Отсечные краны / Законы и прочие темы
У меня в квартире ночью порвало отсечной кран холодной воды. Управляющая компания 1 час 20 мин перекрывала воду и впоследствии отказалась от выплаты за порчу ламината при затоплении (соседей не затопил, т.к. живу на первом этаже). Подскажите, после предъявления претензии, что мне нужно дальше по процедуре для обращения в суд на них? Нужна ли независимая экспертиза крана и где ее можно провести?
Потёк сгон присоеденённый к отсечному крану. Кто отвечает, собственник или У.К.? Сгон и кран есть единое целое, без него не присоединишся к стояку. Или я не прав?
Как обезопасить себя от ответственности за порчу чужого имущества хозяев нижерасположенной квартиры по причине износа вводных труб и отсечных кранов отопления и водопровода холодного водоснабжения? По моему мнению, следует для начала известить в письменном виде, т.е. в виде заявления, - ответственную за трубы компанию о возможности аварийной ситуации. Насколько такое начало снимает указанную ответственность? Ваше мнение по моему вопросу. Спасибо.
Кто несет ответственность за залитие квартиры №2 соседей по этажу? При условии, что залитие произошло из коллекторного помещения по стяжке и представитель без присутствия собственников кв.№1 составил акт о протечке на прокладке после отсечного крана кв. №1, при этом доступа в коллекторную у собственника квартиры №1 нет. УК не выдавала ключи от коллекторной, но при этом в договоре с УК указанно, что ответственным после первого резьбового соединения крана является собственник кв.№1.
Вечером сняли кухню, перекрыли отсечные краны, вода нетекла. Уехали из квартиры т.кк там не живем. Утром позвонили что топим 2 квартиры. Может ли это означать что недержат отсечные краны? Соседи просят отплатить ремонт. ТСЖ сомтавили акт без моего ведома.
УК отказалась ставить отсечные краны в двушке за свой счёт и предложила (в письме) установить только за деньги. Квартира находиться в бывшем общежитие, но секция отдельная выкуплена полностью и имеет статус квартиры, имеется технический паспорт и кадастровый номер. Правомерен ли отказ УК. Они отказали, так как в соседней секции есть такие краны. Но там не всегда бывают соседи и в случае аварии нет возможности перекрыть краны.
В квартире (муниципальная собственность, соцнайм) нужно заменить прокладки в смесителях, но отсечные краны прикипели, то есть нерабочие. Как мне лучше подать заявку в ЖЭК - на ремонт/замену отсечных, и тут же заменить прокладки, или заявку подать только на замену прокладок? В последнем случае они наверняка лишь отключат воду в подвале, заменят прокладки, а отсечные ремонтировать/менять не будут. И должна ли я оплачивать ремонт/замену отсечных и/или замену прокладок? Жилье в соцнайме, собственник - муниципалитет. Спасибо!
Хочу поставить отсечные краны перед радиатором отопления, которых до этого в квартире не было, кто должен производить замену и за чей счёт будет производится данная работа, при учёте моих матерьялов
Управляющая компания многоквартирного дома согласна своими силами и на платной основе произвести в квартире замену отсечных кранов на стояках водоснабжения на приобретенные собственником более качественные. Вопрос: новые краны остаются в статусе общедомового имущества или переходят в состав индивидуального имущества собственника квартиры со всеми вытекающими последствиями? В 491-м ПП РФ об этом ничего не сказано. Спасибо.
ТСЖ меняло стояк ХВС, не установило отсечной кран на отводе. Аргументировав - его и до этого не было, сделали как было. Есть ли норма, кто отвечает если нет отсечного крана
Авария (затопление) по причине отрыва резьбового соединения отсечного крана врезки холодного водоснабжения - кто ответственный? Собственник не ремонтировал и не устанавливал ничего сам. ответственность УК?
При обходе квартиры газовая служба выдала предписание заменить отсечной кран на газопроводе, и заменить газовую плиту. Всё за свой счёт. Плита изначально в квартире здесь всегда стояла, не покупалась собственниками. Насколько это законно? Что будет, если не делать этого?
Слесарь из ЖКХ сорвал пломбу на приборе учёта холодного водоснабжения. Причина - замена отсечного крана. Но теперь Горводоканал отказывается опломбировывать повторно, пока мы или ЖКХ не оплатим штраф. При этом ЖКХ нас усердно избегает и разбираться в ситуации похоже не собирается. Что нам делать и кто прав?
Здравствуйте, у меня такой вопрос: пришел в негодность отсечной кран холодной воды. Должен ли жек поменять его бесплатно? Либо если сделают частники со всеми чеками, смогу ли я взыскать с жека денежные средства?
Имеет ли право ЖЭК отказывать менять отсечной кран, если у меня есть задолжность по квартплате? При том что у меня дома маленький ребенок, мужа нету.
В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Согласно данному пункту должна ли УК менять отсечной бесплатно? Или я не правильно понял данный пункт?
В пятницу была замена стояка хвс нашей обслуживающей организацией, сразу не заметили, что на отсечном вентиле трещина, это обнаружилось только вечером. Вызвали аварийную службу, они перекрыли воду, сказали кранов нет, завтра сами купите, а мы вам поменяем. В субботу утром купили отсечной кран, опять вызвали аварийную, приехавшие специалисты сказали, что это будет платно, потому что при замене надо будет трогать наш счётчик на воду. Либо они подсоединят кран к стояку, а к своим трубам дальше присоединяйте сами. Мы свои последние копейки, которые оставались потратили на отсечной кран, сама подсоединить я не смогу. Они перекрыли стояк хвс в подвале и уехали. Т.е. до понедельника мы вместе с соседями остались без хвс. Правомерно ли было это с их стороны? Разве они не должны устранить мелкую аварию (тем более что отсечной вентиль это хозяйство УК)?
У нас в Петропавловске-Камчатском до 20 апреля 2016 года действовала программа по установке счетчиков гвс и хвс в муницип. Квартирах бесплатно. Мы под неё попали одними из последних. Установщики приехали 23 апреля и оказалось что отсечной кран горячей воды не перекрывает её. На следующий день я подал заявку на замену крана. Слесаря два раза приезжали смотрели и говорили что здесь работы много, инструмента подходящего нет и т.д. Как не позвоню им у них постоянно аварии и меня постоянно кормят завтраками. 7 мая устаносщики позвонили и сказали что больше ждать не могут и им 10 числа надо подавать отчёты в администрацию. Просят подписать акт о том что не возможно установить счётчик.
1. как заставит управляющую компанию заменить кран?
2. стоит ли подписывать акт ведь деньги на счётчик им администрация выдельла и они обязаны их установить.
Заранее благодарю за ответы.
Я проживаю в многокварном девятиэтажном доме, которое обслуживает ТСЖ. На стоянке ПЕРВЫЙ ОТСЕЧНОЙ КРАН пропускает воду. Подскажите пожалуйста, кто должен его менять в случае если есть небольшой долг по коммунальным платежам в ТСЖ?
В подъезде нет 3 день никогячей ни холодной воды, т.к. авария и все такое, сейчас авария устранена, но воды нет, т.к. краны отсечные на подъезд находятся в жилой квартире, а хозяев пока нет, вопрос на сколько это правомерно, что краны на ВЕСЬ ПОДЪЕЗД находятся в жилой квартире, а не в спец. Помещении? И еще должны ли службы ЖУК в этот период нас обеспечить водой?
Спсибо.
Я являюсь собственницей квартиры, но на данный момент там не проживаю. Правление жилищного кооператива повесило на доме объявление о проведениии гидравлических испытаний теплосистемы. Дата была указана 28.09. Я приежала на квартиру 28.09 и 29.09 для проверки труб. У меня все было сухо. 3.10 мне начинает звонить соседка и говорить, что я ее заливаю. Приехав на квартиру я обнаружила, что у меня потекли отсечные краны перед батареей. Промокла стена и вздулся пол. То есть видно, что это не подкапывало, а начало течь резко. Я позвонила председателю и спросила, почему у них одни даты стояли в объявлении, а на самом деле испытания начались позже. Теперь соседка с меня хочет возместить свой ущерб. Скажите, виновато ли в данном случае ЖСК. И можно ли к ним обратится за возмещением ущерба.
Мой вопрос по поводу разделения зон ответственности между управляющей компанией и собственником жилья. При замене стояков гв и хв в доме, от стояка гв к полотенцесушителю проложили два отвода меньшего диаметра (неудобное место из-за стояка канализации, стоит криво). При дальнейшем ремонте в ванной вызвал сантехников ДЭЗ, они срезали старый полотенцесушитель и по моей просьбе поставили два отсечных крана на эти отводы. Дальнейшую разводку к полотенцесушителю делал сам.
Сейчас на отводе (от стояка гв до крана) образовался свищ длинной около 4 см. Управляющая компания производить ремонт за свой счет не хочет. На сколько я знаю, зона ответственности проходит по отсечным кранам включительно. Что посоветуете делать?
Был залив квартиры в апреле 2011 года, составлен акт управляющей компанией, чья вина не понятно, лопнул отсечной кран хол. вод., пострадавшие сегодня заявили что они сделали ремонт, хотят возмещения, у них есть акт экспертизы. Как мне правильно действовать?
Регулятор давления стоящий после отсечного крана в квартире, из-за высокого содержания извести в воде, постоянно выходит из строя. Хочу снять его и поставить обычный обратный клапан. Управляющий компания отказывается опломбировать счётчик воды ссылаясь на несоответствующую проектной документации замену регулятора на обратный клапан. Имеет ли правовую силу отказ УК по опломбированию. Является ли проектная документация каким либо законным основанием для подобных отказав, ведь ответственность за все сантехнические приборы и приборы учёта после отсечного крана лежит на собственнике жилья.
Если стояки ГВС и ХВС на ванную находятся в соседнем подьезде и нет возможности перекрыть воду, имеет ли право ЖКХ требовать платные услуги для вывода труб водоснабжения из соседней парадной к нам для установки счетчиков и отсечных кранов! И отдельный стояк с ХВС находится в туалете, но отсекающий кран не перекрывает воду, то ЖКХ обязаны поменять кран бесплатно? Хотелось бы узнать номера статей и актов на которые можно опираться.
У меня такая ситуация: сломался отсечной кран на холодном водоснабжении в квартире, в связи с чем отсутствует холодная вода во всей квартире. Чтобы устранить данный дефект необходимо перекрыть стояк холодной воды и заменить кран. Диспетчерская это делать отказывается, говоря, что это не аварийный случай (протечки нет) и ждите до понедельника. В связи с этим вопрос: Является ли отсутствие холодной воды во всей квартире аварийным случаем, может есть какие то статьи на данную тему?
Приехав с дачи, обнаружил потоп в ванной. Вызвал инженера с управляющей компании. Осмотрев стояк, инженер сказал, что протек счётчик горячей воды. Счётчик горячей воды проходил поверку в 2021 году. Надо менять. Купив счётчик и разобрав линию после отсечного крана, заметил, что не работает регулятор давления, стоящий после крана. Износ 100 процентов. Он и явился причиной потопа. Соседи написали жалобу. Кто должен быть ответственным за безаварийную работу системы подвода воды в квартиру в данном случае?
Я затопила соседей снизу у меня лопнул гибкий шланг на кухне, я была дома но не смогла перекрыть отсечной кран. Сосоди вызвали представителей ЖЭУ те в свою очередь составили АКТ без нашего присутствия, потом вызвали незевисимую экспертизу сумма этой экспертизы превышает имеющиеся повреждения. Сейчас подают в суд нанимают адвоката и говорят мне, что я буду платить и за адвоката, за экспертизу, судебные издержки, сумму указанную в экспертизе 54000 руб и моральный ущерб. Я меня ребенок 9 месяцев я сижу дома и получаю от государства 2500 рублей и таких денег что просят от меня соседи я никогда в глаза не видела. Что мне делать и можно ли как то снизить сумму причиненного ущерба, а после суда платить как-то частями пока ребенку не исполнится три года и я выйду на работу. Пожалуйста подскажите а то я сума сойду, целыми днями рыдаю даже молоко пропало.
Мне необходимо воспользоваться платными работами (услугами) ЖКО (отключение горячей воды, обрезка-сварка стояка гор воды, установка отсечных кранов...) ,т.е. без коммунальщиков не обойтись. Они насчитали мне сумму, куда вошли их услуги, но по моему требованию предоставить перечень услуг, которые вошли в эту сумму отказываются. Говорят, что мы же сумму вам выставили. Но я же должна знать за что платить. Какие квитанции и другие документы обязаны предоставить мне ЖКО за предоставление их работ? Спасибо!
У собственника, лопнул труба до отсечного крана в квартире, суд присудил выплатить ущерб ТСЖ в котором состоит собственник. Вопрос: за чей счет должна быть произведена выплата ущерба а) председателя ТСЖ как не обеспечившего надлежащее состояние имущества ТСЖ или за счет общих финансов собственников ТСЖ?
Из-за порыва переходника перед отсечным краном которые поставлены во время установки приборов учета в августе 2014 года. После того как убрали вышедшие из строя детали крепежа то обнаружили явное оседание стояка. Между концами разводки разница по прямой составляет 2-3 см.Но в составленном акте ЖЭК о проседании стояка не указал. Кто несет ответственность в данной ситуации? Есть ли у меня возможность защитить себя?
Я затопил соседей снизу. Лопнул отсечной шаровый кран. По моей инициативе была проведена экспертиза, хотя изначально судья был против проведения, эксперт дал ответы на поставленные вопросы, а именно, что лопнул именно шаровый кран, а не фильтр, где осталось часть рельс от шарового крана, причиной разрыва послужила перетяжка резьбы при монтаже оборудования. Однако судья принял решении о моей виновности в виду того, что кран я сама установила, а такой ответ дал главный инженер ЖЭУ. Но я являюсь первым собственником данной квартиры, схему подключения водоснабжения не меняла, дому 6 лет. Дайте, пожалуйста оценку действию судьи, и на какие положения жил кодекса мне ссылаться?
Вопрос заключается в следующем: на собрании жильцов дома представитель ЖКХ нам озвучил информацию, о том что за год у нас в подвале упр. компания заменила кранов и отсечных вентилей более чем 70 тысяч рублей. Мы за сомневались и запросили у ЖКХ акты выполненных работ. Ответа не получили. Тогда взяв ключ у старшего по дому мы спустились группой жильцов и не насчитали замены даже на 5 тысяч. Естественно сообщили об этом управляещей компания. На что нам заявили, что мы вообще не имеем права заходить в подвал. Вопрос естественно в следующем, имеет ли собственник жилья посещать подвал?
1. Ответ: Необходимость оплаты за теплоснабжение в отсутствии радиаторов. Вопрос, вправе ли Управляющая Компания (далее УК) начислять плату за отопление и требовать ее внесения собственниками помещений, в которых отсутствуют отопительные приборы решается в двух ситуациях: если в помещении
Все, что после счетчика принадлежит вам, вне зависимости от того, что физически расположено вне квартиры Сегодня есть программа замены электросчётчиков. За счёт электросбытовых компаний, но вот где находится граница раздела балансовой принадлежности до сих пор не понятна. Как правило. Ответственность собственника жилья начинается после первого запорного крана в квартире, или после счётчика, эьлектросетей в квартире. Однако, у нас, отсечной. Предохранительный автомат находится на лестничной клетке. А первое устройство - электросчётчик, в квартире. Итоговый вопрос-КОМУ ПРИНАДЛАЖАТ ВВОДНЫЕ ПРОВОДА электроснабжения в квартиру, кто должен их обслуживать и в случае необходимости менять, и за чей счёт?
За счёт электросбытовых компаний, но вот где находится граница раздела балансовой принадлежности до сих пор не понятна. Сегодня есть программа замены электросчётчиков. За счёт электросбытовых компаний, но вот где находится граница раздела балансовой принадлежности до сих пор не понятна.
Замена отсечных кранов в квартире делается платно или бесплатно? Квартира в соц найме.