1.1. Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области, в дальнейшем именуемый «Фонд», является не имеющей членства некоммерческой организацией, учреждённой на основе добровольного имущественного взноса её Учредителя для целей, определённых настоящим Уставом.
1.2. Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области – специализированная некоммерческая организация, осуществляющая деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области.
1.3. Фонд является региональным оператором региональной системы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области.
1.4. Фонд не ставит извлечение прибыли основной целью своей деятельности, не имеет членства и не распределяет полученную прибыль между участниками.
1.5. Полное наименование Фонда: Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области.

Юрист Вам ответил правильно. Забудьте про добровольность взносов на капитальный ремонт. Это ОБЯЗАННОСТЬ. Если взносы не вносить, то, во-первых, их могут взыскать в судебном порядке (вместе со штрафами, пенями, неустойками и т.п.), а во-вторых, при наличии задолженности за капитальный ремонт будет невозможно оформить субсидию на квартиру.

Мне по почте приходят письма из фонда модернизации ЖКХ с требованием оплатить ежемесячные взносы. Обязан ли я платить? Законны ли их требования и угрозы начать начислять пени?

Требования оплаты - законны. Начисление пени - это не угрозы, а предупреждения о Вашей финансовой ответственности в случае неисполнения Вами своих обязанностей

Мне по почте приходят письма из фонда модернизации ЖКХ с требованием оплатить обязательные ежемесячные взносы. В письме указанно, что наш многоквартирный дом включен в программу модернизации ЖКХ. Оплату за капитальный ремонт я ежемесячно произвожу по счету, выставляемому управляющей компанией. Правомерно ли требование фонда, в который я не вступал?

Это мошенники.

Могут ли лишить пенсионера субсидии на оплату ЖКХ, если он не платит в Фонд капитального ремонта. Тем более, что большинство собственников жилья не платит в ФКР, считая данные платежи противозаконными.

Могут ли лишить пенсионера субсидии на оплату ЖКХ,если он не платит в Фонд капитального ремонта ---могут и лишат.

Если квитанция на оплату услуг например ЖКХ или НОФ Фонд капстроительства направлена по почте без уведомления о вручении, то она считается ли она (для суда с целью взыскания пени по ЖК) врученной или нет получателю, если опущена в почтовый ящик?

Уважаемый Сергей г. Мелеуз ! Такая форма уведомления НЕ считается надлежащим уведомлением. Удачи вам Владимир Николаевич г.Уфа 27.01.2015г

По оплате услуг ЖКХ. Ежемесячно я оплачиваю по квитанции содержание жилого фонда. Организация у нас взымающая оплату ООО СТЭС Вдруг мне приходит еше одна квитанция на дополнительную оплату от какого то фонда региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области. Должен ли я оплачивать такие квитанции.

Должны оплачивать.

Надо было более активно Вам участвовать в жизни Вашего МКД , т.к. данная квитанция пришла Вам ДЛЯ ОПЛАТЫ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ВАШЕГО МКД - читайте внимательней квитанцию. А ООО СТЭС - за обслуживание общего имущества МКД и ком.услуги - также читайте в квитанции -назначение платежа.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение