Спросить бесплатно

Прорвало трубу отопления - вопросы и ответы

Прорвало трубу отопления

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Дому 10 лет. Прорвало трубы отопления в квартире, расположенные в стяжке пола, затопили соседей Трубы от застройщика, как оказалось самые дешевые китайские. Пришлось вскрывать пол во всей квартире, на сегодняшний день нашли 5 протечек. Соседи готовят на нас иск в суд. Управляющая компания ничем не помогает.. делаем все за свой счет. УК чтобы сделали опресовку, после устранения каждой течи приходится очень долго уговаривать, каждый раз делают за деньги (2500) Могут ли нам компенсировать наши затраты. И какая гарантия на трубы расположенные под полом? Мы же не можем каждые 5-10 лет всю квартиру вскрывать.

Юрист Новикова О. Н., 432 ответa, 304 отзывa, на сайте с 21.06.2019
1.1. Добрый день.
Трубы отопления, которые замурованы в стяжке пола» - эти трубы (стояки) относятся к общедомовому оборудованию, на основании - Постановления Правительства РФ №491 от 13.09.2006 г. «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ПРАВИЛ ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СЛУЧАЕ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО УПРАВЛЕНИЮ, СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА И (ИЛИ) С ПЕРЕРЫВАМИ, ПРЕВЫШАЮЩИМИ УСТАНОВЛЕННУЮ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ»
. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СОСТАВА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА. 6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из СТОЯКОВ, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. Если у вас не стоят отсекающие вентили перед радиаторами (батареями) , то и они относятся к общедомовому имуществу. Содержать (отвечать за эксплуатацию) общедомовые инженерные сети и оборудование в надлежащем состоянии – это ответственность и обязанность обслуживающей организации.
Соответственно и ущерб от протечки должен быть возмещен за счёт управляющей организации и вам, и соседям вашим. Пишите претензию управляющей организации, но предварительно зафиксируйте актом все повреждения и места протечки, если этого не сделали ещё. Стоимость ущерба может высчитать вам независимый эксперт-оценщик, затраты на которого также возмещаются через суд.

2. Всем здравствуйте.
Затопили немного соседей снизу. Прорвало сгон на трубе, скорее всего от "старости" сети.
Течь устранена, выезжала бригада слесарей.
Далее, при звонке в ук на вопрос компенсации соседям, те ответили "вина же не ваша, соседи не дергают и вы не волнуйтесь"
Но теперь соседи собираются подавать заявление на нас, предлагают решить все в досудебном порядке.
С нашей стороны нет признания вины, так как был прорван сгон на месте трубы отопления. Что не наша вина, подтверждали и сами техники.
Но это все слова.
1. Уважаемые юристы, подскажите где, каким актом оговаривается принадлежность отопительных приборов, их частей для правильного составления заявления в УК. (чем будут руководствоваться юристы в ук при составлении ответа нам, где именно, в каком месте заканчивается "территория ответственности" на линии отопления ук и где владельца жилого помещения, к чему относятся сгоны, краны, сама батарея и т.д.)
...
Сам акт осмотра составлялся без нашего оповещения, забирали его ходили сами в ук.
И, как следствие, результаты их ошибок при составлении акта осмотра -не было уведомления в должном порядке (типа звонили, никто трубку не поднял) о времени, месте проведения акта осмотра -в акте неверно указан владелец жилого помещения с нашей стороны (в принципе может им вообще вернуть его заказным с уведомлением обратно на основе одного только этого факта?)-внизу акта отсутствует (естественно) наша подпись-внизу акта отсутствует в графе "дата" сама дата заполнения акта
(предлагали расписаться при посещении ук, прошло полгода, кстати, когда началось "движение") таким образом документ оказался бы заполненым "задним числом"
2. как правильно, на кого писать заявление на действия техника-смотрителя и оставлять его в секретариата ук под расписку в журнале приема заявлений или отправлять почтой с уведомлением?
Всем ответившим заранее большое спасибо!
Всем добра.

Юрист Стопченко Н. А., 679 ответов, 511 отзывов, на сайте с 14.12.2017
2.1. Ответственность за возмещение ущерба от затопа наступает при наличии вины причинителя вреда. Такая вина устанавливается актом. Составленным силами ЖКХ, УК. С участием потерпевший стороны. Вас как участника затопа должны были оповестить и ознакомить с актом. Если в акте Вашей вины нет. Вам нечего бояться. Пусть подают в суд. Суд откажет в иске если Ваша вина не будет установлена. Ответчиком по данному делу должна выступать УК.

3. У меня такая ситуация! Сегодня ночью у меня в квартире прорвало отопление! Этим же днём была опрессовка, в квартире я не проживаю. Сегодня соседи позвонили пожаловались что батареи холодные, тесть съездил стравил воздух все отлично ничего не произошло. А в 2 часа снова звонят соседи и говорят что я их затапливаю. Выяснилось что сорвало батарею с креплений и она упала обломились фитинги. Пришли аварийщики все сфотографировали устранили течь, и сказал кто делает пластиковые трубы к чугунным батареям, хотя это все простояло 5 дет и ничего не предвещало. Могу ли я подать в суд как вы считаете?

Юрист Гусельников Е. В., 189 ответов, 102 отзывa, на сайте с 07.09.2019
3.1. Добрый день! Вам следует обратиться в управляющую компанию и зафиксировать затопление. Далее нужно соблюсти досудебный порядок урегулирования спора, и затем вы можете обратиться в суд с заявлением.

4. За последние полгода в нашем подъезде дважды прорывало трубы, подающие отопление. Две квартиры на верхнем 9 этаже заливало полностью. ТСЖ латает трубы, но на наше требование их заменить не реагирует. Деньги на капремонт находятся в ведении ТСЖ, но они говорят, что воспользоваться ими можно, если 60% жильцов согласятся. А у нас дом на 21 подъезд! Да и отопительный сезон не могут начать в нашем подъезде, поскольку вчера опять прорвало трубу и затопило квартиру. Мы все лето после первой аварии ходили в ТСЖ, но они уверили, что залатали трубу основательно. Что делать?

Юрист Каравайцева Е.А., 59848 ответов, 28357 отзывов, на сайте с 01.03.2012
4.1. Проблема решается в судебном порядке.

Юрист Злотникова Л. Г., 13552 ответa, 7573 отзывa, на сайте с 08.04.2017
4.2. Здравствуйте.
Яна Ивановна, ТСЖ - это Вы. То есть, это все собственники жилых помещений. Все вопросы подобного рода решаются на общем собрании собственников. Инициировать собрание может любое лицо и в любое время.

День добрый, частный дом с централизованным отоплением, на территории нашего участка прорвало трубу подающее отопление, договор с УК нет, кто должен исправить протечку?
Читать ответы (2)

5. 27.09.2019 при включении отопления, в результате подачи большого количества, прорвало трубу отопления за натяжным потолком и вода затекла на натяжной потолок.
Пришли сантехники из управляющей компании и сказали, что трубу починить они не могут, т.к. им мешает натяжной потолок. Предложили нам снять его, после чего пообещали прийти снова и починить трубу.
Вопрос: должны ли мы своими силами и за свой счёт снимать натяжной потолок, чтобы обеспечить сантехникам доступ к сварке трубы?
Надо ли просить управляющую компанию составить акт о факте пролива или о причине пролива?

Юрист Бабкин М.А., 49331 ответ, 31025 отзывов, на сайте с 06.03.2017
5.1. Добрый день! Конечно нужно, обязательно составить акт, учесть все расходы и потребовать возместить причиненный ущерб, поскольку управляющая компания отвечает за данную ситуацию.
С Уважением!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

6. Мы меняли трубы отопления на чердаке, присоединились к трубе, которая идёт от основного стояка. Когда меняли трубы не сообщили управляющей компании. При подаче отопления, прорвало трубу, к которой мы присоединились. Прорвало не в том месте, где было соединение, а посередине. Труба вся сгнившая с дырой. В результате затоплена квартира и соседи снизу.
Управляющая компания отказывается возмещать ущерб.

Юрист Уланов А.С., 3508 ответов, 2022 отзывa, на сайте с 09.12.2014
6.1. Здравствуйте!
Подавайте в суд и сразу требуйте назначение судебной экспертизы. Вообще обратитесь очно к юристу, сумма за подготовку иска и нужных ходатайств не большая получится, зато выиграете. Сами будете судиться суд скорее всего не одобрит самовольные работы по врезкам.

Юрист Мингазов Ю.С., 47244 ответa, 14118 отзывов, на сайте с 24.12.2009
6.2. Правильно отказывает, обратившись в суд получите отказ. Не надо было лезть туда, тогда бы и получили компенсацию.

7. При запуске отопления прорвало трубу в полу (обратку). Куда обращаться?

Юрист Пермякова Ю. В., 1525 ответов, 747 отзывов, на сайте с 05.10.2018
7.1. В УК, т.к. это общедомовое имущество.

8. В муниципальной квартире, в которой мы проживаем по договору соц. найма прорвало трубу отопления на месте ее стыка с запорным краном перед батареей отопления. В итоге вода залила нашу квартиру и все квартиры под нами (5-ти этажный дом, квартира на 5-м этаже. ) В квартире в прошлом году менялись батареи, запорный кран в момент аварии был закрыт. Кто является виновником аварии и как это доказать?

Адвокат Галкина О.Н., 25806 ответов, 8542 отзывa, на сайте с 27.07.2007
8.1. В соответствии с п.5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 491 от 13.08.2006, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. Кроме того, в соответствии с Примерным составом работ, выполняемых рабочими дежурной ремонтной (аварийной) службы, утверждённого Приказом Минжилкомхоза РСФСР от 20.09.1983 № 454 "Об утверждении и введении в действие Нормативов численности работников дежурной ремонтной (аварийной) службы жилищного хозяйства" устранение течи запорной и водоразборной арматуры путём ремонта, частичной или полной замены шаровых и водоразборных кранов, кранов смесителей, вентилей и т.п. относится к составу работ, выполняемых слесарем-сантехником.
Таким образом, шаровой кран является общедомовым имуществом и ответственность за вред, причинённый его срывом несёт управляющая компания. Место соединения с шаровым краном труб, как на вход, так и на выход, является элементом самого крана и ответственность за эту поломку должен нести не собственник квартиры, а организация, осуществляющая техническое обслуживание дома.

Если произошла такая ситуация - в моей квартире прорвало трубу стояка отопления.

Кто должен возместить расходы за ремонт в моей квартире - я или УК?

Кто должен возместить расходы за ремонт в квартирах соседей снизу?
Я, УК или сами соседи?

И самое главное - на какой закон или законы нужно ссылаться?

Спсибо за ответ!
Читать ответы (2)

9. Такая ситуация: у нас нужно менять трубу между 3-4 этажами в квартире. И соседку сверху не можем выловить - специально не открывает дверь. Свет вечером горит, топот сверху, я им записки оставляю - они не открывают и не идут на контакт. Боюсь как включат отопление и трубу может прорвать. Как можно на них найти управу? В прокуратуру писать?

Юрист Пермякова Ю. В., 1525 ответов, 747 отзывов, на сайте с 05.10.2018
9.1. ТСЖ в судебном порядке решает этот вопрос. Иначе никак.


10. В доме проводится капитальный ремонт, соседка сверху отказывается менять у себя в квартире трубы, соответственно не получается поменять межэтажное перекрытие. Она ссылается на дорогой ремонт, отсутствие денег, чтобы вернуть все в прежнее состояние и страховку имущества. Во время проверки и нас немного прорвало трубу. Соседка сказала, что у себя менять ничего не будет, тк ее квартира застрахована. Организация, которая проводит капремонт дома не может на нее повлиять, но нас предупредили, что если они полностью запустят отопление, то трубу прорвет полностью. Скажите, если ли законные способы повлиять на соседку и как заставить организацию доделать капремонт качественно? И кому в случае подтопления нашей квартиры будет оплачивать ремонт страхования компания, если ли ограничения на сумму?

Адвокат Степанов В.И., 36536 ответов, 16148 отзывов, на сайте с 15.10.2011
10.1. Кап. ремонт - это обязанность управляющей организации в силу норм ЖК РФ. Соответственно, они лукавят, у них есть рычаги давления. В частности выносится предписание об обеспечении доступа к коммуникациям, а далее уже в судебном порядке.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

11. Такой вопрос, у меня в квартире прорвало трубу отопления. Меня дома не было так, как уехала за 350 км от города. До того как уехать с трубами было все в порядке. В следствии прорыва немного затопило соседей снизу. У меня вопрос есть ли моя вина в этом и буду ли я возмещать ущерб соседям?

Адвокат Макаренко О. Н., 4707 ответов, 3101 отзыв, на сайте с 08.06.2016
11.1. Нужно обратиться в УК и составить акт о порыве трубы, где будет указана причина этого. Вы будете отвечать при наличии вины (ст.1064 ГК РФ).

12. В моей квартире произошел прорыв центрального отопления. Вырвало трубу из батареи. В результате зптопление произощло квартиры, ниже этажом. Акт залива был составлен с владельцем данной квартиры. Меня не пригласили, так как представитель УК сказал, всем ясно кто виновен в аварии, и Вы не нужны. В день, когда произощла авария я утром увидел в месте стыка трубы с батареей намокание. Я поехала на работу, подложив емкость под стык, чтобы отпроситься. Когда руководство решило меня отпустить в 13.00. я позвонил в аварийную службу в 11.00 и сообщил что буду после 14.00 и объяснил ситуацию. После 14.00 войдя в квартиру я сообщил что нахожусь дома и могут высылать аварийную службу. На что мне ответили, что слесарей нет, ожидайте. После 16.00 я еще раз повонил, мне сообщили, что никого не посылали и ожидайте. В 19.00 прорвало трубу, я позвонил, что произошда аварийя и заливает квартиру. Приехала бригада, отключила стояк, а на утро след дня устранили дефекты. Сосед с нижнего этажа, с независимым экспертом подали в суд на УК о возмещении ущерба от залива. Меня вызывают в суд в качестве третьего лица. Мои действия в суде? И могут ли признать виновным, так как УК утверждет что приходили ко мне несколько раз, а меня не было дома. Спасибо!

Юрист Шульга Л.А., 5792 ответa, 1930 отзывов, на сайте с 06.07.2012
12.1. ЗДравствуйте.
1. Если хотите хороший результат, делайте все грамотно, а для этого наймите хорошего юриста. Ваша самодеятельность ни к чему хорошему не приведет. В УК есть юрист и Вам тягаться с ним будет сложно.
2. Получите распечатку звонков с Вашего номера за этот день (на номер аварийной службы) и приобщите к материалам дела в суде.
3. Получите в аварийной службе копию листа из журнала вызовов с записями Вашей заявки. Если не дадут, заявите ходатайство в суде об истребовании данного документа.
4. Заявите о допросе в суде свидетелей, которые подтвердят Ваши показания.
5. Если Вы не докажите в суде, что авария произошла по вине бездействия аварийной службы, Вы будете возмещать весь ущерб.

Прорвало трубу подачи отопленияв мою квартиру в подъезде. Кто виноват?
Читать ответы (3)

13. Несколько часов назад у метро беговая прорвало трубу с отоплением, у друга пострадал автомобиль. Что делать?

Юрист Ли С. А., 125 ответов, 86 отзывов, на сайте с 11.09.2017
13.1. Здравствуйте! Необходимо зафиксировать случившееся на фото/ видео и готовить претензию к ответственным в том районе работникам сферы ЖКХ.

14. Была опресовка системы отопления, прорвало трубу, затопило соседей. Кто виноват. Квартира проватизирована.

Юрист Минаева О. В., 1230 ответов, 739 отзывов, на сайте с 06.09.2017
14.1. Добрый день!
Т.к. порыв произошел на территории Вашего жилого помещения, то, при соблюдении организацией проводившей опрессовку всех правил, ответственность будет возложена на Вас.

15. В квартире где мы живем по соц. найму прорвало трубу отопления. В жэу нам сказали что заменят радиаторы и трубы. А сколько ждать по закону.

Юрист Ерхов В.Г., 21973 ответa, 6821 отзыв, на сайте с 04.02.2013
15.1. Обязаны незамедлительно это сделать-ваше право оценить правильно ущерб и взыскать с УК на основании ст 15 и 1064 ГК РФ.

16. У нас прорвало трубу и жко перекрыли отопление. Мы с женой пошли оповестить соседей, она вниз, А я на верх. Позвонив в дверь, открыл дверь сосед и без объяснений начал наносить удары, затем посадил на бетонный пол и продолжил наносить удары, порвал еще и цепочку. Чтоб как то его оттолкнуть от себя, я его взял за шею, при этом у него синяки на шее, А у меня не потому на лице и теле. Оба сняли пробои и оба написали заявления. На чьей стороне будет суд и что предпринять лучше?

Юрист Максимов М. В., 22064 ответa, 12975 отзывов, на сайте с 15.09.2016
16.1. Смотря что говорят свидетели. А так Вас обоих можно привлечь к ответственности, что зачастую и бывает
"Уголовный кодекс Российской Федерации" от 13.06.1996 N 63-ФЗ (ред. от 23.04.2019)
""УК РФ Статья 116. Побои
(в ред. Федерального закона от 07.02.2017 N 8-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")

""Побои или иные насильственные действия, причинившие физическую боль, но не повлекшие последствий, указанных в статье 115 настоящего Кодекса, совершенные из хулиганских побуждений, а равно по мотивам политической, идеологической, расовой, национальной или религиозной ненависти или вражды либо по мотивам ненависти или вражды в отношении какой-либо социальной группы, -
наказываются обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо пр.

Прорвало трубу отопления в квартире дом коперативный обслуживающей организации нет звонил управдому не смог связаться позже оказалось она лежала в больнице вызвал аварийную службу за деньги они перекрыли стояк по подьезду кому предьявить счет который я оплатил за аварийку то что менял в квартире это мое но перекрытие стояка это же домовое оборудование?
Читать ответы (2)

17. В марте прекратила работу Оренбургская управляющая компания, в апреле прорвало трубу отопления дома? Кто должен восстановить ее, если жильцы не заключили договор с ТСЖ.

Юрист Еременко А. В., 365 ответов, 237 отзывов, на сайте с 13.04.2019
17.1. Если было создано ТСЖ, то организацией восстановительных работ при отсутствии договора с УК занимается именно NC:/
Наличие у жильцов договоров с ТСЖ не играет роли, т.к. они высказались относительно передачи управления ТСЖ при его создании.
Удачи вам!

18. Меняли радиаторы отопления сантехники из обслуживающей компании. При запуске воды прорвало трубу у соседей снизу. Кто виноват? Затоплено 3 этажа. Кто должен возмещать ремонт квартир?

Юрист Мерный М. А., 3073 ответa, 1688 отзывов, на сайте с 11.05.2018
18.1. Так меняли у вас, а прорвало у других? И что значит из обслуживающей компании? Из УК? Значит договор д. б. в любом случае или неофициально?

19. Прорвало трубу отопления в стене, затопило соседей снизу, жэк предлогает сделать у меня в полу и стене дыру, для устранения аварии, кто возместит урон?

Юрист Куковякин В. Н., 10634 ответa, 6923 отзывa, на сайте с 16.11.2017
19.1. Здравствуйте, Дмитрий!
Если это зона ответственности управляющей компании, то убытки от любых ремонтных работ они обязаны будут Вам возместить.

Юрист Морозов В.Ю., 12214 ответов, 4596 отзывов, на сайте с 05.04.2009
19.2. Здравствуйте, Дмитрий.
Устранить повреждения или возместить стоимость работ по устранению повреждений обязана Управляющая компания (ЖЭК).

20. В нашей квартире на 1 этаже под полом проходят трубы отопления и горячей воды. В январе произошла протечка трубы отопления. ЖЭУ вскрыли пол, повредив все. Заварили трубу и ушли. Нам пришлось за свой счёт менять полы. И вот спустя три месяца в том же месте прорвало трубу горячей воды. Можем ли мы рассчитывать, что ЖЭУ приведёт все в порядок. Так как сразу не заменили все трубы. Или будем так каждый месяц ломать пол? Дом советской постройки.

Юрист Икаева М.Н., 15029 ответов, 6918 отзывов, на сайте с 17.03.2011
20.1. УК должна надлежащим образом проводить ремонт общего домового имущества. Имеете право взыскать нанесенный вам ущерб УК через суд ст.15 ГК РФ, ст. 1064 ГК РФ.

Прорвало трубу отопления дом коперативный обслуживающей организации нет сантехник сказал менять трубу но подключаться от соседей надо соседка не дала подключиться мотивируя тем что у нее труба закрыта панелями и она не даст их демонтировать что делать? перекрыли стояк по подьезду в итоге подьезд без отопления сделать ничего не могу так как труба течет между квартирами в перекрытии собирать подписи по подьезду или что мои права как еще воздействовать законно.
Читать ответы (1)

21. Шестой этаж, прорвало трубу центрального отопления. Кто будет отвечать?

Юрист Мингазов Ю.С., 47244 ответa, 14118 отзывов, на сайте с 24.12.2009
21.1. Управляющая компания, так как это общедомовое имущество, а соответчиком сосед, доказывающий свою невиновность.

22. Прорвало трубу отопления, дому 59 лет, труба идет под моей квартирой. Квартира в ипотеку, случай не страховой. Теперь нужно вскрывать пол кто мне будет оплачивать эти потери?

Адвокат Бердников А.В., 1805 ответов, 1352 отзывa, на сайте с 12.03.2013
22.1. Данная труба относится к общему имуществу многоквартирного дома, ответственность за аварию несет Ваша управляющая организация. Составьте акт о затоплении. Обратитесь к Вашей управляющей организации с досудебной претензией о возмещении материального вреда вследствие затопления.

23. Прорвало трубу отопления ванной, мы живём на 5 этаже, затопили до 1 этажа, квартира наша застрахованна, звонили в страховую, скали нам что случай не страховой, действительно это так?

Адвокат Сенкевич В. А., 45190 ответов, 16996 отзывов, на сайте с 08.10.2015
23.1. Здравствуйте! Нужно смотреть договор страхования.

Адвокат Баранов М.А., 7964 ответa, 3770 отзывов, на сайте с 27.11.2009
23.2. Ув. Валентина, для ответа на вопрос необходимо ознакомиться с договором страхования. И если имеет место течь полотенцесушителя то это общее имущество МКД и ответственность несёт управляющая компания.

24. Рабочие в моей квартире меняли окна, в это время прорвало батарею отопления, которая была ржавая. Управляющая компания винит рабочих. Фото ржавой трубы имеется. Как мне быть?

Юрист Аверкова Т. Н., 10160 ответов, 7717 отзывов, на сайте с 11.04.2017
24.1. Здравствуйте, Ирина Владимировна!
Выставляйте претензию и привлекайте в судебном порядке и УК и фирму, которая вам устанавливала окна. Пусть суд разберется кто виноват.

У меня в квартире на первом этаже пятиэтажки 1961 года постройки произошла авария-прорвало стояк отопления, залило всю квартиру кипятком, завтра составляем акт обследования места аварии. Мне сказали компенсировать будут только полы, а как же быть с мебелью, которая вся вздулась и перекосилась, кто мне это компенсирует? Авария по вине УК,труба была гнилая и ржавая.
Читать ответы (2)

25. Я живу в квартире, в нашем доме 8 квартир, трубы отопления находятся на чердаке, дом 2 этажный, трубы старые все, один раз прорвало и затопило зал у меня, вопрос как добиться замены всех труб отопления на чердаке от жкх.

Адвокат Степанов В.И., 36536 ответов, 16148 отзывов, на сайте с 15.10.2011
25.1. Обязанность по содержанию/ремонту/замене общего имущества МКД возлагается на управляющую организацию. Заявляйте к ней исковые требования.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

26. Прорвало трубу отопления в подвале после общедомового счетчика. УК неделю чинила. Теперь за тепло выставили счет в 1.6 раза выше среднего. Правомерно ли это?

Адвокат Баландина М. А., 1973 ответa, 1295 отзывов, на сайте с 12.11.2018
26.1. Нужно устанавливать основания для такого начисления. Обратитесь за разъяснением в УК. В случае нарушения ваших прав подайте жалобу в жилинспекцию.

27. Я хочу написать жалобу о компании. Такая ситуация произошла. У нас появилась аварийная ситуация в доме прорвало трубы и нет отопления. Первое время началось это с ноября месяца. Неделями не было его. Жилищная компания сделали. Но опять, сейчас с пятого февраля прорвало трубы и ничего не делается. С лета УК должна была наводить порядок в подвале и подводить вход к коммуникациям и стояку, но этого не делалось и,простите там подтечка в канализациии... чистить не хотят. Нужно это было расчистить чтоб был подход туда. Есть один доступ к трубам у одного человека на первом этаже, но УК не хотят составлять акт о возмещении ущерба этому человеку, т к у него в квартире находится стояк, но там кафель. Они хотят его ломать. УК упорно отстаивает свои права и заявляет о том, что гидравлические работы и подготовки летом велись в нашем доме и виноват этот человек, который доолжен предоставить ему доступ к стояку.

Юрист Шрамова М. Е., 918 ответов, 577 отзывов, на сайте с 03.02.2019
27.1. Можно подавать в суд и на УК и на соседа, который закрыл доступ. Пусть ответственность несут солидарную.

28. Проживаю в многоквартирном доме. В квартире установлены счетчики на горячую и холодную воду. В подвале прорвало трубу с горячей водой. В подвале установлен общедомовой прибор учета. Ключ от подвала находится у управляющей компании. Подавалась заявка на устранение течи. Почти месяц компания не могла устранить неисправность. То компрессор не справляется, то ещё что-то. В итоге с горем пополам течь устранили. Но теперь принесли счет на оплату отопления и горячей воды, и все убытки по воде компания раскидала на жильцов. В итоге нужно оплатить огромные суммы. Обязаны ли жильцы оплачивать данные потери воды или расходы должна взять на себя управляющая компания? Спасибо.

Юрист Белоусов С.Н., 91442 ответa, 34158 отзывов, на сайте с 05.04.2009
28.1. Здравствуйте.

Конечно же не обязаны.

Адвокат Панфилов А.Ф., 50466 ответов, 24858 отзывов, на сайте с 20.09.2013
28.2. Если своевременно не устранили, то обязана УК эти убытки за свой счет и покрыть..

Юрист Умрихин А. И., 8280 ответов, 5264 отзывa, на сайте с 20.10.2018
28.3. Обращайтесь в жилищную инспекцию, а также в прокуратуру статья 10 Закона о прокуратуре, пусть проведут проверку.

29. На объекте охраны в выходной день, когда никого не было, в здании больницы на 4-ом этаже, в кабинете врача прорвало трубу отопления. В результате чего вода дошла до 1-го этажа и причинён ущерб. Отвечает ли за данную ситуацию частный охранник ЧОПа, если его пост расположен вне здании больницы, а на входе (въезде) на территории больницы, который совершает свой обход путём обхода здания снаружи по периметру территории объекта?

Спасибо.

Юрист Возный Е. В., 2072 ответa, 1257 отзывов, на сайте с 18.10.2018
29.1. Здравствуйте, Рустам! Зависит от того, что прописано в договоре между ЧОПом и учреждением и что написано в договоре который заключал охранник с ЧОПом. У Вас есть эти договоры?

30. В квартире прорвало трубу отопления, затопило нижних три квартиры. В это время хозяев не было дома. Что делать в данной ситуации?

Юрист Белобров С. А., 1690 ответов, 1154 отзывa, на сайте с 06.11.2018
30.1. Вызвать аварийную службу. Зафиксировать событие. Провести экспертизу причины прорыва трубы. И исходя из ее результатов (виновны вы как собственник или нет) вести себя дальше.

Юрист Умрихин А. И., 8280 ответов, 5264 отзывa, на сайте с 20.10.2018
30.2. Галина Федоровна, все зависит по какой причины прорвало трубу, и кто будет возмещать ущерб. Ответственность по содержанию системы отопления возложена на УК, и собственники должны обращаться с требованием о возмещении ущерба, убытков к УК ст. 15, 1064 ГК РФ.

Читайте также

Прорыв системы отопления. Кто виноват?
Прорвало трубу отопления в квартире. Батареи собственником не менялись.
У меня прорвало трубу отопления, приходящее к батареи за чей счёт должен быть ремонт?
Если прорвало трубу отопления в квартире. Должна ли управл. Компания за свой счёт её менять?
У моих детей прорвало трубу и затопило горячей водой потпол с заготовками на зиму проктически все ни пригодно.
• Добрый день.
В первые сталкиваюсь, с проблемой, которую скорее всего придется решать через суд.
Залитие квартиры по вине УК
Два года назад при подключении отопления у нас прорвало трубу (выбило заглушку)
При запуске отопления прорвало перемычку от трубы к радиатору.
Кто оплатит ремонт труб отопления?
Прорыв трубы отопления
Прорвало трубу с горячей водой (на фото), которая находится в общем коридоре 7 го этажа в МКД.
Две недели назад меня затопили соседи сверху при опрессовке системы отопления.
О затоплении в комнате по вине ЖЭКа
Здравствуйте! Помогите разобраться.2-х этажный 18-квартирный дом.
Утро доброе, уважаемые юристы! Можно ли отсудить у управляющей компании затоп квартиры?
В Квартирах очень душно зимой, отопление включили на полную катушку,
Такая ситуация моя родная тетешка приобрела квартиру с ремонтом 7 лет назад.
Скажите что делать, если квартира сверху затопила, но там никто не проживает (возможно прорвало трубу отопления)
У меня прорвало трубу отопления. Сантехники сказали, что ремонт за счет нас.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X