Ответственность нанимателя / Административное право

Должен ли наниматель оплачивать замену смесителя в связи с износом в арендуемой квартире, если в договоре, есть пункт "Принять на себя полную материальную ответственность за все переданное ему имущество, находящееся в помещении, содержать его в исправности и чистоте."

Могу ли я как собственник привлечь к ответу нанимателя по договору найма за порчу имущества и нанесения ущерба соседям. Есть договор, но по закону отвечает собственник. Судебная практика какова в данном вопросе. Договор аренды и договор коммерческого найма... разница?

Аренда жилого помещения. Вопрос по платежам. В счете указаны:

1) содержание и ремонт жилого помещения (Содержание общего имущества; Обслуживание лифта; содержание территории; текущий ремонт; эксплуатация приборов учета; ПЗУ; АППЗ; мусоропровод; эл/энергия МОП; ХВ на МОП; ГВ на МОП; ВО на МОП; Взносы на капитальный ремонт)

2) коммунальные платежи (хол. вода; гор. вода; отопление; водоотведение)

3) прочие услуги (радио; антенна; АХР; аварийный вызов).

Можете подсказать, что это выше перечисленного оплачивает наниматель, а что наймодатель? (Если можно ссылку на законодательство?)

Сколько я смогу выиграть в деле причинения вреда и жизни ребёнку 2,5 лет и морального ущерба. Где наймодатель не понёс ответственности в противопожарной части и в следствии произошёл взрыв лампочки, котороя накалилась и прожгла ягодицы ребёнка, который сейчас боиться лампочек света и остался со шрамом на ягодицах 'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©

Вопрос такой, что за закон, если наниматель не по своей воле, не платит за квартиру, а по вине УК,то значит должник. А вот когда УК сдирает с людей не по закону, да еще председатель ни когда не платил и сейчас этот человек сказал что не будет платить, и этому человеку ни чего не делают. А теперь скажите, почему другие жильцы должны еще и за этого неплательщика платить, жильцы не согласны. Скажите где и на чей стороне закон.

Наниматель затопил квартиру. В договоре найма жилого помещения предусмотрена ответственность по содержанию жилья, в том числе последствия затопа, пожара и порчи имущества. В результате затопа была затоплена квартира соседей снизу, которые подали на меня, как на собственника, иск в

Наниматели уехали на несколько дней и не перекрыли подачу воды. Лопнул шланг под джакузи. Затопило соседей снизу. Кто должен возмещать ущерб?

Почему наниматель должен обращаться в суд если имеется собственник муниципальной квартиры и он должен содержать свою собственность в надлежащем состоянии и он должен разбираться с виновником залива. Почему вы не указываете ответственность собственника муниципальной квартиры по содержанию квартиры предоставленной нанимателю. Имеет ли законное право наниматель возложить всю ответственность по ремонту и взыскания расходов на собственника квартиры?

Краткое оглавление: 1. Общие правила оформления листка нетрудоспособности 2. Признаки поддельного больничного листа 3. Дисциплинарная, материальная и уголовная ответственность за подделку больничного листа 1. Общие правила оформления больничных документов регламентируются Приказом

Кто несет ответственность за оплату ЖКУ, Наймодатель или наниматель?

Я сдал свою кооперативную квартиру в найм по договору найма жилого помещения, который заключил с нанимателем в письменной форме, где указал что все каммунальные платежи должен оплачивать наниматель, и известил об этом председателя ЖСК. Я сам долгое время нахожусь в другом государстве. Наниматели не платят ЖКУ и скопился приличный долг, Председатель ЖСК звонит мне и говорит, что ваши квартиранты не платят за ЖКУ и поэтому председатель ЖСК подает на меня в суд. Кто несет ответственность за оплату ЖСК в данном случае?

Если наниматель погиб, скрылся или не платежеспособен, но во время найма им квартиры, произошел взрыв бытового газа. Могут ли переложить ответственность за это на собственника, сдавшего квартиру?

Я наемный директор в ООО. Две недели назад уволилась. При мне были взяты кредиты в двух банках на ООО. Поручитель - единственный учредитель в обоих банках. При мне не было просрочек и все исправно платилось, единственное, после моего увольнения должностные обязанности на себя возложил учредитель, который далек от бизнеса и я предполагаю, что платить в ближайшее время он не сможет, так как уже есть дебиторские задолженности и проблемы с договорами. Могут ли меня как-то привлечь банки к ответственности по кредитам ООО.

Собственник квартиры должен + прописанные в квартире граждане. Если арендатор прописан, хотя бы временно, то значит он тоже должен

От количества прописанных и проживающих начисляется плата по нормативу. Это обязанность нанимателя Оплачивать квитанции об уплате должен собственник квартиры на основании ст.210 ГК РФ, т.к. он несет бремя содержания своего имущества.

[quote]ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.[/quote] В июле предстояла замена счетчика. Собственник этого не сделал. Начисления делали по нормативам, а не по нашим показаниям. Замену сделали только через полгода. Кто должен оплачивать квитанции, начисленные по нормативам а не показаниям, собственник квартиры или наниматель?

Здравствуйте! В договоре об аренде жилья прописан пункт "Ответственность сторон и порядок разрешения споров", в котором есть подпункт, что наниматель гарантирует отстутствие задолженностей по коммунальным платежам и т.д. И далее пункт: "В случае несоответствия данных, при расторжении настоящего договора, Наймодатель обязан вернуть все полученные денежные средства (с учетом использованного времени найма) и компенсировать издержки Нанимателя, связанного с подбором в наем альтернативного варианта жилья". Вопрос во фразе "с учетом использованного времени найма", как это понимать?

С кого взимается штраф за проживание в съёмной квартире жильца без временной регистрации - с арендодателя или с нанимателя квартиры?

Кто должен проводить, инициировать поверку приборов учёта воды в муниципальной квартире? Собственник (муниципалитет) или наниматель, которым являюсь?

Часто нарушение Трудового кодекса становится обычным повседневным делом. Чтобы обезопасить себя от неприятных ситуаций и знать, куда обратиться в уже сложившихся неблагоприятных условиях, нужно знать, как работает система наказаний в этой сфере. Необходимо четко понимать, что было

Скажите, пожалуйста, если протекла батарея центрального отопления в муниципальной квартире, кто должен менять эту батарею и оплачивать материальный ущерб соседям снизу - наниматель по договору социального найма или наймодатель? Cпасибо.

Если я фактически не проживала в квартире, но была прописана, должна ли я нести солидарную ответственность вместе с нанимателем жилого помещения по оплате коммунальных услуг и текущего ремонта?

Я собственник квартиры, которую сдала в найм. Договор о найме заключен. Наниматели затопили соседей (ушли на работу, сорвало шланг стиральной машины, произошел залив). В акте указана причина: лопнула гайка соединения, не был закрыт отсекающий кран после пользования ст. машиной. В договоре найма есть пункт о возмещении ущерба имуществу наймодателя в случае его порчи. Могу ли я полностью считать виновниками залива нанимателей? (нарушение правил эксплуатации стиральной машины). Соседи сделали оценку ущерба, предъявили мне счет. Могу ли я подать регрессный иск своим нанимателям? Заранее благодарна.

В каких случаях агент-риэлтор несет ответственность, предусмотренную действующим законодательством, за расчеты между покупателем и продавцом или нанимателем и наймодателем?

1.При принятии аванса

2.В случае, если это предусмотрено договором поручения с одной из сторон

3.Ни в каких случаях

4.В случаях если его попросили об этом обе стороны.

Здравствуйте! Хозяин конечно

С уважением Наниматель по договору социального найма. Наниматель обязан вносить плату за жилое помещение. Лина, по договору социального найма жилого помещения, должен оплачивать сам наниматель. Как договоритесь Кто должен оплачивать квитанцию по оплате найма квартиры, если я снимаю квартиру без договора. Квартира не приватизирована. Я или хозяин?

Как привлечь к ответственности агентство недвижимости, предлагающее подписать договор найма жилого помещения, содержащий пункт о том, что наниматель обязан предупредить наймодателя о досрочном выезде за 1 месяц? (нарушение ч.1 ст.687 ГК РФ).

Здравствуйте, у меня такой вопрос: три человека снимали квартиру, внезапно один из них съехал, заранее не предупредив. В договоре написано, что наниматель обязан предупредить наймодателя за месяц о выезде, иначе должен платить за месяц вперед. Распространяется ли это на отдельного человека? В договоре значатся все три лица.

Был сдан коттедж в аренду, случился пожар, вероятный виновник малолетний сын нанимателей, он при свидетелях сообщил, что сначала загорелся диван, а потом весь дом, я испугался и убежал. Уголовное дело не возбудили. Подан иск в суд. Наниматели отказываются возмещать ущерб. Мотивируют а может это проводка или кто то перелез через забор и поджег диван, такую же версию расплывчатую сформулировал эксперт. Тем временем наниматели пытались выйти на обслуживающую компанию и за деньги предлагали написать подложную справку о якобы неисправной проводке, а также заставили домработниц дать показания, что ребенок ушел гулять, когда начался пожар... Вопрос, даже если бы и не установили виновника пожара, наниматели в любом случае отвечают за сохранность арендованного имущества, дома?

Извините, не подскажете, кто обязан платить за замену неисправного ИПУ электроэнергии в муниципальном жилье? Неисправен с 16 марта, о чем сразу поставили в известность Электросети, заменили сегодня. Заплатил-я, наниматель! В Акте ввода в эксплуатацию нового прибора учета, оставлена запись:"произведена замена в связи с неисправностью ИПУ"

В общежитии (5 этажное здание) лет 15 назад был один душ на всех проживающих в то время как в секциях были пустые кладовки, которые со временем по стояку переоборудовали под душевые кабины, согласованы эти действия с кем то не знаю, вопрос должна ли управляющая компания обеспечивать граждан местами общего пользования (душ, туалет) в соответствии с санпинами? Или это все кладется на плечи собственников и нанимателей.

Квартира сдана в найм на 11 месяцев, договор заключён не с собственником, а родственником собственника, доверенности не было. Наниматели не платят, в квартиру наймодателя не впускают. Имеют ли право наниматели не впускать собственника более 1 месяца, будут ли считаться уголовным преступлением проникновение в квартиру собственницы с мужем в квартиру и нахождение там собственницы и мужа (право собственности на жену), в браке 40 лет.

Здравствуйте, Борис Сергеевич. Обязанность по возмещению ущерба в случае залива нест виновная сторона. Это может быть как собственник, так и наниматель помещения. Борис Сергеевич, а зачем ему принимать на себя обязанность по возмещению вреда, если он ненадлежащий ответчик. надлежащим ответчиком по делу будет лицо виновное в заливе квартиры Если иск по заливу квартиры подан на лицо, не зарегистрированное по данному адресу и не являющееся собственником "виновной" квартиры, может оно по закону принять на себя обязанности по возмещению ущерба, или суд будет требовать установления собственника?

В квартире сломалась почти новая стиральная машина (гарантия закончилась 0,5 года назад) - сгорела электронная панель. Мастер сказал, что возможно был скачек напряжения. Кто должен оплачивать ремонт, наниматель или наймодатель?

Я наниматель, договор найма был заключен на 1 год и истек более 3-х лет, Собственником общежития является ООО Сахарный завод. Насчитал задолженность мне по коммунальной плате, заставляет подписывать акт передачи жилья нынешней датой. Я уже выписана из этого города, проживаю в другом и оплатила ЖКХ на момент снятия по запросу с регистрации. Как доказать что этот договор просрочен и я не обязана подписывать никакие акты передачи. Или я не права?

Работник не был официально (да никак вообще) устроен. Просто от знакомого пришел и пару недель вместе с другими такими же работал на стройке. Во время работы по его собственной вине поранил глаз (один, но сильно, хим.ожег). Мне как его нанимателю, или работодателю (не понятно как расценивать наши взаимоотношения) грозит, если они захотят какой-либо крупной компенсации? Небольшую от себя (жалко всё-таки человека) ему выдаю. Но если захотят "выкружить" по-максимуму - чем для меня это грозит? Фирма моя официально не работает. Спасибо.

Мой отец водитель фуры-рефрежератор, его нанимает частное ИП (машина принадлежит этому ИП вместе с прицепом), во время очередного рейса

у него сломался холодильник, в результате чего был нарушен температурный режим перевозки груза. Предприятие, куда он вез груз, отказалось его принять и выставило счет на 500 т р. Наниматель моего отца также требует деньги с него за порчу груза, подскажите чья тут вина и кто должен возмещать, ведь машина же не его? очень жду ответа, таких денег естественно нет…

Заключила договор риелторских услуг (Д\У) с агентством недвижимости А/Н.

А/Н подобрало мне квартиру внаём.

Я заключила предварительный договор найма П/Д/Н с задатком с наймодателем и оплатила наймодателю задаток.

В Д\У указано что А/Н подбирает квартиру, консультирует и заключает П/Д и Договор Найма (Д/Н).

В П/Д указана сумма арендной платы, срок действия П/Д, паспортные данные сторон, а так же написано что, НАНИМАТЕЛЬ ПРИ ПОДПИСАНИИ Д\Н ПЛАТИТ ОБЕСПЕЧИТЕЛЬНЫЙ ДЕПОЗИТ (О\Д), НО СУММА О\Д НЕ УКАЗАНА.

На другой день наймодатель назвал сумму О\Д, которая меня не устроила.

Я отказалась заключать Д\Н.

Кто виноват? Должны ли мне вернуть задаток и кто?

ВСЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА Я УКАЗАЛА.

ПРОШУ ДАТЬ ПОДРОБНЫЙ РАЗВЕРНУТЫЙ ОТВЕТ СО ССЫЛКАМИ НА ЗАКОН.

В управляющую организацию обратился наниматель муниципального отдельно стоящего дома, о подключении дома к газу, для отопления дома, в настоящее время в доме печное отопление. За чей счет подводится газ к муниципальному дому и установка оборудования в доме. На какие нормы права нужно сослаться?

Кто должен отвечать если в многоквартирном доме был пажар 9 квартир пострадали полностью. Пажар был в квартире соц найма, пострадали квартиры собствииноив. В квартире соц найма сгорел человек по вине которого этот пажар и произошрл. Кто должен делать ремон собственника и возмещать конпинсацию за потреб личных вещей и имущества.

С июля 1991 года по настоящее время в России действует закон Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», но не все граждане, пользующиеся жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях

Здравствуйте. Вопросы к собственнику помещения Наниматель. Если по акту все было принято без замечаний и осмотрено на момент подписания акта. Добрый день!

Это текущий ремонт, соответственно, отвечает арендатор.

Не забывайте оставлять отзывы. Наниматель или арендодатель - выявится в процессе экспертизы о причине и сроках поломки.. Ответственность несет собственник жилья. Девушка снимает квартиру. Сосед с низу по этажу жалуются что с потолка у него капает уже 3 недели. Вызвали слесарей, обнаружили у девушки на кухне под мойкой капает с крана. Кто несёт ответственность. Наниматель или арендатель. В договоре непрописано на этот случай.

Как привлечь к административной ответственности нанимателя соседней квартиры, за курение на лестничной клетке. Фамилию и имя он не говорит, а на замечания выражается нецензурной бранью в мой адрес. Скорее всего он снимает квартиру без договора найма жилья.

К сожалению, не у всех есть возможность сразу приобрести в собственность жилое помещение. В связи с чем приходится прибегать к съему жилья, заключая договор найма, который дает право временного проживания в жилом помещении. Несмотря на то что наниматель не имеет права собственности

Есть муниципальная квартира, получена по ордеру в 1987 г. В настоящее время там прописан сын и его несовершеннолетняя дочь. Я там не проживаю 10 лет, с 2017 выписана. Сын наркоман, огромный долг по ЖКХ. В квитанциях в качестве нанимателя фигурирую я. В случае подачи в суд, с кого будут списываться долги? Сын не работает, я пенсионерка. Дочь проживает с матерью в другой квартире.

1. Я заехал в квартиру по договору безвозмездного найма.

2. Не имея на то прав, сдал одну из комнат квартиры в поднайм, составив договор.

3. В связи с неуплатой, через 2 недели заселения, не пустил нанимателя в квартиру, предложив или заплатить или забрать вещи.

4. Он вызвал полицию, написал заявление, после ухода полиции таки забрал вещи.

Грозит ли мне какая-то ответственность перед выселенным? Имеет ли ли такой договор юридическую силу или это филькина грамота? Про ответственность перед собственником вопросов нет.

Является ли это существенным нарушением процессуального права: если суд определил ненадлежащего ответчика т.е. не привлек в качестве третьих лиц членов семьи нанимателя жилого помещения которые по закону вообще-то несут солидарную ответственность по коммунальным платежам.

Два собственника дома, по 1/2 у каждого. Никто не прописан. Доли не выделены. Он сдал на год в найм. Договор найма он заключил. Наниматель съехал, не оплатив жку. По договору найма жку платит наниматель. На кого подавать в суд после оплаты долга? На второго собственника или нанимателя? (Они теперь сожителями стали, думаю к делу не относится)

Договор соц. найма заключен с гражданином, действующим от имени и в интересах недееспособного, и именуемым в преамбуле договора соц. найма Нанимателем. При этом в договоре указано, что Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются в качестве членов его семьи граждане: ФИО недееспособного, дата его рождения - наниматель, т.е. в договоре соц. найма никто больше не указан в качестве членов семьи. На кого в данном случае возлагаются обязанности Нанимателя, предусмотренные условиями договора соц. найма (оплата ЖКУ, соблюдение правил пользования и др.). Какими правами в отношении квартиры в данном случае обладает гражданин, заключивший договор соц. найма от имени и в интересах недееспособного?

Требование неправомерно. Это обязанность наймодателя. В вашем случае не имеет права

Вы наниматель Смотрите Договор служебного найма, - ваши обязанности. Входит ли туда текущий ремонт? УК имеет право направлять требования. Однако нужно выяснить,-чья это обязанность,-нанимателя или собственника. Договор смотреть нужно. Нужно посмотреть договор, но исходя из судебной практики в основной своей массе текущий ремонт должен производиться за счет средств наймодателя. По договору о социальном найме мы заехали в служебную квартиру. В ней стоят старые оконные рамы, очевидно что со времён постройки дома и отсутствуют оконные водоотливы (почиму их нет я не знаю). Узнали мы об этом в письме от УК. Они нам прислали предписание, в котором сказано что мы должны за свой счёт установить оконные водоотливы в случае если мы их не установим в указанные сроки, то ущерб который будет нанесен жителям этажами ниже нас будем нести мы. Так ли это? Имеет ли право УК отправлять жильцам предписания?

В настоящее время сдача жилья в найм пользуется большой популярностью, особенно в крупных городах. Ведь развитие рынка арендного жилья дает преимущества как нанимателю, который не может позволить себе купить жилье, так и наймодателю, который получает пассивный доход. Однако в последнее