Отказ в регистрации договора дарения

Краткое содержание:

Советы юристов (обновлено 18.01.2021)

1) В ходе суда истец написал заявление об отказе о применении последствий недействительности сделки в Росреестре (договор дарения). Судья заявление приняла, вынесла определение.

В дальнейшем истец в Росреестре написал заявление об отказе перехода к нему права собственности. Росреестр регистрацию прекратил, вынес уведомление о прекращении.

Может ли истец повторно обратится в Росреестр чтобы ему зарегистрировали имущество?

Если нет, на основании какой статьи?

1.1.
Добрый день! Граждане имеют право повторно сдать документы в органы гос. регистрации. Статьи которая это бы запрещала не имеется. Для повторной сдачи документов на заявителей будут также распространяться нормы Федерального закона "О гос. ударственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ.
1.2.
Уважаемая Инна! Такие вопросы бесплатно по инету не решают. Идите к юристу. Вопрос не понятен.
cкрыть
Россия
юрист онлайн
Елесин А. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
62
Россия
юрист онлайн
Бычкова Н.В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
52
Россия
юрист онлайн
Ермаков С. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
51
Россия
юрист онлайн
Калюжная Е. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
44
Россия
юрист онлайн
Кочетков А. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
40
Россия
юрист онлайн
Икаева М.Н.
Спросить
Отзывовза 24 часа
34
Россия
юрист онлайн
Злотникова Л. Г.
Спросить
Отзывовза 24 часа
32
Россия
юрист онлайн
Дацкевич К. Е.
Спросить
Отзывовза 24 часа
25
Россия
юрист онлайн
Дубачева И. Э.
Спросить
Отзывовза 24 часа
21
Россия
адвокат онлайн
Баранов М.А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
18
Россия
юрист онлайн
Шулимов В. Г.
Спросить
Отзывовза 24 часа
17
Россия
юрист онлайн
Озереденко С.Н.
Спросить
Отзывовза 24 часа
15
Россия
юрист онлайн
Соколов Д.Г.
Спросить
Отзывовза 24 часа
15
Россия
юрист онлайн
Разина Д.А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
15
Россия
юрист онлайн
Белова Е. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
15
Россия
юрист онлайн
Шишкин В.М.
Спросить
Отзывовза 24 часа
15
Россия
юрист онлайн
Урванцев В. Л.
Спросить
Отзывовза 24 часа
14
Россия
юрист онлайн
Тенин А. И.
Спросить
Отзывовза 24 часа
12
Россия
юрист онлайн
Таштимиров У. И.
Спросить
Отзывовза 24 часа
11
Россия
юрист онлайн
Иванова М. Ф.
Спросить
Отзывовза 24 часа
11

2) В ходе суда истец написал заявление об отказе о применении последствий недействительности сделки в Росреестре (договор дарения). Судья заявление приняла, вынесла определение.
В дальнейшем истец в Росреестре написал заявление об отказе перехода к нему права собственности. Росреестр регистрацию прекратил, вынес уведомление о прекращении.
Может ли истец повторно обратится в Росреестр чтобы ему зарегистрировали имущество?
Если нет, на основании какой статьи?

2.1.
НЕТ, не может, т.к. есть Определение суда.

3) Если родители оформили на меня дарственную, отвезли документы в росреестр, а на следующий день я пришла с заявлением на возврат документов с регистрации, соответственно договор не будет зарегистрирован, можно ли считать его недействительным и нужно ли снова обращаться к нотариусу для заключения соглашения на отказ от дарения? Спасибо!

3.1.
Это будет расценено как отказ от дарения в соответствии со ст 573 ГК и вам по новой придется заключать договор, заново.

4) Получил уведомление об отказе в регистрации договора дарения на отдельно стоящее нежилое здание, причина отказа-нет пункта про земельный участок, донес доп. соглашение с пунктом о земле, что она не оформлялась и что одаряемый самостоятельно оформит... регистратор отказал, говорит оформите землю и дарите... а как же ст.552 ГК.,ст.35 зк...или предоставить договор дарения в новой редакции..

4.1.
Здравствуйте.
Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
Нужно ознакомится с отказом. Да, есть и требования ст.572 ГК РФ и ст.35 СК РФ.

5) Разъясните пожалуйста.
Правомерен ли отказ регистратора Росреестра в регистрации договора дарения дома с земельным участком от мужа жене, если это совместно нажитое имущество? Регистратор высказал мнение, что в таком случае договор дарения можно оформить только на 3 лицо, т.к. жена не может сама себе подарить долю.
Спасибо.

5.1.
Верно вам регистратор сказал, что в Росреестре сидит. Вам нужно для начала соглашение составить о прекращении права общей совместной собственности и определении долей, по 1/2 доли. И только после этого Ваш муж может подарить Вам свою долю, но не весь дом. ст.33-39 СК РФ. Удачи!
5.2.
Здравствуйте! Да правомерно. Имущество приобретенное по возмездной сделке в период брака является общим имуществом супругов и пока оно не разделено подарить нельзя, регистратор правильно объяснила. Вам нужно заключить соглашение об определении долей в общем имуществе супругов, а потом Вы свою долю можете супруге подарить.
5.3.
Здравствуйте, Инна. Отказ правомерен. В этом доме и в земле половина Ваши, раз они приобретены в браке - ст. 34 СК РФ. Муж не может подарить Вам то, что в части уже Ваша собственность. Если он хочет отдать Вам свою долю, то сделка проводится иначе.

6) Договор дарения доли в квартире в 04 2016 отказ в регистрации на сегодня ссылка на новый закон май 2016

6.1.
Здравствуйте берите этот отказ и обращайтесь с ним к юристу очно в вашем городе потому что вашу ситуацию нужно разбирать видя Ваши документы.
6.2.
Добрый день! Чтобы дать ответ на Ваш вопрос необходимо увидеть скан-копию отказа в регистрации Вашего договора дарения доли квартиры.

7) Хочу продать комнату в коммуналке предложила соседям они отказываются, но у одной соседки есть договор дарения. Но она не получает свидетельство о гос. регистрации у кого брать отказ. У нее или у дарителя.

7.1.
Если переход права не зарегистрирован, то дарителю нужно письменно предложить приобрести комнату с указанием цены. Ст.250 ГК РФ.
7.2.
Предложения должны быть направлены сособственникам. Если дарение не было зарегистрировано, то собственником является "даритель", Мария.

8) Заключили договор дарения и нас зарегистрировали в росреестре.
Отказ направили 25.10.16 г, но письмо дошло 07.11.16 г, а регистрация прошла 01.11.16 г.
Вопрос: Правомочны ли органы госреестра?
Если будет оформлено соглашение о расторжении договора на дарение, то не будет ли это ухудшением на приобретение жилья по действующей программе молодая семья.
Правомочны ли действия органов госреестра?

8.1.
Добрый день, Неправомерны, только если Вы законно расторгли договор. Так как дарение - это специфический договор. Его просто так расторгнуть нельзя. Расторжение договора дарения по инициативе дарителя возможно в следующих случаях: - если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя или членов его семьи или близких родственников, либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения; - если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной потери, даритель вправе требовать отмены дарения через суд; - если в договоре дарения закреплено право дарителя отменить дарение, в случае если он переживет одаряемого; - если после заключения договора дарения в будущем, имущественное или семейное положение или состояние здоровья дарителя изменились настолько, что исполнение договора приведет к существенному снижению уровня его жизни. Расторжение договора дарения по инициативе одаряемого возможно если одаряемый, до передачи ему имущества в любое время отказался от дара. Но Если Вы уже передали документы в Росреестр, это означает, что сделка совершена.
8.2.
Не законно, если договор дарения вы расторгли в соответствии со статьёй 578 Гражданского Кодекса России, смотрите условия.

9) В 12 году приобрела по договору дарения долю в коммуналке. Вся регистрация прошла без проблем. Сделка оф зарегистрирована. На сегодня соседи решили продать свою долю, взяли от меня отказ от желания купить у них... и выясняется что на мою долю есть какое-то суд дело из за которого у них не проходит сделка. Я ничего не понимаю что происходит. У меня никаких нигде проблем нет тем более судебных.

9.1.
Здравствуйте! Обратитесь: в Росреестр, закажите выписку из егрп, чтобы узнать обременение; в суд или у приставам, чтобы узнать о судебных решениях.
9.2.
Доброе время, скорее всего у кого то из сособственников проблемы с приставами и наложен запрет либо арест на всю квартиру.

10) Мама хочет подарить недвижимость мне и моему сыну 50\50. Сын хочет отказаться. Договор дарения подготовлен только на меня, но в последний момент мама решила подарить еще и моему сыну. Нужно переделывать договор дарения на двоих одариваемых и потом ему отказываться, если мама настаивает на своем.
Или оформить на двоих, а потом он должен оформить отказ в мою пользу?
Как лучше сделать? На завтра талон на регистрацию (сдаем документы), а у мамы неожиданные решения.

10.1.
Здравствуйте. Если ваш сын взрослый он имеет полное право отказаться от сделки. Ы таком случае мама может сразу подарить квартиру вам. Без участия сына бабушка не сможет оформить дарственную. Поэтому или так или никак. Может подарить вам половину квартиру а вторую когда внук согласен будет. Может вам полностью подарить а вы там сами решайте что делать.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение