Отопление в доме

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн
Задать бесплатный вопрос онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. День добрый, очень надеемся на помощь. Коротко ситуация: в мкд одна из квартир предоставлена гражданам по программе переселения, за 2 года ни соц найм, ни ком. услуги, включая электроэнергию, воду и отопление, они не платят ни рубля, на начало июля долг свыше 100 т.р.! УК не предпринимает никаких мер по взысканию долгов. Ведут асоциальный образ жизни, постоянные пьянки, нарушения тишины и санитарных норм, клопы, которые расплодились по всему дому, несколько раз были затоплены квартиры на несколько этажей вниз, дважды устроен пожар. НОВАЯ КВАРТИРА, находящаяся в собственности города испорчена! По результатам жалоб Администрацией города был подан иск в суд о выселении, сегодня получили отказ в их выселении! 3-х комнатная квартира площадью около 70 метров предоставлена двум алкоголикам и никому нет никакого дела в каком состоянии гор. собственность! При этом сотни семей с детьми ждут и не могут получить достойное жильё, получая ответ, что нет фондов!
Собственно сам вопрос, подскажите, пожалуйста, что еще сделать, чтобы решить вопрос с выселением горе-переселенцев? Вопрос юристам, каковы шансы у жителей дома выиграть суд процесс!? Жизни более 100 человек подвергаются постоянным угрозам из-за таких соседей, и сделать никто из чиновников ничего не может или не хочет!

1.1. Здравствуйте лариса. Чтобы ответить на ваш вопрос необходимо ознакомиться с решением суда. Решение администрация может обжаловать в вышестоящий суд (аппеляция). всего доброго.

1.2. У меня в практике была такая ситуация. Получается, что администрация муниципального образования вправе инициировать выселение подобных жильцов, однако допускает бездействие. Можно обратиться с заявлением на имя главы администрации, в прокуратуру, либо с иском в суд.

2. У брата инвалидность 2 группы с диагнозом шизофрения.
Находится на учёте в психоневрологическом деспансере.
Лекарства покумаем сами, на свои деньги. Живем в съёмном доме с печным отоплением... Какую сумму денег государство должно выплачивать пособие (пенсию) ? Город, Псков.

2.1. Обратитесь в соцзащиту по месту жительства инвалида и вам предоставят перечень льгот и на дрова и на оплату света.


3. Арендуем квартиру. Но договор не заключили (наймодатель мама подруги). Сейчас во всем доме устанавливают индивидуальное отопление. Соответственно, срезают трубы, устанавливают новые. Мы все сами убирали за рабочими. Но на той неделе. Придя с работы, обнаружили дома бардак. Пробивали стену для установки вытяжки для котла отопления. Весь пыль, грязь, обломки кирпича. Стали звонить подруге (нет номера ее мамы-наймодателя), чтобы мама пришла убралаться или хотя бы помогли ее дети: вынести обломки, вытереть пыль (вся квартира в пыли, т.к. ремонтники ходили в обуви по квартире, на балкон), поставить всю мебель на места. Никто так и не появился. Тогда я написала сообщение подруге, приложив фото квартиры, что квартплата в следующем месяце будет меньше. При отдаче денег, хозяйка возмущалась и сказала съехать. Я считаю, что когда делаются ремонтные работы, хозяева должны сами все убирать или наша уборка должна быть за счет уменьшения квартплаты (в течении 2 месяцев уже три раза приходилось выгребать за ремонтниками). Последний раз она открыла квартиру без нашего ведома и пустила туда рабочих.

3.1. Без наличия документов, подтверждающих условия ваших договоренностей - спор неразрешим, нет параметров договоренностей. С Вашей стороны - оценено все верно. Но, например, знание Вами этого факта и согласие на вселение без договоренностей по размеру оплаты в случае проведения таких работ - уже говорит о правоте хозяйки.

4. В многоквартирном доме часть квартир с центральным отоплением, часть квартир с индивидуальным. Во всех местах общего пользования вообще отсутствуют какие-либо элементы центральной отопительной системы. Нет ни стояков, ни лежаков, ни батарей. Подъезды очень холодные. Если зимой отряхнул на первом этаже снег с ботинок, то он может лежать там часами и не таять. Подъезды вообще не отапливаются. Но в квитанциях стали с 01.01.2019 г. начислять плату за отопление мест общего пользования, т.е. за подъезды. В техническом паспорте на многоквартирный дом указано, что отапливаемыми от центрального отопления являются только квартиры с центральным отоплением. Все места общего пользования указаны в техпаспорте как неотапливаемые. Законно ли начисление платы за отопление мест общего пользования? Тесм более, что в постановлении № 1708 от 28.12.2018 года говорится, что объем полученной помещением тепловой энергии может быть равен нулю, если в нем нет приборов отопления или установлен индивидуальный источник тепловой энергии.

4.1. Владимир, у вас случай исключительный. Считаю, что неправомерно брать деньги за неоказанные услуги. Рекомендую обратиться с соответствующим обоснованным заявлением в письменной форме в жилищную инспекцию. Обращение можно направить через интернет.

5. Мы проживаем в двухкомнатной квартире (общ. пл. 50,6 кв.м), прописано 6 (мама, сестра, я, мой муж и двое несовершеннолетних моих детей 11 и 13 лет (одна дочка на инвалидности, с диагнозом умственная отсталость)человек, квартира приватизированна на мою маму и сестру, я и папа от приватизации отказались, по просьбе мамы чтобы не собирать много бумаг. В данный момент мама и сестра нас хотят выписать! У нас на двоих с сестрой есть ОБЩЕДОЛЕВАЯ собственность, дом (общ пл. 23 КВ) и выписаться туда, но там условия на улице и печное отопление, сестра открытым текстом говорит" выметайтесь"
Что делать? И действительно они могут нас выписать?

5.1. Не имеют права т.к. вы от приватизации отказались, но если вы проживаете, пользуетесь никто вас не снимет с регистрационного учета даже суд, вы право пользования не утратили, пусть сестра и выметается.

6. Мы с моим братом два собственника в доме, дом достался после смерти дедушки, все имущество было куплено родителями, мама умерла, отец жив, так вот сейчас такая ситуация, что мой брат вывез все имущество, сломал и вывез котел (который отапливал дом, другого отопления нет) снял и увез батареи... что мне делать...

6.1. Здравствуйте, Татьяна.
В вашей ситуации вам следует обращаться с заявлением в суд. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь буду рад вам помочь.

7. Выявлен факт воровства тепловой энергии жильцами одной из квартир нашего многоквартирного дома. Они в своей квартире установили батареи отопления туда, где по проекту их не должно быть: на стояки подачи тепла. Это привело к значительному снижению циркуляции теплоносителя в контуре и неравномерной отдаче тепла. Тем самым эта квартира стала получать большую часть тепла, а остальные квартиры его недополучать. Тем не менее, мы все оплачивали теплоснабжение одинаково, по утвержденным расценкам. Происходило это на протяжении нескольких лет.
- Предусмотрено ли законодательством РФ какая либо ответственность по этому поводу?

7.1. КоАП РФ Статья 7.19. Самовольное подключение и использование электрической, тепловой энергии, нефти или газа

1. Самовольное подключение к электрическим сетям, тепловым сетям, нефтепроводам, нефтепродуктопроводам и газопроводам, а равно самовольное (безучетное) использование электрической, тепловой энергии, нефти, газа или нефтепродуктов, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния, -
(в ред. Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от тридцати тысяч до восьмидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок от одного года до двух лет; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
(в ред. Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Повторное совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 1 настоящей статьи, за исключением самовольного подключения к нефтепроводам, нефтепродуктопроводам и газопроводам, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятнадцати тысяч до тридцати тысяч рублей; на должностных лиц - от восьмидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей или дисквалификацию на срок от двух лет до трех лет; на юридических лиц - от двухсот тысяч до трехсот тысяч рублей.

8. Я купила дом и в тех паспорте написано что там центральное отопление, центральное водоснабжение... а по факту этого ничего нет... что делать?

8.1. Вам необходимо обратиться в БТИ для выяснения причин отсутствия данных услуг.

9. Юр. лицо является собственником нежилого помещения. Платим за воду, отопление и электроэнергию по отдельным договорам поставщикам этих ресурсов и отдельно платим за кап ремонт. Вопрос, нужен ли нам еще договор с УК этого дома. Они навязывают ссылаясь на стать. ЖК РФ 39 (мы как собственники несем со всеми бремя расходов на содержание общего имущества) но мы даже не имеем возможность попасть ни в один из подъездов. Говорят, раз вы не хотите заключить с нами такой договор, мы все равно будем вам выставлять счета. Я в статье 39 ЖК ничего не нашел настет нежилых помещений. Требование УК правомерно?

9.1. Положения ЖК РФ и ГК РФ не содержат каких-либо исключений для собственников помещения, расположенных на первых этажах многоквартирных домов и/или имеющих обособленные входы. Поэтому судебная практика противоречива. Почитайте, к примеру, Постановление АС Московского округа от 24.03.2017 № Ф 05-745/2017 по делу № А 40-32528/2016. Так что, это спорный случай.

9.2. Здравствуйте! В соответствии с п. 1 ст. 39 ЖК РФ Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Вы как собственники помещения (жилого или нежилого) обязаны нести бремя обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491. Таким образом требования УК правомерно.

10. Моя семья в составе 3 человек, в очереди с 2012 года г. Тольятти, субсидию хотим потратить на строительство дома, прописаться там можно - многие соседи уже живут.
Какова последовательность:
- составлять договор, смету работ и материалов со строительной конторой? С любой конторой можно работать? Можно ли самим частично произвести работы? Как скоро организации перечислят деньги сертификата? Если закупка стройматериалов в разных местах - как снимать/оплачивать?
- нужно регистрировать постройку по окончании работ или вначале?
- какие пройти инстанции чтобы дом признали жилым? (канализация, слив, отопление, метры от забора и т.п)
- приватизировать нужно равные доли на всех членов семьи (м 2)?

10.1. Добрый день, у вас очень большой вопрос, и вопросы в последствии строительства еще появятся и много, там будет, геодезия, разрешение на строительство, ввод в эксплуатацию, пожарные, регистрация прав собственности, и т.п. здесь без юриста вам не обойтись. Могу записать вас на консультацию, когда будет вам удобно? 89277252063

11. У нас в доме должны начать делать капремонт, замена инженерных сетей. По проекту указаны бимиталические трубы, а в квартире у нас чугунные, к нам ни кто не приходил и ни каких замеров не делал, а капремонт уже вот вот начнется. Влияет ли это как-то на дальней отопление квартиры и может ли фонд капремонта так сделать?

11.1. По логике вещей это должно влиять в сторону повышения энергоэффективности. Фонд капремонта может и должен принимать, в том числе, такие технологические решения.

12. Наша управляющая компания в 2017 году в начале отопительного сезона установила счетчик после поверки и забыла подать заявку на опломбиррвку, в итоге счетчик опломбировали только в феврале 2018. В феврале 2019 наступил очередной срок поверки, но так как шёл отопительный сезон, счетчик отправить на поверку не было возможности. В связи с чем на управляющую компанию был выставлен штраф за просрочку поверки счетчика в размере 200000 рублей (подскажите насколько цифра реальная?), который они собираются повесить на наш дом. В результате всего этого безобразия счета за отопление выставлялись следующим образом: по январь - по счетчику, февраль, март, апрель - по среднему, за май - принесли по нормативу. Платили мы всегда по счетчику за отопительный сезон, а не раскидывали платежи на календарный год.
Вопрос: на сколько правомерны действия управляющей компании по поводу штрафа?
Как можно оспорить неправомерность начисления платы за летние месяцы, что конкретно нужно сделать, на какие статьи законов сослаться, потому что разговаривать не хотят, говорят, что счетчика нет, считайте, что он сломался, будете все летние месяцы платить по нормативу. Спасибо!

12.1. Напишите претензию в УК с изложением своих требований, уведомив УК о том, что при не разрешении данного вопроса в срок 10 дней, вы оставляете за собой право подать жалобу в прокуратуру и в жилинспекцию, с последующим обращением в суд.

13. Мой вопрос касается оплаты услуг ЖКХ. Управляющая компания выставляет счета за централизованное отопление круглый год, не зависимо от того, что летом отопление полностью отключено, не смотря на то, что проживаем в местности Крайнего севера, и погода соответствующая. Это объясняется Постановлением правительства РФ №354 от 6.05.20121 как один из вариантов, когда нет общедомовых счётчиков. (дома старые, деревянные, 2-хэтажные) А если эти суммы не будут раскидывать на весь год, они будут вообще запредельными. В этом вся хитрость, потому что в этом случае их-бы никто не утвердил, поскольку все же существует предел... Насколько будет законным отказаться от оплаты теплоснабжения, когда его фактически нет, и как это правильно оформить, чтобы не попасть в должники?

13.1. Отказ от платежей не правомерен.

14. Могу ли я отключить все коммунальные услуги в подвальном помещении жилого дома, что бы не платить за них, и как это сделать. В частности: отопление, электричество. И можно ли снизить плату за содержание и ремонт общедомового имущества.

14.1. Здравствуйте, уважаемый Максим!
Если имущество общедомовое, то оплата ложиться на всех его собственников, а Вы лично не можете решать вопрос об отключении. Это компетенция общего собрания собственников МКД согласно ст.36, 44-46 Жилищного кодекса РФ. Если вследствие отключения снизится потребление по общедомовым приборам учета, то в итоге оплата будет меньше согласно требованиям Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

14.2. Здравствуйте, Максим!
Да. можете отключить.
В данном случае оплата снизится. В том числе за счет ОДН (ст. 153 ЖК РФ)
Оплачивать коммунальные услуги, если Вы их не потребляете Вы не обязаны.

14.3. Платить нужно, по нормам, Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354

14.4. Отключить коммунальные услуги можете и вообще не платить ничего. Что касается оплаты за содержание общедомового имущества, то снизить плату вы не сможете, поскольку она рассчитывается по нормативам и платите вы на места общего пользования, а не ваше помещение. Оплата производится в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491

14.5. Здравствуйте! Если подвальное помещение принадлежит вам на праве единоличной собственности, то, конечно, можете. Подаёте заявление в ресурсоснабжающую организацию, приходит сотрудник, отключает вас, подписывает акт. В дальнейшем происходит перерасчёт и вы снижаете сумму платы за электроэнергию и отопление.
Если вы подразумеваете подвал МКД в целом, то такой вопрос решается общим собранием собственников жилых помещений МКД, ст 46 ЖК РФ.

Что касается снижения платы за содержание и ремонт общедомового имущества.
Смотрите, размер платы за содержание МКД должен определяться индивидуально для каждого многоквартирного дома на основании утвержденного собственниками помещений такого дома перечня и периодичности проведения работ и (или) оказания услуг. Т.е. также как и в ситуации с подвалом должно быть проведено общее собрание собственников, они утверждают перечень работ, который не может быть меньше минимального перечня. П. 35 Постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290

И размер платы за содержание и ремонт имущества МКД определяется на срок не менее чем один год на общем собрании собственников, а в случае отсутствия такого решения применяются тарифы, установленные органом местного самоуправления.
Таким образом, повлиять на размеры платы можно только путём созыва общего собрания, и то размер должен быть не ниже тарифов, установленных в вашем регионе.

15. В многоквартирном доме по управлением управляющей компании в ежемесячных указаны следующие тарифы:
1. Тариф за ТО индивид. Тепловых пунктов, который рассчитывается в сумме 2,95 руб за квадратный метр.
2. Тариф за диспетчера консьержа в сумме 13,3 руб. за квадратный метр.
3. Тариф за отопление стоит 0,23 Гкал, хотя установлены приборы учета тепловой энергии.
Можете подсказать насколько законны данные тарифы? И есть ли возможность это оспорить или отказаться от них (первые два пункта)?

15.1. Возможно отказаться, подайте жалобу жилищную инспекцию, укажите, что должно входить в текущее содержание жилья) п.1.2.)

16. Ситуация такая: имеется частный дом на 4-х хозяев (с отдельными входами), половина которого принадлежит нашей семье (собственность долевая), вторая - двум другим хозяевам. В одну из частей проведен газ, у остальных (в т.ч. и у нас) его нет. Мы в этом году начали процедуру газификации нашей части, Горгаз дал точку подключения от уже газифицированного соседа (собственность долевая, дом считается газифицированным и наша газификация была прописана как подключение дополнительного оборудования без предоставления нам отдельного лицевого счета), соседи изначально дали свое согласие на нашу газификацию. Был сделан проект, внесена предоплата за монтажные работы, установлена система отопления и котел, но сейчас сосед у которого тоже нет газа воспротивился нашей газификации (труба будет идти по его части фасада) и подговорил газифицированного соседа тоже дать нам отказ. Они вместе написали в Горгаз заявление об отказе от нашей газификации. Как быть в такой ситуации? Есть ли шанс в судебном порядке принудить их не чинить препятствий? Заранее благодарю за ответ! P.S. Если шансы на выигрыш подобного дела малы или 50/50, можно ли в случае последующего выделения нашей доли в натуре истребовать с соседей средства затраченные на подготовительные работы по газификации?

16.1. Здравствуйте! На все вопросы можно ответить положительно.


17. Наша УК планирует утепление наружных стен 5-этажного дома (дом старый, в 2020 году запланирован кап. ремонт). Все жильцы, у которых есть дети или проблемы со здоровьем, против утепления, т.к. никто не верит, что материал будет использован дорогой и экологичный (обещают использовать минеральную вату) и монтаж произведён без нарушения технологий. Доверия УК нет, очередное отмывание денег, даже пол в подъездах моется не регулярно). Переживаем за здоровье детей, т.к. синтетические дешёвые материалы больше навредят, чем помогут. Главный инженер УК говорит, что отменить проект не в силах, что мы, жильцы МКД, ничего тут не решаем на уровне внешних стен дома, только внутри помещений своих, сейчас проект о навязываемой нам услуге находится на экспертизе. Подскажите, пожалуйста, как нам отказаться от навязываемого утепления? P.S. Отопление зимой соответствует нормам, в квартирах тепло. Спасибо.

17.1. Добрый вечер, Наталья
Тут нужно смотреть договор заключённый между УК и жильцами, какие права, обязанности и условия там прописаны
На законодательном уровне данный вопрос не регулируется.

18. Пришла квитанция, что отопление не оплаченном, хотя плачу все, но конечно не всю сумму, так как ипотека в 17 000, а зимой комуналка была ужасная, отопление 3700 по счётчику, и что классно, мы мерзли зимой дома. Но нам сказали, что нормально. У меня в доме у родителей и то меньше выходит и тепло очень. Что делать. А ещё за воду якобы 1600, воду плачу всегда и всю. Но 1600 это много, мы её сливаем я, что утром, что в течение дня, по два часа почти. Долг за все 8500, завтра везде выходной в управляющей компании, сказали платите пока ка 4 можете. Я и плачу, то 1000, то меньше за отопление, но жиь. С ребёнком надо тоже на что-то. Вон и так со светом столкнулись, 7000 отдали долг, за прежних хозяев.

18.1. Здравствуйте.
По оплате коммунальных расходов: напишите заявление в УК с просьбой о возможности рассрочки оплаты коммунальных услуг и о возможности не начисления пени на остаток задолженности. Иногда УК идут навстречу и согласовывают график платежей по образовавшейся задолженности.

По температуре воды и отопления:
Рекомендую в подобных случаях вызвать сотрудника УК для фиксации низкой температуры воды (не должна быть ниже 50 градусов) и отопления (нормы установлены в зависимости от назначения помещения: кухня, комната, санузел, иное). Получив такой акт за подписью сотрудников УК можно просить управляющую компанию о перерасчете с этого момента за некачествено поставляемые коммунальные услуги с дополнительными требованиями к УК наладить систему отопления и норму температуры горячей воды.

19. Такой вопрос, у меня в квартире прорвало трубу отопления. Меня дома не было так, как уехала за 350 км от города. До того как уехать с трубами было все в порядке. В следствии прорыва немного затопило соседей снизу. У меня вопрос есть ли моя вина в этом и буду ли я возмещать ущерб соседям?

19.1. Нужно обратиться в УК и составить акт о порыве трубы, где будет указана причина этого. Вы будете отвечать при наличии вины (ст.1064 ГК РФ).

20. В моей квартире произошел прорыв центрального отопления. Вырвало трубу из батареи. В результате зптопление произощло квартиры, ниже этажом. Акт залива был составлен с владельцем данной квартиры. Меня не пригласили, так как представитель УК сказал, всем ясно кто виновен в аварии, и Вы не нужны. В день, когда произощла авария я утром увидел в месте стыка трубы с батареей намокание. Я поехала на работу, подложив емкость под стык, чтобы отпроситься. Когда руководство решило меня отпустить в 13.00. я позвонил в аварийную службу в 11.00 и сообщил что буду после 14.00 и объяснил ситуацию. После 14.00 войдя в квартиру я сообщил что нахожусь дома и могут высылать аварийную службу. На что мне ответили, что слесарей нет, ожидайте. После 16.00 я еще раз повонил, мне сообщили, что никого не посылали и ожидайте. В 19.00 прорвало трубу, я позвонил, что произошда аварийя и заливает квартиру. Приехала бригада, отключила стояк, а на утро след дня устранили дефекты. Сосед с нижнего этажа, с независимым экспертом подали в суд на УК о возмещении ущерба от залива. Меня вызывают в суд в качестве третьего лица. Мои действия в суде? И могут ли признать виновным, так как УК утверждет что приходили ко мне несколько раз, а меня не было дома. Спасибо!

20.1. ЗДравствуйте.
1. Если хотите хороший результат, делайте все грамотно, а для этого наймите хорошего юриста. Ваша самодеятельность ни к чему хорошему не приведет. В УК есть юрист и Вам тягаться с ним будет сложно.
2. Получите распечатку звонков с Вашего номера за этот день (на номер аварийной службы) и приобщите к материалам дела в суде.
3. Получите в аварийной службе копию листа из журнала вызовов с записями Вашей заявки. Если не дадут, заявите ходатайство в суде об истребовании данного документа.
4. Заявите о допросе в суде свидетелей, которые подтвердят Ваши показания.
5. Если Вы не докажите в суде, что авария произошла по вине бездействия аварийной службы, Вы будете возмещать весь ущерб.

21. В многоквартирном доме, закончился срок службы, счётчика на отопление. За чей счёт производится замена, счётчика?

21.1. Смотря какая форма управления в МКД. Это является общим имуществом в МКД.


22. Получил судебное решение о задолженности по коммунальным платежам отопление и горячее водоснабжение с 2014 года по 2018 год, в решении написано что я являюсь собственнком жилого помещения находящегося в г. Челябинске, а я проживаю в г. Аша Челябинской области, в собственности у меня только жилой дом в частном секторе и никогда даже в Челябинске не жил и поэтому ничего не имею кроме частного дома, в сужебном решении стоят моя фамилия имя и отчество год рождения правильные, что мне делать в этой ситуации, родился и живу до сего времени в г. Аша Челябинской области, что в такой ситуации мне делать и к кому обращаться, за ранее спасибо за ответ, Евгений.

22.1. Нужно подать на решение апелляционную жалобу. Требования к содержанию апелляционной жалобы содержатся в ст. 322 ГПК РФ.
Если Вы получили копию судебного приказа, то срочно подавайте возражение на исполнение судебного приказа.

23. Дом на два хозяина. Лицевые счета на оплату газа разные. У каждого хозяина своя газовая плита. Общее газовое отопление. АГВ находится в половине дома первого собственника. Второй сособственник отказывается оплачивать отопление. Вопрос: как принудить соседа выплатить его часть за отопление? Второй вопрос: возможно ли отрезать его часть отопления от котла, закольцевав трубы в своей половине дома?

23.1. Добрый вечер, Рита. Как я понимаю, у вас долевая собственность на данное домовладение. Проблема заключается в том, что инженерные коммуникации находятся в совместной собственности, выдел в натуре не допускается. Единственный вариант взыскивать долги соседа в судебном порядке. Разделить отопление можно попробовать, но только через суд.

24. Да, нужна помощь. В собственности часть жилого дома на 2 хозяев, строение старое и ветхое. Сосед ремонтируем свою половину крыши, поднимает уровень чердака, подводит вплотную к моей трубе печного отопления, со мной ничего не обсуждает. Интересует - он у меня какое то разрешение должен был брать, в известность меня ставить? Как убедиться, что он не нарушает противопожарный нормы?

24.1. Вам необходимо обратиться в БТИ за разъяснениями, лучше это сделать письменно, чтоб получить ответы на все ваши вопросы тоже письменно. В случае возникновения спорной ситуации с вашим соседом, вам будет чем руководствоваться и если что, и в суд подать. Вы можете пригласить комиссию из БТИ для осмотра, например, или из ЖЭУ. Представитель ЖЭУ так же могут вас проконсультировать и дать на руки ваш экземпляр осмотра жилого помещения.

25. День добрый. Я проживаю в многоквартирном доме. Свет и отопление теперь в одном лицевом счете. У меня долг за отопления 10000, за эл/ энергию долга нет. В Энергосбыте сообщили, если не уплатите долг, придут отключат вам свет. Это законно? Спасибо.

25.1. Добрый день Елена, вы правы данное требование энергосбыта незаконно.

26. Можно ли использовать материнский капитал на покупку жилого дома в садовом товариществе, где нет центрального водоснабжения, центрального отопления, только свет центральный, всё остальное автономное. Эти условия имеют значение? Или пенсионный фонд может отказать при оформлении документов?

26.1. Да, ПФР может такую сделку не одобрить.

27. Можно ли использовать материнский капитал на покупку жилого дома в садовом товариществе, где нет центрального водоснабжения, центрального отопления, только свет центральный, всё остальное автономное. Эти условия имеют значение? Или пенсионный фонд может отказать при оформлении документов?

27.1. Добрый вечер. Да можно.

28. Имеется частный дом в стадии ремонта в нем ещё никто не жил. В прошлом году сломался ОМ, пришли с энергосбыта сняли пломбы сказали после замены подать заявку на опломбирование. Мы так и сделали, но так как в этом доме никто не живёт в момент их прихода никого не было. И никто не оповестил нам об этом. В этом году нам выставили счёт по 2000 об. в месяц за полтора года. Как нам доказать что дома за это время никто не жил электричеством не пользовались. В этом доме никто не прописан и отопления нет (живём в Якутии)

28.1. Из вопроса неясно:
1. что такое ОМ видимо это наименование прибору учета,
2. счет по 2000 об. в месяц за полтора года, об - это скорее всего рубли.

Постановоление Правительства РФ №354 о правилах оказания коммунальных услуг, предусматривает,
что определение объема электрической энергии может происходить расчетным путем, когда прибор учета неисправен (и вы не установили новый), тогда потребление определяется по нормативу, установленному в вашем регионе, исходя из степени благоустровйства, и иных характеристик дома (с эл. плитой, или нет, сколько комнат и тд.) Если в доме нет зарегистрированных лиц, то энергосбыт предъявляет норматив с учетом количества собственников.

Если вам требуется уточнение к моему ответу, то вам необходимо получить в энергосбыте конкретные сведения:
1. о том каким образом произведен расчет,
2. принести в энергосбыт документы о вшей собственности на дом, если их там еще нет,
3. уточнить сведения о количестве числящихся "жителей дома", по данным энергосбыта, и скорректировать эти сведения если они неверны,
4. проверить правильно ли выбран норматив, то етсь соответствует ли сегодня ваше помещение критерию норматива, спросите какие документы необходимо предоставить в энергосбыт, что бы применять "правильный" соответствующий текущему состоянию дома норматив, например документ от сетевой организации или от администрации муниципального образования.

29. Я проживаю в 8-ми квартирном доме 1956 года постройки. 3 года назад от нас отказалась управляющаяя компания, и мы с жильцами сами, своими средствами как можем поддерживаем состояние нашего дома. 2 года назад поменяли систему отопления, в прошлом году-систему холодного водоснабжения и тепловой узел. Сами делаем ремонты в подъездах. Вопрос: Может ли администрация города навязать нам свою управляющую компанию, если собственники жилья против?

29.1. Здравствуйте, вы можете создать товарищество собственников жилья и сами управлять обслуживанием своего дома.

30. В браке прожили 8 лет, есть общий ребёнок. Месяц назад развелась из-за пьянства мужа. У нас есть дом купленный под мат. капитал. У каждого по 1/5 доли. Есть ещё двое моих детей. Совместно делали с мужем ремонт, провели воду, отопление. После развода, я с детьми снимаю квартиру. Когда приехала за вещами, оказалось, что он вывез всю бытовую технику, мотоцикл, мотокультиватор, инструменты и вещи. Могу ли я подать на раздел имущества и получить денежную компенсацию? У него был кредит в размере 165 тыс. руб. под большой процент. Я взяла на себя другой кредит под меньший процент, а его закрыла. Теперь плачу сама, как заставить его выплатить мне эти деньги? Алименты не выплачивает.

30.1. Можете подать на раздел того что не поделено, т.е вещей, за исключением долей в доме (ст. 38-39 СК РФ).
Кредиты будут делиться если брались на семейные нужды.

30.2. Здравствуйте, уважаемый Марина!
Можете потребовать раздела общего имущества на основании ст.38-39 Семейного кодекса РФ, в т.ч. путем получения денежной компенсации в размере половины стоимости имущества, но нужны доказательства факта его наличия. Долг, выплаченный после прекращения брака должен был выплачиваться обоими. Вы вправе взыскать половину, уплаченную после прекращения семейных отношений вами, если долг был взят на нужды семьи (п.2 ст.45 Семейного кодекса РФ): заемщик вправе взыскать с супруга половину, уплаченную после прекращения семейных отношений по долгу, взятому на нужды семьи. А доказать факт наличия имущества для его раздела нужно будет истцу. Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом". Сгодятся свидетельские показания, фотографии общего имущества и т.д. Доли в доме уже поделены. Так что там делить нечего. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

30.3. Марина, вопросы раздела имущества при отсутствии согласия между супругами решаются в судебном порядке. Вы вправе подать иск о разделе имущества, подается в районный суд, поскольку стоимость имущества, подлежащая разделу превышает 50 тыс. рублей (если подаете на раздел меньшей суммы - то мировому судье) по месту жительства ответчика.
По правилам ст. 35 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое в браке, является совместной собственностью супругов.
Все то имущество, которое Вы уже не увидели в доме, Вы все равно вправе внести в иск. Если остались документы, подтверждающие покупку крупной бытовой техники, это все необходимо найти (как вариант, вспоминайте, где и когда покупали, обращайтесь в магазины и просите товарные чеки, копии кассовых чеков). Подойдут еще фото и видео доказательства наличия этого имущества, и рыночная их стоимость на момент подачи иска.
Кредиты делятся пополам по общему правилу, если только один из супругов не докажет, что кредитные средства потрачены не на нужды семьи, и кредиты были взяты без ведома и согласия другого супруга.

30.4. Вам нужно обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, а также Вы вправе потребовать компенсацию в размере половины выплаченного кредита на основании ст. 34, 38, 45 Семейного кодекса РФ.

30.5. Здравствуйте, подать то исковое заявление о разделе имущества можно, на основании СК РФ Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям. Только по факту то вещей уже нет и делить нечего, доказать, что они были вряд ли получится, реально сейчас разделить лишь Ваши обязательства по кредиту.

30.6. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Никак не заставите его выплатить вам потраченные на ремонт деньги, так как потрачены они были в браке, а дом, не стоило покидать, он больше ваш с детьми, чем его. Это неверный ход с вашей стороны! На раздел иного имущества (кроме дома), подать конечно же можете заявление в суд. правда есть вероятность что на вас и его кредит разделят. Статья 38 СК РФ. Раздел общего имущества супругов (действующая редакция)
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.


Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

30.7. Не "можно" а "нужно"! Получается, что Вы остались без всего и к тому же еще с кредитом! Подавайте и на алименты, и на раздел имущества! Оставшуюся часть кредита разделят пополам, а то, что он успел продать, является вашим общим имуществом согласно ст. 34 СК РФ, половину денег взыщут в Вашу пользу. Только алименты и раздел имущества - это разные иски!

31. Мне как сироте Администрация купила квартиру она была сначала по 5 летнему договору найма, теперь по договору Соц найма при котором я могу ее уже приватизировать, вопрос такой: могу ли я отказаться от этой квартиры и попросить другую по причине что эта квартира сырая идёт плесень по всей квартире, грибок, отопление паровое котёл свой стоит отопить зимой ее невозможно холод стоит в квартире и сырость, от сырости прогнивает пол уже, выгребная яма за домом стоит на 2 квартиры и похоже просачивается все под дом стоит запах в квартире, дом двух этажный многоквартирный и на стене с улицы где находится моя квартира большая трещина замазанная цементом от этой трещины тоже в квартиру идёт грибок по стене в комнате, или может ремонт я могу у них просить сделать, а именно заменить полы, батареи тоже прогнивают на кухне текут.

31.1. Доброй ночи Ирина, я бы рекомендовала обратиться с заявлением в прокуратуру, поскольку необходимо проводить строительно-техническую экспертизу по официальному установлению всех недостатков, которые вы указываете, все это обследование стоит денег, кроме этого, прокуратура может вынести представление администрации об устранении
выявленнвх недостатков или замены каартиры.

32. Проживаем в городе, в многоквартирном доме, который никогда не был газифицирован с печным отоплением, а тариф за электроэнергию как в доме, оборудованном газовой плитой. Как произвести перерасчет за все периоды? Горгаз и бти не дают справки, что в доме не было газа.

32.1. Доброй ночи, Евгения. Я полагаю, что вам необходимо написать заявление о перерасчете оплаты по электроэнергии с учётом применения тарифа для негазофицированных домов, пусть энергетики сами проводят исследования, в случае отказа, обжаловать в суд, в суде проводить экспертизу.

33. Уважаемые специалисты помогите пожалуйста решить одну проблему. Имеется в собственности частный дом в сельской местности. Дом новый, большой (154 кв.м), построен с использованием мат. капитал, соответственно по окончанию был разделен на 5 частей и трое детей имеют по 1/5 доли в доме. Возникло желание перебраться в другой регион, в город, в квартиру и вот здесь начинаются проблемы. Продавать дом пока не хочу, т.к переезд планируем через год, но в новом городе присмотрели квартиру в новостройке (85% готовности) с газовым авт. отоплением, площадью 75 кв. м. Хочу в ипотеку взять новую квартиру и ваделить там доли детям, а после Нового года продать дом, но в опеке сказали что сначала продать, а только потом покупать, но в нашем селе так быстро не продать, а квартира может уйти. Как можно в данной ситуации поступить?

33.1. В органе опеки Вам не совсем правильно объяснили. Чтобы органы опеки разрешили сделку купли-продажи, они должны заранее знать характеристики новой квартиры, где будут выделены доли несовершеннолетним. Совершенно не обязательно, чтобы покупка квартиры следовала за продажей - это просто самый распространённый вариант развития событий. Вы при продаже квартиры обращаетесь с заявлением, где обязуетесь соблюсти все права несовершеннолетних, а в орган опеки предоставляете документы о том, что у детей уже есть гарантированная и соразмерная предыдущей доля в другом объекте недвижимости. Органу опеки главное знать, что право на жильё детям сохранено.

34. Дом из четырех квартир, с печным отоплением. Рядом земля, принадлежащая муниципальным органам. Может ли один из собственников (квартиры) оформить этот участок в собственность, без согласия других собственников. На этом земельном участке находится колодец, предназначенный для всего дома, а также моя хоз постройка для дров (незарегистрированная).

34.1. Добрый день! Если указанные Вами объекты не зарегистрированы, то препятствий нет. Остается только согласие администрации и законность желания.

35. Вход у каждого свой, подведение воды в каждый дом отдельно, канализация у каждого своя, подвод электроэнергии раздельный. Единственное что объединяет, так то стена с дымоходами. Был суд, суд признал квартиру домом блокированной застройки, вторым этапом я получил разрешение на реконструкцию и начал строительство. С обратной стороны дома я построил двухэтажный дом, а старый дом оставил под прихожую и гараж. И получилось так, что гараж находиться у стены соседа, сосед не доволен таким решением (Точнее он всем не доволен, даже то что ему не мешает). Я уложил на эту стену не горючие материалы, по верху гаража провел пожаротушение с датчиками задымления, сделал хорошее проветривание, провёл отопление (что бы не прогревать автомобиль), добавил новый фундамент, и выложил ещё одну стену в 40 см сибитом, теперь нас разделяет метровая стена. Вопрос: Что мне грозит если он подаст в суд? Спасибо Вам огромное! Низкий Вам поклон! И долгих лет жизни!

35.4. Если было получено разрешение согласно требованиям ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ, то разве что могут быть претензии со стороны собственника другой квартиры, что в части общей долевой собственности нарушены его права. Однако т.к. был суд, то от его притязаний Вы скорее всего отобьетесь, но нужно точно понимать, в чем был предмет спора и что точно сформулировано во вступившем в законную силу решение суда (ст.13 ГПК РФ).

35.6. Согласно п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Рф выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Поэтому ничего не грозит.

35.7. Здравствуйте, Вам спасибо за низкий поклон, а по поводу последствий Ваших модификаций, у Вас же есть разрешение на реконструкцию, ГрК РФ Статья 51. Разрешение на строительство
1. Разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 настоящей статьи), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Кодексом подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом (далее - требования к строительству, реконструкции объекта капитального строительства) Главное, чтобы всё, что Вы сделали соответствовало проекту и никаких негативных последствий для Вас не будет, даже если сосед обратится в суд с исковым заявлением. Дом у Вас блокированный, поэтому расстояния, предусмотренные СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства на которые ссылаются коллеги на Вас не распространяются
5.2. ТИПЫ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ
5.2.1. В индивидуальном строительстве основной тип дома - одноквартирный. Помимо одноквартирных, применяются дома блокированные, в том числе двухквартирные, с приквартирными участками при каждой квартире.

36. Имеется частный дом, единый, целый, но разделен на 2 половины, на двух хозяев, в одной половине постоянно проживают, вторая половина несколько лет пустует, не отапливается (печное отопление). в итоге вторая половина конкретно рушится, потолочная балка сгнила, и начала падать в соседский половине, а так как крыша также единая целая на весь дом есть угроза, и для жилой половины, соседская половина в очень плачевном состоянии! Соседка на все разговоры отвечает-денег нет, ничего делать не буду, и предлагает нам купить ее гнилую половину, причем не дёшево! Мы обращались с консультацией к юристам, нам ответили, что есть шанс лишить прав собственности, теперь вопрос: насколько есть шанс, если есть, и куда дальше отойдет эта половина, спасибо!

36.1. Нет такого шанса - лишить права собственности.
Можно лишь по суду обеспечить доступ для ремонта и взыскать сумму стоимости ремонта.

37. У нас новый дом, и в квартирах установлен новые приборы учета отопления. Т.к. с 2019 года обязаны начислять отопление по счетчику, счётчик необходимо опломбировать! Но прежде его необходимо поверить! Кто должен сделать поверку, собственник или застройщик или УК?

37.1. Добрый день! Все приборы учета установленные в вашем доме уже прошли поверку на заводе изготовителе. В паспорте к прибору учета установлена дата следующей поверки (как правило межповерочный интервал 4 или 6 лет). Вам необходимо обратится в Вашу УК для опломбировки прибора учета для ввода его в эксплуатацию.

38. Я делаю капитальный ремонт в квартире и решила поменять старые радиаторы отопления на новые. Дому 45 лет, батареям тоже столько. В УК мне заявили цену только работы за 1 точку без учёта стоимости материалов 7000 руб. За отключения 1 стояка теплоснабжения - 1900 руб. Но я сказала, что ремонт будет делать сторонняя организация. На что мне ответили, что в таком случае отключение 1 стояка будет стоить 3200 руб. Правомерно ли это и должна ли я вообще что-то платить за отключение в неотопительный сезон? Сегодня 3 июля.

38.1. Нет, что за расценки такие дикие за слив воды.. А раз отопительного сезона нет, то и слив не понадобится.
Посоветуйтесь со своими работниками..., может ук и не понадобится и отключения не нужно будет..

38.2. Вам по поводу отключения лучше обратиться не в УК, а напрямую к тем, кто сидит на трубе (сантехникам). За более скромные деньги или дары они спокойно отключат стояк на нужное время.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

39. Мы незаконно проживали 11 лет в пустующей квартире в нашем же доме, с молчаливого согласия ЖКО, но год назад суд постановил выселить нас, мы писали и в Москву и везде, но сегодня пришло письмо от пристава с требованием в 5 дневный срок покинуть помещение, дом аварийный, в эту квартиру всё равно никого не заселяться, у нас газовое отопление, и если бы мы не топили печь на первом этаже в этой квартире, дом давно бы рухнул. Как можно договорится с пристовом хотя бы об отсрочке.

39.1. С приставом об отсрочке не договариваются. В данном случае вам нужно обращаться за отсрочкой исполнения судебного акта в суд, его вынесший. Учитывая, что дом аварийный (и скорее всего подлежит сносу), то шансы на то, что суд даст отсрочку равны нулю.

39.2. Пристав может своим постановлением сделать отсрочку не более чем на 10 дней. Для большего срока необходимо обращаться с заявлением в суд о предоставлении отсрочки исполнения решения суда. Обосновывать причины почему это вам надо.

40. Нужно ли мне получать разрешение администрации для подключения индивидуального отопления в многоквартирном доме.

40.1. Если в доме центральная система отопления, то да, нужно получать разрешение е на реконструкцию, а также согласовывать проект индивидуального отопления.

41. Ситуация такая, купил квартиру в двухквартирном доме, в коим участки разделены. Вход у каждого свой, подведение воды в каждый дом отдельно, канализация у каждого своя, подвод электроэнергии раздельный. Единственное что объединяет, так то стена с дымоходами. Был суд, суд признал квартиру домом блокированной застройки, вторым этапом я получил разрешение на реконструкцию и начал строительство. С обратной стороны дома я построил двухэтажный дом, а старый дом оставил под прихожую и гараж. И получилось так, что гараж находиться у стены соседа, сосед не доволен таким решением (Точнее он всем не доволен, даже то что ему не мешает). Я уложил на эту стену не горючие материалы, по верху гаража провел пожаротушение с датчиками задымления, сделал хорошее проветривание, провёл отопление (что бы не прогревать автомобиль), добавил новый фундамент, и выложил ещё одну стену в 40 см сибитом, теперь нас разделяет метровая стена. Вопрос: Что мне грозит если он подаст в суд? Спасибо Вам огромное! Низкий Вам поклон! И долгих лет жизни!

41.1. Если вы уверены, что экспертиза покажет, что не нарушены противопожарные нормы и с документами все в порядке (до конца оформили реконструкцию,) то ничего, только плохие отношения с соседом.

42. Управляющая компания (УК) посчитала в январе 2019 г. отопление по нормативу 0,016 Гкал/кв.м. В МКД установлены счетчики отопления. Все остальные месяцы расчет отопления ведется на основании показаний счетчиков. Правомерны ли действия УК по расчету в январе 2019 г. отопления по нормативу?

42.1. Если приборы учета исправны и поверены, то оснований считать по нормативу нет. Согласно требованиям Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" должны были рассчитать по показаниям прибора учета. Вы вправе подать жалобу в Жилищную инспекцию.

42.2. Видимо управляющая компания имела основание для проведения расчета по нормативу. С 1 января 2019 года начали действовать изменения в ПП РФ № 354, внесённые ПП РФ № 1708.

42.3. В вопросе не указана причина выставления УК счетов за услугу отопления в январе 2019 года по нормативу.

42.4. Действия УК не основаны на законе согласно п. 80 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
ред. от 22.05.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг)

К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.

42.5. Здравствуйте! Если имеются счётчики, то по нормативам рассчитывать не должны. Подайте заявление о перерасчете.
См.
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 22.05.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг...
VI. Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги

43. Объем потребленной в нежилом помещении многоквартирного дома тепловой энергии определяется в соответствии с пунктом 42 (1) настоящих Правил.
При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии указанный объем определяется исходя из применяемого в таком многоквартирном доме норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

43. Можно использовать мат капитал на переделку системы отопления в частном доме и преобрести все необходимые для этого.

43.1. Добрый день!
Нет нельзя.

44. Имеется дом на двух хозяев общедолевая собственность, доли не выделены в натуре, котел отопления у соседей отапливает обе половины, газ идёт тоже от них в другую половину, от газа только плита, а у них плита и котел, соседка хочет отрезать трубы отопления, не газ, а которые от котла, имеет ли право без нашего согласия? Спасибо.

44.1. Для того, чтобы требовать от соседей что либо, нужны документы. Если вдруг у вас остались документы об оплате котла, например договор, то вы вправе требовать возмещения расходов или пресечь действия соседей. Лучший вариант отделится от них.

45. [01.07.2019 10:04] ИВАН ЧЕРЕШНЕВ: Здравствуйте обращаюсь вам ещё дело такое в Ряжске стоит дом я не ступил внаследсдво мои соседи сняли все отопление я хочу привлечь их к уголовной ответственности и получить с них материа.

45.1. Добрый день!
По сути описываемая ситуация подпадает под признаки кражи. Вы можете подать заявление о краже по месту нахождения имущества в ОМВД (то есть по месту совершения преступления).
Одно но, прежде чем тратить время и нервы в органах, перед подачей заявления, подумайте, что будете прикладывать к заявлению о возбуждении. Я имею ввиду какие доказательства (ст. 74 УПК РФ). А именно, что отопление было (какое и по какой цене), то что именно украли, а не подарили, что именно соседи украли. В общем нужны доказательства для привлечения к уголовной ответственности. Возможно нужно для начала вызвать группу для осмотра места преступления для фиксации следов взлома и технически следов кражи (осмотр места происшествия, найти свидетелей, найти краденное) и уже в ходе написать заявление и дать объяснение по существу.

46. Заключили договор с управляющей компанией в многокваримрном доме, УК еще не передала данные в энергосбыт соответственно выставляла платежи за отопление по среднему. Вопрос в том что выставили за отопление в июне когда как отопительный период закончился еще в начале мая законно ли это?

46.1. Вам надо выяснить в УК особенности платежей, в том числе и за отопление. Скорее всего среднегодовая плата за отопление разбита на равномерные ежемесячные платежи. Если в конце года образуется недоплата, выставят счет, переплата - учтут в будущемгоду.

47. В нашем многоквартирном доме установлен общедомовой счётчик и тепла и индивидуальные в квартирах. Не во всех квартирах приборы исправны. Ежегодно управляющая компания проводит корректировку и после этой корректировке приносят счета с очень круглыми суммами. Вопрос, кто имеет право (нужна ли лицензия или специальное разрешение) сотруднику управляйки и каким образом (формула) рассчитывается разница между оплаченной уже суммой за отопление и вновь начисленной. В квартире перекрыты 2 батареи, платим по норматив, так как не передаём показания счетчиков.

47.1. Спец разрешение не нужно, расчет производят по Постановление Правительства РФ от 13.04.2018 N 450 "О внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 21 августа 2015 г. N 875"
Можете поставить индивидуальные счетчики учета воды и энергии тепловой.
Вам помог ответ?

47.2. Здравствуйте. Ваша ситуация очень похожа на ситуацию жителей нового дома по Сущинского. Необходимо более подробно ознакомится с расчетками и вникнуть в ситуацию.

48. Смоленск. Пенсионерам в городе Смоленск газ для отопления частного дома можно провести бесплатно?

48.1. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, НЕТ ОДНОЗНАЧНО, не только пенсионерам, но и инвалидам и иным льготным категориям, никаких льгот не предоставляется по газу! Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

49. Был в интернате остался дом от родителей там ни электричество ни отопления ни чего нет тока стены такой дом могут признать ни пригодным для жилья а у меня нет финансовых возможностей его восстанавливать как я безработный я могу рассчитывать на встать на очередь на получения жилья от государства и вопще есть какие-то у меня варианты.

49.1. Могут признать ветхим аварийным и непригодным для проживания и на основании этого получите жилье.

50. У нас трех квартирный дом с печным отоплением, но он считается муниципальным и признан аварийным, положена ли нам какая то финансовая помощь в приобретении дров?

50.1. То,что дом аварийный и муниципальный не дает Вам право на компенсацию приобретения дров либо на финансовую помощь на эти цели. Если дом признан аварийным согласно Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 24.12.2018) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", то в нем и жить нельзя. И печь топить нельзя. Жильцы должны быть выселены. И им должно быть предоставлено другое пригодное для проживание жилье.

50.2. Добрый вечер, Виктория!
Да, положена. Ст. 159 ЖК России определяет порядок предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг гражданам РФ.

Помощь на дрова регламентируется с помощью постановления Правительства РФ № 761 от 14.12.2005 года «О предоставлении субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг».

Помощь на приобретение дров относится к жилищной субсидии, и чтобы ее получить, следует проживать в неблагоустроенном жилье.

Для того чтобы получить субсидию на дрова, Вам нужно обратиться в орган местного самоуправления или МФЦ и написать заявление от своего имени и указать счет, на который будет зачисляться субсидия.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение