Спросить юриста  бесплатно

Оплата по договору

Советы юристов:

В Договоре купли продажи квартиры написано, что оплата производится или на счет компании или любым другим способом незапрещенным законодательством РФ.Я покупаю у строительной компании, оплата будет наличными директору Строительной компании--под расписку. Мне это чем то грозит?

Вы должны передать наличные денежные средства в кассу компании, если предполагается наличный расчет. Директор компании не является продавцом и собственником квартиры, как я понимаю. Это грозит возможным иском о взыскании стоимости квартиры к Вам от компании. Лучше оплачивать безналичным способом на счет.

Да нет здесь ни какого криминала если вы наличкой рассчитаетесь с директором. Самое главное чтобы вам выдали расписку в получении денег И это уже не вши проблемы как далее директор оприходовал эти деньги.

Из договора купли-продажи на землю в администрацией "2.6. Покупатель дополнительно оплачивает сумму налога на добавленную стоимость, предъявляемую Продавцом в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации."
Вопрос в следующем: "Я кроме указанной рыночной стоимости должен буду дополнительно оплатить НДС в размере 20% при покупке земли ИЛИ данная стоимость уже включает в себя НДС?"

Иван! Вообще согласно ст.143 НК РФ налогоплательщиком по НДС является продавец, а не покупатель. Вы лишь оплачиваете сумму продавцу, а уже он оплачивает НДС в бюджет как плательщик этого налога. Не стоит подписываться под формулировкой. Пусть переделывают, что такая-то сумма у товара, в т.ч. НДС. Сразу будет понятно, что платите Вы только продавцу, а уж он как плательщик НДС платит его в бюджет. А это это бред какой-то.

Согласно договора, и пункта 2.6 в нем, вы оплачиваете НДС. (Ст.549 ГК РФ)
По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130 ГК РФ).
1. Налогоплательщиками налога на добавленную стоимость (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются:
(в ред. Федеральных законов от 29.12.2000 N 166-ФЗ, от 01.12.2007 N 310-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
организации;
индивидуальные предприниматели;
лица, признаваемые налогоплательщиками налога на добавленную стоимость (далее в настоящей главе - налог) в связи с перемещением товаров через таможенную границу Таможенного союза, определяемые в соответствии с таможенным законодательством Таможенного союза и законодательством Российской Федерации о таможенном деле.
(в ред. Федеральных законов от 29.12.2000 N 166-ФЗ, от 27.11.2010 N 306-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Утратил силу с 1 января 2017 года. - Федеральные законы от 01.12.2007 N 310-ФЗ, от 30.07.2010 N 242-ФЗ.
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Не признаются налогоплательщиками UEFA (Union of European Football Associations) и дочерние организации UEFA в период по 31 декабря 2020 года включительно, FIFA (Federation Internationale de Football Association) и дочерние организации FIFA, указанные в Федеральном законе от 7 июня 2013 года N 108-ФЗ "О подготовке и проведении в Российской Федерации чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года, Кубка конфедераций FIFA 2017 года, чемпионата Европы по футболу UEFA 2020 года и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон "О подготовке и проведении в Российской Федерации чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года, Кубка конфедераций FIFA 2017 года, чемпионата Европы по футболу UEFA 2020 года и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").
(в ред. Федерального закона от 01.05.2019 N 101-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Не признаются налогоплательщиками конфедерации, национальные футбольные ассоциации, производители медиа информации FIFA, поставщики товаров (работ, услуг) FIFA, определенные указанным Федеральным законом и являющиеся иностранными организациями, в части осуществления ими операций, связанных с осуществлением мероприятий, определенных указанным Федеральным законом.
(п. 3 введен Федеральным законом от 07.06.2013 N 108-ФЗ)
Всего хорошего и удачи вам в ближайшее время!

Из вашего договора купли-продажи на землю следует, что помимо оплаты стоимости земли вы еще НДС должны будете заплатить

Согласно п.3) ст.146 НК объектом налогообложения является передача имущества государственных и муниципальных предприятий, выкупаемого в порядке приватизации;

Этот пункт введен для покупателей юр.лиц, а не для граждан, для граждан указывается цена вместе с НДС.


НК РФ Статья 143. Налогоплательщики
Путеводитель по налогам. Вопросы применения ст. 143 НК РФ

1. Налогоплательщиками налога на добавленную стоимость (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются:
(в ред. Федеральныйых законов от 29.12.2000 N 166-ФЗ, от 01.12.2007 N 310-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
организации;
индивидуальные предприниматели;
лица, признаваемые налогоплательщиками налога на добавленную стоимость (далее в настоящей главе - налог) в связи с перемещением товаров через таможенную границу Таможенного союза, определяемые в с
соответствии с таможенным законодательством Таможенного союза и законодательством Российской Федерации о таможенном деле.
(в ред. Федеральныйых законов от 29.12.2000 N 166-ФЗ, от 27.11.2010 N 306-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Утратил силу с 1 января 2017 года. - Федеральный.

Неправомерный пункт. Общее правило по НДС такое: продаю - плачу, покупаю - возмещаю.
То есть НДС платит продавец, а покупатель из бюджета НДС возмещает (ст. 176 НК РФ). Этот пункт лишает вас права возместить налог из бюджета потом, и возлагает обязанность его наоборот уплатить.
Если же Вы физическое лицо, то это вообще не имеет смысла, граждане не являются плательщиками НДС.

Вообще-то это не для Вас пункт. Не успели откорректировать, скорее всего. Этот пункт для юридических лиц. Вы не являетесь плательщиком НДС. Можете написать протокол разногласий к договору. Пусть подписывают вместе с ним, или исправляют. Ст.143,146 НК РФ.

Я работаю с 2019 г. Сейчас разбираюсь со старым договором на поставку. Первый раз договор заключили в 2017 г., товар поставили, но в силу не понятных мне обстоятельств, его не оплатили. Затем моя организация заключила снова договор на тот же товар (который поставили и физически находился в организации) и снова не оплатили. В 2018 году поставщик прислал притенению, организация проигнорировала её. Теперь я как зам директора, должен уладить этот вопрос. Поставщик, требует оплаты или идет в суд. Организация наша бюджетная. Как разрешить данную проблему?

Здравствуйте) Если поставка действительно была, то Вам нужно ее оплатить.

Хорошая организация. Дважды товар получила и дважды не оплатила. Вы обязаны оплатить поставку дважды. Вы же товар получили. В 17 году и позже.
Поставщик может пойти в суд.

У меня годовой договор на услуги школе. Оплата идет через централизованную бухгалтерию. Отсутствие оплаты регламентируют отсутствием средств из бюджета. В то время из других школ проблем нет. К кому можно обратится с жалобой? Кто может проверить правдивость слов?

Обращаться надо в Арбитражный суд.

Обратитесь в прокуратуру, услуги в школе должны быть бесплатными, тут налицо необоснованное обогащение за счет других лиц.

На работе по коллективному договору существует оплата проезда в отпуск по России раз в два года члену семьи неработающему, иждивенцу. При уходе в отпуск у меня не было такого члена семьи. Т.е жены. В отпуске женился. По выходу из отпуска предоставил проездные документы на оплату проезда жены. Работодатель отказывается оплачивать проезд жены в связи с тем что член семьи у меня не был два года. Ссылается на это. Нигде не сказано два года в браке до и после. Есть трактовка раз в два года и все. Раньше проезд никогда на члена семьи не брал. Все официальные документы есть свидетельство о браке, трудовая подтверждающая факт, что жена не работает и проездные билеты о нахождении в отпуске. Как решить данный вопрос?

Решить Ваш спор может суд.
Туда и обращайтесь согласно ст. 392 ТК РФ: "Работник имеет право обратиться в суд за разрешением индивидуального трудового спора в течение трех месяцев со дня, когда он узнал или должен был узнать о нарушении своего права".
При обращении в суд с иском по требованиям, вытекающим из трудовых отношений, в том числе по поводу невыполнения либо ненадлежащего выполнения условий трудового договора, носящих гражданско-правовой характер, работники освобождаются от оплаты пошлин и судебных расходов.

Статья 325 ТК предусматривает:
1) право работников на оплату проезда к месту использования отпуска в пределах территории РФ и обратно один раз в два года за счет средств работодателя. При этом может быть использован любой вид транспорта, в том числе и личный (за исключением такси). Оплата стоимости проезда личным транспортом ограничена и производится по наименьшей стоимости кратчайшим путем;
3) право на оплату за счет работодателя стоимости проезда к месту использования отпуска работника и обратно и провоза багажа неработающим членам его семьи независимо от времени использования отпуска.
К членам семьи в этом случае относятся муж, жена, несовершеннолетние дети.
В данном случае работодатель нарушает трудовое законодательство. Ваше право обратиться за защитой своих прав в прокуратуру или суд.

Работодатель отказывается оплачивать проезд жены в связи с тем что член семьи у меня не был два года?
Не законно


ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА

ПИСЬМО
от 24 июля 2006 г. N 16-0-07/001583

О ПОРЯДКЕ ПРИМЕНЕНИЯ ПОЛОЖЕНИЙ СТАТЬИ 325
ТРУДОВОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Федеральная налоговая служба в связи с поступающими запросами о компенсации расходов на оплату стоимости проезда и провоза багажа к месту использования отпуска и обратно работникам территориальных органов ФНС России, расположенных в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях (далее - работник), просит дать разъяснения о порядке применения положений статьи 325 "Компенсация расходов на оплату стоимости проезда и провоза багажа к месту использования отпуска и обратно" Трудового кодекса Российской Федерации по следующим вопросам:
1. права неработающих членов семьи работника (муж, жена, несовершеннолетние дети) один раз в два года на оплату проезда и провоза установленной нормы багажа к месту отдыха и обратно, при условии, что поездка осуществляется без участия работника, например: при направлении (с сопровождением взрослого члена семьи или без него) на отдых детей в детский оздоровительный лагерь, расположенный за пределами места нахождения бюджетного учреждения;
2. права неработающих членов семьи работника (муж, жена, несовершеннолетние дети) один раз в два года на оплату проезда и провоза установленной нормы багажа к месту отдыха и обратно, при условии разного времени прибытия к месту использования отпуска или разного времени отъезда в обратном направлении;
3. права неработающих членов семьи работника (муж, жена, несовершеннолетние дети) один раз в два года на оплату проезда и провоза установленной нормы багажа к месту отдыха и обратно, при условии, что отдых осуществляется в различных санаторно-курортных учреждениях, расположенных в одном административно-территориальном образовании;
4. права неработающих членов семьи работника (муж, жена, несовершеннолетние дети) один раз в два года на оплату проезда и провоза установленной нормы багажа к месту отдыха и обратно, не совпадающего с местом отдыха работника территориально и по времени отдыха;

МИНИСТЕРСТВО ЗДРАВООХРАНЕНИЯ И СОЦИАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 24 августа 2006 г. N 1010-13

Департамент анализа и прогноза развития здравоохранения и социально-трудовой сферы рассмотрел письмо о компенсации расходов на оплату стоимости проезда и провоза багажа к месту использования отпуска и обратно работникам территориальных органов ФНС России, расположенных в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, и сообщает.
Частью третьей статьи 325 Трудового кодекса Российской Федерации (в редакции статьи 138 Федерального закона от 22 августа 2004 г. N 122-ФЗ) предусмотрено, что работодатели (организации, финансируемые из федерального бюджета) оплачивают стоимость проезда к месту использования отпуска работника и обратно и провоза багажа неработающим членам его семьи (мужу, жене, несовершеннолетним детям) независимо от времени использования отпуска.
В то же время механизм реализации данной гарантии, установленный частью 4 статьи 325 Кодекса, предусматривает оплату стоимости проезда к месту использования отпуска и обратно работника и членов его семьи перед отъездом работника в отпуск исходя из примерной стоимости проезда.
Учитывая изложенное, по нашему мнению, как следует из общего смысла статьи 325 Кодекса, работодатель оплачивает стоимость проезда и провоза багажа неработающим членам семьи своих работников в тех случаях, когда те выезжают к месту использования отпуска работника в период нахождения самого работника в отпуске (в частности, в случаях, изложенных в пунктах 2 и 3 письма).
В случаях, предусмотренных пунктами 1 и 4, по нашему мнению, оплата проезда и провоза багажа членам семьи работника в соответствии со статьей 325 Кодекса производиться не должна.
При рассмотрении вопросов, изложенных в пункте 5 письма, необходимо учитывать следующее.
Частью второй статьи 325 Трудового кодекса Российской Федерации установлено, что оплата стоимости проезда работника личным транспортом к месту проведения отпуска и обратно производится по наименьшей стоимости проезда кратчайшим путем.
Вопрос о кратчайшем пути должен решаться организацией в каждом конкретном случае, исходя из транспортных маршрутов в регионе. Как правило, при использовании личного транспорта работнику и членам его семьи, имеющим право на гарантию, производится компенсация стоимости билета в плацкартном вагоне до места проведения отпуска и обратно на основании справки железнодорожной кассы или по фактическим расходам, если расходы по предъявленным кассовым чекам на приобретенный бензин (датированными не ранее даты выезда и не позднее даты прибытия к месту назначения) не превышают стоимости проезда до того же места проведения отпуска и обратно плацкартным вагоном железнодорожного транспорта.
По возвращении из отпуска работнику на основании вышеназванной справки, а также документа, подтверждающего его пребывание в месте использования отпуска (выданного органами внутренних дел или органами местной администрации), производится окончательный расчет.
При отсутствии документов, свидетельствующих об использовании автомобиля (пункт 6 письма), следует руководствоваться пунктом 39 Инструкции "О порядке предоставления социальных гарантий и компенсаций лицам, работающим в районах Крайнего Севера и в местностях, приравненных к районам Крайнего Севера, в соответствии с действующими нормативными актами", утвержденной Приказом Министерства труда РСФСР от 22 ноября 1990 г. N 2. В этом случае, при наличии документов, подтверждающих проведение отпуска в другой местности, оплата производится по наименьшей стоимости проезда кратчайшим путем.
Что касается оплаты проезда детей-инвалидов, то в соответствии с Федеральным законом от 17 июля 1999 г. N 178-ФЗ "О государственной социальной помощи" (в ред. Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ) им предоставляется набор социальных услуг, в который включается бесплатный проезд на пригородном железнодорожном транспорте, а также на междугороднем транспорте к месту лечения и обратно. Кроме того, вопросы социальной защиты указанной категории граждан регламентируются Федеральным законом от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (в ред. Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ).
Одновременно сообщаем, что в соответствии с новой редакцией статьи 325, предусмотренной Федеральным законом от 30 июня 2006 г. N 90-ФЗ, который вступает в силу по истечении 90 дней после дня его официального опубликования, порядок компенсации расходов на оплату стоимости проезда и провоза багажа к месту использования отпуска и обратно для лиц, работающих в организациях, финансируемых из федерального бюджета, и членов их семей устанавливается Правительством Российской Федерации.

Заместитель директора
Департамента анализа и прогноза
развития здравоохранения
и социально-трудовой сферы
Н.А.АНТОНОВА.

В соответствии с абз. 5 ст. 325 ТК РФ, порядок компенсации расходов на оплату стоимости проезда и провоза багажа к месту использования отпуска и обратно для лиц, работающих в организациях, финансируемых из федерального бюджета, и членов их семей устанавливается Правительством Российской Федерации.
П.11. Правил:
Письменное заявление о компенсации расходов на оплату стоимости проезда и провоза багажа к месту использования отпуска и обратно представляется работником учреждения не позднее чем за 2 недели до начала отпуска. В заявлении указываются:
(в ред. Постановления Правительства РФ от 17.12.2010 N 1045)
а) фамилия, имя, отчество членов семьи работника, имеющих право на компенсацию расходов, с приложением копий документов, подтверждающих степень родства (свидетельства о заключении брака, о рождении, об усыновлении (удочерении), об установлении отцовства или о перемене фамилии), справки о совместном проживании, копии трудовой книжки неработающего члена семьи;
б) даты рождения несовершеннолетних детей работника;
в) место использования отпуска работника и членов его семьи;
г) виды транспортных средств, которыми предполагается воспользоваться;
д) маршрут следования;
е) примерная стоимость проезда

В данном случае работодатель не нарушает трудовое законодательство.

Руслан, работодатель не прав. Членом семьи супруга становится со дня регистрации брака. Со дня регистрации брака начинают действовать нормы трудового права, согласно которым, компенсации подлежит проезд всех членов семьи работника.
Подавайте заявление в прокуратуру. В целях обеспечения верховенства закона, единства и укрепления законности, защиты прав и свобод человека и гражданина, а также охраняемых законом интересов общества и государства прокуратура Российской Федерации осуществляет надзор за соблюдением прав и свобод человека и гражданина, надзор за исполнением законов должностными лицами.
Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения. Требования прокурора, вытекающие из его полномочий подлежат безусловному исполнению в установленный срок.
Федеральный закон "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1

Давайте разберемся. Если у вас время вашей поездки в отпуск совпадает со временем вашей поездки поездки новой жены и она стала женой ДО оформления билета,, то отказ работодателя надуман, когда бы вы не женились.
Еще имеет значение жену вы нашли в месте вашего жительства и она выехала в отпуск вместе и одновременно с вами. Вы что то недоговариваете.

Как у вас там с датами?

А ТК РФ на который тут ссылаются не при чем. У вас свой локальный нормативный акт И ТОЛЬКО им надо руководствоваться. И правильно толковать. И в суде на него ссылаться НЕЛЬЗЯ,

Руслан, добрый день!

К сожалению Вы не указываете в своем этом юридическом вопросе важной информации, от которой будет зависеть уже более объективное разъяснение на Ваш вопрос.

Эти вопросы регулируются у нас в государстве - Российской Федерации следующими нормативными актами.

1. Законом РФ от 19 февраля 1993 г. № 4520-1 «О государственных гарантиях и компенсациях для лиц, работающих и проживающих в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях» (далее Закон РФ № 4520-1).

2. Трудовым кодексом Российской Федерации (далее ТК).

3. Правила компенсации расходов на оплату стоимости проезда и провоза багажа к месту использования отпуска и обратно для лиц, работающих в организациях, финансируемых из федерального бюджета, расположенных в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, и членов их семей, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации № 455 от 12 июля 2008 года (далее Правила № 455).

Так согласно статьи 33 Закона № 4520-1 (в ред. Федер. Закона от 02.04.2014 N 50-ФЗ) , компенсация расходов на оплату стоимости проезда и провоза багажа к месту использования отпуска и обратно лицам, работающим в организациях, расположенных в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, устанавливается Трудовым кодексом Российской Федерации.
(в ред. Федерального закона от 02.04.2014 N 50-ФЗ)

Статьей 325 ТК установлена компенсация расходов на оплату стоимости проезда и провоза багажа к месту использования отпуска и обратно

Лица, работающие в организациях, расположенных в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, имеют право на оплату один раз в два года за счет средств работодателя стоимости проезда и провоза багажа в пределах территории Российской Федерации к месту использования отпуска и обратно. Право на компенсацию указанных расходов возникает у работника одновременно с правом на получение ежегодного оплачиваемого отпуска за первый год работы в данной организации.
(часть первая в ред. Федерального закона от 02.04.2014 N 50-ФЗ)
Федеральные государственные органы, государственные внебюджетные фонды Российской Федерации, федеральные государственные учреждения оплачивают работнику стоимость проезда в пределах территории Российской Федерации к месту использования отпуска и обратно любым видом транспорта (за исключением такси), в том числе личным, стоимость провоза багажа весом до 30 килограммов, а также стоимость проезда и провоза багажа к месту использования отпуска работника и обратно неработающим членам его семьи (мужу, жене, несовершеннолетним детям, фактически проживающим с работником) независимо от времени использования отпуска.
(часть вторая в ред. Федерального закона от 02.04.2014 N 50-ФЗ)
Оплата стоимости проезда работника и членов его семьи личным транспортом к месту использования отпуска и обратно производится по наименьшей стоимости проезда кратчайшим путем.
Оплата стоимости проезда и провоза багажа к месту использования отпуска работника федерального государственного органа, государственного внебюджетного фонда Российской Федерации или федерального государственного учреждения и членов его семьи и обратно производится по заявлению работника не позднее чем за три рабочих дня до отъезда в отпуск исходя из примерной стоимости проезда. Окончательный расчет производится по возвращении из отпуска на основании предоставленных билетов или других документов.
(в ред. Федерального закона от 02.04.2014 N 50-ФЗ)
Порядок компенсации расходов на оплату стоимости проезда и провоза багажа к месту использования отпуска и обратно для лиц, работающих в федеральных государственных органах, государственных внебюджетных фондах Российской Федерации, федеральных государственных учреждениях, и членов их семей устанавливается нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации.
(в ред. Федерального закона от 02.04.2014 N 50-ФЗ)
Выплаты, предусмотренные настоящей статьей, являются целевыми и не суммируются в случае, когда работник и члены его семьи своевременно не воспользовались правом на оплату стоимости проезда и провоза багажа к месту использования отпуска и обратно.
Гарантии и компенсации, предусмотренные настоящей статьей, предоставляются работнику федерального государственного органа, государственного внебюджетного фонда Российской Федерации или федерального государственного учреждения и членам его семьи только по основному месту работы работника.
(в ред. Федерального закона от 02.04.2014 N 50-ФЗ)
Размер, условия и порядок компенсации расходов на оплату стоимости проезда и провоза багажа к месту использования отпуска и обратно для лиц, работающих в государственных органах субъектов Российской Федерации, государственных учреждениях субъектов Российской Федерации, устанавливаются нормативными правовыми актами органов государственной власти субъектов Российской Федерации, в органах местного самоуправления, муниципальных учреждениях, - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, у других работодателей, - коллективными договорами, локальными нормативными актами, принимаемыми с учетом мнения выборных органов первичных профсоюзных организаций, трудовыми договорами.
(часть восьмая в ред. Федерального закона от 02.04.2014 N 50-ФЗ)

В Вашем случае этот юридический вопрос регулируется уже более конкретно локальным актом Коллективным договором данной организации.

Да, Вы вправе обратиться с жалобой в Государственную инспекцию труда (у которой полномочий по защите трудовых прав больше чем у прокурора на данный период), в прокуратуру или с иском в суд (при обращении с иском в суд следует помнить о сроках, установленных статьей 392 ТК).

Но прежде чем это сделать, Вам следует более объективно с этим вопросом разобраться, что бы для себя не сделать еще хуже. Знать свои права - это хорошо, но еще лучше уметь ими пользоваться на практике с пользой для себя, а не наоборот.
Вот в этом и может уже помочь юрист.

Если у Вас куплены билеты для поездки в отпуск уже на жену официальную (после заключения брака), а также обратно до места жительства, то тогда можно смело добиваться своих прав и лучше в суде. Иск в суд Вам сможет оформить и юрист с этого сайта, который хорошо знаком с вышеуказанными нормативными актами и судебной практикой по таким делам.

Удачи Вам.

Временно заблокировали расчетный счет ООО, там арест на 30 тысяч рублей. Есть необходимость составить договор с физ лицом, который хочет купить у нас оборудование. Как в договоре указать момент, что оплата должна проходить на карту физ лица, а не на юр счет?

Нельзя так производить расчеты. Вы можете сейчас заключить агентский договор с этим физ лицом, которое по отдельному договору купли-продажи продаст Ваше имущество от своего имени и получит деньги на свой счет, и должно будет потом перечислить Вам денежные средства за товар. При это Вы должны будете ему заплатить агентское вознаграждение.
ГК РФ
Статья 1005. Агентский договор
1. По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.
По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.
По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.
2. В случаях, когда в агентском договоре, заключенном в письменной форме, предусмотрены общие полномочия агента на совершение сделок от имени принципала, последний в отношениях с третьими лицами не вправе ссылаться на отсутствие у агента надлежащих полномочий, если не докажет, что третье лицо знало или должно было знать об ограничении полномочий агента.
...

Консультации по коммерческим вопросам оказываются на платной основе. Обратитесь к любому юристу на сайте в личные сообщения. Мы обязательно подскажем Вам выход из Вашей ситуации (ст. 779 ГК РФ).

По порядку:
1. Исходя из смысла статей 48, 49, 66 Гражданского кодекса РФ ООО должно вести расчеты через свой банковский счет.
2. Однако, если в настоящее время нет возможности снять арест, исходя из принципа свободы договора, закрепленного в статьях 1, 421 ГК РФ вы можете указать в договоре, что получателем денежных средств будет физическое лицо.
3. Необходимость получения физическим лицом данных средств можно обосновать наличием у ООО обязательств перед ним.
Удачи.

Статья 421 ГК РФ свобода договора позволяет вам в вашем договоре сформулировать условие о том что оплата производится на карту физического лица
Чтобы все было законным образом вы можете на основании ст 421 ГК РФ составить трехсторонний договор _Ваше ООО Продавец 1 физическое лицо, которому придут деньги Продавец 2 (думаю что это представитель вашего ООО и физическое лицо Покупатель.
Для юриста нет ни какой трудности составить подобный договор.

Можно использовать ст.313 ГК РФ об исполнении обязательств третьим лицом.
Однако нужно очень тщательно обдумать детали -
могут встретиться подводные камни и сложности - например, закрытие банком карты ввиду использования в коммерческих целях и пр.

Пишите следующим образом:
"Оплата производится путем перечисления на счет ФИО № ___ в таком то банке, что будет являться надлежащим исполнением обязательств по настоящему договору".
ст. 313, 421 ГК РФ.
Это нормально. Так делают. Только обратите внимание что нужно писать не номер карты, а номер счета, к которому привязана карта.

Эдуард! Тут масса возможностей, о чём коллеги уже написали. Только учтите: если в основании платежа будет указана коммерческая деятельность, или банк каким-либо иным образом об этом узнает, то платёж будет заблокирован! Увы. Как этого избежать, не на сайте. Нужны детали для чистоты проводки (проводок).

Прямо в договоре Вы не можете указать физ. лицо, но Вы можете указать, что расчеты производятся наличными. В пределы расчетов наличными по одному договору в данном случае Вы укладываетесь, этот предел согласно Указанию Банка России от 7 октября 2013 г. N 3073-У "Об осуществлении наличных расчетов" составляет 100 т.р. Проще решения тут вряд ли найти.
Альтернатива: договор поручения на основании статьи 1005 ГК РФ:
Статья 1005. Агентский договор

1. По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

2. В случаях, когда в агентском договоре, заключенном в письменной форме, предусмотрены общие полномочия агента на совершение сделок от имени принципала, последний в отношениях с третьими лицами не вправе ссылаться на отсутствие у агента надлежащих полномочий, если не докажет, что третье лицо знало или должно было знать об ограничении полномочий агента.

3. Агентский договор может быть заключен на определенный срок или без указания срока его действия.

4. Законом могут быть предусмотрены особенности отдельных видов агентского договора.

Не надо изобретать велосипед, просто физическое лицо, которое не обязано иметь расчетный счет в банке, рассчитывается с юр.лицом наличным расчетом через кассу юр.лица и арест, в данном случае роли не играет., если тонны денег, можете привлечь инкассацию, расходы пополам.
Статья 861. Наличные и безналичные расчеты
Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 861 ГК РФ

1. Расчеты с участием граждан, не связанные с осуществлением ими предпринимательской деятельности, могут производиться наличными деньгами (статья 140) без ограничения суммы или в безналичном порядке.
Консультант Плюс: примечание.
С 1 июня 2018 года Федеральным законом от 26.07.2017 N 212-ФЗ в пункт 2 статьи 861 вносятся изменения.
См. текст в будущей редакции.
2. Расчеты между юридическими лицами, а также расчеты с участием граждан, связанные с осуществлением ими предпринимательской деятельности, производятся в безналичном порядке. Расчеты между этими лицами могут производиться также наличными деньгами, если иное не установлено законом.
Консультант Плюс: примечание.

Предыдущий председатель ЖСК не включил в сч-квитанцию оплату по договору техническое обслуживание автоматизированного теплового узла.
Оплата производилась из статьи обслуживание дома.
Обнаружив это, я приказом включил этот пункт в сч-квитанцию.
Прокуратура через общество защиты прав потребителей оштрафовала меня на 10000 руб. объяснив, что не было решения общего собрания по этому вопросу.
По постановлению правительства РФ №491 от 13.08.2006 г. этот договор не может оплачиваться по статье обслуживание дома и текущего ремонта.
В чем я ошибаюсь?
Председатель ЖСК
Владимир спасибо.

Решение должно было приниматься на общем собрании.

Собирайте общее собрание и выносите решение.

Юрист Кончаков В.А.

Действия прокуратуры правомерны.

Вот в этом: по постановлению правительства РФ №491 от 13.08.2006 г. этот договор не может оплачиваться по статье обслуживание дома и текущего ремонта.

Никакие приказы председателем ТСЖ издаваться не могут. Вы не директор. У вас все решения принимаются только решением общего собрания и правления.

Вот и решать на них все вопросы.

Со мной заключен договор подряда на выполнение работ, оплата по договору производиться в три этапа, но у меня изменились личные обстоятельства, по которым я не могу выполнить обязательства по договору и в установленные сроки. Мной было получено оплата за 1 этап работы. Хочу расторгнуть этот договор, в пункте договора на расторжение указано такие пункты:1. по соглашению сторон,2. судом по требованию одной из сторон при существенном нарушении договора. Подскажите как надо действовать чтобы расторгнуть договор, вправе ли заказчик потребовать полного возмещения средств по договору оказания услуг при досрочного расторжения договора.

Елена.
Согласно статьи 782 ГК
1. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.
2. Исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по договору возмездного оказания услуг лишь при условии полного возмещения заказчику убытков.

Был заключен договор подряда от 04.12.19 г. на работы по текущему ремонту жилого помещения. Плитку положили неровно мастера, без предварительной грунтовки и гидроизоляции помещения. Хотя в смете и акте это включили. Позавчера поехала в офис компании оплатить оказанные услуги, которые производились фактически и расторгнуть договор по соглашению сторон, а не в одностороннем порядке. Директор организации отказался принимать оплату и подписывать акт выполненных работ, ссылаясь на то, что некоторая работа на самом деле выполнена некачественно и действительно требует какой-то переделки. Так же он объяснил непринятие оплаты для своей подстраховки, в случае наступления ответственности. Нам ждать некогда, хотим с мужем до нового года успеть отремонтировать санузел. А я, как добропорядочная гражданка, желаю оплатить ту часть, которая выполнена качественно. Меня "пугает" отказ в принятии оплаты. То может чем-то грозить мне или на самом деле нам попался добросовестный руководитель? К слову, сегодня я позвонила в фирму и настояла на оплате. Прежде, чем поехать в офис решила проконсультироваться с Вами, со специалистами. Так же еще один вопрос: достаточно ли письменного соглашения Сторон на расторжение данного договора, чтобы хоть как-то себя обезопасить? В соглашении прописан пункт: "Стороны не имеют финансовых претензий друг к другу с момента подписания настоящего Соглашения". Надеюсь, наша ситуация Вам понятна. По указанному телефону на сайте дозвониться не могу на горячую линию.

Вопрос регулируется ст.746 ГК РФ. Оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. Если попадется не добросовестный тот может быть вопрос по оплате. Чтоб обезопасить себя смотрите условия договора.

уважаемая Мария. Закон о защите прав потребителей в данной ситуации полностью на Вашей стороне, так как работы были проведены не качественно и подрядчик это подтверждает, но если Вы желаете расторгнуть договор, и заключить письменное соглашение об этом, то вправе это сделать, в данном случае, по основаниям ст.32 Закона
Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
Поэтому подсчитайте объем принятых работ, оплатите подрядчику и подпишите соглашение.
Удачи Вам. И с наступающим Н.Г.

Мария, здравствуйте. Во всех этих вопросах Вы должны, в первую очередь, руководствоваться заключенным между вами договором подряда.
Так, например, смотрите раздел о порядке оплаты работ. В какие сроки и в каком порядке должна быть произведена оплата (наличным, безналичным). Если порядок оплаты - наличными, и срок оплаты уже наступил, оплату не принимают - указанную сумму можно положить на депозит нотариуса (ст. 327 ГК РФ). Это, конечно, высший пилотаж, и стоит делать, если там прямо совсем война с подрядчиком.
Что касается соглашения, этот пункт об отсутствии взаимных претензий, может Вам сильно навредить, если эти претензии в действительности есть.
Акт выполненных работ подписывайте только в случае с согласием с его содержанием, в ином случае - сразу прописывайте свои замечания, прямо под напечатанным текстом, но до своей подписи.
Кроме того, желательно незамедлительно писать претензии по качеству работ и вручать их под роспись подрядчику (или направлять почтой по адресу, указанному в договоре). Помните, что право выбора требования (переделать или вернуть деньги, иное) - принадлежит только Вам! Ст. 29 Закона о защите прав потребителей. Поэтому не ждите обещаний "я все переделаю", если Вам это невыгодно.

Скорее всего, директор отказался принимать оплату, опасаясь санкций, предусмотренных Законом о защите прав потребителей, в ст. 29. Если будет подписано соглашение о расторжении договора, то в принципе, этого достаточно, чтобы никаких последствий не возникло. Сохраните все документы на случай возможных разбирательств.

Похоже это просто добросовестный подрядчик.
Конечно можете расторгнуть договор по соглашению сторон и это будет единственное правильное решение, так как в одностороннем порядке вы расторгать договор не имеете право.
ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон
Настаивайте на акте выполненных работ. Примете по нему работы которые были выполнены. Так же фиксируйте все платежи.

Вам необходимо подать подрядчику (компании) заявление об отказе от исполнения договора на основании ст.28-29 Закона РФ "О защите прав потребителей" в случае, если нарушены сроки сдачи работы или недостатки являются неустранимыми. Оплату можно произвести на счет, указанный в договоре. Если в договоре нет реквизитов подрядчика, можно оплатить на депозит нотариуса в соответствии со ст. 327 ГК РФ.

Если директор согласен на устранение недостатков, то нужно подписывать доп. соглашение к договору о продлении сроков работ. Устранение недостатков должно быть без дополнительной оплаты. Почему отказался принимать хотя бы частичную оплату непонятно. Смотрите в договоре момент оплаты и наличие неустойки (пени) за нарушение срока оплаты работ. Возможно директор желает создать повод для требования неустойки с заказчика.
Ст.702,708,720,721,737 ГК РФ.
Статья 737. Последствия обнаружения недостатков в выполненной работе
1. В случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, - разумного срока, но не позднее двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня приемки результата работы, заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из предусмотренных в статье 723 настоящего Кодекса прав либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами.
2. В случае обнаружения существенных недостатков результата работы заказчик вправе предъявить подрядчику требование о безвозмездном устранении таких недостатков, если докажет, что они возникли до принятия результата работы заказчиком или по причинам, возникшим до этого момента. Это требование может быть предъявлено заказчиком, если указанные недостатки обнаружены по истечении двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня принятия результата работы заказчиком, но в пределах установленного для результата работы срока службы или в течение десяти лет со дня принятия результата работы заказчиком, если срок службы не установлен.
3. При невыполнении подрядчиком требования, указанного в пункте 2 настоящей статьи, заказчик вправе в течение того же срока потребовать либо возврата части цены, уплаченной за работу, либо возмещения расходов, понесенных в связи с устранением недостатков заказчиком своими силами или с помощью третьих лиц либо отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

Мария

Вы можете расторгнуть договор подряда
Директор боится ответственности по возмещению ущерба, но если вы подпишите акт принятых работ и будет оговорка об отсутствии претензий друг к другу то вы не сможете взыскать ущерб и устранить недостатки работы допущенные по вине подрядчика.
При расторжении договора вам следует в акте указать что вы принимаете, а что нет, за что вносите оплату, а по недостаткам работы заключить доп соглашение в соответствии со ст.723 ГК
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 18.03.2019, с изм. от 03.07.2019)
ГК РФ Статья 723. Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы


1. В случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:
безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
соразмерного уменьшения установленной за работу цены;
возмещения своих расходов на устранение недостатков,
когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).
2. Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен.
3. Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.
4. Условие договора подряда об освобождении подрядчика от ответственности за определенные недостатки не освобождает его от ответственности, если доказано, что такие недостатки возникли вследствие виновных действий или бездействия подрядчика

Я уже задавала вопрос по договору найма квартиры между физическими лицами. Кроме оплаты квартплаты и оплат ЖКУ я с Нанимателя квартиры инвалида 1 группы, ничего не получаю. Мне ответили, что это не договор найма, а договор безвозмездного пользования квартирой. Но безвозмездно, значит ничего. А Наниматель по договору оплачивает квартплату, ЖКУ,телефон, домофон значит не безвозмездно. .В квартире, кроме Нанимателя никто не проживает и не зарегистрирован. Я проживаю и зарегистрирована по другому адресу. И там оплачиваю квартплату и ЖКУ, домофон.

Ирина! У вас договор безвозмездного пользования квартирой, если в нём есть условие об оплате ком. платежей, то всё нормально, можно взыскать.
Статья 695 ГК РФ. Обязанности ссудополучателя по содержанию вещи.
С Уважением, Колодок В.В.

Вы по-моему сами перемудрили, с кого Вы собираетесь взыскивать расходы по квартплате и расходы по уплате ЖКУ и с чего вы взяли, что нанимателя жилого помещения нельзя выселить? Даже если он инвалид 1 группы. Как Вы не назовете свой договор, но производить оплату ЖКУ и налогов на собственность придется нести собственнику.

г.Саранск!
Если в вашем Договоре найма жилого помещения предусмотрена оплата хотя бы ОДНОГО РУБЛЯ по оплате коммунальных услуг с нанимателя данного жилого помещения, то данный договор является ВОЗМЕЗДНЫМ.

И в рамках досудебного обращения вам необходимо будет направить нанимателю жилого помещения Претензию, в которой потребовать в указанный вами срок:
-Оплатить задолженность по Договору найма за весь срок проживания без оплаты;
-Оплатить неустойку (пени) на сумму основного долга по оплате жилого помещения;
-Освободить жилое помещение в указанный вами срок.

Вы как наймодатель-собственник жилого помещения, обратившись в суд с исковым заявлением вправе потребовать:
-Расторжения договора найма жилого помещения (ч.2 ст.452 ГК РФ);
-Взыскания задолженности по Договору найма за весь срок проживания без оплаты (ст.ст.309-310 ГК РФ);
-Взыскания неустойки (пени) на сумму основного долга по оплате жилого помещения (ст.395 ГК РФ);
-Выселении нанимателя жилого помещения в указанный вами срок, по требованию собственника жилого помещения (ст.35 Жилищного кодекса РФ).

Желаю вам успехов в отстаивании своих прав Владимир Николаевич
г.Уфа 13 ноября 2010 г
20:12 уф.вр. (18:12 моск.)

В договоре подряда не оговорен срок произведения оплаты выполненной работы. Подскажите, пожалуйста, регламентируется ли законодательно, в течении какого времени должна быть произведена оплата?

Смотрите ст. 314 Гражданского кодекса РФ.

***Елена ***
У нас такая ситуация. Наше ООО поставило товар другому ООО без договора, по счету на оплату. В счете на оплату были прописаны следующие условия:
1). наименование товара, количество, цена и сумма в т.ч. НДС; 2). порядок оплаты (50% предварительная оплата и остальные 50% после извещения о готовности продукции к отгрузке); 3). срок изготовления 35 календарных дней с момента получения 50% оплаты за товар; 4). срок поставки в течение 1-2 раб. дней с момента получения окончательной оплаты за продукцию; 5). доставка за счет покупателя. Всего было заказано 24 шт.. товара. Фактически отгружали продукцию партиями: первая партия 7 шт.. (с просрочкой 30 кд), вторая 5 шт.. (с просрочкой 40 кд) и последняя 12 шт.. (с просрочкой 60 кд). Фактически ими были оплачены только 12 шт., то есть 50% от заказа, а вторые 50% на сегодняшний момент не оплачены до сих пор (последние 12 шт.. были отгружены 23 сентября 2015). Вот теперь, собственно, несколько вопросов:
1. Можем ли мы потребовать от них оплаты за поставленную продукцию, если у нас нет оригиналов подписанных накладных, а только скан, присланный ими по почте, но с исчерпывающей информацией об отправителе, я имею в виду подпись внизу письма и сам обратный адрес - это ящик, привязанный к домену их сайта)?
2. Имеют ли они права требовать с нас за просрочку поставки какие-то пени, шт.рафы и т.п.? Если договора нет, а в счете это не было прописано. В данном случае я имею в виду есть ли какой-то закон, который позволяет вне зависимости от наличия/отсутствия договора требовать такого рода компенсаций?
3. С их стороны прозвучало (по телефону, без официального письма), что они считают убытки, которые возникли у ИХ покупателя в связи со срывом ввода в эксплуатацию крана (мы поставляли комплектующие к крану). То есть наш покупатель собирал кран из комплектующих и поставлял его далее своему покупателю. У тех был срыв срока ввода крана в эксплуатацию, они предъявили претензию нашему покупателю, а те нам. Но разве мы должны отвечать за срыв срока ввода в эксплуатацию кого-то в этой цепочке?
К слову, поставку мы осуществили на сумму 432000 руб. (может это имеет какое-то значение в том плане, что существенная сумма это или нет). Заранее спасибо!

В силу положений статьи 1102 ГК РФ покупатель, как лицо, которое по незаключенному договору поставки получило без предварительной оплаты товар без претензий по его количеству и\или качеству, обязано полностью оплатить поставленный товар, а продавец имеет право взыскать в судебном порядке такую дебиторскую задолженность, как неосновательное обогащение, и требовать от покупателя оплаты процентов за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ). Для сведения: необходимость соблюдения претензионного порядка урегулирования спора при предъявлении иска о неосновательном обогащении законом не предусмотрена (об этом, Постановление ФАС Московского округа от 19.03.2012 по делу № А 40-77491/11-40-664, Постановление ФАС Центрального округа от 03.12.2012 N Ф 10-3984/12 по делу N А 48-1636/2012 и другие).

Два юр. лица заключили возмездный договор цессии. Оплата по договору предусмотрена равными частями в течение нескольких месяцев, т.е. график платежей согласован. Цедент передал все необходимые документы для требования с должника по акту Цессионарию, должника известили об уступке. Должник платежеспособен. Цессионарий произвел Цеденту только один платеж (сумму предусмотренную за один месяц) и на протяжении нескольких месяцев больше платежей не было, хотя по неофициальной информации должник с ним рассчитался, возможно не полностью. Срок действия договора не истек. Цессионарий похоже не платежеспособен. Посоветуйте как поступить в такой ситуации, подать в суд на расторжение договора (добровольно не хотят) или на выплату текущих платежей?
Юрист Бухтиярова Н.Н.

вам лучше обратиться в суд, В вашем случае нарушено одно из основных условий договора. Надеюсь график платежей надлежащим образом согласован, подписан с обоих сторон, лучше всего если бы он был неотъемлемым приложением к договору цессии.

С уважением Наталья Николаевна.

С января 2016 года в квитанции за ЖКХ появилась строка "Оплата за отопление по договору цессии". Каждый месяц сумма по данной строке возрастает. Задолженности по оплате до января 2016 года не имела. На данный момент по данной строке не плачу. Объясните, пожалуйста, что это означает? Никакого собрания собственников по данному вопросу не проводилось. Что с этим делать.

Между вашей УК и ресурсоснабжающей организацией заключен договор цессии, по которому все платежи идут напрямую ресурсоснабжающей организации. Это вполне обычная практика, чтобы УК не присваивали себе деньги жильцов.

Обратился в юридическую компанию Лига Мил по взысканию неустойки. Компания выиграла суда ноябре и получила сумму от застройщика в январе (есть платежка) . По договору должны были перечислить сумму в течении 5 дней. Сейчас прислали письмо что они банкротятся и сумму предлагают в размере 30% Есть ли смысл судиться?

О каких суммах вообще идет речь?

Да, конечно, есть. Можете обратиться в личку к юристу за оказанием юридической помощи.

Да, смысл подавать в суд имеет.

Доброго времени суток Уважаемые юристы.
Снял в аренду помещение на 11 месяцев, с обеспечительным платежом, то есть было внесено 2 суммы за первый месяц и последний. По некоторым обстоятельствам набрать оплату на 2 месяц из прибыли не удалось, я попросил арендодателя воспользоваться пока обеспечительным платежом и в течении месяца все уладить, на что получил отказ согласно пункту 6 договора который описан так "Оплата за последний месяц производится одновременно с платежом за первый месяц. В случае если Арендатор инициирует расторжение ранее чем за месяц до окончания срока его действия, то оплата за последний месяц, произведенная Арендатором одновременно с платежом за первый месяц не засчитывается Арендодателем и последний месяц должен быть оплачен в сроки и в размере, установленные данным договором"
Я так понимаю что с таким пунктом я ничего не могу сделать кроме как съезжать? И обеспечительный платеж я так же не могу вернуть, пусть не полностью а частично?

В данном случае нужно проверять весь договор целиком, но вообще, на практике, когда используется обеспечительный платёж по тем или иным причинам, его потом надо будет восполнять.

Оплата по договору, который закончился в 2013 г. Платим по счёту Москомзему в Департаменте гор. имущ. Г М.

Игорь Дмитриевич!
Если ни одна из сторон не заявила о прекращении договора, при этом арендные отношения продолжаются, договор является продленным на неопределенный срок. О расторжении договора может уведомить любая из сторон за 3 месяца до даты расторжения.

Помогите разобраться в ситуации по поводу установки окон ПВХ в бюджетном учреждении.

Нашему учреждению оказали спонсорскую помощь на установку окон ПВХ. У нас 2 вопроса:

1. мы хотим заключить договор с индивидуальным предпринимателем на установку окон. ИП привез нам комплект документов: договор (не договор подряда, а просто договор) + приложение к договору (которое является неотъемлемой частью договора), в котором указаны размеры и количество окон, указана стоимость окон как в договоре. В приложении подписи двух сторон, что все согласовано + счет на оплату + акт приема сдачи.
Достаточно ли этих документов? Ведь договор проходит как оказание услуг.

2. в договоре стоит 100% предоплата. Так как сумма очень приличная по договору индивидуальный предприниматель просит оплатить всю сумму сразу. Деньги являются внебюджетными (спонсорскими), значит мы имеем право сделать 100% предоплату? По бюджетным деньгам предоплату мы не делаем, только по факту установки. А вот по спонсорским деньгам у нас вопрос.

Заранее спасибо...

Да,вполне можете распоряжаться спонсорскими деньгами. Пакет документов, который вами перечислен, полный. Договор оказания услуг по установке тоже нормально называется.

Вы вправе установить в договоре условия оплаты по аналогии с контрактами при закупках по закону о контрактной системе 44-ФЗ.
Договор по установке окон является договором подряда, так как подрядчик должен сдать Вам овеществленный результат работа (а не услугу, которая потребляется в ходе оказания, например образовательная услуга).
Если доверяете подрядчику, то можете всю сумму заплатить авансом в этом случае.

Оплата по договору на организацию платных образовательных услуг на счет вашего банка через карту сбербанка.

В чем вопрос?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских