Ответчик росреестр - вопросы и ответы

Ответчик росреестр

Краткое содержание

  • Может ли Управление Росреестра по г. Москве быть ответчиком по судебному иску.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Может ли Управление Росреестра по г. Москве быть ответчиком по судебному иску.

1.1. Да, может быть ответчиком.

1.2. да, может быть.

1.3. Может, если в этом есть смысл.

2. В наследство я получила земельный участок 30 соток, при межевании данный участок получился около 40 сот. Росреестр отказывается регистрировать мои 30 сот так, как все соседи сделали межевание (претензий от соседей нет), мой участок не вписывается в это пространство так как он больше. Кадастровые инженеры советуют, что уточнить точки соприкосновения с соседями на 30 сот. можно через суд, тогда кто будет ответчиком (с соседями никакого конфликта нет).

2.1. Для уточнения границ участка необходимо обратиться к кадастровому инженеру, являющемуся членом саморегулируемой организации (сведения обо всех кадастровых инженерах размещены на официальном сайте Росреестра) и заключить договор подряда на проведение кадастровых работ, включающий объем, результат выполняемой подрядчиком работы, а также условия оплаты. После проведения всех работ будет подготовлен межевой план, содержащий все необходимые сведения для внесения в реестр недвижимости.

При этом необходимо знать, что при установлении (уточнении) границ земельного участка проводится обязательная процедура их согласования с правообладателями соседних земельных участков, а также со всеми правообладателями уточняемого земельного участка. Готовый межевой план должен содержать сведения о проведении согласования границ земельного участка в виде Акта согласования местоположения границ земельного участка, в котором указывается его кадастровый номер, площадь после уточнения границ, прохождение (положения) границ, за которые расписываются правообладатели соседних участков.

Процедура согласования границ проводится по выбору кадастрового инженера посредством проведения собрания заинтересованных лиц или в индивидуальном порядке. Если согласование границ будет проводится через собрание, то заинтересованным лицам за 30 дней до проведения собрания направляются извещения о проведении собрания, либо такое извещение опубликовывается в печатном издании, являющимся официальным для соответствующего района, на территории которого расположен уточняемый земельный участок. При проведении согласования границ кадастровый инженер обязан:

1) проверить полномочия заинтересованных лиц или их представителей;
2) обеспечить возможность ознакомления заинтересованных лиц или их представителей с соответствующим проектом межевого плана и дать необходимые разъяснения относительно его содержания;
3) указать заинтересованным лицам или их представителям подлежащее согласованию местоположение границ земельных участков на местности (в случае согласования местоположения границ с их установлением на местности).

После того, как кадастровые работы и согласование местоположения границ проведены, межевой план подготовлен, необходимо обратиться в орган регистрации прав для осуществления учетных действий. Внесение сведений о границах земельного участка носит заявительный характер, то есть собственнику земельного участка (или его представителю, действующему на основании нотариальной доверенности) необходимо обратиться с соответствующим заявлением (согласно установленной форме) в любой близлежащий офис МФЦ, с приложением правоподтверждающего документа и межевого плана в электронном виде (на диске).

3. Подан иск-отодвинуть строение от границы участка на необходимое расстояние.
Подан встречный иск - фактическая граница участка не соответствует учтенной в кадастре, смещена в сторону ответчика, сдвинуть забор.
Имеет место кадастровая ошибка.
Подать встречный иск на встречный иск ответчика? Кадастровую ошибку исправляет 3-е лицо-Росреестр.
Спасибо.

3.1. Андрей Валерьевич! Встречный иск на встречный иск не подается. Пишите возражения на встречный иск.

4. В декабре 2018 года подал иск на признание права общей долевой собственности родственников отсутствующим. Суд первой инстанции отказал. Апелляция отменила и приняла новое решение об удовлетворении. Хотели зарегистрировать в Росреестре запись об отсутствии собственников на зу, но выяснилось, что ответчики продали участок в ноябре, то есть за месяц до подачи иска. Что делать? Какой иск необходимо подать?

4.6. Здравствуйте, боюсь, что коллеги Вас зря обнадеживают и дезинформируют, признать эту сделку недействительной нет никаких оснований. Договор купли продажи ГК РФ ст. 549 был заключен на законных основаниях, поскольку на момент заключения сделки право собственников не было никем оспорено и они могли свободно распоряжаться своим имуществом, согласно ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Никакой иск тут не поможет.

4.8. Сделка была проведена до момента подачи искового заявления и она имеет полные юридические права.
Для точного ответа надо знать суть вашего иска.
Возможно и есть вариант признать сделку недействительной на кануне подачи иска.

4.9. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Теперь придётся предъявлять иск к новому собственнику участка, и признавать с ним право общей долевой собственности,-отсутствующим. См. Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 “О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав”

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

5. Сделка на продажу квартиры приостановлена в Росреестре (ранее право не регистрировалось). Т.к. справка о выплате пая на кооперативную квартиру подписана председателем без расшифровки росписи. Кооператива нет, документы утрачены. Председатель умер. Кого ставить ответчиком в исковом заявлении? Или без него? И какую заплатить пошлину, исходя из суммы стоимости на сегодняшний день или сколько выплатили за квартиру?

5.1. Этот член кооператива, который продает квартиру в БТИ ходил? Его право зарегистрировано в БТИ?
Истцом будет новый приобретатель, ответчиком - продавец. Цена иска для экономии госпошлины - исходя из инвентаризационной стоимости.
Можно еще административный иск - оспорить действия Росреестра оп приостановке (отказа) регистрации.

6. Нужно обратиться с иском о признании части жилого дома, жилым домом, Росреестр не может по заявлению это устранить, Росреестр не может быть ответчиком, говорят, привлекайте ответчиком администрацию, не понятно по каким основаниям?

6.1. А зачем вам через суд, если любые изменения можно сделать через кадастрового инженера? Может рано в суд?

7. Пристрой который я построила оформили на второго собственника. (по дачной амнистии) Кто должен быть ответчиком по иску Росреестр или БТИ? ИЛИ ещё кто?

7.1. Здравствуйте.
Ответчиком должен быть росреестр и второй собственник. БТИ можно указать третьим лицом.

8. Я хочу взыскать с сособственника квартиры его долю за коммунальные платежи (по регрессу). Выяснилось, что долей он владеет давно по наследству (Свидетельство о праве на наследство по закону), при этом свою долю потенциальный Ответчик в Росреестре не зарегистрировал. Возможно ли взыскание в этом случае?

8.1. Да, возможно. Достаточно доказать принятие наследником наследства, получения иим свидетельства о праве на наследство. Он стал собственником доли с даты смерти наследодателя.

8.2. Надо знать как и когда возникла доля собственности, а потом в регрессном порядке взыскивать за обслуживание собственности в судебном порядке, но не коммунальные услуги.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X