Определение о наложении ареста на квартиру

Краткое содержание:

Советы юристов

Вопрос №10343436

Предъявил иск по ст.177 ГК РФ. Судья вынес определение о наложении ареста на квартиру. Надо ли оповестить рос реестр немедленно или ждать 15 дней на обжалование определения.

Вопрос №4570767

Как написать возражение на определение о принятии мер по обеспечению иска о наложении ареста на квартиру.

Вопрос №11654167

Пожалуйста получила на руки определение (от судьи) о наложении ареста на квартиру... куда мне теперь подавать это определение в регпалату или мфц?

Вопрос №536169

Какой смысл в надзорной инстанции, если после кассационного определения может произойти отчуждение спорной квартиры и что мешает заявить о наложении ареста на спорную квартиру во время судебного заседания в кассационной инстанции?

Вопрос №11099965

27 мая вынесено определение о наложении ареста на долю в квартире в обеспечение иска о признании сделки продажи недействительной.

11 июня, при получении определения на почте, узнаю, что адрес доли указан неверно.

15 июня сдаю заявление об исправлении описок. Судья в отпуске. Вышла 7 июля, Назначила рассмотрение на 26 июля. За определением велела прийти в канцелярию через 15 дней. Сказала, что относить определение в регпалату должна буду сама. То есть уже 2,5 месяца потеряно. Доля дробится на кв.сантиметры. Права ли судья и в чем моя ошибка.

Вопрос №12760654

Подала иск о выкупе незначительной доли в праве собственности на квартиру, пришла на прием к судье с целью вынесения определения о наложении ареста на спорную квартиру. Судья потребовала разместить депозит, иначе никакого движения делу она не даст. Подскажите правомерно ли это устное решение и как это делается.

Вопрос №4857197

Судья выносит определение о наложении ареста на долю в квартире от 16.07.2014 г. с формулировкой Определение может быть обжаловано в течении 15 дней и выдает мне это определение 30.07.2014 года, т.е. срок на обжалование прошел. Что делать? Обжаловать как вступившее в законную силу? Как будет называться жалоба в судебную коллегию по гражданским делам - кассационная или частная? Написал - Надзорная жалоба, мне ее вернули.

Вопрос №851557

В декабре 2008 года был подан иск по квартирному вопросу. В первую очередь ходатайствовали об обеспечительных мерах по иску, о наложении ареста на спорную квартиру. Ответчик всячески затягивал дело. Последнее заседание было 6 июня 2009 года, ответчик ходатайствовал о повторной экспертизе документа, ещё чем-то был недоволен... А 20 июня он квартиру продал. Об этом я узнала случайно. Когда риэлтор привёл в эту квартиру уже нового покупателя. В договоре купли-продажи указано, что квартира ничем не обременена, т. е. он скрыл от покупателя то, что квартира спорная. В проданную квартиру всё лето никто ни разу не приходил. Ответчик уверен, что факт продажи никому не известен. Я сообщила судье, о факте продажи. Она была удивлена, потому что в деле имеется определение о принятии обеспечительных мер и аресте ещё за прошлый год. Второго сентября судья дала второе определение, я его лично отнесла по назначению. Арест наложили, чтобы квартиру не перепродали, что уже пытались сделать. Как Вы думаете, как могло так получиться, что не был наложен арест? 1. Забыли отправить в суде? 2). Проигнорировали в рег. палате? И как узнать, кто виноват? И как можно квалифицировать действия ответчика?

Вопрос №851443

В декабре 2008 года был подан иск по квартирному вопросу. В первую очередь ходатайствовали об обеспечительных мерах по иску, о наложении ареста на спорную квартиру. Ответчик не являлся на заседания, потом являлся, документы направлялись на экспертизу и т. д. Последнее заседание было 6 июня 2009 года, ответчик ходатайствовал о повторной экспертизе документа, ещё чем-то был недоволен... А 20 июня он квартиру продал. Об этом я узнала случайно. В договоре купли-продажи указано, что квартира ничем не обременена, т. е. он скрыл от покупателя то, что квартира спорная. В проданную квартиру всё лето никто ни разу не приходил. Ответчик уверен, что факт продажи никому не известен. Я сообщила судье, о факте продажи. Она была удивлена, потому что в деле имеется определение о принятии обеспечительных мер и аресте ещё за прошлый год. Второго сентября судья дала второе определение, я его лично отнесла по назначению. Арест наложили, чтобы квартиру не перепродали, что уже пытались сделать. Как Вы думаете, как могло так получиться, что не был наложен арест? 1. Забыли отправить в суде? 2). Проигнорировали в рег. палате? И как узнать, кто виноват? И как можно квалифицировать действия ответчика?


Вопрос №438708

Я уже обращалась к вам (вопрос №436989), ответ был от Шуваева В.А. Арест мы не обжаловали, он был наложен сразу после подачи иска о возврате долга по договору займа, где истец просил суд взыскать с моего мужа долг и взыскать спорную квартиру. Судья вынесла определение о наложении ареста на квартиру в обеспечение иска. По этому определению было приостановлено движение документов в рег. палате. Документы мы забрали. Прописать мы туда не можем, квартира ведь арестована. Разве можно прописаться в незарегистрированную и арестованную квартиру? Истец даже ходил с письмом (оно мне случайно попалось) к человеку, который занимается пропиской-выпиской по нашему общежитию и просил не выписывать наших детей, так как якобы мы хотим их выписать в квартиру, на которую наложен арест по долгам. Это было еще год назад, до наложения взыскания (по первому иску суд не накладывал взыскание). Сейчас к нам подходят люди и предлагают довести "благополучно" спорную квартиру до торгов за материальное вознаграждение (50%!) от разницы между Стоимостью, за которую она уйдет (а это на много ниже рыночной) и суммой долга (она выросла из-за 7% исполнит. Сбора+11% от суммы долга истец взыскал за использование его денег, хотя мы ими и не пользовались, в спорной квартире нет ремонта). Эти люди говорят, что истец может переоформить квартиру на себя, разве это возможно? Спасибо, с нетерпением жду ответа.

Вопрос №528207

С июня 2003 года находился в браке, есть общий ребенок 2003 года рождения. В конце 2005 года по договору займа взял у товарища деньги для приобретения квартиры, в декабре 2005 года я на себя подписал договор о долевом участии в инвестиционной программе по строительству 2-х комнатной квартиры, плательщик по документам я. С бывшей супругой с августа 2006 года совместно не проживали, в январе 2007 года квартира была сдана в эксплуатацию, а в июле 2007 года развелись, бывшая супруга в указанной квартире не проживала. Право собственности на квартиру до сих пор не оформлено. Расчета по договору займа до сих пор не произошло. Бывшая супруга в январе 2008 года подала на раздел вышеуказанного имущества, суд приняв иск вынес определение в соответствии со ст.139,140 ГПК РФ о наложении ареста на квартиру. Имеет ли бывшая супруга какие-либо права на квартиру, и правильно ли поступил суд наложив арест на не имеющую права собственности квартиру.

Вопрос №2515201

Мой отец приВАтизироВАл кВАртиру единолично введя суд в заблуждение по этому делу ведется проверка в СК РФ, после чего через 14 дней продал ее и выписался, в кВАртире остались прописаны я и моя дочь которой 5 мес., я подал апелляционную жалобу и восстановление просмотрения сроков подачи, сроки мне восстановили и судья сказал что решение по аппеляц. Жалобе о приВАтизации кВАртиры отцом мне удовлетворят в обл. и фактически никакой продажи не будет, но в это время третье (собственник) лицо которому была продана кВАртира подал на меня с дочкой иск о выписке как утративших праВА пользоВАния, истец не на один суд не явился, никаких док-в не предоставил кроме свид-ВА в иск заявлении, я подал встреч иск с прошением о наложении ареста, суд дело приостановил до просмотр. Моей апеляц. Жалобы, фактически иска нет, на кВАртиру наложен арест. В кВАртире прожиВАет мой отец якобы по договору аренды с третьим лицом хотя в аресте указано, что никаких действий третье лицо не имеет право проводить с кВАртирой, но в кВАртиру ни меня ни дочь не пускают. У меня имеется справка из ПАС (пас. Учет. служба) определение о приостановлении и арест. В кВАртире у меня закрытая на ключ комната где лежат мои вещи. В кВАртиру меня и дочь прописал ДУХИ (Деп. упр.имущ.) соответственно я закрепил пож. право пользоВАния и дочь тоже. Вопрос могу ли я взломать дверь с нарядом полиции и войти в свою кВАртиру и что мне сможет потом предъявить собственник?

Вопрос №10750782

Продали 2 х комнатную квартиру 25 декабря 2014 года где собственниками являлись 2 несовершенно летних детей, купив 4 х комнатную квартиру доли им не выделили, так как квартира находится в ипотеке у Сбербанка. Сбербанк не выделил бы кредит если собственниками в новой квартире являлись дети.

В данной квартире прописаны и проживают 2 несовершеннолетних + 1 совершеннолетний, и 2 родителей. После погашения кредита т.е через 4,5 года дети получат свои доли в квартире.


Пришло письмо из Ленинского районного суда г. Ижевска 25 мая 2016 г о наложении ареста на 2/10 доли в праве собственности на квартиру на 2 х несовершеннолетних.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд УР в течении 15 дней через Ленинский районный суд Удмуртии. Таким образом, улучшив условия детей мы попали в данную ситуацию, что на делать?

Вопрос №2077628

Коллеги! Ситуация, кто что думает по делу напишите! Очень важно ваше мнение! 04.09.2012 года была продана квартира, договор купли-продажи заключен 04.09.2012 года, деньги переданы покупателем продавцу в момент заключения договора. В договоре указали 1 млн. рублей, в расписке 3 млн. 250 тр. 14.09.2012 года ИКМО города подал иск на продавца о признании договора соцнайма приватизации и регистрации права собственности не действительным. Суд наложил арест на квартиру 17.09.2012 года, однако на момент покупки квартиры никаких арестов не было, более того, 20.09.2012 года регпалата выдала свидетельство, о регистрации права собственности на нового собственника, никаких арестов на квартиру не было, в ЕГРП записи о наложении ареста появились лишь 27.09.2012 года, т.е определение суда не дошло во время. Мы подали иск о признании нас добросовестным приобретателем. Оказывается, продавец ошибочно получила эту квартиру по соцнайму, но все документы оригиналы и не поддельные. Исполком города ошибочно выдал квартиру, следовательно, и приватизация была не законной. Но мы отдали деньги и в настоящий момент сделали ремонт на большую сумму. Теперь есть угроза потерять и деньги и квартиру. Должен ли отвечать покупатель за это? Ведь он проявил разумную предусмотрительность и осторожность при покупке. Я купил «чистую» на тот момент квартиру, во время определение суда мне не дошло. Как вы считаете? Перспективы? Заранее спасибо.

Вопрос №9083671

Районным судом вынесено решение о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с рег. учёта.Подавали жалобу в Краевой суд-отказали. Решение вступило в силу. Судебные приставы откладывали выселение по заявлениям. Истцы подали в суд на приставов за бездействие. Суд признал бездействие приставов. В это время проходят суды других районов, где выносится новое определение по спорной квартире. Квартира в ипотеке у банка, суд выносит определение приостановить иск банка об обращении взыскания на заложенное имущество до вступления в законную силу суд. акта о признании договора по спорной квартире недействительным, мнимым. Ответчики, выселяемые подают иск о неосновательном обогащении истца, т.к платежи по ипотеке оплачивали ответчики. Суд выносит определение об аресте спорной квартиры и выдаёт исполнительный лист о наложении ареста на сумму иска 1200000 руб. В это время приставы вручают требование о Принудительном выселении. Ответчики пишут заявление об отложении исп. производства, т.к ответчикам выделено по решению суда внеочередное муниципальное жильё,по тяжёлой форме хронического заболевания. Которое будет исполнено, и мы добровольно выселимся. Другого жилья у нас нет, семья признана Малоимущей и не может взять в аренду другое жилье. Можем ли мы подать заявление в суд о изменении порядка и способе исполнения решения суда о выселении. Уважаемые юристы подскажите пожалуйста, что делать?! Пишут, что здесь дают бесплатные консультации, я сколько раз обращалась ответа не получала. С уважением Ольга.

Вопрос №269175

Прошу вас дать совет, как лучше действовать в сложившейся ситуации.

Бывшая жена моего мужа (развод в 1997 г.) выдвинула иск по выплате ей части суммы, полученной в р-те продажи дачи, которую она считает общей собственностью (св. о регистрации права выдано в 1998 г.). Иск выдвинут в мае 2005 г. Суд первой инстанции (районный) вынес решение в ее пользу (использовала свое служб. Положение). Кассационный суд отменил это решение в связи с неправильно истолкованными обстоятельствами дела и отправил дело на повторное слушание. Состоялось единственное повторное заседание, на котором истица огласила иск с большей суммой претензий и на котором ей было предложено провести экспертизу по определению стоимости дома. А два дня назад нам пришло извещение о наложении ареста на моск. Квартиру мужа без какого-то бы ни было уведомления о вынесении судом решения о наложении ареста на имущество. Законно ли это? У меня есть свою квартира, за которую я платила еще до замужества, но св. о регистрации права собственности датировано через месяц после регистрации брака. Могут ли ее рассматривать как совместную собственность? Могут ли мужа заставить продать квартиру для выплаты долга, который даже еще не присудили. В квартире мужа прописана наша несовершеннолетняя дочь. Могут ли заставить ее выписать в мою квартиру. Помогите, пожалуйста, советом. Заранее благодарна. Елена.

Вопрос №5580537

Год назад я открыла розничный магазин по франшизе и Бизнес старту. По предложенному бизнес плану содержать магазин оказалось нереальным, я всеми силами пыталась спасти магазин, но все тщетно образовались большие долги по аренде, по налогам, в выплатах за товар, а самое главное нечем стало платить за кредит Сбербанку, в итоге назначен суд на 16.12.2014. В письме получила определение о принятии мер и наложения ареста на имущество мое и моей фирмы. Справка: определение по наложению ареста подлежит немедленному исполнению. Также в письме указаны штрафы и пени в размере 40000 руб, общая сумма 734500 руб (вместе со штрафами) не плачу 4 месяца. У меня вопрос если арестуют фирму. То как я смогу работать и отдавать долг. Если суд приставы заберут, то сумма уменьшится всего на 100000 руб, т.к. товарный остаток 80000 руб, а оборудования у меня мало всего 6 стеклянных шкафов-витрин. Квартира у меня в ипотеке, другого имущества нет. Что можно сделать платить я не отказываюсь, просто сумма не подъемная?

Вопрос №2327873

Я развелся в сентябре 2011 года. В конце июля 2012 года моя бывшая супруга подала на раздел имущества - квартиры приобретенной в браке и оформленной на меня. 22 августа 2012 на первом заседании я узнал об этом. До этого 19 августа 2012 я заключил договор по продаже этой квартиры. 25 августа 2012 сделку от регистрировали в юстиции. Есть определение суда о наложении ареста на квартиру, датированное июлем 2012, но каким-то образом в юстиции оно не оказалось. Покупатель абсолютно добросовестный! Военная ипотека. Сейчас бывшая жена пытается сделку отменить по суду, мотивируя п.3 ст.35 СК РФ, что согласия не давала. Каковы шансы бывшей супруги на то, чтобы сделку отменить?

Вопрос №3703569

Я мать одиночка, в собственности есть квартира. В январе 2013 года взяла в сбербанке кредит на 53000 рублей, имела тогда официальную работу. Потом обстоятельства поменялись, пришлось уволиться чтобы ухаживать за больной бабушкой, больше родственников нет. Бабушка заболела в январе 2013 года и умерла в апреле, кредит пошел на её лечение. Есть выписка из больницы, есть свидетельство о смерти. После её смерти пошла на работу с ежедневной оплатой, соответственно кредит не платила. Сейчас три месяца как работаю за нормальные деньги, но неофициально. Сейчас пришло исковое заявление, назначена дата суда, также прислали определение о наложении ареста на имущество в размере 57 417 т.р. Чем это может для закончится? Не отберут квартиру?

Вопрос №13512902

У нотариуса заведено наследственное дело, наследниками предоставлены все необходимые документы, сделаны все необходимые запросы. Они приходят получать наследственное дело, в назначенное нотариусом время, а нотариус им отказывает. Говорит, что на квартиру наложен арест. Должников в квартире трое, один из них умер. У судебных приставов заведено три делопроизводства о взыскании долгов, по ним вынесено определение о наложении ареста на доли всех трёх должников ещё по одной пятой. Сейчас после смерти одного из наследников, на его долю и наследуемую им в данном процессе, претендует только двое из наследников так как они родные братья. А третий, кстати он не брал в долг и на нём нет долгов, является им отчимом и поэтому в наследство после смерти одного из братьев вступить не может. Как сейчас получить наследственное дело, чтоб разобраться с долями и суммами долга, так как при получении наследства наследуются и долги?

Вопрос №1073794

Я и моя дочь (совершеннолетняя) проживаем в 2 х комнатной квартире (комнаты смежные)16 кв. м и 12 кв. м.Квартира приватизирована на 3 х чел---муж не проживает последние 10 лет (в разводе) имеет 1/4 доли, дочь 1/4, я-1/2 долю. Бывший муж нотариально известил нас о продаже своей доли, мы не отказались от выкупа, но может получиться, что материально не справимся и доля будет продана третьим лицам. Можем ли мы обратиться в суд о наложении ареста на квартиру для дальнейших сделок с ней, т.к.нет определения места 1/4 доли в квартире и как можно определить, если 1/4-7 кв. м--бывшего мужа,1/4-7 кв. м--дочери,1/2-14 кв. м--принадлежат мне?

Вопрос №2029094

Иск был подан в июле, 24 октября вынесено решение о взыскании с ответчика 2,5 млн руб. Во время судебного процесса истец не заявил ходатайство о наложении ареста на квартиру/акции ЗАО.

12 ноября ответчик подал краткую апелляционную жалобу на решение суда от 24.10

16 ноября судья сдала решение в мотивированной форме

20 ноября судья вынесла определение и указала, что апелляционная жалоба от 12 ноября подана с нарушениями (не оплачена гос. пошлина, мотивированная жалоба по числу сторон не предоставлена), оставила жалобу без движения и дала срок для предоставления мотивированной жалобы аж до 23 января 2013 года!


У истца есть ощущение, что ответчик (имеющий двойное гражданство с Англией) за это время продаст квартиру в г. Москве и акции ЗАО Ортат-Кострома в г. Костроме, а потом уже в Англии с него ничего не получишь. Каким образом можно наложить арест на данное имущество до того момента, как ответчик не выплатит присужденные истцу деньги?

Вопрос №2751811

Родственник под заем денег в качестве обеспечения переоформил свою квартиру на подставное лицо, которая была еще дважды фиктивно продана. Денег не получил. Обратился в суд с исковым заявлением о признании сделки недействительной и заявлением о наложении ареста. Суд вынес определение, оставив заявления без движения, и при этом истцу необходимо оплатить госпошлину в сумме 19700 рублей (сумма сделки по договору 2 300 000 руб). Истец же заплатил пошлину в сумме 200 рублей, считая исковое заявление имущественного характера, не подлежащего оценке. Такой суммы на уплату пошлины у него нет. Правильно ли требование судьи? Можно ли подать ходатайство об отсрочке уплаты госпошлины? Кроме того, он обратился с заявлением в полицию в отношении мошенничества.

Вопрос №1122619

За мной признано право собственности на квартиру. Решение вошло в законную силу. Ответчик подал надзорную жалобу. Если Решение отменят и дело направят на повторное разбирательство, что сейчас можно предпринять, чтобы укрепить мои позиции? Я хотела подарить квартиру дочери. Пока только прописала туда внука несовершеннолетнего. Они там живут, фин.-лицевой счёт переоформлен, всё платим. Или лучше ничего не делать? Насколько я понимаю, всё равно, в случае моего проигрыша, по суду всё отменят, всех выпишут? Пока мы с ответчиком судились, он умудрился дважды продать эту квартиру, потому что она не была арестована. Вернее, из суда забыли отправить в юстицию Определение о наложении ареста. И ответчик об этом знал. Но позже эти сделки суд отменил. Вроде бы нет оснований нервничать, но ответчик очень изворотливый, да и судьи разные бывают.

Вопрос №77505

Как заставить с/пристава соблюдать ЗАКОН в г.Москве?.

Являюсь взыскателем в исполнительном производстве (взыскание убытков).

На момент возбуждения исполнительного производства передал с/приставу и определение суда о наложении ареста на квартиру должника (в счёт обеспечения иска). К тому же в квартире никто не прописан и не проживает. С/приставу ДАЖЕ не нужно было разыскивать и арестовывать имущество. Нужно было только определить рыночную цену арестованной квартиры должника (другого имущества нет) и передать квартиру на торги. Пристав назначил организацию-оценщика (из т.н. уполномоченных оценщиков), которые, как удалось выяснить,-малоизвестные компании и постоянно меняются в этом списке.

В моём случаи это ЗАО " ЦЕНТР ОЦЕНКИ И ЭКСПЕРТИЗЫ" который оценил.

Московскую квартиру в 380 тыс. рублей, работал 2 недели и с/пристав подписал смету на эту работу в 30 тыс. рублей. Вот так в наглую без всякого страха.

Сразу подал жалобу в суд на действия с/п. Суд отменил заявку пристава на реализацию квартиры по такой заниженной цене. Теперь за свой счёт провёл официальную оценку квартиры в МИЭЛЬ (30 тыс. долл.), принёс с/приставу отчёт с оценкой, а он заявляет, что будет снова назначать оценщика только из своего списка оценщиков, и что У МЕНЯ НЕТ ПРАВА ПРОВОДИТЬ НЕЗАВИСИМУЮ ОЦЕНКУ для торгов, т.к это не позволяет их внутренняя инструкция. Вот такой бред заменяет в г. Москве все действующие законы.

Вопрос №89768

Вопрос повторно (что-то нет ответов).

Судебное заседание с прокурором назначено на 26 мая. Рассматриваться будут три иска: моей быв. жены - о не приобретшими право на жилое помещение моими детьми от второго брака (прописаны после приватизации, 1/3 принадлежит мне, 2/3 - быв. жене по наследству от ее родителей) и о выделе доли в натуре (быв. жена хочет три комнаты из четырех, хотя тогда мне "не хватает" трех м.кв.), мой встречный иск - об определении порядка пользования (хочу две изолир. Комнаты меньшей площади) и мой же и нечинении препятствий проживанию. Я долгое время (восемь лет) со своей новой семьей не жил в спорной квартирой, но периодически ею пользовался.

Быв. жена, узнав, что ее иск принят, сменила код сигнализации на квартире и врезала новый замок. А мне действительно теперь надо вселиться в эту квартиру. В деле от ее представителя есть ходатайство о наложении ареста на квартиру в части вселения и продажи. Могу ли я до рассмотрения дела все-таки вселиться? А то я боюсь, что на лето рассмотрение будет отложено, а ждать я не имею возможности. Спасибо заранее.

Вопрос №11856023

27.10.2016 г. мною в прокуратуру было подано заявление. Просительная часть: возбудить уголовное дело в отношении неизвестного мне работника УФС гос. регистрации, кадастра и картографии по МО,который осуществил регистрацию перехода права на квартиру (ранее в 2012 году был наложен запрет рег. действий по данной квартире, также имеется ответ из УФС гос. регистрации, кадастра и картографии по МО). Заявление с суд было подано параллельно с подачей заявления в прокуратуру. Ответа от прокуратуры до сих пор нет! Прокурор говорит что ещё якобы ведётся проверка и если в течении 30 дней они не успевают провести проверку, то у них есть ещё 30 дн.т.е.вероятнее всего к концу декабря возможно будет ответ Подскажите пожалуйста прав ли прокурор или меня просто "водят за нос" (на основании определения суда о наложении ареста на данную квартиру от 08.11.2016 г.,10.11.2016 г.был наложен арест, но 21.11.2016 года была проведена регистрация дол. собственности! (из сведений эл.выписки из ЕГРП) В общем и так уже понятно что эта махинация, а прокуратура всё до сих пор ведёт проверку! Могу ли я сейчас написать жалобу на бездействие прокуратуры или это не законно (ведь в течении 60 дней они могут проводить проверку, как сказал прокурор!) Заранее благодарна за ответ!


Вопрос №513492

Прошу помочь разобраться в сложной ситуации. В июле 2006 г. приобрел квартиру по ипотеке. В Вышневолоцком отделе ФРС 08.2006 г. был зарегистрирован договор купли-продажи от 27.07.2006 г. между мной и продавцом В.С.М., а 02.10.2006 г. был подписан передаточный акт. Однако регистрация перехода права собственности была приостановлена на основании определения мирового судьи о наложении ареста на имущество и запрещение проводить какие-либо сделки от 23.10.2006 г. на квартиру по гражданскому делу по иску В.Т.В. к В.С.М. о разделе имущества, т.к. они в разводе 2 года, а квартиру приобретали в браке в 2003 г. В данном иске истица просит суд признать за ней право на долю собственности указанной квартиры и просит в обеспечение своего требования наложить на арест на квартиру не указав при этом сумму иска. В то же время никаких исковых требований о признании сделки купли-продажи от 27.07.2006 г. недействительной не было, хотя, как видно из искового заявления, истица знала о регистрации этой сделки в отделе ФРС. В соответствии со ст. 253 ГК РФ совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом. Также п.3 ст. 38 СК РФ гласит:

для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Однако о взаимоотношениях между В.С.М. и В.Т.В. я не знал и знать не мог, и никакого иска о признании сделки недействительной в течении года с момента, когда истица узнала о данной сделке нет. Суд длиться до сих пор. Мои жена и ребенок нигде не прописаны, т.к. нет свидетельства на право собственности. Я считаю, что в данном случае нарушаются мои права по п.3 ст.17 Конституции РФ.

Вопрос следующий: как добиться снятия ареста для завершения перехода права собственности?

Заранее Вам благодарен.

Вопрос №9164147

Мной был заявлен иск о неосновательном обогащении.

Суть иска: перечислил бывшей супруге меж банком деньги на приобретение квартиры в ипотеку. Важным условием перечисления был дальнейший возврат денежных средств, условия обговорили устно: (Пару лет бывшая супруга кормила завтраками, мне ждать надоело.

Иск рассмотрен двумя районными Судами (одним вынес определение о наложении ареста и передачи по подсудности, другим собственно решение), вынесено решение в мою пользу.

Ответчик не согласился с решением и подал в апелляцию, областной суд в составе коллегии вынес прямо противоположное решение мотивировав... Да ни чем, указал что неправильно дана оценка районным судьёй предоставленных доказательств (поменял белое на черное), принял решение отказать. Ответчик не предоставил ни каких доказательств, кроме рассуждений на тему плохой жизни, плохого материального положения, приобретения квартиры в собственность в том числе для детей... вообщем всяких соплей. Называя передаваемые денежные средства в качестве алиментов, дара, компенсации и безвозмездной материальной помощи одновременно. Областной суд расценил передачу денежных средств межбанковским переводом с указанием назначения платежа (на первоначальный взнос на приобретение квартиры по договору №... ) добровольной материальной помощью.

Решение Суда меня очень удивило, если не сказать большего.


Что можно сделать в данной ситуации? Кто сможет дать примерную оценку действиям Суда.


Понятно что нужно идти дальше, в Верховный.

Вопрос №1728208

Я выиграла суд по преимущественному праву при наследовании после смерти мужа. По решению суда выплатила ответчику компенсацию за 1/3 долю в квартире. После чего в отдельном производстве суд обязал ответчика выплатить мне расходы на представителя. В областном суде по частной жалобе ответчика сумму расходов снизили. Но ответчик платить отказывается. Адвокат ответчика сделал мне предложение о том, что - я отказываюсь от этой суммы и они не подают новый иск по статье 1102 Обязанность возвратить необоснованное обогащение.

Дело в том, что во время судебного процесса о преимущественном праве при наследовании, который длился около года, ответчик пытался продать 1/3 долю (принадлежавшую ему по решению первого суда). Но я вовремя принесла в регистрационную палату определение о наложении ареста и договор купли-продажи был признан недействительным.

По договору купли-продажи сумма за эту долю значительно превышала той суммы, которую я выплатила ответчику по решению суда (была проведена судебная оценка).

Ответчик аргументирует тем, что они потеряли эту разницу в сумме и хотят подавать иск по ст.1102.

На сколько это правомерно и какое отношение имеет статья 1102 к делу о преимущественном праве при наследовании?


Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение