Отказ в согласовании перепланировки / Жилищное право

Отказ в согласовании перепланировки квартиры: правомочность и дальнейшие действия.

₽ VIP

Отказали в архитектуре в согласование перепланировке квартиры, по причине, что план был выполнен не специализированной организаций, а нами, собственниками. Мы поставили перегодку в одной большой комнате и разделили ее на две маленькие. УК план одобрила. Архитектура сослалась на ст.26 ЖК РФ. Правомерен ли отказ и что, нам делать дальше, исправлять план или есть смысл требовать от чиновников согласования.

Спасибо.

Отказ администрации в согласовании перепланировки на 4 этаже панельного дома

Проект перепланировки выполнен и предусматривает перенос дверного проема в одной стене и устройство проема между кухней и комнатой в другой стене на 4 этаже 5-ти этажного панельного дома. Администрация в согласовании отказала. Имеет ли смысл обращаться в суд о согласовании перепланировки и были ли подобные положительные решения суда?

Отказ в согласовании проекта перепланировки квартиры: можно ли подать в суд после 3-х месяцев?

₽ VIP

Сдавал проект переустройства и перепланировки квартиры на согласование в Саратовский комитет по архитектуре. В согласовании отказали - хочу подать с райсуд по месту нахождения комитета... Есть от комитета Решение об отказе от 13 ноября 2015. Не утратил ли я право на обращение в суд, так как прошло более 3-х месяцев?

Возможность перепланировки помещения в целях реализации интересной дизайнерской задумки, благодаря которой Ваша квартира превратится в квартиру мечты, вполне реальна. Надо лишь соблюсти требования законодательства относительно получения разрешения на перепланировку.Список документов

Отказ проектной организации по перепланировке квартиры: причина — отсутствие раковины

В нашей квартире была такая перепланировка. Ранее был раздельный санузел, в туалете стоял унитаз и раковина, туалет был отделен от ванной фанерной перегородкой. Мы перегородку снесли, раковину убрали совсем, вместо нее теперь стиральная машина. Теперь это совмещенный санузел, в нем ванная и унитаз. Проектная организация отказывается давать положительное решение по перепланировке для суда, т.к нет раковины. Раковину поставить некуда, а повесить нельзя - стены из дранки. На каком основании нам отказывают убрать раковину совсем? Возможно ли согласование перепланировки без раковины?

В кои-то веки появилась инициатива, направленная на то, чтобы несколько упростить жизнь россиян. В России могут разрешить сносить ненесущие стены. С инициативой выступили риэлторы из компании «Этажи» — федеральной сети риэлторских агентств. По мнению риелторов, изменения назрели:

„Планы — это мечты знающих людей,“ — Э. Фейхтерслебен австрийский учёный, хирург, психиатр, писатель, поэт, философ и литературный критик Перепланировка квартиры. Как узаконить? Ремонт квартиры довольно часто совмещается с её перепланировкой - одну стену хотят убрать, в другом месте,

Самовольная перепланировка жилого помещения — это перепланировка, проведенная без согласования ответственного органа или с нарушением проекта перепланировки (ч. 1 ст. 29 ЖК РФ). Узаконить самовольную перепланировку можно в административном и судебном (если административный порядок

Проблемы с признанием права наследства и перепланировкой квартиры: анализ судебной практики и возможные пути разрешения

У меня возникла следующая ситуация. Имеется квартира собственником которой является мать клиента. Мать умерла. В данный момент возникла необходимость в признании права собственности на квартиру в порядке наследования. 6-ти месячный срок пропущен. Кроме того, квартира самовольно перепланирована. Мы вышли в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования и сохранении квартиры в перепланированном состоянии. Однако суд ссылается на Обзор судебной практики Верховного Суда РФ от 27.09.2006. Вообщем суд пояснил то, что, необходимо обжаловать решение об отказе в согласовании перепланировке по ст 254 ГПК РФ. Однако клиент не является собственником. Вообщем тупиковая ситуация. Какие соображения будут?

Правила переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме написаны в 4 главе "Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 № 188-ФЗ (далее - ЖК РФ). Речь в вышеуказанной главе ЖК РФ идёт о следующем: -виды переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном

Вопрос Я являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме. В нашем многоквартирном доме всего четыре квартиры. Мною в квартире были произведены перепланировка и переустройство в виде теплоизоляция стен помещений 5, 6 и установки отопительных приборов. В моей квартире до перепланировки

Уважаемые читатели! Данный вопрос интересен с двух точек зрения: во-первых, не каждая комната может стать квартирой, во-вторых, при продажах квартир-студий из числа бывших общежитий встречаются мошенники, которые утверждают о законности произведенных ими перепланировок. Какая комната

Минстрой России разработал законопроект, ужесточающий наказание для граждан, которые производят самовольную перепланировку жилого помещения, не учитывая интересы других жильцов и при этом создавая опасные или аварийные ситуации. В соответствии с этой инициативой, размеры штрафов за

Незаконная перепланировка жилого помещения: отказ в исполнении искового требования. Что делать дальше?

₽ VIP

Решение исполкома о согласовании перепланировки и переустройство жилого помещения, сделанные соседом сверху, признано незаконным, собственник должен привести квартиру в исходное состояние.

Прошло более года после установленного судом исполнительного срока - решение суда не исполнено. Ответчик продал свою квартиру – я не смог ему в этом воспрепятствовать.

Судебные приставы направили заявление в суд о прекращении исполнительного производства.

Законно ли это? Что посоветуете мне делать в этой ситуации?

Правовая инструкция 9111.ru расскажет, в каких случаях самовольная перепланировка квартиры, ее бесхозяйственное содержание, влекущее нарушение прав соседей, оборачивались для собственников выселением по решению суда. Напомним, что в соответствии со ст. 293 ГК РФ, если собственник

Требование судьи о предоставлении технического плана для узаконивания перепланировки: необходимость и законность

Мной в суд для узаконивания перепланировки были предоставлены след. Документы:

1. Копия искового заявления

2. Квитанция на уплату государственной пошлины

3. Копии Договора безвозмездной передачи квартир в собственность граждан от 01.06.1992 г.

4. Копия Справки о принадлежности объекта недвижимости

5. Копия Заключения Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека

6. Заключение экспертной организации

7. Заключение УК «

8. Заявление о согласии остальных сособственников (с копиями паспортов)

9. Копия технического паспорта на жилое помещение

10. Копия характеристики жилого дома

11. Проект перепланировки и переустройства

12. Кадастровый паспорт

13. Копия Решения об отказе в согласовании Администрации

14. Акт согласования собственников соседних квартир

Судья оставила дело без движения и требует предоставит Технический план. Правомерно ли это, и есть ли необходимость?

Какие документы необходимы для подачи искового заявления в суд по сохранению

Какие документы нужны для подачи искового заявления в суд для сохранения самовольно произведенной перепланировки/переустройства собственной жилой квартиры? Есть тех. паспорт квартиры до и после перепланировки и постановление об отказе согласования перепланировки от архитектурного отдела администрации.

ЧТО МОЖНО ДЕЛАТЬ В КВАРТИРЕЧТО ДЕЛАТЬ НЕЛЬЗЯКАК УЗАКОНИТЬ ДО НАЧАЛА РАБОТЕСЛИ ПЕРЕПЛАНИРОВКА УЖЕ СДЕЛАНАПОСЛЕДСТВИЯ НЕЗАКОННОЙ ПЕРЕПЛАНИРОВКИВладельцы жилых помещений имеют право вносить корректировки в конструкцию жилья, но только при получении предварительного разрешения. Некоторые

С понятиями "перепланировка" и "реконструкция" сталкивается практически каждый второй собственник жилого помещения, особенно объемными являются работы при покупке жилого дома, а также квартир в новостройках. Каждый желает что-нибудь переделать в жилом помещении по своему вкусу или

БТИ — бюро технической инвентаризации. Оно ведет учет технического состояния объектов недвижимости: квартир, домов, нежилых помещений, земельных участков. На основании этой информации БТИ выдает различные документы. В разных городах название может немного отличаться. Например, в Санкт-Петербурге

Порядок осуществления реконструкции, перепланировки и переоборудования помещений в многоквартирных домах регулируется Положением о порядке осуществления реконструкции, перепланировки и переоборудования помещений в многоквартирных домах, обеспечивающих безопасность и устойчивость зданий

Покупка квартиры с перепланировкой – своеобразная лотерея, повезет / не повезет. Кто-то выигрывает свой счастливый билетик, кто-то приобретает массу проблем. Как этого избежать? Давайте разбираться. Что считается перепланировкой? Квартира – это отдельное помещение, которое является

Узаконение перепланировки частного дома с собственностью в разных долях: противоречивые консультации адвокатов и исковое заявление

₽ VIP

Помогите, пожалуйста, разобраться. Были у 4 адвокатов и все говорят абсолютно разное. У нас частный дом на пятерых в разных долях, причем один из собственников Городская Управа. Двоим из нас принадлежит земля около дома 2 и 3 сотки, земля в аренде и в собственность еще не оформлена. Каждый из нас (за исключением Гор. Управы) перепланировал и пристроил (или перестроил) свою часть, а у кого в аренде земля задействовали и ее частично. Один из нас узаконить перепланировку не желает, а все остальные желают. Должны ли мы все вместе (дом то в общей долевой собственности) или каждый свою долю узаконить. И если один не хочет можем ли мы без него сделать это? Техпаспорт и проект перепланировки сделали. Согласование есть только с санэпидем станцией. Пожарники дали письменный отказ. Дело подошло к написанию искового заявления. В противоречивых консультациях адвокатов запутались. Просим разъяснить что к чему и дать образец искового заявления. Будем очень признательны. Анна.

Все основные положения приведены в главе 4 Жилищного Кодекса РФ. Здесь же дается определение переустройства. В статье 26 главы 4 говорится, что при переустройстве необходимо согласование проекта. Не является исключением и снос встроенного шкафа, если он отмечен на плане БТИ. А вот

#Перепланировка #Согласование #Закон #Суд #Квартира Если вопрос ставится об узаконении перепланировки, то мы имеем дело со свершившимся действием, то есть перепланировка уже произведена, и нам остается понять насколько она нарушает соответствующие нормы. Часть 1 ст. 29 жилищного кодекса

Правовая инструкция 9111.ru расскажет, как согласовать присоединение балкона к квартире, на каком основании могут отказать и что грозит за незаконную перепланировку. Что считается перепланировкой и когда ее нужно согласовать? В соответствии с п. 2 ст. 25 ЖК РФ, перепланировка жилого

Необходимость перепланировки или переустройства помещения часто возникает при ведении бизнеса. Целью этого является улучшение условий эксплуатации помещения, повышение его функциональности. Главный вопрос: как сделать перепланировку/ переустройство помещения в многоквартирном доме

Сегодня мы поговорим о легализации перепланировки жилого помещения, которая была выполнена без согласования. Чтобы узаконить перепланировку, необходимо собрать определённый пакет документов, заказать техническое заключение о допустимости и безопасности данного переустройства/перепланировки.

ВСЕ ФАМИЛИИ ИЗМЕНЕНЫ. ВОЗМОЖНЫЕ СОВПАДЕНИЯ СЛУЧАЙНЫ. Вот такие сочинения наши практиканты исполняют:). АПЕЛЛЯЦИОННАЯ ЖАЛОБА на решение Йошкар-Олинского городского суда. Республики Марий Эл по делу хххх от 17 июля 2017 года (уточненная и дополненная с учетом фактов открывшихся 20.10.

Душераздирающую историю прочел намедни в судебной практике Верховного Суда РФ. Наверное, многим попадались вопросы по вопросу отказа от центрального отопления в многоквартирных домах. Что делать, да как правильно. Верховный Суд подвел черту под этим вопросом. Началась эта история

В первую очередь, для полного анализа данной тематики представляется целесообразным рассмотреть понятийный аппарат и определить основные отличия жилых и нежилых помещений.Понятия На законодательном уровне понятие жилого помещения закреплено в Жилищном кодексе РФ [1] (далее — ЖК РФ).

Краткое содержание: 1. Введение; 2. Обсуждение. Здравствуйте дорогие друзья и посетители сайта! Сегодня мы поговорим о тех случаях, при которых у Вас могут возникнуть проблемы определённого характера при продаже квартиры. Многие просто не задумываются, что сами себе «вредят», пытаясь

Правовая инструкция 9111.ru расскажет, по каким правилам осуществляется перевод жилого фонда в нежилой с целью коммерческого использования помещения, например, для открытия магазина, салона или офиса. Какое помещение можно перевести в нежилое? Все помещения подразделяются на жилые

Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо

Не совсем обычное дело пришлось рассматривать Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ, когда к ним обратились жильцы многоквартирного дома. Они возмущались соседом, который, расширяя свое жилье, прихватил и часть общедомового имущества - лифт, мансарду и крышу. В

Наступление Нового года приносит россиянам очередные не очень приятные “подарки” от законодателей, связанные с повышением налогов и сборов, тарифов и штрафов, и введением новых ограничений. Какие запреты ожидают россиян в 2022 году? Читайте далее. Правила пользования помещением Начнем

Правовая инструкция 9111.ru расскажет о том, какие действия в отношении квартиры, купленной за счет средств ипотечного кредита, необходимо согласовывать с банком. Как «прописаться» в ипотечной квартире? Регистрация по месту жительства в ипотечной квартире обычно не связана с какими-либо

Вы удивитесь, но, когда вы делаете ремонт в квартире, у вас есть права. Можно отказаться от подрядчиков, требовать от них компенсацию за просрочку, использовать общую площадку для выгрузки материалов и бесплатно ремонтировать стояки за счет управляющей компании. А еще можно сэкономить

Развитие предпринимательства в нашей стране поставило перед властями и перед обществом в целом серьезную проблему. В России катастрофически стало не хватать помещений, которые соответствовали критериям офисного помещения. Отчасти эта проблема была решена за счет зданий нежилого помещения,

В целях акции «Вознаграждение за публикации» (https://www.9111.ru/questions/777777777361716/) публикуем список тем, которые авторы при желании могут использовать. Адвокат по бракоразводным процессам. Акт налоговой проверки. Акт о залитии квартиры. Акт о несчастном случае на производстве.

Всем доброго дня! Благодарю, что проявили интерес к моей публикации, в которой освещены важные аспекты выбора и покупки недвижимости. Покупка квартиры, как и любой другой недвижимости, требует как технических знаний, чтобы определить качество продаваемого объекта, так и юридических,

Быть владельцем собственной квартиры – мечта миллионов. А еще больше людей, уже, стали счастливыми обладателями своего жилья. Но, необходимо учитывать, что приобретая законное право на квартиру, вы одновременно берете на себя серьезные обязательства по закону. Квартира – это недвижимость,

У многих собственников на принадлежащих им земельных участках построены капитальные строения либо реконструированы без разрешительных документов (разрешения на строительство). Соответственно они не могут ввести данные объекты в эксплуатацию. Данная статья, о том какой алгоритм действий

С сентября 2022 года на всей территории РФ начали действовать новые правила регулирующие процессы, связанные со строительством и жилищно-коммунальным хозяйством. Рассмотрим более подробно, ряд важных изменений. Общие ресурсы дома Вступившее в действие нормативные акты изменило порядок

Дело № 2-6 (2016) копия: РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 января 2016 года г. Пермь. Пермский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Безматерных О.В., при секретаре ФИО 5, истца ФИО 2, представителя истца на основании доверенности ФИО 8, ответчика

Планирующим остеклить балкон или выращивать там цветы следует руководствоваться положениями Жилищного кодекса. Об этом рассказал в беседе с радио Sputnik директор департамента недвижимости федерального проекта «Цифровые СНТ» Федор Мезенцев. По его словам, следует избегать любых действий,

Личные интересы судьи и Кодекс судейской этики Все мы люди, и всем необходимо разрешать те или иные бытовые споры и проблемы. Что делаем мы, если исчерпаны все возможные меры для разрешения ситуации? Идем в суд. А если подобные проблемы возникают у судьи, ему тоже необходимо обращаться

Последние две недели внимание иркутян приковано к зданию на улице Фурье, 12. Там начали сносить усадьбу купца Перевалова. Общественники возмутились и заявили, что объект представляет историческую ценность. О том, почему демонтируют городской памятник и можно ли считать этот случай

Любая управляющая компания (УК) заинтересована в поддержании порядка в обслуживаемом ей доме, ведь от этого напрямую зависит, захотят ли жильцы и дальше пользоваться ее услугами или же решат сменить компанию на другую. В первую очередь, стремясь к поддержанию общедомового имущества

ПРАВО НЕ ПЛАТИТЬ ЗА ПЛОХОЙ РЕМОНТ И ТРЕБОВАТЬ УСТРАНЕНИЯ НЕДОСТАТКОВ... Основание. ЗоЗПП ст. 29, ст. 30, ГК РФ ст. 723 Как это работает? Если вас не устраивает качество работы, за нее можно не платить. Или пусть мастера бесплатно все исправляют. Например, если ламинат лежит неровно,