Юридическая социальная сеть 9111.ru

Ответственность за собственность

День добрый. Есть договор 2005 года с ООО "Факториал", (за услуги домофон). С 2008 года в квартире домофона нет, услугами не пользуемся, не оплачиваем. ООО Факториал, другая компания, с другим ИНН, ОГРН, со слов правопреемник, ежемесячно производит начисления за услуги с 2008 года, за пользование общедомовым иммуществом (дверь в подъезд). Мне эта дверь на пути к моей собственности не нужна. Сумма задолженности уже большая. Законно ли это? Есть ли срок исковой давности по задолженности?

Добрый день!
Давайте разберем по пунктам.
1. Срок исковой давности в Ваше ситуации применим и он составляет 3 года по общему положению. Т.е. взыскать с Вас денежные средства имеют право за последние 3 года.
2. За пользование общедомовым имуществом платить Вы все же обязаны, поскольку по этому вопросу было собрание жильцов и на голосовании это было принято. При этом не важно, согласны Вы или нет, если решение принято большинством, подчиниться Вы обязаны.
Что касается правопреемника, опять же на собрании жильцов этот вопрос должны были обсуждать.


Вам помог ответ? Да Нет
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
1. Несет ли ответственность росреестр за несоблюдение перерегистрации права на собственность?

1.1. Разумеется, несет ответственность росреестр за несоблюдение своих обязанностей.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

1.2. Анастасия, надо понять, о какой ответственности Вы ведете речь и за что она бы могла наступать...


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
2. В чьей собственности сосны, березы находящиеся на моем участке? Кто несёт ответственность за ущерб при их падении во время урагана? Г. Всеволожск, ИЖС.

2.1. Это ваша собственность, вы и несете ответственность, увы
ГК РФ Статья 261. Земельный участок как объект права собственности


2. Если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.

""3. Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено "законами" о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
3. Действующий Председатель СНТ (перед новым собранием ОС) опринял заявку на членство от гражданина, который не имеет в собственности участок и внёс в бюллетень на ОС.
Гражданина приняли членом СНТ
На том же собрании этого «нового» члена СНТ избрали председателем.
Какая ответственность за данное деяние лежит на председателе и человека, подававшем данное заявление?

3.1. За само такое деяние, в рамках действующего федерального законодательства - никакой. Смотрите, что предусмотрено внутренними документами организации.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
4. Суд признал за мной право собственности 25% долей в уставном капитале ООО, что нужно делать для исполнения решения?

4.1. Получайте исполнительный лист и обращайтесь в ООО, если они отказываются, то к судебным приставам.
С уважением.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

4.2. Вам нужно получить исполнительный лист.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
5. Была приватизированна комната в коммунальной квартире на меня. В 2011 году после развода, на детей составлен договор безвозмездной передачи жилья, оформлено право собственности на 2 детей по 1/2 доли. Я выписался. В настоящее время по коммунальным платежам долг, на меня составлен иск в суд. Несу ли я ответственность за комнату, которая в пользование у 1 совершенолетнего и 1 несовершенолетнего ребёнка.

5.1. Вопрос ваш вт чем ответ.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
6. У нас в доме умер сосед дом у него не был в собственности к администрации дом тоже не относится весит в воздухе ни кто за него не несёт ответственности, дом рушится, куда можно обратится что бы дом переоформить на себя.

6.1. Обратиться нужно в администрацию илив дальнейшем в с уд.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
7. Есть в собственности доля в доме, 9 долей из 10 мне принадлежит, и 1 доля родственников (с ними отношения враждебные). Доля в собственности 10 лет, ухаживают слежу за участком, ремонтирую все сама, так вот, в ближайшее время я съеду из этого дома. Жить ни кто не будет в нем. И если что нибудь случиться с домом (разрушиться, сгорит или ещё что нибудь) кто будет нести ответственность? Всякие межживания не сделаны.

7.1. Ответственность будет нести то, кто причинил вред имуществу.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
8. Используется придомовая территория моего дома регулярно одним владельцем (хозяином) собаки для ее выгула, дрессировки и т.д. Гуляет с собакой, на мой взгляд, несовершеннолетняя девочка, лет 15-16, используя одно и тоже самое место перед моими окнами. Т.е. общедомовую территорию, на которую есть кадастровый номер. У девочки есть родители. Кто будет нести ответственность за нарушение права собственности? Вопрос не праздный, составляем иск.

8.1. В иске Вы должны указать в чем конкретно нарушено Ваше право. Если польщуются Вашим земельным участком, который находится в Ввшей собственности, это одно дело. И другое, если эта территория относится к землям общего пользования.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

8.2. При составлении иска вы должны доказать, что выгулом собаки нарушены Ваши права. При этом надо конкретизировать в чем именно Вы видите это нарушение. Кадастровый номер придомовой территории может означать, что земельный участок находится в общедолевой собственности владельцев жилья в многоквартирном доме. Однако и лично Вас это не лишает права подать иск. Ответственность за несовершеннолетних по общему правилу несут их родители.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
9. В моей квартире от старости трубы образовалась течь на стояке и затопила нижнюю квартиру. Скажите пожалуйста, стояк чья зона ответственности? Он относится к собственности собственника или это общедомовое имущество? Обязан ли собственник производить за свой счёт ремонт соседям?

9.1. Это общедомовое имущество. Зона ответственности - управляющая организация.
Не обязан.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

9.2. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, стояк понятие растяжимое, если от него прорвало отвод, в сторону вашей квартиры, то вина ваша, или наоборот.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

9.3. Именно стояк и труба в квартире до первого отключающего элемента зона ответственности УК. Однако если вы знали о неполадках и не сообщали то и а вас могут возложить ответственность.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

10. Можно проконсультироваться? Соседка по даче пристроила деревянное строение вплотную к нашему общему забору, нарушая тем самым правила противопожарной безопасности и СНиП. Дачи в процессе приватизации и моя и ее, в настоящее время в муниципальной собственности. Могу я подать жалобу в МЧС за нарушение норм и возложении административной ответственности на нее? Куда ещё я могу обратиться? В суд? В администрацию? Крым.

10.1. Юлия, кроме МЧС вы можете обратиться в суд с иском о сносе строения и устранении препятствий в пользовании земельным участком, т.к. расстояние даже от хозпостроек до межи должно быть не менее метра по СНиП. И это не важно, что собственность муниципальная. Вы ведь члены СНТ?


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
11. У меня такой вопрос.
Я,по устному договору с одним предпринимателем исполнял обязанности сторожа. Периодически наблюдал за его собственностью.
Из-за эпидемии, я не смог сейчас присутствовать на месте работы, и в здании за которым я наблюдал украли забор.
Может ли данный предприниматель, привлечь меня к ответственности или подать в су для возвращения уплаченных средств?

11.1. 50 на 50. Зависит от стоимости украденного.
К тому же пусть в полицию идет.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
12. Я являюсь собственником 1/2 доли в квартире, меня не впускают в квартиру и ключей не отдаёт второй собственник. Какую ответственность за нарушение прав собственности он должен понести, или наказание?

12.2. Приветствую Вас.
Никакое наказание второй собственник не понесет, увы.
Полиция Вас отправит в суд-определять порядок пользования квартирой.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

12.3. Вам необходимо обратиться в суд о вселении и определении порядка пользования квартирой, если в квартире больше одной комнаты.
Никакого наказания (уголовного или административного) второй собственник не понесет.
Он может понести адм наказание, если будет исполнительный лист рна вселение, а он не будет его исполнять. Тогда пристав его оштрафует.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
13. По доверенности за не резидента РФ продала дом на территории РФ, т. К. В собственности дом находился менее 3 лет нужно оплатить налог 30%. Собственник не хочет платить ведь на территорию РФ он не ездит вообще. Могут ли меня. Т.к. Я выступала по доверенности привлечь к ответственности? И что может быть ему за неуплату? Передаются ли данные в его страну (Украина)?

13.1. Здравия! Нет, вы не обязаны платить налог за третьих лиц. Таким плательщиком является собственник, согласно НК РФ.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Подошла смена 3 х ф счетчика (стоит в гараже, согласно ПУЭ в сухом месте) электрики предлагают на улицу, на столб, что создает неудобство пользоваться, вопрос для юрбезграмотного, должны поставить гараже как моя собственность или вынести на улицу? На улице за свой счет? Какие статьи есть в мою пользу а какие в пользу энергетиков? Договор о балансовой ответственности указано по столбу, но адрес другой.

14.1. Где хотите там и ставьте. Вы собственник. Главное, чтобы он соответствовал ПУЭ и контролер имел к нему доступ.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
15. Пожалуйста должен ли продавец нести ответственность за риск случайной гибели или повреждения недвижимого имущества после перехода права собственности к покупателю?

15.1. Нет не должен право уже у покупателя.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
16. ООО продает постороннему физическому лицу своё помещение (в собственности более 10 лет) использовалось для произв. Деятельности по цене значительно ниже кадастровой-с последующим закрытием ООО, какие налоговые риски у ООО из-за низкой цены по договору купли-продажи?

16.1. А на балансе помещение стоит.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
17. Меня зовут Мавзуна живу в г Хабаровске! Я в разводе, в собственности ничего нету открыла ООО хочу начать свой бизнес денег не хватает на товар, у меня кредиты есть просроченные банк не даёт кредит! Могу ли я обращаться за помощь государственный организациям.

17.1. Конечно можете обратиться-есть фонд поддержки предпринимателей Через фонд можете получить займ стст 807-809 ГК РФ.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

17.2. В фонд ПП обратитесь. Но не факт что помогут, ведь у вас уже есть долги по кредитам.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
18. Председатель СПК передал участок общего назначения, на котором пробурена скважина на деньги садоводов, в частную собственность, оформив решение протоколом собрания, на котором не было более 50 % членов СПК. Подано исковое заявление в суд о признании этого решения незаконным. Можно ли подать ходатайство о привлечении председателя СПК к административной ответственности в ходе основного заседания за нарушение федерального законодательства или надо подавать отдельный иск в административный суд?

18.1. Привлечение к административной ответственности рассматривается в отдельном судебном процессе. Рассмотрение таких дел регулируется КАС РФ.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
19. Несет ли администрация муниципального образования ответственность за возмещение вреда третьим лицам в случае падения дерева ценной породы (не включенным в Красную книгу), произрастающим на земельном участке, находящимся в частной собственности, но расположенном на территории соответствующего муниципального образования.

19.1. Нет не несёт, так как ответственность возлагается на собственника земельного участка.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
20. Земля была у ООО по акту в постоянном пользовании с 1992 г.. ООО закрыто 2002 г.. в 1995 г. мне ООО отдало за долги здание незавершенку. До сих пор пользуюсь зданием и землей. Как оформить в собственность, если нет у меня прав на землю, кроме передачи ее в 1996 г. в аренду мне от ООО. Учредители ООО были я и близкие родственники. Но понимаю что в аренду ООО не имело право давать?

20.1. Надо все документы смотреть. На каком основании отдали ООО: в собственности или нет. Может и могли отдать вам в аренду, если собственность была.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

20.2. Нужно знакомиться с вашими документами, что бы ответить. (акт, договор аренды)


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
21. У нас ООО 5 участников имеем одинаковые доли в уставном капитале директор предложил заключить крупную сделку на продажу объекта 4 участника "ЗА", я против продажи своей доли. Мне объясняют что это собственность ООО и моего согласия не требуется. Но ведь собственность ООО выкуплена за счёт пропорциональных долей. Они могут продать свои доли а я останусь. Права я или нет?

21.1. Неизвестно. Вам нужно юристу показать уставные документы и документы которые прилагаются к сделке. Тогда уже и можно будет что-то Вам сказать.
С уважением.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
22. Мой участок находится в общей долевой собственности с соседом. Сосед сделал межевание участка. Со стороны его участка (где не проходит граница между нами) он поставил забор, таким образом забрав на 50 см в ширину и 20 м в длину землю города. Если я подпишу согласование границ, то и на меня ляжет ответственность за "захват" городской земли? Как мне быть, хотя эта граница с его стороны крайняя и между нашими участками не проходит?

22.1. При согласовании земельного участка ваш сосед обязан будет границы, если они граничат с мунициполитетом согласовать сними, если они согласуют, не каких проблем не будет по захвату земли.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
23. Я директор и единственный учредитель ООО, на это ООО взят кредит в банке под поручительство и залог комм. Недвижимости находящейся в долевой собственности у трех физ. лиц (в том числе моя доля 1/3). Часть кредита была погашена за счет средств ООО, сейчас в ООО деятельность не ведется, а кредит выплачиваю я как поручитель. Каким образом я могу получить часть средств с сопоручителей?

23.1. А с сопоручителей то вы почему решили их получить? У вас каким образом было оформлено поручительство? Одним договором со всеми или разными?


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
24. Не жилое помещение в собственности физ. лица он же ИП и единственный учредитель ООО. Нужно ли заключать договор аренды этого помещения. Если нужно то можно ли сделать минимальную сумму договора на оплату, или можно сделать безвозмездно например за оказание услуг.

24.1. Для какой цели - это имеет значение. И зависит от назначения земельного участка, на котором расположено помещение.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
25. Я глава сельсовета. Глава нашего района угрозами заставил меня передать из собственности нашего сельсовета в собственность Администрации района автомобиль. Как его привлечь к ответственности за превышение должностных полномочий?

25.1. Надо обращаться в прокуратуру.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
26. Дом в долевой собственности. Один из собственников-несовершеннолетний ребенок. Я являюсь мамой несовершеннолетнего. Второй собственник угрожает продать свою долю гражданам с низкой социальной ответственностью. Чтобы снизить стоимость дома и вынудить к продаже дома за копейки!

26.1. Сначала собственник обязан Вам предложить Выкупить его долю.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

26.2. В случае продажи части дома иным лицам, Вы в судебном порядке можете перенять данное право.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27. Учредитель ООО, он же Директор и Бухгалтер, хочет закрыть это ООО, а земельные участки СХ-назначения, находящиеся в собственности ООО продать\подарить ИП КФХ, которое также зарегистрировано на Учредителя ООО. Как это лучше сделать, не выходя за рамки правового поля? Спасибо!

27.1. Порядок продажи земель сельхозназначения регламентирован статьей 8 Земельного Кодекса РФ. Где указано, что муниципальное образование имеет преимущественное право покупки земельного участка СХН. При этом закон обязывает Вас известить исполком о предстоящей продаже, характеристиках участка, цене участка. И в случае если исполком откажется от покупки либо не уведомит продавца о намерении купить участок в течении 30 дней Вы вправе в течении года продать участок третьему лицу по цене не ниже указанной ранее цены.
Нарушение указанного порядка влечет за собой признание сделки ничтожной.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
28. У ООО ничего нет. Муж гендиректор и учредитель. (ООО создано в браке). У меня в собственности наследственная квартира в браке и приватизированная в браке, где муж и дочь от приватизации отказались в мою пользу. У мужа нет в собственности ничего. Налоговая в заявлении уже проверила, что на нём нет ничего. Налоговая пишет, что денег нет на банкротство у налоговой. Следом. Возможно, личное банкротство супруга как физического лица.
Я потеряю имущество за долги солидарно? Что можно успеть сделать?

28.1. На данном этапе ничего предпринимать не нужно... Если будут притязания от кредиторов, то это следует обжаловать в суде.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

28.2. Квартира является единственным жилым помещением, поэтому оспаривать отказ от приватизации (если это произошло в период появления кредиторов) бессмысленно. Поскольку доля квартиры будет защищена от реализации ст. 446 ГК РФ.
В остальном, супруги отвечают по всем обязательствам солидарно. Только если не будет доказано, что супруг брал средства на личные цели. Тогда, от нажитого браке вы потеряете 1/2.

Можно придумать, как доказать расходование средств на личные цели супруга. При этом, ваших слов не будет достаточно для в качестве аргумента.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
29. Устроилась работать в Яндекс. Такси через таксопарк. Расчёт за заказы с оплатой по безналу должен вестись через таксопарк. Таксопарк снял деньги с моего счёта в аккаунте и наличку не отдаёт. На звонки и сообщения не отвечает. Договора с таксопарком нет, т.к.работала на своём авто. Только аккаунт в Яндекс. Такси.
Как вернуть свои деньги? Какие меры можно применить к таксопарку, если форма собственности ООО?

29.1. Снимайте информацию с аккаунта по начислению оплаты и с карты об отсутствии переводов, пишите и направляйте претензию таксопарку и жалобу с приложением доказательств в прокуратуру.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
30. Как заставить соседей у которых квартиры в собственности, сделать ремонт в коридоре, который рухнет к нам на первый этаж. Без суда. Какой документ составить, что они понесет ответственность за обучение и что им придется делать ремонт в моих коридорах.

30.1. Какой у Вас дом? Кто его обслуживает?
А если в общем, то оценку ущерба делает экспертиза, они же строительную смету на восстановления. Также экспертиза установит официально причину обрушения. Дальше уведомления в письменной форме только куда... УК, ТСЖ, собственнику. !?


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских