Взаимодействие органов опеки

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн
Задать бесплатный вопрос онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Бывшая супруга систематически препятствует мне в свидании и общении с нашим общим ребенком (ребенку 4 года), а так же разрешает видеться с ребенком только в ее присутствии. Планирую подать в суд, на определение времени встреч и воспитании ребенка. Как алгоритм действий при подачи иска в суд? Какие документы для этого необходимы и какой мой порярдок взаимодействия с органами опеки?

1.1. Можете в суде определить порядок общения с ребенком.

1.2. Добрый день, Антон! Вам необходимо подать в суд исковое заявление об определении порядка общения с ребенком, оплатить госпошлину. Если не имели подобного опыта, то советую обратится в личные сообщения к юристу сайта. Всегда рады оказать содействие в решении ваших юридических проблем.

1.3. Сначала сходите в свою опеку и поговорите. Потом ищите опытного адвоката, который и разъяснить в зависимости от конкретики что нужно делать. Есть в СПб определенная практика по таким делам. Скорее всего суд и назначит встречи исходя из мнения огранов опеки и заключения экспертов-психологов.

2. Мы хотим купить квартиру в ипотеку. Нашли подходящий вариант, уже собирались оформлять документы, как выяснилось, что они оплатили остаток ипотеки при помощи материнского капитала, вследствие чего (по словам их риэлтора/юриста) квартира стала в долевом владении с детьми, и чтобы её продать, необходима справка из органов опеки, которая делается в течение 3-4 недель. Т.к. хозяйка квартиры уезжает на лечение на три месяца в другую страну с визой без права выезда, то прилетит она только к концу действия ипотеки (есть риск, что документы не успеют оформиться, по доверенности эта юрист не имеет права с органами опеки взаимодействовать).
Суть вопроса в том, возможно ли, что в этой ситуации нас хотят как-то обмануть? Как нам обезопасить себя? На что стоит обратить внимание?

2.1. Здравствуйте, Иван!
В жизни бывают такие ситуации, когда все решается далеко не просто даже юридическими методами. Видимо эта одна из них. Не вижу пока умысла, что вас хотят обмануть. Хотя доверенность можно дать и другую и включить туда полномочия общаться юристу с органами опеки. Цена вопроса 1500 рублей. Может они просто тянут время? Им для чего-то это нужно.


3. Регистрирую по месту жительства в принадлежащей мне на праве собственности квартире, находящейся в Мособласти, своего друга и членов его семьи (жену и 2 х несовершеннолетних детей). Основание: д-р безвозмездного пользования кв-ой с возможностью регистрации в ней по постоянному МЖ.
Вопрос: в случае отказа добровольно выписаться, смогу ли я выписать их по суду с учетом того что адреса куда они должны будут вписаться - нет. Как модно взаимодействовать с органами опеки в данном случае
Какова судебная практика?

3.1. В случае отказа добровольно выписаться, сможете вы выписать их по суду с учетом того что адреса куда они должны будут вписаться - нет. Но проще все же временная регистрация.

3.2. Здравствуйте Никита, да если добровольно выписаться они не захотят, то в судебном порядке вы выпишите их, но также нужно по выселении все вопросы отражать в договоре.

4. Несовершеннолетний сын (16 лет) получил в наследство дом и землю в Вологодской обл, прописан ребенок в Санкт-Петербурге. Ответьте пожалуйста чтобы продать эту недвижимость. С органами опеки какого региона нужно взаимодействовать?

4.1. С органами опеки по месту жительства ребенка.

4.2. Здравствуйте! Да,Вам необходимо согласие органов опеки на продажу по месту регистрации ребенка.

5. У меня во внимании взаимодействие органов опеки и попечительства с психоневрологическим интернатом. Мне нужно найти какую нибудь проблему в законодательстве на эту тему. Или пробел например в ФЗ об опеке и попечительстве.

5.1. Хорошая тема, Алёна!

6. Участником наследственного ООО является несовершеннолетний. Что представляет собой процедура вывода его из участников. Нужно ли взаимодействие с органами опеки? И ещё. Каки особенности ликвидации ООО, где участник несовершеннолетний? Спасибо!

6.1. Здравствуйте. Никаких особенностей нет. Процедура ликвидации такая же.

7. Квартира в собственности, распределена на несколько долей среди членов семьи. Одна из долей (моего брата) перешла по наследству в связи со смертью его жене и 2-м малолетним детям. Могу ли я выкупить эту долю, с учетом того, что обе стороны согласны? Как это сделать? Каким образом необходимо взаимодействовать с органами опеки?

7.1. Если дети не проживают в этой квартире, и у них есть другое жилое помещение для проживания, либо на денежные средства, которые Вы передадите их законному представителю за долю, она приобретет другое жилое помещение, орган опеки может разрешить продать Вам долю, принадлежащую детям. Обратитесь лично в орган опеки и попечительства по месту расположения квартиры.

8. Могу ли я приватизировать квартиру на себя, в которой прописаны: я, мама, брат-инвалид детства, находящийся на попечении у мамы (36 лет), или нужно как-то взаимодействовать сначала с органами опеки?

8.1. Опека не нужна, а приватизировать квартиру на себя не получится - все прописанные имеют равные права на приватизацию согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации":
"Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет".

8.2. С опекой нужно согласовать этот вопрос. Не думаю что разрешит (ст. 34, 37 ГК РФ). Его права в этом случае очевидно нарушаются.

8.3. Здравствуйте!

Как указано в ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

То есть если все совершеннолетние члены семьи, зарегистрированные в данной квартире, выразят согласие на приватизацию квартиры только на Вас, то это возможно. Остальные члены семьи просто оформляют нотариальный отказ от приватизации.
Но это возможно только если Ваш брат, являющийся инвалидом с детства, не является несовершеннолетним.
Если он несовершеннолетний, то он в любом случае должен принять участие в приватизации.
Если же он является совершеннолетним, то, несмотря на инвалидность, разрешения органа опеки на его отказ от приватизации не требуется.

8.4. Вы можете приватизировать квартиру наравне с братом по 1\2 .без всякого согласия опеки. если мама уже участвовала в приватизации.Договор за него подписывает опекун., то есть мама А только на себя единственного законом запрещено


ст. 2 Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации":

Что не понятно?

8.5. Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация осуществляетсяс согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Ваш брат - инвалид детства также имеет право на приватизацию. Поэтому опека не даст согласие на приватизацию только на вас.

8.6. Интересы инвалида не могут быть ущемлены (ст. 37 ГК РФ, ст. 22 ФЗ "Об опеке и попечительстве"), поэтому мама как опекун должна обратиться в органы опеки и с их согласия написать нотариальное согласие на приватизацию без участия её и брата. При этом, право пользования за ними всё же останется.

8.7. Если другие члены семьи напишут отказ то можете приватезировать только на себя.

Закон "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Статья 7. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.


Если брат дееспособный то согласие органа опеки не требуется.

8.8. Оксана мама может отказаться от участия в приватизации , а вот брата придется включать , он находится под попечительством без согласия опеки Вы одна приватизировать не сможете , опека Вам не позволит этого сделать .
Брат в квартире зарегистрирован т.е. имеет право на участие в приватизации ст. 37 ГК РФ

9. Бывший муж собственник 1.2 доли и наша несовершеннолетняя дочь также собственник 1.2 доли. Он живёт в другой семье, а мы с дочкой в этой квартире. Могу ли я через суд и конечно взаимодействуя с органами опеки произвести раздел этой квартиры,

9.1. Можно в судебном порядке определить порядок пользования квартирой и ей будет выделена комната в квартире. Исходя из этого будет оплачивать коммунальные услуги.

10. Что делать. Семья с несовершеннолетним ребенком решила из региона переехать в Москву. Как продать имеющееся в регионе жилье для покупки меньшего в Москве? Нужно ли на время выписывать куда-то ребенка? Как взаимодействовать с органами опеки?
Заранее благодарна.

10.1. Дина! Думаю, если Вы представите в орган опеки и попечительства документы, подтверждающие Ваш переезд (вызов на работу, семейные обстоятельства...) то Вам не может быть отказано в продаже жилья. В крайнем случае - подпишите обязательство открыть лицевой счет на ребенка для размещения на нем части денег, вырученной от продажи жилья в регионе с последующей оплатой за счет этих средств нового жилья

11. Обращаюсь к Вам за консультацией со следующими вопросами.

Моя жена подала на развод, не смотря на моё желание сохранить семью.

Думая о благосостоянии своего сына как до, так и после 18 лет (хочу обеспечить некоторый «задел» на обучение и др.), учитывая вероятность перехода на другое место работы с понижением уровня заработной платы (сейчас – напряженный график работы в тяжелых климатических условиях), прихожу к желанию перечислять часть алиментов жене, а часть - на счет, «открытый на ребенка», По личному мнению, общей суммы алиментов будет хватать с избытком…

Основываясь на личном опыте и будучи хорошо знакомым с уровнем расходов моей жены, не уверен, что средства, перечисляемые на содержание сына, будут использоваться оптимальным образом. Так же не уверен, что в вопросе (открытия счета на ребенка и перечислении на него части алиментов) получится достичь мирового соглашения с моей женой.

Поэтому прошу вашей консультации в следующих вопросах:

1) Как я могу (и могу ли вообще) контролировать расход средств алиментов? [Многие утверждают, что в реальной практике это весьма затруднено / практически невозможно.]
2) Могу ли я открыть счет на ребенка и перечислять туда часть средств? [Верно ли, что счет может быть открыт только в Сбербанке РФ?]
3) Какую часть (в %-тах) алиментов могу перечислять на счет? [После краткой неформальной консультации один из юристов сообщил, что «соотношение 50% на 50% наиболее реально».]
4) Как «грамотно» оформить и предоставить мировому судье моё желание о перечислении части средств на счет? (*)
5) Вопрос дилетанта: за сколько дней до суда может быть подан встречный иск?
6) На имя кого может/должен быть открыт счет «на ребенка»: на меня или мою жену?
7) Если счет будет открыт на мою жену, могу ли я контролировать расход средств с него?
8) Если все же удастся «мирно договориться» с моей женой об общем контроле расхода средств со счета ребенка в его интересах, как должно быть грамотно оформлено соглашение? Следует ли его нотариально или иным способом заверять?
9) Возможно ли юридически грамотно и недвусмысленно оформить сам принцип равноправного контроля двух родителей над средствами счета «на ребенка» в его интересах? [Боюсь, трения «надо/не надо» по поводу расходов возникнут в любом случае.]

(*). Дело в том, что в город проживания своей семьи могу приехать лишь за день (возможно, несколько часов) до суда. Боюсь, что открыть счет в городе проживания моей семьи не успею физически. Тем более, грамотно и вовремя оформить встречный иск с указанием реквизитов счета. Есть мысль оформить счет в городе по месту текущей работы, но в любой момент возможен перевод на другое место работы. С другой стороны, если расход средств со счета будет согласовываться с органами опеки/попечительства или др., то возникновение трудностей и проволочек практически неизбежно. Если счет может быть открыт только в Сбербанке РФ, то, думаю, следует принять во внимание невысокую скорость взаимодействия, качество обслуживания (личное мнение) и процент, взымаемый при переводе средств из одного подразделения этого банка в другое подразделение…

Заранее благодарен за ответы на мои, возможно, дилетантские вопросы!
К сожалению, не имею доступа к юридической консультации «вживую»…

11.1. Александр если не вдаваться в юридические тонкости отвечу коротко - нет по всем вопросам. С уважением. Чесноков Сергей. Юрист. Москва.

11.2. Александр, здравстуйте. вопросы нормально заданы, первым вопросом нужно спросить на сайте, подскажите юриста, имеющего практику в таких делах в городе, где проживает другая сторона..тогда все успеете....Но если вкратце, счет открыть вправе, решаться может до 50%, если суд примет решение, органы опеки нужны, т.к. они обычно в такие процессы как наблюдатели приглашаются, если в добровольном порядке, соглашение всегда нотариально заверяется...сбербанк надежнее, чем временно созданные карманные банки в городе, в котором проживает ребенок..Доказательства нужны серъезные, поэтому рекомендую нанять сведущего юриста.

12. Большое спасибо за подробный ответ, Саломатова Татьяна Вячеславовна!
Мне, в принципе, все понятно, единственное что мне осталось недоступно - это как я должна взаимодействовать с органами опеки, если я не собираюсь ни продавать, ни менять квартиру.. надо ли с ними взаимодействовать в этом случае.. Да..и когда я могу прописать в эту квартиру сына, или себя, кого лучше и надо ли вообще..)
И какова будет оплата за эту квартиру, если собственник - 10-летний ребенок...
Спасибо!

12.1. Если не собираетсеь, то ничего делать не нужно. Насчет регистрации кого-то другого в квартиру - вы не можете. Ребенка можно только с вами, чсетно говоря вопросы регистрации это не ко мне.
Оплата будет ниже. если в квартире будет прописан собственник, но если много человек прописано - выше будет оплата.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение