Отказ от права преимущественной покупки / Недвижимость
Да, можете. Можете вообще проигнорировать, это тоже будет считаться отказом (по умолчанию), Алла. Отказ оформляется в нотариальном порядке. Можно. Д.день. Подскажите, можно ли отказаться от права преимущественной покупки доли, немногословной телеграммой " от преимущественной покупки 1/3 доли по адресу-отказываюсь " ?
Ситуация-нежилое помещение на двух собственников. Один из них свою долю собрался продавать. Я написала отказ от права преимущественной покупки доли. Долю купил человек. Если он соберётся ее продавать мне тоже ему нужно будет писать отказ от преимущественной покупки его доли или пролангируется с прошлого владельца?
Необходимо ли письменное обращение при отказе от права преимущественной покупки комнаты в общежитии?Сосед устно просит меня сходит с ним к нотариусу, ятобы написать отказ от права преимущественной покупки продаваемоц им комнаты в общежитии, в блоке на 4 комнаты. Должен ли он изложить просььу письменно, или дрстаточно просто сходить с ним к нотариусу?
Мне нужен отказ от права преимущественной покупки на долю жилого дома и зем. участка принадлежащего ребенку,14 лет. И еще какая то справка от опеки. Откуда начать? И можно ли все это оформить по ксерокопии свид-ва о собственности? Дом находится в деревне в Новгородской области.
Согласно ст.42 ФЗ 218 "О государственной регистрации недвижимости" - "К заявлению о государственной регистрации прав могут прилагаться документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки доли и оформленные в соответствии с законодательством Российской Федерации".
Вопрос: возможно ли с 2017 г. оформить отказ от права преимущественной покупки, без нотариального удостоверения и "пометки" сотрудника приема росреестра/мфц? т.е. просто с документами на сделку приложить рукописные заявления-отказы от права преимущественной покупки сособственников?
Соседка по коммунальной квартире продает свою комнату. В устной форме получила мой отказ от покупки ее комнаты. Теперь требует. Чтобы я за свои деньги оформила нотариально заверенный отказ от права преимущественной покупки. Мне это финансово не выгодно. Она грозит подать в суд. Я живу в другом городе. Как мне поступить, чтобы потом не пришлось оплачивать еще и судебные издержки. Заранее благодарю за ответ.
Здравствуйте! Как правильно написать заявление в суд об устранении препятствий для продажи своей комнаты в коммунальной квартире, если мать несовершеннолетних собственников соседней комнаты по квартире категорически отказывается покупать нашу комнату и отказывается подписывать отказ от права преимущественной покупки.
Собственник другой комнаты никогда не был прописан по месту его собственности. Адрес его проживания и регистрации нам не доступен. Как получить его отказ от права преимущественной покупки нашей комнаты?
Вид права: собственность. Объект права: однокомнатная квартира, назначение: жилое, адрес объекта: Дом № 166/1, кв. 405, помещение № 12. В этом помещении еще 4 квартиры, под разными номерами. Нужен ли отказ от права преимущественной покупки?
У нас трехквартирный дом расположенный на общем земельном участке и я имею 50\100 от него в собственности. Хочу продать свою квартиру, а стало быть соседи имеют преимущественное право на ее приобретение. Соседи люди престарелые и несговорчивые в плане оформления документов у нотариуса об их отказе о праве преимущественной покупки. ВОПРОС: Обязательно ли такой отказ должен быть оформлен нотариально или достаточно простой письменной формы? Можно ли уведомить их заказным письмом с уведомлением? Есть ли другие варианты?
Такой вопрос: идет сделка купли-продажи доли в доме. Соседка подписала отказ на право преимущественной покупки, и через неделю умерла. Этот отказ действующий?
Установлен ли срок действия отказа от права преимущественной покупки доли имущества? Например, отказ - сегодня, а продажа объекта - через два года.
Такая ситуация мы хотим сделать мен комнаты в коммунальной квартире на комнату в другой коммунальной квартире. Нужно ли нам брать от соседей отказ на право преимущественной покупки?
Покупаем комнату в 2 к квартире, там 2 собственника, отказ составлен нотариусом в таком виде что не указана конкретная сумма а написано что второй собственник отказывается от права преимущественной покупки за любую сумму и на любых условиях, а также не возражает чтобы указанные доли были проданы любому третьему лицу. И что ему разьеснено содержание статьи 203 гк рф. Корректно ли составлен отказ? Тк не указана сумма. Спасибо.
Я продаю комнату в 5-тикомнатной коммунальной квартире. 3 комнаты из 5 приватизированы. Проживают там 2 семьи, в которых есть несовершеннолетние дети (всех возрастов, младше и старше 14 лет). Соответственно, у них также есть доля, а, значит, они - собственники. Как мне нужно поступить в этом случае? Родители не могут за них нотариально отказаться от реализации своего права преимущественой покупки? И мне нужно вести этих детей в органы опеки и попечительства, чтобы там оформить их отказы с согласия опекунов?
И еще такой момент. В одной комнате семья на пмж в Греции уже более 10 лет, но здесь осталась их родственница, которая по доверенности приватизировала комнату. Она, в этом случае, может оформить отказ за своих родственников?
Заранее спасибо.
Нужно ли брать отказы от правопреимущественной покупки соседей при продаже выделенной комнаты под номером в квартире?
Один из сособственников объекта недвижимости отказывается воспользоваться своим правом преимущественной покупки, отказывается получать направленные по почте почтовые уведомления, оформить отказ у нотариуса или лично прибыть в отделение росреестра. От какого-либо общения уклоняется. Вариант дарения отпадает по причине значительной кадастровой стоимости объекта. Как действовать в такой ситуации? Спасибо.
Продаю приватизированную комнату в коммунальной квартире.
В квартире есть еще две приватизированные комнаты, в которых 5 собственников, двое из которых несовершеннолетние (11 лет и 15 лет). Матери у детей разные. Все взрослые соседи готовы дать отказ от права преимущественной покупки, но опека не готова дать добро на отказ от права преимущественной покупки одного из несовершеннолетнего, так как его родители в разводе и отец ребенка отказывается приехать, чтоб подтвердить то, что не планирует покупать мою комнату для своего ребенка. При этом отец ребенка не прописан в этих двух комнатах и собственности также там не имеет.
Вопрос, правомерны ли действия органа опеки, при условии, что и ребенок (15 лет) и мать ребенка пришли лично в опеку и написали заявления об отказе от покупки?
Как быть в данной ситуации, чтобы все-таки продать комнату, но при этом соблюсти все права несовершеннолетних собственников?
В собственности квартира (целое), эта квартира расположена на 1/2 доле земельного участка! Нужен ли отказ от права преимущественной покупки на 1/2 долю земельного участка?
Частный дом в общей долевой собственности на часть жилого дома и земельного участка двора. Собралась продать свою часть дома с земельным участком, опросила всех соседей-все отказались от покупки. Нашла покупателей, взяла задаток и начали собирать документы для продажи. Послала письма соседям с условиями продажи для их отказа от права преимущественной покупки. Один из соседей ответил что хочет воспользоваться своим правом преимущественной покупки и приобрести мою часть домовладения, хотя ранее отказался. Что мне делать в такой ситуации?
Я продаю комнату в коммунальной квартире. Был собран пакет документов, получены отказы соседей от права преимущественной покупки этой комнаты, подписан договор и все сдано в рег. палату.
Но один из соседей в данный момент решил, что все-таки хочет купить мою комнату (хотя у меня есть его официальный отказ).
Подскажите, могут ли они как-то повлиять на ход сделки или потом оспорить ее в суде?
От какого момента отсчитывается срок подачи искового заявления на перевод права преимущественной покупки доли? Доля уже продана третьим лицам без моего согласия (отказ я не писал). В день, когда была назначена сделка (я написал согласие на преимущественную покупку доли) я не внес аванс (хотя деньги были) и не заключил предварительный договор. С какого числа отсчитывается срок подачи искового заявления на восстановление моих прав? Спасибо. Всех с праздником.
У меня есть комната в коммунальной квартире. Один из собственников решил продать свою комнату посторонним людям. Право преимущественной покупки у меня, но меня даже не поставили в известность и не просили написать отказ. Думаю что там будет обход закона. Дарственная или что то ещё. Собственник со мной на контакт не идёт. Возможно скоро нужно будет оспаривать в суде своё право покупки. У Вас есть опыт в этом? Сможете помочь?
Если я подпишу сейчас отказ от покупки комнаты (нас два собственника), то при следующих продажах (уже у нового собственника) у меня будет право преимущественной покупки данной комнаты или же нет?
В приватизированной квартире на супругов по одной второй доли зарегистрирован взрослый сын который не имеет доли в квартире, может ли муж продать свою долю имея отказ от покупки бывшей жены или зарегистрированный в квартире сын тоже имеет право преимущественной покупки доли отца.
У меня было нарушено право преимущественной покупки как сособственника жилья. В ходе судебного разбирательства в протоколе судебного заседания запротоколировано. Что покупатель получил полную сумму расчета за указанную жилплощадь. Однако сделка до конца не была зарегистрирована. В договоре купли-продаже. Запрошенном из юстиции написано. Что расчет произведен частично и окончательно будет произведен после получения свидетельства в госрегистрации. Судья выносит решение перевести мне деньги на счет суда. А далше после вступления в законную силу решения покупателю. Поскольку продавец говорит о том что получил расчет полностью. Никаких расписок к делу не приложено. Госрегистрация отказывет мне в регистрации жилья. Что делать.
Скажите, пожалуйста, если я являюсь собственником доли в общей долевой собственности на дом, а в выписке из ЕГРП увидела, что правообладатели других долей не зарегистрированы, т.е. в выписке указана только я. Имеют ли в данном случае правообладатели других долей право преимущественной покупки моей доли и могут ли оспорить сделку купли-продажи без регистрации своего права в реестре? Нужно ли предоставлять в рег. палату при регистрации сделки купли-продажи отказы от правообладателей на выкуп доли? Спасибо!
Купили комнату в коммунальной квартире. Подали док-ы в Росриестр вместе с хозяйкой. Позже там затребовали заявление от соседей об отказе права преимущественной покупки, хотя все письма были предоставлены. Соседи подписывать данный документ не хотят. Хозяйка уехала в Китай на 1 год, а мы уже заплатили деньги за покупку комнаты. Что нам теперь делать?
Муж хочет продать 1/3 частного дома и участка (долевая собственность), соседи покупать его долю отказались по праву преимущественной покупки и сказали, что не позволят её продать, подписывать никакие согласия не будут! Можно ли через суд выделить его долю и потом без проблем её продать? Дорогая ли это процедура? Вообще, какие шаги должны быть следующие? Спасибо!
Как мне написать правильно отказ. Сегодня пришло письмо мне заказное. Уведомление о продаже доли в квартире.
Продавец: собственник квартиры 1\4 части. Холопов Дмитрий Аркадьевич.
Я являюсь собственником 1\4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № 30 по заводской 11 кв 30. предлагаю вам использовать право преимущественной покупки в соответсвий со статьей 250 ГК РФ и купить у меня долю 1\4 в праве общей собственности на указанную квартиру за денежную сумму 400.000 т.р. все расходы по оформлению сделки за счет покупателя. Прошу вас оформить письменно согласие или отказ и выслать по моему адресу... в случае неприятия вами ни одного из указанных предложений покупки, указанная недвижимость будет продана в течение одного месяца со дня получения настоящего уведомления о продаже доли в квартире, за указанную выше сумму. Заранее сообщаю вам о том, что я не снижу цену, не предоставлю отсрочку или рассрочку платежа...
Я живу в секционной гостинке-это квартира из 6 комнат, общая кухня, вода только холодная и только на кухне, общий туалет. Я живу в комнате №6, комната №4 освободилась, так как жилец умер давно и по моему ходатайству Администрация города подала в суд и жильца признали уратившим права, но мне предоставить отказываются ссылаясь на то, что комнаты не смежные и написали, что это отдельное помещение. Когда кто-нибудь продаёт такое отдельно стоящее помещение, мы подписываем заявление о том, что отказываемся от преимущественной покупки. Я же хочу выкупить помещение. Обоснован ли отказ Администрации города Стерлитамак Башкортостан. Моя комната 9 кв.м, в ней мы проживаем с мужем и сыном 1987 года рождения. 3 кв на человека.
Является ли гостинка коммунальной квартирой?
Нужно ли мне это доказывать в суде и как мне доказать что мы подписываем отказ от преимущественной покупки, тогда, когда соседи продают свою комнату?
Какой срок действия нотариального отказа от права преимущественной покупки комнаты в коммунальной квартире? И есть ли срок действия у уведомления другого сособственника купить эту комнату на тех же условиях (собственник оттягивает сделку).
Я подписала отказ от права преимущественной покупки комнаты в квартире так как вторую комнату должен был выкупить мой отец, но в последний момент риэлтор с продавцом подняли цену на комнату он выкупить не смог, но отказ уже подписан. Могу ли я анулировать отказ у меня у самой появилась возможность выкупить комнату, но продавец теперь завышает стоимость.
Может ли нотариус заочно дать отказ от права преимущественной покупки комнаты? Соседка устно уведомлена о продаже, но подпись под уведомлением письменным от нотариуса не ставит принципиально, трепет нервы, к нотариусу не идет, комнату не покупает, нет у нее денег, прошло уже больше месяца. Нотариус отказ от преимущ. Покупки без подписи в уведомлении не оформляет. Прав ли нотариус? Что можно сделать в данной ситуации? Ведь договор купли-продажи невозможно оформить без нотариального отказа, комнату продать не могу.
При обращении в опеку за получением отказа от преимущественного права покупки доли несовершеннолетним было получено постановление сроком на два месяца Подскажите, пожалуйста, чем регламентируется такой срок или отказ выдается бессрочно.
Какие документы нужны в рано для отказа от преимущественного права покупки комнаты в коммунальной квартире? Если в одной из комнат соседи собственники несовершеннолетние?
Сосед дал отказ от преимущественного права покупки комнаты за сумму например 900 000. Можно ли ее продать дороже и какие возможны последствия в этом случае.
Получен отказ от города от преимущественного права покупки комнаты, потом, когда цена упала - еще один на меньшую сумму. Соседи оба раза проигнорировали мои письма (отказались получать). Теперь цена подросла и соседи дозрели до покупки. Можно ли при продаже комнаты им использовать стоимость, указанную в первом отказе от города, или нужно отправлять новое предложение городу купить комнату по цене из первого уведомления?
Есть долевая собственность в квартире-общежитии и я обязана при ее продаже соблюсти право преимущественной покупки остальных сособственников (из 67 человек) Если они откажутся или в течение месяца не приобретут долю, то я вправе продать ее любому лицу на тех же условиях. Я так понимаю что нужно обратиться к нотариусу и он отправит уведомления и предложении покупки всем сособственникам этой квартиры. Если в течение месяца никто не откликнется на условия покупки, то я имею право продать любому другому лицу (не сособственнику). Мне нотариус сказал, что они не откликнутся - это первое, а второе что на всез 67 сособственников нужно будет официальный отказ нотариусу оформлять. И каждый такой отказ будет стоить примерно 3500-4000 руб. Это огромные деньги. Это верно? Что недостаточно того, что никто не придет к нотариусу за запрос о продаже, а все равно нужно это оформить официально у нотариуса за каждого сособственника?
У нас по суду разделен дом на части и за каждым признано ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ. Сейчас хотим продавать, и встал вопрос: нужен ли от другого собственника отказ от права преимущественой покупки?
Планируем произвести покупку 2-х комнат в квартире из 5-ти комнат (бывшая малосемейка). Покупаемые комнаты приватизированы и получены продавцу дарением от 3-х собственников и на данный момент продавец один собственник этих 2-х комнат. Другие 3 комнаты распределены таким образом 1 комната приватизирована и на ней 3 собственника, другие 2 комнаты у одного человека и к сожалению они не приватизированы и нет собственника. НА данный момент мы запрашиваем отказ от преимущественной покупки собственников с 1-ой комнаты. Вопрос такой как и и где взять отказ от преимущественной покупки с человека имеющего 2 комнаты (возможно нескольких человек) который не приватизхировал комнаты и не имеет государственной регистрации права на эти комнаты возможно этот человек только прописан. С уважением Алексей. 8 927 965 86 42
Общая долевая собственность. 2 хозяина.
На письмо второму дольщику о преимущественной покупке за 600 т. р.получен ответ:
"От права преим. Покупки не отказываюсь, но вопрос о цене неурегулирован, предлагаем выкупить за 400 тр. Также предлагаем заказать оценку имущество либо осуществить выдел доли через суд" (с) являяется этот ответ отказом на мое письмо? Просто уже есть покупатель (третье лицо), готовый купить мою долю за 600 т. р. на мат. капитал (доли дома с участком не выделены, вход в дом один).
Собираемся приобрести квартиру, находящуюся в общедолевой собственности (по приватизации) - 3 собственника. Нужно ли нам с каждого из них брать отказ от права первоочередной (преимущественной) покупки, дабы обезопасить себя.
Здравстауйте. Я прописана в комнате комунальной квартиры у матери. Собственник мать. Хочу выкупить соседнюю комнату. Нужно ли продавцу брать отказы от соседей или я имею право на преимущественную покупку.
Продаю комнату в общежитии. В какой срок происходит сделка купли-продажи, после отказа собственников от преимущественного права покупки? Т.е пришли к нотариусу соседи, написали отказ.. Когда можно совершать сделку?
Мне нужен нотариальный отказ несовершеннолетних от преимущественного права покупки доли в праве общей собственности на недвижимое имущество в коммунальной квартире. Без разрешения опеки. (мать несовершеннолетнего ребёнка не хочет и не может кататься по гос. учереждениям.
Имеется доля в доме 1/2 часть и земельный участок. Хочу продать. Но преимущественное право покупки имеет другой собственник данного дома, у которого доля также 1/2. Как правильно оформить для него предложение преимущественной покупки. В случае если он не станет подписывать нотариалтный отказ. Как быть в этой ситуации? Имеет ли смысл оформить договор дарения для дарения третьему лицу без согласия второго собственника и какие при этом могут быть последствия для покупателя.
Являясь собственником одной комнаты в трехкомнатной квартире, где каждая комната пренадлежит разным хозяевам, хочу воспользоваться своим правом преимущественного права покупки. Нужно ли мне брать отказ от преимущественного права покупки от третьего хозяина? И, что делать если связаться с ним не возможно?
Читайте также:
- Право преимущественной покупки комнаты
- Отказ от права покупки комнаты
- Преимущественное право покупки у собственника
- Есть ли у соседей преимущественное право покупки
- Преимущественное право покупки доли в квартире
- Преимущественное право покупки в коммунальной квартире
- Отказ от преимущественной покупки доли
- Преимущественное право покупки комнаты в квартире
- Преимущественное право покупки уведомление
- Преимущественное право покупки участка
- Отказы от соседей от преимущественного права покупки
- Преимущественное право покупки при продаже комнаты
- Нужен ли отказ от преимущественного права покупки
- Отказ от первоочередного права покупки
