Органы опеки продать квартиру / Опека
Квартира в ипотеке 2 года. Вложен мат капитал. Хотим продать и строить дом. Разрешат ли органы опеки нам ее продать? Сколько лет надо чтобы жилье было в собственности чтобы не платить налог?
Разрешат ли органы опеки продать квартиру с долей детей (мат. капитал) положив после продажи деньги равноценно доли, на счет детей?
Вполне возможно, что разрешат. Наталия, если имущественное положение ребенка не ухудшается, орган опеки даст согласие на продажу квартиры. Да, разрешат, если сделка не повлечет ущемление имущественных прав ребенка. Нужно подать заявление и узнать решение. Бессмысленно гадать. Вполне возможно, что разрешит Разрешат ли органы опеки продать квартиру, где есть доля несовершеннолетнего ребенка и купить дом двухэтажный жилого назначения в СНТ, где есть прописка, и вся инфраструктура в двух км.
После смерти матери я вступила в права наследования квартиры, зарегистрировала свиделельство в регпалате. Когда решила продать квартиру, всплыло, что у меня жив брат, с которым мы были разлучены в детстве. Он воспитывался в инернатах для инвалидов, а потом мне сказали, что он умер. Но оказалось, что он жив, но недееспособен и находится на пожизненном лечении в психиатрическом интернате. За ним зарегистрирована эта жилплощадь. Оформляя документы, мне ни разу никто об этом не сказал. Получается, что он тоже имеет право на наследство, и зная это заранее, я никогда бы не стала вступать в наследство. Чтобы восстановить справедливость, я хочу оформить дарственную на квартиру на своего брата. При сделке в рег. палате должны одновременно присутсвовать и я и представитель органов опеки. Но органы опеки не хотят приезжать и оформлять документы и всячески тянут время, так как недвижимость находится в другом городе. Как заставить их присутствовать при сделке?
Органы опеки отказали в разрешении на продажу дачи до покупки новой квартиры в 2300 км - что делать?Помогите пожалуйста! В декабре 2021 года я по совету органов опеки приобрела квартиру в другом регионе, улучшая условия жизни детей, по сравнению с долями, выделенными им в СНТ, пришло время продавать дачу, а органы опеки отказывают в выдаче разрежешения на продажу, обосновывая тем, что покупка и продажа должны быть в одно время и сейчас мне нужно купить ещё одну квартиру и только после этого они разрешат продать дачу. Доли в новой квартире не выделены, но я сказала что напишу обязательство о выделении долей. Отказывают. Говорят продать и потом купить снова квартиру, она находится не в соседнем доме, а 2300 км… что теперь делать?
Имею квартиру 68 кв м в Подмосковье: 1/2 принадлежит несовершеннолетнему ребенку. Хоти продать эту квартиру. Есть большая квартира 96 кв м в лучшем районе в доме выше классом, принадлежащая мне и супругу. Есть так же каартира у папы моего так же в лучшем р-не 64 кв м. При этом органы опеки не разрешают продать каартиру ни при условии одновременноговыделения (дарения) доли в этих квартирах, ни при условии заранее наделения ей доли в этих квартирах. Ни как. обосновывая, что данные сделки не являются компенсационными и сделки между близкими родственниками по купле-продаже квартир за несовершенного ребенка так же запрещены. Только заморозить деньги или купить ей однушку другую. Но мы в долгах-тк как раз планировалось все продать и закрыть долги тк новая квартира дороже этой ровно в 3 раза. При этом некоторые московские опеки такие сделки пропускают. Почему-то. Как быть?
Имеется квартира, половина которой оформлена в собственность на несовершеннолетнего в порядке приватизации. Сейчас планируем эту квартиру продать и приобрети квартиру у свекрови, то есть у бабушки этого ребенка, квартира у нее вторая, имеется еще та, где она проживает постоянно. Метраж у покупаемой квартиры больше, город не меняем, то есть условия у ребенка улучшаются. Органы опеки дают отказ в совершении сделки, т.к. сделки между родственниками запрещены. Хотелось бы понять смысл таких законов, что конкретно в данном случае защищают органы опеки и по какой причине не дают согласие. И действительно ли это законно или они просто хотят денег? Спасибо.
При открытии счета на ребёнка органы опеки требует чтобы в банке в договоре прописали фразу, что деньги со счета могут снять Родители только по письменному разрешению органов опеки. Мы хотим продать квартиру и купить другую одновременно, у нас улучшение жилищных условий. Ни один банк не хочет добавлять эту фразу, что делать?
Продажа квартиры в которой при разводе доля отца подарена несовершеннолетней дочери, с разрешения органов опеки
При разводе подарил свою долю в квартире моему несовершеннолетнему ребёнку, третья доля осталась бывшей жене со всем находящемся в ней имуществом.
На днях бывшая супруга продала эту квартиру, я так понимаю что органы опеки дали разрешение, тк меня никто не спрашивал, но при разводе она утверждала, что это все только ради ребёнка и останется ему. Ребёнка прописали то ли в деревне у бабушки, то ли временная прописка в другом городе, это мне не известно. Плачу алименты исправно. Вопрос правомерна ли данная ситуация, и каковы способы воздействия на органы опеки, давшие добро на данное действие? А так же переживаю за ребёнка, чтобы по достижению 18 лет, ее не выкинули на улицу.
Хочу продать земельный участок (собственники я и ребенок 4 года по 1/2 доли), взамен выделить ребенку 1/2 долю в квартире (я 1 собственник), органы опеки даже не принимают документы, говорят все равно получите отказ, только на приобретение чего либо (год назад купила квартиру, приобретать не нужно) Имеет ли право опека выдвигать такие условия? Спасибо!
Сын 17 лет, собственник земельного участка в СНТ (дом не зарегистрирован). Решил продать и перевести деньги от продажи на денежный счёт, для чего мы обратились в органы опеки за разрешением. Собрали необходимый пакет документов, уточнив заранее в опеке возможность совершения такой сделки. Сегодня пришли писать заявление, на что нам ответили, что нам откажут (хотя, оценка и нотариальное согласие отца нам обошлось не дёшево) и не хотели принимать заявление, но мы настояли. В опеке сказали или покупайте другую недвижимость на эту сумму или выделяйте у родственников долю в квартире, иначе согласие вам не видать. У нас нет такой возможности и земельный участок больше не нужен. Есть возможность, после совершеннолетия, взять ипотеку для сына и использовать средства с продажи для первоначального взноса, но пока мы это не решили. Как нам поступить и правы ли органы опеки в своём решении? Есть ли смысл подавать в суд, в случаи отказа?
В 2014 году купила доли мамы и сестры в квартире за счёт средств мат капитала. Сейчас хочу продать квартиру. В договоре указана только сумма мат капитала. Могут ли органы опеки подать в суд для признания сделки недействительной?
Скажите пожалуйста органы опеки (в России) разрешат продать квартиру купленную с использованием МК (на территории России) , если ребенок проживает с семьей в другой стране и живет в доме?
Значит продать квартиру ребёнка она не сможет? Или с помощью органов опеки и попечительства всё таки сможет? Не поняла!
Был материнский капитал. Взяли комнату. После смерти отца трех комнатная квартира перешла мне в наследство. Я прописал детей и жену. Комнату продали. Старшая дочь мне не родная, я ее не удочерил, но она прописана в квартире. Органы опеки требуют документы куда были потрачены средства материнского капитала. Какие я должен предоставить им документы.
Мы продали квартиру, которую приобрели в ипотеку, часть суммы кредита погасили материнским капиталом, дети не были включены в право собственности в ипотечной квартире. Наши покупатели при расчете с нами тоже использовали материнский капитал, при этом в пенсионном фонде выяснилось, что мы должны были включить в долю детей и брать разрешение на продажу квартиры (которую уже продали) в органах опеки, мы (не зная законов) и наш риелтор упустили это, пенсионный фонд подготовил документы в прокуратуру, чтоб признать сделку недействительной, а мы уже отдали залог за квартиру которую хотим приобрести. Как нам поступить чтоб нашу сделку не аннулировали, что можно сделать в такой ситуации?
Продаю комнату в коммуналке, как долевая собственность, отправили всем соседям письма, получили нотариальные уведомления. Один собственник оказался ребёнком. Зарегистрируют ли сделку или надо ещё уведомить органы опеки?
По закону несовершеннолетние граждане не могут своим имуществом самостоятельно распоряжаться, и поэтому обязанность по совершению сделок передается опекунам или родителям. Но тут не все так просто, ведь на единоличное решение законный представитель не имеет права. Для совершения сделки
Ситуация следующая. У нас есть в собственности квартира с тремя детскими долями. Мы взяли в ипотеку квартиру больше по площади, а первую поставили на продажу, продажа будет проходить с органами опеки. Так же после продажи, нам нужно будет выделить детям доли в новой квартире. Разрешит ли орган опеки продать квартиру, и выделить доли в новой если она в ипотеке у Сбербанка, не считается ли это ущемлением детских прав?! Сам Сбербанк дает разрешение на выделение долей.
Приобретённая квартира с материнским капитаом (2 сына) ,но прописала в квартиру одного сына (второй прописан у папы, разрешат ли органы опеки продать без проблем жильё? И через какое время после покупки?
Была покупка на мат капитал комнаты в общежитие. После через органы опеки продали и купили квартиру с сохранением долей. Как можно продать эту квартиру через органы опеки, если там один не совершеннолетний ребенок, не дожидаясь совершеннолетия?
Купили квартиру по ипотеке с использованием материнского капитала. Ипотека погашена досрочно. Теперь нужно взять другую ипотеку для улучшения жил. условий. Разрешат ли органы опеки продать старую квартиру? Что можно для этого сделать?
Живём в квартире 88 кв., 2 собственника - свекровь и не совершеннолетний ребенок, ребёнку выделили долю. Сейчас решили продавать квартиру, возможно ли мать как законный представитель ребёнка отказаться от доли в данной квартире, и спокойно, не обращаясь в органы опеки продать данное жильё?
Хочу продать частный дом где прописан я с женой и двое несовершенно летних детей. Позволит ли нам органы опеки продать дом и купить квартиру в другом городе. По квадратом хотим взять ещё больше чем в доме. Как мы сможем купить квартиру не посмотрев её, даётся ли какой нибудь срок на приобретение жилья?
Может ли жена после развода продать свою долю в квартире и доли несовершеннолетних детей БЕЗ МОЕГО СОГЛАСИЯ в органах опеки? В квартире прописаны: я, она и 2 несовершеннолетних детей. Она хочет продав свою и их доли, купить квартиру с аналогичной площадью. Можете ли Вы представлять мои интересы в случае, если в этом у меня возникнет необходимость в суде?
Приобретаю жилье по военной ипотеке. Оно будет в залоге у банка два года. (сумма не значительная)
Вопрос в следующем, одобрят ли мне органы опеки продать дом, купленный под МСК, если дать им обязательство, что как только я выплачу ипотеку, выделю детям доли в квартире? Заранее спасибо.
Продаю долю сына ему 4 года, уже купили другую квартиру в другом городе, но она по квадратам меньше чем ту которую продаем. Нас 4 человека аиквартира 2 х комнатная и 44 кв метра, а которую продаем 76 и там 2/5 доли наши с сыном, разрешат ли органы опеки продать долю сына?
Старший сын предлагает выкупить у него 1\8 доли в квартире. Я не хочу. Площадь жилая 36 м. кроме него и меня собственниками являются мой младший несовершеннолетний сын и еще 2 племянника, с которыми разделены лицевые счета. Если я откажусь покупать, может ли он продать свою долю третьему лицу? (через уведомления?) например, узбекам для прописки (так бывает). нужно ли согласие органов опеки? В квартире он не проживал и ничего не оплачивает. Как этого избежать?
Я владелец 3\4 квартиры прописан мой 6 летний сын, я,и мой дядя, он владелец 1\4 квартиры. Может ли дядя без разрешения органов опеки продать свою долю чужому человеку.
Разрешат ли органы опеки продажу квартиры с целью постройки дома если 1/10 доли пренадлежит ребенку, есть возможность выделить ему долю в другой квартире, которая принадлежит отцу?
Здравсвуйте, вопрос такой в приватизированной 3 комнатной квартире-3 собственника: я мой несовршеннолетний брат и отец. Так вот может ли мне отец без участия органом опеки продать свою долю?
Продав квартиру в селе площадью 63 кв.м., купленную за мат. капитал, могу ли я купить гостинку в городе (улучшение условий для жизни т.е больше возможности найти работу, и дальнейшие перспективы для моих детей) площадью 14 кв.м. и оформить её на несовершеннолетнего сына, если доля младшего сына будет меньше, чем была в проданной квартире. А сама я и старший сын (совершеннолетний) откажемся от своих долей в гостинке. Дадут ли органы опеки на такой вариант своё согласие? Имею ли я на это право?
Квартира приватизирована и имеет 5 собственников, один из них мой бывший муж. Я с 2 дочками (17 и 11 лет) прописана в ней, но собственниками мы не являемся. Бывшие родственники хотели выгнать нас, но сейчас предложили продать квартиру и купить 2 отдельных жилья: нам с детьми (в пределах 2 млн руб) и бывшему мужу с женой. Все с согласия всех собственников.
Вопрос: за 2 млн. руб. в Питере можно найти только маленькую студию, метров на 25 (общая). 1.Нужно ли ставить в известность органы опеки по этому вопросу. 2.могут ли органы опеки не разрешить сделку купли-продажи? 3. если да-то на каких основаниях?
Квартира приобреталась до брака по 1/2 доли. Мной из личных накоплений (накопленных, до совместного проживания) была внесена определенная сумма. Он ничего не вносил. Кроме этого, я на себя оформила потребительский кредит на недостающую стоимость квартиры. Кредит я оплачиваю сама, супруг неофициально трудоустроен, постоянный стабильный источник дохода отсутствует. Только недавно он официально устроился работать. У него имеется сын от первого брака. У нас совместная дочь. Как будет делиться квартира при разводе?
Разрешат ли продать квартиру органы опеки, если другого имущества для проживания ребенку нет?
Продала квартиру дети в доле, деньги от продажи лежат у детей на сберкнижке, хочу купить квартиру в другом регионе. Какой орган (регион) опеки должен дать разрешение на снятие денег, тот орган опеки в котором продала квартиру или тот орган опеки в котором собираюсь покупать квартиру. Квартира уже выбрана. Заранее благодарю.
Квартира не приватизированная хотим продать и купить землю варианты разные возможно с домом (не дострой) но в квартире прописаны трое в том числе двое детей если приватизировать то с ними и будут проблемы с органами опеки при продаже, выписать нет возможности к отцу и т.д. Как быть или есть вариант продать не приватизированную как? Есть возможность прописать к бабушке но при выписке только с матерью но при этом есть возможность потерять квартиру. 3410311@rambler.ru
Продал квартиру несовершеннолетнего ребёнка, деньги положил на его счет, после чего подарил ребенку также же квартиру органы опеки отказываются выдавать средства, правомерно ли это?
Квартира №1 где прописаны дети (несовершеннолетние), куплена в ипотеку с использованием мат. капитала (ипотека погашена).
Квартира №2 - ипотека. (условия проживания лучше).
Обе квартиры - в одном банке.
Планирую - продать Квартиру №1.
Могу ли я попросить банк выделить доли на детей в Квартире №2, а затем получив согласие органов опеки и ПФР продать Квартиру №1?
Или есть иной порядк действий?
Спасибо.
Квартира оформлена в долевую собственность, где один из собственников несовершеннолетний ребенок. В данный момент хочу продать данную жилплощадь для покупки новой. Органы опеки ссылаються что долдна быть одновременная сделка. Продажа старой и покупка новой одновременно. Разрешение делаеться 15 дней. Пока я жду разрешения на продажу квартиры, пррдавец другой квартиры не желает ждать 15 дней. Законны ли действия органов опеки? Имеют ли они право требовать одновременную сделку продажи-покупки?
Продаст и купит по площади и себестоимости ниже. Ни хочется детей оставлять. Квартира не только ее. о детях не думает. На что обращают внимание органы опеки когда дают разрешение взрослым пользоваться будущим своих детей.
Продал квартиру в которой была доля ребёнка, доля составляла 18 кв.м для получения разрешения органов опеки предоставил предворительный договор купли продажи в собственность ребёнку на квартиру с 42 кв.м. сторона у которой я хотел купить квартиру, передумала продавать, тем самым расторгнув предворительный договор. Сейчас я хочу купить ребёнку квартиру 34 кв. м. Могут ли у меня возникнуть проблемы с органами опеки и законом?
Квартира приватизирована на меня и дочь в равных долях, муж от приватизации отказался. Мы разводимся, хочу продать квартиру и купить две: на себя и несовершеннолетнюю дочь. Жить я буду с детьми (сын в приватизации не участвовал) в одной из квартир, а в другой, оформленной на дочь будет зарегистрирован бывший муж. Будет ли он иметь какие-либо права: во-первых, на деньги, полученные от продажи приватизированной квартиры, во-вторых, на квартиру дочери, в которой он будет зарегистрирован и будет жить один до совершеннолетия дочери? И нужно ли при этом решение суда и органа опеки и попечительства?
Продала квартиру, написала заявление на снятие себя и своего ребенка 8 лет с рег учета. Ребенок проживает со мной. Хочу перепрописаться к родителям на время строительства новой квартиры. Вызывают в органы опеки. Вернули документы в паспортный стол, хотя в объяснении написала, что отец не общается с ребенком и где живет не знаю. Что делать?
Квартира приватизирована давно, сейчас решили ее продать и купить дом. Долю на квартиру имеет дочь 17 лет. Чтобы получить разрешение от органов опеки надо техпаспорт на квартиру, а его у нас на руках нет. Куда нужно обратиться?
Квартира приватизирована на супругов по 1/2 на каждого в 2006 году, в 2008 году родился ребенок которого зарегистрировали в этой квартире, а в 2012 супруги развелись, вопрос такой - может ли муж продать свою 1/2 долю без согласия органов опеки и вообще какие надо документы для продажи в такой ситуации.
Квартира была приобретена в ипотеку в 2006 году. В процессе погашения ипотеки был использован материнский капитал. За квартиру рассчитались в 2014 году. На данный момент я единственный собственник, т.е. не выполнил обязательства по наделению долями. В этом году купили квартиру в ипотеку большей площади (в 2-а раза). Прописали туда детей и также дали обязательство о наделении долями после погашения. Сейчас нужно продать старую квартиру. Должен ли я исполнить обязательства по старой квартире перед продажей или можно взять разрешение с органов опеки на продажу не наделяя долями, т.к. права детей в принципе не ущемлены (в новой квартире)? Если оформлять дарение, то нужно ли будет платить налог с продажи за детей, т.к. они будут являться собственниками менее 3-х лет? И как лучше поступить в сложившейся ситуации? Спасибо.
Продали квартиру с разрешения органа опеки при условии, что деньги от продажи должны быть перечислены на имя несовершеннолетнего на счет в банке, но купили дом и оформили долю на несовершеннолетнего ребенка. Сейчас орган опеки требует перечислить сумму от продажи квартиры на счет в течении 6 месяцев. Правомерно ли такое требование?
Квартира находится в долевой собственности, у двух детей по 1/100, остальное у нас с мужем поровну. Можно ли продать по двум отдельным договорам, например я с одним ребенком продаем по одному договору, а муж с вторым ребенком по другому, но одним и тем же покупателям (естественно с разрешения органов опеки). Спасибо большое.
Читайте также:
- Разрешение из органов опеки при продажи квартиры
- Органы опеки собственник квартиры
- Опека несовершеннолетний продать квартиру
- Органы опеки продать долю в квартире
- Органы опеки получения квартиры
- Право органа опеки на квартиру
- Органы опеки продать квартиру несовершеннолетний
- Продать квартиру с разрешением опеки
- Документы для органов опеки при продаже квартиры
- Документы для продажи квартиры в органы опеки
- Органы опеки продать долю несовершеннолетнего
- Продать с разрешения органов опеки
- Документы на квартиру органы опеки
- Запрет квартира органы опеки
